滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告.pdf

m T2020-P0704-0 1 T IANYlliENG Mincrallropcrlics Valuilllon 2020/7/ 4189C4E33649871D 4189C4E33649871D1/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920200201024173 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权 出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2020]第0704号 评 估 值389.28万元 报 告 签 字 人张鹤（矿业权评估师） 蓝岳彰（矿业权评估师） 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 MffiltiPJig {f *m0**wa WJt-lt t- * iA;;;t i1-t j t ii rt 1 ff if-1-tttA liJ ;j t ii rt 1 ff if-1-t ;5-5-AY- if 1-t rR rm lR 3. 4572 ;5-f-* 1 ii _;it 1**11/Jifl _; lllb122b333 1J“ _; 129.00 7JPif,, if1/Jifl _; lllb122b 333 ;p-_; 128.907JPif.o 1.F1YIAjt 10 7JP if./if w Jl i0 if 10. 29 if if-1-t if 10. 29 if f“Jb;5- Jft;;;f TFe66o * R JRA tif *]* 90; 1Jj“1t 10; r J TFe 91. 05; if-1-tPJ *it_; 92. 59 7JPif. **fz 2. 70 f 1ft ;fi. C/F30 TFe66;ffl 628. 32 ;iG/ 1ft,,* JfJ 11-g * JfJ tff 8 if1t1t B 2020 if 6 A 30 B *1Xil ,39““28-Jj\fft , Z il h i1fr--H * tR a 1fr--H ,. 1fr-386. 70 li 7t o -*-tf;pztfZclliltfZiltltC*Amli*m;ltt0z*-tf;pztJtif0*;pztpzw-tt0 A;ft 1U A /fifz--v lJllllUk t *if Jt ;fZ if 1t Vifi tlio .fl itft * 1302200100006 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托方及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托方 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权申请人 .................................................................................................................... 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 1 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 3 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 ............................................................................ 4 五、评估基准日 .............................................................................................................. 5 六、评估原则 .................................................................................................................. 5 七、评估依据 .................................................................................................................. 5 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 5 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 6 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 7 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 7 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 7 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 7 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 9 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 9 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 12 5、矿床特征 .......................................................................................................................... 14 6、矿体特征 .......................................................................................................................... 14 7、矿石质量 .......................................................................................................................... 17 8、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 19 9、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 19 10、共（伴）生矿产 ............................................................................................................ 19 11、加工技术性能 ................................................................................................................ 19 12、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 22 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 23 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十、评估方法 ................................................................................................................ 24 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 24 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 24 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 25 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 26 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 26 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 26 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 26 1、资源储量 .......................................................................................................................... 26 2、评估利用的资源储量 ...................................................................................................... 28 3、保有可采储量 .................................................................................................................. 28 4、开采方案 .......................................................................................................................... 29 5、选矿方案 .......................................................................................................................... 30 6、产品方案 .......................................................................................................................... 30 7、 “三率”指标 .................................................................................................................... 31 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 31 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 31 1、销售收入 .......................................................................................................................... 31 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 33 3、折现率 .............................................................................................................................. 33 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 33 十六、评估结论 ............................................................................................................ 