宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿矿业权出让收益评估报告.docx

宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿 采矿权出让收益评估报告书 吉大地采评报字[2023]第013号 吉林大地资产评估有限责任公司 宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权 出让收益评估报告书摘要 吉大地采评报字[2023]第013号 提示以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估机构 吉林大地资产评估有限责任公司 评估委托方 赤峰市自然资源局 评估对象 宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权 评估目的 因赤峰市自然资源局拟处置“宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权”出让 收益之事宜，根据现行国家矿产资源权益金制度改革政策的有关规定，需对“宁城县鑫源 铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权”出让收益价值进行评估。本项目评估即是为了实现上述目的， 而为评估委托人提供“宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权”在本评估报告所述各种条 件下和评估基准日时点上公平、合理的采矿权出让收益评估价值参考意见。 评估基准日 2023年3月31日储量估算基准日2007年12月31日 评估方法 折现现金流量法 主要评估参数 矿区面积1.9740平方千米，开采标高950m-579m。 矿区范围内截止2007年12月31日，评估采用保有资源储量332333334矿石量 为299.10万吨，品位TFe26.98、mFe21.46。 其中控制的经济基础储量122b100.20 万 吨，品位为TFe27.27、mFe21.76; 推断的内蕴经济资源量333186.20万吨，品位为 TFe26.88、mFe21.32; 潜在的预测资源量33412.70万吨，品位为TFe26.26、 mFe21. 11。 333以上类型评估利用资源储量矿石量122b333286.40万吨，平均品位 TFe27.02、 mFe21.47。 推断的资源量122b按100计入采用资源量，控制的内蕴经济资源量333采用80, 对于预测的资源量334采用50。设计利用资源储量矿石量255.51 万吨，平均品位为 TFe27.02、mFe21.49。 采矿回采率92,矿石贫化率8,评估设计利用可采储量为 235.07万吨，平均品位为TFe27.02、mFe21.49。333 以上类型评估利用的可采储量矿 石量229.23万吨，平均品位TFe27.04、mFe21.50。 产品方案为铁矿石原矿。铁矿石原矿不含税价格164.87元/吨。 生产规模为25万吨/年，开采方式为地下开采，本次评估矿山服务年限为11.22年含 1年基建期,评估计算年限为10.97年含1年基建期,固定资产投资原值为4180.00万 元，正常年总成本为3155.14万元，年经营成本为3025.75万元，折现率为8。 P₁ 评估计 算年限内333以上类型全部资源储量的评估值为人民币682.47万元。 333以上类型资源储量评估价值 经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权 评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“宁城县鑫源 铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权“范围内333以上类型资源储量拟动用矿石资源储量286.40万 吨、可采储量矿石量为229.23万吨，在评估基准日2023年3月31日所表现的评估价值 P₁ 为人民币682.47万元，大写人民币陆佰捌拾贰万肆仟柒佰元整。 