额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东瑞矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022）.pdf

额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 1 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿 矿业权矿业权评估评估咨询咨询报告书报告书 浙之咨字202298 号 摘摘要要 评估评估咨询咨询委托人委托人内蒙古都成矿业有限公司 评估评估咨询咨询对象对象额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银 矿矿业权指额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区采矿权和额尔 古纳市东珺矿区（外围）探矿权，下同或简称探采合一 矿矿业业权人权人额尔古纳诚诚矿业有限公司 评估评估咨询咨询机构机构浙江之源资产评估有限责任公司 评估评估咨询咨询目的目的拟了解额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区 锌铅银矿探采合一后的估值情况，评估咨询目的是提供评估咨询基准日时点 公平合理的矿业权价值咨询意见。 评估评估咨询咨询基准日基准日2022 年 09 月 30 日 咨询方法咨询方法折现现金流量法 评估评估咨询咨询基准日基准日保有资源保有资源量量 （（TMKZTDTMKZTD）） 矿业权 （采探） 2563.92 万吨。 其中锌金属量 509185.34 吨，铅金属量 344456.67 吨，银金属量 1308868.31 公斤，金 1964.02 公斤。 评估评估咨询咨询结果结果根据中国矿业权评估准则有关规定和规范，本着独 立、客观、公正、科学的评估原则，确定该矿业权于评估基准日（2022 年 09 月 30 日）评估咨询结果为 265729.80 万元人民币，大写人民币贰拾陆亿伍仟 柒佰贰拾玖万捌仟元整。 评估评估咨询咨询有关事项说明有关事项说明 一、本报告评估咨询基准日为 2022 年 09 月 30 日，根据中国矿业权评 估准则 ，本评估咨询结果自评估咨询基准日起一年内有效。如果使用本次评 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 2 估咨询结果实现本次评估咨询目的时间超过有效期，需重新进行。否则，本 评估公司对应用此结果而对有关方面造成的损失不负责任。 二、本咨询结果是基于评估咨询基准日时点有效的二个矿业权（额尔古 纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区采矿权和额尔古纳市东珺矿区（外 围）探矿权）合二为一后整体开发的假设。并基于满足以下条件 1、额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区采矿权许可证登记生 产规模为 75 万吨/年，现场核实调查时已形成 170 万吨/年的开采能力，该扩 大的开采规模需符合自然资源管理部门矿产资源开发利用方案管理要求，以 及符合应急管理部门安全管理措施和生态环境管理部门环评许可要求。 3、探矿权范围完成地质勘查工作并完成资源储量登记手续，矿业权人正 着手办理探转采的整体合并工作，注销额尔古纳市东珺矿区（外围）探矿权， 扩大额尔古纳市东珺矿区采矿权划定矿区范围，变更后扩大的采矿权矿区范 围将包含原额尔古纳市东珺矿区（外围）探矿权资源储量估算范围，变更申 请的年生产规模将扩大至 270 万吨/年。 4、探转采或探采合一符合矿产资源规划有关要求，能获得自然资源管理 部门的许可，不受各类自然保护地重叠影响，矿山建设不占用（或经依法调 整后不占用）基本农田，林地使用不受限制。符合矿山开采地质灾害危险性、 水土保持、安全评价和生态环境影响、土地复垦等政策，并通过相应的各类 技术评估与审核。 5、额尔古纳诚诚矿业有限公司已建成的选矿厂加工能力能满足采出原矿 270 万吨/年、经智能预选后入选 170 万吨/年的选矿处理要求。 三、额尔古纳市东珺矿区采矿权和额尔古纳市东珺矿区（外围）探矿权 涉及的矿业权价款（或出让收益）已处置。根据财政部国土资源部关于印 发的通知 （财综201735 号）和内 蒙古自治区矿业权出让收益征收管理实施办法（试行） ，已缴清价款的探矿 权在勘查区范围内增列矿种，在采矿权新立将比照协议出让方式，在采矿权 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 3 阶段征收新增矿种采矿权出让收益；已缴清价款的采矿权，矿区范围内新增 资源储量和新增开釆矿种，将比照协议出让方式征收新增资源储量、新增开 釆矿种的采矿权出让收益。 列入本次咨询范围的额尔古纳市东珺矿区采矿权范围内涉及新增资源量 （矿石量）400 万吨左右（根据 2020 年储量年报数据推算和本次委托方提供 的资源量统计数据估计得出） ，新增锌金属量 5.24 万吨，铅金属量 10.51 万 吨，银金属量 354.69 吨。