平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告.pdf

2022/2/21 17 EC87063DB86C6EF1 EC87063DB86C6EF11/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920220201037302 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿 采矿 权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字〔2022〕第0120号 评 估 值168.09万元 报 告 签 字 人张鹤（矿业权评估师 蓝岳彰（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要摘 要 天易衡评报字〔2022〕第 0120 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 评估对象评估对象平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权。 评估目的评估目的平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿需处置采矿权出让收益，本 次评估即是为河北省自然资源厅确定该矿以往未有偿处置伴生银资源储量的采矿 权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 12 月 31 日。 评估工作日期评估工作日期2022 年 1 月 24 日至 2022 年 2 月 20 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省平泉县平泉县下营坊矿区下金宝沟矿段（2～27 线）金矿详查报告 （评审文号冀国土资储评〔2014〕47 号，备案文号冀国 土资备储〔2014〕43 号）和河北省平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿 2021 年储量年报 ，截至 2020 年 11 月 30 日，采矿权范围内保有（工业低品位矿）金 矿（控制推断）资源量矿石量 750.70 万吨，金金属量 14.775 吨，Au 平均品位 1.9710 -6，伴生银金属量 28.412 吨，伴生银全区平均品位 3.7810-6。设计利 用（工业低品位矿）金矿资源量矿石量 70.97 万吨；可采储量矿石量 456.17 万 吨，伴生银金属量 16.16 吨，伴生银平均品位 3.5410 -6。本次评估需有偿处置 的金矿伴生银（工业矿低品位矿）金属量合计 28.412 吨，全区平均品位 3.78 10 金矿伴生银（工业矿低品位矿）金属量合计 28.412 吨，全区平均品位 3.78 10 -6-6。 开采矿种金矿；开采方式 （设计）地下开采；设计生产规模40 万吨/年； 采矿回采率90；矿石贫化率 10；伴生银选矿金属回收率 95.20；产品方案 金精矿，含银（Ag57.8010 -6） 。矿山理论服务年限12.67 年，评估计算年限 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托人及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托人 ........................................................................................................................ 1 2、采矿权人 ............................................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 2 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ............................................................................................................................ 2 2、评估范围 ............................................................................................................................ 2 3、资源储量估算范围 ............................................................................................................ 3 4、评估对象历史沿革 ............................................................................................................ 4 5、评估历史及以往价款处置 ................................................................................................ 5 五、评估基准日 .............................................................................................................. 6 六、评估原则 .................................................................................................................. 6 七、评估依据 .................................................................................................................. 6 1、法律法规依据 .................................................................................................................... 6 2、评估准则及规范依据 ........................................................................................................ 7 3、经济行为和权属依据 ........................................................................................................ 8 4、引用报告依据 .................................................................................................................... 8 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 8 1、位置与交通 ........................................................................................................................ 8 2、矿区自然及经济条件 ...................................................................................................... 10 3、地质工作及矿山开采历史 .............................................................................................. 10 4、矿区地质概况 .................................................................................................................. 13 5、矿床地质 .......................................................................................................................... 15 6、矿石质量 .......................................................................................................................... 19 7、矿石类型 .......................................................................................................................... 22 8、矿体围岩和夹石 .............................................................................................................. 22 9、矿床共（伴）生矿产 ...................................................................................................... 22 10、矿石加工技术性能 ........................................................................................................ 23 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 23 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 十、评估方法 ................................................................................................................ 