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吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿 采矿权出让收益评估报告书 吉林国地矿业权评报字[2023]S033 号 吉林国地矿业权评估有限公司 二〇二三年七月二十六日 吉 林 国 地 矿 业 权 评 估 有 限 公 司 JILIN GUODI MINERAL RESOURCES TITLE APPRAISING CO-LTD 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿 采矿权出让收益评估报告书 摘 要 吉林国地矿业权评报字[2023]S033 号 吉林国地矿业权评估有限公司受吉林市规划和自然资源局的委托， 根据国家 有关矿业权评估的规定， 本着独立、客观、公正、科学和可行的评估原则， 按照 公认的矿业权评估方法， 采用收入权益法对以为出让采矿权确定采矿权出让收益 价款 提供咨询参考依据为评估目的的“吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板 岩矿采矿权”进行了评定和估算， 确定了评估基准日为 2023 年 6 月 30 日的公允 价值，现将评估结果报告如下 经评估截至评估基准日 2023 年 6 月 30 日，吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建 筑用板岩矿采矿权评估价值为人民币 3069.98 万元，大写人民币叁仟零陆拾玖 万玖仟捌佰元整；本次评估生产规模110.0104m3 /年；拟设采矿权矿山服务 年限28.7 年； 本次评估年限28.7 年； 拟设采矿权评估利用可采储量3157.0 104m3 ；拟设采矿权保有控制资源量 3239.0104m3。 本次评估结果单位可采储量评估价值为 0.97 元/m3 ，高于吉林省自然资源厅 吉林省财政厅 2023 年 4 月 11 日关于吉林省矿业权出让收益市场基准价2023 年版的公告 规定的建筑用板岩矿市场基准价单位可采储量为 0.80 元/m3。 本评估报告基准日为 2023 年 6 月 30 日，按现行法规和评估技术标准，评估 结果公开的， 自公开之日起有效期为 1 年， 评估结果不公开的， 评估结果自基准 日起有效期为 1 年， 即 2023 年 6 月 30 日至 2024 年 6 月 29 日止， 超过一年此评 估结果无效，需重新进行评估。 二〇二三年七月二十六日 地址吉林省长春市工农大路 3286 号科宇物业 319 室 电话 0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 总目录 ●摘要 ●总目录 ●正文 一、矿业权评估机构 1 二、评估委托方及出让方 1 三、评估目的 2 四、评估对象和范围 2 五、评估基准日 4 六、评估依据 4 七、评估实施过程和原则 7 八、矿区资源概况 8 九、评估方法 18 十、主要技术经济参数指标的选取原则和依据 18 十一、主要技术指标 19 十二、主要经济参数的选取和计算 21 十三、采矿权评估值和评估结论 22 十四、本项目评估的假设条件 23 十五、特别事项说明 24 十六、本评估报告使用限制 28 十七、评估责任人员 29 十八、评估报告日 29 ●附表 略 附表 1 果汇总表； 附表 2 值计算表。  吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估结 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估价 ●附件 1 、评估机构探矿权采矿权评估资质证书； 2、评估机构企业法人营业执照； 3 、矿业权评估专业人员矿业权评估师执业登记证书； 4 、矿业权评估委托书； 5 、矿业权评估机构及评估师承诺书； 6、吉林省第二地质调查所，2023 年 7 月，吉林市龙潭区缸窑镇齐心村板岩 矿资源储量报告节选； 7、吉林市规划和自然资源局， 2023 年 7 月 21 日，吉林市龙潭区缸窑镇齐 心村建筑用板岩矿资源储量报告矿产资源储量评审证明吉市规自然储审字 [2023] 05 号； 8、吉林市规划和自然资源局龙潭分局，2023 年 7 月，吉林市龙潭区缸窑镇 齐心村建筑用板岩矿资源储量报告评审意见书； 9、吉林省第二地质调查所，2023 年 7 月，吉林市龙潭区缸窑镇齐心村板岩 矿矿产资源开发利用方案节选； 10、吉林市矿业联合会， 2023 年 7 月 24 日，吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建 筑用板岩矿矿产资源开发利用方案评审意见书。 ●附图 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿 采矿权出让收益评估报告书 吉林国地矿业权评报字[2023]S033 号 吉林国地矿业权评估有限公司受吉林市规划和自然资源局的委 托， 根据国家有关矿业权评估的法律、法规和规章及技术标准，本着 独立、客观、公正、科学和可行的评估工作原则，对以为出让采矿权 确定采矿权出让收益价款 提供咨询参考依据为评估目的的“吉林 市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权”价值进行了评估。本公 司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了核实调 查研究、收集资料，询证和评定估算，最后对委托评估的采矿权在 2023 年 6 月 30 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况 及评估结果报告如下。 一、矿业权评估机构 评估机构名称 吉林国地矿业权评估有限公司，为全国矿业权评 估行业示范单位。 注册地址长春市同志街 89-3 号 探矿权采矿权评估资格证书编号 矿权评资[2002]010 号 企业法人营业执照统一社会信用代码91220104732548776H 二、评估委托方及出让方 本项目评估委托方及出让方均为吉林市规划和自然资源局。 1 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 三、评估目的 根据中华人民共和国矿产资源法、矿产资源开采登记管理办 法国务院令 241 号、探矿权采矿权转让管理办法国务院令 242 号、矿业权出让转让管理暂行规定国土资发[2000]309 号、矿 业权评估管理办法试行国土资发[2008]174 号、关于深化探 矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知财建[2006]694 号， 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知国发 [2017]29 号、国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后 有关工作的通知国土资规[2017]5 号、财政部自然资源部税务总 局关于印发矿业权出让收益征收办法的通知财综[2023]10 号 和自然资源部关于推进矿产资源管理改革若干事项的意见试行 自然资规[2019]7 号，吉林市规划和自然资源局拟将“吉林市龙潭 区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权” 以挂牌方式出让收取采矿权 出让收益价款 。本项目评估的特定目的即是为自然资源管理部门 挂牌出让采矿权确定采矿权出让收益价款 底价提供公平、合理的 咨询参考意见和依据。 四、评估对象和范围 根据矿业权评估委托书，本项目评估对象为吉林市龙潭区缸窑镇 齐心村建筑用板岩矿采矿权，该评估对象为拟设采矿权。 依据吉林市规划和自然资源局核准的划定的矿区范围， 拟设矿区 由 7 个拐点圈定 表 1。拟设矿区面积 0.5691km2 ；拟设开采标高 2 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 381m235m；拟设生产规模 110104m3/a。 表 1 拟设采矿权矿区拐点坐标 点号 2000 国家大地坐标系 X 坐标 Y 坐标 1 4893945.530 42551353.926 2 4894000.000 42551174.460 3 4893620.945 42550490.757 4 4893119.996 42550333.295 5 4892993.478 42550745.321 6 4893167.778 42550800.000 7 4893181.010 42551113.375 拟设矿区为新建矿山， 区内植被茂密，未发现采掘痕迹，该区的 设立符合吉林市矿产资源总体规划20212025 年。 根据吉林省第二地质调查所 2023 年 7 月 吉林市龙潭区缸窑镇 齐心村板岩矿资源储量报告和吉林省第二地质调查所 2023 年 7 月 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村板岩矿矿产资源开发利用方案及其评 审意见书，拟设采矿权露采境界内共求获保有控制资源量 3239 104m3 ，设计利用可采储量 3157104m3。 