怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告.pdf

怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告摘要 河北矿产资产评估有限责任公司 1 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩） 采矿权采矿权出让收益评估报告摘要出让收益评估报告摘要 冀矿资评（采）字[2021]Z03 号 评估机构评估机构河北矿产资产评估有限责任公司 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅 评估对象评估对象怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权 评估目的评估目的怀安县华鑫矿业有限公司申请办理怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿 岩）采矿权延续登记，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿需处置资源储 量采矿权出让收益。 本次评估即是为实现上述目的而提供怀安县渡口堡盘道窑石料矿 （辉绿岩）需处置资源储量采矿权出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 4 月 30 日 评估方法评估方法收入权益法 评估参数评估参数矿区面积 0.0602 平方公里；根据 2019 年 4 月河北紫石矿业技术开发 服务有限公司编制的河北省怀安县华鑫矿业有限公司盘道窑建筑石料用辉绿岩矿资 源储量核实报告（评审文号“冀国土资储评[2019]305 号”，备案文号“冀自然资 审[2019]187 号” ） ， 截止 2019 年 3 月 31 日委托评估矿区范围内保有资源储量 （122b） 59.95 万 m 3（181.06 万吨），需处置 需处置资源储量资源储量（（122b122b））矿石量矿石量 22.8622.86 万万 m m 3 3（ （69.0469.04 万万 吨）吨）。评估利用资源储量 22.86 万 m 3（69.04 万吨），回采率 98；废石混入率 3； 可采储量 20.88 万 m 3（63.06 万吨）；生产规模为 5 万 m3/年（15.10 万吨/年）；评 估计算服务年限 4.31 年； 最终产品为建筑用辉绿岩碎石；产品销售价格为碎石 30.97 元/吨（不含税），综合利用围岩销售价格 8.85 元/吨（不含税）；采矿权权益系数 4.00；折现率 8。 评估结评估结论论 需处置资源储量需处置资源储量出让收益评估值出让收益评估值本公司在调查和分析评估对象及市场情况的基 础上，依据科学的评估程序，选用适当的评估方法，经过估算，怀安县渡口堡盘道窑 石料矿（辉绿岩）（截止 2019 年 3 月 31 日，需处置资源储量 22.86 万 m 3，合 69.04 万吨）采矿权出让收益评估值为 76.8776.87 万元，大写人民币柒拾陆万捌仟柒佰元整。万元，大写人民币柒拾陆万捌仟柒佰元整。 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告摘要 河北矿产资产评估有限责任公司 2 采矿权出让收益采矿权出让收益市场基准价计算结果市场基准价计算结果本次需处置采矿权出让收益资源储量 22.86 万 m 3，合 69.04 万吨，根据河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收 益市场基准价的通知（冀自然资发[2018]6 号），建筑石料用辉绿岩基准价为 1.20 元/吨，按照市场基准价，本次评估需处置资源储量采矿权出让收益市场基准价计算 结果为 82.8582.85 万元，大写人民币万元，大写人民币捌拾贰万捌仟伍佰捌拾贰万捌仟伍佰元整。元整。 采矿权出让收益征收建议采矿权出让收益征收建议根据财政部、国土资源部关于印发的通知（财综[2017]35 号）的规定，矿业权出让收益按照评 估价值、市场基准价就高确定，建议本次需处置资源储量采矿权出让收益按市场基准 价 82.8582.85 万元万元（（大写人民币大写人民币捌拾贰万捌仟伍佰捌拾贰万捌仟伍佰元整元整））征收。 