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肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 肥矿集团蔚县鑫国肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿矿业有限公司鑫发煤矿 采矿权采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 摘摘 要要 中宝信矿评报字[2020]第 033 号 提示 以下内容摘自评估报告， 欲了解项目的全面情况，提示 以下内容摘自评估报告， 欲了解项目的全面情况， 请请阅读本评估报告全文。阅读本评估报告全文。 评估对象评估对象肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权。 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅。 采矿权人采矿权人肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司。 评估机构评估机构北京中宝信资产评估有限公司。 评估目的评估目的肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司拟对其持有的肥矿集团蔚县鑫国矿业 有限公司鑫发煤矿采矿权申请延续登记，矿区范围内有新增资源储量需进行有偿处 置，按国家现行法律法规有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为 实现上述目的，为河北省自然资源厅征收肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采 矿权出让收益提供价值参考意见。 评估基准日评估基准日2019 年 11 月 30 日。 评估日期评估日期2019 年 12 月 26 日至 2020 年 2 月 20 日。 评估方法评估方法收入权益法。 评估主要参数评估主要参数 根据肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司 2018 年 9 月编制提交的 肥 矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿资源储量核实报告及其评审意见书（冀国土 资储评[2018]48 号） ，矿区范围内截至 2018 年 2 月 28 日评审通过的保有资源储量为 （111b122b333）970.40 万吨、评审通过的新增资源储量为（122b331）22.18 万 吨。 （333）资源量可信度系数为 0.7；矿山开采方式为地下开采，无设计损失量；采 区回采率为 80，储量备用系数为 1.3；可采储量为 579.59 万吨。矿井生产规模为 30 万吨/年；矿山服务年限为 14.86 年，评估计算年限 14.86 年。产品方案为原煤，可 作动力用煤，产品不含税销售价格为 238.94 元/吨。折现率 8。采矿权权益系数为 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿 采矿权采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 目目 录录 第一部分报告正文第一部分报告正文 1．评估机构 ........................................................ 1 2．评估委托人及采矿权人 ............................................ 1 3．评估目的 ........................................................ 2 4．评估对象和评估范围 .............................................. 2 5．评估基准日 ...................................................... 3 6．评估依据 ........................................................ 3 7．评估原则 ........................................................ 5 8．矿产资源勘查和开发概况 .......................................... 5 9．评估实施过程 ................................................... 13 10．评估方法 ...................................................... 13 11．评估所依据的资料及评述 ........................................ 