以上新增资源量如向资源储量登记机关申请变更登 记按现行有关规定，资源储量发生重大变化（变化幅度 30以上）需向矿产 资源管理部门备案登记， 可能涉及以协议方式缴纳采矿权出让收益。 参考 关 于印发内蒙古自治区铅、锌、银等 20 个矿种矿业权出让收益市场基准价的通 知内国土资发2018617 号的相关标准， （铅锌）品位小于 3的，铅金 属采矿权基准价为 89 元/吨，锌金属采矿权基准价为 98 元/吨，银金属采矿 权出让收益基准价（品位小于 80 克/吨的伴生银）为 20 元/公斤的 50计，计 算可能涉及补缴采矿权出让收益 1803.60 万元，具体补缴数额以管理部门实 际执行时收取为准。诚诚矿业采矿权新增的资源储量未超过备案资源储量的 30，不属于重大变化事项，无需变更登记。 四、评估基准日至评估报告日期间，呼伦贝尔市人民政府于 2022 年 11 月 24 日下发了呼伦贝尔市人民政府关于额尔古纳市诚诚矿业有限公司东珺 铅锌银矿勘探与首采地段采矿权进行整合的批复 （呼政字202267 号） ， 原则同意以采矿权为主体整合探矿权，即探转采或探采合一已经批复。 五、评估基准日至评估报告日期间，矿山支付土地出让金 2395.76 万元， 本次评估估值中未考虑此费用。 六、本评估咨询报告仅供委托方为本报告所列明的评估咨询目的内部使 用。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供和公 开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公 开的媒体上。 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 4 特特别别提提示示以上内容摘自评估咨询报告书,欲了解本评估咨询项目的全面 情况,应认真阅读评估咨询报告书全文。 法定代表人项目负责人 矿业权评估师 浙江之源资产评估有限责任公司 二二二二 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 5 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿 矿业权矿业权评估评估咨询咨询报告书报告书 主要参数表主要参数表 评估咨询项目名称 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅 银矿矿业权评估 评估咨询委托人内蒙古都成矿业有限公司 矿权人额尔古纳诚诚矿业有限公司 评估咨询机构名称浙江之源资产评估有限责任公司 评估咨询目的 拟了解额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿 区锌铅银矿探采合一后估值情况，评估咨询目的是提供 评估咨询基准日时点公平合理的矿业权价值咨询意见。 评估咨询基准日2022 年 09 月 30 日 评估咨询报告提交日期2022 年 12 月 16 日 矿种锌、铅、银 评估咨询方法折现现金流量法 保有资源量（矿石量万吨）2563.92 保有资源量（金属量吨） 锌金属量 509185.34 吨，铅金属量 344456.67 吨， 银金属量 1308868.31 公斤，金金属量 1964.02 公斤。 评估利用储量（矿石量，万吨）2281.98 可采储量（矿石量，万吨）1858.45 生产规模（万吨/年）270.00 矿山理论服务年限（年）7.74 评估计算年限（年）8 年 6 个月（探矿权含基建期 2 年） 产品方案47锌精矿（含银） 、56铅精矿（含银、金） 年产锌、铅精矿（金属量） 锌精矿含锌（吨）40601.09 铅精矿含铅（吨）27599.62 铅精矿含银（公斤）88528.26 锌精矿含银（公斤）18201.83 铅精矿含金（公斤）61.79 产品销售价格（金属价，不含税） 锌精矿含锌（元/吨）14211.94 铅精矿含铅（元/吨）12553.49 铅精矿含银（元/公斤）3890.11 锌精矿含银（元/公斤）641.23 铅精矿含金（元/克）303.39 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 6 主要参数表主要参数表（（续续）） 年销售收入（万元） 锌精矿含锌57702.02 铅精矿含铅34647.15 铅精矿含银34459.47 锌精矿含银1167.16 铅精矿含金1874.57 合计129850.38 产品单位总成本（矿石元/吨）170.98 年总成本（万元）46164.60 产品单位经营成本（矿石元/吨）144.23 年经营成本（万元）38942.10 折现率（）8.17 采矿权评估咨询价值（万元）265729.80 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 7 目目录录 摘要 .......................................................... 1 主要参数表 ...................................................... 5 1评估咨询机构 ................................................ 