有关事项的说明有关事项的说明 关于本次需处置采矿权出让收益新增资源储量与储量核实报告新增资源储量不一致 的说明 矿山于 2010 年 5 月通过挂牌出让方式取得该采矿权，2010 年 3 月唐山兰德矿业 权评估咨询有限公司受张家口市国土资源局委托，对该采矿权价值进行评估，依据 2009 年 9 月秦皇岛董鸿翔地质勘查有限公司编制的 河北省怀安县渡口堡乡盘道窑石 料矿（辉绿岩）普查地质报告，评估利用资源储量 52.50 万 m 3，可采储量 34.22 万 m 3，生产规模 5 万 m3/年，矿山服务年限 6.84 年，评估计算年限 5 年（可采储量 25 万 m 3），剩余未处置资源储量 14.15 万 m3[52.50（34.22-25）34.22]。 本次评估依据的储量核实报告累计查明资源储量（122b333）61.21 万 m 3，较最 近报告（2009 年普查地质报告）累计查明资源储量 52.50 万 m 3，新增 8.71 万 m3。 综上，本次评估需处置采矿权出让收益资源储量 22.86 万 m 3，合 69.04 万吨。 评估报告使用限制评估报告使用限制 本评估结果使用有效期为自评估报告公示之日起一年。 本评估报告只能服务于本评估报告中载明的评估目的。 本评估报告书的使用权归委托方所有。 除法律法规以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，评估报告的全部或 部分内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体。 河北矿产资产评估有限责任公司 目目录录 第一部分正文目录第一部分正文目录 1、 评估机构1 2、 评估委托人及采矿权人1 3、 评估目的2 4、 评估对象和评估范围2 5、 评估基准日3 6、 评估依据3 7、 矿产资源勘查和开发概况5 8、 评估实施过程 10 9、 评估方法 11 10、 评估参数的确定11 11、 评估假设条件16 12、 评估结论16 13、 有关事项的说明18 14、 评估报告使用限制19 15、 评估报告日19 16、 评估人员19 第二部分附表第二部分附表 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权评估价值估算表20 第三部分附件第三部分附件（目录见附件处） 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 1 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩） 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 冀矿资评（采）字[2021]Z03 号 受河北省自然资源厅委托，河北矿产资产评估有限责任公司遵循国家采矿权出让 收益评估的相关规定，本着独立、客观、公正的原则，对“怀安县渡口堡盘道窑石料 矿（辉绿岩）采矿权”进行出让收益评估。现将采矿权出让收益评估情况及结果报告 如下 1 1、评估机构、评估机构 机构名称河北矿产资产评估有限责任公司。 注册地址石家庄槐安西路 88 号卓达中苑商务大厦 B 座 301 室。 法定代表人王金艳。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资 [1999]007 号。 企业法人营业执照统一社会信用代码91130104700715912D。 经营范围探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开采咨询服务， 绿色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告。（依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动。） 2 2、评估委托人及采矿权人、评估委托人及采矿权人 2.12.1 评估委托人评估委托人 本项目评估委托人为河北省自然资源厅。 2.22.2 采矿权人采矿权人 本项目采矿权人为怀安县华鑫矿业有限公司。基本情况如下 统一社会信用代码9113072877915677XG 名称怀安县华鑫矿业有限公司 类型有限责任公司自然人投资或控股 住所 怀安县渡口堡乡两界台村 法定代表人赵铁柱 注册资本伍佰万元人民币 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 2 成立日期2008 年 10 月 22 日 营业期限2008 年 10 月 22 日至 2028 年 10 月 21 日 经营范围建筑用辉绿岩开采、加工、销售；铁矿石加工、铁精粉购销；建筑用 砂石料、水泥销售；膨润土销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开 展经营活动） 3 3、评估目的、评估目的 怀安县华鑫矿业有限公司申请办理怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权 延续登记，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿需处置资源储量采矿权出 让收益。