隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告.pdf

隆化万鑫矿业有限公司 厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2020）第 142 号 北京经纬资产评估有限责任公司 北京市西直门北大街 45 号/邮编 100082/电话01062273916/传真 62273926/网址 2020.12.15 JW[2020] №.142-03-01 隆化万鑫矿业有限公司 厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2020）第 142 号 北京经纬资产评估有限责任公司 二○二○年十二月十五日 地址北京市海淀区西直门北大街 45 号时代之光名苑 D 座 1502 室邮编100082 电话62273916622739266227392962273906传真 62273926 网址E－mailjwzcpg 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司1 隆化万鑫矿业有限公司 厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 摘要 隆化万鑫矿业有限公司 厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 摘要 经纬评报字2020第 142 号 评估机构评估机构北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅。 采矿权人采矿权人隆化万鑫矿业有限公司。 评估对象评估对象隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权。 评估目的评估目的 隆化万鑫矿业有限公司申请办理隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿 采矿权延续登记手续。根据财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理 暂行办法〉的通知（财政部 国土资源部财综[2017]35 号），需确定该采矿权范围内 新增资源储量的采矿权出让收益。按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该采矿 权价值进行评估并确定新增资源储量的采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而 向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 “隆化万鑫矿 业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权”公平、合理的新增资源储量出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 10 月 31 日。 评估日期评估日期2020 年 11 月 18 日至 12 月 15 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省隆化县隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村梨木沟萤石矿 资源储量核实报告及其评审意见书（冀国土资储评[2020]85 号）、“储量评审备案的 证明”（冀自然资审[2020]264 号），隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权范 围内评审备案的萤石保有资源储量122b333矿石量 14.43 万吨，CaF2矿物量 5.98 万 吨、平均品位 41.38。 根据冀国土资储评[2020]85 号“储量评审意见”该矿新增资源矿石量 4.87 万吨、 CaF22.25 万吨，属出让收益评估利用新增资源储量。 采矿方法地下开采，平硐盲斜坡道联合开拓；无底部结构的浅孔留矿法。设计 利用资源储量（122b333） 矿石量 11.44 万吨、 CaF2矿物量 4.73 万吨。 开采回采率 90、 废石混入率 10。可采萤石矿石量 7.21 万吨、可采 CaF2矿物量 2.99 万吨、平均品位 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司2 41.47。 产品方案萤石矿原矿。生产规模 1 万吨/年，矿山服务年限 8.01 年、评估计算年 限 8.01 年。萤石矿原矿不含税销售价格 305 元/吨。年销售收入 305 万元，采矿权权益 系数 5、折现率 8、地质风险调整系数 k1。 基准价计算采矿权出让收益基准价计算采矿权出让收益根据冀自然资发[2018]6 号河北省自然资源厅关于 印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知，本次纳入出让收益计算的矿种为萤石 （普通）矿。基准价为 6.50 元/吨（CaF2矿物量）。 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权，计算出让收益的新增 CaF2矿物量 2.25 万吨。按基准价计算的新增资源储量出让收益2.256.50 14.63 万元。 新增资源储量出让收益评估值新增资源储量出让收益评估值根据矿业权出让收益评估应用指南（试用）， 单一矿种增加资源储量的，新增矿业权出让收益计算公式新增矿业权出让收益评估值 评估结果/评估结果对应的评估利用资源储量增加的资源储量。 本次评估全部资源储量评估值为 87.86 万元， 评估结果对应全部资源储量 CaF2矿物 量为 5.98 万吨。新增资源储量 CaF2矿物量为 2.25 万吨。 新增资源储量出让收益评估值87.86/5.982.25 33.06（万元）。 综上所述，新增资源储量出让收益评估值为 33.06 万元。 评估结论评估结论根据矿业权出让收益评估应用指南（试用），采用矿业权新增资源 储量出让收益评估计算方法，得出“隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权”在 评估基准日新增资源储量出让收益评估值为 33.06 万元。根据矿业权出让收益征收管 理暂行办法，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。本项目评估估算 新增资源储量出让收益评估值高于按基准价计算的新增资源储量出让收益，因此，“隆 化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权”新增资源储量出让收益在评估基准日的评 估值为 33.06 万元，大写人民币叁拾叁万零陆佰元整。 