采矿权出让收益基准价核算结果 本次评估计算年限内出让收益评估利用资源储量 〔不含334〕矿石量 O 为286.40万吨，评估对象范围全部出让收益评估利用资源储量 〔含334〕矿石量为299.10万吨，该矿属二类矿产，334占全部评估利用资源储量的 4.2512.70/299.10对应小于10大于0档位，即k地质风险调整系数取0.9841。经计算， 采矿权出让收益评估值 P701.40万元。根据内蒙古自治区国土资源厅关于印发内蒙古 自治区铅、锌、银等20个矿种矿业权出让收益市场基准价的通知内蒙古自治区需选 铁矿地质品位以TFe 计，铁矿石品位25≤TFe的通知内财非税规〔2017〕24号; 12内蒙古自治区国土资源厅关于印发内蒙古自治区铅、锌、银等20 个矿种矿业权出让收益市场基准价的通知内国土资字〔2018〕617号; 13国家市场监督管理总局国家标准化管理委员会2020年3月31 日发 布的固体矿产资源储量分类 GB/T17766-2020; 第5页共33页 吉林大地资产评估有限责任公司 宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书 14国家市场监督管理总局国家标准化管理委员会发布的固体矿产地 质勘查规范总则 GB/T 13908-2020; 15自然资源部2020年4月30日发布的矿产地质勘查规范铁、锰、 铬DZ/T0200-2020。 7.2行为、产权和取价依据等 1赤峰市自然资源局与吉林大地资产评估有限责任公司签订的矿业权 出让收益评估合同书赤自然资矿评合字〔2023〕第16号; 2宁城县鑫源铁矿营业执照正、副本复印件; 3宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区采矿许可证副本复印件; 4关于矿产资源储量 评审备案证明内国土资储备字〔2008〕118号 5北京中矿联咨询中心矿产资源储量评审意见书中矿蒙储评字〔2008〕100号 6内蒙古物华天宝矿物资源有限公司2008年1月编制的内蒙古自治 区宁城县霍家沟矿区铁矿详查报告 7内蒙古自治区矿产资源开发利用方案审查专家组2008年9月19日审查意见书内矿 审字〔2008〕130号 8内蒙古元博工程设计咨询有限公司2008年8月编制的内蒙古自治 区宁城县霍家沟铁矿矿产资源开发利用方案 9其他。 8.采矿权概况 8.1 位置、交通及自然地理概况 矿区行政区划隶属于内蒙古自治区赤峰市宁城县热水镇管辖。矿区位于 热水镇220方向4km, 由砂石路相通，热水至赤峰120km, 东距宁城县天义镇 45km, 均为柏油路，交通方便。 勘查区属于中低山区，多为残坡积和岩石裸露，植被较发育。勘查区海 拔最高西南热水沟西高山1122m, 最低720m, 相对高差402m。 矿区属于半干 旱大陆性气候，冬季寒冷，夏季炎热，夏季最高气温38℃,冬季最低气温-22℃, 年平均气温6.9℃。每年11月至翠年3月为冰冻期，冻土深度1.5m。 年降雨量 第 6 页 共 3 3 页 吉林大地资产评估有限责任公司 宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书 300-500mm, 平均440mm, 蒸发量1750mm, 雨季多集中在7-9月份。夏秋季 多东北风西南风，冬春季多西北风或北风，风速3-5m/秒，最大20m/秒。宁城 县地震动峰值加速度g0.2, 对照烈度8。 区内以农业为主，林牧业为辅，种植玉米、谷子、豆类。区内水电充足。 矿区附近有宁城县东风金矿，高家杖子金矿及鑫源铁矿，矿业经济较发达。 矿区东北4km, 是著名宁城县热水镇温泉疗养旅游区，矿业的开发和疗养旅 游业是地方经济的支柱企业。农村剩余劳力多从事矿山劳动，当地农民生活 较富裕。 8.2 地质工作概况 勘查区1970年内蒙地质局第二区调队完成120万喀喇沁旗幅 K-50-XXIII地质调查，1977年辽宁省地矿局第二区调队完成头道营子幅 K-50-94-C15万区域地质测量，发现该矿点，并出版地质矿产报告及相应图 件。