龙至永平高速公路建设项目（云龙段）第六批次临时用地土地复垦方案.doc

云龙至永平高速公路建设项目云龙段第六批次临时用地土地复垦方案 （公示稿） 2023年7月 第一部分 方案编制背景 一、任务由来 云龙至永平高速公路（以下简称“本项目”或“云永高速公路”）位于大理州云龙县、永平县境内。根据云南省道网规划修编（2016-2030年）（云政发[2017]61号），云南省中长期高速公路布局为“五纵五横一边两环二十联”，本项目属于“二十联”中第十八联“云龙-永平-施甸-永德-勐简”中的“云龙-永平”段，是云南省中长期高速公路网规划中的重点项目之一。 项目建设对完善云南高速公路布局，加快高速公路项目建设，改善滇西地区的交通通行条件，促进滇西地区社会经济发展及旅游资源开发，实现县域高速公路“互联互通”等具有重要的意义，路网功能地位十分重要；对推动全省路网互联互通和全面成网，支撑云南省面向南亚东南亚辐射中心建设，加强对外经济联系，促进区域内一体化发展，提升云南省西部地区综合竞争力，项目建设意义重大。 为加强土地复垦工作，珍惜和合理利用每一寸土地，改善生态环境，实现土地资源可持续利用，促进区域经济、社会和环境的和谐发展。依据国家相关法律法规，根据云南省转发的国土资源部等七部（委）关于加强生产建设项目土地复垦管理工作文件的通知的相关原则。凡从事开采矿产资源、烧制砖瓦、燃煤发电、修建公路铁路和兴修水利设施等生产建设活动造成土地损毁的单位或个人是土地复垦法定义务人，必须对被损毁的土地承担复垦责任和义务。根据土地复垦条例第三条规定，生产建设活动损毁的土地，按照“谁损毁，谁复垦”的原则，由生产建设单位或者个人负责复垦。本项目中国十九冶集团有限公司为复垦责任人，负责项目生产建设活动损毁土地的复垦。 在此背景下，根据中华人民共和国土地管理法、土地复垦条例、国土资源部关于加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知规定。云龙至永平高速公路建设项目生产建设过程中，为确保云龙至永平高速公路工程损毁土地在工程建设完成后得到复垦恢复利用状态。中国十九冶集团有限公司为能够更好地开展项目复垦工作，现委托云南奕展规划设计有限公司为其编制云龙至永平高速公路建设项目云龙段第六批次临时用地土地复垦方案的编制工作。 二、编制目的 明确投资建设单位中国十九冶集团有限公司土地复垦的目标、任务、措施和实施计划等，为土地复垦的工程实施、管理、监督检查、验收以及土地复垦费用的缴纳、监管提供依据，确保土地复垦工作落到实处。 根据复垦区的实际，确定复垦单元的土地利用类型、复垦时序等。 为防治本工程建设所造成的土地损毁、保护和恢复项目区土地生态环境，提出切实可行的土地复垦措施；按土地复垦技术要求，明确要达到的技术标准和技术参数，计算复垦工程量，安排复垦进度；依据相关标准及规范要求进行投资估算，明确土地复垦投资计划安排。 将土地复垦纳入工程建设的总体安排和年度计划中，落实土地复垦与主体工程“三同时”（“同时设计、同时施工、同时投产”）制度。 第二部分 土地复垦方案基本情况表 土地复垦方案报告表 项目概况 项目名称 云龙至永平高速公路建设项目（云龙段）第六批次临时用地土地复垦方案 单位名称 中国十九冶集团有限公司 单位地址 攀枝花市东区人民街350号 联系人 企业性质 项目性质 建设项目 项目位置 大理州云龙县宝丰乡 资源储量 生产能力 （或投资规模） 63.8659万元 划定矿区范围批复文号 项目区面积 1.6783hm 项目位置土地利用现状图幅号 G47H110109 临时用地使用年限 4年（2023年4月 2027年3月） 土地复垦方案服务年限 6.5年（2023年4月 -2029年9月） 方案编制单位 编制单位名称 云南奕展规划设计有限公司 法人代表 马晓磊 资质证书名称 土地规划机构等级证书 机构等级 丙级 发证机关 云南省土地学会 编号 532023002B 