临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估报告.pdf

2021/9/ 7883D4A755D25C9B 7883D4A755D25C9B1/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920210201033422 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称临城县华鑫铁矿 采矿权出让收益评估报 报告内部编号天易衡评报字[2021]第0630号 评 估 值118.84万元 报 告 签 字 人蓝岳彰（矿业权评估师 马功华（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 临 城 县 华 鑫 铁 矿 临 城 县 华 鑫 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2021]第 0630 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 评估对象评估对象临城县华鑫铁矿采矿权。 评估目的评估目的临城县华鑫铁矿需处置采矿权出让收益，本次评估即是为河北省 自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 7 月 31 日。 评估工作日期评估工作日期2021 年 8 月 11 日至 2021 年 9 月 3 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数 根据 河北省临城县华鑫铁矿资源储量核实报告 （评审文号 冀国土资储评[2006]152 号，备案文号冀国土资备储[2006]33 号）和河北省 临城县华鑫铁矿 2020 年度矿山储量年报 ，截至 2020 年 12 月底，矿区范围内保 有资源储量（控制推断）119.37 万吨，平均品位 TFe29.97。累计查明资源储量 （控制推断）552.62 万吨。设计利用的保有资源储量（控制推断）119.37 万吨； 保有可采储量 69.51 万吨， 其中新增可采储量 19.74 万吨， 平均地质品位 TFe30； 需有偿处置的新增资源量 33.90 万吨，平均地质品位 TFe29.97、mFe25.25需有偿处置的新增资源量 33.90 万吨，平均地质品位 TFe29.97、mFe25.25。 开采矿种磁铁矿；开采方式地下开采；生产规模8 万吨/年；采矿回采 率 85；矿石贫化率 15；选矿回收率 TFe83；产品方案铁精矿 TFe65。矿山 理论服务年限10.22 年，评估计算年限2.90 年；产品售价（不含税） TFe65 铁精矿 637.17 元/吨；采矿权权益系数 2.85；折现率8.0。 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 4 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 4 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 4 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 4 三、评估目的 .................................................................................................................. 5 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 5 1、评估对象 ............................................................................................................................ 5 2、评估范围 ............................................................................................................................ 5 3、资源储量估算范围 ............................................................................................................ 5 4、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 6 5、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 6 五、评估基准日 .............................................................................................................. 7 六、评估原则 .................................................................................................................. 7 七、评估依据 .................................................................................................................. 7 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 7 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 8 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 8 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 8 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 9 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 9 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 9 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 9 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 10 5、矿体特征 .......................................................................................................................... 12 6、矿石质量 .......................................................................................................................... 13 7、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 13 8、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 13 9、矿床成因 .......................................................................................................................... 13 10、矿石加工技术性能 ........................................................................................................ 13 11、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 13 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 13 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 十、评估方法 ................................................................................................................ 