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2021/9/20 下午732 E36E2F2881AA24EE E36E2F2881AA24EE1/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920210201033769 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿 采 矿权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2021]第0611 号 评 估 值285.83万元 报 告 签 字 人张鹤（矿业权评估师 蓝岳彰（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 滦 平 金 慧 丰 矿 业 有 限 公 司 牡 丹 春 沟 铁 矿 滦 平 金 慧 丰 矿 业 有 限 公 司 牡 丹 春 沟 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 天易衡评报字[2021]第 0611 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 评估对象评估对象滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权。 评估目的评估目的滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿需处置采矿权出让收益， 本次评估即是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值 参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 5 月 31 日。 评估工作日期评估工作日期2021 年 5 月 14 日至 2021 年 7 月 23 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿资源储 量核实报告 （评审文号冀国土资储评[2019]253 号，备案文号冀自然资审 [2019]112 号） ，截止储量核实基准日 2019 年 3 月 31 日，矿区范围内保有资源储 量（122b333）117.47 万吨，平均地质品位 TFe32.40、mFe25.57；累计查明资 源储量（122b333）201.77 万吨，平均地质品位 TFe32.31、mFe25.22；保有可 采储量 70.19 万吨；本次需有偿处置的资源储量 82.61 万吨需有偿处置的资源储量 82.61 万吨（其中剩余资源储 量估算基准日 2006 年 9 月 30 日资源储量 25.34 万吨，本次核实新增资源储量 57.27 万吨） 。 开采矿种铁矿；设计生产规模8 万吨/年；采矿回采率85；矿石贫化率 10； 选矿回收率 TFe86.66； 产品方案 铁精矿 TFe66。 评估计算年限 9.75 年； 产品售价（不含税） TFe66铁精矿 692.74 元/吨；采矿权权益系数 2.90；折现 率8.0。 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、资源储量估算范围 ............................................................................................................ 2 4、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 4 5、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 5 五、评估基准日 .............................................................................................................. 5 六、评估原则 .................................................................................................................. 5 七、评估依据 .................................................................................................................. 6 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 6 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 6 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 7 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 7 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 8 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 8 2、矿区自然及经济条件 ........................................................................................................ 8 3、地质工作及矿山开采历史 ................................................................................................ 9 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 13 5、矿体特征 .......................................................................................................................... 14 6、矿石质量 .......................................................................................................................... 15 7、矿石类型和品级 .............................................................................................................. 16 8、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 16 9、共（伴）生矿产 .............................................................................................................. 16 10、加工技术性能 ................................................................................................................ 16 11、矿床开采技术条件 ........................................................................................................ 18 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 19 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 十、评估方法 ................................................................................................................ 19 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 20 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 20 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 20 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 21 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 21 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 21 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 21 1、资源储量 .......................................................................................................................... 21 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 23 3、保有可采储量 .................................................................................................................. 23 4、开采方案 .......................................................................................................................... 24 5、选矿方案 .......................................................................................................................... 25 6、产品方案 .......................................................................................................................... 25 7、“三率”指标 .................................................................................................................. 25 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 25 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 25 1、销售收入 .......................................................................................................................... 25 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 27 3、折现率 .............................................................................................................................. 27 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 27 十六、评估结论 ............................................................................................................ 28 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 29 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 29 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 29 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 29 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 30 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 30 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 31 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 31 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表附表 附表一 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估价值计算表 ............................................................................................................................. 