联系人 主要编制人员 姓名 职务/职称 专 业 单位 签名 工程师 测绘 云南奕展规划设计有限公司 工程师 测绘 云南奕展规划设计有限公司 工程师 测绘 云南奕展规划设计有限公司 注册造价师 土木建筑 云南奕展规划设计有限公司 复 垦 区 土 地 利 用 现 状 土地类型 面积（hm2） 一级地类 二级地类 小计 拟损毁 已损毁 占用 耕地 水田 - - - 旱地 0.6965 0.6965 - 园地 果园 0.3639 0.3639 - 林地 乔木林地 0.1233 0.1233 - 灌木林地 0.1193 0.1193 - 草地 其他草地 0.0305 0.0305 - 住宅用地 农村宅基地 0.0542 0.0542 交通运输用地 农村道路 0.0010 0.0010 - 其它土地 田坎 0.2896 0.2896 - 合计 1.6783 1.6783 - 复垦 责任 范围 内土 地损 毁及 占用 面积 类型 面积（hm2） 小计 已损毁或占用 拟损毁或占用 损毁 压占 1.6783 1.6783 - 挖损 - - - 小计 1.6783 1.6783 - 占用 - - - 合计 1.6783 1.6783 - 复 垦 土 地 面 积 一级地类 二级地类 面积（hm2） 已复垦 拟复垦 耕地 水田 - - 旱地 - 0.7810 园地 果园 0.3639 林地 乔木林地 - 0.2731 住宅用地 农村宅基地 0.0542 交通运输用地 农村道路 0.0010 其他土地 田坎 - 0.2051 合计 - 1.6783 土地复垦率 100.00 工 作 计 划 及 保 障 措 施 工 作 计 划 及 保 障 措 施 工 作 计 划 及 保 障 措 施 一、土地复垦工作计划安排 项目建设工期（临时用地使用期） ① 根据云南省水利厅文件（云水许可〔2020〕61号）文件，本项目计划建设起止年限为2021年1月-2027年12月，总工期72个月。根据土地管理法第五十七条规定，临时使用土地期限一般不超过4年，因此，本项目临时用地使用期限为4年，根据项目现场踏勘，本项目涉及的临时用地已动工，即本项目临时用地的服务期限为方案编制时间开始算起，即2023年4至2027年3月。该临时用地在使用过程中，如果临时用地规模、地点、范围或施工工艺等发生重大变化时，需按相关规定和要求重新组织编报土地复垦方案或对原土地复垦方案进行修订。 ② 复垦工期本方案复垦工期为3个月，即2027年4月-2027年6月。 ③ 本项目复垦责任范围面积1.6783hm2。根据损毁土地复垦适宜性评价结果，本项目最终拟复垦土地1.6783 hm2，其中复垦为旱地0.7810 hm2、果园0.3639 hm2、乔木林地0.2731 hm2、农村宅基地0.0542 hm2、农村道路0.0010 hm2、田坎0.2051 hm2，土地复垦率达100.00％。 ④ 本方案复垦服务年限为6.25年（2023年4月-2029年9月），本方案根据服务年限分一个阶段进行，具体详细工作计划安排如下各年度复垦工作计划如下 ⑤ 2023年4月-2024年3月本阶段为主体工程建设期、临时用地建设期，主要进行复垦前期准备工作（主要负责损毁土地情况、防冶措施实施情况等监测）。除此之外，还需对各临时用地产生的边坡稳定性进行监测。 ⑥ 2024年4月-2027年3月本阶段为主体工程建设期、临时用地使用期，主要对各临时用地产生的边坡稳定性进行监测。 ⑦ 2027年4月～2027年6月本阶段为主体工程建设期、临时用地全面复垦期，复垦工作量土壤重构工程砌体拆除2685.28m3、垃圾清运2685.28m3、表土调运6543.8m3、表土回填6543.8m3，土地翻耕0.7810hm2，场地平整1562m3，耕地施用商品有机肥1.5620hm2，耕地种植光叶紫花苕1.5620hm2，林地施用商品有机肥0.2731hm2，园地施用商品有机肥0.7278hm2，园地种植光叶紫花苕0.7278hm2，种云南松819株、种植清香木819株，撒播草籽0.2731hm2，种植泡核桃66株，修建水窖5座。