本次评估即是为实现上述目的而提供怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩） 需处置资源储量采矿权出让收益参考意见。 4 4、评估对象和范围、评估对象和范围 4.14.1 评估对象评估对象 本项目评估对象为怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权。 该矿于 2014 年 7 月首次取得采矿许可证，采矿权人怀安县华鑫矿业有限公司； 矿山名称怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）；开采矿种建筑用辉绿岩；采矿 许可证号C1307002014077130134898；开采方式露天开采；生产规模5.00 万 m 3/ 年；矿区面积0.0602km 2；开采深度由 1450m 至 1300m 标高；有效期限伍年，自 2014 年 7 月 23 日至 2019 年 7 月 23 日。目前采矿许可证已经到期，正在办理延续手 续。 4.24.2 评估范围评估范围 本项目评估范围为采矿许可证（证号C1307002014077130134898）批准矿区范 围。由以下 4 个拐点圈定，各拐点坐标如下 矿区范围拐点坐标一览表 拐点编号 1980 西安坐标系2000 国家大地坐标系 XYXY 14511919.3638520721.904511922.1338520838.32 24511584.3538521093.894511587.1238521210.32 34511495.3538521012.894511498.1238521129.31 44511829.3638520641.904511832.1338520758.32 开采深度1450m 至 1300m；矿区面积0.0602km2 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 3 2019 年 4 月河北紫石矿业技术开发服务有限公司编制的 河北省怀安县华鑫矿业 有限公司盘道窑建筑石料用辉绿岩矿资源储量核实报告资源储量核实范围，2019 年 10 月河北紫石矿业技术开发服务有限公司编制的怀安县华鑫矿业有限公司怀安 县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）矿产资源开发利用方案设计范围与本次评估范围 三者一致。截至 2019 年 3 月 31 日，矿区范围内保有资源储量（122b）矿石量 59.95 万 m 3 （181.06 万吨） ， 合需处置采矿权出让收益资源储量 22.86 万 m 3 （合 69.04 万吨） 。 4.34.3 以往采矿权价款（出让收益）处置情况以往采矿权价款（出让收益）处置情况 2010 年 3 月唐山兰德矿业权评估咨询有限公司受张家口市国土资源局委托， 对怀 安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权价值进行评估，评估利用资源储量 52.5 万 m 3，矿山服务年限 6.84 年，评估计算年限 5 年，评估结果 8.88 万元，该评估结果 经张家口市国土资源局以“张国土资矿评备字[2010]13 号”予以备案。矿山于 2013 年 9 月 9 日缴纳采矿权价款 8.88 万元。 5 5、评估基准日、评估基准日 本项目评估基准日确定为 2021 年 4 月 30 日， 评估报告中所采用的一切计量和计 价标准，均为该基准日的有效价格标准。 6 6、评估依据、评估依据 6.16.1 法律法规及行业标准依据法律法规及行业标准依据 6.1.1中华人民共和国资产评估法（2016 年 7 月 2 日颁布）； 6.1.2中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正后颁布）； 6.1.3 中华人民共和国矿产资源法实施细则（国务院 1994 年第 152 号令发布） ； 6.1.4矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改）； 6.1.5国土资源部关于印发的通知（国土资 发[2008]174 号）； 6.1.6中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发的 