滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估报告.pdf

滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2021]第 0607 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 评估对象评估对象滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权。 评估目的评估目的滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权需处置出让收益，本 次评估目的即是为河北省自然资源厅确定采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 5 月 31 日。 评估报告日评估报告日2021 年 8 月 4 日。 评估工作日期评估工作日期2021 年 5 月 14 日至 2021 年 8 月 4 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿资源储量 核实报告 （评审文号 冀国土资储评[2020]3 号， 备案文号 冀自然资审[2020]64 号） ，截止储量核实基准日 2019 年 6 月 30 日，矿区范围内保有磁铁矿（工业矿 低品位矿）资源储量（122b333）矿石量 142.96 万吨，平均品位 TFe29.77、 mFe24.69，保有超贫磁铁矿资源储量（333）矿石量 58.09 万吨，平均品位 TFe16.58、 mFe9.98； 累计查明磁铁矿 （工业矿低品位矿） 资源储量 （122b333） 矿石量 188.13 万吨，超贫磁铁矿资源储量（333）矿石量 58.09 万吨。需有偿处 置的磁铁矿（122b333）矿石量 6.69 万吨，平均品位 TFe33.70、mFe29.47。 需有偿处 置的磁铁矿（122b333）矿石量 6.69 万吨，平均品位 TFe33.70、mFe29.47。 设计利用保有磁铁矿（工业矿低品位矿）资源储量 134.1 万吨，保有磁铁矿（工 业矿低品位矿）可采储量 75.06 万吨。 开采矿种铁矿；开采方式地下开采；生产规模23 万吨/年；矿山理论 服务及评估年限（磁铁矿超贫磁铁矿）6.04 年，评估计算年限（磁铁矿工业矿 低品位矿）3.84 年。采矿回采率（磁铁矿）90，矿石贫化率 15，选矿回收率（磁 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 7 4、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 7 五、评估基准日 .............................................................................................................. 8 六、评估原则 .................................................................................................................. 8 七、评估依据 .................................................................................................................. 8 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 8 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 9 3、经济行为和权属依据 ...................................................................................................... 10 4、引用报告依据 .................................................................................................................. 10 八、矿业权概况 ............................................................................................................ 10 1、位置与交通 ...................................................................................................................... 10 2、自然地理和经济概况 ...................................................................................................... 12 3、地质工作及矿山开采历史 .............................................................................................. 12 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 17 5、矿体特征 .......................................................................................................................... 18 6、矿石质量 .......................................................................................................................... 20 7、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 23 8、矿床共（伴）生矿产 ...................................................................................................... 23 9、矿石加工技术性能 .......................................................................................................... 23 10、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 25 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 25 十、引用报告评述 ........................................................................................................ 26 1、储量核实报告评述 .......................................................................................................... 26 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 27 十一、评估方法 ............................................................................................................ 27 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 28 1、矿产资源储量依据 .......................................................................................................... 28 2、技术经济参数依据 .......................................................................................................... 28 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 28 1、资源储量 .......................................................................................................................... 28 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 30 3、开采方案 .......................................................................................................................... 30 4、选矿方案 .......................................................................................................................... 30 5、产品方案 .......................................................................................................................... 31 6、生产技术指标 .................................................................................................................. 31 7、保有可采储量 .................................................................................................................. 31 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 32 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 32 1、销售收入 .......................................................................................................................... 32 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 33 3、折现率 .............................................................................................................................. 34 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 34 十六、评估结论 ............................................................................................................ 34 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 35 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 36 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 36 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 36 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 36 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 37 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 37 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 38 附表附表 附表一 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估价值计算表 . 2 附表二 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估保有磁铁矿 可采储量计算表 ................................................................................................. 4 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表三 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估磁铁矿销售 收入估算表 ......................................................................................................... 