隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告.pdf

目目录录 第一部分正文目录第一部分正文目录 1、 评估机构1 2、 评估委托人及采矿权人1 3、 评估目的2 4、 评估对象和评估范围2 5、 评估基准日3 6、 评估依据3 7、 矿产资源勘查和开发概况5 8、 评估实施过程 11 9、 评估方法 12 10、 评估参数的确定13 11、 评估假设条件17 12、 评估结论17 13、 有关事项的说明19 14、 评估报告使用限制20 15、 评估报告日20 16、 评估人员20 第二部分附表第二部分附表 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告估算表 21 第三部分附件第三部分附件（目录见附件处） 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 1 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 冀矿资评（采）字[2020]C06 号 受河北省自然资源厅的委托， 河北矿产资产评估有限责任公司遵循国家采矿权出 让收益评估的相关规定，本着独立、客观、公正的原则，对拟延续的“隆化县东发玄 武岩有限公司玄武岩矿采矿权”进行出让收益评估。现将采矿权出让收益评估情况及 结果报告如下 1 1、评估机构、评估机构 机构名称河北矿产资产评估有限责任公司。 注册地址石家庄槐安西路 88 号卓达中苑商务大厦 B 座 301 室。 法定代表人王金艳。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资 [1999]007 号。 企业法人营业执照统一社会信用代码91130104700715912D。 经营范围探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开采咨询服务， 绿色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告。（依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动。） 2 2、评估委托人及采矿权人、评估委托人及采矿权人 2.12.1 评估委托人评估委托人 本项目评估委托人为河北省自然资源厅。 2.22.2 采矿权人采矿权人 采矿权人为隆化县东发玄武岩有限公司，其基本情况简介如下 企业名称隆化县东发玄武岩有限公司； 统一社会信用代码91130825601080712E； 企业类型有限责任公司； 住所隆化县唐三营镇河南营村； 法定代表人王鑫； 注册资本壹仟万元人民币； 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 2 成立日期2000 年 07 月 30 日； 经营范围玄武岩、开采、加工、销售** 3 3、评估目的、评估目的 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权需处置出让收益， 河北省自然资源厅 委托本公司对该采矿权出让收益进行评估。 本次评估即是为实现上述目的而为委托方 提供公平、合理的采矿权出让收益价值参考意见。 4 4、评估对象和范围、评估对象和范围 4.14.1 评估对象评估对象隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权。 该矿山于 2000 年建矿并办理采矿许可证， 证号为 1308250040009， 采矿权人为隆 化县东发玄武岩有限公司，矿山名称为隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿。矿山于 2005 年进行了第一次采矿权延续，在 2010 年进行第二次采矿权延续时，证号变更为 C1308002010067120070614，矿区面积变更为 0.081km。 2016 年 12 月进行了第三次采矿权延续，矿区面积由 0.081km变更为 0.0682km， 生产规模调整为 22.8 万吨/年。 采矿许可证证号C1308002010067120070614，采矿权人隆化县东发玄武岩有 限公司；矿山名称隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿；经济类型有限责任公司； 开采矿种 玄武岩； 开采方式 露天开采； 生产规模 22.80 万吨/年； 矿区面积 0.0682 平方公里；开采深度由 850 米至 750 米标高；有效期限叁年，自 2016 年 12 月 28 日至 2019 年 12 月 28 日。