评估有关事项声明评估有关事项声明根据矿业权出让收益评估应用指南（试用）相关规定，评 估结论使用有效期评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的， 自评估基准日起有效期一年，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。如果使用本 评估结论的时间超过有效期，本评估公司对应用此评估结论而对有关方面造成的损失不 负任何责任。本报告公示无异议后方可使用。 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而 作。评估报告的所有权属于评估委托人，正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司I 目录目录 正文正文 1、评估机构...............................................................................................................................1 2、评估委托人、采矿权人.......................................................................................................1 3、评估目的...............................................................................................................................2 4、评估对象和范围...................................................................................................................2 5、评估基准日...........................................................................................................................4 6、主要评估依据.......................................................................................................................4 7、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权评估史...........................................................6 8、评估实施过程.......................................................................................................................6 9、尽职调查情况.......................................................................................................................7 10、矿产资源勘查概况.............................................................................................................8 11、评估方法...........................................................................................................................12 12、评估参数的确定依据.......................................................................................................13 13、资源储量评述...................................................................................................................13 14、开发利用方案评述...........................................................................................................14 15、主要技术参数...................................................................................................................15 16、主要经济参数...................................................................................................................18 17、基准价计算采矿权出让收益...........................................................................................20 18、评估假设...........................................................................................................................21 19、采矿权出让收益计算.......................................................................................................21 20、评估结论...........................................................................................................................22 