滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权采矿权出让收益评估报告.pdf

2021/9/ 282FE211D8CE9880 282FE211D8CE98801/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920210201033530 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿 采矿权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2021]第0610 号 评 估 值5842.80万元 报 告 签 字 人张鹤（矿业权评估师 蓝岳彰（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 滦 平 吉 夫 矿 业 有 限 责 任 公 司 马 圈 后 沟 铁 矿 滦 平 吉 夫 矿 业 有 限 责 任 公 司 马 圈 后 沟 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2021]第 0610 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 评估对象评估对象滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权。 评估目的评估目的 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿需处置采矿权出让收益， 本次评估即是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值 参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 6 月 30 日。 评估工作日期评估工作日期2021 年 5 月 14 日至 2021 年 8 月 15 日。 评估方法评估方法折现现金流量法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿资源 储量核实报告 （评审文号冀国土资储评[2019]8 号，备案文号冀国土资备储 [2019]8 号） ，截止储量核实基准日 2018 年 9 月 30 日，采矿权范围保有超贫磁铁 矿资源储量（332333）矿石量 6534.40 万吨，平均品位 TFe15.17,mFe7.88； 保有钒钛磁铁矿（333）矿石量 14.1 万吨，平均品位 TFe26.33，mFe21.11。需 有偿处置的超贫磁铁矿新增资源储量（332333）3736.10 万吨，平均地质品位 mFe7.88。 需 有偿处置的超贫磁铁矿新增资源储量（332333）3736.10 万吨，平均地质品位 mFe7.88。设计利用超贫磁铁矿（mFe≥6）矿石量 6411.58 万吨，平均地质品位 TFe15.17,mFe7.88；超贫磁铁矿（保有）可采储量 5872.45 万吨，平均地质品 位 TFe15.03、mFe8.18，其中（新增）可采储量 3357.62 万吨。 开采矿种铁矿；开采方式露天开采；生产规模150 万吨/年；采矿回采 率 95； 矿石贫化率 5； 选厂金属回收率 TFe65.57； 产品方案 铁精矿 TFe64.11。 矿山理论服务年限41.21 年，评估计算年限（新增储量） 23.56 年；产品售价 （不含税） TFe64.11铁精矿 694.26 元/吨； 单位总成本费用 623.25 元/吨.精矿， 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、资源储量估算范围 ............................................................................................................ 3 4、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 5 5、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 6 五、评估基准日 .............................................................................................................. 7 六、评估原则 .................................................................................................................. 7 七、评估依据 .................................................................................................................. 7 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 7 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 8 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 8 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 8 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 9 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 9 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 9 3、地质工作及矿山开采历史 .............................................................................................. 10 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 13 5、矿床特征 .......................................................................................................................... 15 6、矿体特征 .......................................................................................................................... 15 7、矿石质量 .......................................................................................................................... 15 8、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 18 9、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 18 10、共（伴）生矿产 ............................................................................................................ 19 11、加工技术性能 ................................................................................................................ 19 12、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 21 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 22 十、评估方法 ................................................................................................................ 23 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 24 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 24 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 24 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 25 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 25 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 25 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 25 1、资源储量 .......................................................................................................................... 25 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 27 3、保有可采储量 .................................................................................................................. 27 4、开采方案 .......................................................................................................................... 28 5、选矿方案 .......................................................................................................................... 28 6、产品方案 .......................................................................................................................... 28 7、“三率”指标 .................................................................................................................. 29 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 29 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 29 1、销售收入 .......................................................................................................................... 29 2、固定资产投资 .................................................................................................................. 30 3、回收固定资产净残（余）值、更新改造资金 .............................................................. 31 4、流动资金 .......................................................................................................................... 32 5、总成本及经营成本 .......................................................................................................... 33 6、税金及附加 ...................................................................................................................... 