上述拟设矿区范围征询了吉林市龙潭区林业和畜牧业管理局、吉 林市龙潭区农业农村局、吉林市龙潭区文化和旅游局、吉林市龙潭区 住房和城乡建设局、吉林市生态环境局龙潭区分局等相关管理部门的 意见。拟设矿区范围不涉及自然保护区、国际重要湿地等重点林区林 地内； 未对现有旅游、文物资源造成影响； 不涉及水产种质资源保护 区内， 符合环保要求。拟设矿区范围不在限制开采范围内； 拟设矿区 3 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 及其周边 300m 范围内，无矿业权设置、无重要建筑设施铁路、 公路、光缆、无居民地、不在交通干线可视范围内，同意拟设采矿 权项目建设。 五、评估基准日 根据评估委托书要求， 本项目评估的评估基准日为 2023 年 6 月 30 日。在本评估报告中所采用的计量和计价标准均为基准日的客观有 效标准。 六、评估依据 本项目评估依据包括法律法规、技术标准、地质矿产资料、以及 市场经济信息等，主要有 1、第八届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修正后 颁布， 1996.8.29，中华人民共和国矿产资源法； 2、国务院第 241 号令发布，1998.2.12，矿产资源开采登记管 理办法； 3、国务院第 242 号令发布，1998.2.12，探矿权采矿权转让管 理办法； 4、国土资源部、国家计委、国家经贸委、中国人民银行、中国 证监会联合发布，1999.7.15，矿产资源储量评审认定办法国土资 发[1999]205 号文； 5、吉林省国土资源厅文件， 2003.11.24，关于取消矿产资源储 量认定制度设立评审备案管理制度的通知吉国土资储发[2003]34 号； 4 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 6、国土资源部发布，2000.11.1，矿业权出让转让管理暂行办 法国土资发[2000]309 号文； 7、国土资源部发布， 2008.8.23，矿业权评估管理办法试行 国土资发[2008]174 号文； 8、矿业权评估指南2004 年修订版，北京 中国大地出版 社， 2004.12； 9、中华人民共和国国土资源部发布，2006.7.12，关于实施矿 业权评估收益途径评估方法修改方案的公告2006 年第 18 号； 10、中国矿业权评估师协会公告，2007.3.27，关于发布〈中国 矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051-2007 固体 矿产资源储量类型的确定〉2007 年第 1 号； 11、中国矿业权评估师协会编著，中国矿业权评估准则，北京 中国大地出版社，2008.08； 12、中国矿业权评估师协会编著，中国矿业权评估准则二， 北京中国大地出版社， 2010.11； 13、中国矿业权评估师协会编著，矿业权评估参数确定指导意 见，北京 中国大地出版社，2008.10； 14 、中国矿业权评估师协会，2023 年第 1 号公告， 2023.04.28， 矿业权出让收益评估应用指南2023； 15、中华人民共和国财政部、国土资源部发布，2006.10.25，关 于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知财建 [2006]694 号； 16、中华人民共和国财政部、国土资源部发布，2008.2.29，关 于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知财建 5 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 [2008]22 号； 17、2017.4.13，国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的 通知国发[2017]29 号； 18、国土资源部， 2017.5.24，国土资源部关于做好矿业权价款评 估各案核准取消后有关工作的通知； 19 、2023.3.24 ，财政部、 自然资源部、税务总局关于印发矿业 权出让收益征收办法的通知财综[2023]10 号； 20、国家质量技术监督局发布， 1999.6.8，固体矿产资源/储量分 类GB/T17766 1999； 21 、 