建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告.pdf

建平县北二十家子镇大地萤石矿 采矿权出让收益评估报告书 建平县北二十家子镇大地萤石矿 采矿权出让收益评估报告书 辽环矿评字2018C109 号 辽环矿评字2018C109 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司 二一九年四月四日 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书摘要 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 建平县北二十家子镇大地萤石矿建平县北二十家子镇大地萤石矿 采矿权出让收益评估报告书摘要采矿权出让收益评估报告书摘要 辽环矿评字2018C109 号 评估机构 辽环矿评字2018C109 号 评估机构辽宁环宇矿业咨询有限公司。 评估委托人评估委托人朝阳市国土资源局。 评估对象评估对象建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权。 评估目的评估目的朝阳市国土资源局拟有偿出让建平县北二十家子镇大地萤 石矿采矿权，本次评估即是为委托人确定该采矿权出让收益提供参考意 见。 评估基准日 评估基准日2019 年 3 月 31 日。 评估方法评估方法收入权益法。 评 估 范 围 评 估 范 围 本 次 评 估 范 围 根 据 采 矿 许 可 证 （ 证 号 C2113002009016230003132）及关于修改建平县佳兴萤石矿业有限公司 采矿许可证开采标高的说明确定矿区面积为 0.7422 平方公里，由 4 个坐标拐点圈定，开采标高为755m 至680m。 评估矿种评估矿种萤石。 评估年限评估年限矿山剩余开采服务年限为 3 年 2 个月，本次采矿权出让收 益评估计算年限为 3 年 2 个月。 评估参数评估参数保有资源储量 30.12 万吨；评估计算利用资源储量 30.12 万吨；评估计算利用可采储量 16.14 万吨；评估计算年限内拟动用可采储 量 16.14 万吨；需缴纳采矿权出让收益的可采储量为 16.14 万吨；评估生 产规模 6 万吨/年；矿产品萤石原矿的销售价格（不含税）为 150 元/吨。 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书摘要 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 评估结论评估结论经评估人员按照采矿权评估的原则和程序进行估算后，确 定朝阳市国土资源局委托的“建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权” 评估计算年限内应缴纳的采矿权出让收益为 100.21 万元100.21 万元，大写人民币壹 佰万零贰仟壹佰元整 壹 佰万零贰仟壹佰元整。 评估有关事项说明 评估有关事项说明 根据矿业权出让收益评估应用指南试行的相关规定评估结果 公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起 有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论的有效期，本评 估公司对应用此评估结果而给有关方面造成的损失不负任何责任。 本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的而作，不得用于其 它目的。本评估报告的所有权属于委托方，除法律、法规规定以及相关当 事方另有约定外，未征得本矿业权评估机构同意，评估报告的全部或部分 内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开 媒体。 