通知厅[2017]12 号； 6.1.7 国务院关于印发 矿产资源权益金制度改革方案 的通知 （国发[2017]29号） ； 6.1.8财政部、国土资源部关于印发的通 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 4 知（财综[2017]35 号）； 6.1.9河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知（冀国土 资办字[2016]56 号）； 6.1.10河北省财政厅、河北省自然资源厅关于印发的通知（冀财规[2018]28 号）； 6.1.11河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀自然资发[2018]6 号）； 6.1.12国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告 2008 年第 6 号）； 6.1.13国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告（国土资源 部公告 2008 年第 7 号）； 6.1.14矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008； 6.1.15矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008； 6.1.16矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008； 6.1.17矿业权评估报告编制规范CMVS 11400-2008； 6.1.18收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008； 6.1.19确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008； 6.1.20矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008（中国矿业权评估 师协会公告 2008 年第 6 号）； 6.1.21矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号）； 6.26.2 经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据 6.2.1关于委托评估怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权的函（冀 自然资矿评字[2021]013 号）； 6.2.2 张家口市国土资源局颁发的 C1307002014077130134898 号 采矿许可证 ； 6.2.3 怀安县华鑫矿业有限公司营业执照（统一社会信用代码 9113072877915677XG）； 6.2.4 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明（冀自然资审 [2019]187 号）； 6.2.5河北省怀安县华鑫矿业有限公司盘道窑建筑石料用辉绿岩矿资源储量核 实报告评审意见书（冀国土资储评[2019]305 号）； 6.2.6河北省怀安县华鑫矿业有限公司盘道窑建筑石料用辉绿岩矿资源储量核 实报告（河北紫石矿业技术开发服务有限公司，2019 年 4 月）； 6.2.7怀安县华鑫矿业有限公司怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）矿产资 源开发利用方案评审意见书（河北省地质矿产研究中心，2020 年 3 月）； 6.2.8怀安县华鑫矿业有限公司怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）矿产资 源开发利用方案（河北紫石矿业技术开发服务有限公司，2019 年 10 月）； 6.2.9 采矿权价款缴纳凭证； 6.2.10 评估人员收集的其他资料。 7 7、矿产资源勘查和开发概况、矿产资源勘查和开发概况 7.17.1 矿区位置、交通矿区位置、交通 矿区位于渡口堡乡盘道窑村北西约 1km，有便道通盘道门。盘道门有水泥公路与 110 国道相接。矿区直距渡口堡乡 4.5km，距县城柴沟堡约 10.5km。交通方便。 矿区中心地理坐标为东经 11414′55″，北纬 4044′20″。 7.27.2 自然地理及经济概况自然地理及经济概况 该区属大陆性半干旱季风性气候区，冬长夏短，多风少雨，降水集中，年内气温 变化大。 （1990-2009）年多年平均气温 8.9℃，最高气温出现在 1995 年 7 月 24 日为 42.2℃，最低气温出现在 1954 年 12 月 21 日为 25.6℃。多年平均降水量为 358.6mm、 蒸发量 1713.4mm（19912009 年），全年降水量的 70％-80％集中在七、八月份。初 霜始于九月中旬，晚霜终于五月上旬，无霜期 149 天。年日照 3010.4 小时，标准冻 结深度为 1.20m。 矿区内无常年性地表水体。 矿区位于怀安盆地北部的构造侵蚀低中山区，矿区内海拔标高在 1300m-1470m， 相对高差 170m，地势北高南低，坡度 23左右，地势陡峻，切割强烈，沟谷发育。 矿区内植被不发育，除山坡上有少量杂草灌木外，很少有树木生长。 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 6 区域内以农业为基础产业，以种植业、养殖业和各种副业为主。近年来采矿业发 展迅猛，已成为了本县的又一支柱产业。采矿业的发展也带动了运输、电力、服务等 行业的发展。 区内劳动力充足，电力充沛，可满足小型矿山的要求。 7.37.3 以往地质工作以往地质工作 七十年代，河北省地勘局区调地质大队开展 120 万区测工作。 2017 年,武警黄金七支队提交了 15 万区调和矿调报告。 2009 年 9 月， 秦皇岛董鸿翔地质勘查有限公司对矿山进行普查工作， 并编制了 河 北省怀安县渡口堡乡盘道窑石料矿（辉绿岩）普查地质报告 （以下称“最近报告”） 。 该报告提交保有矿石资源量（333）52.5 万立方米。经张家口市国土资源局评审，出 具河北省怀安县渡口堡乡盘道窑石料矿（辉绿岩）普查地质报告审查意见书，张 国土资审字[2009]92 号文，同时由张家口市国土资源局以“张国土资备储[2009]20 号”进行备案。 2019 年 4 月， 河北紫石矿业技术开发服务有限公司编制的 河北省怀安县华鑫矿 业有限公司盘道窑建筑石料用辉绿岩矿资源储量核实报告，截止至 2019 年 3 月 31 日， 矿区范围内保有资源储量 （122b） 59.95 万立方米， 累计查明资源储量 （122b333） 61.21 万立方米，其中（122b）矿石量 59.95 万立方米，（333）矿石量 1.26 万立方 米。该报告于 2019 年 9 月经河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心评审通过，评 审文号冀国土资储评[2019]305 号，备案文号冀自然资审[2019]187 号。 7.47.4 矿区地质矿区地质 7.4.17.4.1 地层地层 矿区内出露的地层主要为太古界桑干群右所堡组二段和新生界第四系上更新统、 全新统洪坡积物。 太古界桑干群右所堡组二段上部为石榴角闪斜长片麻岩，含黑云母紫苏斜长片 麻岩。夹有含磁铁矿二辉斜长变粒岩，下部为花岗片麻岩，黑云斜长角闪岩等。 新生界第四系上更新统、全新统主要分布于沟谷及低缓山坡处，主要是洪坡积 和残坡积物，岩性为砂、碎石、亚粘土为主。 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 7 7.4.27.4.2 构造构造 矿区内地质构造简单，为单斜构造，区内地层产状 285～305∠14～17。 7.4.37.4.3 岩浆岩岩浆岩 区内岩浆岩不甚发育，局部见有伟晶岩，辉绿岩墙出露，该辉绿岩墙即为建筑石 料用辉绿岩矿体。 7.7.5 5 矿产资源概况矿产资源概况 7.5.7.5.1 1 矿体矿体地质地质特征特征 矿区内主要开采辉绿岩岩墙，分布于矿区中部。呈北西～南东延伸至矿区外围。 矿体呈深黑色，风化面褐黄色，微有铁质侵染。风化破碎裂隙发育，地表呈碎块。主 要矿物成分为辉石，斜长石，少量角闪石，具有辉绿结构，块状构造。 矿区内有一条矿体，由 CK1 及 0 号、1 号、2 号、3 号、4 号、5 号勘查线控制。 矿体沿走向长 600m， 矿体厚 34～44m， 平均厚 39m。 矿体产状 走向北西， 倾向 222， 倾角 75；矿体赋存标高 1447～1267m，与围岩侵入接触，与围岩界线清楚。 7.5.7.5.2 2 矿石质量矿石质量 1）矿石矿物组成 矿石呈灰绿－深灰－深黑色，辉绿结构，块状构造，硬度较高，具磁性。矿石具 辉绿结构、嵌晶含长结构，块状造构。主要由斜长石 64～66，辉石 14～16，绿 帘石 9～11，不透明矿物 7～9和磷灰石 1～3组成。 斜长石自形-半自形板状，粒径 0.3mm～1.0mm，正低突起，一级灰白干涉色， 聚片双晶发育，偶见十字双晶，沿边部普遍具钾化，分布无序，构成格架状。 