12 2评估咨询委托人及项目概况 .....................................13 3评估咨询对象和范围 ...........................................17 4评估咨询目的 ................................................ 20 5评估咨询的价值类型和评估咨询假设 .............................20 6评估咨询基准日 .............................................. 21 7评估咨询依据 ................................................ 22 8评估咨询原则 ................................................ 25 9评估咨询过程 ................................................ 26 10矿业权概况 ................................................. 27 11评估咨询方法 ............................................... 43 12评估咨询所依据资料评述 ......................................44 13技术参数的选取和计算 ........................................46 14经济参数的选取和计算 ........................................53 15折现率 ..................................................... 69 16评估咨询结果 ............................................... 71 17评估有关问题的说明 ..........................................71 18评估报告的使用范围 ..........................................74 19评估报告提交日期 ............................................75 20评估机构和评估责任人 ........................................76 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 8 附表目录附表目录 附表 1、额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权 评估咨询价值估算表 附表 2、额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权 评估咨询资源储量及服务年限估算表 附表 3、额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权 评估咨询销售收入估算表 附表 4、额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权 评估咨询固定资产投资估算表 附表 5、额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权 评估咨询固定资产折旧估算表 附表 6、额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权 评估咨询经营成本费用估算表 附表 7、额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权 评估咨询税金估算表 附件目录附件目录（复印件） 附件 1、矿业权评估机构企业法人营业执照 附件 2、评估机构探矿权采矿权评估资格证书 附件 3、评估机构矿业权评估师资格证书 附件 4、评估委托合同书 附件 5、评估委托人营业执照 （内蒙古都成矿业有限公司，统一社会信用代码91150784329071904K） 附件 6、采矿权人营业执照 （额尔古纳诚诚矿业有限公司，统一社会信用代码91150784664057800Q） 附件 7、采矿许可证（证号C1500002019033210147618） 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 9 附件 8、矿产资源勘查许可证（证号T1507002008023010002447） 附件 9、安全生产许可证采矿工程， （蒙）FM 安许证字2020006415 号 附件 10、安全生产许可证尾矿库运行， （蒙）FM 安许证字2020006416 号 附件 11、取水许可证（取水（额申）字2019第 001 号） 附件 12、排污许可证（编号91150784664057800Q001Z） 附件 13、内蒙古自治区环境保护厅关于额尔古纳市诚诚矿业有限责任公司 东珺铅锌矿选矿厂项目环境影响报告书的批复（内环审2010210 号） 附件 14、关于额尔古纳诚诚矿业有限公司选矿厂项目变更环境影响报告书 的批复（呼伦贝尔市环境保护局呼环审20172 号） 附件 