目前采矿许可证已到期，正在办理延续手续。 4.24.2 评估范围评估范围 本项目评估范围以采矿许可证批准矿区范围为准。矿区范围由 4 个拐点圈定，各 拐点坐标见下表 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 3 矿区范围拐点坐标一览表 拐点序号 1980 西安坐标系2000 国家坐标系 X 坐标Y 坐标X 坐标Y 坐标 1 4615163395688524615162.3539568969.70 2 4615190395690484615189.3539569165.70 3 4614960395690484614959.3539569165.70 4 4614960395685984614959.3539568715.70 矿区面积 0.0682km 2 开采深度 850m 至 750m 标高 2019 年 6 月河北省地矿局第五地质大队编制的 河北省隆化县河南营东发玄武岩 有限公司玄武岩矿资源储量核实报告资源储量核实范围与本次委托评估范围一致。 4.34.3 以往采矿权价款（出让收益）评估情况以往采矿权价款（出让收益）评估情况 2016 年 11 月河北兰德矿业权评估咨询有限公司编制了隆化县东发玄武岩有限 公司玄武岩矿采矿权评估报告书（兰德矿权评字[2016]第 05-004 号），矿区范围 内评估利用资源储量 135.6 万吨，生产规模 22.8 万吨/年，评估计算服务年限 5.18 年，玄武岩原矿不含税售价 14.15 元/吨，采矿权权益系数 4.3，采矿权价值评估结 果为 60.17 万元。 根据采矿权人提供的采矿权价款缴款书， 隆化县东发玄武岩有限公司于2016 年11 月 已全额缴纳价款60.17 万元。 5 5、评估基准日、评估基准日 本项目评估基准日确定为 2020 年 5 月 31 日， 评估报告中所采用的一切计量和计 价标准，均为该基准日的有效价格标准。 6 6、评估依据、评估依据 6.16.1 法律法规及行业标准依据法律法规及行业标准依据 6.1.1中华人民共和国资产评估法（2016 年 7 月 2 日颁布）； 6.1.2中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正后颁布）； 6.1.3 中华人民共和国矿产资源法实施细则（国务院 1994 年第 152 号令发布） ； 6.1.4矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改）； 6.1.5国土资源部关于印发的通知（国土资 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 4 发[2008]174 号）； 6.1.6中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发的 通知厅[2017]12 号； 6.1.7 国务院关于印发 矿产资源权益金制度改革方案 的通知 （国发[2017]29 号） ； 6.1.8财政部、国土资源部关于印发的通 知（财综[2017]35 号）； 6.1.9河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知（冀国土 资办字[2016]56 号）； 6.1.10河北省财政厅、河北省自然资源厅关于印发的通知（冀财规[2018]28 号）； 6.1.11河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀自然资发[2018]6 号）； 6.1.12国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告2008年第6 号）； 6.1.13国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告（国土资源 部公告 2008 年第 7 号）； 6.1.14矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008； 6.1.15矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008； 6.1.16矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008； 