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书目录建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书目录 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 目 录 目 录 1、评估机构概况1 2、评估委托人概况2 3、采矿权人概况2 4、评估目的2 5、评估对象和范围2 6、评估基准日4 7、评估依据4 8、矿产资源勘查开发概况6 9、评估实施过程14 10、评估方法16 11、评估参数的确定17 12、评估假设22 13、采矿权出让收益评估值23 14、评估结论23 15、特别事项的说明23 16、评估报告使用限制24 17、评估报告日24 18、评估机构和评估人员25 19、附表目录26 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 建平县北二十家子镇大地萤石矿 采矿权出让收益评估报告书 建平县北二十家子镇大地萤石矿 采矿权出让收益评估报告书 辽环矿评字2018C109 号 辽环矿评字2018C109 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司（以下简称本公司）接受朝阳市 国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、 独立、公正的原则，按照公认的评估方法，对建平县北二十家子 镇大地萤石矿采矿权出让收益进行了评估。在评估过程中，本公 司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行了尽职调查、询 证、评述与估算，对该采矿权在评估基准日（2019 年 3 月 31 日） 所表现的采矿权出让收益做出了公允反映。现将评估情况及评估 结论报告如下 1、评估机构概况 1、评估机构概况 机构名称辽宁环宇矿业咨询有限公司 类型有限责任公司 注册地址沈阳市皇姑区北陵大街 37 号 401 室 法定代表人胡成良 联系人龙悦 电话024-26213489 统一社会信用代码91210105764396455B 矿业权评估资格证书编号矿权评资2002036 号 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 2、评估委托人概况 2、评估委托人概况 评估委托人朝阳市国土资源局 朝阳市国土资源局是主管本地区矿产资源的规划、管理、保 护与合理利用的政府机关。具体负责贯彻、实施国家有关矿产资 源的法律、法规及政策；组织编制和实施矿产资源保护与合理利 用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等工作。 3、采矿权人概况 3、采矿权人概况 采矿权人建平县佳兴萤石矿业有限公司； 统一社会信用代码91211322670496738E； 住所建平县北二十家子镇北二十家子村； 企业类型有限责任公司； 法定代表人赵建设； 经营范围萤石（普通） 、高岭土露天地下开采、加工、销 售。 4、评估目的 4、评估目的 朝阳市国土资源局拟有偿出让建平县北二十家子镇大地萤 石矿采矿权，本次评估即是为委托人确定该采矿权出让收益提供 参考意见。 5、评估对象与范围 5.1 评估对象 5、评估对象与范围 5.1 评估对象 本次评估的评估对象为建平县北二十家子镇大地萤石矿采 矿权。 5.2 评估范围 5.2 评估范围 根据该矿采矿许可证（证号C2113002009016230003132） 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 开采方式为露天/地下联合开采，开采矿种为萤石（普通） 、高岭 土，生产规模为 7.50 万吨/年。矿区面积为 0.7422 平方公里，由 4 个坐标拐点圈定，具体坐标如表 1 所示。 表 1 矿区范围坐标表 点 号 X Y 点 号 X Y 1 4669388.043 40472769.649 3 4666263.020 40474094.665 2 4669388.043 40472994.651 4 4666263.019 40473844.663 开采深度由792m 至716m 标高。 根据朝阳市国土资源局出具的关于修改建平县佳兴萤石矿 业有限公司采矿许可证开采标高的说明 采矿权人在取得建平 县 北 二 十 家 子 镇 大 地 萤 石 矿 采 矿 权 时 ， 开 采 标 高 为 755m 680m；2008 年在办理采矿许可证时，由于地质资料有误，将原 开采标高变更792m716m，导致矿山无法设计生产，现将开采 标高改为755m680m，故本次评估中矿区开采标高为755m 680m。 本次评估矿种由萤石、高岭土变更为萤石；开采方式变更为 地下开采；生产规模由 7.50 万吨/年变更为 6 万吨/年。 