国家市场监督管理总局 国家标准化管理委员会发布， 2020.3.31，固体矿产资源储量分类GB/T177662020； 22 、中华人民共和国国家质量监督检验检疫局发布，2002.8.28， 固体矿产地质勘查规范总则GB/T139082002； 23、吉林省国土资源厅， 2007.6.26，吉林省地质勘查管理规定 吉国土资发[2017]24 号； 24 、吉林省第二地质调查所，2023 年 7 月，吉林市龙潭区缸窑 镇齐心村板岩矿资源储量报告； 25、吉林市规划和自然资源局， 2023 年 7 月 21 日，吉林市龙潭 区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿资源储量报告矿产资源储量评审证明 吉市规自然储审字[2023] 05 号； 26 、吉林市规划和自然资源局龙潭分局， 2023 年 7 月，吉林市 龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿资源储量报告评审意见书； 27 、吉林省第二地质调查所，2023 年 7 月，吉林市龙潭区缸窑 6 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 镇齐心村板岩矿矿产资源开发利用方案； 28、吉林市矿业联合会， 2023 年 7 月 24 日，吉林市龙潭区缸窑 镇齐心村建筑用板岩矿矿产资源开发利用方案评审意见书； 29、矿业权评估委托书； 30 、评估人员收集有关资料； 31、其它。 七、评估实施过程和原则 本项目评估过程指自接受评估委托至提交评估报告的全过程所 进行的作业， 整个评估过程遵循了独立、客观、公正和谨慎原则。本 次评估工作自 2023 年 7 月 24 日开始， 到 2023 年 7 月 26 日结束。 1 、第一阶段，接受委托明确事项阶段签定评估委托合同书， 组成评估组， 明确评估业务的基本事项包括评估目的，评估对象范 围、特征和权益状况，评估基准日和评估报告提交事宜等，提供评 估资料准备清单。 2 、第二阶段，拟定方案收集资料调查核实阶段 拟定矿业权评 估作业方案， 收集、整理和分析研究矿业评估各种资料和依据，查证 核实矿业权评估的相关事项。 3 、第三阶段， 评定估算编制评估报告阶段 依据收集的评估资 料进行分析归纳、研究判断，确定适当的评估方法， 计算选定合理的 评估参数和指标，完成评定估算分析评估结果，形成评估结论。完成 评估报告初稿， 复核评估结果，完成和提交正式评估报告书。 7 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 本次评估采矿权为拟设采矿权，吉林市规划和自然资源局申请 挂牌出让拟设采矿权， 因此本次评估以委托方提供的资料为依据，评 估委托方不要求进行现场调查。 本项目评估的整个评估过程和行为除遵守独立性、客观性、公 正性、科学性、可行性和谨慎性原则外， 根据矿业权的特点又遵循如 下原则 1、遵守地质规律、地质技术标准、资源经济规律和法律财务制 度的原则； 2、遵循采矿权与有价值的地质信息资料和矿产资源相依托的原 则； 3 、遵守矿山开发利用技术规范和安全生产原则； 4、遵循持续经营和公开市场原则，效用性、贡献性、替代性和 预期性原则； 5、遵循矿产资源开发与保护并重、开源与节流并举和提高资源 利用水平及矿产资源最有效开发利用的原则； 6、遵循矿业权和矿产资源所有权等物权理论和物权法律法规的 原则； 7 、遵循供求、变动、竞争、协调和均衡的原则。 八、矿区资源概况 一 位置与交通 该矿区位于吉林市龙潭区人民政府 12方向， 直距30km，齐心 8 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 村西南山约 1.4km 处的山坡上， 行政区划隶属吉林市龙潭区缸窑镇齐 心村。 拟设矿区极值地理坐标2000 国家大地坐标系 经度L 12637′44″12638′32″ 纬度B 4410′11 ″ 4410′48″ 拟设矿区东侧有 S510 国道与 G1211 高速相连接，运距 1.2km， 矿山建设外部运矿路与 S510 连接即可，沿 G1211 高速可达吉林市， 运距 40km；铁路线在拟设矿区西侧通过， 直距 1.6km，距最近的前窑 站运距约 2km，交通方便图 1。 图 1 交通位置图 9 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 二 矿区自然地理及经济概况 1 、矿区自然地理概况 拟设矿区地处长白山脉张广才岭与老爷岭汇合处， 向松嫩平原过 渡地带， 属丘陵区，地形标高 381.55234m，相对高差 147.55m，地 势起伏， 沟谷较发育， 地形坡度 1525。