6.1.17矿业权评估报告编制规范CMVS 11400-2008； 6.1.18收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008； 6.1.19确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008； 6.1.20矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008（中国矿业权评估 师协会公告 2008 年第 6 号）； 6.1.21矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号）； 6.26.2 经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 5 6.2.1关于委托评估隆化县东发玄武岩有限公司采矿权的函（冀自然资矿评 字[2020]第 47 号）； 6.2.2 隆化县国土资源局颁发的 C1308002010067120070614 号采矿许可证； 6.2.3 隆化县东发玄武岩有限公司营业执照（统一社会信用代码 91130825601080712E）； 6.2.4 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明（冀自然资审[2019]274 号）； 6.2.5河北省隆化县河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿资源储量核实报告 评审意见书（冀国土资储评〔2019〕348 号）； 6.2.6河北省隆化县河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿资源储量核实报告 （河北省地矿局第五地质大队，2019 年 6 月）； 6.2.7审查意见 书（河北省地质矿产研究中心，2020 年 3 月）； 6.2.8隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿矿产资源开发利用方案（河北冀 东建设工程有限公司，2020 年 3 月）； 6.2.9 采矿权价款缴款书； 6.2.10 评估人员收集的其他资料。 7 7、矿产资源勘查和开发概况、矿产资源勘查和开发概况 7.17.1 矿区位置、交通矿区位置、交通 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿矿区位于隆化县县城东北约 42km，行政区划属 隆化县唐三营镇河南营村管辖。矿区西距沙通线铁路大坝车站直距1.0km，运距3.0km， 西距承德-围场公路1.5km。有乡村公路直达矿区，交通较为便利。 7.27.2 自然地理及经济概况自然地理及经济概况 隆化县位于河北省东北部燕山山区，地貌大致分为中山、中低山、丘岗、山间河 流谷地 4 种类型。该区地处河北省承德市东北部，西临丰宁县，南靠滦平县，东和东 南与承德县、承德市相接，东北与内蒙古自治区喀喇沁旗为邻，北与围场县相连。全 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 6 县东西长 127.8km，南北宽 76.5km，总面积 5497km。隆化县辖 10 个镇、15 个乡和 362 个行政村，2006 年总人口 42.67 万人。 矿区位于隆化县唐三营镇河南营村行政区划内，地貌属中低山区，山坡低缓，沟 谷平坦，区内阴坡植被多为灌木林。隆化县属北温带大陆性季风型山地气候，四季分 明。 气候冬天寒冷干燥， 夏季炎热多雨。 一月平均气温-9.5℃， 七月平均气温 26.8℃， 年平均气温 8.3℃左右。年降水量 518.6mm，多集中在 7、8、9 月份，无霜期 173 天 左右，最大冻土层深 1.3m。 区内经济以农、林业为主，牧业为辅，工业基础薄弱。矿山企业的建设带动了地 方经济的发展。隆化县人口密度小，居民分散，剩余劳动力较多，电力充沛，可满足 小型矿山生产的需要。 7.37.3 以往地质工作以往地质工作 2000 年5 月，隆化县矿业协会技术部编制了隆化县东发石材厂玄武岩地质储量简 测报告，提交保有资源储量（122b333）41.4 万m 3。承德市地质矿产局以承地矿审字 [2000]J059 号文审批。 2005 年4 月，承德市国土资源规划设计院编制了河北省隆化县河南营东发玄武岩 有限公司玄武岩矿2005 年度矿产资源储量检测报告，提交保有资源储量（122b＋333） 105.5 万m 3，其中控制的经济基础储量（122b）90 万m3，推断的内蕴经济资源量（333） 15.5 万m 3。