涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩矿采矿权出让收益评估报告.pdf

涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告摘要 1 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿 采矿权出让收益评估报告摘要采矿权出让收益评估报告摘要 冀矿资评（采）字[2021]B04 号 评估机构评估机构河北矿产资产评估有限责任公司 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅 评估对象评估对象涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权 评估目的评估目的涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿申请办理采矿权延续 事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿新增资源储量采矿权出让收益。 河北省自然资源厅委托本公司对该矿新增资源储量采矿权出让收益进行评估。本次评 估即是为实现上述目的而为委托方提供公平、合理的采矿权出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 4 月 30 日 评估方法评估方法收入权益法 评估参数评估参数矿区面积 1.1461 平方公里；根据 2019 年 10 月河北紫石矿业技术开发 服务有限公司编制的河北省涞水县鑫多宝矿业有限责任公司吕家铺建筑石料用辉绿 岩（碎石）矿资源储量核实报告（评审文号“冀国土资储评[2020]4 号”，备案文号 “冀自然资审[2020]60 号），截至 2019 年 8 月 31 日，委托矿区范围内保有资源储量 （332333）444.20 万 m 3，其中 其中新增资源储量新增资源储量（（332332））217.62217.62 万万 m m 3 3。 。评估利用资源储量 444.20 万 m 3，回采率 98，废石混入率 2；设计利用率 70.78；可采储量为 283.93 万 m 3；生产规模为 10 万 m3/年；服务 28.97 年；评估计算服务年限 29.97 年；最终产 品为以下五种规格的建筑用白云岩碎石0-3mm（5）、3-5mm（25）、5-12mm（30） 、 12-20mm（30）、20-30mm（10）；产品销售价格为 107 元/m 3（不含税）；固定资产 投资 1480 万元， 流动资金 148.00 万元，单位总成本 76.47 元/m 3， 单位经营成本 69.22 元/m 3，折现率 8。 评估结果评估结果本公司在调查和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估 程序，选用适当的评估方法，经过估算，截止本次评估基准日涞水县其中口乡吕家铺 建筑用辉绿岩 （碎石） 矿新增资源储量 （217.62 万 m 3） 采矿权出让收益评估值为 568.56 万元，大写人民币伍佰陆拾捌万伍仟陆佰元整。 新增资源储量采矿权出让收益市场基准价计算结果本次需处置采矿权出让收益 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 1 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 冀矿资评（采）字[2021]B04 号 受河北省自然资源厅的委托，河北矿产资产评估有限责任公司遵循国家采矿权出 让收益评估的相关规定，本着独立、客观、公正的原则，对“涞水县其中口乡吕家铺 建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权”进行出让收益评估。现将采矿权出让收益评估情况 及结果报告如下 1 1、评估机构、评估机构 机构名称河北矿产资产评估有限责任公司 注册地址石家庄槐安西路 88 号卓达中苑商务大厦 B 座 301 室 法定代表人王金艳 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资 [1999]007 号 企业法人营业执照统一社会信用代码91130104700715912D 经营范围探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开采咨询服务， 绿色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告。