当地最低侵蚀基准面标高 200m。 拟设矿区属北温带大陆性季风气候。春季干燥少雨， 夏季温热多 雨， 秋季凉爽晴朗，冬季寒冷漫长。据吉林市气象资料，多年平均气 温 3.5℃，七月份气温最高， 最高气温 37.8℃， 平均 24℃，一月份气 温最低， 最低气温-40.4℃，平均- 17℃；多年平均年降水量 677.4mm， 年最大降水量 918.8mm，日最大降水量 293mm，其中 68 月降水量 最大， 平均降水量 406.40mm，最大降水量 551.30mm，占全年降水量 的 60；年蒸发量 1362.4mm；全年多西南风， 平均风速 3.7m/s 以上； 年平均相对湿度 66；一般 9 月下旬开始结冻， 冻结深度一般 1.28m， 最大 1.70m，翌年 4 月下旬解冻，无霜期 120140d；年平均日照时 数 2493h。 拟设矿区地处松花江流域， 拟设矿区内未见有大的地表水体， 主 要为季节性溪流。水力资源可以满足矿山生产、生活要求。 拟设矿区所在区域属地震不稳定区， 地震烈度Ⅷ度， 地震动峰值 加速度 0.20g。区内山体稳定，没有发生过大的山洪、山体滑坡、泥 石流等地质灾害，自然生态环境良好。 10 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 2、经济概况 拟设区域经济以农业为主。农业以种植玉米、水稻、大豆及少量 杂粮等。拟设矿区周边劳动力资源充足， 可以满足未来矿山生产用工 需求。 拟设矿区内电力由缸窑镇镇供电网提供， 可以满足矿山生产、生 活用电需求。 三 以往地质工作概况和矿山开发现状 1 、以往地质工作概况 2013 年 6 月，吉林省地质调查院、吉林省区域地质矿产调查所 开展 1 ∶25 万榆树县幅L52C004001，其范围包括本区。 1 ∶5 万缸窑镇幅K52E023003，其范围包括本区。 2 、矿山开发现状 该矿山为拟建矿山，尚未进行开采。拟设采矿权矿山设计生产规 模 110104m3/a，设计开采方式为露天开采，采用自上而下水平台阶 开采，因距离前窑站最近， 开采时由北侧进入矿区， 自西向东开采； 开拓方式为公路开拓，汽车运输。 根据吉林省第二地质调查所 2023 年 7 月 吉林市龙潭区缸窑镇 齐心村板岩矿资源储量报告，估算矿山控制资源量 3239104m3 ，累 计查明量 3239104m3。 该矿山矿产品主要为建筑用板岩矿。矿山主要产品为建筑用石 料，无需加工， 主要用于修路基层垫料，就地销售或外委运出。 11 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 随着国家基础建设力度的加大，建筑用石料的应用范围将会不断 地拓展， 砌石的需求量也会不断地攀升，未来的市场前景看好。 四矿区地质概况 1、区域地质概况 根据吉林省大地构造分区图，大地构造位置处于 东北陆缘岩浆 弧盆岭系叠加构造带Ⅰ级、长白山陆缘火山盆岭叠加构造带Ⅱ 级、伊通－舒兰裂陷MC Ⅰ－32 上Ⅲ级。 区域上地层发育，分别为晚二叠统杨家沟组P3y，缸窑组E1g、 棒槌沟组E2b、吉舒组E2j、全新统松散堆积物Qhal 。拟设矿 区位于二叠统杨家沟组P3y中，主要岩性为粉砂质板岩、泥质板 岩。 2 、矿区地质特征 1 地层 拟设矿区位于杨家沟组地层中，主要岩性有浅灰色粉砂质板岩、 灰黑色泥质板岩，原岩为粉砂岩泥质岩， 属低级变质产物。岩石多 呈灰黑色和灰色，细小鳞片变晶结构及变余泥质或粉砂质结构,板状 构造发育，局部可见变余韵律层理。岩石主要由隐晶粉砂、 粘土质成 分组成。 2 岩浆岩 拟设矿区内未见岩浆岩。 3 构造 12 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 拟设矿区位于伊通－舒兰该断裂南东侧， 发育次级断裂，走向大 部分为北东-南西，拟设矿区内未见较大的断裂构造。 3、矿床地质特征 1 矿体特征 拟设矿区内板岩即为矿体。区内矿体连续、产状稳定。南北长 1089m，东西宽 746m。岩石板理较发育，板理产状倾向 154168 之间， 倾角 6075之间。根据资料及现场调查， 区域上板岩厚 度 500m1200m，出露面积大，分布广，深部应是板岩矿体。 2 矿石质量 1 矿物成份及结构构造 矿石岩性为板岩，矿石多呈灰黑色和灰色， 细小鳞片变晶结构及 变余泥质或粉砂质结构， 板状构造，局部可见变余韵律层理。岩石主 要由隐晶粉砂、粘土质成分组成。