株，撒播草籽3.3981h㎡，种植核桃树56株，种植茶树2808株，修建水窖5座。 ⑧ 2027年7月～2029年6月该阶段主要对复垦区进行监测。监测与管护工程对耕地、园地、林地进行管护。 二、复垦工程量计划 本项目复垦责任范围面积1.6783h㎡。根据损毁土地复垦适宜性评价结果，本项目最终拟复垦土地1.6783 hm2，其中复垦为旱地0.7810 hm2、果园0.3639 hm2、乔木林地0.2731 hm2、农村宅基地0.0542 hm2、农村道路0.0010 hm2、田坎0.2051 hm2，土地复垦的工程措施主要是恢复耕作层而进行的表土回填及平整，确保复垦的土地适宜农作物生长。本方案设计的工程主要有 1、土壤重构工程 （1）清理工程砌体拆除2685.28 m3、垃圾清运2685.28 m3； （2）土壤剥覆工程表土调运6543.8m3、表土回填6543.8m3； （2）平整工程土地翻耕0.7810h㎡，场地平整1562m3 （3）土壤培肥工程耕地施用商品有机肥1.5620h㎡，耕地种植光叶紫花苕1.5620h㎡，林地施用商品有机肥0.2731h㎡，园地施用商品有机肥0.7278h㎡，园地种植光叶紫花苕0.7278h㎡； 2、植被重建工程 （1）植树种云南松819株、种植清香木819株，撒播草籽0.2731h㎡，种植核桃树66株； 3、配套工程 （1）灌溉工程修建水窖5座。 4、管护工程 本方案设计管护期为2年，对耕地、园地、林地进行管护。 土地复垦工程中所需表土以工程建设过程中预先对占地范围内的土地进行表土剥离并集中堆放管理的土壤为覆土源，不进行异地客土，不产生新的环境破坏；项目建设单位在工程建设的同时按照该方案及时进行建设或治理。为保证土地复垦方案工程设计的完整及实施效果，土地复垦应结合水土保持工程开展实施。 三、保障措施 1、组织保障措施 复垦方案重在落实，切实改善开发建设项目所造成的土地和生态环境破坏，审批后的方案由企业或县自然资源局组织实施，并受当地或上级土地行政主管部门的监督检查。 为保证全面完成各项治理措施，必须重视并完成以下工作 项目单位应健全工程项目的土地复垦组织领导体系，成立土地复垦项目领导小组，负责工程建设中的土地复垦领导、管理和实施工作，并配合地方土地行政主管部门对土地复垦实施情况进行监督和管理，同时组织学习土地复垦条例等有关法律法规，提高工程建设者的土地复垦意识； 项目单位必须严格 按照土地复垦方案的治理措施、进度安排、技术标准等要求，保质保量地完成土地复垦各项措施；当地自然资源部门定期对土地复垦方案的实施进度、质量、资金落实等情况进行实地监督、检查。在监督方法上采用建设单位定期汇报与实地检查相结合，必要时采取行政、经济、司法等多种手段促使土地复垦方案的完全落实。 土地复垦方案的实施单位应主动和当地土地行政主管部门联系，接受地方土地行政监察机构对土地复垦方案实施情况的监督、检查、检疫和技术指导。认真贯彻“源头控制、预防与复垦相结合”的原则，严格监督执行土地复垦的各项工作措施。 对已复垦的土地要加强管理、维护，防止其他人为破坏。 2、资金保障措施 a、资金来源 本工程属建设类项目，土地复垦工程投资应在工程基本建设投资中列支，并与主体工程建设资金同时调拨使用、同时施工和同时发挥效益；建设单位应积极开展工作，保证方案实施。复垦费用主要发生在复垦工程建设过程中，包括各种复垦工程技术措施实施的费用。复垦费用按照国土资发〔2006〕225号规定“土地复垦费要列入建设项目总投资并足额预算”。 项目实施过程中，将根据施工实际情况，及时进行修订，若在具体实施过程中出现实际情况有与方案重大不符之处，将重新组织编报土地复垦方案。及时合理调整复垦资金预算，以保证复垦工作的正常进行。 