为该铁矿找矿提供了区域资料。 矿区北东2km, 为宁城县东风金矿，开采历史悠久，为小而富薄脉状石 英脉型金矿，内蒙古地质三队做过详细地质工作。该铁矿为贫矿，认为有进 一步工作价值。 8.3区域地质概况 该区位于华北地台北缘I, 内蒙古台隆I₂, 喀喇沁断隆东侧I₂。其地 层区划为古生代属华北地层大区、晋冀鲁豫地层区、阴山地层分层；中新生 代属滨太平洋地层区、大兴安岭燕山地层分区、乌兰浩特赤峰地层小区。 出露地层有太古界鞍山群长青组Arch、 热水组Arr; 中生界侏罗系上统金 刚山组Jj和九佛堂组J₃f及新生界第四系全新统Q4。 8.4矿区地质概况 8.4.1 地层 1太古界鞍山群长青组下段Arch 矿区出露地层主要为太古界鞍山群长青组上段Arch岩石为角闪斜长片 麻岩、斜长角闪片麻岩. 斜长角闪片麻岩灰色、灰黑色，鳞片状粒状变晶结构，片麻状、条带 状构造，矿物成分斜长石20-50,角闪石15-40,含少量石英、黑云母等。 磁铁石英岩和磁铁角闪岩即产于斜长角闪片麻岩中，磁铁角闪岩与围岩界线 第7页共33页 吉林大地资产评估有限责任公司 宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书 呈渐变关系，界线不清楚。 角闪斜长片麻岩灰色、灰白色，鳞片粒状变晶结构，片麻状、条带状 构造矿物成分，斜长石50-60、角闪石15-20、石英黑云母5-15,该层 一般含磁铁矿层，品位较低，达不到工业品位。 地层走向呈近东西向，倾向北，倾角70-80,厚度1815m 与热水组呈整 合接触。 2第四系Q4 主要分布于河谷和沟谷中，矿区沟谷中为黄土和砂黄土堆积厚几米一几 十米，河谷多为冲洪积、砂砾石，黄土、黄砂土堆积。厚度较大，由水井可 知大于50m。 8.4.2岩浆岩 矿区内未见大的岩浆岩侵入体，只见少量花岗斑岩脉，闪长玢岩脉辉绿 岩脉等，规模较小，长几米一几十米，厚1米一几米。 8.4.3构造 矿区太古界鞍山群斜长角闪片麻岩、角闪斜长片麻岩经过长期的区域构 造动力变化，地层发生褶皱和断裂。 矿区北侧显示背斜褶曲，走向呈近东西向，且呈舒缓波状，北翼倾向北， 倾角5080,南翼倾向南，倾角70左右，但矿区南翼向北倒转。 断裂构造比较发育，主要表现在1号矿体东侧压性断裂。走向近南北， 倾向东，倾角75,断裂宽2-3m, 表现为挤压片理和泥化，角砾呈椭圆状长 轴平行片理方向。矿区1号矿体西侧南北向断裂为压扭性，表现为挤压破碎 带，具挤压片理化宽3m 左右。倾向70,倾角80。 8.5 矿体地质特征 8.5.1 矿体特征 矿区目前共发现有工业价值磁铁矿体3个，南部1个，编号为1号，北 部为2号。东部1个编号为3号，其矿体特征如下。 11号矿体 分布矿区南部斜长角闪片麻岩中，走向90105,倾向北，倾角65 85。呈似层状、脉状分布。赋矿岩石为磁铁矿石英岩及磁铁矿角闪岩。赋矿 标高880-579m。 第8页共33页 吉林大地资产评估有限责任公司 宁城县金源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书 地表由四个浅井及一个长76m 采坑控制，矿体埋深0-10m, 工程间距 50-55m, 控制长度255m, 矿体厚度3.87-7.86m, 平均5.5m。 品 位 TFe25.84-29.97、mFe20.53-24.76。平均品位TFe27.62、mFe22.11 矿体延深由两个竖井穿沿脉二个中段控制，坑道延深由四个钻孔控制。 坑道一中段783m距地表浅井、采坑段高32-60m, 两个坑道段高40m 二中 段743m, 竖井中穿脉控制间距25-48m, 控制长50-132m, 矿体厚度 5.44-11.77m, 平均7.97m, 品位TFe25.42-28.30、mFe19.75-22.58。 平均 品位 TFe27.08、mFe21.53。 坑道控制的矿体延深由四个钻孔控制，四个钻孔勘探线间距100m, 控制 长200m, 控制斜探95-178m。 