建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权评估报告.pdf

建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿 采 矿 权 价 款 评 估 报 告 书 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿 采 矿 权 价 款 评 估 报 告 书 辽环矿评字2017C115 号 辽环矿评字2017C115 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司 二一七年十一月三十日 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书摘要 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话024-86241978 联系电话024-86241978 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿 采矿权价款评估报告书摘要采矿权价款评估报告书摘要 辽环矿评字2017C115 号 评估机构 辽环矿评字2017C115 号 评估机构辽宁环宇矿业咨询有限公司。 评估委托人评估委托人朝阳市国土资源局。 评估对象评估对象建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权。 评估目的评估目的朝阳市国土资源局拟有偿出让建平县金大矿业有限责任公 司二房申硅石矿采矿权，本次评估即是为委托方出让该采矿权提供价款参 考意见。 评估基准日 评估基准日2017 年 10 月 31 日。 评估方法评估方法收入权益法。 评估范围评估范围 评估范围为朝阳市国土资源局颁发的 划定矿区范围批复 （朝国土资矿划字2017005 号）中载明的矿区范围矿区面积为 0.2407 平方公里，由 2 个采区组成，共由 8 个坐标拐点圈定，开采标高为570m 至700m。 评估矿种评估矿种石英岩。 评估年限评估年限矿山剩余开采服务年限为 7 年 3 个月，本次评估计算年限 为 5 年。 评估参数评估参数保有资源储量 40.78 万吨；评估计算利用资源储量 40.78 万吨；评估计算利用可采储量 33.46 万吨；本次评估需缴纳采矿权价款的 可采储量为 44.12 万吨（其中评估计算年限内拟动用的可采储量 25 万吨， 追缴价款对应的可采储量 19.12 万吨） ；评估生产规模 5 万吨/年；矿产品 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书摘要 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话024-86241978 联系电话024-86241978 的销售价格（不含税）为 45 元/吨。 评估结论评估结论经评估人员按照采矿权评估的原则和程序进行估算后，确 定朝阳市国土资源局委托的“建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿 采矿权” 评估计算年限内的采矿权价值为 41.42 万元41.42 万元，大写人民币肆拾 壹万肆仟贰佰元整 肆拾 壹万肆仟贰佰元整。 本次评估追缴 2014 年 1 月 5 日至评估基准日（2017 年 10 月 31 日） 期间动用可采储量 11.62 万吨对应的采矿权价款 31.68 万元31.68 万元。 本次评估实际应缴纳的采矿权价款合计为 73.10 万元73.10 万元，大写人民币柒 拾叁万壹仟元整 柒 拾叁万壹仟元整。 评估有关事项说明 评估有关事项说明 根据国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作 的通知 （国土资规20175 号） 的相关规定 评估结果自公开之日起生效， 有效期一年。 本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机 关审查而作，不得用于其它目的。本评估报告的所有权属于委托方，除法 律、 法规规定以及相关当事方另有约定外， 未征得本矿业权评估机构同意， 评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘 抄、引用或披露于公开媒体。 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书目录建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书目录 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 1 联系电话 024-86241978 联系电话 024-86241978 目 录 目 录 1、评估机构概况1 2、评估委托人概况2 3、采矿权人概况2 4、评估目的2 5、评估对象和范围2 6、评估基准日4 7、评估依据4 8、矿产资源勘查开发概况5 9、评估实施过程11 10、评估方法13 11、评估参数的确定13 12、评估假设19 13、评估结论19 14、特别事项的说明20 15、评估报告使用限制21 16、评估报告日21 