21、矿业权评估报告使用限制...............................................................................................23 22、评估报告日.......................................................................................................................24 23、评估责任人员...................................................................................................................24 24、评估工作人员...................................................................................................................24 附表附表 附表一 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估值估算表.............25 附表二 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权评估价值估算表.....................26 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司II 附件附件 附件一 北京经纬资产评估有限责任公司营业执照.............................................................27 附件二 北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书.............................28 附件三 矿业权评估专业人员执业登记证书.........................................................................29 附件四 矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函.................................................................31 附件五关于委托评估隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿等采矿权的函（冀自然 资矿评字[2020]180 号）........................................................................................32 附件六矿业权评估资料提供方承诺函...........................................................................33 附件七 原采矿许可证（C1308002015106130139929）.......................................................34 附件八 隆化万鑫矿业有限公司营业执照（91130825078785848M）.................................35 附件九关于〈河北省隆化县隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村梨木沟萤石矿资源储量核 实报告〉矿产资源储量评审备案的证明（冀自然资审[2020]264 号）....36 附件十〈河北省隆化县隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村梨木沟萤石矿资源储量核实报 告〉评审意见书（冀国土资储评[2020]85 号）..........................................37 附件十一河北省隆化县隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村梨木沟萤石矿资源储量核实报 告.......................................................................................................................60 附件十二隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿矿产资源开发利用方案.............172 附件十三矿产资源开发利用方案评审意见书.............................................................279 附件十四采矿权出让成交确认书、河北省非税收入一般缴款书（采矿权价款缴纳凭 证）.....................................................................................................................287 附件十五收购萤石原矿说明.........................................................................................292 附件十六 评估人员自述材料...............................................................................................293 附图附图 附图一 河北省隆化县隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村梨木沟萤石矿地形地质图 附图二 梨木沟萤石矿资源储量估算垂直纵投影图 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司1 隆化万鑫矿业有限公司 厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 隆化万鑫矿业有限公司 厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 