5.3 评估对象的评估史 5.3 评估对象的评估史 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权曾于 2014 年进行过 采矿权价款评估,相关评估情况如下 评估机构辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司； 评估目的有偿出让； 评估范围采矿许可证载明的矿区范围； 评估基准日2014 年 3 月 31 日； 评估矿种萤石、高岭土； 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 4 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 评估生产规模萤石 6 万吨/年、高岭土 1.50 万吨/年； 评估计算年限2 年 7 个月； 评估结果28.89 万元。 6、评估基准日 6、评估基准日 根据本次评估目的和经济行为性质，确定本次评估基准日为 2019 年 3 月 31 日。 7、评估依据 7、评估依据 评估依据包括经济行为依据、法律法规依据、矿业权权属依 据、评估参数选取依据等，具体如下。 7.1 经济行为依据 7.1 经济行为依据 7.1.1 朝阳市国土资源局出具的委托书 。 7.2 法律、法规依据 7.2 法律、法规依据 7.2.1 中华人民共和国资产评估法 （中华人民共和国主 席令第四十六号，自 2016 年 12 月 1 日施行） ； 7.2.2 中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日 修改后颁布） ； 7.2.3 矿产资源开采登记管理办法国务院 1998 年 2 月 12 日第 241 号令； 7.2.4 矿 业 权 出 让 转 让 管 理 暂 行 规 定 （ 国 土 资 发 2000309 号） ； 7.2.5 矿业权评估管理办法 （试行） （国土资发2008174 号） ； 7.2.6 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国 土资源部公告 2008 年第 6 号） ； 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 5 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 7.2.7 中国矿业权评估准则 ； 7.2.8 矿业权评估参数确定指导意见 ； 7.2.9 关于规范 中国矿业权评估准则 适用范围的意见 （中 国矿业权评估师协会公告 2012 年第 3 号） ； 7.2.10国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消 后有关工作的通知 （国土资规20175 号） ； 7.2.11 财政部 国土资源部关于印发的通知 （财综201735 号） ； 7.2.12关于印发辽宁省矿业权出让收益征收管理暂行办法 的通知 （辽财预201850 号） ； 7.2.13矿业权出让收益评估应用指南（试行） 。 7.3 矿业权权属依据 7.3 矿业权权属依据 7.3.1 采矿许可证（证号C2113002009016230003132） ； 7.3.2 采矿权属情况说明。 7.4 评估参数选取依据 7.4 评估参数选取依据 7.4.1 辽宁省建平县北二十家子镇大地萤石矿资源储量核 实报告 ； 7.4.2 辽宁省建平县北二十家子镇大地萤石矿矿产资源储 量核实报告评审备案证明（朝国土资储备字2018002 号） ； 7.4.3 建平县佳兴萤石矿业有限公司北二十家子镇大地萤 石矿矿产资源开发利用方案 ； 7.4.4 建平县佳兴萤石矿业有限公司北二十家子镇大地萤 石矿矿产资源开发利用方案审查意见书。 8、矿产资源勘查开发概况 8、矿产资源勘查开发概况 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 6 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 8.1 矿区基本状况 8.1 矿区基本状况 8.1.1 矿区位置与交通 该矿位于辽宁省建平县北二十家子镇大地村，行政区划隶属 辽宁省朝阳市建平县北二十家子镇管辖。该矿山距北二十家子镇 镇政府所在地向西约 6km，距建平县政府所在地叶柏寿镇向北约 86km，距朝阳市政府所在地向北西约 90km。 