辉石淡棕色，他形柱粒状，粒径 0.3mm～1.0mm，正高突起，二级干涉色，斜消 光，具绿帘石化，分布在斜长石格架中，亦可见自形较好的斜长石嵌于其中。 绿帘石浅黄绿色，柱粒状，正高突起，干涉色鲜艳且分布不均匀，是辉石的蚀 变矿物。 不透明矿物半自形-他形粒状，边部具褐铁矿化，多和辉石伴生。 磷灰石柱状，正中突起，一级灰干涉色，平行消光，零散分布。 2）矿石化学成分 矿石化学组成为 Si0246.34、 Al20313.86、 Fe20316.62、 Ca0 7.47、 Mg0 4.62、 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 8 K203.39、Na202.13、TiO23.41、SO30.31、L.O.I0.24。为Ⅰ类岩石。 3）矿石物理性质 矿石最大抗压强度110.1Mpa，最小抗压强度82.1Mpa，平均抗压强度93.2 Mpa。 坚固性 2～5，平均值为 3。碎石压碎指标 7～13，平均值 8。磨光值（PSV） 45-51，平均值 48，磨耗值（道瑞法） （AAV）9-11，平均值 11，冲击值（LSV）17～ 26，平均值 18。综合确定为Ⅰ类建筑石料， 符合高速、一级公路抗滑表层用粗集料 技术要求。 7.5.37.5.3 矿石类型和品级矿石类型和品级 矿石自然类型为辉绿岩，工业类型为建筑石料用（公路混凝土用碎石）辉绿岩； 矿床成因类型为岩浆岩型。矿石综合确定为 I 类建筑石料。 7.57.5. .4 4 矿体矿体围岩围岩和夹石和夹石 本区矿体为辉绿岩，出露地表，矿石致密坚硬，稳固性较好，矿体内未发现夹石。 矿体围岩为角闪斜长片麻岩。 7.57.5. .5 5 矿矿床共（伴）生矿产床共（伴）生矿产 矿区内无其他可以综合回收利用矿产。 7.67.6 矿石加工技术性能矿石加工技术性能 本区辉绿岩岩为岩墙状， 沿走向和倾斜方向厚度变化不大。 矿石构造为致密块状， 节理裂隙不发育。矿层裸露地表，适合露天开采。矿山未建设破碎站，生产的产品直 接销售给配套的石子厂。 矿石加工工艺流程如下露天采出的矿石运至原料库内，由铲车送入受料仓，给 料机经输送皮带输送至颚式破碎机进行破碎， 矿石经破碎即可筛分成不同粒径的建筑 用碎石。首先由颚式破碎机进行初步破碎，然后产成的粗料由胶带输送机输送至圆锥 式破碎机进行进一步破碎，细碎后的石料进震动筛筛出不同规格的石子、石块，不满 足粒度要求的超规格的石块返回进圆锥式破碎机再次破碎。矿石加工工艺流程简单， 矿石加工性能良好，符合建筑用碎石质量要求。矿石加工成 5 种产品，粒径在 5mm～ 30mm 可作为粗骨料销售， 粒径在 5mm 以下可作为机制砂进行销售， 资源利用状况良好， 可以满足相关管理要求。 7.7.7 7 开采技术条件开采技术条件 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 9 7.7.17.7.1 水文地质条件水文地质条件 该矿矿床顶底板富水性弱，矿床充水因素单一，矿体位于侵蚀基准面以上，水文 地质条件简单。 7.7.7 7.2.2 工程地质条件工程地质条件 矿山为露天开采矿床,矿体顶、底板均角闪斜长片麻岩，岩石普氏硬度系数 f8-10，为坚硬岩石，稳固性好。采矿过程中可能引发加剧或遭受崩塌、滑坡地质灾 害危险性较小。工程地质条件简单。 7.7.7.7.3 3 环境地质条件环境地质条件 采场掌子面、采矿平台、工业广场、运矿道路将对地表植被产生破坏和压覆，对 土地资源破坏较严重，给生态环境造成不良影响。矿区水文地质条件简单，附近无污 染源，地表水、地下水水质良好，区域地壳稳定，矿石和废石中无有害成份，不会对 地表水和地下水造成污染。环境地质条件中等。 7.7.7 7.4.4 开采技术条件小结开采技术条件小结 综上所述，开采技术条件属环境地质为主的中等类型矿床Ⅱ-3。 7.7.8 8 矿山开发利用现状矿山开发利用现状 矿山采用自上而下台阶式采矿法开采，公路开拓汽车运输，开采使用中深孔爆破 技术，使用φ110mm 潜孔钻机穿孔、斗容 1.1m 3挖掘机铲装，采用载重 15t 自卸汽车 运输，台段高度为 15m。 矿山自筹建至今，形成一个露天采场 CK1，长约 156m，宽约 85m，采场已形成 3 个平台，分别为 1440m，1414m，1404m 平台。面积约 3214m 2。一级平台，呈北西南 东向，长约 110m，宽约 4m，开采边坡角约 45，最大开采高度 10m，采场坑底标高 1440m；二级平台，呈北西南东向，采场长约 130m，宽约 15m，最大开采高度 26m， 采场坑底标高 1414m；三级平台，呈北西南东向，平台长约 40m，宽约 10m，开采边 坡角约 45，最大开采高度 10m，采场坑底标高 1404m。