经纬评报字2020第 142 号 北京经纬资产评估有限责任公司接受河北省自然资源厅的委托， 根据国家有关采矿 权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对 “隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必 要的评估程序对委托评估的隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿进行了尽职调查与 询证，对委托评估的隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权在 2020 年 10 月 31 日所表现的矿业权价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下 1、评估机构、评估机构 机构名称北京经纬资产评估有限责任公司； 注册地址北京市海淀区西直门北大街 45 号时代之光名苑 D 座 1502 室； 法定代表人刘忠珍； “探矿权采矿权评估资格证书”编号矿权评资[1999]001 号； 统一社会信用代码91110108101361323J。 2、评估委托人、采矿权人、评估委托人、采矿权人 2.1 评估委托人 名称河北省自然资源厅。 2.2 采矿权人 名 称隆化万鑫矿业有限公司。 统一社会信用代码91130825078785848M； 类 型有限责任公司； 住 所隆化县韩家店乡韩家店村； 法定代表人于锦旺； 注册资金叁佰万元整； 成立日期2013 年 9 月 24 日； 营业期限2013 年 9 月 24 日至 2033 年 9 月 23 日； 经营范围萤石开采、矿石购销（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司2 展经营活动）*** 隆化万鑫矿业有限公司为 2013 年成立的有限责任公司， 公司股东包括 于锦旺 （出 资比例 50）、任增昌（出资比例 25）、于锦钊（出资比例 25）。该公司仅拥有一宗 采矿权“隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权”。 3、评估目的、评估目的 隆化万鑫矿业有限公司申请办理隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权延 续登记手续。根据财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉 的通知（财政部 国土资源部财综[2017]35 号），需确定该采矿权范围内新增资源储 量的采矿权出让收益。按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该采矿权价值进行 评估并确定新增资源储量的采矿权出让收益。 本次评估即为实现上述目的而向评估委托 人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 “隆化万鑫矿业有限公司 厂沟门村萤石矿采矿权”公平、合理的新增资源储量出让收益参考意见。 4、评估对象和范围、评估对象和范围 根据冀自然资矿评字[2020]180 号关于委托评估隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村 萤石矿等采矿权的函。本项目评估对象隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿 权。 参考证号为 C1308002015106130139929 的原采矿许可证和冀国土资储评[2020]85 号〈河北省隆化县隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村梨木沟萤石矿资源储量核实报告〉 评审意见书，采矿权评估范围由 4 个拐点坐标圈定，如下表 序号序号 1980 西安坐标系西安坐标系2000 大地坐标系大地坐标系 XYXY 14594000.0039518455.004593999.1539518572.52 24593530.0039519278.004593529.1539519395.52 34593167.0039519085.004593166.1539519202.52 44593658.0039518246.004593657.1539518363.52 开采深度由 870 米至 650 米标高 矿区面积0.3895 平方千米 原采矿许可证信息如下采矿权人隆化万鑫矿业有限公司；地址河北省承德市 隆化县韩家店乡厂沟门村；矿山名称隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿；经济类 型有限责任公司；开采矿种萤石（普通）；开采方式地下开采；生产规模1.00 万吨/年；矿区面积0.3895 平方千米；有效期限伍年，自 2015 年 10 月 13 日至 2020 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司3 年 10 月 13 日。发证机关承德市国土资源局。发证日期2015 年 10 月 13 日。矿区范 围由 4 个拐点圈定，开采深度由 870 米至 650 米标高，矿区范围拐点坐标与上述委托 评估范围一致。 2019 年 12 月，河北晨星地质勘查服务有限公司编写了河北省隆化县隆化万鑫矿 业有限公司厂沟门村梨木沟萤石矿资源储量核实报告，核实工作在隆化万鑫矿业有限 公司厂沟门村萤石矿采矿权范围内开展。 采矿许可证范围与资源储量估算范围叠合图采矿许可证范围与资源储量估算范围叠合图 报告提交了截至 2019 年 10 月 31 日，隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿 证范围内资源储量 保有萤石矿资源储量 （122b333） 矿石量 14.43 万吨， 平均品位 （CaF2） 41.38、CaF2矿物量合计 5.98 万吨。本次动用资源储量（332）类 0.64 万吨，CaF2矿物 量 0.27 万吨。 累计查明 资源储量 （122b332333） 矿石量 15.07 万吨， 平均品位 （CaF2） 41.46、CaF2矿物量 6.25 万吨。资源储量（122b332333）矿石量增加 4.87 万吨，CaF2 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司4 矿物量增加 2.25 万吨。 报告提交的资源储量由河北省自然资源厅以冀自然资审[2020]264 号文备案，即可 作为本项目评估资源储量计算的基础。 