14 12．技术参数的选取和计算 .......................................... 15 13．评估假设 ...................................................... 19 14．评估结论 ...................................................... 19 15．评估基准日后事项说明 .......................................... 21 16．特别事项说明 .................................................. 21 17．评估报告使用限制 .............................................. 22 18．评估报告日 .................................................... 22 19．评估人员 ...................................................... 23 第二部分报告附表第二部分报告附表 附表 1 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估价值计算 表 附表 2 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估可采储量 估算表 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - 附表 3 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估收入计算 表 第三部分报告附件第三部分报告附件 附件 1 关于委托评估肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权的函 （冀 自然资矿评字〔2019〕第 57 号） 附件 2河北省自然资源厅矿业权出让收益评估委托合同 附件 3 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司营业执照 附件 4 第 C1300002011081120117394 号采矿许可证 附件 5 评估机构营业执照 附件 6 评估机构资格证书 附件 7 矿业权评估师执业资格证书 附件 8 矿业权评估师和评估人员的自述材料 附件 9 矿业权评估机构及评估师承诺书 附件 10 河北省国土资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀国土资备储[2018]39 号） 附件 11 评审意 见书 （冀国土资储评[2018]48 号） 附件 12 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿资源储量核实报告 （肥矿集 团蔚县鑫国矿业有限公司，2018 年 9 月） 附件 13 矿产资源开发利用方案评审意见书 附件 14 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿矿产资源开发利用方案 （肥 矿集团蔚县鑫国矿业有限公司，2018 年 11 月） 附件 15 评估依据的其他资料 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿 采矿权采矿权出让收益出让收益评估评估报告报告 中宝信矿评报字[2020]第 033 号 受河北省自然资源厅的委托， 根据国家采矿权评估的有关规定， 本着独立、 客观、 公正、科学的原则，按照中国矿业权评估准则 （2008 年 8 月） 、 矿业权评估参数 确定指导意见 （CMVS30800-2008）中的要求，对“肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司 鑫发煤矿采矿权”进行了必要的尽职调查与市场询证、资料收集与评定估算，并对该 采矿权新增资源在 2019 年 11 月 30 日所表现的价值作出反映。 现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下 1 1．评估机构．评估机构 机构名称北京中宝信资产评估有限公司 通讯地址北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园乙5号楼1112-1113 法定代表人颜晓艳 统一社会信用代码9111010570020571X7 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[1999]006 号。 2 2．．评估委托人评估委托人及采矿权人及采矿权人 2.1 评估委托人 河北省自然资源厅。 