6 附表四 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估需有偿处置资 源储量计算表 ..................................................................................................... 7 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 ................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 ................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 ......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 ................................................................. 5 附件五 关于委托评估滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权的函（冀自然 资矿评字[2021]第 026 号） .............................................................................. 6 附件六 采矿许可证（证号C1300002010102120078300） .................................. 7 附件七 河北省自然资源厅关于河北省滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿资 源储量核实报告矿产资源储量评审备案的证明（冀自然资审[2020]64 号） ................................................................................................................. 8 附件八 河北省滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿资源储量核实报告评审 意见书（冀国土资储评[2020]3 号） ........................................................... 9 附件九 河北省滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿资源储量核实报告 ... 45 附件十 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿矿产资源开发利用方案评审意 见书（河北省地质矿产研究中心，2020 年 9 月） ................................ 131 附件十一 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿矿产资源开发利用方案（摘要） ..................................................................................................................... 147 附件十二 关于滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益申请的核 查意见 （承德市自然资源和规划局） ..................................................... 239 附件十三 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿以往采矿权价款处置文件及缴纳 价款收据 ..................................................................................................... 240 附件十四 滦平县兆丰矿业有限公司企业法人营业执照 ............................. 248 附件十五 矿业权人承诺函 ..................................................................................... 249 附件十六 矿业权评估项目胜任能力自述 ............................................................. 250 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附件十七 现场勘查照片 ......................................................................................... 254 附图 附图 附图一 河北省滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿地形地质图 附图二 五道沟铁一采区地形地质图（附井上下对照图） 附图三 五道沟铁矿二采区地形地质图（附井上下对照图） 附图四 五道沟铁矿一采区矿体资源储量估算垂直纵投影图 附图五 五道沟铁矿二采区矿体资源储量估算垂直纵投影图 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2021]第 0607 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关法律、法规和矿业权评估准则，遵循独立、客观、公正的评估原则，选择适当 的矿业权评估方法，对滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益进行 评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁 矿采矿权进行了实地查勘、资料调查与询证，对委托评估的采矿权在 2021 年 5 月 31 日所表现的出让收益做出了估算。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报 告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 统一社会信用代码9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人 2、采矿权人 采矿权人滦平县兆丰矿业有限公司。 滦平县兆丰矿业有限公司成立于 2001 年 5 月， 注册资本伍仟柒佰叁拾陆万元， 行政区划隶属于承德市滦平县小营乡河西村，经济类型为有限责任公司，下属矿山 包括五道沟铁矿、二道湾子铁矿等。经营范围铁矿石开采；铁精粉生产、销售。 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 三、评估目的 三、评估目的 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿需处置采矿权出让收益，本次评估即是 为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权。 2、评估范围 2、评估范围 根据采矿许可证（证号C1300002010102120078300） ，矿山名称滦平县兆 丰矿业有限公司五道沟铁矿；开采矿种铁矿；开采方式露天/地下开采；生产 规模23 万吨/年；矿区面积2.3097 平方公里；伍年，自 2015 年 8 月 18 日至 2020 年 8 月 18 日。 评估范围即根据采矿许可证确定的矿区范围，滦平县兆丰矿业有限公司五道 沟铁矿矿区范围由 16 个拐点坐标圈定，开采深度为由 900m 至 235m 标高。矿区范 围拐点坐标如下表 矿区范围拐点坐标表 矿 区 拐 点 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 矿区 面积 开采 深度 X Y X Y 一 采 区 1 4547260.00 39560519.00 4547259.012 39560636.70 0.7740 （km 2） 由 695 米至235 米标高 2 4547560.00 39561059.00 4547559.014 39561176.70 3 4547560.00 39561939.00 4547559.014 39562056.71 4 4546960.00 39561939.00 4546959.012 39562056.71 5 4546960.00 39560499.00 4546959.011 39560616.70 二 采 区 6 4547660.00 39562939.00 4547659.015 39563056.71 1.5357 （km 2） 由 900 米至495 米标高 7 4547510.00 39563939.00 4547509.015 39564056.71 8 4547860.00 39563589.00 4547859.016 39563706.71 9 4548197.00 39563683.00 4548196.017 39563800.71 10 4548676.00 39563214.00 4548675.019 39563331.71 11 4548933.00 39563160.00 4548932.020 39563277.71 12 4548935.00 39563732.00 4548934.020 39563849.71 13 4547860.00 39564574.00 4547859.017 39564691.72 14 4547110.00 39564189.00 4547109.014 39564306.71 15 4547060.00 39563939.00 4547059.013 39564056.71 16 4547360.00 39562939.00 4547359.014 39563056.71 全区合计 2.3097 （km 2） 900米至 235 米 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 3、矿产资源储量核实范围 3、矿产资源储量核实范围 根据 河北省滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿资源储量核实报告 （2019 年 8 月） ，本次核实的范围是五道沟铁矿采矿证平面范围内的 13 个矿体，编号为 Fe1～Fe10、Fe12～Fe14，其中 Fe12 为超贫磁铁矿，其他为磁铁矿。资源储量估 算范围详见下表。 资源储量估算范围一览表 采区编号 矿体编号 点号 2000 国家大地坐标 赋存标高 m 估算面积 km X Y 一采区 Fe1 1′ 4547069.02 39560805.71 534m-250m 0.0135 2′ 4547112.02 39560831.71 3′ 4547154.02 39560852.71 4′ 4547177.02 39560868.71 5′ 4547193.02 39560890.71 6′ 4547205.02 39560909.71 7′ 4547225.02 39560931.71 8′ 4547158.02 39560936.71 9′ 4547117.02 39560923.71 10′ 4547051.02 39560910.71 11′ 4547028.02 39560859.71 Fe2 12′ 4547007.02 39560887.71 507m-267m 0.0047 13′ 4547026.02 39560895.71 14′ 4547054.02 39560908.71 15′ 4547072.02 39560917.71 16′ 4547099.02 39560937.71 17′ 4547132.02 39560970.71 18′ 4547170.02 39561003.71 19′ 4547156.02 39561020.71 20′ 4547113.02 39560995.71 21′ 4547077.02 39560959.71 22′ 4547044.02 39560921.71 23′ 4547003.02 39560892.71 Fe3 24′ 4547092.02 39561086.71 564m-281m 0.0152 25′ 4547105.02 39561073.71 26′ 4547147.02 39561105.71 27′ 4547174.02 39561147.71 28′ 4547217.02 39561118.71 29′ 4547254.02 39561154.71 30′ 4547272.02 39561202.71 31′ 4547220.02 39561236.71 滦平县兆丰矿业有限公司五道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 资源储量估算范围一览表 采区编号 矿体编号 点号 2000 国家大地坐标 赋存标高 m 估算面积 km X Y 32′ 4547240.02 39561283.71 33′ 4547254.02 39561334.71 34′ 4547226.02 39561292.71 35′ 4547163.02 39561215.71 36′ 4547139.02 39561173.71 37′ 4547116.02 39561126.71 一采区 Fe4 38′ 4547112.02 39561195.71 616m-385m 0.0066 39′ 4547135.02 39561233.71 40′ 4547161.02 39561270.71 41′ 4547214.02 39561241.71 42′ 4547201.02 39561189.71 43′ 4547159.02 39561157.71 Fe5 44′ 4547305.02 39561402.71 677m-280m 0.0094 45′ 4547332.02 39561446.71 46′ 4547353.02 39561545.71 47′ 4547413.02 395615