（依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动） 2 2、评估委托人及采矿权人、评估委托人及采矿权人 2.12.1 评估委托人评估委托人 本项目评估委托人为河北省自然资源厅。 2.22.2 采矿权人采矿权人 本项目采矿权人为涞水县鑫多宝矿业有限责任公司，其基本情况如下 统一社会信用代码91130623056527485W 类型有限责任公司（自然人独资） 法定代表人刘玉慧 注册资本陆拾万元整 成立日期2012 年 11 月 01 日 营业期限2012 年 11 月 01 日至 2062 年 10 月 31 日 住所涞水县其中口乡吕家铺村 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 2 经营范围建筑用辉绿岩开采、加工、销售。（依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动）。 3 3、评估目的、评估目的 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿申请办理采矿权延续事宜，根据 国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿新增资源储量采矿权出让收益。河北省自 然资源厅委托本公司对该矿新增资源储量采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为 实现上述目的而为委托方提供公平、合理的采矿权出让收益参考意见。 4 4、评估对象和范围、评估对象和范围 4.14.1 评估对象评估对象涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权。 该矿于 2013 年通过挂牌方式取得，2014 年 4 月首次取得采矿许可证，证号 C1306002014047130133869；矿山名称涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石） 矿；开采矿种建筑用辉绿岩；开采方式露天开采；生产规模10 万 m 3/年；矿区面 积1.1461km 2；开采深度由 925m 至 665m 标高；有效期限伍年，自 2014 年 4 月 25 日至 2019 年 4 月 25 日。采矿许可证已到期，采矿权人正在办理延续。 4.24.2 评估范围评估范围 本项目评估范围为采矿许可证 （证号 C1306002014047130133869） 批准矿区范围。 由以下 6 个拐点圈定，各拐点坐标如下 评估范围坐标表 拐点 编号 1980 年西安坐标系2000 坐标系 面积 （Km 2） 开采深度 （m） XYXY 14389958.4038599947.784389960.8638600064.58 1.1461 由 925 米 至 665 米 标高 24389968.4038600477.784389970.8638600594.53 34389013.4038601307.784389020.8638601424.53 44388634.4038601137.784388636.8638601254.53 54388628.4038600687.784388630.8638600804.53 64389558.4038599797.784389560.8638599914.53 2019 年 10 月河北紫石矿业技术开发服务有限公司编制的河北省涞水县鑫多宝 矿业有限责任公司吕家铺建筑石料用辉绿岩（碎石）矿资源储量核实报告资源储量 核实范围与委托评估矿区范围一致。截至 2019 年 8 月 31 日，委托矿区范围内保有资 源储量（332333）444.20 万 m 3，其中新增资源储量（332）217.62 万 m3。 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 3 4.34.3 以往采矿权价款（出让收益）以往采矿权价款（出让收益）处置处置情况情况 该采矿权于 2013 年元月通过挂牌方式取得，根据采矿权挂牌出让成交确认书 （保采矿挂确字[2012]第 18 号） ， 出让矿种为建筑用辉绿岩矿， 出让年限为 20.65 年， 保有资源储量（333）226.58 万 m 3；成交价款人民币肆拾叁万元整（43 万元）， 采矿权人于 2013 年 1 月 23 日全额缴清，2013 年 2 月 4 日涞水县鑫多宝矿业有限责任 公司与保定市自然资源和规划局（原保定市国土资源局）签订了采矿权挂牌出让合 同。 5 5、评估基准日、评估基准日 本项目评估基准日确定为 2021 年 4 月 30 日，评估报告中所采用的一切计量和计 价标准，均为该基准日的有效价格标准。 