《固阳县中心城区控制性详细规划A-03-13地块修改》（草案）修改情况.doc

固阳县中心城区控制性详细规划A-03-13地块修改（草案） 修改情况 一、修改地块区位 本次修改地块位于固阳县中心城区民主路以北、西关街以东、团结巷以南、固阳县政府以西区域，属于固阳县中心城区控制性详细规划范围，调整地块编号为A-03-13，调整地块面积为1.5公顷。 二、修改的主要内容 （一）用地性质及控制指标修改 将原规划 A-03-13地块用地性质由行政办公用地修改为二类居住用地，面积为1.50公顷。容积率由≤2.0调整为≤1.35，绿地率由≥35调整为≥30％，建筑密度由≤35％调整为≤30，建筑高度≤24米，停车泊位≥180个。 （二）增加地下人防用地 在规划A-03-13地块增加地下空间用途为地下人民防空设施，落实地下人民防空设施所需用地面积、用地坐标及相关控制指标，地下开发层数为1层。 修改前后规划指标一览表 控规指标（修改前） 地块编号 用地代码 用地性质 用地面积（ha） 容积率 建筑密度（） 建筑限高（m） 绿地率（） 停车泊位（个） 建筑面积（万m2） 配套设施 相容部分最大占比或备注 地下空间用途 A-03-13 A1 行政办公用地 1.50 ≤2.0 ≤35 ≤24 ≥35 ≥100 3.0 - - - 控规指标（修改后） 地块编号 用地 代码 用地性质 用地面积（ha） 容积率 建筑密度（） 建筑限高（m） 绿地率（） 停车泊位（个） 建筑面积（万m2） 配套设施 相容部分最大占比或备注 地下空间用途 A-03-13 R2 二类居住用地 1.50 ≤1.35 ≤30 ≤24 ≥30 ≥180 ≤2.03 配建便民服务设施 地块为保障性租赁住房使用 平战结合，平时停车，战时人防 修改后地下空间规划指标一览表 地块编号 用地 代码 地下功能 用地面积（㎡） 地下容积率 地下开发层数（层） 地下开发深度（m） 非战时停车位（个） 地下建筑面积（㎡） 相容部分位置要求或备注 A-03-13 330100 地下人民防空设施 5894.16 ≤0.65 1 ≥-5.5 ≥72 3800.78 平战结合，平时停车，战时人防