滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告.pdf

2021/8/ A8F197718D413AB7 A8F197718D413AB71/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920210201033255 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿 采矿权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2021]第0612号 评 估 值61.47万元 报 告 签 字 人张鹤（矿业权评估师 蓝岳彰（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 滦 平 县 长 鑫 矿 业 有 限 责 任 公 司 长 龙 沟 铁 矿 滦 平 县 长 鑫 矿 业 有 限 责 任 公 司 长 龙 沟 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2021]第 0612 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 评估对象评估对象滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权。 评估目的评估目的 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿需处置采矿权出让收益， 本次评估即是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值 参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 6 月 30 日。 评估工作日期评估工作日期2021 年 5 月 14 日至 2021 年 8 月 15 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿资源 储量核实报告 （评审文号冀国土资储评[2019]342 号，备案文号冀自然资审 [2019]272 号） ，截止储量核实基准日 2019 年 5 月 31 日，矿区范围内保有资源储 量（122b333）78.43 万吨，平均地质品位 TFe31.53、mFe26.41；累计查明资源 储量（122b333）155.04 万吨，平均地质品位 TFe31.80、mFe26.81；保有可采 储量 48.87 万吨；本次需有偿处置的新增资源储量 15.68 万吨，需有偿处置的新增资源储量 15.68 万吨，平均地质品位 TFe31.80、mFe26.81。 开采矿种铁矿；设计生产规模10 万吨/年；采矿回采率90；矿石贫化 率 10；选矿回收率 TFe88.09；产品方案铁精矿 TFe66。评估计算年限5.43 年；产品售价（不含税） TFe66铁精矿 692.74 元/吨；采矿权权益系数 2.70；折 现率8.0。 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、资源储量估算范围 ............................................................................................................ 2 4、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 3 5、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 4 五、评估基准日 .............................................................................................................. 4 六、评估原则 .................................................................................................................. 4 七、评估依据 .................................................................................................................. 4 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 4 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 5 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 6 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 6 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 6 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 6 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 8 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 8 4、矿区地质概况 ................................................................................................................... 11 5、矿体特征 .......................................................................................................................... 12 6、矿石质量 .......................................................................................................................... 14 7、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 14 8、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 14 9、共（伴）生矿产 .............................................................................................................. 15 10、加工技术性能 ................................................................................................................ 15 11、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 16 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 16 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十、评估方法 ................................................................................................................ 17 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 18 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 18 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 18 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 19 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 19 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 19 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 19 1、资源储量 .......................................................................................................................... 19 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 21 3、保有可采储量 .................................................................................................................. 21 4、开采方案 .......................................................................................................................... 21 5、选矿方案 .......................................................................................................................... 22 6、产品方案 .......................................................................................................................... 22 7、“三率”指标 .................................................................................................................. 22 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 22 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 23 1、销售收入 .......................................................................................................................... 23 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 24 3、折现率 .............................................................................................................................. 24 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 25 十六、评估结论 ............................................................................................................ 25 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 26 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 26 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 26 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 27 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 27 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 28 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 28 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 28 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表附表 附表一 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估价值计算 表 ......................................................................................................................... 