已有运矿道路修至各采面， 矿山生产整体基本符合设计要求。 矿山工业场地位于矿区南部，距离最终开采境界约 500m 处，位于爆破警戒范围 之外，运行良好，矿山未发生安全事故。 注本章节内容摘自 2019 年 4 月河北紫石矿业技术开发服务有限公司编制的河北省怀安县 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 10 华鑫矿业有限公司盘道窑建筑石料用辉绿岩矿资源储量核实报告。 8 8、评估实施过程、评估实施过程 根据矿业权评估程序规范CMVS11000-2008及相关要求，本公司组织评估人 员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 8.18.1 接受委托阶段接受委托阶段 2021 年 5 月 14 日，本公司受河北省自然资源厅的委托，对“怀安县渡口堡盘道 窑石料矿（辉绿岩）”进行采矿权出让收益评估，河北省自然资源厅出具了关于委 托评估怀安县渡口堡盘道窑石料矿 （辉绿岩） 采矿权的函（冀自然资矿评字[2021]013 号），并将相关资料交于本公司。 即日，本公司组成评估组，在对该项目大致了解的情况下编制评估工作计划和项 目实施方案等。 8.28.2 资料收集与尽职调查阶段资料收集与尽职调查阶段 2021 年 5 月 23 日，本公司矿业权评估师王金艳、王春燕在怀安县华鑫矿业有限 公司负责人的陪同下对委托评估采矿权进行了实地调查，对该矿及周边矿山开发现 状、生产经营情况以及以往价款处置情况进行了了解并搜集相关资料。 该矿位于渡口堡乡盘道窑村北西约 1km，有水泥公路与 110 国道相接。矿区直距 渡口堡乡 4.5km，距县城柴沟堡约 10.5km，交通方便。 矿山于 2010 年处置过一次采矿权价款， 金额 8.88 万元已全额缴纳。 2014 年首次 取得采矿许可证，一直未生产，仅在 2017 年开采过一段时间。 8.38.3 评定估算阶段评定估算阶段 2021 年 5 月 24 日～6 月 5 日，评估组对搜集到的相关资料进行审阅、分析、归 纳和研究，按照中国矿业权评估准则及矿业权出让收益评估应用指南（试行） 中评估方法规范，选择适当的评估方法及评估参数，对该采矿权进行出让收益评估， 形成采矿权出让收益评估报告初稿。 8.8.4 4 提交报告阶段提交报告阶段 2021 年 6 月 6 日～6 月 9 日， 公司内部对采矿权出让收益评估报告初稿进行三级 复核，并根据复核意见对报告初稿进行修改、完善，形成正式评估报告，并于 2021 年 6 月 10 日将采矿权出让收益评估报告公示稿提交给委托人。 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 11 9 9、评估方法、评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），采矿权适用的矿业权出让收益 评估方法有以下四种基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法及折现 现金流量法。河北省采矿权出让收益市场基准价于 2018 年 12 月 30 日正式发布，但 相关基准价调整因素尚未确定，不具备采用基准价因素调整法的适用条件；类似交易 案例难以搜集，也不适用交易案例比较调整法；该矿一直未生产，无法提供相关财务 资料，开发利用方案设计的经济参数不全，无法满足折现现金流量法评估要求；该矿 为小型矿山，服务年限较短，符合收入权益法评估的适用条件，故本次评估确定采用 收入权益法。 其计算公式为  K i SIP n t t t          1 1 1 式中P采矿权评估价值； SIt年销售收入； K采矿权权益系数； i折现率； t年序号（t1，2，3，n）； n计算年限。 1010、评估参数的确定、评估参数的确定 本项目评估利用的矿产资源储量依据 2019 年 4 月河北紫石矿业技术开发服务有 限公司编制的 河北省怀安县华鑫矿业有限公司盘道窑建筑石料用辉绿岩矿资源储量 核实报告 （以下简称 资源储量核实报告 ） 及其评审意见书 （冀国土资储评 〔2019〕 305 号）。其他主要技术指标的选择参考 2019 年 10 月河北紫石矿业技术开发服务有 限公司编制的怀安县华鑫矿业有限公司怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）矿产 资源开发利用方案（以下简称开发利用方案）并结合矿业权评估相关规定及评 估组掌握的其他资料确定。 