建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿 采矿权出让收益评估报告.pdf

建平县恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告目录 山东大地矿产资源评估有限公司 1 目目 录录 正文目录正文目录 一、评估机构 ....................................................... 1 二、评估委托方 ..................................................... 1 三、矿业权人概况 ................................................... 2 四、评估目的 ....................................................... 2 五、评估对象和范围 ................................................. 2 六、评估基准日 ..................................................... 4 七、评估依据 ....................................................... 4 八、评估原则 ....................................................... 6 九、矿产资源勘查和开发概况 ......................................... 7 1、矿区位置及交通 ................................................. 7 2、矿区自然地理及经济概况 ......................................... 7 3、以往地质工作概况 ............................................... 9 4、区域地质概况 .................................................. 10 5、矿区（体）特征 ................................................ 11 6、矿石质量 ...................................................... 12 7、开采技术条件 .................................................. 13 8、矿山开发利用情况 .............................................. 15 9、采矿权以往评估史及有偿处置情况 ................................ 15 十、评估实施过程 .................................................. 16 十一、评估方法 .................................................... 17 十二、评估参数的确定 .............................................. 18 1、评估参数选取依据 .............................................. 18 2、评估所依据资料评述 ............................................ 18 十三、主要技术参数选取和计算 ...................................... 19 1、储量核实基准日保有资源储量 .................................... 19 2、评估基准日保有资源储量 ........................................ 19 3、评估利用资源储量 .............................................. 19 4、开拓方式与采矿方法 ............................................ 20 5、产品方案 ...................................................... 20 6、开采技术指标 .................................................. 20 建平县恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告目录 山东大地矿产资源评估有限公司 2 7、产品价格及销售收入 ............................................ 21 8、折现率 ........................................................ 