承德市国土资源局以承国土资储评〔2005〕2086号文审批。 2010 年7 月，承德市国土资源规划设计院编制了河北省隆化县河南营东发玄武岩 有限公司玄武岩矿资源储量核实报告，提交保有资源储量（122b＋333）53.2 万m 3（合 152.2 万吨），其中控制的经济基础储量（122b）50.2万m 3（合143.6 万吨），推断的 内蕴经济资源量（333）3.0 万 m 3（合 8.6 万吨）；累计动用资源储量 6.9 万 m3合 19.7 万吨；累计查明资源储量60.1 万m 3（合171.9 万吨）。承德市矿产资源储量评审委员会 以承国土资储评[2010]1578 号文审批， 承德市国土资源局以承国土资备储 [2010]1578 号 文备案。 2015 年4 月，承德市五洲地质测绘有限公司对该矿区进行了资源储量核实工作，提 交了河北省隆化县河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿资源储量核实报告，该报告利 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 7 用垂直平行断面法估算矿区范围内玄武岩矿保有经济基础储量（122b333）47.4万m 3合 135.6 万吨，其中控制的经济基础储量（122b）44.9 万m 3合128.3 万吨，推断的内 蕴经济资源量（333）2.5万m 3合7.3 万吨；累计动用矿石量7.2 万m3合20.5万吨， 其中采出矿石量6.8万m 3合19.4 万吨，回采率95，损失矿石量0.4万m3合1.1 万 吨，损失率5，2010 年6 月底以前动用矿石量6.9 万m 3合19.7 万吨，2010 年7 月1 日至2015年3月底动用矿石量0.3万m 30.8万吨； 累计查明资源储量54.6万m3 （合156.1 万吨）。承德市矿产资源储量评审委员会以承国土资储评[2015]2058 号），隆化县国土 资源局以隆国土资备储[2015]01 号文备案。 2019 年 6 月河北省地矿局第五地质大队编制的 河北省隆化县河南营东发玄武岩 有限公司玄武岩矿资源储量核实报告，截至 2019 年 3 月 31 日，隆化县东发玄武岩 有限公司玄武岩矿采矿权范围内保有资源储量（122b333）145.86 万 m 3（合 415.70 万吨），其中控制的经济基础储量（122b）113.81 万 m 3（合 324.36 万吨），推断的 内蕴经济资源量（333）32.05 万 m 3（合 91.34 万吨）。 2015 年核实至 2019 年核实之间动用资源储量（122b333）0.33 万 m 3（合 0.94 万吨），其中控制的经济基础储量（122b）0.12 万 m 3（合 0.34 万吨），推断的内蕴 经济资源量（333）0.21 万 m 3（合 0.60 万吨）。 累计查明资源储量（122b333）153.36 万 m 3，其中控制的经济基础储量（122b） 121.10 万 m 3，推断的内蕴经济资源量（333）32.26 万 m3。 采矿权界内新增矿石量 98.76 万 m 3。 河北省自然资源厅矿产资源储量评审中心以“冀国土资储评[2019]348 号”评审 通过，河北省自然资源厅以“冀自然资审[2019]274 号”予以备案。 7.47.4 矿区地质矿区地质 7.4.17.4.1 地层地层 矿区出露地层较为简单，主要为侏罗系张家口组（J3z）和新近系中新统汉诺坝组 （N1h）及第四系（Q ml）。 侏罗系张家口组（J3z）分布于矿区西北部，以酸性熔岩为主，夹火山碎屑岩。 岩性主要有流纹岩、流纹质角砾熔岩及凝灰岩组成，与上覆新近系中新统汉诺坝玄武 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 8 岩呈不整合接触。地层产状倾向 117，倾角 8左右。 新近系中新统汉诺坝组（N1h）出露于矿区东南部，以岩被形态盖在张家口组地 层之上，和张家口组呈不整合接触。主要由橄榄玄武岩组成。地层整体产状倾向 90，倾角 2-12。 第四系（Q ml）位于矿区西部，主要由破碎车间粒径 3mm 以下石粉及矿山剥离的 部分表土堆积而成。 7.4.27.4.2 构造构造 该区断裂构造不发育，未见破坏矿体的断裂构造和褶皱构造。 7.4.7.4.3 3 岩浆岩岩浆岩 矿区内未见侵入岩出露，新近系中新统汉诺坝玄武岩在矿区东南部广泛分布，主 要由橄榄玄武岩组成。 