临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估报告.pdf

2021/7/ CE6FF1051A62AFC1 CE6FF1051A62AFC11/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920210201032417 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评 估报告 报告内部编号天易衡评报字[2021]第0616 号 评 估 值218.54万元 报 告 签 字 人张鹤（矿业权评估师 蓝岳彰（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 临 城 县 赵 庄 乡 南 沟 铁 矿 临 城 县 赵 庄 乡 南 沟 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2021]第 0616 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 评估对象评估对象临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权。 评估目的评估目的临城县赵庄乡南沟铁矿需处置采矿权出让收益，本次评估即是为 河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 5 月 31 日。 评估工作日期评估工作日期2021 年 5 月 14 日至 2021 年 7 月 12 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省内邱县杏树台矿区南沟铁矿资源储量核实报告 （评审文号刑国土资储审[2007]1 号，备案文号刑国土资备储[2007]14 号） ， 截止储量核实基准日 2007 年 6 月底， 采矿权范围磁铁矿保有资源储量 （122b333） 42.60 万吨，平均品位 TFe30.79，mFe26.45；设计利用的保有资源储量 （122b333）42.60 万吨；保有可采储量 33.26 万吨，平均地质品位 TFe30.71、 mFe26.38；需处置出让收益的剩余资源储量（估算基准日 2006 年 9 月 30 日） （122b333）51.42 万吨 需处置出让收益的剩余资源储量（估算基准日 2006 年 9 月 30 日） （122b333）51.42 万吨。 生产规模6 万吨/年；采矿回采率85；矿石贫化率 10；选矿回收率 TFe 90.10； 产品方案 铁精矿 TFe65。 评估计算年限 6.16 年； 产品售价 （不含税） TFe65铁精矿 665.49 元/吨；采矿权权益系数 2.5；折现率8.0。 评估结论 评估结论 采矿权出让收益评估值本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情 况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、资源储量估算范围 ............................................................................................................ 2 4、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 3 5、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 3 五、评估基准日 .............................................................................................................. 3 六、评估原则 .................................................................................................................. 3 七、评估依据 .................................................................................................................. 4 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 4 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 4 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 5 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 5 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 6 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 6 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 6 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 6 4、矿区地质概况 .................................................................................................................... 7 5、矿床特征 ............................................................................................................................ 8 6、矿体特征 ............................................................................................................................ 8 7、矿石质量 ............................................................................................................................ 8 8、矿石类型和品级 ................................................................................................................ 9 9、矿体围岩和夹石 ................................................................................................................ 9 10、矿床成因 .......................................................................................................................... 9 11、矿石加工技术性能 .......................................................................................................... 9 12、矿床开采技术条件 ......................................................................................................... 11 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 12 十、评估方法 ................................................................................................................ 