平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告.pdf

平泉冀中矿业有限公司（萤石矿） 采矿权出让收益评估报告 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿） 采矿权出让收益评估报告 经纬评报字（2020）第 077 号 北京经纬资产评估有限责任公司 北京市西直门北大街 45 号/邮编 100082/电话01062273916/传真 62273926/网址 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 1 目目 录录 正文正文 评估报告摘要 .............................................................. 1 评估报告正文 .............................................................. 3 1、评估机构 ............................................................... 4 2、评估委托人、采矿权人 ................................................... 4 3、评估目的 ............................................................... 5 4、评估对象和范围 ......................................................... 5 5、评估基准日 ............................................................. 7 6、主要评估依据 ........................................................... 7 7、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权价款处置情况 ....................... 8 8、评估实施过程 .......................................................... 10 9、尽职调查情况 .......................................................... 11 10、矿产资源勘查概况 ..................................................... 11 11、评估方法 ............................................................. 18 12、评估参数的确定依据 ................................................... 20 13、资源储量评述 ......................................................... 20 14、开发利用方案评述 ..................................................... 21 15、主要技术参数 ......................................................... 22 16、主要经济参数 ......................................................... 26 17、基准价计算采矿权出让收益 ............................................. 28 18、评估假设 ............................................................. 28 19、采矿权出让收益计算 ................................................... 29 20、评估结论 ............................................................. 30 21、矿业权评估报告使用限制 ............................................... 30 22、评估报告日 ........................................................... 31 23、评估责任人员 ......................................................... 31 24、评估工作人员 ......................................................... 31 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 2 附表附表 附表一 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估值估算表 .......... 32 附表二 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权评估价值估算表 ................ 33 附件附件 附件一 北京经纬资产评估有限责任公司营业执照 .............................. 35 附件二 北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 .............. 36 附件三 矿业权评估专业人员执业登记证书 .................................... 37 附件四 矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函 ................................ 