7.57.5 矿产资源概况矿产资源概况 7.5.7.5.1 1 矿体特征矿体特征 矿体赋存于新生界新近系中新统汉诺坝组（N1h）火山熔岩中，矿区内共圈定玄武 岩矿矿体 1 条，编号为Ⅰ号矿体。现将其矿体特征叙述如下 Ⅰ号矿体位于矿区东南部，呈岩被状产出，由 1-3 号勘查线工程、采坑及不整合 地质界线控制。地表出露东西长 371m，南北宽 280m，出露标高为 770 至 864m，厚度 0-67m，柱状节理发育，走向近南北，倾向 90，倾角 2-12。 柱状节理形态呈规则的多边形长柱体，柱体相互平行，基本垂直于地表，截面 以六边形常见， 柱体较均匀， 变化不明显， 以中等柱子为主， 在其下部出现了 25-40cm 的较大柱体。 7.5.7.5.2 2 矿石质量矿石质量 7.5.2.1 矿石物质组成 （1）矿石物质组成 矿物成份主要由基性斜长石和橄榄石组成，次要矿物有辉石、磁铁矿等，一般为 黑色，有时呈灰绿以及暗紫色等。岩石斑晶为橄榄石，少量辉石。橄榄石呈等轴粒状， 有裂纹，无解理，粒径一般 0.5-2mm，辉石成自形-半自形柱状，粒径 0.5-1mm。基质 主要由斜长石组成，少量辉石、磁铁矿等，斜长石呈自形板条状，粒径 0.01-0.1mm， 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 9 它们构成间粒结构。铁质分布于基质中。局部见到上述矿物孔隙有方解石充填交代。 （2）矿石结构、构造 玄武岩呈斑状结构，以致密块状构造为主，局部为气孔构造和杏仁构造。 7.5.2.2 矿石化学成分 矿石的化学成分主要为 SiO2、Al2O3、Fe2O3，其次为 CaO、MgO 等。矿石中有害组 分 SO3平均含量 0.06，小于一般工业要求的 1.0。 7.5.2.3 矿石物理性质 玄武岩具有较高的抗压强度，岩石结构致密，具有良好的耐磨性和抗风化能力强 等特点。 7.5.2.4 矿石风氧化特征 玄武岩具有较强的抗风化能力，一般 3～5 米以下均为原生矿石。风化层对开发 利用无影响。 7.5.7.5.3 3 矿石类型矿石类型 矿石的成因类型为溢流相基性火山熔岩，矿石质量较好，符合国标 GB50092-96 沥青路面施工及验收规范中高速公路、一级公路沥青面层用粗集料的质量要求。 矿石的工业类型为建筑用玄武岩。 7.67.6 矿体围岩及夹石矿体围岩及夹石 本区矿体围岩为侏罗系张家口组（J3z）流纹质碎屑凝灰岩，与矿体界线明显，易 区分。矿体物质成分含量变化不大，为致密块状玄武岩，矿体内无夹石。 7.7.7 7 矿石加工技术性能矿石加工技术性能 矿山玄武岩矿主要生产工艺为石矿开采后，进行破碎、筛分处理，得到不同粒径 的石料。企业生产线主要工艺流程叙述如下 （1）矿山爆破 企业与爆破服务公司签订爆破协议， 委托的爆破公司负责企业生产用料的穿孔爆 破工作，爆破下的石块由装载机装入运输车辆内，由运输车间运至受料仓入料口进行 入料。 （2）破碎、筛分 石块经一道颚式破碎机破碎后运至二道粗破碎，破碎后的石料经震动筛分，筛下 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 10 物作为石碴产品，由皮带机运至石碴堆场储存，筛上物作为中间产品进入中间料仓。 中间料仓石料经仓底给料机、皮带机送至细破生产线，经锤式破碎机破碎后的产品由 皮带机送至振动筛分机。筛下物作为石粉产品经皮带直接送至石粉堆场，筛上物经皮 带机返回锤式破碎机。 7.97.9 开采技术条件开采技术条件 7.9.17.9.1 水文地质条件水文地质条件 矿区位于中低山区，地形起伏变化大，周边无地表水体，地下水主要接受大气降 水补给，地下水由垂直流转入层流，除少量下渗进入深部循环外，大部分径流途径较 短，在构造薄弱部位渗出排泄。矿区水文地质条件属简单类型。 7.9.27.9.2 工程地质条件工程地质条件 区内断裂构造不发育， 岩石完整性好。 近地表岩石中等风化， 风化层厚度一般 3～ 5m，颜色较浅，呈土黄色，裂隙发育，下部新鲜基岩完整性好，柱状节理基本垂直， 对边坡稳定性影响不大。岩石抗压强度 60～220Mpa，属坚硬岩石。无影响边坡稳定的 不良结构面存在，未发现崩塌、滑坡等地质灾害迹象。 综上所述矿区工程地质条件属简单类型。 7.9.37.9.3 环境地质条件环境地质条件 矿区处于燕山山脉东部中低山，地形较陡，没有山体崩塌、滑坡、泥石流、地裂 缝等地质灾害现象。周边多为林地和农田，植被覆盖率较高，无工业污染源。矿山工 程所在区域未进行过环境恢复、土地复垦等治理工程，地表植被遭到全部破坏，造成 废石、基岩裸露，对地形地貌景观和土地植被资源破坏严重，对地下水影响较轻。 综上所述，矿区环境地质条件为中等级。 