6 6、评估依据、评估依据 6.16.1 法律法规及行业标准依据法律法规及行业标准依据 6.1.1中华人民共和国资产评估法（2016 年 7 月 2 日颁布）； 6.1.2中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正后颁布）； 6.1.3 中华人民共和国矿产资源法实施细则 （国务院 1994 年第 152 号令发布） ； 6.1.4矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年 第 653 号令修改）； 6.1.5国土资源部关于印发的通知（国土资发 [2008]174 号）； 6.1.6中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发的通 知厅[2017]12 号； 6.1.7 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发[2017]29 号）； 6.1.8 财政部、 国土资源部关于印发的通知 （财综[2017]35 号）； 6.1.9河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知（冀国土资 办字[2016]56 号）； 6.1.10河北省财政厅、河北省自然资源厅关于印发的通知（冀财规[2018]28 号）； 6.1.11河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀自然资发[2018]6 号）； 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 4 6.1.12 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国土资源部公告2008年第6号） ； 6.1.13国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告（国土资源 部公告 2008 年第 7 号）； 6.1.14矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008； 6.1.15矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008； 6.1.16矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008； 6.1.17矿业权评估报告编制规范CMVS 11400-2008； 6.1.18收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008； 6.1.19确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008； 6.1.20矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008（中国矿业权评估师 协会公告 2008 年第 6 号）； 6.1.21矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号）； 6.26.2 经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据 6.2.1 关于委托评估涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩 （碎石） 矿采矿权的函 （冀自然资矿评字[2021]005 号）； 6.2.2 河北省自然资源厅颁发的 采矿许可证 （证号 C1306002014047130133869） 6.2.3 采矿权人营业执照（统一社会信用代码91130623056527485W）； 6.2.4河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明（冀自然资 审[2020]60 号）； 6.2.5河北省涞水县鑫多宝矿业有限责任公司吕家铺建筑石料用辉绿岩矿资源储 量核实报告评审意见书（冀国土资储评〔2020〕4 号）； 6.2.6河北省涞水县鑫多宝矿业有限责任公司吕家铺建筑石料用辉绿岩（碎石） 矿资源储量核实报告（河北紫石矿业技术开发服务有限公司，2019 年 10 月）； 6.2.7涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿矿产资源开发利用方案评 审意见书（2020 年 5 月）； 6.2.8涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿矿产资源开发利用方案 （石家庄道衡地质勘查技术服务有限公司，2020 年 1 月）； 6.2.9采矿权挂牌出让合同、采矿权挂牌出让成交确认书（保采矿挂确字 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 5 [2012]第 18 号）及采矿权价款缴纳凭证； 6.2.10 评估人员收集的其他资料。 