39 附件五 关于委托评估平泉冀中矿业有限公司采矿权的函 （冀自然资矿评字[2020]085 号） ............................................................. 40 附件六矿业权评估资料提供方承诺函 ..................................... 41 附件七 原采矿许可证（C1308002010036120060772） ........................... 42 附件八 平泉冀中矿业有限公司营业执照（91130823799575795U） ................ 43 附件九 河北省自然资源厅关于〈河北省平泉市赫家楼萤石矿区平泉冀中矿业有限公 司萤石矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案的证明（冀自然资审 [2019]382 号） ................................................. 44 附件十 河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心〈河北省平泉市赫家楼萤石矿区平 泉冀中矿业有限公司萤石矿资源储量核实报告〉评审意见书（冀国土资储 评[2019]413 号） ............................................... 45 附件十一 河北省平泉市赫家楼萤石矿区平泉冀中矿业有限公司萤石矿资源储量核实报 告 ........................................................... 71 附件十二平泉冀中矿业有限公司矿产资源开发利用方案 .................... 155 附件十三矿产资源开发利用方案评审意见书 .............................. 188 附件十四 承德市矿产资源评审中心〈河北省平泉冀中矿业有限公司赫家楼萤石矿资 源储量核实报告〉评审意见书（承国土资储评[2013]2004 号） ..... 197 附件十五 采矿权价款评估资料及缴纳收据 ................................... 206 附件十六 平泉冀中矿业有限公司工业品买卖合同 ......................... 211 附件十七 评估人员自述材料 ............................................... 215 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 3 附图附图 附图一 1/2000 河北省平泉冀中矿业有限公司赫家楼萤石矿地形地质 （附井上、井下工 程对照）图（1 张）； 附图二 1/1000 泉冀中矿业有限公司赫家楼萤石矿Ⅱ1 号工业矿体资源储量估算垂直纵 投影图（1 张）。 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 1 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）平泉冀中矿业有限公司（萤石矿） 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 摘摘 要要 经纬评报字2020第 077 号 评估机构评估机构北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅。 采矿权人采矿权人平泉冀中矿业有限公司。 评估对象评估对象平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权。 评估目的评估目的平泉冀中矿业有限公司申请办理平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿 权延续登记手续。根据财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行 办法〉的通知（财政部 国土资源部财综[2017]35 号）及河北省有关规定，需确定该 采矿权范围内新增资源储量的采矿权出让收益。 本次评估即为实现上述目的而向评估委 托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 “平泉冀中矿业有限公 司（萤石矿）采矿权”公平、合理的出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 5 月 31 日。 评估日期评估日期2020 年 6 月 20 日至 7 月 19 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数采矿权范围内评审备案的保有资源122b333矿石量 52.79 万吨， CaF2平均品位 36.39，矿物量 19.21 万吨。出让收益评估利用新增资源储量（122333） 矿石量 40.90 万吨，CaF2矿物量 14.20 万吨。采矿方法地下开采，斜井-盲斜井-盲斜 坡道联合开拓系统； 浅孔留矿采矿法。 设计利用萤石资源储量 （122b333） 矿石量 51.48 万吨， CaF2矿物量 18.73 万吨。 开采回采率 90、 矿石贫化率 15。 可采萤石矿石量 38.59 万吨，CaF2矿物量 14.26 万吨、平均品位 36.94。 产品方案萤石矿原矿。生产规模 3 万吨/年，矿山服务年限 15.13 年、评估计算 年限 15.13 年。萤石矿原矿不含税销售价格 180 元/吨。年销售收入 540.00 万元，采矿 权权益系数 4.3、折现率 8、地质风险调整系数 k1。 