17、评估机构和评估人员22 18、附表目录23 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话024-86241978 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿 采矿权价款评估报告书 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿 采矿权价款评估报告书 辽环矿评字2017C115 号 辽环矿评字2017C115 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司（以下简称本公司）接受朝阳市 国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、 独立、公正的原则，按照公认的评估方法，对建平县金大矿业有 限责任公司二房申硅石矿采矿权进行了评估。在评估过程中，本 公司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行了尽职调查、 询证、评述与估算，对该采矿权在评估基准日（2017 年 10 月 31 日）所表现的价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结论报 告如下 1、评估机构概况 1、评估机构概况 机构名称辽宁环宇矿业咨询有限公司 注册地址辽宁省沈阳市北陵大街 37 号 法定代表人胡成良 电话024-26213489 传真024-86241978 联系人龙悦 统一社会信用代码91210105764396455B 矿业权评估资格证书编号矿权评资2002036 号 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话024-86241978 2、评估委托人概况 2、评估委托人概况 评估委托人朝阳市国土资源局 朝阳市国土资源局是主管本地区矿产资源的规划、管理、保 护与合理利用的政府机关。具体负责贯彻、实施国家有关矿产资 源的法律、法规及政策；组织编制和实施矿产资源保护与合理利 用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等工作。 3、采矿权人概况 3、采矿权人概况 采矿权人建平县金大矿业有限责任公司 注册地址建平县青松岭乡迟杖子村水泉村民组 注册号211322004015608 法定代表人刘斌 企业类型有限责任公司（自然人独资） 经营范围石英岩开采、加工、销售。 4、评估目的 4、评估目的 朝阳市国土资源局拟有偿出让建平县金大矿业有限责任公 司二房申硅石矿采矿权，本次评估即是为委托方出让该采矿权提 供价款参考意见。 5、评估对象与范围 5.1 评估对象 5、评估对象与范围 5.1 评估对象 本次评估的评估对象为建平县金大矿业有限责任公司二房 申硅石矿采矿权。 根据矿山现采矿许可证（证号C2113002011017130103041） 开采矿种为石英岩，开采方式为露天开采，采矿许可证有效期 2016 年 1 月 4 日至 2016 年 4 月 30 日。 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话024-86241978 根据划定矿区范围批复 （朝国土资矿划字2017005 号） 规划生产能力为 5 万吨/年。 5.2 评估范围 5.2 评估范围 根据划定矿区范围批复 （朝国土资矿划字2017005 号） 矿区面积为 0.2407 平方公里，矿区由 2 个采区组成，共 8 个坐标 点圈定，各采区具体坐标如下所示 表 1 大房申采区范围坐标表 点 号 X Y 1 4624803.00 40491600.00 2 4624763.00 40491825.00 3 4624525.00 40491795.00 4 4624558.00 40491600.00 开采深度由700m 至570m 标高；采区面积0.0513km 2。 表 2 友生采区范围坐标表 点 号 X Y 1 4624543.00 40492595.00 2 4624363.00 40493085.00 3 4624023.00 40493085.00 4 4624163.00 40492545.00 开采深度由688.5m 至620m 标高；采区面积0.1894km 2。 5.3 评估对象的评估史 5.3 评估对象的评估史 评估人员未搜集到矿山以往评估情况。 6、评估基准日 6、评估基准日 根据本次评估目的和经济行为性质，确定本次评估基准日为 2017 年 10 月 31 日。 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 4 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 4 联系电话024-86241978 7、评估依据 7、评估依据 评估依据包括行为、法律法规、产权和估算（取价）依据等， 具体如下 7.1 行为依据 7.1 行为依据 7.1.1 朝阳市国土资源局出具的委托书 。 