7 7、矿产资源勘查和开发概况、矿产资源勘查和开发概况 7.17.1 矿区位置、交通矿区位置、交通 矿区位于河北省涞水县城 293方向 54km 处的吕家铺村南 1.5km 处，行政区划隶 属其中口乡管辖。矿区距 108 国道约 2.2km，有简易公路相连，交通方便。 矿区中心地理坐标东经 11510′16″，北纬 3937′56″。 7.27.2 自然地理及经济概况自然地理及经济概况 矿区地处太行山北段东麓， 图幅内最高海拔标高 992.8 米,最低海拔标高632.1 米， 相对高差 360.7 米。山峦起伏，树木稀少，基岩裸露。矿区范围最高 912.1 米，最低 644 米位于矿区北端。 本区属暖温带大陆性季风气候。夏季凉爽、冬季寒冷漫长、雨热同期。年平均气 温 12.1℃，7 月份最热，最高气温达 39℃，1 月份最冷，平均-7.2～4.67℃，最低达 -20℃，一日最大降水量 590mm，一次最大降雨量 495mm，年平均降水量 629mm，多集中 在 7～9 月份，11 月至次年 3 月为冰冻期。 当地经济以农业为主，工矿业不发达，劳动力充足。主要农作物有玉米、谷子、 小麦。 本区地下水源丰富，可满足生产、生活需求，电力设施齐全，可满足生产需要。 7.37.3 以往地质工作以往地质工作 2010 年 9 月保定市鑫硕地质勘查有限公司提交了涞水县其中口吕家铺村建筑用 辉绿岩（碎石）矿普查地质报告（以下简称原报告）。截至 2011 年 6 月 30 日，求 得矿区范围内保有建筑用辉绿岩（碎石）矿推断的内蕴经济资源量（333）226.58 万 m 3（634.42 万 t），剥离量 331.31 万 m3。剥采比 1.461。该报告经河北省地质学会 地质勘查项目监理部保定分部评审通过，并于 2011 年 11 月 7 日以“冀地监保[2011] 第 186 号”出具涞水县其中口乡吕家铺村建筑用辉绿岩矿（碎石）普查地质报告 评审意见书。保定市国土资源局 2011 年 11 月 30 日以“保国土资备储[2011]84 号” 予以矿产资源储量备案。 2019 年 10 月，河北紫石矿业技术开发服务有限公司对该矿进行资源储量核实工 作，提交了河北省涞水县鑫多宝矿业有限责任公司吕家铺建筑石料用辉绿岩（碎石） 矿资源储量核实报告。截至 2019 年 8 月 31 日，矿区范围内累计查明建筑用辉绿岩 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 6 （碎石）资源储量（332333）444.20 万 m 3，其中（332）426.65 万 m3，（333）17.55 万 m 3；动用资源储量为 0，保有资源储量（332333）444.20 万 m3，其中（332）426.65 万 m 3，（333）17.55 万 m3。河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心以“冀国土资储 评［2020］4 号”文评审通过，河北省自然资源厅以“冀自然资审［2020］60 号”文 备案。 7.47.4 矿区地质矿区地质 矿区位于中朝准地台（Ⅰ2）、燕山台褶带（Ⅱ2 2 ）、军都山岩浆岩带（Ⅲ2 5 ）、 大河南台斜断块（Ⅳ）构造单元。 7.4.17.4.1 地层地层 区内出露地层简单， 由老到新为太古界阜平群白涧组 （Artb） 和新生界第四系 （Q） 。 阜平群白涧组（Artb）中上部主要为黑云变粒岩、浅粒岩、黑云斜长片麻岩， 磁铁石英岩等，磁铁石英岩成条带状、透镜状分布于片麻岩中。下部黑云斜长片麻岩 和斜长角闪片麻岩夹石英长石片麻岩。 新生界第四系（Q）主要由残坡积、冲洪积组成，在靠近山前有小规模洪积扇发 育。分布于沟谷、山坡及低洼地带，包括上更新统冲洪积黄土状亚砂土、亚粘土及砂 砾石、全新统残坡积物。 7.4.27.4.2 构造构造 区内基底主要是阜平群白涧组Arb片麻岩，地层中发育不同形态的紧闭型小皱, 片麻理产状 210～215∠23～25。 矿区内北西向断层较发育，3 条北西向断裂构造平行分布，由西向东依次为 F1、 F2、F3。 F1 断层 为逆断层， 总长 2630m， 矿区内长 1556m， 两端延伸出矿界， 宽 14m～17m， 产状 53～55∠84。 