24 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 24 1、勘查工作评述 .................................................................................................................. 24 2、开发利用方案评述 .......................................................................................................... 25 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 26 1、矿产资源储量 .................................................................................................................. 26 2、其他技术经济参数 .......................................................................................................... 26 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 27 1、资源储量 .......................................................................................................................... 27 2、评估利用的保有资源储量 .............................................................................................. 28 3、可采储量 .......................................................................................................................... 29 4、开采方案 .......................................................................................................................... 30 5、选矿方案 .......................................................................................................................... 30 6、产品方案 .......................................................................................................................... 31 7、“三率”指标 .................................................................................................................. 31 8、生产规模和矿山服务年限 .............................................................................................. 31 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 32 1、销售收入 .......................................................................................................................... 32 2、采矿权权益系数 .............................................................................................................. 33 3、折现率 .............................................................................................................................. 34 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 34 十六、评估结论 ............................................................................................................ 34 1、采矿权出让收益评估值 .................................................................................................. 35 2、采矿权出让收益市场基准价 .......................................................................................... 36 3、采矿权出让收益征收建议 .............................................................................................. 36 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 36 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 36 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 37 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 37 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 37 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 附表附表 附表一 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿（伴生银）采矿权出让收益评估价 值估算表 ............................................................................................................. 1 附表二 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿（伴生银）采矿权出让收益评估可 采储量计算表 ..................................................................................................... 2 附表三 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿（伴生银）采矿权出让收益评估销 售收入估算表 ..................................................................................................... 3 附表四 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿（伴生银）采矿权出让收益评估需 有偿处置资源储量 ............................................................................................. 4 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 附件三 矿业权评估师执业登记证书 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 附件五 关于委托评估平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权的函（冀自然 资矿评字〔2022〕038 号） 附件六 采矿许可证（证号C1300002009034120006729） 附件七 河北省国土资源厅关于矿产资源储量评审备案证明 （冀国土资备储 〔2014〕43 号） 附件八 河北省平泉县平泉县下营坊矿区下金宝沟矿段（2～27 线）金矿详查 报告评审意见书（冀国土资储评〔2014〕47 号） 附件九 河北省平泉县平泉县下营坊矿区下金宝沟矿段（2～27 线）金矿详查 报告 （摘要） 附件十河北省平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿 2021 年储量年报 附件十一平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿矿产资源开发利用方案评审意 见书（2021 年 3 月） 附件十二平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿矿产资源开发利用方案 （摘要） 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 附件十三 关于平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿处置采矿权出让收益申请 的核查意见 （承德市自然资源和规划局） 附件十四 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿以往采矿权价款处置文件及缴款 票据 附件十五 平泉县金宝矿业有限公司企业法人营业执照 附件十六 矿业权评估项目胜任能力自述 附件十七 现场勘查照片 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 平 泉 县 金 宝 矿 业 有 限 公 司 下 金 宝 金 矿 平 泉 县 金 宝 矿 业 有 限 公 司 下 金 宝 金 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 天易衡评报字〔2022〕第 0120 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的平泉县金宝矿业有限公司 下金宝金矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对平泉县金宝 矿业有限公司下金宝金矿采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估 的采矿权在 2021 年 12 月 31 日所表现的出让收益市场价值做出了估算。 