15、关于额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿采矿项目环境影响报告书的批复 （呼环审20182 号） 附件 16、 关于矿产资 源储量评审备案证明 （内国土资储备字201776 号2017 年 8 月 14 日） 附件 17、 矿产资源储 量评审意见书（内蒙古自治区矿产资源储量评审中心201762 号） 附件 18、 内蒙古自治区额尔古纳市东珺矿区锌铅银勘探报告 （节选，辽宁省冶金地质勘查研究院2017 年 4 月） 附件 19、 额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺矿区锌铅银矿2021年储量年度报告 （节选，内蒙古第六地质矿产勘查开发有限责任公司2022 年 3 月 20 日） 附件 20、额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺矿区 2022 年 1-9 月份动用矿石资 源量统计表（额尔古纳诚诚矿业有限公司） 附件 21、 额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿产资源开发利用方案 （节选，长沙有色冶金设计研究院有限公司2018 年 5 月） 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 10 附件 22、 审查意见 （内蒙古自治区矿产资源开发利用方案审查专家组2018年4月25日） 附件 23、 额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺矿区锌铅银矿 75 万吨/年采矿工 程初步设计 （节选，金建工程设计有限公司2019 年 9 月） 附件 24、 关于额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺矿区锌铅银矿 75 万吨/年采 矿工程安全设施设计的批复 （内应急字201997 号 ） 附件 25、 内蒙古自治区额尔古纳市东珺矿区（外围）锌多金属矿勘探报告 （节选， 内蒙古第六地质矿产勘查开发有限责任公司2022 年 1 月） 附件 26、关于内蒙古自治区额尔古纳市东珺矿区（外围）锌多金属矿勘探 报告矿产资源储量评审备案的复函（呼自然储备字2022号） 附件 27、 内蒙古自治区额尔古纳市东珺矿区（外围）锌多金属矿勘探报告 矿产资源储量评审意见书（呼自然储评字202201 号） 附件 28、生产成本费用统计表 （额尔古纳诚诚矿业有限公司2022 年 11 月 09 日） 附件 29、额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿生产报表 附件 30、资产评估结果汇总表 附图目录附图目录 附图 1、额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺锌铅银矿 X 号矿带地形地质及总平 面布置图 附图 2、额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺锌铅银矿 X 号矿带 8 线剖面图 附图 3、额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺锌铅银矿 X 号矿带 X-1-1 矿体资源 储量估算水平投影图 附图 4、额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺锌铅银矿 X 号矿带开拓及通风系统 纵投影图 附图 5、选矿工艺流程图 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 11 照片目录照片目录 照片 1、矿山已建成的开采中段 照片 2、矿山预选抛废车间 照片 3、矿山已投入生产的一选厂 照片 4、 （外围）勘查区地表地貌 照片 5、选矿浮选车间 照片 6、勘查区探矿硐口 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 12 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿 矿业权矿业权评估评估咨询咨询报告书报告书 浙之咨字202298 号 1 1评估评估咨询咨询机构机构 评估机构浙江之源资产评估有限责任公司。 浙江之源资产评估有限责任公司成立于 1999 年 01 月，是由原浙江之源 资产评估事务所脱钩改制后，经浙江省国土资源厅和财政厅批准成立、在浙 江省工商行政管理局登记注册、从事探矿权采矿权评估和矿业咨询的专业评 估机构。公司于 1999 年 11 月取得国土资源部颁发的探矿权采矿权评估资质 （中国首批矿业权评估机构） ，中国矿业权评估师协会发起人及常务理事单位， 2004 年入册浙江省高级人民法院司法鉴定机构。 专营探矿权采矿权评估，珠宝玉石及贵金属饰品评估，矿山投资、矿山 技术咨询。 营业执照（统一社会信用代码91330000712558897U） 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资1999018 号 法定代表人王继 注册和实收资本人民币贰佰万元。 