2.2 采矿权人 名称肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司 类型有限责任公司（法人独资） 住所蔚县杨庄窠乡北庄子村 法定代表人张凡刚 经营范围煤炭开采（仅限分支机构经营） ，矿山机械设备及配件、钢材、建材、 煤矸石批发、零售。 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - 3 3．评估目的．评估目的 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司拟对其持有的肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司 鑫发煤矿采矿权申请延续登记，矿区范围内有新增资源储量需进行有偿处置，按国家 现行法律法规有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目 的，为河北省自然资源厅征收肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收 益提供价值参考意见。 4 4．评估对象和．评估对象和评估评估范围范围 4.1 评估对象 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权。 4.2 评估范围 4.2.1 采矿许可证范围 该矿采矿许可证由河北省国土资源厅 2019 年 1 月 15 日颁发，证号为 C1300002011081120117394; 有效期限 2 年，自 2018 年 8 月 26 日～2020 年 8 月 26 日。开采矿种为煤，开采方式为地下开采，生产规模为 51.00 万吨/年，开采深度由 1180 米至 860 米标高，面积 8.8273 平方千米。矿区范围由 15 个拐点圈定 点号 2000 国家大地坐标系 点号 2000 国家大地坐标系 X Y X Y 1 4433457.83 38544050.04 9 4431232.84 38545810.06 2 4433267.83 38544475.04 10 4430927.83 38545460.06 3 4433397.84 38545050.04 11 4431267.83 38544888.06 4 4433397.86 38548475.05 12 4431323.83 38544075.05 5 4432457.86 38548475.06 13 4431322.82 38542530.05 6 4432457.85 38546550.05 14 4431707.82 38542330.05 7 4431977.84 38546406.06 15 4432697.82 38543350.04 8 4431967.84 38546015.06 4.2.2 储量估算范围 依据肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿资源储量核实报告 ，资源储量 估算范围为采矿许可证核准的矿井范围，估算标高为1180～860 米，资源储量估算 的煤层是 1、5 号煤层。 本次评估取资源储量为采矿许可证范围内的新增资源。 4.2.3 评估范围 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 3 - 本次评估范围即为上述采矿许可证范围。评估范围内未设置其它矿业权，未了解 到矿业权权属有争议。 4.3 评估史及价款处置情况 该矿于 2013 年首次取得了采矿许可证，采矿权人为肥矿集团蔚县鑫国矿业有限 公司，矿山名称为肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿。 该矿于 2012 年 12 月由张家口市国土资源局委托河北省地质学会地质勘查项目监 理部张家口分部进行了价款计算，以往采矿权价款已处置。 故该采矿权范围内资源储量已有偿处置，本次评估取资源储量为采矿许可证范围 内的新增资源。 5 5．评估基准日．评估基准日 本评估项目的评估基准日确定为 2019 年 11 月 30 日。一切取价标准均为评估基 准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效价值。 选取 2019 年 11 月 30 日作为基准日，符合中国矿业权评估准则－确定评估基 准日指导意见（CMVS30200-2008） 规定。 6 6．评估依据．