矿区向西距叶柏寿至赤峰铁路平庄车站约 36km，距 G16 丹锡 高速约 16km，距 S303 朝阳至赤峰公路约 15km，叶柏寿至内蒙敖 汉旗公路在北二十家镇通过。矿山距赤峰机场约 50km，距朝阳机 场约 90km，交通较为方便。 8.1.2 矿区自然地理与经济概况 矿区位于辽宁西部山区，为辽西与内蒙古东部中低山区之辽 西低山丘陵区，属于努鲁尔虎山山脉走向北东向，与区域地质构 造线基本一致。区内海拔高度730884m，相对高差 154m。地 形切割强烈，最高山脉为矿区西跳石砍沟山海拔 1048.4m。但切 割深度50m，属探切割区，区内无常年性河流，只有在雨季时 呈暴涨急消的季节性河流。地表植被覆盖较少，岩石裸露一般。 本区属于大陆性干旱半干旱季风气候，干湿季节分明，干 旱季节长，冬寒而夏酷，昼夜温差大。多年平均气温为 8.4， 一月份平均最低温度-11，七月份平均最高温度25.0，年最 高气温 40，最低气温-27。 本区雨量较少，受太平洋副热带高压影响，降雨带七月份推 移到本区，故雨量多集中于七、八、九月份，其中七、八月份各 占总量 58， 八月份最大雨量为 116.5mm， 年降雨量 387610mm， 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 7 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 蒸发量 16001850mm，为年降雨量的 2.9 倍，年平均湿度 52 59，冰冻期为当年 11 月至翌年 4 月，无霜期 160 天左右。 北二十家子镇当地工、矿企业欠发达，居民大都从事农业生 产，部分劳动力去赤峰和建平县矿山打工。在北二十家子镇新建 化工企业是建平县从山东省引进化工项目，该萤石矿山为其配套 项目，对当地经济繁荣起到积极作用。 供电条件矿区已架通高压输电线路可满足生产，生活用电。 供水条件矿区东部为北二十家子煤矿，其供水可以满足生 产、生活用水。 8.2 矿区勘查概况 8.2 矿区勘查概况 8.2.1 以往地质工作概况 （1）1958 年1959 年辽宁省地质局锦州地质大队在矿区 进行普查和矿点调查。 （2）1967 年 4 月至 1969 年 4 月，内蒙古自治区区域地质测 量队在开展 120 万敖汉幅区域地质测量时，对建平县北部一带 进行金矿、铜矿、萤石和煤田进行调查，编有地质矿产说明书及 相关图件和矿点调查资料。 （3）1999 年，辽宁有色朝阳地质勘查院曾作过地质普查工 作，并提交了简测计算占用矿产储量说明书及有关图件，监 测对象利用上述勘查成果设置了采矿权。 （4）2008 年 6 月，朝阳市地源矿产土地勘测有限公司提交 了建平县北二十家子镇大地萤石矿矿产资源储量核实报告 。 （5）2008 年 12 月，辽宁省第三地质大队提交了辽宁省建 平县佳兴萤石矿业有限公司高岭土矿矿产资源储量补充核实报 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 8 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 告 。 （6）2010 年 12 月，辽宁省第三地质大队提交了辽宁省建 平县佳兴萤石矿业有限公司萤石及高岭土矿矿山资源储量年度 报告 。 （7）2014 年 1 月，朝阳市地源矿产土地勘测有限公司提交 了建平县北二十家子镇大地萤石矿矿产资源储量核实报告 。 （8）2015 年 12 月，朝阳胜基地质矿产有限责任公司对该矿 山进行了资源储量检测工作，提交了 2015 年度建平县北二十 家子镇大地萤石矿萤石及高岭土矿矿产资源储量年度报告 。 （9）2016 年 12 月，朝阳市地源矿产土地勘测有限公司对该 矿山进行了资源储量检测工作，提交了辽宁省建平县北二十家 子镇大地萤石矿矿产资源储量年度报告 （2016 年度） 。 （10）2017 年 12 月，朝阳胜基地质矿产有限责任公司对建 平县北二十家子镇萤石矿进行资源储量年度检测工作。 （11）2018 年 3 月，朝阳市地源矿产土地勘测有限公司对该 矿进行了储量核实工作，提交了辽宁省建平县北二十家子镇大 地萤石矿资源储量核实报告 。 8.2.2 矿区地质概况 矿区大地构造位置处于朝阳地区西北部，根据辽宁省构造 分区图是朝阳地区唯一位于内蒙-大兴安岭褶皱带（）内 蒙优地槽褶皱带（1）之内蒙古东部与辽西北唯一地槽区内。 