22 十四、采矿权权益系数 ............................................... 23 十五、评估假设 ..................................................... 23 十六、评估结论 ..................................................... 23 1、采矿权评估价值 ................................................ 23 2、采矿权出让收益评估值 .......................................... 23 3、以市场基准价计算采矿权出让收益 ................................ 24 4、 对以往采矿权价款/出让收益的追缴和扣除 ........................ 24 5、评估结论 ...................................................... 25 十七、特别事项说明 ................................................. 25 十八、矿业权评估报告使用限制 ....................................... 26 1、评估结果的有效期 .............................................. 26 2、评估报告书的使用范围 .......................................... 26 3.其它责任划分 ................................................... 26 十九、矿业权评估报告日 ............................................. 26 二十、评估责任人 ................................................... 27 附表目录附表目录 附表一.建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估价值估算 表28 附表二.建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估储量计算 表29 附表三.建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估销售收入估 算表30 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 1 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 鲁大地鲁大地矿矿评报字（评报字（2 202022 2）第）第1 17171号号 山东大地矿产资源评估有限公司接受朝阳市自然资源局的委托，根据中国矿业 权评估准则、矿业权评估参数确定指导意见、矿业权出让收益评估应用指南 （试行）及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则， 对建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益进行了评定估算。本公司组 成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查、市场调 查分析，对评估对象在评估基准日2022年10月31日所表现的出让收益价值作出了公允 反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下 一、评估机构一、评估机构 机构名称山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址济南市历下区经十东路南侧浆水泉路东侧卓越时代广场3-222 法定代表人董淑慧 统一社会信用代码913701027326073501 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资2002015号 办公地址济南市高新区舜海路219号华创观礼中心4号楼B座6楼602 辽宁分公司办公地址沈阳市和平区南京北街65号民生银行大厦10层 二、评估委托方二、评估委托方 名 称朝阳市自然资源局 地 址辽宁省朝阳市双塔区新华路一段90号 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 2 三、矿业权人概况三、矿业权人概况 采矿权人建平恒通矿业有限公司 矿山名称建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿 统一社会信用代码91211322725680234P 经济类型有限责任公司 住 所辽宁省朝阳市建平县青峰山乡杜营子村四组河北 法定代表人付亚娟 注册资本人民币伍佰万元整 成立日期2000年12月21日 