评估依据 6.1 中华人民共和国资产评估法 （2016 年 7 月 2 日颁布） ； 6.2 中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； 6.3 中华人民共和国矿产资源法实施细则 （国务院 1994 年第 152 号令发布） ； 6.4 矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号令发布、 国务院 2014 年 653 号修改） ； 6.5 矿业权出让转让管理暂行规定（国土资源部国土资 〔2000〕 309 号文印发） ； 6.6 矿业权评估管理办法试行（国土资源部国土资发 〔2008〕 174 号文印发） ； 6.7 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发〔2017〕29 号） ； 6.8 财政部国土资源部关于印发的通知 （财综〔2017〕35 号） ； 6.9 河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知 （冀国土资 办字〔2016〕56 号） ； 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 4 - 6.10 固体矿产资源/储量分类GB/T17766-1999（国家质量技术监督局 1999 年发布） ； 6.11 固体矿产地质勘查规范总则GB/T13908-2002； 6.12 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国土资源部公告 2008 年 第 6 号） ； 6.13 矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008 、 矿业权评估程序规范 CMVS 11000-2008 、 矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008 、 矿业权评 估报告编制规范CMVS 11400-2008 、 收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008 、 确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008 ； 6.14 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指 导意见〉的公告 ； 6.15 矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008 （中国矿业权评估师 协会公告 2008 年第 6 号） ； 6.16 矿业权出让收益评估应用指南 （试行） （中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号） ； 6.17 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀自然资发〔2018〕6 号） ； 6.18 关于委托评估肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权的函 （冀 自然资矿评字〔2019〕第 57 号） ； 6.19 河北省自然资源厅矿业权出让收益评估委托合同 ； 6.20河北省国土资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀国土资备储[2018]39 号） ； 6.21评审意见 书 （冀国土资储评[2018]48 号） ； 6.22肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿资源储量核实报告 （肥矿集团 蔚县鑫国矿业有限公司，2018 年 9 月） ； 6.23矿产资源开发利用方案评审意见书 ； 6.24肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿矿产资源开发利用方案 （肥矿 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 5 - 集团蔚县鑫国矿业有限公司，2018 年 11 月） ； 6.25 评估人员核实、收集和调查的相关资料。 7 7．评估原则．评估原则 7.1 独立性原则、客观性原则和公正性原则； 7.2 遵守国家有关法规规定和财务制度的原则； 7.3 预期收益原则； 7.4 替代原则； 7.5 效用原则和贡献原则； 7.6 矿业权与矿产资源相互依存原则； 7.7 尊重地质规律及资源经济规律原则； 7.8 遵守矿产资源勘查开发规范原则。 8 8．．矿产资源勘查和开发矿产资源勘查和开发概概况况 8.1 矿区位置及交通概况 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿位于蔚县县城 5方位，蔚县杨庄窠乡 北庄子村北 200 米处，直线距离 23 千米。行政区划隶属张家口市蔚县杨庄窠乡北庄 子村管辖。 矿区到县城有沥青公路相通，并相继与蔚涞、天走、京张公路及张石高速 公路、 宣大高速公路连接。 沙蔚地方铁路支线与国家铁路网接轨， 煤炭外运条件较好， 交通较为便利。 8.2 地质工作概况 1957～1959 年，河北省地质局张家口综合地质大队在蔚县煤田做过普查勘探工 作，并于 1959 年提交河北省蔚县煤田远景总体设计综合地质报告 。 1982 年，河北省煤田地质勘探公司第四、一勘探队提交了河北省蔚县矿区详查 地质勘探报告 、 蔚县矿区 31 线以东详查补充勘探报告 ，河北省煤炭工业厅 1983 年 2 月 9 日以（83）冀煤基字底 15 号文批准该报告。