F2 断层 为逆断层， 总长 3170m， 矿区内长 1660m， 两端延伸出矿界， 宽 13m～19m， 产状 52～56∠85。 F3 断层为逆断层，总长 1490m，矿区内长 1080m，东南端延伸出矿界，宽 10m～ 13m，产状 51～55∠86。 3 条断裂被辉绿岩脉充填，为辉绿岩矿的主要控矿构造。 7.4.37.4.3 岩浆岩岩浆岩 矿区内未见岩浆岩出露。 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 7 区内岩浆岩主要为吕梁期变质辉绿岩脉，该岩脉呈脉状沿构造带侵入于片麻岩中, 三条辉绿岩平行分布，与围岩呈侵入接触关系。辉绿岩脉走向北西，倾向北东，倾角 80～86 7.57.5 矿产资源概况矿产资源概况 7.5.7.5.1 1 矿体矿体形态、规模及产状形态、规模及产状 矿区内圈定辉绿岩矿体 3 个。受断层控制，矿体呈脉状分布于阜平群白涧组片麻 岩中，呈北西向平行展布。 Ⅰ号矿体受 F1 断层控制，由 1～9 勘查线取样控制；矿体长约 1800m，宽 15～ 18m，厚度 14～17m，产状 53～55∠84。赋矿标高 645～885m。 Ⅱ号矿体受 F2 断层控制，由 1～9 勘查线取样控制，长约 1800m，宽 16.5～18m, 厚度 13～19m，产状 52～56∠85。赋矿标高 640～885m。 Ⅲ号矿体受 F3 断层控制，由 4～9 勘查线取样控制，长约 1100m，宽 11～13m, 厚度 10～13m，产状 51～55∠86。赋矿标高 638～841m。 7.5.7.5.2 2 矿石质量矿石质量 7.5.2.1 矿石矿物成分 矿石呈灰绿-灰黑色， 辉绿结构或次辉绿结构， 块状造构。 主要矿物为斜长石 40～ 55，辉石 32～34；次要矿物磷灰石 3～5，石英 1～3，绿帘石 1～3，橄榄石 1～3、黑云母 1～2，磁铁矿 1～2、钛铁矿 1～2。 斜长石自形-半自形板状，粒径 0.4mm～1.9mm，正低突起，一级灰白干涉色，聚 片双晶发育，偶见十字双晶，沿边部普遍具钾化，分布无序，构成格架状。常见蚀变 为钠黝帘石化。 辉石棕褐色，他形柱粒状，粒径 0.2mm～1.1mm，正高突起，二级干涉色，斜消 光，具绿帘石化、角闪石化，分布在斜长石格架中。常见蚀变为绿泥石、角闪石和碳 酸盐化。 磷灰石半自形-他形粒状，边部具褐铁矿化，多和辉石伴生。正中突起，一级灰 干涉色，平行消光，零散分布不透明矿物。 绿帘石黄绿色，柱粒状，正高突起，干涉色鲜艳且分布不均匀，是辉石的蚀变 矿物。 石英他形粒状，正低突起，一级黄白干涉色，嵌于其他矿物间，零星分布。 7.5.2.2 矿石的化学成分 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 8 矿石化学成分主要为 SiO249.02、Fe2O312.61、Al2O312.00、CaO 9.30、MgO 6.19、TiO23.49、Na2OK2O 2.48、L.O.I 4.29、SO30.23。 根据浙江省普通建筑石料矿产地质勘查技术要求（2010.5.27）规范，硫酸盐 及硫化物（SO3质量计） Ⅰ类＜0.5 ，Ⅱ类＜1.0 ，Ⅲ类 1.00 ，根据测试结果， 矿石 SO3含量均小于 0.5，为Ⅰ类岩石。 7.5.2.3 矿石物理性能 矿石抗压强度 142.5MPa～198.6MPa，平均值为 173.4MPa；坚固性 2～4，平均值 为 3；碎石压碎指标 4～9，平均值 7；硫酸盐及硫化物（SO30.08～0.28，平均 值 0.20；磨光值（PSV）48～55，平均值 52。磨耗值（道瑞法）（AAV）8～12，平均 值 10，冲击值（LSV）16～26，平均值 22。根据浙江省普通建筑石料矿产地质勘 查技术要求（2010.5.27）规范，矿石质量符合建筑用石料的相关指标。 Ⅰ号矿体矿石抗压强度 142.5～198.6MPa、坚固性 2～4、压碎指标 7～9、硫 酸盐及硫化物（SO3）0.11～0.28，磨光值（PSV）45～53，磨耗值（道瑞法）（AAV） 8～11，冲击值（LSV）18～22。 Ⅱ号矿体矿石抗压强度 143.9～195.6MPa、坚固性 2～4、压碎指标 6～9、硫 酸盐及硫化物（SO3）0.14～0.28，磨光值（PSV）46～48，磨耗值（道瑞法）（AAV） 9～12，冲击值（LSV）19～26。 Ⅲ号矿体矿石抗压强度 138.9～195.8MPa、坚固性 2～4、压碎指标 4～9、硫 酸盐及硫化物（SO3）0.08～0.25，磨光值（PSV）49～55，磨耗值（道瑞法）（AAV） 10～11，冲击值（LSV）16～24。 