综上所述，本次委托评估的范围与已备案的储量核实范围一致，备案资源量全部位 于委托评估范围内，可作为评估计算的主要依据。 通过尽职调查，截至评估基准日，隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权范 围不存在抵押、担保事项，采矿权范围界限清晰，与周边矿山不存在搭界、重叠现象， 未发现该采矿权存在矿业权属争议情形。 5、评估基准日、评估基准日 根据中国矿业权评估准则对评估基准日的时限要求及评估委托人经济行为涉及 目的，本项目评估确定的评估基准日为 2020 年 10 月 31 日。 6、主要评估依据、主要评估依据 6.1中华人民共和国矿产资源法（1996 年主席令第 74 号）； 6.2中华人民共和国资产评估法（2016 年主席令第 46 号）； 6.3矿产资源开采登记管理办法（1998 年国务院令第 241 号）； 6.4矿产资源储量评审认定办法（国土资发[1999]205 号）； 6.5矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发[2000]309 号）； 6.6矿业权评估管理办法（试行）（国土资发[2008]174 号）； 6.7矿产资源权益金制度改革方案（国务院国发[2017]29 号）； 6.8 财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （财综[2017]35 号）； 6.9 河北省财政厅 河北省国土资源厅 关于印发 〈河北省矿业权出让收益征收管理 办法〉的通知（冀财规[2018]28 号）； 6.10 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀 自然资发[2018]6 号，2018 年 12 月 30 日）； 6.11中国矿业权评估准则中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号，国土资 源部公告 2008 年第 6 号； 6.12 矿业权评估参数确定指导意见 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号， 国土资源部公告 2008 年第 7 号； 6.13矿业权评估收益途径评估方法修改方案； 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司5 6.14 国土资源部 关于实施 〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉 的公告（2006 年第 18 号）； 6.15矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号）； 6.16固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082002）； 6.17重晶石、毒重石、萤石、硼矿地质勘查规范（DZ/T0211-2002）； 6.18固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T0033-2002）； 6.19矿产资源综合勘查评价规范GB/T25283-2010； 6.20 河北省自然资源厅 关于委托评估隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿等采 矿权的函（冀自然资矿评字[2020]180 号，2020 年 11 月 18 日）； 6.21 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿原采矿许可证（证号 C1308002015106130139929）； 6.22 隆化万鑫矿业有限公司营业执照（副本）（统一社会信用代 码 91130825078785848M； 6.23 河北省自然资源厅 关于 〈河北省隆化县隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村梨木 沟萤石矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案的证明（冀自然资审[2020]264 号、2020 年 4 月 27 日）； 6.24 河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心 〈河北省隆化县隆化万鑫矿业有限 公司厂沟门村梨木沟萤石矿资源储量核实报告〉评审意见书（冀国土资储评[2020]85 号、2020 年 4 月 16 日）； 6.25 河北晨星地质勘查服务有限公司 河北省隆化县隆化万鑫矿业有限公司厂沟门 村梨木沟萤石矿资源储量核实报告（2019 年 12 月）； 6.26 河北晨星地质勘查服务有限公司 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿矿产 资源开发利用方案（2020 年 5 月）； 6.27 河北省地质矿产研究中心矿产资源开发利用方案评审意见书（2020 年 9 月）； 6.28采矿权出让成交确认书（2015 年 1 月 5 日）； 6.29 河北省非税收入一般缴款书（采矿权价款缴纳凭证）； 6.30 评估人员收集的其它有关资料。 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司6 7、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权评估史、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权评估史 7.1 矿业权设置情况 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿于 2015 年 10 月 13 日首次取得采矿许可证， 发证机关为承德市国土资源局，矿山名称为隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿，采 矿权人为隆化万鑫矿业有限公司，采矿许可证证号为 C1308002015106130139929，地址 为河北省承德市隆化县韩家店乡厂沟门村，经济类型为有限责任公司，开采矿种为萤石 （普通），开采方式为地下开采，生产规模为 1.00 万吨/年，矿区面积为 0.3895 平方 公里，开采深度由 870 米至 650 米标高，有效期限为 2015 年 10 月 13 日至 2020 年 10 月 13 日。截至评估基准日，该采矿权许可证未进行延续登记。 7.2 矿山开发简史 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿区范围内共圈定萤石矿体 1 条， 编号为 Fr1。 