10.110.1 评估所依据资料的评述评估所依据资料的评述 10.1.110.1.1 储量核实报告储量核实报告 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 12 资源储量核实报告由河北紫石矿业技术开发服务有限公司编制，河北省国土 资源厅矿产资源储量评审中心以“冀国土资储评〔2019〕305 号”文评审通过该报告， 河北省自然资源厅以“冀自然资审〔2019〕187 号”文核准备案。评审认为核实报 告核实工作方法和手段选择基本合理，基础资料比较丰富，投入工作量基本恰当；勘 查类型及基本工程间距确定合理；基本查明了矿区地层、构造、岩浆岩等地质特征； 基本查明了矿体数量、产状、规模、形态和空间分布；基本查明了矿石类型、结构构 造、 矿物组成， 基本查明了矿石特征及其变化等情况； 基本查明了矿石加工技术性能； 大致查明了矿床开采技术条件；基本查明了矿石加工技术性能；资源储量估算工业指 标选取依据充分，资源储量估算方法和参数选取正确，矿体圈定、块段划分、资源储 量类型确定合理，估算结果基本可靠。 评估人员经过分析认为，资源储量核实报告可以作为本次评估储量数据的选 取依据。 10.1.210.1.2 开发利用方案开发利用方案 河北紫石矿业技术开发服务有限公司编制的开发利用方案于 2020 年 3 月经 河北省地质矿产研究中心组织专家评审通过，审查认为方案确定的矿山开采储量、 生产规模及服务年限基本合理；确定的开采方式、开拓方案、采矿方法、采场结构参 数，设计的穿孔、爆破、运输、防排水等符合相关法律法规、规程和设计规范，参数 选择基本合理，技术上可行。方案内容基本齐全，符合矿产资源开发利用方案编写 内容要求和相关矿山设计规范、标准的要求；其相关技术参数可以作为本次评估选 取的参考依据。 10.210.2 保有资源储量与保有资源储量与评估利用资源储量评估利用资源储量 10.2.110.2.1 评审通过的保有资源储量评审通过的保有资源储量 根据资源储量核实报告及其评审意见书（冀国土资储评〔2019〕305 号）， 截至 2019 年 3 月 31 日，矿区范围内经评审通过的资源储量保有资源储量（122b） 矿石量 59.95 万 m 3，动用（333）矿石量 1.26 万 m3，累计查明资源储量（122b333） 矿石量 61.21 万 m 3，其中（122b）矿石量 59.95 万 m3，（333）矿石量 1.26 万 m3。 10.210.2.2.2 需处置出让收益资源储量需处置出让收益资源储量 矿山于 2010 年 5 月通过挂牌出让方式取得该采矿权，2010 年 3 月唐山兰德矿业 怀安县渡口堡盘道窑石料矿（辉绿岩）采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 13 权评估咨询有限公司受张家口市国土资源局委托，对该采矿权价值进行评估，依据 2009 年 9 月秦皇岛董鸿翔地质勘查有限公司编制的 河北省怀安县渡口堡乡盘道窑石 料矿（辉绿岩）普查地质报告，评估利用资源储量 52.50 万 m 3，可采储量 34.22 万 m 3，生产规模 5 万 m3/年，矿山服务年限 6.84 年，评估计算年限 5 年（可采储量 25 万 m 3），剩余未处置资源储量 14.15 万 m3[52.50（34.22-25）34.22]。 本次评估依据的储量核实报告累计查明资源储量（122b333）61.21 万 m 3，较最 近报告（2009 年普查地质报告）累计查明资源储量 52.50 万 m 3，新增 8.71 万 m3。 综上，本次评估需处置采矿权出让收益资源储量 22.86 万 m 3，合 69.04 万吨。 10.210.2.3.3 评估利用资源储量评估利用资源储量 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行）规定，矿业权范围内的资源储量 均为评估利用资源储量。本次评估采矿权出让收益评估利用资源储量为上述需处置采 矿权出让收益资源储量 22.86 万 m 3，合 69.04 万吨。 10.10.3 3 采采矿矿方案方案 矿山采用露天开采方式，公路开拓，自上而下台阶式采矿法开采。 10.10.4 4 产品方案产品方案 开发利用方案设计矿山最终产品为辉绿岩原矿，矿体围岩作为砂石骨料综合 利。据评估人员现场调查，矿山建有破碎车间，本次评估结合矿山实际确定最终产品 为建筑石料用辉绿岩碎石用。 10.10.5 5 可采储量的确定可采储量的确定 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行）的规定，可采