营业期限自2000年12月21日至长期 经营范围许可项目矿产资源（非煤矿山）开采，道路货物运输（不含危险物 品），发电、输电、供电业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经 营活动，具体经营项目以审批结果为准）；一般项目矿物洗选加工，非金属矿物制 造，非金属矿及制品销售，金属矿石销售，化工产品销售（不含许可类化工产品）， 普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目），装卸搬运，光伏发电设 备租赁，光伏设备及元器件销售，太阳能发电技术服务，技术服务，技术开发，技术 咨询、技术交流，技术转让，技术推广（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法 自主开展经营活动）。 四、评估目的四、评估目的 朝阳市自然资源局拟有偿出让（采矿权延续）建平恒通矿业有限公司马西沟膨润 土矿采矿权，按照财政部 国土资源部关于印发 的通知（财综201735号），需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为 委托方确定该采矿权出让收益提供参考意见。 五、评估对象和范围五、评估对象和范围 评估对象为建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权。 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 3 依据朝阳市国土资源局颁发的采矿许可证（证号C2113002013127120132548）中 载明的矿区范围，由12个拐点圈定，面积为0.1740平方公里，开采深度由693米至620 米标高。矿区范围拐点坐标详见下表1 表1 矿区范围拐点坐标表 拐点 编号 2000 国家大地坐标系 X Y 1 4590507.6922 40458667.8968 2 4590507.6923 40458862.8974 3 4590607.6923 40458862.8974 4 4590607.6925 40459062.8973 5 4590557.6925 40459062.8979 6 4590557.6926 40459342.8980 7 4590307.6914 40459342.8999 8 4590307.6905 40459092.8999 9 4590357.6904 40459092.8990 10 4590357.6918 40458842.8984 11 4590207.6913 40458842.8993 12 4590207.6902 40458667.8989 矿区范围示意图如下 依据辽宁省建平县青峰山镇马西沟膨润土矿资源储量核实报告 （2022年6月）， 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 4 储量估算截至2022年4月30日保有推断资源量36.37万吨。 经查询全国矿业权人勘查开采信息公示系统，建平恒通矿业有限公司马西沟膨润 土矿采矿权在该系统登记的信息与采矿许可证载明信息一致。查询结果如下图 六、评估基准日六、评估基准日 根据2022年11月25日朝阳市自然资源局出具的委托书（朝自然资采收评字 202220号），结合中国矿业权评估准则的相关规定，本项目评估基准日确定为 2022年10月31日。评估报告书中所采用计量和计价标准均为该基准日客观有效的价格 标准。 七、评估依据七、评估依据 （一）法律法规依据（一）法律法规依据 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 5 1. 中华人民共和国矿产资源法 （2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常 务委员会第十次会议第二次修正）； 2. 中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常 务委员会第二十一次会议通过）； 3. 中华人民共和国矿产资源法实施细则（国务院令1994年第152号）； 4. 矿产资源开采登记管理办法（国务院令1998年第241号， 2014年7月9日修改） ； 5. 矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发2000309号文）； 6. 关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见（国发2016 82号）； 7. 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国发 2017 29号） ； 8. 财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通 知（财建2006694号）； 9. 财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充 通知（财建200822号）； 10. 