33 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 34 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 34 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 35 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 35 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 35 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 36 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 36 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 36 附表附表 附表一 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估价值计算表 ..... 1 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表二 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估保有可采储量计 算表 ..................................................................................................................... 2 附表三 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估销售收入估算表 ............................................................................................................................. 3 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权的函（冀自然资 矿评字[2020]第 80 号） ................................................................................... 6 附件六 采矿许可证（证号C1300002009122120057583） ................................... 7 附件七 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀自然资审 [2019]206 号） ................................................................................................ 8 附件八 河北省滦平县滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿资源储量核实报告 评审意见书冀国土资储评[2019]346 号） ................................................... 9 附件九 河北省滦平县滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿资源储量核实报告35 附件十 评审意见书 ...................................................................................................................... 128 附件十一 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿矿产资源开发利用方案 ...... 139 附件十二 滦平富兴矿业有限公司企业法人营业执照 .................................. 225 附件十三 关于滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿处置采矿权出让收益申请的 核查意见 （承德市自然资源和规划局） .................................................. 226 附件十四 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权价款（2007 年）评估结果确 认书、2010 年采矿权价款评估报告摘要及 2010 年价款收据 ............... 227 附件十五 矿业权人承诺函 ...................................................................................... 230 附件十六 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 231 附件十七 现场勘查照片 .......................................................................................... 236 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附图 附图 附图一 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿地形地质图 附图二 Fe4-Fe11 号矿体地形地质（附井上井下对照）图 附图三 Fe12-Fe15 号矿体地形地质（附井上井下对照）图 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 滦 平 富 兴 矿 业 有 限 公 司 头 道 沟 铁 矿 滦 平 富 兴 矿 业 有 限 公 司 头 道 沟 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2020]第 0704 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的滦平富兴矿业有限公司头 道沟铁矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对滦平富兴矿业 有限公司头道沟铁矿采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的采 矿权出让收益在 2020 年 6 月 30 日所表现的市场价值做出了估算。现将采矿权出 让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托方及采矿权人 1、评估委托方 二、评估委托方及采矿权人 1、评估委托方 河北省自然资源厅。 2、采矿权申请人 2、采矿权申请人 采矿权申请人滦平富兴矿业有限公司。 三、评估目的 三、评估目的 河北省自然资源厅拟处置滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收 益，按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿区内新增资源储量进行采 矿权出让收益评估，本次评估即是为确定该采矿权新增资源储量出让收益提供公 平、合理的价值参考意见。 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权。 根据承德市国土资源局采矿许可证（证号C1300002009122120057583） ，采 矿权人滦平富兴矿业有限公司；矿山名称滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿； 开采矿种铁矿；开采方式露天/地下开采；生产规模10 万吨/年；矿区面积 3.4572 平方公里，有效期限伍年，自 2015 年 3 月 25 日至 2020 年 3 月 25 日。 2、评估范围 2、评估范围 本次采矿权评估矿区范围即为承德市国土资源局确定的滦平富兴矿业有限公 司头道沟铁矿采矿权矿区范围，涉及本次收取采矿权出让收益的资源储量为矿区 范围内新增资源储量。 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权矿区范围由 7 个拐点坐标圈定，矿 区面积3.4572 平方公里；批准开采标高为 880m～360m，矿区范围拐点坐标如下 表 采矿权拐点坐标一览表 采矿权拐点坐标一览表 拐点编号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 X（m） Ym Xm Ym 1 4515823 39510398 4515821.923 39510515.529 2 4515672 39511398 4515670.923 39511515.533 3 4514467 39512241 4514465.919 39512358.537 4 4514269 39512241 4514267.918 39512358.537 5 4513719 39511239 4513717.916 39511356.533 6 4513719 39510100 4513717.915 39510217.529 7 4515412 39510100 4515410.921 39510217.528 矿区面积3.4572 平方公里；开采标高为 880m～360m。 本次采矿权评估范围即为根据承德市国土资源局采矿许可证（证号 C1300002009122120057583）确定的矿区范围，评估范围内无其他矿业权设置。 3、评估对象历史沿革 3、评估对象历史沿革 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿始建于 2001 年 8 月， 原名为承德远大冶金 集团公司付家店乡头道沟铁矿， 并于 2001 年 8 月 1 日首次取得了由承德市国土资 源局颁发的采矿许可证。采矿权人为承德远大冶金集团公司；矿山名称为承德远 大冶金集团公司付家店乡头道沟铁矿；采矿许可证号为 1308000120092；经济类 型为有限责任公司；开采矿种为铁矿；开采方式为地下开采；生产规模为 2.00 万 吨/年；矿区面积为 0.2176km 2；有效期限肆年，自 2001 年 8 月 1 日至 2005 年 8 月 1 日。 2002 年 1 月，矿山申请调整矿区范围，将矿区面积由 0.2176km 2申请调整为 0.3252km 2，采矿许可证证号为 1308000220058，有效期限叁年捌月，自 2002 年 1 月 1 日至 2005 年 10 月 1 日。 2004 年 8 月，矿山申请变更，将矿山名称由承德远大冶金集团公司付家店乡 头道沟铁矿变更为滦平县富兴矿业有限公司付家店乡头道沟铁矿，将生产规模由 2.00 万吨/年申请变更为 3.00 万吨/年，采矿许可证证号为 1300000420408，有效 期限叁年，自 2004 年 8 月 13 日至 2007 年 8 月 13 日。 2007 年 8 月，矿山申请办理了采矿权延续登记手续，证号 1308000730131， 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 有效期限伍年，自 2007 年 8 月 13 日至 2012 年 8 月 13 日。 2008 年 10 月 27 日， 河北省国土资源厅以冀国土资函[2008]1019 号文件批复 将原滦平县富兴矿业有限公司付家店乡头道沟铁矿、承德远大冶金集团公司付家 店铁矿加马石采区整合为一个铁矿区，整合后的矿山名称为滦平富兴矿业有限公 司头道沟铁矿。并于 2009 年 12 月 29 日，由承德市国土资源局颁发了新的采矿许 可证，证号 C1300002009122120057583，矿区面积 3.4572km 2。开采方式露天/ 地下开采， 年生产规模 5 万吨/年。 有效期限 伍年， 自 2009 年 12 月 25 日至 2014 年 12 月 25 日。 2010 年 11 月， 转换 1980 西安坐标系， 由承德市国土资源局颁发采矿许可证， 采矿许可证号C1300002009122120057583，有效期限肆年壹月由 2010 年 11 月 25 日至 2014 年 12 月 25 日。 2015 年 3 月，矿山申请采矿权延续并申请扩大生产规模，将生产规模由 5.00 万吨/年申请变更为 10.00 万吨/年，承德市国土资源局于 2015 年 3 月 25 日换发 了新的采矿许可证，许可证号为C1300002009122120057583。 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 2007年唐山兰德矿业权评估咨询有限公司对滦平县富兴矿业有限公司 （铁矿） 进行了采矿权价款评估，采矿权价款评估范围为滦平县富兴矿业有限公司所属铁 矿（付家店乡头道沟铁矿） ，采矿权价款评估结果为75.97万元，河北省国土资源 厅出具采矿权价款评估结果备案证明 （冀国土资矿评备字[2007]003号） ； 2010年2月北京山连山矿业开发咨询有限责任公司对该矿因资源整合、 变更登 记采矿权进行了采矿权价值评估，其中需处置原加马石采区范围和申请扩大范围 采矿权价款评估结果130.18万元，滦平富兴矿业有限公司于2010年4月8日缴纳采 矿权价款130.18万元。 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 5 2010年采矿权价款评估矿区示意