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滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2021]第 0608 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 评估对象评估对象滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权。 评估目的评估目的滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权需处置出让收益，本 次评估目的即是为河北省自然资源厅确定采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 5 月 31 日。 评估报告日评估报告日2021 年 8 月 4 日。 评估工作日期评估工作日期2021 年 5 月 14 日至 2021 年 8 月 4 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿资源储量 核实报告 （评审文号冀国土资储评[2019]408 号，备案文号冀自然资审 [2019]352 号） ，截止储量核实基准日 2019 年 8 月 31 日，矿区范围内保有磁铁矿 资源储量（122b333）矿石量 52.47 万吨，平均品位 TFe32.68、mFe28.43；累 计查明磁铁矿资源储量（122b333）矿石量 59.80 万吨。需有偿处置的磁铁矿 （122b333）矿石量 0.84 万吨，平均品位 TFe32.45、mFe25.43。 需有偿处置的磁铁矿 （122b333）矿石量 0.84 万吨，平均品位 TFe32.45、mFe25.43。设计利用保 有资源储量 48.57 万吨，保有可采储量 28.23 万吨。 开采矿种磁铁矿；开采方式地下开采；生产规模10 万吨/年；矿山理 论服务及评估年限 3.32 年。采矿回采率 90，矿石贫化率 15，选矿回收率 TFe85.69。产品方案铁精矿 TFe66。产品（不含税）销售价格；铁精矿 TFe66 694.26 元/吨。采矿权权益系数铁精矿 2.9；折现率8.0。 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 4 4、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 5 五、评估基准日 .............................................................................................................. 5 六、评估原则 .................................................................................................................. 5 七、评估依据 .................................................................................................................. 6 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 6 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 7 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 7 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 7 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 8 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 8 2、自然地理和经济概况 ........................................................................................................ 8 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 9 4、矿区地质概况 ................................................................................................................... 11 5、矿体特征 .......................................................................................................................... 12 6、矿石质量 .......................................................................................................................... 13 7、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 14 8、矿体（层）围岩和夹石 .................................................................................................. 14 9、矿床共（伴）生矿产 ...................................................................................................... 14 11、矿石加工技术性能 ........................................................................................................ 14 10、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 16 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 16 十、引用报告评述 ........................................................................................................ 17 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 1、储量核实报告评述 .......................................................................................................... 17 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 17 十一、评估方法 ............................................................................................................ 18 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 19 1、矿产资源储量依据 .......................................................................................................... 19 2、技术经济参数依据 .......................................................................................................... 19 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 19 1、资源储量 .......................................................................................................................... 19 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 20 3、开采方案 .......................................................................................................................... 20 4、选矿方案 .......................................................................................................................... 20 5、产品方案 .......................................................................................................................... 21 6、生产技术指标 .................................................................................................................. 21 7、保有可采储量 .................................................................................................................. 21 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 22 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 22 1、销售收入 .......................................................................................................................... 22 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 23 3、折现率 .............................................................................................................................. 24 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 24 十六、评估结论 ............................................................................................................ 24 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 25 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 26 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 26 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 26 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 26 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 27 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 27 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 28 附表附表 附表一 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估价值计算表 . 2 附表二 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估可采储量计算 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 表 ......................................................................................................................... 