电话总经理（0571）85115488办公室（0571）88210516 评估部（0571）88210956矿山咨询部（0571）85061980 传真 （0571）88210516网址 地址浙江省杭州市文三路 90 号东部软件园科技大厦 909 室 邮编310012Email 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 13 2 2评估评估咨询咨询委托人及委托人及项目项目概况概况 2.12.1评估评估咨询咨询委托人委托人 评 估 委 托 人 为 内 蒙 古 都 成 矿 业 有 限 公 司 ， 统 一 社 会 信 用 代 码 91150784329071904K。该公司注册资本人民币 120000 万元，法定代表人杨涵 中，注册地址为额尔古纳市额尔古纳大街 287 号。杨天瑶持股 66.07752、杨 涵中持股 5.3575。公司成立于 2015 年 4 月，营业期限自 2015 年 04 月 07 日 至 2099 年 12 月 31 日，经营范围为矿产资源勘查;非煤矿山矿产资源开采;货 物进出口;选矿;金属矿石销售;高性能有色金属及合金材料销售;非金属矿及 制品销售;矿山机械销售;发电机及发电机组销售;机械电气设备销售;建筑材 料销售;五金产品批发;以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理 服务。 2.22.2矿业权矿业权人人 矿业权人为额尔古纳诚诚矿业有限公司，统一信用代码 91150784664057 800Q。公司于 2007 年 7 月成立，法定代表人罗立超，注册地位于内蒙古自治 区额尔古纳市， 注册资本 57158 万元人民币， 由宝金矿业集团持股 52.04871， 兴证投资管理有限公司持股 47.95129； 其中宝金矿业集团有限公司由台州华 天工贸有限公司（杨天瑶持股 90） 、杨天瑶和杨涵中合计持股 76。公司以 有色金属-贵金属矿产勘探、采选、加工、销售和进出口贸易为主营业务。 2.2.3 3矿业权矿业权设置设置历史及价款处置历史及价款处置 2.3.12.3.1矿业权设置历史矿业权设置历史 2004 年，内蒙古自治区第六地质矿产勘查开发院（以下称地勘六院）以 “申请在先”方式从蒙古自治区国土资源厅首次取得额尔古纳市东珺矿区探 矿权，勘查面积 19.71km，有效期限为 2004 年 2 月 23 日至 2005 年 2 月 23 日，勘查矿种铅银。取得勘查许可证之后，地勘六院先后八次向内蒙古自治 区国土资源厅申请办理了延续及变更登记手续。 2015 年探矿权人由内蒙古自 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 14 治区第六地质矿产勘查开发院变更为额尔古纳诚诚矿业有限公司，2016 年对 原勘查许可证进行了分立，形成了两个勘查许可证，分别为号矿带勘探和 东 珺 铅 银 矿 勘 探 ， 其 中 号 矿 带 锌 铅 银 勘 探 探 矿 权 （ 证 号 T15120180402054660， 面积 3.11km 2） 拟转申请采矿权。 探矿权设置及延续 （变 更）历史如表 2-1。 表 2-1额尔古纳市东珺矿区探矿权设置及延续（变更）历史额尔古纳市东珺矿区探矿权设置及延续（变更）历史 勘查许可证号探矿权人有效期限变化原因 面积 km 2 备注 1500000410154 内蒙古自治区 第六地质矿产 勘查开发院 2004 年 2 月 23 日至 2005 年 2 月 23 日 设立19.71 1500000530533 2005 年 4 月 11 日至 2006 年 2 月 23 日 延续19.71 1507000630016 2006 年 2 月 23 日至 2007 年 2 月 23 日 延续19.71 1500000730273 2007 年 2 月 28 日至 2008 年 2 月 28 日 延续19.71 T15120080202002447 2008 年 2 月 23 日至 2009 年 2 月 28 日 延续19.71 T15120080202002447 2009 年 3 月 24 日至 2010 年 3 月 24 日 延续19.71 T15120080202002447 2010 年 3 月 25 日至 2012 年 3 月 24 日 延续19.71 T15120080202002447 2012 年 3 月 25 日至 2014 年 3 月 24 日 延续19.71 T15120080202002447 2014 年 2 月 20 日至 2016 年 2 月 19 日 变更并延续14.79 T15120080202002447 额尔古纳诚诚矿业 有限公司 2015 年 4 月 8 日至 2016 年 2 月 19 日 变更14.79 T15120080202002447 2016 年 2 月 19 日至 2018 年 2 月 20 日 延续14.79 T15120080202002447 2016 年 7 月 4 日至 2018 年 2 月 1 日 变更14.79 T15120180402054660 2018 年 2 月 2 日至 2020 年 2 月 1 日 分立3.11 分立转申 请采矿权 T15120080202002447 2018 年 2 月 2 日至 2020 年 2 月 1 日 分立8.7 外围继续 保留 T15120080202002447 2020 年 2 月 2 日至 2022 年 2 月 1 日 延续6.52 延续缩减 1/4 2018 年4 月日， 号矿带锌铅银勘探探矿权 （证号 T15120180402054660， 面积 3.11km 2）取得内蒙古自治区国土资源厅下达的 划定矿区范围批复 （内 国土资采划字2018027 号） 。