现将采矿 权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资〔2008〕013 号。 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 二、评估委托人及采矿权人 1、评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 河北省自然资源厅为省政府组成部门，主要职责包括自然资源资产价值评估 管理，依法收缴相关资产收益。 2、采矿权人2、采矿权人 采矿权人平泉市金宝矿业有限公司。 统一社会信用代码91130823787005162U。 注册地址平泉市桲椤树镇桲椤树社区。 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 注册资本贰亿捌仟叁佰万元整。 2018 年 7 月，因平泉县撤县设市，企业名称由平泉县金宝矿业有限公司更名 为平泉市金宝矿业有限公司。 平泉县金宝矿业有限公司成立于 2005 年 11 月 24 日，经济类型为有限责 任公司（非自然人投资或控股的法入独资） 。经营范围金矿石开采、加工、销售； 金精粉、银精粉、铁精粉销售，金银首饰加工、销售。 三、评估目的 三、评估目的 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿需处置采矿权出让收益，本次评估即是 为河北省自然资源厅确定该矿以往未有偿处置伴生银资源储量的采矿权出让收益 提供公平、合理的价值参考意见。 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权。 根据采矿许可证（证号C1300002009034120006729） ，采矿权人平泉县金 宝矿业有限公司；矿山名称平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿；开采矿种 金矿；开采方式露天/地下开采；生产规模3 万吨/年；矿区面积3.685 平方 公里，开采深度由 820 米至 396 米标高，有效期限2017 年 8 月 3 日至 2022 年 8 月 3 日。 2、评估范围2、评估范围 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权矿区范围由 13 个拐点坐标圈定， 矿区面积3.685 平方公里；批准开采深度为由 820 米至 396 米标高，矿区范围 拐点坐标如下表 采矿权范围各拐点坐标一览表 采矿权范围各拐点坐标一览表 序号 西安 1980 坐标 2000 大地坐标 X Y X Y 1 4512762.00 40387180.00 4512757.03 40387298.07 2 4512762.00 40388145.00 4512757.03 40388263.09 3 4513092.00 40388145.00 4513087.04 40388263.09 4 4513092.00 40388590.00 4513087.04 40388708.09 5 4512407.00 40388760.00 4512402.03 40388878.10 6 4511137.00 40388770.00 4511132.01 40388888.09 7 4510800.00 40388250.00 4510795.00 40388368.09 8 4511164.00 40387880.00 4511159.01 40387998.08 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 序号 西安 1980 坐标 2000 大地坐标 X Y X Y 9 4511175.00 40387500.00 4511170.01 40387618.07 10 4510361.00 40388160.00 4510356.00 40388278.08 11 4510195.00 40387890.00 4510189.99 40388008.08 12 4510500.00 40387130.00 4510495.00 40387248.07 13 4511192.00 40386950.00 4511187.01 40387068.07 开采深度820m－396m 标高。 3、资源储量估算范围 3、资源储量估算范围 根据中色地科矿产勘查股份有限公司 2014 年 4 月编写的 河北省平泉县平泉 县下营坊矿区下金宝沟矿段（2～27 线）金矿详查报告 ，现采矿权范围内根据矿 体的空间分布以及勘查工作的程度不同，划分了四个矿段，即下金宝沟矿段、 大东山矿段、东山矿段和南梁矿段。目前矿山仅对下金宝沟矿段完成了详查。大 东山矿段、东山矿段和南梁矿段还没有经评审备案的地质报告。 采矿许可证范围与下金宝沟详查区范围的位置关系图 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 4、评估对象历史沿革 4.1 矿山历史沿革 4、评估对象历史沿革 4.1 矿山历史沿革 1）1988～1996 年该矿山名称为平泉县郭杖子金矿。矿山企业在此期间进行 了部分地下开采基建工程，附产较高品位金矿石送沈阳黄金冶炼厂。 2）1996 年底武警黄金部队接管该矿并改名为永盛金矿，继续进行基本建设 并具备 150t/d 的采矿能力，同时建设炭浆法 100t/d 的选矿厂和尾矿库。1999 年 武警撤出后转为地方国营金矿并改名为平泉县郭杖子金矿。 3）2003 年开始个人承包经营，恢复“平泉县郭杖子金矿”名称。2005 年企 业改制为民营企业，改名为平泉县金宝矿业有限公司。 2007～2020 年北京中色融金资源投资有限公司、 北京良友投资管理有限公司、 北京华业地产股份有限公司分别收购或入股金宝矿业公司。 为适应矿山发展， 2008 年矿山决定对选厂进行扩建，新建一座选矿厂（金宝矿业二选厂） ，选厂建成后规 模可处理矿石 10 万吨/a。原年处理矿石 3 万吨/a 的选厂闲置不用。其中 2010 年 11 月之前，矿山边探边采。2010 年 11 月由于矿山技术整改停产。2014 年 6 月， 矿山开始进行地下开采建设项目的基建，2014 年 11 月停工。目前，矿山正在进 行绿色矿山建设。 4.2 矿业权设置情况 4.2 矿业权设置情况 1）2007～2008 年2008 年矿山所持采矿许可证（证号1308000530308） ， 采矿权人为平泉县金宝矿业有限公司。 2）2009～2012 年2009 年矿山办理了采矿权延续。采矿许可证证号 C1300002009034120006729；采矿权人平泉县金宝矿业有限公司；矿山名称平 泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿；经济类型有限责任公司；开采矿种金矿； 开采方式露天/地下开采；生产规模3.00 万吨/年；矿区面积2.8617 平方公 里；有效期限2009 年 3 月 6 日至 2012 年 10 月 6 日。 3）2012～2017 年2012 年 10 月采矿证到期后办理了延续和扩界，采矿许可 证号C1300002009034120006729；采矿权人平泉县金宝矿业有限公司；矿山名 称平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿；经济类型有限责任公司；开采矿种 金矿；开采方式露天/地下开采；生产规模3.00 万吨/年；矿区面积3.685 平方公里；开采深度由 820m 至 396m 标高。有限期限2012 年 8 月 3 日～2017 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 5 年 8 月 3 日。 下金宝金矿采矿权范围变化示意图 下金宝金矿采矿权范围变化示意图 4）2017～至今2017 年 8 月采矿证到期后办理了延续。采矿证有效期限 2017 年 8 月 3 日～2022 年 8 月 3 日。其他登记内容未变。 5、评估历史及以往价款处置 5、评估历史及以往价款处置 2007 年 7 月，北京中煤思维咨询有限公司根据河北省国土资源厅委托，对申 请变更、延续的平泉县金宝矿业有限公司采矿权进行了评估，提交了平泉县金 宝矿业有限公司采矿权评估报告 （中煤思维评报字〔2007〕第 051 号） ，评估范 围为原采矿许可证范围，矿区面积 2.8617 平方公里，开采标高由 580 米至 396 米。截止评估基准日 2007 年 6 月 30 日，该矿保有资源储量矿石量为 10.05 万吨， 平泉县金宝矿业有限公司下金宝金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 6 金金属量为 1275.48 千克，采矿权价款评估结果为 343.56 万元。2007 年 9 月采 矿权人向河北省国土资源厅缴清了本次采矿权价款 343.56 万元（缴款收据 No.0280088） 。 2012 年 8 月，承德市矿产资源测绘院根据承德市国土资源局的委托，对平泉 县金宝矿业有限公司下金宝金矿因申请变更（扩界）进行了采矿权价款计算，计 算的矿区范围为现采矿许可证范围。计算利用资源储量金金属量合计 583.52 千 克，其中增加的金金属量 538.73 千克，动用资源储量金金属量 44.79 千克；采矿 权价款全款计算结果 641.9355 万元。 采矿权人于 2012 年 8 月 27 日向承德市国土 资源局缴纳了首期价款 300 万元（票号0040221204，2015 年 2 月 28 日缴纳了 200.74 万元（票号0094000386，2017 年 12 月 21 日缴纳了余款 141.1955 万元 （票号0204241034，至此，2012 年价款合计 641.9355 万元已缴清。 五、评估基准日 五、评估基准日 根据中国矿业权评估准则-确定评估基准日指导意见 （CMVS30200-20