4 附表三 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估销售收入估算 表 ......................................................................................................................... 6 附表四 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估需有偿处置资 源储量计算表 ..................................................................................................... 7 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 ................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 ................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 ......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 ................................................................. 5 附件五 关于委托评估滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权的函（冀自然 资矿评字[2021]第 029 号） .............................................................................. 6 附件六 采矿许可证（证号C1300002009052110022546） .................................. 7 附件七 河北省自然资源厅关于河北省滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿资 源储量核实报告矿产资源储量评审备案的证明（冀自然资审[2019]352 号） ................................................................................................................. 8 附件八 河北省滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿资源储量核实报告评审 意见书（冀国土资储评[2019]408 号） ....................................................... 9 附件九 河北省滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿资源储量核实报告 ... 33 附件十 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿矿产资源开发利用方案评审意 见书（河北省地质矿产研究中心，2020 年 9 月） .................................. 87 附件十一 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿矿产资源开发利用方案（摘要） ....................................................................................................................... 96 附件十二 关于滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益申请的核 查意见 （承德市自然资源和规划局） ..................................................... 161 附件十三 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿以往采矿权价款处置文件及缴纳 价款收据 ..................................................................................................... 162 附件十四 滦平县德鑫矿业有限公司企业法人营业执照 ............................. 171 附件十五 矿业权人承诺函 ..................................................................................... 172 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附件十六 矿业权评估项目胜任能力自述 ............................................................. 173 附件十七 现场勘查照片 ......................................................................................... 177 附图 附图 附图一 河北省滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿地形地质图 附图二 河北省滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿井上井下对照图 附图三 二龙沟铁矿资源储量估算垂直纵投影图 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2021]第 0608 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关法律、法规和矿业权评估准则，遵循独立、客观、公正的评估原则，选择适当 的矿业权评估方法，对滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益进行 评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁 矿采矿权进行了实地查勘、资料调查与询证，对委托评估的采矿权在 2021 年 5 月 31 日所表现的出让收益做出了估算。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报 告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 统一社会信用代码9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人 2、采矿权人 采矿权人滦平县德鑫矿业有限公司。 滦平县德鑫矿业有限公司成立于 2008 年 09 月 03 日，经济类型为有限责任公 司，企业性质为私营企业。行政区划隶属于滦平县小营乡管辖，下属矿山二龙沟铁 矿，经营范围铁矿石开采；铁精粉生产、销售。 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 三、评估目的 三、评估目的 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿需处置采矿权出让收益，本次评估即是 为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权。 2、评估范围 2、评估范围 根据采矿许可证（证号C1300002009052110022546） ，矿山名称滦平县德 鑫矿业有限公司二龙沟铁矿；开采矿种铁矿；开采方式地下开采；生产规模 10 万吨/年；矿区面积0.4365 平方公里；肆年，自 2016 年 12 月 8 日至 2020 年 12 月 8 日。 评估范围即根据采矿许可证确定的矿区范围，滦平县德鑫矿业有限公司二龙 沟铁矿矿区范围由 5 个拐点坐标圈定，开采深度为由 680 米至 500 米标高。矿区 范围拐点坐标如下表 矿区范围拐点坐标表 拐点 编号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 矿区面积 开采深度 X Y X Y 1 4547599 39561959 4547598.050 39562076.765 0.4365 平 方公里 680 米至 500 米 2 4547599 39562419 4547598.050 39562536.766 3 4547209 39562639 4547208.049 39562756.767 4 4546899 39562639 4546898.048 39562756.767 5 4546889 39561959 4546888.048 39562076.765 3、矿产资源储量核实范围 3、矿产资源储量核实范围 根据 河北省滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿资源储量核实报告 （2019 年8月） ， 本次核实的范围是滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟矿区内的5个铁矿体， 编号为 Fe1-1 矿体、Fe1-2 矿体、Fe2-1 矿体、Fe2-2 矿体、Fe3 矿体。矿体资源 储量估算范围、拐点坐标等详见下表。 滦平县德鑫矿业有限公司二龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 矿体资源储量估算范围、拐点坐标一览表 矿体 编号 点号 1980 西安大地坐标 2000 国家大地坐标 赋存标 高 投影面 积 Xm Ym Xm Ym Fe1-1 1′ 4547271.871 39561986.619 4547270.919 39562104.379 620m 至 460m 7287 ㎡ 2′ 4547287.202 39562034.179 4547286.249 39562151.939 3′ 4547337.185 39562122.918 4547336.233 39562240.678 4′ 4547343.834 39562171.063 4547342.881 39562288.823 5′ 4547330.676 39562165.818 4547329.724 39562283.577 6′ 4547264.642 39562095.261 4547263.689 39562213.021 7′ 4547252.139 39562060.513 4547251.187 39562178.272 8′ 4547249.178 39562008.582 4547248.225 39562126.342 9′ 4547252.450 39561969.185 4547251.498 39562086.945 Fe1-2 10′ 4547292.372 39561980.926 4547291.420 39562098.685 605m 至 500m 3501 ㎡ 11′ 4547307.389 39562028.688 4547306.436 39562146.448 12′ 4547343.274 39562114.257 4547342.321 39562232.016 13′ 4547332.149 39562117.573 4547331.196 39562235.332 14′ 4547279.641 39562059.379 4547278.688 39562177.138 15′ 4547276.850 39562003.177 4547275.898 39562120.936 Fe2-1 16′ 4547159.440 39561915.821 4547158.488 39562033.581 662m 至 561m 3701 ㎡ 17′ 4547169.211 39561964.741 4547168.258 39562082.501 18′ 4547203.097 39562057.057 4547202.144 39562174.817 19′ 4547233.183 39562154.893 4547232.230 39562272.653 20′ 4547237.410 39562174.517 4547236.458 39562292.277 21′ 4547217.813 39562159.619 4547216.861 39562277.379 22′ 4547187.918 39562061.186 4547186.966 39562178.945 23′ 4547154.108 39561969.140 4547153.156 39562086.900 Fe2-2 24′ 4547280.685 39562328.732 4547279.732 39562446.492 576m 至 549m 299 ㎡ 25′ 4547287.636 3956234
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