14 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 15 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 15 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 15 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 16 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 16 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 16 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 16 1、资源储量 .......................................................................................................................... 16 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 18 3、可采储量 .......................................................................................................................... 18 4、开采方案 .......................................................................................................................... 18 5、选矿方案 .......................................................................................................................... 19 6、产品方案 .......................................................................................................................... 19 7、“三率”指标 .................................................................................................................. 19 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 19 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 20 1、销售收入 .......................................................................................................................... 20 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 21 3、折现率 .............................................................................................................................. 21 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 21 十六、评估结论 ............................................................................................................ 22 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 22 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 23 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 23 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 23 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 23 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 24 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 24 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 24 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 附表附表 附表一 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估价值计算表 ..................................... 1 附表二 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估保有可采储量计算表 ..................... 2 附表三 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估销售收入估算表 ............................. 3 附表四 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估新增资源储量计算表 ..................... 4 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估临城县华鑫铁矿采矿权的函 （冀自然资矿评字 〔2021〕 0190 号） .................................................................................................................... 6 附件六 采矿许可证（证号C1300002009062120026617） ................................... 7 附件七 等二个 报告矿产资源储量评审备案证明 （冀国土资备储[2006]33 号） ............ 8 附件八 河北省临城县华鑫铁矿资源储量核实报告评审意见书冀国土资储评 [2006]152 号） ................................................................................................ 9 附件九 河北省临城县华鑫铁矿资源储量核实报告 （2006 年 5 月） ............. 24 附件十 河北省临城县华鑫铁矿 2020 年度矿山储量年报评审意见 .............. 76 附件十一 河北省临城县华鑫铁矿 2020 年度矿山储量年报 .......................... 79 附件十二 临城县华鑫铁矿矿产资源开发利用方案评审意见书 .................. 100 附件十三 临城县华鑫铁矿矿产资源开发利用方案 ....................................... 112 附件十四 邢台市自然资源和规划局关于临城县华鑫铁矿采矿权出让收益处置 的意见 ........................................................................................................ 173 附件十五 邢台市自然资源和规划局关于临城县华鑫铁矿年报的情况说明175 附件十六 临城县华鑫铁矿以往采矿权价款处置文件及缴款证明 ...................... 176 附件十七 临城县华鑫铁矿企业法人营业执照 .............................................. 183 附件十八 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 184 附件十九 现场勘查照片 .......................................................................................... 