财政部国土资源部关于印发的通知 （财综201735号）； 11. 矿业权评估管理办法（试行）国土资发2008174号； 12. 关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（中华人民共 和国国土资源部公告2006年第18号）； 13. 矿业权评估收益途径评估方法修改方案（2006年修订）； 14. 关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知 （辽国土资规 2017 2号）； 15. 辽宁省自然资源厅关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知 （辽 自然资发202178号）； 16. 固体矿产资源/储量分类GB/T17766-2020； 17. 固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082020）； 18. 高岭土、膨润土、耐火粘土矿产地质勘查规范（DZ/T0206-2002）； 19. 评估师职业道德基本准则（CMV20000-2007）； 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 6 20. 中国矿业权评估准则（2008年9月1日起施行）； 21. 矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告2017 年第3号）； 22.自然资源部办公厅关于矿产资源储量评审备案管理若干事项的通知（自然 资办发202026号）。 （二）经济行为依据（二）经济行为依据 1. 朝阳市自然资源局出具的委托书（朝自然资采收评字202220号）； （三）矿业权权属（三）矿业权权属依据依据 1. 采矿许可证（证号C2113002013127120132548）； 2. 营业执照（统一社会信用代码91211322725680234P）； （四）评估参数选取依据（四）评估参数选取依据 1. 评审意见书； 2. 辽宁省建平县青峰山镇马西沟膨润土矿资源储量核实报告（朝阳东盛地质 有限公司，2022年6月）； 3. 评审意见 书； 4. 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿矿产资源开发利用方案（朝阳东盛 地质有限公司，2022年6月）； 5. 评估人员收集到的其他资料。 八、评估原则八、评估原则 本项目评估遵循独立性、客观性、科学性及专业性等一般评估原则之外，根据采 矿权的特性，又遵循如下原则 1. 预期收益原则； 2. 替代原则； 3. 效用原则； 4. 贡献原则； 5. 矿业权与矿产资源相互依存的原则； 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 7 6. 尊重地质规律及资源经济规律的原则； 7. 遵守矿产资源勘查开发规范的原则。 九、矿产资源勘查和开发概况九、矿产资源勘查和开发概况 1 1、、矿区位置及交通矿区位置及交通 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿位于建平县青峰山镇向阳山村，行政区划 属于辽宁省建平县青峰山镇管辖。 矿区中心地理坐标2000大地坐标东经1193016 北纬412543 矿山南东距县城叶柏寿镇10km，东距叶柏寿至赤峰铁路沙海站约7km，叶柏寿宁 城公路于矿区东部通过，其间有乡级公路相通，交通较为方便，（详见交通位置图）。 2 2、、矿区自然地理及经济概况矿区自然地理及经济概况 矿区位于辽宁西部山区，为冀北辽西中低山区之辽西低山丘陵区，属于燕山山系， 努鲁儿虎山山脉。山脉走向北北东向，与区域地质构造线基本一致。海拔一般680 623m，相对高差57m，本区地形西高东低相对平缓地形，地形切割轻微，植被较发育， 岩石裸露面积较小，绝大部为第四系所覆盖。 本区属于北温带大陆性季风气候区，干湿季节分明，干旱季节长，四季分明，雨 热同季，日照充足，日温差较大，降水偏少。据气象部门统计资料全年平均气温为 5.4-8.7，年均日照时数28502950小时。一月份平均最低温度-11，七月份平均 最高温度25.0。 本区雨量较少，雨量多集中于七、八、九月份，其中七、八月份占总量58，八月 份最大，降雨量为116.5mm，年降雨量450580mm，蒸发量16001850mm，年平均湿度 5259，冰冻期为当年11 月至翌年4月，无霜期160天左右。 当地工矿业较发达，尤其近年来采矿业有很大发展，主要矿产为膨润土、铁矿， 全国闻名有“膨润土之乡美誉”，产品远销国外市场。其次有沸石、珍珠岩等，有部 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 8 分劳动力在建平或附近乡镇，矿山打工或经商，当地居民大都从事农业，主要农作物 有谷子、玉米、高粱和大豆；经济作物以棉花为主，人民生活水平较富裕一些。 