b）为严格资金管理使用，确保工程项目的顺利完成，组建项目资金管理领导小组，负责项目资金的支付、审批结算工作。 资金的使用管理是复垦工作能否按期实施的关键，由于本方案复垦时间较短，按照自然资源部的相关精神，原则上复垦费用应在工程开工前一次性缴纳完成，根据实际情况本项目复垦费用一次性缴存完成。 c）建立资金风险防范机制，为确保项目资金能安全运作，严格专款专用，严禁挪作他用，保证项目顺利实施，必须建立资金风险防范机制。 d）资金支付必须实行报请制度，经主管领导批准后方可开支，支出单据须经办人签字认可，主管领导签字同意后，方可列支。项目资金设置专用账户，会计、出纳人员专项管理。 3、监管保障措施 a）政策措施 1）做好宣传发动工作，认清土地复垦在经济建设和可持续发展战略中所处的地位和作用，增强紧迫感和责任感。取得广大干部和群众的理解支持，充分发挥各项有利条件。2）根据国家的有关政策制定土地复垦的奖惩制度。3）加强监督，对复垦后的土地及时组织验收，合格的依法办理土地变更登记手续。 b）管理措施 1）抓好资金落实，严格审查资金的应用情况；2）按照方案确定的年度复垦方案逐地块落实，对土地复垦实行计划管理；3）严格执行本土地复垦方案，加强对未规划土地的管理，禁止随意开发；4）保护土地复垦单位的利益，调动土地复垦的积极性；5）坚持全面规划，综合治理，要治理一片见效一片，不搞半截子工程。在工程建设中严格实行招标制，按照公开、公正、公平的原则，择优选择施工队伍以确保工程质量，降低工程成本，加快工程进度；6）加强复垦后的土地利用与保护工作。 4、技术保障措施 a）落实设计方案批复后，建设单位必须委托有资质的设计单位，在具体的测量基础上进一步进行施工图设计，并报当地土地行政主管部门备案。若土地复垦方案和工程设计要作变更，则必须办理相应地报批手续。 b）在工程施工阶段，业主方须聘用有资质的监理单位按照土地复垦方案进行工程监理，严把质量关。监理单位定期向建设管理单位提交土地复垦工程施工进度、质量报告。 c）工程竣工前必须验收土地复垦工程，以达到土地复垦方案既定的目标、内容。 d）加强管理机构人员有关土地复垦的法律、法规、政策和技术的培训，增强员 工的责任心，提高职工的技术水平，加大科技投入，积极推广新工艺、新技术，提高效益，节约成本。 e）技术档案管理建立健全技术档案，包括土地复垦方案设计的所有资料和图纸，年度施工计划、总结、表格和文件等，各项复垦措施经费等技术资料，以及检查验收的全部文件、报告、表格资料。 投 资 估 算 投 资 估 算 投 资 估 算 测 算 依 据 测 算 依 据 测 算 依 据 1、估算编制依据 （1）项目规划工程量及相关图纸、资料； （2）财建〔2011〕128号文件财政部、国土资源部关于印发土地开发整理项目预算定额标准的通知； （3）财政部经济建设司、国土资源部财务司编制的土地开发整理项目预算定额标准； （4）土地开发整理项目预算定额标准云南省补充预算定额； （5）当地物价部门、物资部门等有关部门提供的材料价格； （6）土地复垦的实际情况。 2、基础单价编制依据 a）人工单价确定根据土地开发整理项目预算编制暂行规定，项目所属区域均属于六类工资地区，经计算，人工单价甲类工52.05元/工日，乙类工39.61元/工日。 b）材料单价的确定主要材料价格＝材料原价＋运杂费＋采购保管费，其他材料的价格参考当地2022年3月建筑工程材料价格信息。 c）施工机械台班单价的确定在施工机械使用费的计算中，台班费依据土地开发整理项目施工机械台班费定额标准计取，施工机械台班费估算单价折旧费修理及替换设备费安装拆卸费机上人工费动力燃料费。 d直接工程费单价计算直接工程费单价按照土地开发整理项目预算编制暂行规定中的定额计算，直接工程费单价人工费材料费施工机械使用费。 3、费用计算标准 根据土地开发整理项目预算编制规定（财综[2011]128号）项目投资估算费用包括工程施工费、设备费、其他费用和不可预见费四部分。 