7.2 法律、法规依据 7.2 法律、法规依据 7.2.1 中华人民共和国资产评估法 （中华人民共和国主 席令第四十六号） ； 7.2.2 中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日 修改后颁布） ； 7.2.3 矿 产 资 源 开 采 登 记 管 理 办 法 国 务 院 令 第 241 号； 7.2.4 矿 业 权 出 让 转 让 管 理 暂 行 规 定 （ 国 土 资 发 2000309 号） ； 7.2.5国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国 土资源部公告 2008 年第 6 号） ； 7.2.6中国矿业权评估准则 ； 7.2.7 矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008） ； 7.2.8 国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消 后有关工作的通知 （国土资规20175 号） 。 7.3 权属依据 7.3 权属依据 7.3.1 采矿许可证（证号C2113002011017130103041） ； 7.3.2 采矿权属情况说明。 7.4 估算（取价）依据 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 5 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 5 联系电话024-86241978 7.4.1 辽宁省建平县青松岭乡二房申硅石矿矿产资源储量 核实报告 ； 7.4.2 辽宁省建平县青松岭乡二房申硅石矿矿产资源储量 核实报告评审备案证明（朝国土资储备字2017019 号） ； 7.4.3 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿矿产资 源开发利用方案 ； 7.4.4 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿矿产资 源开发利用方案审查意见书。 8、矿产资源勘查开发概况 8.1 矿区基本状况 8、矿产资源勘查开发概况 8.1 矿区基本状况 8.1.1 矿区位置与交通 矿区位于辽宁省建平县青松岭乡二房申村，行政区划隶属于 建平县青松岭乡管辖。矿区北东距建平镇约 24km，距叶柏寿镇约 50km，距青松岭乡政府北西约 3.5km，朝阳-赤峰公路在矿区北部 10km 处通过，并有公路通往矿区，交通较为方便。 其中大房申采区中心地理坐标 东经1195402；北纬 414524； 友生采区中心地理坐标 东经1195448；北纬 414514。 8.1.2 矿区自然地理与经济概况 矿区位于辽宁西部山区，为冀北辽西中低山区之辽西低山丘 陵区，以叶赤公路为界，西部为低山区，东部为丘陵区，属于燕 山山系，努鲁儿虎山山脉。山脉走向东西向略偏北东向，与区域 地质构造线基本一致。海拔一般 560720m，最高峰为 720m，当 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 6 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 6 联系电话024-86241978 地侵蚀基准面 560m，相对高差 160m，地形切割强烈，植被不发 育，岩石裸露面积较大。 本区属于大陆干旱-半干旱性季风气候，干湿季节分明，干 旱季节长，冬寒而夏酷，昼夜温差大。据气象部门统计资料多 年平均气温为 8.4，一月份平均最低温度-11，七月份平均最 高温度25.0，年最高气温 42，最低气温-27。 本区雨量较少，受太平洋副热带高压影响，降雨带七月份推 移到本区，故雨量多集中于七、八、九月份，其中七、八月份占 总量 58，八月份最大降雨量为 116.5mm，年降雨量 387610mm， 蒸发量 16001850mm，为年降雨量的 2.9 倍，年平均湿度 52 59，冰冻期为当年 11 月至翌年 4 月，无霜期 160 天左右。 8.2 矿区勘查概况 8.2 矿区勘查概况 8.2.1 以往地质工作概况 （1）1966 年 4 月至 1968 年 4 月，辽宁省区域地质调查队在 本区进行了 120 万建平幅地质填图和矿产调查工作，编有 1 20 万地质矿产图及说明书。 （2）1986 年，辽宁省地质局第三地质大队对该地区进行过 地表评价工作，并提交了辽宁省建平县青松岭硅石矿初步普查 评价报告 。 （3）2005 年 11 月，辽宁有色朝阳地质勘查院分别对中字山 采区、迟杖子南山采区、大房申采区进行了 2005 年地质普查工 作，并提交了三个采区地质普查报告。 （4）2012 年度与 2013 年度，辽宁地质工程勘察施工集团公 司对本硅石矿五个采区进行动态检测工作。 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 7 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 7 联系电话024-86241978 （5）2014 年2015 年，辽宁省第四地质大队对该硅石矿五 个采区进行动态检测工作。 （6）2016 年 5 月，辽宁省第四地质大队对该硅石矿的大房 申采区和友生采区进行了资源储量核实。 8.2.2 矿区地质概况 工作区大地构造位置处于中朝准地台、内蒙地轴、建平台拱、 宁城断凹东部，朱碌科-中三家断裂带的西侧。 