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 9 3 3、、以往地质工作概况以往地质工作概况 2010年8月辽宁省化工地质勘查院提交了辽宁省建平恒通矿业有限公司马西沟膨 润土矿整合资源储量核实报告，将德升膨润土矿和万兴马西沟膨润土矿整合为一 个采矿权。提交矿区界内保有资源量（333）553.9Kt，界外保有资源量（333）122.9Kt， 其中马西沟采区界内（333）资源量89.8Kt、界外（333）资源量106.7Kt，德升采区界 内（333）资源量464.1Kt、界外（333）资源量16.2Kt。累计动用矿石量306.2Kt。评 审备案证明，朝国土年储备字2010009号。 2014年11月，辽宁省第四地质大队提交了2014年度矿产资源储量年度报告，共估 算获得（333）类推断的内蕴经济资源量657.9Kt，累计动用矿石量327.2Kt。德升采区 （333）类内蕴经济资源量580.9Kt；累计动用量309.8Kt。马西沟采区（333）类内蕴 经济资源量77.0Kt；累计动用量17.4Kt。朝国土资年储备字2015001号评审备案。 2015年11月，辽宁省第四地质大队提交了矿产资源储量年度报告，共估算获得 （333）类推断的内蕴经济资源量657.9Kt，累计动用矿石量327.2Kt。德升采区（333） 类内蕴经济资源量580.9Kt；累计动用量309.8Kt。马西沟采区（333）类内蕴经济资源 量77.0Kt；累计动用量17.4Kt。朝国土资年储备字2016001号评审备案。 2016年10月辽宁省第四地质大队提交辽宁省建平县青峰山镇马西沟膨润土矿资 源储量核实报告，截止2016年9月10日扩界后矿区范围内保有膨润土资源储量 1641.05Kt，其中界内控制的内蕴经济资源量（122b）569.00Kt，推断的内蕴经济资源 量（333）109.95Kt；界外控制的内蕴经济资源量（332）434.15Kt，推断的内蕴经济 资源量（333）527.95Kt。朝阳市国土资源局于2017年4月进行备案，备案号为朝国土 资储备字2017009号。 2018年4月辽宁省第四地质大队提交辽宁省建平县青峰山镇马西沟膨润土矿资源 储量分割报告，马西沟采区由于沈赤线铁路占用划出，截至2018年3月31日，保留的 德升采区估算（122b333）资源量630.55Kt，其中 （122b）资源量550.24Kt， （333） 资源量80.31Kt。朝阳市国土资源局于2018年5月14日备案，备案号朝国土资储备字 2018004号。 2019年11月，辽宁省第四地质大队提交了辽宁省建平恒通矿业有限公司马西沟 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 10 膨润土矿矿产资源储量年度报告 ， 估算获得 （122b333） 资源量553.51Kt,其中 （122b） 资源量509.49Kt、（333）资源量44.02Kt。2019年动用矿石量36.29Kt。备案号为朝自 然资年储备字2020001号 2020年11月，朝阳万通矿产勘察设计有限公司提交了辽宁省建平恒通矿业有限 公司马西沟膨润土矿矿产资源储量年度报告 ， 估算获得 （控制推断） 资源量493.41Kt, 其中（控制）资源量449.39Kt、（推断）资源量44.02Kt。2020年动用矿石量60.10Kt。 备案号为朝自然资储备字2021001号。 2021年11月，朝阳万通矿产勘察设计有限公司提交了辽宁省建平恒通矿业有限 公司马西沟膨润土矿二二一年储量年度报告，截至2021年11月，矿山保有膨润土 矿资源量439.33Kt， 其中 控制资源量395.31Kt， 推断资源量44.02Kt。 累计动用 （122） 562.53Kt。其中2021年动用量54.08Kt。备案号为朝自然资年储备字2022001号。 2022年6月，朝阳东盛地质有限公司对该矿进行储量核实,编写辽宁省建平县青 峰山镇马西沟膨润土矿资源储量核实报告，并经专家审查，2022年6月14日出具审查 意见。截止2022年4月底，经估算共获得保有（控制推断）资源量36.37万吨。 4 4、、区域区域地质概况地质概况 本区大地构造位于一级构造单元柴达木-华北板块（）、二级构造单元华北陆块 （-5）、三级构造单元华北北缘隆起带（-5-3）、四级构造单元建平晚古生代陆 缘岩浆弧（-5-3-2）。 4.4.1 1 地层地层 区域出露的地层有新太古界小塔子沟岩组（Ar3x）、中生界侏罗系土城子组J3 1t、 白垩系义县组K1 1y、第四系上更新统（Qp）、第四系全新统（Qh）。 新太古界小塔子沟岩组（Ar3x）主要分布于区域东部，面积较大，主要岩石类型 为黑云角闪斜长片麻岩、斜长角闪岩、磁铁石英岩。 侏罗系土城子组J3 1t仅小面积出露于区域的南部，岩性为凝灰质页岩、砂岩、 粉砂岩、砾岩，与白垩系义县组呈角度不整合接触。 白垩系义县组K1 1y主要分布于区域西部及中部大部分地区，面积较大，岩性为 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 11 安山、玄武、英安、流纹岩夹角砾岩，与新太古界小塔子沟岩组角度不整合接触。 第四系上更新统（Qp）主要分布于区域的沟谷与山前坡地，岩性为黄土状粘质 砂土。 