批复的矿区面积 3.0235km 2，由 6 个拐点圈定， 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 15 开采深度700-140m 标高。 2019 年 3 月 8 日，内蒙古自治区自然资源厅和呼伦贝尔市自然资源局颁 发了采矿许可证（证号 C1500002019033210147618） ，矿山名称额尔古纳诚 诚矿业有限公司东珺矿区锌铅银矿，采矿权有效期限 6 年（2019 年 3 月 8 日 至 2025 年 3 月 8 日） ，开采矿种锌矿、铅矿、银矿、金矿、砷矿、硫矿， 开采方式地下开采，生产规模75 万吨/年，矿区面积 3.0240 平方公里。 2022 年 3 月 18 日， 内蒙古自治区自然资源厅和呼伦贝尔市自然资源局颁 发了外围的勘查许可证（证号 T1507002008023010002447） ，勘查项目名称 内蒙古自治区额尔古纳市东珺铅银矿勘探，图幅号M51E010002,勘查面积 4.87 平方公里，有效期限2022 年 2 月 1 日至 2027 年 1 月 31 日。评估咨询 基准日该探矿权正在申请探转采（即探采合一）的过程中。 2.32.3.2.2矿业权价款处置矿业权价款处置和矿业权人变更和矿业权人变更情况情况 2007 年 6 月，地勘六院与自然人朱建军签订合作协议，并注册成立额尔 古纳诚诚矿业有限公司，协议约定额尔古纳诚诚矿业有限公司以经营额尔古 纳市东珺矿区铅锌矿勘查和开发为唯一经营目的。其中地勘六院以探矿权入 股占 25股权权益且不承担任何勘查和开发投入及资金风险，朱建军持有 75 股权权益并承担勘查开发资金投入。 2011 年 11 月 23 日， 地勘六院、 宝金矿业集团有限公司与朱建军签订 关 于额尔古纳市东珺矿区铅锌矿勘查与开发合作的补充协议书 ，由宝金矿业集 团有限公司承继朱建军持有的额尔古纳诚诚矿业有限公司 75股权权益。 2012 年 9 月 21 日， 经北京中鑫众合矿业权评估咨询有限公司评估并经内 蒙古自治区国土资源厅备案（内国土探备字2012048 号） ，内蒙古自治区国 土资源厅对地勘六院持有的额尔古纳市东珺矿区铅银矿详查探矿权价款进行 了处置，地勘六院缴纳了该探矿权价款 157.59 万元。 2015 年 3 月 18 日， 额尔古纳市东珺矿区铅银矿探矿权人名称由内蒙古自 治区第六地质矿产勘查开发院变更为额尔古纳诚诚矿业有限公司。取得内蒙 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 16 古国土资源厅探矿权转让审批通知书（内国土资探转字2015012 号） 。 2016 年 1 月 18 日，地勘六院与宝金矿业集团有限公司签订产权交易合 同 ，地勘六院持有额尔古纳诚诚矿业有限公司 25股权权益转让给宝金矿业 集团有限公司。 2.3.32.3.3内蒙古自治区国家重点生态功能区产业准入条件符合性内蒙古自治区国家重点生态功能区产业准入条件符合性 根据 2018 年 3 月 12 日内蒙古自治区政府办公厅公布内蒙古自治区人 民政府关于印发自治区国家重点生态功能区产业准入负面清单（试行）的通 知 （内政发201811 号） ，额尔古纳市地处大小兴安岭森林生态功能区， 额尔古纳市国家重点生态功能区产业准入负面清单中采矿业中的常用有色金 属矿采选（铅锌矿采选）属现有一般产业，管控要求为“禁止新建。现有矿 山开展资源整合和技术改造，生产工艺、设备水平、清洁生产水平必须提升 至国内先进水平。对关闭及废弃矿山开展地质环境治理及生态修复工作” ，本 项目符合上述条件的，属于产业结构调整指导目录中类型为允许类。 根据额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿产资源开发利用方案审查意见 （内矿审字2018024 号）和关于对额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺矿区 锌铅银矿 75 万吨/年采矿工程的复函 （呼环函复201992 号）的评估论证 意见，工艺技术、设备条件、清洁化生产均达到国内先进水平。额尔古纳诚 诚矿业有限公司东珺矿区锌铅银矿采矿项目位于三河回族乡，三河回族乡属 于自治区重点产粮乡镇，按照内蒙古自治区国家重点生态功能区产业准入 负面清单（试行） （内政发201811 号）的规定，继续执行内蒙古自治 区限制开发区域限制类和禁止类产业指导目录（2016 版） （内政办发 2016127 号）有关规定， 产业结构调整指导目录中类型为允许类。 额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺矿区锌铅银矿为已设矿业权，属探转采 项目，对照内蒙古自治区人民政府关于印发自治区国家重点生态功能区产 业准入负面清单（试行）的通知 （内政发201811 号） ，本项目不受负面 清单限制。