同年，为配合蔚县矿区详查勘 探工作，河北煤田物测队在矿区北部及西部进行了 11 万航摄地质填图工作。 2010 年 12 月，河北省煤田地质局第四地质队提交了肥矿集团蔚县鑫国矿业有 限公司鑫发煤矿煤炭资源储量核实报告 ，该报告由河北省国土资源厅矿产资源储量 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 6 - 评审中心监理部张家口分部评审，评审意见书文号张监审字【2011】037 号；备案 证明文号张国土资备储【2011】7 号） 。 2016 年 11 月，河北省煤田地质局第四地质队提交了肥矿集团蔚县鑫国矿业有 限公司鑫发煤矿煤炭资源储量核实报告 ，该报告由张家口市国土资源局矿产资源评 审中心评审通过，评审意见书文号张国土资储评【2016】64 号；备案证明文号张 国土资备储【2016】40 号） 。 2018 年 9 月，肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司在矿区范围内进行储量核实工作， 编制提交了肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿资源储量核实报告 。2018 年 10 月 17 日，河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心以冀国土资储评[2018]48 号评 审通过该报告；2018 年 11 月 2 日，河北省国土资源厅以冀国土资备储[2018]39 号对 该报告予以备案。 8.3 矿区地质概况 8.3.1 地层 区内地层主要为古生界寒武系，中生界侏罗系、新生界第四系。下中统下花 园组为本区含煤地层。现将各时代地层特征由老至新分述如下 古生界寒武系中统 为煤系基底，下部为灰色、灰白色石灰岩及泥质条带灰岩、竹叶状灰岩、鲕状灰 岩等，岩溶裂隙不发育；上部为灰、深灰、暗紫、灰绿色石灰岩，泥灰岩，钙质粉砂 岩，页岩夹竹叶状、砾状石灰岩，岩溶一般不发育，偶见直径 3.80 米的溶洞，其内 充填物为粘土；顶部为紫红色页岩。厚度大于 150 米。 中生界侏罗系 （1）中生界侏罗系中统下花园组 不整合覆于寒武系上统之上，为矿井含煤地层，零星出露于矿井南部的冲沟中。 本组在区域上根据其岩性、岩相等组合特征的不同，以杂色岩层底界为界划分为上、 下两段。该组所见动、植物化石主要有大同锥叶蕨、微尖枝脉蕨、干蚌、小型延安 蚌等。偶含少量的瓣鳃类动物化石。总厚度为 0～250 米。 （2）中生界侏罗系中统九龙山组 出露于矿井中部，以灰绿、紫红色粉、细砂岩为主，夹有凝灰岩、砂砾岩、粗砂 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 7 - 岩及含砾粘土岩，含钙质结核及火山碎屑。该层底部有 1～1.5 米厚的砾岩，砾石成 分为砂岩、硅质灰岩、燧石等。分选、磨圆好、砾径为 2～20 毫米。与下伏煤系呈假 整合接触。 上部以灰绿、灰白色粗砂岩、砂砾岩为主，夹有紫红色粉细砂岩薄岩。总厚度 0～180 米。 （3）中生界侏罗系中统髫髻山组 该组地层在矿井内主要分布于矿区北部，为一套中性火山岩火山碎屑岩建造。 岩性为灰绿色灰黑色安山岩、辉石安山岩、紫色安山集块岩、灰绿色安山角砾岩、 灰绿、绿灰色凝灰岩及砂砾岩等。厚度为 0～300 米。 新生界第四系 分布于矿井南部与东北部，直接覆于下花园组煤系及煤系基底寒武系之上，厚度 0～40 米。矿井东南部较厚，向西北部逐渐尖灭。 岩性主要为浅黄色风积及坡积相黄土、黄土状土、亚砂土，棕黄色粘土、亚粘土， 灰及灰绿色冲积相卵砾石、砂砾石、砂层等。 黄土层柱状节理发育，常被冲刷为陡壁冲沟，并夹有透镜状砂砾石或砂层。 卵砾石、砂砾石及砂层主要分于现代冲沟中，分选性及磨圆度较差，反映了快速 堆积的特点。 8.3.2 构造 矿区处于蔚县煤田东北部，分布于月山向斜南翼、蔚县背斜北翼，区内总体构造 形态为一轴向近东西的宽缓向斜 （以南翼单斜构造为主） ， 区内断层发育， 落差 5～100 米，并有南北向的岩墙，在矿区南部发现最多。地层总体产状为走向近东西，倾向 北，倾角 5～13，地层较为平缓。 根据井巷工程揭露资料， F1 断层为正断层， 位于矿井西南， 走向北西， 倾向北东， 倾角 80，断距约 60 米，延展长度约 4000 米，从矿井内穿过。F2 断层位于矿井中 部，为正断层，走向北西，倾向北东，倾角 55，断距约 20 米，延展长度约 1700 米。F3 断层位于矿井东部，为正断层，走向北西，倾向北东，倾角 65，断距约 100 米，延展长度约 2700 米，从矿井内穿过。F4 断层位于矿井东北部，为逆断层，走向 北西，倾向南西，倾角 25，断距约 80 米，延展长度约 1200 米。F2、F3、F4 断层 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 8 - 对煤层产生破坏作用， F1 断层对煤层基本无影响。 