丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告.pdf

5}]- tR015J5\l1f1f I t tJUIj t14ifiifE- 2020/6/ 8F49DBEEE5B31FB5 8F49DBEEE5B31FB51/1 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1108920200201023217 评 估 委 托 方河北省自然资源厅 评估机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司 评估报告名称丰宁满族自治县金禹矿业有限公司 天桥华 丰金矿采矿权出让收益评估报告 报告内部编号天易衡评报字[2020]第0604号 评 估 值708.18万元 报 告 签 字 人蓝岳彰（矿业权评估师） 马功华（矿业权评估师） 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 *-_ 332333 -tt ;p-_;_ 12. 4 7 Jjpt _;_ 826. 93 0 JT; 1f 1 I-*-tf-tzllilt C332333-tf;p-_;_ 10.22 7Jpt, _;_ 771.47 0/T; 4. 93 4. 93 6.2 23. 45 it./0/T 8 2020 4 A 30 EJ . 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告摘要 北京天易衡矿业权评估有限公司 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司 天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告 摘 要 天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告 摘 要 天易衡评报字[2020]第 0604 号 评估委托人 评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构北京天易衡矿业权评估有限公司。 采矿权申请人采矿权申请人丰宁满族自治县金禹矿业有限公司。 评估对象评估对象丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权。 评估目的评估目的河北省自然资源厅拟有偿出让丰宁满族自治县金禹矿业有限公司 天桥华丰金矿采矿权，按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿扩界及 新增资源储量进行采矿权评估以收取采矿权出让收益，本次评估即是为确定该采 矿权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 4 月 30 日。 评估工作日期评估工作日期2020 年 5 月 9 日至 2020 年 6 月 5 日。 评估方法评估方法收入权权益法。 主要评估参数主要评估参数根据河北省丰宁满族自治县天桥镇金矿区金禹矿业有限公 司金矿资源储量核实报告 （2019 年 4 月） ，截止储量核实基准日 2019 年 1 月 31 日，采矿权范围保有资源储量（332333）矿石量 12.47 万吨，金金属量 826.93 公斤，平均地质品位 Au6.6310 -6；设计利用的资源储量矿石量 11.50 万吨，金 金属量 759.34 公斤，平均地质品位 Au 6.6010 -6；保有可采储量矿石量 10.35 万吨，金金属量 683.40 公斤；矿界内需有偿处置采矿权出让收益资源储量 （332333）矿石量 10.22 万吨，金金属量 771.47 公斤，平均地质品位 Au 7.5510 -6。 生产规模3 万吨/年；采矿回采率90；矿石贫化率 30；选厂金属回收率 Au95.09；产品方案金精矿，品位 Au7410 -6；保有资源储量评估计算年限 4.93 年；产品售价金精矿金金属 23.45 元/公斤；采矿权权益系数6.2；折 1-fftiii *fti *0-JMttk2WA“*-1EIJ7JiffiJ1Eico *,r;f il*k/lt1fHt-t* ifR* 1PJ;ii1 ft1Ntff*-T fp 1PJ ;jiJ*il*/jt1fiio ft[2018]6 , ,r;f 6Au8 Xl0- 6 *il/jt1fi 1fj 8. 6 ic/Jl; *il*/lt1fiit -1fi 663. 46 Jj it 0 *U*MOO*-Ti o-H* 20I7l 35 Jj;l,. ,r;fil 1t1fi1n. *m/lt1fimc. iX.t1Z*k*ilit1t1n 708. 18 JJ icC;kA“*-1EM7JiffM1Eic*o t i;t ;.F -*m0** it1tt, -W 1 *it1tr_m EJ iitw, JJl iA-iiiJ iJEii*ilit1t 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 目 录 目 录 一、评估机构 .................................................................................................................. 1 二、评估委托方及采矿权人 .......................................................................................... 1 1、评估委托方 ............................................................................................................ 1 2、采矿权申请人 ........................................................................................................ 1 三、评估目的 .................................................................................................................. 1 四、评估对象和范围 ...................................................................................................... 2 1、评估对象 ................................................................................................................ 2 2、评估范围 ................................................................................................................ 2 3、评估对象历史沿革 ................................................................................................ 3 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 ................................................................ 4 五、评估基准日 .............................................................................................................. 4 六、评估原则 .................................................................................................................. 4 七、评估依据 .................................................................................................................. 4 1、法律法规依据 ........................................................................................................ 4 2、评估准则及规范依据 ............................................................................................ 5 3、经济行为和权属依据 ............................................................................................ 6 4、引用报告依据 ........................................................................................................ 6 5、其它 ........................................................................................................................ 6 八、矿业权概况 .............................................................................................................. 7 1、位置与交通 ............................................................................................................ 7 2、矿区自然及经济条件 ............................................................................................ 8 3、地质工作及矿山开采历史 .................................................................................... 8 4、矿区地质概况 ...................................................................................................... 12 5、矿体特征 .............................................................................................................. 