7.9.47.9.4 开采技术条件小结开采技术条件小结 本矿区为山坡式露天开采，采矿权批准最低开采标高高于当地最低侵蚀基准面， 矿床水文地质条件简单；矿石致密坚硬，岩石稳定性强，无软弱层，整体稳定性较好， 工程地质条件简单； 矿山露天开采对地形地貌景观和土地植被资源造成一定的破坏和 影响，环境地质条件中等。综上所述，矿床开采技术条件为以环境地质条件为主的中 等类型Ⅱ-3。 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 11 7.107.10 矿山开发利用现状矿山开发利用现状 矿山自 2000 年取得采矿证以来，只在矿区中南部进行了少量开采，形成两个采 场，编号分别为 CK1、CK2。自 2015 年核实至今，矿山处于停产状态，只在采场 CK1 进行了小规模动用建设厂房，采场南北长 87m 左右，采场底部东西宽 5m 左右，平台 标高 803m。采场从中间向东侧、南侧进行开拓，最大坡面角 55左右，最大采高 7m 左右。采场 CK2 位于采场 CK1 东侧，界内部分约 60m，基本为 2015 年核实基准日之前 开采。采场 CK1 西侧为一处人工堆积，主要为破碎车间粒径 3mm 以下石粉及矿山剥离 的部分表土堆积而成。人工堆积南北长约 144m，东西宽约 105m，坡面角 30左右。 截止评估基准日，矿山累计动用玄武岩矿矿石量 7.5 万 m 3。 （以上内容摘自 2019 年 6 月河北省地矿局第五地质大队编写的河北省隆化县 河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿资源储量核实报告、2019 年 10 月河北冀地地 质工程有限公司编写的隆化县东发玄武岩有限公司铁矿矿产资源开发利用方案） 8 8、评估实施过程、评估实施过程 根据矿业权评估程序规范CMVS11000-2008及相关要求，本公司组织评估人 员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 8.18.1 接受委托阶段接受委托阶段 2020 年 5 月 24 日，本公司受河北省自然资源厅的委托，对“隆化县东发玄武岩 有限公司玄武岩矿采矿权”进行出让收益评估，河北省自然资源厅出具了关于委托 评估隆化县东发玄武岩有限公司采矿权的函（冀自然资矿评字[2020]第 47 号）。 8.28.2 资料收集与尽职调查阶段资料收集与尽职调查阶段 2020 年 6 月 9 日， 本公司矿业权评估师路玉杰等人在隆化县东发玄武岩有限公司 王鑫等人的陪同下对委托评估采矿权进行了实地调查。 该矿采矿权人为隆化县东发玄 武岩有限公司，矿区位于隆化县县城东北约42km，行政区划属隆化县唐三营镇河南营村 管辖。电力、水资源、劳动力充足，可满足矿山生产需要。评估师询问了解了矿山生 产建设、资源储量、生产经营、以往价款处置等基本情况。 该矿于 2016 年 11 月处置过一次采矿权价款，金额 60.17 万元已全额缴清。 矿山自 2016 年办理采矿许可证延续后停产至今。 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 12 8.38.3 评定估算阶段评定估算阶段 2020 年 6 月 11 日～6 月 17 日，本公司组成评估组熟悉已有评估资料，对所收集 到的资料进行审阅、分析、归纳和研究，按照中国矿业权评估准则及矿业权出 让收益评估应用指南（试行）中评估方法规范，选择适当的评估方法及评估参数， 对该采矿权进行出让收益评估，形成采矿权出让收益评估报告初稿。 8.8.4 4 提交报告阶段提交报告阶段 2020 年 6 月 18 日～2020 年 6 月 20 日，公司内部对采矿权出让收益评估报告初 稿进行三级复核，并根据复核意见对报告初稿进行修改、完善，形成正式评估报告， 于 2020 年 6 月 20 日将采矿权出让收益评估报告提交给委托人。 9 9、评估方法、评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），采矿权适用的矿业权出让收益 评估方法有以下四种基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法及折现 现金流量法。河北省采矿权矿业权出让收益市场基准价于 2018 年 12 月 30 日正式发 布，但相关基准价调整因素尚未确定，不具备采用基准价因素调整法的适用条件；类 似交易案例难以搜集，也不适用交易案例比较调整法；矿山近三年没有生产，相关财 务资料难以获取，开发利用方案设计的经济参数不够充分，不适用折现现金流量 法。 