188 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 临 城 县 华 鑫 铁 矿 临 城 县 华 鑫 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2021]第 0630 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的临城县华鑫铁矿采矿权进 行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对临城县华鑫铁矿采矿权进行了实 地查勘、市场调查与询证，对委托评估的采矿权在 2021 年 7 月 31 日所表现的出 让收益市场价值做出了估算。 现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人 2、采矿权人 采矿权人临城县华鑫铁矿。 统一社会信用代码91130522715831983L。 注册地址河北省临城县上贯峪村西。 注册资本壹仟肆佰捌拾万元。 临城县华鑫铁矿成立于 1997 年 10 月 08 日，行政区划隶属临城县赵庄乡， 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 5 企业性质为私有企业，经济类型为股份合作企业。 三、评估目的 三、评估目的 临城县华鑫铁矿需处置采矿权出让收益，本次评估即是为河北省自然资源厅 确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象临城县华鑫铁矿采矿权。 根据采矿许可证（证号C1300002009062120026617） ，采矿权人临城县华 鑫铁矿；矿山名称临城县华鑫铁矿；开采矿种铁矿；开采方式地下开采； 生产规模8 万吨/年；矿区面积1.781 平方公里，有效期限2019 年 6 月 28 日至 2021 年 6 月 28 日。 2、评估范围 2、评估范围 临城县华鑫铁矿采矿权矿区范围由 10 个拐点坐标圈定，矿区面积1.781 平 方公里；批准开采深度为780 米至 250 米标高，矿区范围拐点坐标如下表 矿区范围拐点坐标表 矿区范围拐点坐标表 点号 2000 国家大地坐标系 点号 2000 国家大地坐标系 X Y X Y 1 4137920.71 38514921.91 11 4136855.70 38514831.91 2 4138161.71 38515224.91 12 4137010.70 38515171.91 3 4137705.71 38516401.91 13 4137115.70 38514961.91 4 4137355.71 38516551.92 14 4137307.71 38514741.90 5 4137280.71 38516281.92 15 4137485.71 38514741.90 6 4136985.71 38515891.92 16 4137521.71 38514703.90 7 4136545.71 38515881.92 17 4137615.71 38514687.90 8 4136675.70 38515451.92 18 4137705.72 38514641.90 9 4136780.70 38515259.92 19 4137855.72 38514641.90 10 4136785.70 38514831.91 20 4137885.71 38514691.90 3、资源储量估算范围 3、资源储量估算范围 根据中国冶勘总局第一地质勘查院邢台分院 2006 年 5 月提交的 河北省临城 县华鑫铁矿资源储量核实报告 和临城县地质矿产技术服务公司 2021 年 1 月编写 的河北省临城县华鑫铁矿 2020 年度矿山储量年报 ，资源储量估算范围与对象 为矿区范围内铁矿体。 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 6 4、评估对象历史沿革 4、评估对象历史沿革 临城县华鑫铁矿始建于 1991 年，原为临城县赵庄乡上贯峪村联营铁矿。1991 年在邢台市地矿局进行了采矿权初登记，1998 年后更名为临城县赵庄乡上贯峪村 一矿。2002 年 6 月更为现名。 2003 年兼并了临城县兴临铁矿，2004 年 8 月进行采矿权价款处置后，在河北 省国土资源厅办理了采矿权变更登记。采矿许可证号为1300000420399；采矿权 人临城县华鑫铁矿；地址河北省邢台市临城县；矿山名称临城县华鑫铁矿； 经济类型股份合作企业；开采矿种铁矿；开采方式地下开采；生产规模 8.00 万吨／年；有效期限2004 年 8 月至 2009 年 8 月；矿区范围由 17 个拐点控 制，面积1.4226km 2；开采深度＋780～350m。 2006 年变更矿区范围后证号 C1300002009062120026617；有效期限2006 年 12月16日至2014年6月26日； 变更后矿区范围由20个拐点控制， 面积 1.781km 2。 其余各项未变。 2014 年再次变更矿区范围后有效期限2014 年 6 月 28 日至 2019 年 6 月 28 日；开采深度由＋780m～350m 变更为＋780m～250m。其余各项未变。 2019 年采矿权延续后，有效期限自 2019 年 6 月 28 日至 2021 年 6 月 28 日； 矿区范围拐点坐标变更为 2000 国家大地坐标。其余各项未变。 5、评估历史及以往价款处置 5、评估历史及以往价款处置 2004年3月,河北矿产资产评估有限责任公司对因整合、变更矿区范围的临城 县华鑫铁矿采矿权进行了评估，评估利用的保有储量（122b）107.9万吨，采矿权 价款评估值61.75万元（采矿权评估结果确认书冀国土资矿认字[2004]第67号） 。 2007年3月，北京中煤思维咨询有限公司对因扩界、变更的临城县华鑫铁矿采 矿权进行了评估， 评估扩界范围内资源储量为39.60万吨， 采矿权价款评估值65.99 万元（采矿权价款确认书冀国土资矿认字[2007]070号） 。 2012年4月，中国冶金地质总局一局五二0队临城县华鑫铁矿深部扩界增加的 Fe133号矿体资源储量进行了采矿权价款计算，深部扩界Fe133号矿体资源储量 31.90万吨，采矿权价款计算结果229.70万元采矿权价款计算说明书备案证明 邢国土资矿评备字[2013]10号。 截止2011年12月底，临城县华鑫铁矿累计查明资源储量合计452.9万吨，采矿 权评估（计算）价款合计357.44万元，采矿权人分别于2004年、2007年、2013 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 7 年缴纳了采矿权价款合计357.44万元，该矿以往采矿权价款已完成处置。 五、评估基准日 五、评估基准日 根据中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见 （CMVS30200-2008） ， 本项目评估确定评估基准日为2021年7月31日， 即本评估报告中所采用的一切取费 标准均为2021年7月31日的时点标准。 六、评估原则 六、评估原则 本项目评估除遵循独立性、客观性、公正性的工作原则和预期收益、效用、 贡献的经济原则外，根据矿业权的特性，又遵循如下原则 1、矿业权与矿产资源相互依存原则； 2、尊重地质规律及资源经济规律原则； 3、遵守矿产资源勘查规范原则。 七、评估依据 1、法律法规依据 七、评估依据 1、法律法规依据 1.1中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； 1.2中华人民共和国资产评估法 （2016 年 7 月 2 日颁布） ； 1.3矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 1.4探矿权采矿权转让管理办法 （国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 1.5国务院关于印发的通知 （国发〔2017〕 29 号） ； 1.6国土资源部关于印发的通知 （国土资 发〔2008〕174 号） ； 1.7关于印发的通知 （财政部、 国土资源部，财综[2017]35 号） ； 1.8河北省财政厅河北省自然资源厅关于印发的通知 （冀财规〔2018〕28 号）; 1.9河北省自然资源厅关于印发的通 知 （冀自然资发〔2018〕6 号） ； 1.10河北省自然资源厅关于印发的通 临城县华鑫铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 8 知 （冀自然资发〔2019〕7 号） ； 1.11关于推进矿产资源管理改革若干事项的意见 （自然资规[2019]7 号） ； 1.12河北省财政厅河北省税务局关于资源税有关政策的通知 （冀财税 [2020]39 号） 。 2、评估准则及规范依据 2、评估准则及规范依据 2.