12 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 13 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 13 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 13 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 14 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 14 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 14 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 14 1、资源储量 .......................................................................................................................... 14 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 15 3、保有可采储量 .................................................................................................................. 15 4、开采方案 .......................................................................................................................... 16 5、选矿方案 .......................................................................................................................... 17 6、产品方案 .......................................................................................................................... 17 7、“三率”指标 .................................................................................................................. 17 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 17 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 18 1、销售收入 .......................................................................................................................... 18 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 19 3、折现率 .............................................................................................................................. 19 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 19 十六、评估结论 ............................................................................................................ 20 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 20 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 21 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 21 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 21 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 21 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 22 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 22 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 22 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表附表 附表一 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估价值计算表 ......................... 1 附表二 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估保有可采储量计算表 ......... 2 附表三 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估销售收入估算表 ................. 3 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权的函（冀自然资矿评字 〔2021〕032 号） ............................................................................................. 6 附件六 采矿许可证（证号C1300002010122110094610） ................................... 7 附件七 等四个报告矿 产资源储量评审备案证明 （刑国土资备储[2007]14 号） ........................ 8 附件八 河北省内邱县杏树台矿区南沟铁矿资源储量核实报告评审意见书刑 国土资储审[2007]1 号） ................................................................................ 9 附件九 河北省内邱县杏树台矿区南沟铁矿资源储量核实报告 .................... 15 附件十 临城县赵庄乡南沟铁矿矿产资源开发利用方案 ................................ 45 附件十一 邢台市自然资源和规划局关于临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收 益处置的意见 ............................................................................................ 123 附件十二 临城县自然资源和规划局关于临城县赵庄乡南沟铁矿有关情况的说 明 .............................................................................................................. 125 附件十三 临城县赵庄乡南沟铁矿企业法人营业执照 .................................. 126 附件十四 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 127 附件十五 现场勘查照片 .......................................................................................... 282 附图 附图 附图一 临城县赵庄乡南沟铁矿地形地质图 附图二 临城县赵庄乡南沟铁矿井上井下对照 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 临 城 县 赵 庄 乡 南 沟 铁 矿 临 城 县 赵 庄 乡 南 沟 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2021]第 0616 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的临城县赵庄乡南沟铁矿采 矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对临城县赵庄乡南沟铁矿采 矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的采矿权在 2021 年 5 月 31 日所表现的出让收益市场价值做出了估算。