7.5.2.4 矿石风（氧）化特征 矿体氧化不强，工程揭露表明，矿体地表出露部分存在一定的氧化，即褐铁矿化， 尤其是在节理裂隙发育部位，但总体氧化作用不强，氧化深度不超过 1m。 7.5.2.5 放射性 对矿石中镭-266（ 226Ra）、钍-232（232Th）、钾-40（40K）的放射性比活度测试， 其结果见下表 放射性样品测试结果表 样号 放射性核素比活度（Bq/kg） 内照射指数 （IRa） 外照射指数（Ir） 226Ra232Th40K FS11.8714.22511.650.010.18 FS220.218.86518.650.100.25 平 均0.060.22 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 9 根据建筑材料放射性核素限量（GB 6566-2010），天然放射性核素镭-226、 钍-232、 钾-40 的放射性比活度同时满足 IRa≤1.0 和 Ir≤1.3 的 A 类装饰装修材料要求， A 类装饰装修材料产销与使用范围不受限制。 本矿石满足 A 类装饰装修材料标准，使用范围不受限制。 7.5.2.6 碱活性 碱集料反应经 2 件样品集料碱活性检验（岩相法），骨料被评定该矿区内碎石 不具碱硅活性，不具碱碳酸盐活性。 7.5.37.5.3 矿石类型和品级矿石类型和品级 矿石自然类型为辉绿岩，工业类型为建筑石料用（沥清路面用机制砂）辉绿岩； 矿床成因类型为岩浆岩型。 7.57.5. .4 4 矿体围岩和夹石矿体围岩和夹石 矿体的顶底板均为太古界阜平群白涧组黑云斜长片麻岩，矿体内无夹石。 7.57.5. .5 5 矿矿床共（伴）生矿产床共（伴）生矿产 矿体的顶底板黑云斜长片麻岩（剥离体）抗压强度 114.6MPa，压碎值 22，可以 作为建筑用碎石（混凝土骨料）综合利用，为共生矿产。 7.67.6 矿石加工技术性能矿石加工技术性能 该矿尚未投产，矿山矿石特征与河北玄武建材集团有限公司易县梁格庄镇奇峰庄 建筑用辉绿岩矿类似，核实报告与其进行了类比。 河北玄武建材集团有限公司易县梁格庄镇奇峰庄建筑用辉绿岩矿矿石的主要加工 工序包括凿岩、爆破、挖掘装载、加工筛分。 ①凿岩工序由 KQ100 潜孔钻机进行凿岩钻孔。钻孔采用湿式或干式除尘。 ②爆破工序采用多排孔微差爆破方法。爆破工艺采用塑料水袋、炮泥混合充填 炮孔。 ③挖掘装载工序采用履带式挖掘机进行铲装，装载机进行铲装辅助作业，利用 自卸汽车运输。 ④加工筛分工序采出的矿石运至原料库内，由铲车送入受料仓，给料机经输送 皮带输送至破碎机进行破碎，矿石经破碎即可筛分成不同粒径的建筑用碎石。 首先由颚式破碎机进行初步破碎，然后产成的粗料由胶带输送机输送至圆锥式破 碎机进行细碎，细碎后的石料进震动筛筛出不同规格的石子、石块（成品）；不满足 粒度要求的超规格的石块返回圆锥式破碎机再次破碎。 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 10 成品粒径20-30mm，约占总成品的 10；粒径 12-20mm，约占总成品的 30；粒径 5-12mm，约占总成品的 30；粒径 3-5mm，约占总成品的 25；粒径 0-3mm，约占总成 品的 5。 粒径在 5-30mm 可作为粗骨料销售，约占总成品的 70；粒径在 5mm 以下可作为机 制砂进行销售，约占总成品的 30。矿石加工工艺流程简单，矿石加工性能良好。 生产工艺流程如下 振动给料机→颚式破碎机→圆锥式破碎机→皮带输送机→圆振动筛，加工成 20-30mm，12-20mm，5-12mm，3-5mm，0-3mm 规格的石子。 矿石加工技术性能良好，符合建筑用碎石质量要求。矿石加工成 5 种产品，粒径 在 5-30mm 可作为粗骨料销售，粒径在 5mm 以下可作为机制砂进行销售，资源利用状况 良好，可以满足相关管理要求。 7.77.7 开采技术条件开采技术条件 7.7.17.7.1 水文地质条件水文地质条件 矿床开采充水因素主要为大气降水，附近没有长期性河流。矿区属干旱地区，地 形条件不利于降水下渗。矿体赋存标高在矿区最低侵蚀基准面以上，未来开采过程中 采坑内的积水可自然排出。矿区水文地质条件属简单类型。 7.7.7 7.2.2 工程地质条件工程地质条件 矿体及围岩均属于致密块状的坚硬岩石，力学强度较高。矿山未来开采形成采坑 的东部边坡与地层倾向为同一方向，且地层倾角小于采坑边坡角。在降雨、地震、爆 破、软弱层位等的作用下较易引发滑坡。另外地表风化裂隙发育地段形成了较大块的 浮石，在外力作用下较易引发崩塌地质问题。矿区工程地质条件属中等类型。 7.7.37.7.3 环境地质条件环境地质条件 矿区附近无污染源，地表水、地下水水质良好。矿石无有害成分及放射性物质， 不会造成地表水、地下水和土壤污染，不会造成对人体的危害。