区域上出露地层主要为中元古代长城系团山子组、中生代白 垩系下统义县组及新生代第四系。区域上出露构造为朱碌科-中 三家断裂带，断裂带走向呈北东南西，倾向南东，断层面倾角 5070，断层区域图内出露长度约 0.40km；区域上未见岩浆 岩出露。 8.2.3 矿（床）体地质特征 （1）大房申采区 大房申采区内大面积出露的地层主要为长城系团山子组、中 生界白垩系义县组及新生界第四系。 长城系团山子组主要岩性为深灰色中厚层白云岩、长石石 英砂岩夹细粒石英砂岩及钙质页岩，分布于采区的中北部。 中生界白垩系义县组主要岩性为紫灰色安山岩，分布于采 区的南部。 新生界第四系岩性主要为残坡积碎石，洪积砂砾石及腐殖 土层，在采区中部沟谷及低缓山坡地段小面积出露。厚度 15m。 大房申采区内主要为单斜构造。地层走向呈北西，倾向南西 的单斜构造，倾角 68。大房申采区内无岩浆岩出露。大房申采 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 8 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 8 联系电话024-86241978 区内无变质岩出露。 大房申采区内三条硅石矿体赋存于中元古界长城系团山子 组地层中，呈层状产出，规模不大，在矿界范围内矿体出露长度 170m220m，宽度 10.00m20.00m。 （2）友生采区 友生采区内大面积出露的地层主要为长城系团山子组、中生 界白垩系义县组及新生界第四系。 长城系团山子组主要岩性为深灰色中厚层长石石英砂岩夹 细粒石英砂岩及钙质页岩，分布于采区的中北部。 中生界白垩系义县组主要岩性为紫灰色安山岩，分布于采 区的南部。 新生界第四系岩性主要为残坡积碎石，洪积砂砾石及腐殖 土层，在采区北部沟谷及低缓山坡地段小面积出露。厚度 14m。 友生采区内主要为单斜构造。单斜构造地层走向呈北西，倾 向北东的单斜构造，倾角 60。两个采区未见岩浆岩出露。两个 采区未见变质岩出露。 8.2.4 矿石质量 8.2.4.1 矿石矿物成分 矿石无分带现象，均属原生矿，肉眼观察为灰白、白或浅褐 色，中细粒不等粒结构，块状构造，矿物成份以石英为主，其次 尚有少量碎屑和岩屑及极少量长石和泥状物质。 8.2.4.2 矿石化学成分 矿 石 有 益 组 分 为 二 氧 化 硅 ， SiO2 最 高 为 98.95， 最 低 为 95.93，平均 98.23； 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 9 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 9 联系电话024-86241978 矿石有害组分为三氧化铝和三氧化铁，Al2O3 最高为 3.21， 最低为 0.46，平均 1.13；Fe2O3最高为 0.32，最低为 0.14， 平均 0.26。 8.2.5 矿石类型与品级 8.2.5.1 矿石类型 工业类型平板玻璃用硅质原料矿床。 8.2.5.2 矿石品级 矿石有用组分为 SiO2含量平均为 98.23，有害组分含量较 低，Al2O3含量平均为 1.13，Fe2O3 含量平均为 0.26。 属于平板玻璃用硅质原料。 8.2.6 矿石加工技术性能 加工流程是用原矿清洗-鄂式破碎机破碎-石碾加水研磨-磁 选硅砂的铁质成份-不同粒级清水分离即产生 30-60 目，粒径 0.6-0.3mm ； 60-30目 ， 粒 径0.3-0.2mm ； 30-140目 ， 粒 径 0.1-0.01mm 四种硅砂。四种硅砂具有不同工业用途技术性能，其 中 0.6-0.2mm 粒级砂可用于玻璃工业原料，0.6-0.3mm 粒级砂可 用于铸造工业原料，0.2-0.1mm 粒级砂可用于陶瓷工业原料等。 8.2.7 矿床开采技术条件 8.2.7.1 水文地质条件 采区属剥蚀低山区。地形南高北低，最高海拔标高 710 米， 最低 560 米，高差 150 米，侵蚀基准面标高 560 米。 矿山供水、生活用水主要为分布于露天采区以北的青松岭- 迟杖子流域河段的民井中，雨季中降水存储，可满足矿山供水需 求。各采区地形较陡，雨季时汇水面积较大，大气降水是区内地 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 10 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 10 联系电话024-86241978 下水的唯一补给源，是矿床主要的充水来源和影响因素，基岩风 化裂隙水也可影响露天采场边坡安全，易引发山体崩塌、滑坡等 地质灾害。 因此，矿区水文地质条件属简单型。 8.2.7.2 工程地质条件 矿区内硅石矿体的顶、底板围岩为长城系团山子组灰白色细 粒长石石英砂岩。依据矿体及围岩工程地质特征划分为块状岩 组。依据两个采区采坑调查，顶部岩石节理裂隙较发育，岩石不 完整，岩石质量等级较差，而下部岩石节理裂隙发育程度较低， 岩石完整程度较完整，属中硬-坚硬岩石，岩石质量等级较好。 将来随着采坑深度不断加大，易引发崩塌、滑坡等地质灾害，在 露采时要严格控制边坡角，以确保安全生产。 因此，矿区工程地质条件属简单型。 8.2.7.3 环境地质条件 根据 2001 年 8 月 1 日实施的中国地震动参数区划图 （GB18306-2001） ，本地区地震反应谱特征周期为 0.40s，地震 动峰值加速度为 0.10g，地震烈度分区为度区，属较微地震破 坏区。