采矿权全部资源储量出让收益评估值采矿权全部资源储量出让收益评估值本评估公司在调查、了解和分析评估对象实 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 2 际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的参数，采用矿业权出让收益评估计 算方法，得出“平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权”出让收益在评估基准日的评 估值为 199.96 万元。 基准价计算新增资源储量采矿权出让收益基准价计算新增资源储量采矿权出让收益根据冀自然资发[2018]6 号河北省自 然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知，本次纳入新增资源储量 计算的矿种为萤石（普通）矿。萤石（30≤CaF2＜50）基准价为 6.50 元/吨（CaF2矿物 量）。 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权，计算出让收益的新增资源矿石量 （122b333）矿石量 40.90 万吨，CaF2矿物量 14.20 万吨。 按基准价计算的新增资源储量出让收益14.206.50 92.30 万元。计算的新增 资源储量出让收益为 92.30 万元。 新增资源储量出让收益评估值新增资源储量出让收益评估值根据矿业权出让收益评估应用指南（试用）， 新增矿业权出让收益计算公式新增矿业权出让收益评估值 评估结果/评估结果对应 的评估利用资源储量增加的资源储量。 本次评估全部资源储量评估值为 199.96 万元， 评估结果对应的评估利用资源储量 CaF2矿物量 19.21 万吨， 新增的资源储量 CaF2矿物量 14.20 万吨。新增资源储量出让收益评估值199.96/19.2114.20 147.81（万元）。 评估结论评估结论根据矿业权出让收益评估应用指南（试用），采用矿业权新增资源 储量出让收益评估计算方法，得出“平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权”在评估 基准日新增资源储量出让收益评估值为 147.81 万元。根据矿业权出让收益征收管理 暂行办法，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。本项目评估估算新 增资源储量出让收益评估值高于按基准价计算的新增资源储量出让收益，因此，“平泉 冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权”新增资源储量出让收益在评估基准日的评估值为 147.81 万元，大写人民币壹佰肆拾柒万捌仟壹佰元整。 评估有关事项声明评估有关事项声明根据矿业权出让收益评估应用指南（试用）相关规定，评 估结论使用有效期评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的， 自评估基准日起有效期一年，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。如果使用本 评估结论的时间超过有效期， 本评估公司对应用此评估结论而对有关方面造成的损失不 负任何责任。本报告公示无异议后方可使用。 本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而 作。评估报告的所有权属于评估委托人，正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 4 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）平泉冀中矿业有限公司（萤石矿） 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 经纬评报字2020第 077 号 北京经纬资产评估有限责任公司接受河北省自然资源厅的委托， 根据国家有关采矿 权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对 “平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的 评估程序对委托评估的平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权进行了尽职调查、市场 调查与询证，对委托评估的平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权在 2020 年 5 月 31 日所表现的矿业权价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下 1、评估机构、评估机构 机构名称北京经纬资产评估有限责任公司； 注册地址北京市海淀区西直门北大街 45 号时代之光名苑 D 座 1502 室； 法定代表人刘忠珍； “探矿权采矿权评估资格证书”编号矿权评资[1999]001 号； 统一社会信用代码91110108101361323J。 2、评估委托人、采矿权人、评估委托人、采矿权人 2.1 评估委托人 名 称河北省自然资源厅。 2.2 采矿权人 名 称平泉冀中矿业有限公司； 统一社会信用代码91130823799575795U； 类 型有限责任公司自然人投资或控股； 住 所平泉市平北镇赫家楼村； 法定代表人吴喜瑞； 注册资本贰拾万元整； 成立日期2007 年 03 月 21 日； 营业期限2007 年 01 月 31 日至 2037 年 03 月 21 日； 经营范围萤石开采、销售。 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 5 3、评估目的、评估目的 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）申请办理平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿 权延续登记手续。根据财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行 办法〉的通知（财政部 国土资源部财综[2017]35 号）及河北省有关规定，需确定该 采矿权范围内新增资源储量的采矿权出让收益。 