含 40左右粒状变晶石英、长石， 粒度 0.050. 15mm 左右，呈不均匀分布。云母含量约 15，呈显微 片状集合体团块状不均匀分布。泥质含量约 15。岩屑含量约占 30， 主要由硅质岩、安山岩、粉砂岩及凝灰岩等组成， 均呈不规则状、次 棱角状及次圆状，分选一般、磨圆较差。 2 矿石物理特征 本次工作于 2023 年 7 月 3 日在拟设矿区内采集 1 件物理性能测 试样品送于吉林省公路工程监理有限责任公司试验检测站，其结果如 下表。 13 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 表 2 物理性能测试分析结果一览表 序号 检测项目 技术指 标 检测结果 结果判定 1 硫酸盐及硫化物含 量按 SO3 计 ＜1 0.11 满足 GB/T146852022Ⅱ 类规定 2 坚固性 ＜12 10.2 满足 GB/T146852022Ⅲ 类规定 3 压碎指标 ＜20 17.8 满足 GB/T146852022Ⅱ 类规定 4 碱活性岩相法 不做要 求 不具有碱活 性的可能性 5 饱和抗压强度 MPa ＞60 64.3 满足 GB/T146852022Ⅱ 技术指标要求 根据上述检测结果，拟设矿区内矿石质量满足建筑用石料一般工 业指标要求。 3 矿石类型 按矿物成分、结构、构造划分， 矿石自然类型属板岩，按矿石用 途划分， 矿石工业类型为建筑用石料。 4 矿体围岩与夹石 矿体覆盖层由腐殖土层、残坡积物、粉砂质板岩、泥质板岩风化 带构成， 经对拟设矿区内及周边附近的 13 个覆盖层测量点观测， 矿 体覆盖层厚度为 1.683.86m，平均 2.35m，矿体内未见夹石与脉岩。 5 矿石加工技术性能 经调查对比临近宝顺板岩矿区矿石可用于修建公路基层垫料， 无 需加工， 采下后可直接销售。 五 矿床开采技术条件 1、水文地质条件 该矿为山坡露天矿， 资源量估算标高为381m235m，高于当 14 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 地最低侵蚀基准面200m。开采终了时未形成封闭圈，地形有利于 自然排水。拟设矿区附近无较大规模的断裂带及破碎带，矿体连续、 稳固性较好， 富水性较弱；拟设矿区内无地表水， 地表水对矿床开采 无影响，矿床主要充水因素为大气降水， 以垂直渗入补给为主，以地 下径流排泄， 地下水位埋藏低于最低开采标高235m，第四系砂砾 石孔隙潜水对矿床开采无影响， 基岩裂隙水对矿床开采影响甚微。 综上， 矿床水文地质勘查复杂程度为第一型水文地质条件简单型 矿床。 2、工程地质条件 拟设矿区内的岩性单一，矿体赋存标高381m235m，经对矿 区内及周边的 8 个覆盖层测量点观测，矿体覆盖层厚度为 1.68 3.86m，确定拟设矿区内矿体顶部覆盖层平均厚度为 2.35m，应先剥离 上部覆盖层， 再开采矿石。矿体岩石力学强度高、块度大， 岩体完整、 坚硬，露天采场边坡及顶底板围岩稳定。据对拟设矿区的现场调查， 类比同类矿山和有关规范要求，建议该矿山开采最终边坡角不大于 55为宜。 综上，工程地质勘查复杂程度为简单型。 3、环境地质条件 拟设矿区自然地质环境良好，附近植被发育， 森林覆盖较密集， 未曾发生过山洪、泥石流、滑坡、塌方等地质灾害； 采矿活动中产生 的矿产品不会分解出污染环境的有害组分。矿山采矿活动不会产生山 体开裂和滑坡等地质灾害， 但由于采矿挖损破坏了原有的地貌景观和 15 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 植被， 易诱发水土流失； 采矿闭坑后应把形成的矿坑采用围栏圈定并 在明显处设立警示牌，以避免人畜坠落而形成伤亡。 拟设矿区附近无重要建筑设施和干线公路及铁路通过， 300m 安 全范围内无居民点，符合有关矿山爆破安全距离的规定；采矿因凿岩、 爆破产生的粉尘和噪音对周边居民和生态环境影响很小。 综上，矿山地质环境质量为良好型。 综上所述，矿区水文地质勘查复杂程度为第一型， 水文地质条件 简单型矿床； 工程地质勘查复杂程度为简单型；矿山地质环境质量为 良好型。因此， 矿床开采技术条件复杂程度为简单类型。 六 资源储量估算结果 1、资源储量估算工业指标 该矿为第三类矿产且露天开采。参照矿产地质勘查规范建 筑用石料类DZ/T0341-2020， 根据矿山生产实际及用户对矿 石质量要求，确定本矿床的工业指标如下 1 建筑用石料质量一般要求 ①抗压强度水饱和 ≥60MPa； ②坚固性≤ 12； ③压碎值≤20。 