第四系全新统（Qh）主要分布于区域的河床及河漫滩，岩性为粘质砂土、砂砾 石。 4.4.2 2 构造构造 区域内构造不太发育，只在区域的南部见一条走向北东的断层。 4.4.3 3 岩浆岩岩浆岩 第二期花岗岩（5 2-2）主要出露于区域南部地区。 黑云母石英正长岩（2）主要出露于区域的东部地区。 5 5、、矿矿区（区（体体））特征特征 5.5.1 1 矿区特征矿区特征 5.1.1 地层 矿区出露地层主要为新太古界小塔子沟岩组（Ar3x）、白垩系义县组K1 1y、第四 系（Q）。 新太古界小塔子沟岩组（Ar3x）主要分布于矿区南部，面积较大，主要岩石类型 为黑云角闪斜长片麻岩、斜长角闪岩。 白垩系义县组凝灰岩K1 1y-T出露于矿区南部、西部，凝灰结构，块状构造，灰白 色，晶屑含量10-30，晶屑以石英、长石及少量暗色矿物组成，为矿体的顶底板围岩。 白垩系义县组安山岩K1 1y-a出露整个矿区，面积较大，具斑状结构，斑晶以斜 长石为主，块状构造有时有气孔，杏仁构造。 第四系（Q）分布于矿区西南角，面积不大，岩性为黄土状粘质砂土、砂砾石。 5.1.2 构造 矿区构造简单，主要为单斜构造。 5.1.3 岩浆岩 矿区范围内未见岩浆岩侵入。 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 12 5.5.2 2 矿矿体体特征特征 矿体赋存于安山岩及凝灰岩与黑云角闪斜长片麻岩不整合接触面上。矿体呈层状 产出，层位稳定，矿体与围岩界线较清楚。 矿区内共有一条矿体。 号矿体矿体呈层状产出。地表由CK1 采坑揭露控制，深部由ZK4、ZK5两个钻 孔控制，出露长度约480 米，矿体界内延深15m；矿体走向北东，倾向北西，倾角21 25；参加保有资源量估算单工程真厚度13.6221.42m，平均真厚度17.98m，参加保 有资源量估算单工程蒙脱石含量52.1665.75，平均含量60.26。矿体赋存标高 620635m。 6 6、、矿石质量矿石质量 6.6.1 1 矿石矿石物质组成物质组成 矿石矿物成份主要为蒙脱石，高岭石，含少量水云母、沸石、石英。单工程蒙脱 石含量在52.1665.75，平均60.26。以各种残余火山结构为特征，原岩中保留有少 量的原火山物质（岩屑、玻屑及晶屑）假象。 化学成份为SiO2 66.90，Al2O3 19.50，TiO2 0.18，CaO 1.96，MgO2.44， K2O 0.15，Na2O 0.009，FeO 0.08，P2O5 0.03，烧失量6.8。 矿石有益组分为蒙脱石，有害组分为FeO、S、P,但是含量都很低，对矿床质量没 有影响。 6.6.2 2 矿石矿石结构构造结构构造 矿石呈绿色、黄绿色、淡黄色、黄白色，致密块状，凝灰结构，贝壳状断口，半 腊状-腊状光泽，细腻有滑感，具可塑性与粘结性，遇水散解、膨胀，失水后呈土状光 泽，形成龟裂或小块状，显微镜下呈鳞片变晶结构。 6.6.3 3 矿石类型矿石类型 矿石自然类型按蒙脱石可交换的阳离子种类划分，可交换性钠离子含量为可交 换性阳离子总量的50以上为钠基膨润土，可交换性钙离子含量为可交换性阳离子总量 的50以上为钙基膨润土，根据以往报告中数据，本区膨润土离子含量为可交换性阳离 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 13 子总量在50以上为钙基膨润土。 按矿物组合划分矿石类型，为蒙脱石型。 矿石工业类型按照应用本区膨润土矿根据蒙脱石含量及其性质，可在冶金球团、 铸造、石油化工等行业中利用。 6.6.4 4 矿体围岩及夹石矿体围岩及夹石 矿体顶板为凝灰岩、底板为黑云角闪斜长片麻岩。 矿体层内夹石主要为凝灰岩夹层。 6.6.5 5 矿矿床床成因成因 膨润土矿的成因类型均为火山沉积型，其生成环境为湖相沉积，物质来源主要 来自落入火山盆地的火山喷发物，成岩作用中，在适宜的水介质条件下，脱玻、水化 和结晶。中性中酸性凝灰岩的玻屑受水的作用很易分解成由蒙脱石构成的膨土岩， 即膨润土。矿层的产状、形成受原始基底表面形态的控制。 6.6.6 6 矿石加工技术性能矿石加工技术性能 由于矿山未进行生产，且没有加工车间，故本次工作未对矿石加工技术性能进行 试验与其他相关工作。 膨润土矿一般选矿工艺流程 原矿手选初步干燥初碎干燥粉磨分级包装。 粉磨细度按不同产品需要不同目数。 7 7、、开采技术条件开采技术条件 7.7.1 1 水文地质条件水文地质条件 矿区处于辽西低山丘陵区，地面海拔标高680-623m，区内坡体均为圆缓，沟谷较 浅，呈现中等切割构造剥蚀、侵蚀堆积地貌景观。 区内地表水体不发育，附近无常年水体。矿区位于分水岭的东北侧，该矿区原地 貌是个馒头状山包，经多年开采形成现在的近圆形采坑，采坑的周边仍保留原地貌缓 坡形态，其大气降水由地表径流向东自然排泄，地下水主要接受大气降水补给。 第四系松散堆积层孔隙潜水区内第四系松散岩类易透水，蓄水条件差，其岩性 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 14 由砂、砾石、岩石碎块、粘土等组成，大部分由粘性土组成的残坡积，局部冲沟口堆 积形成不规则的小透镜体，厚度在0.5-1m，雨水充沛时地下水位在15-20m，水力坡度 大，水性等级为中下等，水量贫乏，区内第四系地层不发育，对矿床开采涌水影响较 小。 