区域上出露地层主要为古生界志留系中统晒勿苏组岩性为 白色、灰白色石灰岩，白云质灰岩和大理岩其下部夹有多层薄层 片岩；中生界白垩系下统九佛堂组呈不整合覆盖于晒勿苏组之 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 9 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） 上，出露矿区东部和区域中部。下部灰绿-黄绿色砂岩夹砾岩及 黑色页岩；上部灰绿色页岩夹灰褐色砂岩，粉砂质页岩及砾岩和 阜新组呈整合于九佛堂组之上，赋存于北二十家子盆地中心，是 建平北部产煤区和含煤组地层。下部灰色-暗灰色砂岩、页岩 夹中厚层砾岩含可采煤层 46 层，底部为灰色中厚层砾岩；上 部灰-灰绿色中细砾岩夹砂岩及粉砂质页岩。 地表普遍分布第四系地层，其主要有腐植土、黄褐色砂质粘 土、黄土，坡积碎石层和冲洪积碎石砂砾层一般厚 12m，局部 沟谷底厚度可达到 38m。 区域和矿区岩浆岩，为侵入在晒勿苏组石灰岩和大理岩中， 燕山晚期中细粒花岗岩，呈岩株状侵入矿区南部，南北向展布长 800m，宽 680m，沿 F1 断层带侵入，距离含萤石矿带约 300m。 岩石呈粉灰色，中细粒等粒结构，块状构造，主要矿物有正 长石、斜长石和石英，尚有少量黑云母，磁铁矿、绿泥石、角闪 石等。 区域内有二条较大断裂构造带，位于西部编号 F1，展布于矿 区西部晒勿苏组层中， 断裂破碎带宽 68m， 个别地段宽 1012m， 长度超过 4000m，具有明显构造角砾，挤压片理化带，上下盘具 明显断裂擦痕阶步面，角砾成分绝大部为灰岩、大理岩，呈角砾 状，胶结物为断层泥和粘土质组成，并有多量碳酸盐物质填充， 产状走向 N10-20E，向 E 倾，倾角 8090，围岩有明显压碎， 牵引、弯曲现象；另一条则是矿区内含萤石矿化和矿体之断裂构 造带。 区域上矿产除萤石矿外，尚有煤矿、高岭土矿、石灰石矿和 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 10 联系电话 024-86271660 （转8066）联系电话 024-86271660 （转8066） 粘土矿。 8.2.3 矿（床）体地质特征 矿区范围内出露地层简单，除地表有零星覆盖第四系腐植土 层，坡积碎石层外，全区出露的地层均为古生界志留系中统晒勿 苏组岩性为深灰、灰色和乳白色石灰岩、白云质灰岩和大理岩。 萤石矿和矿化即赋存在该地层构造断裂带中，地层产状北西 40 度，倾向北东，倾角 65。在矿区中部分布一条贯穿整个矿区微 斜交层理（夹角约 20）含萤石断裂构造带，萤石矿体和矿化即 赋存此断裂构造带中，宽度 45m 宽度较稳定变化不大，控制长 度 3290m，具有较明显构造特征，其西侧围岩具有较强擦痕面和 压碎带，构造带内局部见角砾岩、断层泥和挤压破碎，普遍具有 较强萤石化、碳酸盐化、硅化和白云石化。呈 N20W 走向，向 NE 倾，倾角 6672。 10 线南 100m 处见一宽度在 40m 破碎带，走向北东，倾向北 西，倾角 4550，号矿体被错开，水平方向断距约 40m，与 含萤石断裂构造带斜交，属于破坏矿体之构造。 矿区内无岩浆岩存在，在矿区外南端向西距约 260m 处，出 露区域上最大花岗岩岩体。 区内含萤石断裂构造带中共有 4 条萤石矿体， 均赋存于古生 界志留系中统晒勿苏组深灰、灰色和乳白色石灰岩、白云质灰岩 和大理岩中，呈脉状和扁豆体状，矿体受构造控制明显，沿走向 呈舒缓波状，总体走向北 20西，倾向北东，倾角 6672现分 述如下 号矿体出露矿区北部，地表出露标高749m701m，由 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 11 联系电话 024-86271660 （转 8066）联系电话 024-86271660 （转 8066） CK1、 CK2 俩个露天小采坑和 TC1、 TC2 探槽控制， 控制长度 620m， 水平厚度 1.771.93m，平均水平厚度 1.82m， CaF2 品位 31.40 32.79，平均 CaF2 为 32.12。矿体走向 N20W，倾向 NE，倾角 65。 号矿体出露矿区中部，距号矿体向南距离约 160m，地 表出露标高744m725m，由 CK3、CK4 两个露天小采坑控制, 控制长度 190m，水平厚度 1.791.81m，平均水平厚度 1.80m， CaF2 品位 32.8733.18，平均为 33.03。