根据井下采掘资料分析， 断层走向、 倾向可靠。区内落差 1～5 米的小型断层较发育，走向和倾向多变，以正断层为主。 综合已往区域地质及相邻矿井资料，确定矿井构造复杂程度属于中等类型。 8.3.3 岩浆岩 区内煤层没有火成岩侵入现象。但在东南部有大面积的岩浆岩侵入体赋存，岩性 主要为喜山期辉绿岩。该辉绿岩岩体属浅成或超浅成的基性侵入体，并具有潜火山岩 的特征，地表常呈球状风化。 其岩性特征为灰绿色，细晶结构，气孔状、杏仁状及流纹状构造，发育柱状节理。 主要矿物成分为基性斜长石和普通辉石。岩石具有冷凝边结构。主要侵入于九龙山组 地层当中。岩体产状多呈岩床、岩墙或岩株状等侵入体形态。 8.4 煤层特征及煤质 8.4.1 含煤性 鑫发煤矿含煤地层为侏罗系中统下花园组，煤系厚度 0～250 米，为一套内陆山 间盆地型湖泊湖泊三角洲及河流冲积扇相沉积体系，主要岩性为砂岩和泥岩，夹 砾岩、砂砾岩、含碳泥岩和鲕状泥岩等，含丰富的植物化石及瓣鳃类动物化石。自下 而上含 1、3、4、5、6 下、6、7、8、9、10 号等 10 层煤层，其中 1、5 号煤层为主要 可采煤层。煤层总厚 8.50 米，含煤系数 8.5％。 8.4.2 煤层 矿区范围内 1、5 号煤层为较稳定可采煤层；其余煤层均为不可采的薄煤层。各 可采煤层赋存情况如下 1 号煤层 位于煤系底部，为最下部的一层煤，它沉积在煤系基底相对低洼的地段，其分布 受古地形控制， 多呈不连续的孤立块段状。 矿井西北部受煤系基底隆起的影响而缺失。 该煤层厚度在 0～2.89 米之间，平均厚度 2.2 米。煤层结构简单复杂。直接顶板岩 性为灰色泥岩，夹粉砂岩薄层，平均厚度 1.30 米；老顶为浅灰色细粒砂岩，致密坚 硬，厚度大，平均厚度达 14.5 米；底板为灰色泥岩，平均层厚为 5.92 米。该区地层 较为平缓，1 号煤层倾角一般为 8。 5 号煤层 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 9 - 位于下花园组中部，下距 1 号煤层一般 40～70 米，局部达 100 余米，煤层厚度 0.80～2.20 米，平均 1.80 米。厚度自西向东逐渐变薄，向斜两翼部变厚；该煤层结 构简单。顶板岩性为灰色泥岩，夹粉砂岩薄层，厚度 1.5 米左右，局部相变为浅灰色 细粒砂岩；底板为灰色泥岩，厚 3.5 米左右。该区地层较为平缓，5 号煤层倾角 12 左右。 8.4.2 煤质 8.4.2.1 煤层的物理特性 1 号煤沥青光泽，颜色褐黑，条痕黑褐色，细中条带状结构为主，透镜状结 构，层状构造，多棱角状断口，见贝壳状断口。主要为半亮型煤，次为半暗暗淡型 煤。 5 号煤以沥青光泽为主，褐黑色，条痕黑褐色，细中条带状结构，层状构造， 部分均一块状。参差状及棱角状断口常见。下部半亮型煤，中上部半暗型煤。 8.4.2.2 煤的化学性质 （1）灰份（Ad） 1 号煤灰份（Ad）为 16～19，局部小于 15或大于 25，平均为 18.24。 5 号煤 灰份（Ad）一般为 13～16，局部小于 10或大于 15，平均为 14.45。 皆为中灰煤。 （2）挥发份（Vdaf） 1 号煤挥发份（Vdaf）为 33.97～41.16，平均为 38.93。 5 号煤 挥发份（Vdaf）为 34.54～41.24，平均为 37.29。 皆为高挥发份煤。 （3）全硫（St,d） 1 号煤全硫（St,d）为 0.58～0.75，平均为 0.68。为低硫煤。 5 号煤 全硫（St,d）为 0.9～1.6，西南部和东北部局部为 1.0～3.24，平均 为 1.43。中硫煤。 （4）磷（Pd） 1 号煤磷（Pd）为 0.02～0.05，平均为 0.029。为低磷煤。 5 号煤 磷（Pd）为 0.01～0.03，平均为 0.021。为低磷煤。 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 10 - 8.4.2.3 煤的工艺性能 （1）发热量 1 号煤原煤高位干燥基发热量一般为 27.01～28.81MJ/kg，平均为 27.55MJ/kg； 5 号煤原煤高位干燥基发热量一般为 28.66～29.68MJ/kg，平均为 29.01MJ/kg。 （2）粘结性及结焦性 各煤层胶质层最大厚度（Ymm）为零，坩埚粘结性为 1～2，故绝大部分煤无粘结 性，仅极少数微具粘结性。 （3）透光率（Pm） 1 号煤层原煤煤样透光率 48～55 ，平均 51。 5 号煤层原煤煤样透光率 50～58，平均 55； （4）灰熔点（ST） 原煤1 号煤为 1270℃，属高熔灰份；5 号煤 1212～1218℃，属低熔灰份。洗选 后的精煤各主要可采煤层均大于 1250℃，属高熔灰份。 （5）热稳定性 经热稳定性试验，属热稳定性中等的煤。 8.4.2.4 煤类 按照中国煤炭分类 （GB5751-2009） ，结合矿井实际情况，以干燥无灰基挥发 分和粘结指数作为矿井煤类分类指标，确定矿区煤类以长焰煤为主。 8.4.2.5 煤的工业用途 矿井煤除作动力用煤（如交通运输、火力发电、工业锅炉用煤）或民用燃料外， 还可作固定加压气化用煤或液化用煤。 