基岩风化裂隙含水区内基岩由于经历长期风化剥蚀，并受后期的构造破坏与岩 脉影响，其破碎裂隙较发育，风化裂隙厚度约30m左右，透水性较好，但赋水性差，其 补给源主要为大气降水，该地区降雨量极少为干旱区，涌水量一般50-100m 3/d,因此基 岩风化裂隙水含水微弱贫乏。 综上，矿床水文地质条件属简单类型。 7.7.2 2 工程地质条件工程地质条件 矿区内无大的构造断裂，节理裂隙发育带常成为地下水富集区，工程地质条件较 差；矿脉本身大多沿构造裂隙带或蚀变带产出，其完整性和稳定性比顶、底板围岩相 对较差，工程地质条件较差。号矿体顶板岩石为白垩系义县组凝灰岩，底板岩石为 白垩系义县组安山岩。号矿体顶、底板岩石为白垩系义县组凝灰岩岩，普氏岩石硬 度系数f5-6；矿体普氏岩石硬度系数f1-2，属较软矿石类，且矿石具有较强吸水性， 遇水膨胀，比较松软。 矿坑开采后工程地质条件较差，在重力作用下长期日晒雨淋易引起崩塌；基岩表 层风化带裂隙常含少量地下水，工程地质条件较差，易形成软弱结构面，使其上部地 层在此处形成崩塌及滑坡。深部开采改变了岩石的内应力、开采过程中人为的机械作 用，降低了原岩的完整性，改变了原岩工程地质条件。 综上，矿床工程地质条件属中等类型。 7.7.3 3 环境地质条件环境地质条件 本区夏秋多雨，春季多风，为干旱和半干旱大陆性气候，年降水量多集中6、7、8 月份，年蒸发量为降水量3倍。 根据中国地震动峰值加速度地震动反应图谱特征周期区划图，本区地震动峰 值加速度为0.10g,反应图谱周期（Tg）0.35s,地震烈度度分区为度，属于轻微地震 破坏区。 本区侵蚀作用一般，常见有下切突出的“U”字型冲沟和较轻的滑坡、坍塌等地质 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 15 灾害，现阶段主要环境地质问题为严重水土流失。 综上，矿区环境地质条件属中等类型。 7.7.4 4 开采技术条件小结开采技术条件小结 该矿山水文地质条件简单、工程地质条件中等、环境地质条件中等，按照固体 矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2020）综合评价矿区开采技术条件复合问题的 矿床-4类型。 8 8、、矿山开发利用情况矿山开发利用情况 矿山共有1 条矿体，出露标高620635m。矿区内有一个采场（即CK1），CK1采场 呈弓背状，长480m，宽50-200m，深5-60m。 9 9、、采矿权以往评估史及有偿处置情况采矿权以往评估史及有偿处置情况 9.1 9.1 以往评估史以往评估史 辽宁环宇矿业咨询有限公司于 2018 年 2 月 1 日提交了建平恒通矿业有限公司马 西沟膨润土矿采矿权价款评估报告书（辽环矿评字2018C014 号），具体如下 评估对象建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权； 评估基准日2017 年 12 月 31 日； 评估方法折现现金流量法； 评估范围由 16 个拐点圈定，矿区面积为 0.229 平方公里，生产规模为 7.56 万 吨/年； 评估结论评估计算年限为 5 年；评估计算可采储量为 45.48 万吨（含追缴采矿 权价款对应的可采储量 7.68 万吨）；评估结果为人民币 79.68 万元。 评估报告备案情况2018年2月22日备案，文号为朝国土资矿评告函20187号。 9.9.2 2 有偿处置情况有偿处置情况 根据收集的以往评估报告及采矿权价款缴费收据 非税收入一般缴款书 （收据） 4 ， 缴纳采矿权价款为人民币74.78万元，剩余的人民币4.90万元无收据。根据企业提供的 情况说明企业在办理采矿权延续时，马西沟采区被改建铁路叶赤铁路辽宁段 建平恒通矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 16 压覆，为此，企业在办理采矿权延续同时缩小矿区范围。在缴纳采矿权价款时，经请 示市、县局，同意将评估报告中马西沟采区相对应的采矿权价款4.90万元剔除，评估 报告评估应缴纳采矿权价款为79.68万元，企业实际缴纳采矿权价款为74.78万元。综 合上述，该采矿权价款（现称采矿权出让收益）已经缴清，对应的采矿许可证已颁发。 十、评估实施过程十、评估实施过程 根据矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）的要求，我公司组织评估人员， 对委托评估的矿业权实施了如下评估程序 1.1.接受委托阶段接受委托阶段2022年11月25日，朝阳市自然资源局委托我公司承担建平恒通 矿业有限公司马西沟膨润土矿采矿权出让收益评估工作， 并于当日向我公司下达了 委 托书（朝自然资采收评字202220号）。2022年11月26日，我公司收到委托方提 供的评估基础资料（电子版），我司组成评估小组并明确评估业务基本事项、编制评 估计划。评估小组成员包括房刚、沈秉龙、陈旭、