现将采矿权出让收益评估情况及评估 结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人 2、采矿权人 采矿权人临城县赵庄乡南沟铁矿。 统一社会信用代码911305227524262319。 注册地址河北省临城县赵庄村西南。 注册资本贰仟零叁拾万元。 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 临城县赵庄乡南沟铁矿经济类型为集体所有制矿山企业，企业性质为私营企 业，行政区划隶属于临城县赵庄乡。 三、评估目的 三、评估目的 临城县赵庄乡南沟铁矿需处置采矿权出让收益，本次评估即是为河北省自然 资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权。 根据采矿许可证（证号C1300002010122110094610） ，采矿权人临城县赵 庄乡南沟铁矿；矿山名称临城县赵庄乡南沟铁矿；开采矿种铁矿；开采方式 地下开采；生产规模6 万吨/年；矿区面积0.7585 平方公里，有效期限贰年， 自 2018 年 1 月 24 日～2020 年 1 月 24 日。 2、评估范围 2、评估范围 本次采矿权评估矿区范围即为临城县赵庄乡南沟铁矿采矿许可证确定的矿区 范围。 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权矿区范围由 13 个拐点坐标圈定，矿区面积 0.7585 平方公里；批准开采深度为670 米至 430 米标高，矿区范围拐点坐标如下 表 矿区范围拐点坐标表 矿区范围拐点坐标表 拐点 编号 1980 西安坐标系 拐点 编号 1980 西安坐标系 拐点 编号 1980 西安坐标系 拐点 编号 1980 西安坐标系 X Y X Y X Y X Y 1 4138882 38514506 8 4138260 38515200 2 4138880 38514648 9 4137970 38514842 3 4138880 38514688 10 4137950 38514650 4 4139200 38515240 11 4138038 38514690 5 4139460 38515444 12 4138200 38514482 6 4139400 38515565 13 4138400 38514506 7 4138678 38515218 面积0.7585km 2 开采深度670 米至 430 米标高 3、资源储量估算范围 3、资源储量估算范围 根据 河北省内邱县杏树台矿区南沟铁矿资源储量核实报告 （2007 年 6 月） ， 资源储量估算平面范围为采矿许可证 13 个拐点坐标圈定的范围，高程范围为 430 670 米标高。 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 核实报告资源储量估算范围与本次采矿权评估矿区范围一致。 4、评估对象历史沿革 4、评估对象历史沿革 临城县赵庄乡南沟铁矿是由临城县赵庄乡南沟村岭沟铁矿、临城县赵庄乡南 沟村第二铁矿和临城县赵庄乡南沟铁矿三个矿山 2002 年进行整合而成， 2003 年 1 月取得采矿许可证，证号为 1300000320061，生产规模为 10 万吨／年，有效期限 为 2003 年 1 月至 2008 年 1 月。 2008 年办理采矿权延续变更手续，变更生产规模，证号为 1305000830004， 生产规模为 6 万吨／年，有效期限为 2008 年 1 月至 2013 年 1 月。 2010 年办理采矿权变更手续， 变更坐标系， 坐标系由 54 坐标变为 80 坐标系， 采矿许可证号为C1300002010122110094610， 有效期限为2010年12月16日至2013 年 1 月 24 日。 2013 年办理采矿权延续手续，采矿许可证号为 C1300002010122110094610， 有效期限为 2013 年 1 月 24 日至 2018 年 1 月 24 日。 2018 年办理采矿权延续手续，采矿许可证号为 C1300002010122110094610， 有效期限为 2018 年 1 月 24 日至 2020 年 1 月 24 日。 5、评估历史及以往价款处置 5、评估历史及以往价款处置 根据邢台市自然资源和规划局关于临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益 处置的意见 ，以往未对该采矿权出让收益进行处置。 五、评估基准日 五、评估基准日 根据中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见 （CMVS30200-2008） ， 本项目评估确定评估基准日为2021年5月31日， 即本评估报告中所采用的一切取费 标准均为2021年5月31日的时点标准。 六、评估原则 六、评估原则 本项目评估除遵循独立性、客观性、公正性的工作原则和预期收益、效用、 贡献的经济原则外，根据矿业权的特性，又遵循如下原则 1、矿业权与矿产资源相互依存原则； 2、尊重地质规律及资源经济规律原则； 3、遵守矿产资源勘查规范原则。 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 七、评估依据 1、法律法规依据 七、评估依据 1、法律法规依据 1.1中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； 1.2中华人民共和国资产评估法 （2016 年 7 月 2 日颁布） ； 1.3矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 1.4探矿权采矿权转让管理办法 （国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 1.5国务院关于印发的通知 （国发〔2017〕 29 号） ； 1.6国土资源部关于印发的通知 （国土资 发〔2008〕174 号） ； 1.7国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知 （国土资规〔2017〕5 号） ； 1.8关于印发的通知 （财政部、 国土资源部，财综[2017]35 号） ； 1.9河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知 （冀国土 资办字〔2016〕56 号） ； 1.10 河北省财政厅河北省自然资源厅关于印发的通知 （冀财规〔2018〕28 号）; 1.11河北省自然资源厅关于印发的通 知 （冀自然资发〔2018〕6 号） ； 1.12河北省自然资源厅关于印发的通 知 （冀自然资发〔2019〕7 号） ； 1.13关于推进矿产资源管理改革若干事项的意见 （自然资规[2019]7 号） 。 2、评估准则及规范依据 2、评估准则及规范依据 2.1 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国土资源部公告 2008 年 第 6 号） ； 2.2国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告 （国土资源 部公告 2008 年第 7 号） ； 临城县赵庄乡南沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 5 2.3矿业权评估技术基本准则CMVS00001-2008 、 矿业权评估程序规范 CMVS11000-2008 、 矿业权评估业务约定书规范CMVS11100-2008 、 矿业权 评 估 报 告 编 制 规 范 CMVS11400-2008 、 收 益 途 径 评 估 方 法 规 范 CMVS12100-2008 、 确定评估基准日指导意见CMVS30200-2008 ； 2.4矿业权评估参数确定指导意见CMVS30800-2008 （中国矿业权评估师 协会公告 2008 年第 6 号） ； 2.5矿业权出让收益评估应用指南（试行） （中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号） ； 2.6 原国土资源部关于全面实施＜固体矿产资源/储量分类＞国家标准和勘 查规范有关事项的通知 （国土资发〔2007〕68 号） ； 2.7固体矿产资源/储量分类 （GB/T17766-1999） ； 2.8固体矿产地质勘查规范总则 （GB/T13908-2002） 、 铁、锰、铬