本次评估即为实现上述目的而向评估委 托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 “平泉冀中矿业有限公司 （萤石矿）采矿权”公平、合理的出让收益参考意见。 4、评估对象和范围、评估对象和范围 根据冀自然资矿评字[2020]85 号关于委托评估平泉冀中矿业有限公司采矿权的 函。本项目评估对象平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权。 本项目评估范围 参考证号为 C1308002010036120060772 的原采矿许可证和冀国土 资储评[2019]413 号〈河北省平泉市赫家楼萤石矿区平泉冀中矿业有限公司萤石矿资 源储量核实报告〉评审意见书，矿区范围由 7 个拐点圈定，坐标如下表 拐点编号 2000 国家大地坐标系 X 坐标（m） Y 坐标（m） 1 4578913.22 40402102.12 2 4578357.23 40401944.11 3 4578357.24 40401362.11 4 4578957.24 40401362.11 5 4579157.24 40401492.11 原采矿许可证信息如下证号为 C1308002010036120060772，采矿权人平泉冀中 矿业有限公司；地址承德市平泉县平房乡赫家楼村；矿山名称平泉冀中矿业有限公 司；经济类型有限责任公司；开采矿种萤石（普通）；开采方式地下开采；生产 规模1.50 万吨/年；矿区面积0.4607 平方千米；有效期限贰年，自 2018 年 6 月 15 日至 2020 年 6 月 15 日。发证机关河北省国土资源厅。发证日期2018 年 11 月 13 日。矿区范围由 5 个拐点圈定，开采深度由 800 米至 450 米标高。矿区拐点坐标与冀 国土资储评[2019]413 号文载明的矿区坐标一致，原采矿权许可证载明的矿区范围与委 托评估的矿区范围一致。 2019 年 8 月， 河北道然地质勘查有限公司编写了 河北省平泉市赫家楼萤石矿区平 泉冀中矿业有限公司萤石矿资源储量核实报告。储量核实报告提交了截至 2019 年 5 月 31 日，采矿证范围内工业矿体保有资源储量122b333矿石量 44.32 万吨，CaF2 平均品位 38.46，矿物量 17.04 万吨。累计查明（122b333）矿石量 100.67 万吨，CaF2 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 6 平均品位 41.14， 矿物量 41.42 万吨。 报告提交的资源储量由河北省自然资源厅以冀自 然资审[2019]382 号文备案，即可作为本项目评估资源储量计算的基础。 储量核实范围与矿区范围叠合图储量核实范围与矿区范围叠合图 综上所述，评审备案资源量全部位于委托评估范围内，即可作为评估计算的主要依 据。通过尽职调查，截至评估基准日，平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权范围不 存在抵押、担保事项，采矿权范围界限清晰，与周边矿山不存在搭界、重叠现象，未发 现该采矿权存在矿业权属争议情形。 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 7 5、评估基准日、评估基准日 根据中国矿业权评估准则对评估基准日的时限要求及评估委托人经济行为涉及 目的，本项目评估确定的评估基准日为 2020 年 5 月 31 日。 6、主要评估依据、主要评估依据 6.1中华人民共和国矿产资源法（1996 年主席令第 74 号）； 6.2中华人民共和国资产评估法（2016 年主席令第 46 号）； 6.3矿产资源开采登记管理办法（1998 年国务院令第 241 号）； 6.4矿产资源储量评审认定办法（国土资发[1999]205 号）； 6.5矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发[2000]309 号）； 6.6矿业权评估管理办法（试行）（国土资发[2008]174 号）； 6.7矿产资源权益金制度改革方案（国务院国发[2017]29 号）； 6.8 财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （财综[2017]35 号）； 6.9 河北省财政厅 河北省自然资源厅 关于印发 〈河北省矿业权出让收益征收管理 办法〉的通知（冀财规[2018]28 号）； 6.10 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀 自然资发[2018]6 号，2018 年 12 月 30 日）； 6.11 河北省自然资源厅关于印发河北省探矿权出让收益市场基准价的通知 （河 北省自然资源厅，冀自然资发[2019]7 号，2019 年 2 月 22 日）； 6.12中国矿业权评估准则中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号，国土资 源部公告 2008 年第 6 号； 6.13 矿业权评估参数确定指导意见 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号， 国土资源部公告 2008 年第 7 号； 6.14矿业权评估收益途径评估方法修改方案； 6.15 国土资源部 关于实施 〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉 的公告（2006 年第 18 号）； 6.16矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 21 号）； 6.17固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082020）； 6.18重晶石、毒重石、萤石、硼矿地质勘查规范（DZ/T0211-2002）； 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 