该矿山自 2015 年 10 月首次取得采矿许可证至今只在 Fr1 号矿体进行了少量开采。Fr1 号矿体利用平硐进行开拓， 主要在 2 号勘查线的两侧 YM724 巷道上进行开采， 截至 2019 年 10 月 31 日，该矿体累计动用矿石量 0.64 万吨，CaF2矿物量 0.27 万吨。矿山于 2019 年进入“三同时”建设，截至评估基准日，矿山未生产。 7.3 矿业权评估史及价款缴纳情况 2015 年 1 月 5 日， 隆化万鑫矿业有限公司与承德市矿业权交易中心签署采矿权出让 成交确认书，通过挂牌出让形式取得该采矿权，采矿权出让成交价款为 39 万元。2015 年 2 月 4 日，隆化万鑫矿业有限公司缴纳了全部出让价款 39 万元。经评估人员尽职调 查，截至本次评估基准日，该采矿权未进行过采矿权价款评估工作。 8、评估实施过程、评估实施过程 根据国家现行矿业权评估准则和相关规定，我公司组织评估人员，对隆化万鑫矿业 有限公司厂沟门村萤石矿采矿权实施了如下评估程序 8.1 接受委托阶段 2020 年 11 月 18 日， 河北省自然资源厅以公开方式选择我公司 对“隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权”进行评估，我公司接受委托，组成 评估项目小组，确定项目负责人，准备前期工作；明确此次评估的目的、对象、范围， 拟定评估计划；评估机构向采矿权人发出评估提供资料清单。 8.2 资料收集阶段2020 年 11 月 19 日～11 月 25 日，我公司与采矿权人联系，对 采矿权评估提供资料清单进行解释和说明，双方明确提供资料的具体形式和内容。 8.3 初步评定估算阶段2020 年 11 月 26 日～12 月 6 日，我公司根据河北省自然 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司7 资源厅和采矿权人提供的资料进行初步评定估算、报告文字编辑，向采矿权人发出补充 资料清单。 8.4 尽职调查阶段2020 年 12 月 7 日～12 月 8 日，我公司评估工作人员对采矿权 进行尽职调查，并进行现场勘察。评估人员收集了隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石 矿采矿权评估所需的资料。 评估机构根据所收集的资料及确定的评估方法的要求对相关 资料进行归纳、整理。 8.5 评估计算阶段2020 年 12 月 9 日～12 月 13 日，评估项目组根据既定评估方 案，选择合理的生产技术、经济技术指标进行评估计算；评估项目组对评估计算的初步 结论进行论证，得出评估计算结果。 8.6 出具报告阶段2020 年 12 月 14 日～12 月 15 日，评估人员依据评估资料完成 评估报告初稿，经过公司内部审核后，提交正式的采矿权评估报告。 9、尽职调查情况、尽职调查情况 2020 年 12 月 7 日，评估机构派评估工作人员吴樾（矿业权评估师）等，对隆化万 鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿进行现场勘察、收集相关资料。 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿距县城 85 千米，行车时间约 1.5 个小时， 自县城至韩家店为国道，路况良好；韩家店至矿山为县级公路，路况良好。厂沟门村萤 石矿为小型地下开采矿山，矿山位于厂沟门村梨木沟地区。 通过现场勘察，矿山工业广场位于厂沟门村西南方向，矿山地表占地面积约 0.3 平 方千米，矿山为停产矿，自 2019 年进入“三同时”建设，至今未开采。矿山采用平硐 斜坡道开拓，目前主平硐斜坡道已延深 300 米，地下开拓一个穿脉并控制矿体。矿山 用地为出让用地，正在办理土地使用权证。矿山地表建有建议办公室、空压机房、机修 车间等生产必备构筑物。 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿自获发采矿许可证以来一直在进行“三同 时”建设，仅在 2019 年前有少量开拓矿石采出。矿山未建选厂，设计原矿出矿后直接 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司8 对外销售。由于矿山未正常生产，无技术人员，无生产资料、财务资料不齐全。 评估人员在矿山施工经理于志伟先生的协助下， 了解了该矿以往的地质工作和矿 山建设情况，收集了以往地质工作的相关资料。评估人员根据采矿权现状，重新整理了 评估资料清单，针对矿山目前的特定情况与于志伟先生、矿山经理任增昌先生进行了多 次沟通和访谈， 并与获得的地质资料进行了对比分析， 收集到了评估可参考利用的资料。 10、矿产资源勘查概况、矿产资源勘查概况 以下内容主要摘自 河北省隆化县隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村梨木沟萤石矿资 源储量核实报告。 10.1 交通位置、自然地理及经济概况 隆化万鑫矿业有限公司厂沟门村萤石矿位于隆化县城 295方位，距隆化县城直距 40 千米，运距 50 千米，行政隶属于隆化县韩家店乡厂沟门村管辖，隆化县韩家店乡 有县级公路相通，乡村公路直达矿区，交通比较方便（详见交通位置图）。 矿区地处冀北山区，属燕山山脉，地貌形态属中低山区，最大相对高差 130 米。区 内沟谷较发育，受水面积小。矿区内地表基岩裸露，风化层较薄，植被以低矮灌木为主， 地表径流入渗量小，大气降水沿坡面汇集到沟谷，以径流方式排出矿区。 本区属温带大陆性季风气候。冬多大雪，夏多冰雹，春秋两季历时较短，常年多风 沙，年均气温 7.3℃，年均降雨量 564 毫米，无霜期约 132 天。本区属滦河水系，滦河 支流从本区西侧流过。 本区经济以农业为主，农作物主要有玉米、大豆等，次为林果业，有山楂、苹果等 经济作物。本区属经济较欠发达地区。区内剩余劳动力充足；电力供应基本可靠；水系 较发育，山间溪水较丰沛，可满足矿山生产及生活的需求。 10.2 地质工作概况 2010 年 6 月，承德市国土资源规划设计院根据承德市国土资源局承国土资勘便字 〔2010〕45 文关于河北省隆化县韩家店乡厂沟门村梨木沟萤石矿勘查设计的批复及 承国土资勘备 〔2010〕 30 号文 勘查备案通知 ， 在矿区范围内开展普查地质工作。 2011 年承德市国土资源规划设计院编制了 河北省隆化县韩家店乡厂沟门村梨木沟萤石矿普 查地质报告，通过一系列地质工作，估算矿区范围内保有（332333）矿石量 10.2 万 吨，矿石平均品位（CaF2）39.52，CaF2矿物量 4.0 万吨。该报告由承德市矿产资源储 量评审委员会以承国土资储评[2011]1