矿山开采过程中将形 成巨大采坑，破坏地表植被面积在 0.3km 2左右。未来矿山开采排放的废渣有可能引发 泥石流等地质灾害。矿区环境地质条件属中等类型。 7.7.47.7.4 开采技术条件小结开采技术条件小结 综上所述，根据固体矿产地质勘查规范总则GB/T13908-2002，确定为以工 程地质、环境地质复合问题的开采技术条件中等的矿床Ⅱ-4 类。 7.87.8 矿山开发利用现状矿山开发利用现状 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 11 矿山办理了采矿手续后，由于资金投入不足，地表植被赔偿等原因，一直未进行 开采，仅对矿山的进山道路进行了修建，共修建上山道路 2 公里，矿山无自建破碎加 工厂，也未进行过开采活动，无动用资源储量。 注本章内容摘自 2019 年 10 月河北紫石矿业技术开发服务有限公司编制的河北省涞水县鑫 多宝矿业有限责任公司吕家铺建筑石料用辉绿岩（碎石）矿资源储量核实报告。 8 8、评估实施过程、评估实施过程 根据矿业权评估程序规范CMVS11000-2008及相关要求，本公司组织评估人 员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 8.18.1 接受委托阶段接受委托阶段 2021 年 5 月 14 日，本公司受河北省自然资源厅的委托，对“涞水县其中口乡吕家 铺建筑用辉绿岩（碎石）矿”进行采矿权出让收益评估，河北省自然资源厅出具了关 于委托评估涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权的函（冀自然资 矿评字[2021]005 号）。 2021 年 5 月 15 日～5 月 20 日，本公司组成评估组，在对该矿山大致了解的情况 下编制评估工作计划和项目实施方案。 8.28.2 资料收集与尽职调查阶段资料收集与尽职调查阶段 2021 年 5 月 21 日， 本公司矿业权评估师王春燕、 王金艳在涞水县鑫多宝矿业有限 责任公司负责人李天航的陪同下对委托评估采矿权进行了实地调查，对该矿及周边矿 山开发现状、生产经营情况以及以往价款处置情况进行了了解并搜集相关资料。 矿山位于涞水县城西北部的吕家铺村南，距县城 55 公里左右，驱车近 2 个小时到 达矿山，其间大部分为山路，比较曲折。区内水、电齐全，劳动力充足。野三坡旅游 风景区带动了当地经济的发展，区域经济尚可。该矿于 2013 年通过挂牌方式以 43 万 元成交价有偿取得， 2014 年 4 月 25 日首次取得了采矿许可证， 之后由于资金不足等原 因一直未进行基建施工，未投产。 区内地下水资源丰富，电力设施齐全，可满足矿山生产建设需求。 采矿许可证于 2019 年 4 月 25 日到期，目前矿山正在办理采矿权延续。 2021 年 5 月 22 日～7 月 18 日，补充收集评估所需资料。 8.38.3 评定估算阶段评定估算阶段 2021 年 7 月 19 日～7 月 23 日，评估组熟悉已有评估资料，对所收集到的资料进 行审阅、分析、归纳和研究，按照中国矿业权评估准则及矿业权出让收益评估 应用指南（试行）中评估方法规范，选择适当的评估方法及评估参数，对该采矿权 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 12 进行出让收益评估，形成采矿权出让收益评估报告初稿。 8.8.4 4 提交报告阶段提交报告阶段 2021 年 7 月 24 日～7 月 25 日，公司内部对评估报告初稿进行三级复核，并根据 复核意见对报告初稿进行修改、完善，形成评估报告公示稿提交给委托人。 9 9、评估方法、评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），采矿权适用的矿业权出让收益 评估方法有以下四种基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法及折现 现金流量法。 河北省采矿权矿业权出让收益市场基准价于 2018 年 12 月 30 日正式发布， 但相关基准价调整因素尚未确定，不具备采用基准价因素调整法的适用条件；类似交 易案例难以搜集，也不适用交易案例比较调整法。鉴于委托评估的采矿权具有一定规 模、具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担的风险能用货币计量。