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），收入权益法限于不适用折现现 金流量法的下列情况采矿权出让收益评估时使用 （1）矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的采矿权； （2）评估计算的服务年限小于 10 年且生产规模为小型的采矿权； （3）评估计算的服务年限小于 5 年且生产规模为大中型的采矿权。 本项目储量规模、生产规模均属小型，评估计算服务年限较短（6 年 9 个月）， 故本次出让收益评估确定采用收入权益法收入权益法。计算公式为             n t t t k i SIp 1 1 1 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 13 式中P采矿权评估价值； SIt年销售收入； K采矿权权益系数； i折现率； t年序号（t1，2，3n）； n评估计算年限。 1010、评估参数的确定、评估参数的确定 本项目评估利用的矿产资源储量依据 2019 年 6 月河北省地矿局第五地质大队编 制的河北省隆化县河南营东发玄武岩有限公司玄武岩矿资源储量核实报告（以下 简称资源储量核实报告）及其评审意见书（冀国土资储评〔2019〕348 号）。其 他主要技术、 经济指标的选择参考 2020 年 3 月河北冀东建设工程有限公司编制的 隆 化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿矿产资源开发利用方案（以下简称开发利用方 案）及评估人员调查搜集的资料，并结合矿业权评估相关规定确定。 10.110.1 评估所依据资料的评述评估所依据资料的评述 10.1.110.1.1 储量核实报告储量核实报告 资源储量核实报告由河北省地矿局第五地质大队编制，河北省国土资源厅矿 产资源储量评审中心以（冀国土资储评〔2019〕348 号）文评审通过该报告，河北省 自然资源厅以“冀自然资审[2019]274 号”文核准备案。评审认为核实工作方法和 手段选择基本合理，投入工作量和工作质量基本符合核实工作级规范要求；勘查类型 及基本工程间距确定合理；基本查明了矿区地层、构造特征、矿体规模、形态、产状 及矿石类型、矿物成分、物理性能等特征；评价了矿石加工技术性能；基本查明了矿 床开采技术条件，进行了探采对比研究及技术经济评价；资源储量估算方法和参数选 择正确，矿体圈定、块段划分、编码确定合理，估算结果基本可靠；报告文字、附图、 附表及附件齐全，格式及内容符合有关要求。 评估人员经过分析认为，资源储量核实报告可以作为本次评估储量数据的选 取依据。 10.1.210.1.2 开发利用方案开发利用方案 河北冀东建设工程有限公司编制的 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿矿产资 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 14 源开发利用方案于 2020 年 3 月经河北省地质矿产研究中心审查通过，审查认为 方案内容基本齐全，符合矿产资源开发利用方案编写内容要求和相关矿山设计规 范、标准的要求。评估人员分析认为，其相关技术参数可以作为本次评估选取的参考 依据。 10.210.2 评估利用的资源储量评估利用的资源储量 根据资源储量核实报告及其评审意见（冀国土资储评〔2019〕348 号），截 止 2019 年 3 月 31 日，采矿权范围内经评审通过的资源储量如下 保有122b333资源储量 145.86 万 m（合 415.70 万吨），其中122b资源储量 113.81 万 m（合 324.36 万吨）， 333资源储量 32.05 万 m（合 91.34 万吨）。 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行）规定，矿业权范围内的资源储量 均为评估利用资源储量，故本次评估以保有储量 （122b333） 145.86 万 m （合 415.70 万吨）作为本次评估利用资源储量。 10.310.3 评估范围内新增资源储量评估范围内新增资源储量 根据资源储量核实报告及其评审意见（冀国土资储评〔2019〕348 号），截 止 2019 年 3 月 31 日， 矿区范围内新增资源储量 （122b333） 98.76 万 m， 其中 （122b） 资源储量增加 69.06 万 m，（333）资源储量增加 29.70 万 m。 