矿体厚度2.05-5.51m, 平均3.24m, 品 位 TFe23.64-27.18、mFe17.45-21.83。 平均品位TFe25.88、mFe20.26。 该矿体控制长255m, 斜深178m, 赋矿标高880-623m。 矿体厚度 2.05-11.77m, 平均5.57m。 厚 度 变 化 系 数 4 4 , 厚 度 稳 定 ； 品 位 TFe20.50-35.60、mFe14.35-30.20。平均品位TFe27.05、mFe21.65。 品 位变化系数TFe9、mFe12, 品位均匀。 22号矿体 分布矿区北部斜长角闪片麻岩中，矿体走向70-90,倾向北，倾角 65-80。矿体呈似层状、脉状。赋矿岩石为磁铁矿石英岩及磁铁矿角闪岩。 赋矿标高834-580m。 地表由三个长条采坑10个采样线，两个探槽及一个浅井控制。采坑取样 间距50-60m, 控制长675m, 矿体厚度4.11-7.71m, 平均5.14m。 品 位 TFe25.52-28.20、mFe20.05-22.86。 平均品位TFe26.66、mFe21.30。 矿体中部延深由两个竖井穿沿脉控制，穿脉控制间距35-45m, 控制长度 168m, 距地表采坑控制段高30-43m, 矿体厚度2.91-7.68m, 平均5.08m, 品 位 TFe26.80-29.61、mFe21.65-24.88。 平均品位TFe28.17、mFe22.92。 地表采坑及竖井穿脉坑道控制矿体延深由六个钻孔控制，钻孔勘探线间 距100m, 控制斜深133-170m。 矿体厚3.99-4.93m, 平均4.36m。 品位 TFe25.29-27.36、mFe20.19-21.51。 平均品位TFe26.48、mFe21.00。 该矿体控制长675m, 斜深170m, 赋矿标高834-580m。 矿体厚度 2.91-7.71m,平均4.86m,厚度变化系数30,厚度稳定；品位TFe20.05-35.80、 第9页共33页 吉林大地资产评估有限责任公司 宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书 mFe16.70-32.22。平均品位 TFe27.10、mFe21.74。 品位变化系数 TFe5、 mFe8, 品位均匀， 33号矿体 分布于勘查区东部，走向90-100、倾向北，倾角75,矿体呈似层状、 脉状，赋矿岩石为磁铁矿石英岩及磁铁矿角闪岩。地表采坑长226m, 由五知 采样线间距50m 控制，采坑深10-21.5m。 赋矿标高950-826m。 矿体厚 2.03-3.86m,平均3.09m, 厚度变化系数22,厚度稳定；矿体TFe24.80-27.80、 mFe19.11-22.24, 平均 TFe26.26、mFe21.11, 品位变化系数TFe2、 mFe2, 品位均匀。 由上述三个矿体基本分析可知，磁性铁70-92,磁性铁与全铁品位成正 比。达到工业品位以上平均磁性铁占70以上，但小于85。仍属于弱磁性 磁铁矿石。 8.5.2矿石质量 1矿石矿物成分 矿石矿物主要为磁铁矿24-50,少量磁铁矿被氧化为假象赤铁矿及镜铁 矿，含量2-3,脉石矿物石英15-20,斜长石10,角闪石10-30。磁铁 矿颗粒最大2mm, 一般0.05-0.1mm。 2矿石化学成分 该矿床为沉积变质铁矿床，物质成分来源简单。为查清矿石中有益有害 组分含量，首先由光谱样进行了半定量全分析，根据各元素含量确定了组合 分析。有益元素锰、镍、钴多与后期热液活动有关，硫主要赋存于黄铁矿中 含量0.9-0.15,磷呈细小灰石产出，含量0.07-0.09。 3矿石结构、构造 ① 矿石结构 矿石主要为半自形 它形粒状变晶结构、半自形及显微鳞片状结构、显 微半自形粒状变晶结构。 半自形一它形粒状变晶结构，磁铁矿呈半自形粒状，颗粒越大，自形程 度越好，粒度0.1-0.05m 左右。脉石矿物石英、斜长石、角闪石。 显微半自形粒状变晶结构，磁铁矿呈显微半自形粒状，粒度0.05-0.01mm, 磁铁矿颗粒呈星散状，且分布不均，含量高时为磁铁矿石，含量低为含磁铁 第 1 0 页 共 3 3 页 吉林大地资产评估有限责任公司 宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书 矿岩石。