14 6、矿石质量 .............................................................................................................. 15 7、矿石类型 .............................................................................................................. 16 8、矿体围岩和夹石 .................................................................................................. 17 9、矿石加工技术性能 .............................................................................................. 17 10、矿床开采技术条件 ............................................................................................ 20 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 九、评估实施过程 ........................................................................................................ 20 十、评估方法 ................................................................................................................ 21 十一、勘查工作及开发方案评述 ................................................................................ 22 1、勘查工作评述 ...................................................................................................... 22 2、开发利用方案评述 .............................................................................................. 22 十二、主要技术经济参数依据 .................................................................................... 23 1、矿产资源储量 ...................................................................................................... 23 2、其他技术经济参数 .............................................................................................. 23 十三、主要技术参数 .................................................................................................... 23 1、资源储量 .............................................................................................................. 23 2、评估利用的保有资源储量 .................................................................................. 25 3、保有可采储量 ...................................................................................................... 26 4、开采方案 .............................................................................................................. 27 5、选矿方案 .............................................................................................................. 28 6、产品方案 .............................................................................................................. 28 7、“三率”指标 .......................................................................................................... 28 8、生产规模和矿山服务年限 .................................................................................. 28 十四、主要经济参数 .................................................................................................... 29 1、销售收入 .............................................................................................................. 29 2、采矿权权益系数 .................................................................................................. 31 3、折现率 .................................................................................................................. 31 十五、评估假设前提和限制条件 ................................................................................ 31 十六、评估结论 ............................................................................................................ 32 1、采矿权出让收益评估值 ...................................................................................... 32 2、采矿权出让收益市场基准价 .............................................................................. 33 3、采矿权出让收益征收建议 .................................................................................. 33 十七、特别事项说明 .................................................................................................... 33 十八、有关问题的说明 ................................................................................................ 33 十九、评估报告日 ........................................................................................................ 34 二十、评估责任人员 .................................................................................................... 34 二十一、评估工作人员 ................................................................................................ 34 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附表附表 附表一 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估价 值估算表 ............................................................................................................. 1 附表二 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估处 置资源储量计算表 ............................................................................................. 2 附表三 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估保 有可采储量计算表 ............................................................................................. 3 附表四 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估销 售收入估算表 ..................................................................................................... 4 附件附件 附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 .................................. 1 附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 .................. 2 附件三 矿业权评估师执业登记证书 .......................................................................... 