1 附表二 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估保有可采 储量计算表 ......................................................................................................... 2 附表三 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估销售收入 估算表 ................................................................................................................. 3 附表四 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估需有偿处 置资源储量计算表 ............................................................................................. 4 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权的函（冀 自然资矿评字[2021]028 号） .......................................................................... 6 附件六 采矿许可证（证号C1300002009122120057584） ................................... 7 附件七 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀自然资审 [2019]272 号） ................................................................................................ 8 附件八 河北省滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿资源储量核实报告 评审意见书冀国土资储评[2019]342 号） ................................................... 9 附件九 河北省滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿资源储量核实报告 ........................................................................................................................ 31 附件十 评审 意见书 ............................................................................................................ 87 附件十一 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿矿产资源开发利用方案 ........................................................................................................................ 95 附件十二 关于滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿处置采矿权出让收益 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 申请的核查意见 （承德市自然资源和规划局） ...................................... 158 附件十三 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿 （扩界和资源储量增加部分） 采矿权评估报告书（红晶石评报字[2010]第 4 号 总第 1517 号）摘要、 采矿权价款收据 .......................................................................................... 159 附件十四 滦平县长鑫矿业有限责任公司企业法人营业执照 ...................... 163 附件十五 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 164 附件十六 现场勘查照片 .......................................................................................... 168 附图 附图 附图一 地形地质暨开采现状图 附图二 长龙沟铁矿 Fe1、Fe2、Fe3、Fe4 号矿体资源储量估算垂直纵投影图 附图三 长龙沟铁矿 Fe5、Fe6、Fe7 号矿体资源储量估算垂直纵投影图 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 滦 平 县 长 鑫 矿 业 有 限 责 任 公 司 长 龙 沟 铁 矿 滦 平 县 长 鑫 矿 业 有 限 责 任 公 司 长 龙 沟 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2021]第 0612 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、公 正、 科学的原则， 按照矿业权评估准则的相关规范， 选择适当的矿业权评估方法， 对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的滦平县长鑫矿业有限责任公司 长龙沟铁矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对滦平县长鑫 矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托 评估的采矿权在 2021 年 6 月 30 日所表现的出让收益市场价值做出了估算。现将 采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人 2、采矿权人 采矿权人滦平县长鑫矿业有限责任公司。 滦平县长鑫矿业有限责任公司为采、选联合企业，该公司于 2009 年 12 月投 资注册成立，统一社会信用代码91130824553305146N，注册地址河北省滦平县 张白湾镇周合子村，注册资本叁仟叁佰肆拾万元，企业类型为有限责任公司（自 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 然人投资或控股） 。经营范围铁精粉购销、铁矿石开采等。 三、评估目的 三、评估目的 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿需处置采矿权出让收益，本次评估 即是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、 合理的价值参考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权。 根据采矿许可证（证号C1300002009122120057584） ，采矿权人滦平县长鑫 矿业有限责任公司；矿山名称滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿；开采 矿种铁矿；开采方式地下开采；生产规模8 万吨/年；矿区面积2.0122 平 方公里，有效期限伍年，自 2014 年 12 月 24 日至 2019 年 12 月 24 日。 2、评估范围 2、评估范围 本次采矿权评估矿区范围即为滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿 权矿区范围，涉及本次收取采矿权出让收益的资源储量为矿区范围内新增资源储 量。 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权矿区范围由 7 个拐点坐标圈 定，矿区面积2.0122 平方公里；批准开采深度为 1000 米至 633 米标高，矿区范 围拐点坐标如下表 矿区范围拐点坐标表 矿区范围拐点坐标表 拐点序号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 拐点序号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 X Y X Y X Y X Y 1 4545349 39551586 4545348.03 39551703.71 2 4545709 39552540 4545708.03 39552657.72 3 4545709 39553800 4545708.04 39553917.72 4 4546039 39555090 4546038.06 39555207.72 5 4545559 39555140 4545558.06 39555257.73 6 4545159 39553740 4545158.04 39553857.73 7 4544888 39551586 4544887.03 39551703.71 开采深度 由 1000m 至 633m 标高 矿区面积 2.0122km 2 3、资源储量估算范围 3、资源储量估算范围 本次资源储量核实对象为 Fe1～ Fe7 号 7 条矿体，其资源储量估算范围拐点 坐标、估算面积和估算标高见下表。 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 资源储量估算投影范围一览表 矿体 点号 2000 国家大地坐标系 估算面积 估算深度 编号 X Y km 2 （m） Fe1、 Fe2、 Fe3、 Fe4、 Fe5、 Fe6、 Fe7。 01 4545333 39551944 1.0044 1000～633 02 4545553 39553056 03 4545708 39553220 04 4545708 39553918 05 4545941 39554828 06 4545915 39555058 07 4545857 39555046 08 4545758 39554452 09 4545219 39553704 10 4544999 39552196 11 4545187 39551981 4、评估对象历史沿革 4、评估对象历史沿革 滦平县长鑫矿业有限责任公司铁矿是依据省国土资源厅“冀国土资函 [2008]1019 号”文关于滦平县铁矿整合资源调整布局规划方案的批复，由滦 平县长龙铁矿和滦平县老虎沟林场鑫源铁矿周营子二道沟采区两个采矿权整合而 来。2009 年 12 月矿山取得由河北省国土资源厅颁发的采矿许可证。 滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 该矿于 2014 年 11 月 18 日申请延续、变更。矿山名称由滦平县长鑫矿业有限 责任公司铁矿变更为滦平县长鑫矿业有限责任公司长龙沟铁矿，法定代表人由任 太军变更为赵二成，其他不变。核发采矿证期限为伍年，自 2014 年 12 月 24 日至 2019 年 12 月 24 日。 5、评估历史及以往价款处置 5、评估历史及以往价款处置 2010年1月， 北京红晶石投资咨询有限责任公司受河北省国土资源厅委托对滦 平县长鑫矿业有限责任公司铁矿扩界和资源储量增加部分进行了采矿权价款评估。 2010年2月提交滦平县长鑫矿业有限责任公司铁矿（扩界和资源储量增加部分） 采矿权评估报告书 （红晶石评报字[2010]第4号 总第1517号） ，截止2009年12月 31日全矿区保有资源储量为91.57万吨 （其中扩界和资源储量增加部分保有储量为 76.70万吨） ，全部保有资源储量采矿权评估价值为319.31万元，其中扩界和资源 储量增加部分采矿权价款评估值272.57万元。 2010年8月， 采矿权人全额缴纳了扩界部分新增资源储量采矿权价款272.57万 元。 五、评估基准日 五、评估基准日 根据中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见 （CMVS30200-2008） ， 本项目评估确定评估基准日为2021年6月30日， 即本评估报告中所采用的一切取费 标准均为2021年6月30日的时点标准。 六、评估原则 六、评估原则 本项目评估除遵循独立性、客观性、公正性的工作原则和预期收益、效用、贡 献的经济原则外，根据矿业权的特性，又遵循如下原则 1、矿业权与矿产资源相互依存原则； 2、尊重地质规律及资源经济规律原则； 3、遵守矿产资源勘查规范原则。 七、评估依据 1、法律法规依据 七、评估依据 1、