脉石矿物石英、角闪石、斜长石。 ② 矿石构造 矿石构造主要为条带状、浸染状，其次致密块状构造。矿石矿物磁铁矿 与脉石矿物石英，角闪石、斜长石呈条带状相间排列，形成条纹一条带状构 造。浸染状构造磁铁矿呈星点状分布于脉石矿物中。致密块状构造磁铁 矿颗粒紧密集合形成致密块状构造地表或浅部磁铁矿多氧化一层薄壳赤铁矿 包裹磁铁矿。并未全部氧成赤铁矿，仍具磁性，可干磁选。 8.5.3矿石类型 自然类型根据矿石矿物和脉石矿物分为石英型磁铁矿矿石，闪石型磁 铁矿矿石。根据结构构造分为条带状磁铁矿矿石，浸染状磁铁矿矿石，致密 块状磁铁矿矿石。 工业类型 TFe 品位20.00-35.80,平均26.99,mFe21.45 占79.5, 但小于85,根据全区磁性铁mFe 对全铁占有率平均79.5,本矿床矿石工 业类型为易选弱磁性铁矿石。 8.5.4矿石加工技术性能 该铁矿主要金属矿物为磁铁矿，其次为赤铁矿，少量硅酸铁、黄铁矿、 镜铁矿等。根据矿石性质，在工艺上采用了单一磁选工艺流程，通过选矿试 验，在-200目占75.0,磁场强度119.43KA/m 条件下，磁选得到铁精矿产品， 品位 TFe 为65.51,产率32.41,回收率84.36; mFe 为61.72,回收率 98.79,尾矿品位5.82。产品各项指标符合国家铁精矿C65I类产品质量标 准。该铁矿矿物组成简单，有害杂质含量少，试验结果表明，该铁矿矿石可 选、易选。 8.6 开采技术条件 8.6.1 水文地质条件 矿区主要含水层为第四系松散堆积层孔隙潜水和基岩裂隙水。侵蚀基准 面标高740-800m。 矿区矿体出露位于南北向分水岭，属补给径流区，地形高差大，排泄条 件好。矿区大气降水是主要补给来源。大气降水自矿区向北经分水岭两侧沟 谷向低处山坡、沟谷中径流排泄，局部因受地形控制，在低洼地条件适宜处 以泉形式流出地表。上述水源渗入地下汇集于沟谷第四系砂砾碎石含水层中， 第11页共33页 吉林大地资产评估有限责任公司 宁城县鑫源铁矿霍家沟矿区铁矿采矿权出让收益评估报告书 最后向沟谷下游排泄于热水河中。 综上述从矿体、岩石、构造等地质条件看，矿床水文地质条件属简单类 型。只要注意雨季防洪防止沿沟倒灌，对矿山生产不会造成影响，矿区北1km, 热水河水源充足，可满足选矿用水。 8.6.2工程地质条件 矿体顶底板围岩为斜长角闪片麻岩，经物理力学性质试验，风化带以下 岩石强度大、坚硬稳定性好。该矿区地表以下10-20m 岩石，属风化带一半风 化带，大部分岩石松散一半坚硬块状岩石。地表向下10-20m 需要支护，以下 及穿沿脉坑道大部分不需支护。风化带以下岩石为新鲜岩石和铁矿石，岩石 强度大坚硬，呈块状结构，稳定性好，工程地质条件属简单类型。 8.6.3 环境地质条件 矿区为中低山区。坚井井建布设在沟谷边缘高地，矿渣废石排放沟谷中 占地较少。矿山选厂建于矿区外围主要为电磁选，尾矿由尾矿坝集中存放， 所以对环境不会造成污染。 综上所述该矿床水文地质条件和工程地质条件简单，环境地质良好。 9.评估实施过程 评估工作自2022年12月24日开始到2023年4月24日结束。 1接受委托阶段2022年12月24日经赤峰市自然资源局以公开投标 方式选择我公司为承担本项目评估机构，明确了委托事项的事由、委托评估 的对象、范围、权属情况。组成由矿业权评估师、地质工程师等组成的评估 小组，制定评估工作方案，查阅有关评估背景资料。 2尽职调查阶段根据评估的有关原则和规定，2022年12月25日 2023年3月20日评估人员组织相关人员查阅、收集、分析有关地质资料、 图件和数据。 3评定估算阶段2023年3月21日～2023年4月21 日确定评估方法， 选取评估参数，进行具体的评定估算，撰写、提交出让收益评估报告书初稿， 并与委托方交换意见。 4提交报告阶段2023年4月22日～2023年4月24日，根据委托方 合理的意见进行修改，提交出让收益评估报告书。 第 1 2 页 共 3 3 页 吉林大地资产评估