1、工程施工费由直接费、间接费、利润和税金组成。 ⑴直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 ①直接工程费 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费组成。 ②措施费 措施费包括临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工辅助费 和特殊地区施工增加费、安全施工措施费。 ⑵间接费 间接费由规费和企业管理费组成。 ⑶利润 利润指施工企业完成所承包工程获得的盈利，按照直接费和间接费之和的 3计算。 ⑷税金 税金指按国家规定应计入造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加。税金（直接费间接费利润）税率依据项目所在地的税收计取办法，国家税法规定应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，本工程项目用地为农村，根据云南省住房和城乡建设厅关于重新调整云南省建设工程造价计价依据中税金综合税率的通知（云建科函[2019]62号）已作了相应调整后税率为9。 2、设备费和安装工程费 设备费包括设备原价、运杂费、运输保管费、采购及保管费和运杂综合费率； 安装工程费按照预算数量乘以安装单价进行计算。 3、其他费用计算 由前期工作费、工程监理费、竣工验收费及业主管理费组成。 4、投资概算 根据计算，本方案复垦责任范围面积为1.6783hm2，拟复垦土地面积1.6783公顷，复垦土地亩均静态投资总计50.3484万元，动态总投资总计63.8659万元，静态亩均投资为2.0449万元/亩，动态亩均投资2.5369万元/亩。 序号 工程或费用名称 费用（万元） 占总投资比例 一 工程施工费 32.4742 50.85 二 设备费 0.0000 0.00 三 其他费用 12.3346 19.31 四 监测与管护费 3.9810 6.23 （一） 监测费 0.4000 0.63 （二） 管护费 3.5810 5.61 五 预备费 15.0761 23.61 （一） 基本预备费 2.6885 4.21 （二） 价差预备费 12.3876 19.40 （三） 风险金 0.0000 0.00 六 静态总投资 51.4783 80.60 七 动态总投资 63.8659 100.00 5、复垦费用安排 根据土地复垦条例实施办法，生产建设周期在三年以下的项目，需一次性全额预存土地复垦费用，且要求在生产建设活动结束前一年预存完毕。本项目临时用地使用期为4年，本项目土地复垦费用建议一次性交清。项目土地复垦费用来源于项目总投资。 土地复垦费用由复垦义务人存入共管账户（复垦义务人及负责监管的自然资源部门），即第三监管方银行，复垦义务人按照土地复垦方案和阶段土地复垦计划的要求完成阶段土地复垦任务后向监管部门提出阶段验收申请。 验收合格后，复垦义务人可向监管部门申请从土地复垦费用共管账户中提取相应费用。复垦费用具体的存入与支取方式方法等按照复垦义务人及监管部门共同鉴定的土地复垦监管协议执行。 土地复垦费用预存及投资安排表 （单位万元） 阶段 年份 总投资（万元） 投资额度（万元） 投资复垦费用预存额度（万元） 年度复垦费用预存额度（万元） 阶段复垦费用预存额度（万元） 1 2023.4-2024.3 63.8659 0 63.8659 63.8659 63.8659 2024.4-2027.3 0 - - - 2027.4-2027.6 58.1863 - - - 2027.7-2028.6 2.7918 - - - 2028.7-2029.6 2.8878 - - - 合计 63.8659 63.8659 63.8659 63.8659 63.8659 填表人马晓康 填表日期2023年6月 10