8 6.19固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T0033-2002）； 6.20矿产资源综合勘查评价规范GB/T25283-2010； 6.21 河北省自然资源厅关于委托评估平泉冀中矿业有限公司采矿权的函 （冀自 然资矿评字[2020]85 号，2020 年 6 月 20 日）； 6.22 平 泉 冀 中 矿 业 有 限 公 司 （ 萤 石 矿 ） 原 采 矿 许 可 证 （ 证 号 C1308002010036120060772）； 6.23 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿） 营业执照（副本）91130823799575795U； 6.24 河北省自然资源厅 关于 〈河北省平泉市赫家楼萤石矿区平泉冀中矿业有限公 司萤石矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案的证明（冀自然资审[2019]382 号、2019 年 12 月 11 日）； 6.25 河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心 〈河北省平泉市赫家楼萤石矿区平 泉冀中矿业有限公司萤石矿资源储量核实报告〉 评审意见书 （冀国土资储评[2019]413 号、2019 年 11 月 25 日）； 6.26 河北道然地质勘查有限公司 河北省平泉市赫家楼萤石矿区平泉冀中矿业有限 公司萤石矿资源储量核实报告（2019 年 8 月）； 6.27 河北道然地质勘查有限公司平泉冀中矿业有限公司矿产资源开发利用方案 （2019 年 12 月）； 6.28 河北省地质矿产研究中心矿产资源开发利用方案评审意见书（2020 年 3 月）； 6.29 承德市矿产资源评审中心 〈河北省平泉冀中矿业有限公司赫家楼萤石矿资源 储量核实报告〉评审意见书（承国土资储评[2013]2004 号，2013 年 1 月 22 日）； 6.30 评估人员收集的其它有关资料。 7、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权价款处置情况、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权价款处置情况 7.1 矿业权设置情况 该矿山最早为村集体企业，最早生产时间可追溯到 1998 年，由于矿山开采时间较 长，本次搜集到的最早时间资料为 2006 年采矿许可证。 2006 年颁发采矿许可证号为1308000620009；采矿权人平泉县郝家楼萤石矿； 矿山名称平泉县郝家楼萤石矿；开采矿种萤石（普通）；开采方式露天/地下开 采；生产规模1.00 万吨/年；矿区面积0.4607 平方千米；有效期限壹年零伍月， 自 2006 年 1 月至 2007 年 6 月；开采深度由 800 米至 450 米标高，共有 5 个 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 9 拐点圈定。 2007 年 6 月 18 日颁发采矿许可证号为1308000720105；采矿权人平泉县郝 家楼萤石矿；矿山名称平泉县郝家楼萤石矿；开采矿种萤石（普通）；开采方式 地下开采；生产规模1.00 万吨/年；矿区面积0.4607 平方千米；有效期限叁年， 自 2007 年 6 月至 2010 年 6 月；开采深度由 800 米至 450 米标高，共有 5 个 拐点圈定。 矿山自 2007 年 12 月 20 日矿山由之前的平泉县郝家楼萤石矿采矿权转让给平 泉冀中矿业有限公司，申请变更采矿权。矿山名称由平泉县郝家楼萤石矿变更为平泉冀 中矿业有限公司。经济类型由集体变更为有限责任公司。 2010 年 12 月颁发采矿许可证号为C1308002010036120060772；采矿权人平泉 冀中矿业有限公司；矿山名称平泉冀中矿业有限公司；开采矿种萤石（普通）；开 采方式地下开采；生产规模1.00 万吨/年；矿区面积0.4607 平方千米；有效期 限 贰年零陆月， 自 2010 年 12 月 15 至 2013 年 6 月 15 日； 开采深度 由 800 米 至 450 米标高，共有 5 个拐点圈定。 2013 年 7 月 19 日延续的采矿许可证号为C1308002010036120060772；采矿权人 平泉冀中矿业有限公司；矿山名称平泉冀中矿业有限公司；开采矿种萤石（普通）； 开采方式地下开采；生产规模1.50 万吨/年；矿区面积0.4607 平方千米；有效 期限 伍年， 自 2013 年 6 月 15 至 2018 年 6 月 15 日； 开采深度 由 800 米至 450 米标高，共有 5 个拐点圈定。 2018 年 11 月 13 日延续的采矿许可证号为 C1308002010036120060772； 采矿权人 平泉冀中矿业有限公司；矿山名称平泉冀中矿业有限公司；开采矿种萤石（普通）； 开采方式地下开采；生产规模1.50 万吨/年；矿区面积0.4607 平方千米；有效期 限贰年，自 2018 年 6 月 15 至 2020 年 6 月 15 日；开采深度由 800 米至 450 米标高， 共有 5 个拐点圈定。 7.2 矿山开发简史 该矿自 1958 年由承德公安处劳改队开采，后转公社开采，后由平房乡及孟河乌苏 乡办开采。2007 年 12 月，平泉冀中矿业有限公司购买所得。截至到 1986 年普查报告， 郝家楼矿段 815 线及海龙沟、高家沟二矿段地表矿化较好地段在地表 15 米内基本采 空，现局部地段（郝家楼矿段 4 勘探线）已转入地下（标高 670 米）开采。由于开采无 计划，地表矿毁坏较严重。 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 10 矿山自 2013 年至今，一直处于开采阶段，但未达到生产规模。矿山采用斜井联合 开拓方式，浅孔留矿法进行开采。矿区范围内共赋存 4 条矿体，矿山主要对Ⅱ1号矿体 进行开采，利用 XJ1 开拓方式，Ⅰ号、Ⅲ号、Ⅳ号矿体未进行开采。