3 附件四 矿业权评估机构及评估师承诺函 .................................................................. 5 附件五 关于委托评估承德新源矿业有限公司红旗镇东沟铁矿等两个采矿权的函 （冀自然资矿评字[2020]第 37 号） ............................................................... 6 附件六 采矿许可证（证号C13000020110541140112963） ................................. 7 附件七 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀自 然资审[2019]35 号） ...................................................................................... 8 附件八 河北省丰宁满族自治县天桥镇金矿区金禹矿业有限公司金矿资源储量 核实报告评审意见书冀国土资储评[2019]206 号） ............................... 9 附件九 河北省丰宁满族自治县天桥镇金矿区金禹矿业有限公司金矿资源储量 核实报告 .................................................................................................... 34 附件十 矿产资源开发利用方案评审意见书 ........................................................... 119 附件十一 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿矿产资源开发利用 方案 （摘要） ............................................................................................ 128 附件十二 承德市自然资源和规划局关于丰宁满族自治县金禹矿业有限公司申 请处置采矿权出让收益的意见 .............................................................. 199 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告目录 北京天易衡矿业权评估有限公司 附件十三 采矿权缴纳价款凭证及丰宁天桥华丰金矿价款计算书 ...... 200 附件十四 矿业权评估项目胜任能力自述 .............................................................. 207 附件十五 现场勘查照片 .......................................................................................... 210 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 1 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司 天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告 天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告 天易衡评报字[2020]第 0604 号 北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的丰宁满族自治县金禹矿业 有限公司天桥华丰金矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权进行了实地查勘、市场调 查与询证，对委托评估的采矿权出让收益在 2020 年 4 月 30 日所表现的市场价值 做出了估算。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 一、评估机构 一、评估机构 机构名称北京天易衡矿业权评估有限公司； 注册地址北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室； 法定代表人张鹤； 企业法人营业执照号9111010267239193X4。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]013 号。 二、评估委托方及采矿权申请人 1、评估委托方 二、评估委托方及采矿权申请人 1、评估委托方 河北省自然资源厅。 2、采矿权申请人 2、采矿权申请人 采矿权申请人丰宁满族自治县金禹矿业有限公司。 三、评估目的 三、评估目的 河北省自然资源厅拟处置丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采 矿权出让收益，按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿扩界及新增资 源储量进行采矿权出让收益评估，本次评估即是为确定该采矿权新增资源储量出 让收益提供公平、合理的价值参考意见。 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 2 四、评估对象和范围 1、评估对象 四、评估对象和范围 1、评估对象 评估对象丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权。 根据承德市国土资源局采矿许可证（证号C13000020110541140112963） ，采 矿权人丰宁满族自治县金禹矿业有限公司；矿山名称丰宁满族自治县金禹矿 业有限公司天桥华丰金矿；开采矿种金矿；开采方式地下开采；生产规模 1.5 万吨/年；矿区面积1.1386 平方公里，有效期限伍年，自 2013 年 11 月 1 日至 2018 年 11 月 1 日。 2、评估范围 2、评估范围 本次采矿权评估矿区范围即为承德市国土资源局确定的丰宁满族自治县金禹 矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权矿区范围，涉及本次收取采矿权出让收益的资 源储量为矿区范围内新增资源储量。 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权矿区范围由 10 个拐 点坐标圈定，矿区面积1.1386 平方公里；批准开采标高为 695m～-493m，矿区 范围拐点坐标如下表 采矿权拐点坐标一览表 采矿权拐点坐标一览表 点号 1980 西安坐标系 点号 2000 国家大地坐标系 X Y X Y 1 4538290 39496070 1 4538288.97 39496187.46 2 4538529 39497209 2 4538527.97 39497326.46 3 4538510 39497720 3 4538508.97 39497837.46 4 4538165 39497770 4 4538163.97 39497887.47 5 4538029 39497180 5 4538027.97 39497297.46 6 4537705 39496645 6 4537703.97 39496762.46 7 4537925 39495920 7 4537923.97 39496037.46 8 4537165 39495515 8 4537163.97 39495632.46 9 4537370 39495340 9 4537368.97 39495457.46 10 4537970 39495700 10 4537968.97 39495817.46 开采标高由 695m～-493m 标高，矿区面积 1.1386km 2 本次采矿权评估范围即为根据承德市国土资源局采矿许可证（证号 C13000020110541140112963）确定的矿区范围。采矿权的北部为河北省丰宁满族 自治县金鑫矿业有限公司鹿马沟金矿、南东为丰宁满族自治县天路矿业有限责任 公司五道沟金矿，南面为丰宁满族自治县天桥镇北龙潭金铜矿普查区，其探矿权、 采矿权界线分割清楚，无矿业权纠纷。 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 3 3、评估对象历史沿革 3、评估对象历史沿革 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿原名为丰宁满族自治县天桥 华丰金矿，始建于1993年，后近10年间一直处于停产状态。后于2003年3月依法取 得由河北省国土资源厅核发的采矿许可证。 2006年3月，矿山办理了采矿权延续手续，取得了河北省国土资源厅颁发的采 矿许可证，证号1300000620097，有效期2006年3月至2010年9月，经济类型为集体 企业。矿区面积0.144km 2，开采深度620米至520米标高。开采方式为地下开采， 生产规模为0.10万t/a。 2011年5月，矿山办理了采矿权延续、变更手续，取得承德市国土资源局颁发 的采矿许可证，证号C13000020110541140112963，有效期2011年5月至2013年11 月25日，采矿权人丰宁满族自治县天桥华丰金矿，矿山名称丰宁满族自治县天桥 华丰金矿；经济类型集体企业；矿区面积0.144km 2；开采深度620米至520米标高。 开采方式为地下开采，生产规模为1.5万t/a。 2011年12月，矿山办理了采矿权变更手续，取得承德市国土资源局颁发的采 矿许可证，证号C13000020110541140112963，有效期限壹年拾壹月，自2011年12 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿采矿权出让收益评估报告正文 北京天易衡矿业权评估有限公司 4 月1日至2013年11月1日；采矿权人变更为丰宁满族自治县金禹矿业有限公司，矿 山名称丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿； 经济类型有限责任公司； 矿区面积0.144km 2；开采深度620米至520米标高。开采方式为地下开采，生产规 模为1.5万t/a。 2013年11月，矿山办理了采矿权延续、扩界变更手续，取得承德市国土资源 局颁发的采矿许可证，证号C13000020110541140112963，有效期限伍年，自2013 年11月1日至2018年11月1日；采矿权人 丰宁满族自治县金禹矿业有限公司；矿 山名称丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金矿；经济类型有限责任公 司；开采矿种金矿；开采方式地下开采；生产规模1.50万吨/年；矿区面 积1.1386平方公里；开采深度695m至493m。 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 4、评估历史及以往采矿权价款处置情况 根据承德市国土资源局关于丰宁满族自治县金禹矿业有限公司天桥华丰金 矿处置采矿权出让收益申请的核查意见和本评估机构尽职调查结果，该矿2011 年办理采矿权变更时按当时政策核算采矿权价款187.344万元，已缴160.24万元 （详见附件十三） ，欠缴27.104万元；2013年办理采矿权扩界登记手续时，未处置 2012年扩界部分资源储量（332333）矿石量4.27万吨，金金属量331.18公斤采矿 权价款。 五、评