故本项目的建设符合内蒙古自治区主体功能区划的要求，满 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 17 足内蒙古自治区国家重点生态功能区产业准入条件要求。 3 3评估评估咨询咨询对象和范围对象和范围 3.13.1评估评估咨询咨询对象对象 评估对象额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿 业权（包括一采矿权和一探矿权） 。 根据委托方工作计划，已完成初步勘探的“内蒙古自治区额尔古纳市东 珺铅银矿（外围）勘探探矿权” ，在结束勘探工作后拟与“额尔古纳诚诚矿业 有限公司东珺矿区锌铅银矿采矿权”合并为一个整体采矿权（矿业权相邻关 系如图 3-1） 。已投资建设的采选系统、充填系统及其他辅助系统已按整体合 并进行规划。因此本咨询报告以“额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东 珺矿区锌铅银矿矿业权”定名。 图图 3-13-1东珺矿区采矿权、外围探矿权及周边矿权示意图东珺矿区采矿权、外围探矿权及周边矿权示意图 现行有效的采矿许可证由内蒙古自治区自然资源厅和呼伦贝尔市自然资 源局颁发，登记事项如下 采矿权人额尔古纳诚诚矿业有限公司 采矿许可证证号C1500002019033210147618 矿山名称额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺矿区锌铅银矿 开采方式地下开采 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 18 开采矿种锌矿、铅矿、银矿、金矿、砷矿、硫矿 生产规模75 万吨/年 矿区面积3.0240 平方公里 开采深度700 米至-140 米标高 采矿权有效期限 6 年（2019 年 3 月 8 日至 2025 年 3 月 8 日） 现行有效的勘查许可证由内蒙古自治区自然资源厅和呼伦贝尔市自然资 源局颁发，登记事项如下 勘查许可证证号T1507002008023010002447 探矿权人额尔古纳诚诚矿业有限公司 探矿权人地址额尔古纳市额尔古纳大街 287 号 勘查项目名称内蒙古自治区额尔古纳市东珺铅银矿勘探 地理位置位于额尔古纳市北东方向 20 公里 勘查面积4.87 平方公里 有效期限2022 年 2 月 1 日至 2027 年 1 月 31 日 3.23.2评估评估咨询咨询范围范围 本次评估咨询范围为“额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺矿区锌铅银矿采 矿权”及“内蒙古自治区额尔古纳市东珺铅银矿勘探探矿权”范围。 委托评估咨询范围由 19 个拐点坐标圈定，面积 7.894km 2，各拐点及其坐 标如表 3-1。 额尔古纳诚诚矿业有限公司额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿矿业权评估咨询报告书（2022） 浙江之源资产评估有限责任公司TEL（0571）85115488 19 表 3-1委托委托评估评估咨询咨询范围拐点坐标表范围拐点坐标表（2000 国家大地坐标系） 评估 咨询范围 采矿权范围 拐点号XY 15583609.430040526126.9900 25583108.490040527295.0200 35581860.490040526712.9300 45581944.930040526531.8300 55581012.970040526095.6300 65581012.970040524968.2800 面积 3.0240km 2，开采深度700 米至-140 米标高 探矿权范围 点号经度纬度 11201832.871502301.974 21202106.859502301.994 31202129.870502218.971 41202121.870502207.971 51202033.870502234.971 61201951.870502202.972 71201926.870502202.972 81201859.538502132.694 91201846.365502137.403 101201916.870502211.973 111201847.870502211.973 121201847.870502239.973 131201832.871502239.972 勘查面积4.87km 2 经核实， 内蒙古自治区额尔古纳市东珺矿区锌铅银矿勘探报告 （以下 简称勘探报告 ）资源量估算范围在采矿许可证登记范围内（相对位置如图 3-2） ，与东珺矿区锌铅银矿开发利用方案 （以下简称） 开发利用方案 设计范围一致，也与额尔古纳诚诚矿业有限公司东珺矿区锌铅银矿 75 万吨 /年采矿工程初步设计 （以下简称初步设计设计范围一致。 内蒙古自治区额尔古纳市东珺矿区（外围）锌多金属矿勘探报告 （以 下简称外围勘探报告 ）资源量估算范围在勘查许可证登记范围内，与内 蒙古自治区额尔古纳市东珺矿区（外围）铅锌矿预可行性研究报告 （以下简 称