Ⅰ号、Ⅲ号、Ⅳ号 矿体，因品位较低、矿石规模较小，故至今尚未设计利用，未进行开采。 矿山 2014 年开始对井下工程进行改建，2016 年 11 月开始，因环保整治，绿色矿山 达标等各种原因，始终处于半生产状态，产品主要为 20-38的萤石原矿。 7.3 矿业权价款处置情况 2013 年 11 月平泉县国土资源局委托河北兰德矿业权评估咨询有限公司对平泉冀中 矿业有限公司采矿权进行评估， 并提交了兰德矿权评字[2013]05-021 号 平泉冀中矿业 有限公司采矿权评估报告书 ， 评估目的为采矿权延续， 评估基准日 2013 年 5 月 31 日， 评估利用萤石矿资源储量 3.289 万吨，可采储量 2.479 万吨，评估采矿权价款 17.50 万 元。2013 年 7 月 10 日采矿权人缴纳了采矿权价款 17.50 万元。 8、评估实施过程、评估实施过程 根据国家现行矿业权评估准则和相关规定，我公司组织评估人员，对平泉冀中矿业 有限公司（萤石矿）采矿权实施了如下评估程序 8.1 接受委托阶段2020 年 6 月 20 日，河北省自然资源厅以公开方式选择我公司 对“平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权”进行评估，我公司接受委托，组成评估 项目小组，准备前期工作；明确此次评估的目的、对象、范围，拟定评估计划；评估机 构向采矿权人发出评估提供资料清单。 8.2 资料收集阶段2020 年 6 月 21 日～7 月 1 日，我公司与采矿权人联系，对采 矿权评估提供资料清单进行解释和说明，双方明确提供资料的具体形式和内容。采矿权 人先期提供评估所需的部分资料。 8.3 尽职调查阶段2020 年 7 月 2 日～7 月 5 日，我公司评估工作人员对采矿权进 行尽职调查。评估人员收集、完善了平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权评估所需 各项资料。评估机构根据所收集的资料及确定的评估方法的要求对相关资料进行归纳、 整理。 8.4 评估计算阶段2020 年 7 月 6 日～7 月 15 日，评估项目组根据既定评估方案， 选择合理的生产技术、经济技术指标进行评估计算。 8.5 出具报告阶段2020 年 7 月 16 日～7 月 19 日，评估人员依据评估资料完成评 估报告初稿，经过公司内部审核后，最终提交正式的采矿权评估报告。 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 11 9、尽职调查情况、尽职调查情况 2020 年 7 月 2 日至 5 日，评估工作人员对平泉冀中矿业有限公司进行了现场勘察。 矿区距离平泉市区行车距离约 40 千米，绝大部分路况良好，矿区内无通行障碍。 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）地面建筑包括办公用房、职工住宿用房等，主、 副井口、值班室、绞车房、配电室等。 评估人员在矿山项目负责人吴喜瑞先生的协助下， 了解了该矿以往的地质工作和 矿山实际情况，收集了以往地质工作的相关资料。评估人员根据采矿权现状，重新整理 了评估资料清单，针对矿山目前的特定情况与吴喜瑞先生进行了沟通，并与获得的地质 资料进行了对比分析，收集到了评估可参考利用的资料。 10、矿产资源勘查概况、矿产资源勘查概况 以下内容主要摘自 河北省平泉市赫家楼萤石矿区平泉冀中矿业有限公司萤石矿资 源储量核实报告。 10.1 交通位置、自然地理及经济概况 矿区位于河北省平泉市市区 22方位郝家楼村，距平泉市区 38 千米，运距 40 千 米，行政区划隶属河北省平泉市平房乡管辖，距平（泉）-宁（城）公路运距 4 千米,直 距 2 千米，交通较为方便（详见交通位置图）。 本区地处冀北山区，属燕山山脉，矿区海拔 700～620 米，相对高差 120 米，属中 低山区。本区属温带大陆性季风气候，气温多变，冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，据气 象局统计，年平均气温 7.3℃，年平均降雨量 510 毫米，多集中在 7、8 月份。区内 冲积层覆盖面积不大，除沟谷沉积较厚外，主要为残坡积，厚度 0.52.5 米。植被主 要为棉槐、刺槐、松树、苹果等林木。 矿区附近无地表水体，雨季沟谷内有少量的地表水流。大气降水是矿区地下水主要 补给来源，蒸发和少量地表径流是地下水的主要排泄方式。矿区水资源贫乏。矿区周围 工矿企业较少，且为个体石料开采加工业。矿区内劳动力、电力资源充足，能满足采矿 需要。 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 12 10.2 矿区地质工作概况 1980 年 8 月，河北省地质矿产局第五地质大队按省局批准意见，对郝家楼、海龙沟 和高家沟三个矿段进行地质评价工作，地表利用露头槽探及部分坑探，地下用钻探。对 郝家楼矿段 24-15 线用 80100 米网度求 C 级、 对 15-83 线及海龙沟、 高家沟两矿段用 160-200200 米网度求 D 级，共施工 47 个钻孔，并于 1986 年 10 月，提交了河北省 平泉县郝家楼萤石矿区详细普查地质报告。 2007 年 5 月， 河北省地勘局第五地质大队提交了 河北省平泉县郝家楼萤石矿 2007 平泉冀中矿业有限公司（萤石矿）采矿权出让收益评估报告 北京经纬资产评估有限责任公司 13 年度矿产资源储量核实报告，提交保有储量（122b333）11.802 万吨，CaF2量 5.989 万吨，CaF2平均品位 50.75，其中（122b）3.811 万吨，CaF2 量 1.934 万吨，CaF2平均 品位 50.75；（333）7.991 万吨，CaF2量 4.055 万吨，CaF2平均品位 50.75。累计查 明资源/储量 64.802 万吨，CaF2量 29.089 万吨。审批文号承国土资储评[2007]2051 号。 2013 年 1 月，河北天盛达地质环境工程有限公司提交了河北省平泉冀中矿业有 限公司郝家楼萤石矿资源储量核实报告，主要完成工作量为①12000 地形