评估 用主要技术经济参数可参考石家庄道衡地质勘查技术服务有限公司编制的涞水县其 中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿矿产资源开发利用方案及涞水县其中口乡 吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿矿产资源开发利用方案技经分析确定，可依据的评 估资料和有关数据基本达到采用折现现金流量法评估的要求，故确定本次评估采用折 现现金流量法。计算公式为       n t t t i COCIP 1 1 1 其中P矿业权评估价值； CI年现金流入量； CO年现金流出量； CI-COt年净现金流量； i折现率； t年序号（t1，2，，n）； n评估计算年限。 1010、评估参数的确定、评估参数的确定 本项目评估利用的矿产资源储量依据 2019 年 10 月河北紫石矿业技术开发服务有 限公司编制的河北省涞水县鑫多宝矿业有限责任公司吕家铺建筑石料用辉绿岩（碎 石）矿资源储量核实报告（以下简称资源储量核实报告）及其评审意见书（冀 国土资储评[2020]4 号）。其他主要技术、经济指标的选择参考 2020 年 1 月石家庄道 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 13 衡地质勘查技术服务有限公司编制的涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石） 矿矿产资源开发利用方案（以下简称开发利用方案）以及涞水县其中口乡吕 家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿矿产资源开发利用方案技经分析（以下简称方案技 经分析）并结合矿业权评估相关规定及评估组了解的其他资料确定。 10.110.1 评估所依据资料的评述评估所依据资料的评述 10.1.110.1.1 储量核实报告储量核实报告 资源储量核实报告由河北紫石矿业技术开发服务有限公司编制，河北省国土 资源厅矿产资源储量评审中心以“冀国土资储评[2020]4 号”文评审通过该报告，河北 省自然资源厅以“冀自然资审[2020]60 号”文核准备案。评审认为核实工作方法和 手段选择基本合理；矿床勘查类型确定为第Ⅱ勘查类型，基本工程间距确定为 200 米， 实际勘查间距为 38～200m，勘查类型及工程间距基本合理；大致查明了区内地层、构 造、岩浆岩等地质特征；大致查明了矿体规模、产状、形态和空间分布；大致查明了 矿石类型、矿石结构构造、矿物组成；类比研究了矿石加工技术性能，大致查明了矿 床开采技术条件；资源储量估算工业指标选取有据，资源储量估算方法和参数选取正 确，矿体圈定、块段划分基本合理，资源储量类型确定基本符合要求，估算结果基本 可靠。分析认为，资源储量核实报告可以作为本次评估储量数据的选取依据。 10.1.210.1.2 开发利用方案开发利用方案 石家庄道衡地质勘查技术服务有限公司编制的开发利用方案于 2020 年 5 月经 河北省地质矿产研究中心组织专家审查通过，审查认为方案确定的矿山生产规模及 服务年限基本合理；确定的开采方式、开拓方案、采矿方法、采场结构参数以及采矿 工艺、排水方案等符合相关法规、规程和设计规范，相关技术参数选择基本合理， “三 率”指标符合有关规定的要求；提出的安全治理措施、水土保持和土地复垦的防治目 标等基本可行；方案内容基本齐全，符合矿产资源开发利用方案编写内容要求和 相关矿山设计规范、标准的要求。但方案设计经济参数不齐全。 评估人员依据方案技经分析设计经济参数以及评估确定的矿产品销售价格对 该项目进行了可行性经济评价，评价结果如下项目投资净现值税前 1021.00 万元，税 后 543.30 万元；内部收益率税前 17.95，税后 14.45，投资回收期税前 6.49 年，税 后 7.59 年。从项目经济评价结果可知，本项目在财务和经济效益上是可行的，评估拟 定的经济参数基本可以反映当前经济技术条件及社会平均生产力水平下最合理有效利 用资源为原则的经济指标参数。 涞水县其中口乡吕家铺建筑用辉绿岩（碎石）矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 14 综上分析，本次评估用技术参数参考开发利用方案设计指标确定；经济参数依 据方案技经分析相关指标确定。 10.210.2 保有资源储量与保有资源储量与评估利用资源储量评估利用资源储量 10.2.110.2.1 评审通过的保有资源储量评审通过的保有资源储量 根据资源储量核实报告及其评审意见书（冀国土资储评[2020]4 号），截止 2019 年 8 月 31 日，矿区范围内经评审通过的保有资源储量 （332333）444.20 万 m 3， 其中（332）426.65 万 m 3，（333）17.55 万 m3。本次动用资源储量 0，累计查明资源储 量 444.20 万 m 3。 10.2.210.2.2 新增资源储量的确定新增资源储