1 附表二 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估保有可采储 量计算表 ............................................................................................................. 2 附表三 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估销售收入估 算表 ..................................................................................................................... 3 附表四 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估需有偿处置 资源储量计算表 ................................................................................................. 4 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权的函（冀自 然资矿评字[2021]027 号） .............................................................................. 6 附件六 采矿许可证（证号C1300002010092120074515） ................................... 7 附件七 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀自然资审 [2019]112 号） ................................................................................................ 8 附件八 河北省滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿资源储量核实报告评 审意见书冀国土资储评[2019]253 号） ....................................................... 9 附件九 河北省滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿资源储量核实报告 35 附件十 评审意 见书 ............................................................................................................... 119 附件十一 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿矿产资源开发利用方案 ...................................................................................................................... 128 附件十二 关于滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿处置采矿权出让收益申 请的核查意见 （承德市自然资源和规划局） .......................................... 184 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附件十三 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权价款评估结果备案证明 （承国土资矿备字[2010]第 013 号） 、 采矿权价款收据及 2010 年价款评估 报告摘要 ...................................................................................................... 185 附件十四 滦平金慧丰矿业有限公司企业法人营业执照 .............................. 198 附件十五 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 199 附件十六 现场勘查照片 .......................................................................................... 203 附图 附图 附图一 牡丹春沟铁矿地形地质暨开采现状图 附图二 牡丹春沟铁矿总平面布置暨井上下对照图 附图三 牡丹春沟铁矿 Fe1 号矿体地质剖面图 附图四 牡丹春沟铁矿 Fe3、Fe4 号矿体地质剖面图 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 滦 平 金 慧 丰 矿 业 有 限 公 司 牡 丹 春 沟 铁 矿 滦 平 金 慧 丰 矿 业 有 限 公 司 牡 丹 春 沟 铁 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字[2021]第 0611 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、公 正、 科学的原则， 按照矿业权评估准则的相关规范， 选择适当的矿业权评估方法， 对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的滦平金慧丰矿业有限公司牡丹 春沟铁矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对滦平金慧丰矿 业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估 的采矿权在 2021 年 5 月 31 日所表现的出让收益市场价值做出了估算。现将采矿 权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人 2、采矿权人 采矿权人滦平金慧丰矿业有限公司。 滦平金慧丰矿业有限公司为采、选联合企业，该公司于 2004 年 8 月投资注 册成立，统一社会信用代码91130824765199605E，注册地址河北省滦平县马营 子乡南大庙村，注册资本壹仟贰佰万元，企业类型为有限责任公司（自然人投资 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 或控股） 。经营范围开采铁矿石；加工、销售铁精粉，收购铁矿石等。 三、评估目的 三、评估目的 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿需处置采矿权出让收益，本次评估即 是为河北省自然资源厅确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权。 根据采矿许可证（证号C1300002010092120074515） ，采矿权人滦平金慧丰 矿业有限公司；矿山名称滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿；开采矿种铁 矿；开采方式地下开采；生产规模4 万吨/年；矿区面积0.3327 平方公里， 有效期限贰年，自 2010 年 9 月 7 日～2015 年 9 月 7 日。 2、评估范围 2、评估范围 本次采矿权评估矿区范围即为滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权 矿区范围， 涉及本次收取采矿权出让收益的资源储量为矿区范围内新增资源储量。 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权矿区范围由 5 个拐点坐标圈定， 矿区面积0.3327 平方公里；批准开采深度为 493 米至 77 米标高，矿区范围拐点 坐标如下表 矿区范围拐点坐标表 矿区范围拐点坐标表 拐点编号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 拐点编号 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 X Y X Y X Y X Y 1 4514149 39506414 4514148.10 39506531.35 2 4514234 39506779 4514233.10 39506896.35 3 4514064 39507039 4514063.10 39507156.35 4 4513619 39507179 4513618.10 39507296.36 5 4513519 39506729 4513518.10 39506846.36 面积0.3327km 2 开采深度493 米至 77 米 3、资源储量估算范围 3、资源储量估算范围 本次资源储量估算范围、估算对象为采矿许可证范围内的 Fe1、Fe3、Fe4 号 矿体,所圈定的资源储量估算范围包含了矿区内上述矿体。 资源储量估算范围拐点 坐标详见下表。 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 资源储量估算投影范围一览表 拐点 编号 2000 国家大地坐标系 投影面积 （km 2） 估算标高 （m） 备注 X Y （1） 4514322.63 39508579.18 0.1204 373-300 （2） 4514327.9 39508603.15 （3） 4514216.04 39508910.97 （4） 4514181.7 39508963.49 （5） 4514046.7 39508984.24 （6） 4514018.6 39508968.18 （7） 4514000.06 39508763.49 （8） 4514122.16 39508454.2 （9） 4514161.16 39508421.58 （10） 4514252.62 39508460.74 本次采矿权评估范围为根据采矿许可证（证号C1300002010092120074515） 确定的矿区范围，矿区范围内需有偿处置的资源储量为本次采矿权出让收益的计 滦平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 算依据。 4、评估对象历史沿革 4、评估对象历史沿革 该矿山始建于 1995 年。1995 年2004 年牡丹春沟铁矿由河北省地勘局第四 地质大队经营，企业性质属集体所有。矿山于 1998 年 9 月首次取得采矿权证，矿 权历史沿革如下 （1）矿山于 1998 年 9 月首次取得采矿许可证。首立采矿权信息如下矿山 名称滦平县马营子铁矿牡丹春沟采区，采矿许可证号1308019840059，采矿权 人 滦平县马营子铁矿， 开采矿种 铁矿， 开采方式 露天， 矿区面积 0.3524km 2， 有效期限5 年，自 1998 年 9 月 1 日至 2003 年 9 月 1 日，生产规模4 万吨/年， 项目类型新立，法定代表人段延龙。 （2） 2001 年 9 月， 矿山变更了法定代表人、 矿区面积、 开采方式。 采矿权人 滦平县马营子铁矿，矿种铁矿，面积变更为 0.3327km 2，开采方式由露天开采变 更为地下开采，法定代表人变更为邢运涛，采矿许可证号1308000120153，有效 期限4 年，自 2001 年 9 月 1 日至 2005 年 9 月 1 日，生产规模4 万吨/年，开 采深度由 390 米至 300 米标高。 （3）2005 年 9 月，法定代表人由邢运涛变更为张旭彤，矿山名称变更为滦平 金慧丰矿业有限公司牡丹春沟采区，采矿许可证号1300000520555，开采深度 由 390 米至 280 米标高,有效期限5 年，自 2005 年 9 月 30 日至 2010 年 9 月 30 日。 （4）2007 年 3 月 15 日，法定代表人由张旭彤变更为岳春利，由省国土资源 厅换发采矿许可证。采矿许可证号1308000720049，有效期限3.6 年，自 2007 年 3 月 15 日至 2010 年 9 月 15 日，其它未变。 （5）2010 年 9 月，矿山办理了采矿权延续登记，由承德市国土资源局颁发了 采矿许可证，采矿权人名称滦平金慧丰矿业有限公司,采矿许可证号 C1300002010092120074515,地址承德市滦平县马营子乡南大庙村,矿山名称滦 平金慧丰矿业有限公司牡丹春沟铁矿,经济类型有限责任公司,开采矿种铁矿, 开采方式地下开采
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