矿体走向 N20W， 倾向 NE，倾角 65。号矿体是本区最早开采矿体。 号矿体出露矿区中南部，距号矿体向南约 190m，地表 出露标高741m708m，地表有 2 个探井（QJ1、QJ2）和 2 个 露天小采坑（CK5、CK6）控制，实际控制长度 680m，水平厚度 1.791.90m，平均水平厚度 1.85m。CaF2品位 30.9732.91， 平均 32.13。矿体走向 N20W，倾向 NE，倾角 5565。 号矿体位于矿区最南端，距离号矿体，向南东距离约 200m， 地表出露标高747m 至709m。 地表有 3 个露天采坑 （CK7-9） 和 2 个探槽 （TC3-4） 控制， 矿体长度 870m， 水平厚度 1.661.77m， 平均水平厚度 1.71m， CaF2品位 30.8833.11， 平均为 31.99。 矿体走向 N18W，倾向 6572。 区 内 4 条 萤 石 矿 体 厚 度 稳 定 ， 品 位 均 匀 ， 矿 体 总 体 走 向 N18-20W，倾向 NE，倾角 6572。 8.2.4 矿石质量 矿石总体呈灰-灰白色局部带显紫色和绿色斑状，矿物成分 主要为萤石、石英、硅质燧石、方解石、白云石、高岭土、泥质 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 12 联系电话 024-86271660 （转8066）联系电话 024-86271660 （转8066） 和岩石碎屑和角砾。 矿石矿物成分主要为萤石，呈紫、兰、绿、浅绿色，白色较 多，晶体常呈立方体、八面体，也呈细粒状集合体出现，玻璃光 泽，透明或半透明。常与石英和方解石相伴生，肉眼很难区别。 萤石也有呈结晶体集块状出现，形成富块，含量超过 50。与之 共生的主要矿物为石英，含量 40，呈油脂光泽，其次尚有少量 方解石和白云石，含量 20等。 矿石 CaF2最高含量为 35.15，最低含量 CaF2 30.17，平 均含量 CaF2为 32.39，含 SiO22035，含 S 小于 5，一般 0.51.0，不含磷（P） ，符合工业标准。 8.2.5 矿床开采技术条件 8.2.5.1 水文地质条件 矿区出露地层主要为古生界志留系中统晒勿苏组深灰、灰色 和乳白色石灰岩、白云质灰岩和大理岩和第四系，地下水类型较 简单，受矿区内断裂构造影响，形成构造裂隙较发育，矿床以第 四系孔隙水和基岩裂隙水为主。 矿区上覆第四系不甚发育，一般厚度 12m，沟谷底部可达 到 38m，由于地形及当地干旱条件富水性不好，对矿床充水影 响较小。 含水层性为古生界志留系晒勿苏组石灰岩，含水量小，对矿 床充水影响小，水量小。含萤石矿断裂构造潜水含水层为矿床直 接充水，含水带，受大气降水充水和补水，也受围岩风化壳充水 补水影响，但由于构造结构致密，空隙小因而含水小，对矿床充 水影响小，水量少。 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 13 联系电话 024-86271660 （转8066）联系电话 024-86271660 （转8066） 矿区内及其附近地段无地表水体和泉水，矿区范围内有横向 小型冲沟，少部分具季节性水流，平时干涸，均作为道路通行， 雨季丰水期形成小型地表水流，短期即退，为短暂小流水沟。 矿区大部分第四系掩盖较薄，基岩裸露，其风化壳虽具有一 定透水性，有限的集中降水大部分形成地表迳流，对地下水补给 量不大。 大气降水是矿区内地下水的唯一补给源，是矿床主要充水来 源和影响因素，基岩风化壳潜水含水层和含萤石断层构造带含水 层多分布矿体两侧分布广但水量较小，对矿床充水和矿坑水量有 一定影响，但影响小。 综上所述矿区水文地质条件较简单。 8.2.5.2 工程地质条件 区内石灰岩， 白云质灰岩， 大理岩普氏岩石硬度系数 f10 12，属于中等-坚硬岩石，岩石稳固性较好，但含萤石断层构造 带比较破碎，萤石矿石硬度系数具有特殊性，无法予以确认，但 从整体完整程度衡量矿石应属于较坚硬矿石，矿体则属于较软整 体。矿体属陡倾斜赋存在断层构造带中，容易造成崩陷和地裂缝， 由于矿山没有正式生产，到目前为止未发生工程地裂缝问题，区 内现状工程地质条件属简单型。预测在矿山正式生产后，随着开 采深度的加深，中段长度相应增加，采空区面积不断扩大，预测 存在遭受滑塌，崩塌地质灾害的危险性，危害程度小，地质灾害 危险性小。