矿区所处地质环境条件质量中等，矿区内无活动断裂构造， 因此矿山不易发生滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等地质灾害现 象。 采区矿层均位于山坡及山脊处，所处地形较陡，现采坑采深 在 325m。矿区附近无地表水体、无自然保护区及地质遗迹。今 后矿山采矿要对采矿产生的废渣、废水选择附近的沟谷填埋及修 筑拦水坝排放，对开采所破坏的植被，开采后要及时绿化，保持 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 11 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 11 联系电话024-86241978 矿山及周边居民的生态环境及自然环境。 因此，矿区环境地质条件属简单型。 8.3 矿山开发利用概况 8.3 矿山开发利用概况 该矿山生产规模为 5 万吨/年，露天开采，公路开拓汽车运 输，采矿方法为自上而下分层采矿法。开采矿种为石英岩，矿产 品为石英岩矿石，矿产品直接销售给附近加工厂。 该矿山共 2 个采区，其中大房申采区地表已形成 CK1CK4 大小不等的 4 个采坑，友生采区地表已形成 CK1、CK2 两个采坑。 9、评估实施过程 9、评估实施过程 根据矿业权评估程序规范CMVS11000-2008 ，我公司组 织评估人员，对评估对象进行了如下评估程序 本次评估过程自 2017 年 11 月 3 日2017 年 11 月 30 日。 9.1 接受委托 9.1 接受委托 2017 年 11 月 3 日，接受朝阳市国土资源局的委托，听取采 矿权概况介绍，并就委托事宜达成协议。 9.2 编制评估工作计划 9.2 编制评估工作计划 2017 年 11 月 4 日，根据项目特点编制评估计划，组成评估 小组；评估小组具体分工为项目负责人由矿业权评估师孙爱祥 担任，矿业权评估师杨梦尧、赵春玲为小组成员。 9.3 评述估算 9.3 评述估算 2017 年 11 月 5 日2017 年 11 月 10 日，项目组成员依据收 集的评估资料，进行整理汇总，评估人员拟定评估思路，确定评 估方法，并按照既定的评估原则和评估方法进行具体的评定估 算，完成评估报告初稿。 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 12 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 12 联系电话024-86241978 9.4 尽职调查 9.4 尽职调查 2017 年 11 月 22 日，本公司矿业权评估师杨梦尧、赵春玲在 矿山企业人员于雷的陪同下对该矿山进行现场勘查，了解矿山建 设、生产经营等基本情况，了解矿山的开采工艺流程，收集、核 实与评估有关的地质资料、设计资料等，相关情况如下 该矿山为露天开采矿山，共 2 个采区，其中大房申采区一侧 可见一长约 50m，高约 2030m 的采面，采区侧面可见另一个凹 字形采面。该矿山开采矿种为石英岩，矿产品为石英岩原矿，矿 产品直接销售给附近加工厂。矿山现场无开采活动。 矿区未见供水、供电设施，仅有一土路通往矿区，崎岖不平， 交通不便。 矿山现场情况详见下图。 图 1 现场勘查照片 9.5 评述估算 9.5 评述估算 2017 年 11 月 23 日2017 年 11 月 29 日，根据公司报告质 量管理制度，对报告进行校对审核，根据各级审核意见进行修改 和完善。 9.6 出具报告 9.6 出具报告 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 13 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 13 联系电话024-86241978 2017 年 11 月 30 日，正式出具采矿权评估报告书。 10、评估方法 10、评估方法 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿属双小（生产 规模、资源储量均较小）矿山，难以收集齐全各项生产经营指 标，且评估计算年限较短，比较适合用收入权益法进行评估， 并且能够较好的反映该采矿权目前的采矿权价值。 因 此 ， 依 据 本 次 评 估 目 的 ,参 照 收 益 途 径 评 估 方 法 规 范 CMVS12100-2008 ，结合该评估对象的实际情况，确定本次评 估的方法为收入权益法。 计算公式为 1 1 1 n t t t pSIK i p采矿权评估价值； t SI年销售收入； K采矿权权益系数； i折现率； t年序号（t1，2，3，，n） ； n计算年限。 11、评估参数的确定 11.1 储量估算资料 11、评估参数的确定 11.1 储量估算资料 2016 年 5 月，辽宁省第四地质大队提交了辽宁省建平县青 松岭乡二房申硅石矿矿产资源储量核实报告 ； 2017 年 6 月 27 日， 朝阳市国土资源局对其进行了备案（朝国土资储备字2017019 号） 。 