2 开采技术条件一般要求 ①矿体最低可采厚度 3m； ②夹石剔除厚度 2m； ③最低开采标高 235m； 16 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 ④最终边坡角≤55； ⑤采场最小底盘宽度≥40m； ⑥剥采比≤0.5 ∶ 1 m3/m3 ； ⑦爆破安全距离≥300m。 2 、估算范围 本次资源量估算范围为吉林市规划和自然资源局龙潭分区 核准 的划 定 的矿 区 范 围 表 1 。开采标高 381m 235m 矿区面积 0.5691km2 ；生产规模 110104m3/a。 本次资源量估算对象为矿区范围安全边坡角以内、覆盖层以 下、 235m 标高以上的板岩为本次资源量估算的对象。 3、资源储量估算结果 根据吉林省第二地质调查所 2023 年 7 月 吉林市龙潭区缸窑镇 齐心村板岩矿资源储量报告，经估算拟设矿区露采境界内共求获 保有控制资源量 3239104m3 ，可信储量 3174104m3 ，累计查 明控制资源量 3239104m3 表 3。 表 3 资源储量估算结果 资源储量 类型 资源储量编码 资源量 104m3 保有资源量 累计查明量 可信储量 KX 3174 保有控制资源量 KZ 3239 3239 17 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 九、评估方法 根据矿业权评估管理办法试行和中国矿业权评估准则 的要求， 以及矿业权评估指南和矿业权评估收益途径评估方法 修改方案的相关要求， 鉴于本次评估的采矿权为拟设采矿权，缺少 矿山生产经营的相关经济财务资料。虽然编制了开发利用方案， 但开发利用方案未对矿山固定资产进行详细投资估算， 未进 行各项生产成本费用明细等的设计。该矿山采矿方法设施传统，产 品初级化，但企业未来能够持续经营，并有一定的获利能力等情况， 确定本项目评估只适用采用收入权益法评估。其计算公式为 n 1 P [SIt . 1 it ] . k 式中 P 采矿权评估价值 SI t 年销售收入 i 贴现率 t 年序号t1 ，2 ，n n 评估计算年限 k 矿业权权益系数 十、主要技术经济参数指标的选取原则和依据 技术经济参数指标选取原则主要根据委托方提供和评估人员收 集掌握的资料确定，并遵循矿业权评估的相关法律技术标准， 结合该 矿业权的实际， 反映社会或行业平均生产力发展水平的要求。 18 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 本评估参数主要依据吉林省第二地质调查所 2023 年 7 月吉林 市龙潭区缸窑镇齐心村板岩矿资源储量报告以下简称资源储量 报告、吉林市规划和自然资源局 2023 年 7 月 21 日吉林市龙潭区 缸窑镇齐心村建筑用板岩矿资源储量报告矿产资源储量评审证明 吉市规自然储审字[2023] 05 号、吉林市规划和自然资源局龙潭 分局 2023 年 7 月吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿资源储 量报告评审意见书、吉林省第二地质调查所 2023 年 7 月吉林市 龙潭区缸窑镇齐心村板岩矿矿产资源开发利用方案以下简称开 发利用方案 、吉林市矿业联合会 2023 年 7 月 24 日吉林市龙潭区 缸窑镇齐心村建筑用板岩矿矿产资源开发利用方案评审意见书、 “矿业权评估委托书”和矿业权评估的相关技术规范标准及法律法 规等进行选择和确定。 十一、 主要技术指标 一 评估利用资源储量 根据资源储量报告， 评审通过的拟设采矿权露采境界内 共求获保有控制资源量 3239104m3 ，可信储量 3174104m3， 累计查明量 3239104m3 表 3。 本次评估利用资源储量为 3239104m3。 二 评估利用可采储量 根据开发利用方案及其评审意见书，矿山保有控制资源 量 3239104m3，“资源储量报告”中已对边坡量扣除。本方案设 19 评估机构 吉林国地矿业权评估有限公司 电话0431 85698989 ，13943019998 邮编130021 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书 计可利用资源量为 3157104m3 ，与资源储量报告内的控制资源 量 3239104m3 ，减少了 82104m3 ，该部分资源量用作于设计 的安全平台4m，清扫平台6m 使用 。本次方案确定的矿山 设计利用资源量为3239－82＝3157104m3。 根据开发利用方案及其评审意见书，矿山设计利用可采 储量为 3157104m3 。根据评估委托要求，本次评估利用可采储 量为 3157104m3。 三 产品方案 建