在生产过程中，应严格按设计进行采矿，避免诱发或 加剧主要工程地质问题。 综上所述，矿区内预测工程地质条件属中等-简单型。 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 14 联系电话 024-86271660 （转8066）联系电话 024-86271660 （转8066） 8.2.5.3 环境地质条件 本区属构造剥蚀丘陵地带，河谷不发育，大部分为横向小冲 沟，缓坡地形切割程度低，植被不发育，再加上气候条件差，寒 冷干燥，因此无崩塌，泥石流等地质灾害的发生。据调查本区矿 体及围岩放射性元素含量不超标，对自然环境和人体无影响，但 为了慎重起见，建议在开工生产前，公司应对坑下进行放射性全 面检查和测试。由于深部开采萤石过程中所产生的噪音，粉尘以 及有害气体，对地面附近的人、动植物不易造成危害，周边空气 受到污染可能性很小。在开采过程中排放废石废水所造成的植被 破坏，应尽量减少占地面积，在开采结束后要进行复垦工作，以 保持良好的生态环境。 综上所述，区内环境地质复杂程度属于简单类型。 8.3 矿山开发利用概况 8.3 矿山开发利用概况 该矿为一地下开采矿山，开采矿种为萤石，设计生产规模为 6 万吨/年。 该矿山自经营以来，一直未进行正常生产，只在探矿坑道采 出部分矿石，未进行销售。 目前有 1 个竖井，1 个斜井，采矿方法采用浅孔留矿法。 9、评估实施过程 9、评估实施过程 根据矿业权评估程序规范CMVS11000-2008 ，我公司组 织评估人员，对评估对象进行了如下评估程序 本次评估过程自 2018 年 11 月 16 日2019 年 4 月 4 日。 9.1 接受委托 9.1 接受委托 2018 年 11 月 16 日，接受朝阳市国土资源局的委托，听取采 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 15 联系电话 024-86271660 （转8066）联系电话 024-86271660 （转8066） 矿权概况介绍，并就委托事宜达成协议。 9.2 编制评估工作计划 9.2 编制评估工作计划 2018 年 11 月 17 日2018 年 11 月 20 日，根据项目特点编 制评估计划，组成评估小组，评估小组成员为矿业权评估师孙爱 祥、常笛。 9.3 尽职调查 9.3 尽职调查 2018 年 11 月 21 日，本公司评估师孙爱祥、常笛在矿山企业 人员王占民的陪同下对该矿山进行现场勘查，了解矿山建设、生 产经营等基本情况，了解矿山的开采工艺流程，收集、核实与评 估有关的地质资料、设计资料等，相关情况如下 该矿山为地下开采矿山，开采矿种为萤石，开拓方式为竖井、 斜井混合开拓，采矿方法为浅孔留矿法。 根据调查了解，该矿山自经营以来一直未进行正式生产，仅 在做探矿工程时采掘部分矿石，堆积在矿区内。该矿自 2014 年 停产，至今未采矿。 矿区内交通便利，水力、电力资源充足，矿山现场情况详见 下图。 建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文建平县北二十家子镇大地萤石矿采矿权出让收益评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 16 联系电话 024-86271660 （转8066）联系电话 024-86271660 （转8066） 图 1 现场勘查照片 9.4 收集评估资料 9.4 收集评估资料 2018 年 11 月 22 日2019 年 3 月 31 日，收集矿业权评估 所需的资料，并对委托人提供的资料进行核查和验证。 9.5 评述估算 9.5 评述估算 2019 年 4 月 1 日2019 年 4 月 3 日，项目组成员依据收集 的评估资料，进行整理汇总，评估人员拟定评估思路，确定评估 方法，并按照既定的评估原则和评估方法进行具体的评定估算， 完成评估报告初稿。根据公司报告质量管理制度，对报告进行校 对审核，根据各级审核意见进行修改和完善。 9.6 出具报告 9.6 出具报告 2019 年 4 月 4 日，向中国矿业权评估师协会取得评估报告统 一编码，正式出具评估报告并提交委托人。 10、评估方法 10、评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行） 等相关规定， 对于具备评估资料条件且适合采用不同评估