本次评估利用新增资源储量 98.76 万 m（合 281.47 万吨）。 10.410.4 采选方案采选方案 10.4.110.4.1 采矿方案采矿方案 矿体埋藏较浅，出露于地表，矿体呈岩被状。根据矿山开采现状、矿床开采技术 条件、矿体特征及地形地貌，方案设计确定采用露天开采方式。 10.4.210.4.2 选矿方案选矿方案 破碎车间设在矿区南部，生产工艺流程如下石块经一道颚式破碎机破碎后运至 二道粗破碎，破碎后的石料经震动筛分，筛下物作为石碴产品，由皮带机运至石碴堆 场储存，筛上物作为中间产品进入中间料仓。中间料仓石料经仓底给料机、皮带机送 至细破生产线，经锤式破碎机破碎后的产品由皮带机送至振动筛分机。筛下物作为石 粉产品经皮带直接送至石粉堆场，筛上物经皮带机返回锤式破碎机。 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 15 10.510.5 产品方案产品方案 开发利用方案设计最终产品为玄武岩石料，与评估人员现场调查情况一致， 本次评估确定最终产品为玄武岩石料。 10.610.6 可采储量的确定可采储量的确定 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行）的规定，可采储量应根据矿井设 计文件或设计规范的规定进行确定。 10.6.110.6.1 设计利用资源储量设计利用资源储量 开发利用方案中设计利用资源储量为（122b333）58.28 万 m（合 166.10 万吨），其中（122b）资源储量 50.40 万 m（合 143.64 万吨），（333）资源储量 7.88 万 m（合 22.46 万吨）。设计损失量为 87.57 万 m（合 249.58 万吨），设计损 失产生的主要原因是采矿权平面范围内超高部分压矿和露天边坡压矿损失。 本次评估设计利用资源储量为（122b333）58.28 万 m（合 166.10 万吨）。 10.6.210.6.2 可采储量的确定可采储量的确定 开发利用方案 设计采矿回采率 98， 废石混入率 0， 小体重值 2.85t/m，（122b） 资源储量全部参与评估计算，（333）资源储量可信度系数取 0.6 进行折算后参与评 估计算。 本次评估利用的可采储量（50.407.880.6）98 54.03 万 m（合 153.99 万吨） 10.710.7 生产规模及矿山服务年限生产规模及矿山服务年限 10.7.110.7.1 生产规模生产规模 采矿许可证批准生产规模 22.80 万吨/年，经评审通过的开发利用方案设计 生产规模为 22.80 万吨/年，两者一致。本次评估确定生产规模为 22.80 万吨/年。 10.7.210.7.2 矿山服务年限矿山服务年限 T＝Q[A（1－ρ）] 式中T矿山服务年限 Q可采储量（153.99 万吨） A矿山生产能力（22.80 万吨/年） ρ贫化率（0） 隆化县东发玄武岩有限公司玄武岩矿采矿权出让收益评估报告 16 将相关数据代入上式，计算出该矿服务年限为 T153.9922.80≈6.75 年 经计算，评估计算服务年限为 6.75 年（约 6 年 9 个月）。 1 10 0. .8 8 产品销售收入产品销售收入 10.8.110.8.1 产品销售收入计算方式产品销售收入计算方式 本次评估确定产品方案为玄武岩石料。销售收入的计算公式为 年销售收入玄武岩石料年产量销售价格 1 10 0. .8 8. .2 2 玄武岩石料玄武岩石料销售价格销售价格 矿山自 2016 年停产至今，生产销售资料难以获取。根据河北省价格信息报告， 玄武岩石料销售价格为 50～60 元/吨（不含税），平均售价 55 元/吨。根据评估人员 类似矿山调研数据，成品率在 60～70之间，本次评估取中值 65，剩余 35为石粉， 石粉平均售价约 10 元/吨（不含税），计算确定的综合平均售价为 39.25 元/吨（不 含税）。 1 10 0. .8 8. .3 3 年销售收入年销售收入 假定矿山生产的玄武岩石料全部销售，则正常生产年份年销售收入计算如下 年销售收入玄武岩石料年产量销售价格 22.80 万吨39.25 元/吨 894.90 万元 10.910.9 采矿权权益系数采矿权权益系数 根据矿业权评估参数确定指导意见，本项目采矿权权益系数参照建筑材料矿 产采矿权权益系数（原矿）的取值 3.5～4.5。 该矿山为露天开采，采用公路开拓汽车运输方案。矿体埋藏较浅，开采技术条件中 等。采矿权权益系数取中值。本次评估采矿权权益系数取4。 10.1010.10 折现率折现率 根据矿业权出让收益评估应用指南试行，折现率参照矿业权评估参数确 定指导意见相关