8.5 煤的可选性 该井田煤层煤类属于变质程度低的低灰分煤，可选性较好，主要用于动力发电和 工业、民用等，没有正式洗选煤厂，不需要洗选，主要销售原煤。 8.6 矿床开采技术条件 8.6.1水文地质 该矿西依月山，基岩裸露。寒武系灰岩为煤系地层的基底，岩性为紫色页岩夹竹 叶状及鲕状泥质灰岩，裂隙不发育，富水性弱，且与煤层有隔水层相隔，对矿床开采 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 11 - 影响不大；上覆的第四系砂砾石含水层一般富水性也较弱。井田内无地表水体，第四 系地层是良好的隔水层。矿床水文地质类型为简单的以大气降水为主的孔、裂隙充水 的简单型矿床。 8.6.2工程地质 1 号煤层伪顶为炭质泥岩，直接顶为砂质泥岩和粉砂岩组成，抗压强度值变化较 大，为较稳定至不稳定顶板。 5 号煤层顶板岩性主要以灰色粉砂岩、细砂岩为主，次为砂质泥岩，抗压强度与 1 号煤层顶板类似，为较稳定至不稳定顶板。 矿井在开采过程中未曾发生顶板冒落和底板底鼓现象和偏帮的现象。由于大量断 层的存在，查明的大断层 4 个，小断层开采都有发现，这些断层破坏了原有岩层的力 学性质，使岩层的力学强度降低，岩层的稳定性变差。断层带附近岩石较破碎，强度 较低，因此按不稳定顶、底板处理。 因此虽没发生顶板冒落和底板底鼓现象和偏帮的现象，但应在顶板不稳固，断层 带附近加强支护，加强工人安全意识，防患于未然。 矿井工程地质条件属简单类型。 8.6.3 环境地质 本井田位于蔚县煤田的东北部，周边原生环境良好。区内地形北高南低，属于山 前丘陵地貌。井田内“V”型冲沟较多，平时干涸无水，雨后泻洪于壶流河，水土流 失严重。 矿区地表属基岩裸露和第四系覆盖区，矿山生产占用土地大部分为荒山区，耕地 和农用地面积较少。农田均为旱地，土地贫瘠。周围小煤矿密集，无乡镇企业。井田 内极其周边无其他大的污染源，环境质量良好，环境容量较大。 矿山生产为地下开采，地表工程主要为工业场地、矿山道路、办公生活区和周边 堆放的矸石山。矿山建设对土地资源和地貌植被影响较轻。矿区其它区域基本保持了 原有的状态，对地貌植被影响较轻。附近无地表水，采矿产生的煤矸石没有产生有毒 有害物质，大部分用于回填采空区。 北庄子村由于小煤窑的开采，已经位于采空区上部，但多年来该村未出现地面塌 陷，房屋裂隙等现象。由于矿山时间较长，过去采空区地面塌陷，地裂隙等地质灾害 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 12 - 已趋于平缓。对地表影响强度较小，井田工业场地废石量较集中，防治难度小。现状 评估认为矿山现状对地质灾害危害与影响程度较轻。 现状条件下，评估区工业场地、生产生活区、矿山道路、矿山环境影响程度较轻。 矿山地质环境复杂程度应为复杂类型。 8.6.4 其他开采技术条件 该矿井为瓦斯矿井，煤尘有爆炸危险，煤层有自燃倾向。 综上所述，矿井开采技术条件划分为Ⅱ-3 型。 8.7 矿区开发利用现状及现场勘查情况 2020 年 1 月 8 日， 我公司矿业权评估师张豹在矿山工作人员陪同下对该矿进行了 现场勘查，对矿山建设情况进行了调查了解，对周边同类矿产品销售价格等资料进行 了收集整理。 鑫发煤矿位于蔚县县城 5方位，蔚县杨庄窠乡北庄子村北 200 米处，直线距离 23 千米。行政区划隶属张家口市蔚县杨庄窠乡北庄子村管辖。矿区到县城有沥青公路 相通，沙蔚地方铁路支线与国家铁路网接轨，煤炭外运条件较好，交通较为便利。 肥矿集团蔚县鑫国矿业有限公司鑫发煤矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 13 - 矿井批准的生产规模 51 万吨/年，开采方式为地下开采，分为鑫发一井和鑫发二 井两个独立生产系统进行生产，鑫发一井生产能力为 30 万吨/年；鑫发二井生产能力 为 21 万吨/年。根据 2016 年 10 月 27 日，河北省国土资源厅关于注销或废止已公告 关闭煤矿采矿许可证的通知（冀国土资函【2016】678 号） ，肥矿集团蔚县鑫国矿业有 限公司鑫发煤矿二井产能退出并关闭，保留鑫发一井，去产能关闭二井，将原生产能 力 51 万吨/年变更为 30 万吨/年。 矿井自 2016 年以来未进行生产。设计的产品方案为原煤，可作动力用煤。 9 9．评估实施过程．评估实施过程 9.1 2019 年 12 月 26 日，河北省自然资源厅确定我公司对该项目进行评估。我 公司组成评估专家小组，了解待评估采矿权的情况。 9.2 2019 年 12 月 27 日～2020 年 2 月 18 日，我公司评估小组人员张豹对该矿 进行尽职调查，对该矿的取得方式、地理交通基础设施条件、区域经济情况、矿区现 状、矿区勘查开发历史、交易评估历史等进行了解；收集与该矿权有关的评估资料， 进行分析、归纳；对该采矿权进行评定估算。 9.3 2020 年 2 月 19 日，提出评估报告初稿并经公司内部三级复核。 9.4 2020 年 2 月 20 日，向评估委