36 7、企业所得税 ...................................................................................................................... 38 8、折现率 .............................................................................................................................. 39 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 39 十六、评估结论 ............................................................................................................ 39 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 40 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 41 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 41 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 41 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 41 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 42 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 42 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 43 附表附表 附表一 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估价值计算表 ............................................................................................................................. 1 附表二 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估可采储量 计算表 ................................................................................................................. 3 附表三 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估销售收入 估算表 ................................................................................................................. 4 附表四 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估固定资产 投资估算表 ......................................................................................................... 6 附表五 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估固定资产 折旧估算表 ......................................................................................................... 7 附表六 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估单位生产 成本估算表 ......................................................................................................... 9 附表七 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估总成本费 用及经营成本估算表 ....................................................................................... 10 附表八 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估税费估算表 ........................................................................................................................... 12 附表九 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿需有偿处置资源储量计算表 ........................................................................................................................... 14 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权的函（冀 自然资矿评字[2021]第 025 号） ..................................................................... 6 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附件六 采矿许可证（证号C1300002010122120094658） ................................... 7 附件七 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀国土资备储 [2019]8 号） .................................................................................................... 8 附件八 河北省滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿资源储量核实报告 评审意见书冀国土资储评[2019]8 号） ....................................................... 9 附件九 河北省滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿资源储量核实报告 ........................................................................................................................ 35 附件十 评审 意见书 .......................................................................................................... 109 附件十一 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿矿产资源开发利用方案 ....................................................................................................................... 117 附件十二 滦平吉夫矿业有限责任公司企业法人营业执照和承诺书 .......... 213 附件十三 关于滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿处置采矿权出让收益 申请的核查意见 （承德市局、滦平县局） .............................................. 215 附件十四 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权价款处置文件及采矿 权价款收据 .................................................................................................. 218 附件十五 滦平吉夫矿业有限责任公司财务、成本及固定资产资料 .................. 231 附件十六 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 240 附件十七 现场勘查照片 .......................................................................................... 244 附图 附图 附图一 河北省滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟超贫磁铁矿地形地质图 附图二 马圈后沟铁矿地形地质图（附剥采现状） 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 滦 平 吉 夫 矿 业 有 限 责 任 公 司 马 圈 后 沟 铁 矿 滦 平 吉 夫 矿 业 有 限 责 任 公 司 马 圈 后 沟 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2021]第 0610 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的滦平吉夫矿业有限责任公 司马圈后沟铁矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对滦平吉 夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对 委托评估的采矿权在 2021 年 6 月 30 日所表现的出让收益市场价值做出了估算。 现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人 2、采矿权人 采矿权人滦平吉夫矿业有限责任公司。 统一社会信用代码911308247761681779。 注册地址河北省滦平县小营乡马剑门村。 注册资本壹仟零伍拾万元。 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 滦平吉夫矿业有限责任公司为采、选联合企业，矿山位于滦平县小营乡马剑 沟村，公司选厂位于滦平县小营乡小营村河西大沟沟门，距本矿山运距 17.0km， 选矿厂一期设计年产铁精矿 20 万吨。 三、评估目的 三、评估目的 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿需处置采矿权出让收益，本次评估 即是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、 合理的价值参考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权。 根据采矿许可证（证号C1300002010122120094658） ，采矿权人滦平吉夫 矿业有限责任公司；矿山名称滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿；开采 矿种铁矿；开采方式露天开采；生产规模150 万吨/年；矿区面积4.3844 平方公里，有效期限贰年，自 2018 年 12 月 24 日至 2020 年 12 月 24 日。 2、评估范围 2、评估范围 本次采矿权评估矿区范围即为河北省国土资源厅确定的滦平吉夫矿业有限责 任公司马圈后沟铁矿采矿权矿区范围，涉及本次收取采矿权出让收益的资源储量 为矿区范围内新增资源储量。 滦平吉夫矿业有限责任公司马圈后沟铁矿采矿权矿区范围由 9 个拐点坐标圈 定，矿区面积4.3844 平方公里；批准开采深度为 1118 米至 257 米标高，矿区 范围拐点坐标如下表 矿区范围拐点坐标表 矿区范围拐点坐标表 拐点编号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 拐点编号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 X Y X Y X Y X Y 1 4561659 39563415 4561658.14 39563532.70 2 4561659 39563938 4561658.14 39564055.71 3 4560759 39