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 14 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 14 联系电话024-86241978 根据矿业价款评估应用指南中的相关规定评估用资 源储量应以资源储量核实报告为依据，资源储量核实报告应按 国土资源管理部门的相关规定进行评审和备案。因此，在本次 评估中可直接采用上述矿产资源储量数据进行评估。 11.2 矿产资源开发利用方案 11.2 矿产资源开发利用方案 2017 年 6 月，朝阳万通矿产勘察设计有限公司编制了建平 县 金 大 矿 业 有 限 责 任 公 司 二 房 申 硅 石 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 ；2017 年 7 月 21 日，相关部门组织专家对其进行了审查， 并出具了审查意见书。 开发方案开拓方式、采矿方法选取较为合适，设计参数较为 合理，本次评估直接采用。 11.3 保有资源储量 11.3 保有资源储量 根据辽宁省建平县青松岭乡二房申硅石矿矿产资源储量核 实报告及评审备案证明（朝国土资储备字2017019 号） 截至 2016 年 5 月 30 日，该矿重新划定矿区范围后的保有（333）类型 资源储量 40.78 万吨，其中大房申采区 24.62 万吨，友生采区 16.16 万吨，平均品位 SiO2 98.23。 11.4 评估利用的资源储量 11.4 评估利用的资源储量 根据矿业权价款评估应用指南的规定 （333）类型资源 量可参考（预）可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案 或设计规范的规定取值。 根据建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿矿产资源 开发利用方案中的设计 （333）类型资源量未进行可信度系数 调整，全部参与评估利用。 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 15 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 15 联系电话024-86241978 故本次评估利用的资源储量为 40.78 万吨。 11.5 矿产品方案 11.5 矿产品方案 根据建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿矿产资源 开发利用方案中的设计矿产品为石英岩矿石。 在本次评估中，按设计的矿产品石英岩矿石进行评估。 11.6 采矿工艺 11.6 采矿工艺 根据建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿矿产资源 开发利用方案中的设计该矿采用露天开采，开拓方式为公路 开拓汽车运输，采矿方法为自上而下水平分阶段采矿法。 设计的采矿工艺较为合适，本次评估直接采用。 11.7 评估规模 11.7 评估规模 根据建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿矿产资源 开发利用方案中的设计该矿山设计生产规模为 5 万吨/年， 大房申采区和友生采区的生产规模各为 2.50 万吨/年，两个采区 同时开采。 本次评估生产规模按设计生产规模 5 万吨/年进行计算。 11.8 相关技术参数的选取 11.8 相关技术参数的选取 根据建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿矿产资源 开发利用方案中的设计矿山由于矿界限制及露天采场台阶压 矿导致一部分矿量损失，扣除矿量损失后的设计利用资源量为 35.22 万吨，其中大房申采区 19.06 万吨，友生采区 16.16 万吨； 两个采区设计采矿回采率均为 95。 设计的各项指标基本合适，在本次评估中直接采用。 11.9 至评估基准日剩余可采储量 11.9 至评估基准日剩余可采储量 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 16 联系电话024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 16 联系电话024-86241978 11.9.1 可采储量 可采储量（大房申采区）设计利用资源量采矿回采率 19.06 万吨95 18.11 万吨 可采储量（友生采区）设计利用资源量采矿回采率 16.16 万吨95 15.35 万吨 11.9.2 已动用可采储量 辽宁省建平县青松岭乡二房申硅石矿矿产资源储量核实 报告的储量核实基准日（2016 年 5 月 30 日）至本次评估基准 日（2017 年 10 月 31 日）之间相差 5 个月，矿山采矿许可证延续 至 2016 年 4 月 30 日，即矿山在该期间无采矿许可证，故已动用 可采储量为 0。 11.9.3 剩余可采储量 剩余可采储量（大房申采区）18.11 万吨 剩余可采储量（友生采区）15.35 万吨 11.10 服务年限 11.10 服务年限 矿山服务年限的计算公式为 TQA T矿山服务年限； Q可采储量； A生产规模。 T（大房申采区）18.11 万吨2.5 万吨/年 7.24 年 建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文建平县金大矿业有限责任公司二房申硅石矿采矿权价款评估报告书正文 辽宁环宇矿业咨询有限公