抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告.pdf

中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码2112620220201037742 评 估 委 托 方辽宁省自然资源厅 评估机构名称辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司 评估报告名称抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评 估报告 报告内部编号辽和矿评报字[2022]005号 评 估 值93.44万元 报 告 签 字 人孙爱祥（矿业权评估师 赵春玲（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 抚顺鑫兴镁业有限公司抚顺鑫兴镁业有限公司 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 辽和矿评报字[2022]005 号辽和矿评报字[2022]005 号 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司 二〇二二年三月七日 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司1联系电话024-31606133联系电话024-31606133 抚顺鑫兴镁业有限公司抚顺鑫兴镁业有限公司 采矿权出让收益评估报告摘要采矿权出让收益评估报告摘要 辽和矿评报字[2022]005 号辽和矿评报字[2022]005 号 评估机构评估机构辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司。 评估委托人评估委托人辽宁省自然资源厅。 评估对象评估对象抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权。 评估目的评估目的本项目评估的目的是为辽宁省自然资源厅出让抚顺鑫兴镁 业有限公司采矿权提供出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2022 年 1 月 31 日。 评估方法评估方法收入权益法。 评估范围评估范围矿区面积 0.4032km，由 50 个拐点坐标圈定，开采深度为 290m 至 130m 标高。 评估矿种评估矿种菱镁矿。 评估计算年限评估计算年限3 年 11 个月。 评估参数评估参数根据关于抚顺市东洲区四家菱镁矿整合储量情况说明 截止到 2021 年 7 月 31 日，菱镁矿资源量 474.74 万吨；评估利用资源储 量 474.74 万吨；根据抚顺鑫兴镁业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发 利用方案设计利用量为 307.38 万吨；采矿回采率 98，废石混入率 2； 评估计算年限内拟动用可采储量 80.60 万吨，已有偿处置的剩余可采储量 34.70 万吨，未有偿处置的可采储量为 45.90 万吨；评估生产规模为 21 万 吨/年；矿种为菱镁矿，矿产品为菱镁矿原矿；销售价格为 50 元/吨（不 含税）；折现率 8，采矿权权益系数 4.8。 基准价核算结果基准价核算结果根据辽宁省自然资源厅关于印发辽宁省矿业权出 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司1联系电话024-31606133联系电话024-31606133 目录目录 正文目录正文目录 1、评估机构概况------------------------------------------------------------------------1 2、评估委托人概况---------------------------------------------------------------------1 3、采矿权人------------------------------------------------------------------------------2 4、评估目的------------------------------------------------------------------------------2 5、评估对象与范围---------------------------------------------------------------------2 6、评估基准日-------------------------------------------------------------------------10 7、评估依据----------------------------------------------------------------------------10 8、矿产资源勘查开发概况----------------------------------------------------------13 9、评估实施过程----------------------------------------------------------------------27 10、评估方法---------------------------------------------------------------------------29 11、评估参数的确定------------------------------------------------------------------30 12、评估假设---------------------------------------------------------------------------44 13、采矿权出让收益评估值的确定------------------------------------------------44 14、评估结论---------------------------------------------------------------------------48 15、特别事项的说明------------------------------------------------------------------48 16、评估报告使用限制---------------------------------------------------------------49 17、评估报告日------------------------------------------------------------------------50 18、评估机构和评估人员------------------------------------------------------------51 附表目录附表目录 附表 1 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估可采储量估算表； 附表 2 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估价值估算表； 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司2联系电话024-31606133联系电话024-31606133 附表 3 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估结果汇总表。 附件目录附件目录 1、矿业权出让收益评估委托合同书（附件第 1-7 页）； 2、评估机构法人营业执照副本复印件（附件第 8 页）； 3、探矿权采矿权评估资格证书复印件（附件第 9 页）； 4、参加评估人员资格证书复印件（附件第 10-13 页）； 5、原采矿许可证副本复印件（原志新镁矿、原辽东镁达、原哈达林场、 原东方镁业）（附件第 14-17 页）； 6、采矿权延续限期补正通知书复印件（附件第 18-19 页）； 7、营业执照副本复印件（附件第 20 页）； 8、采矿权出让收益评估申请（附件第 21 页）； 9、矿山承诺书（附件第 22 页）； 10、关于抚顺市东洲区四家菱镁矿整合储量情况说明（2021 年 8 月 20 日，辽宁省第十地质大队有限责任公司）（附件第 23-28 页）； 11、辽宁省抚顺市东洲区哈达镇富尔哈村菱镁矿资源储量核实报告及 其评审备案证明（辽自然资储备字[2020]066 号）、评审意见书（辽储评 （储）字[2020]046 号）（附件第 29-73 页）； 12、辽宁省抚顺市东洲区哈达镇富尔哈村菱镁矿资源储量核实报告及 其评审备案证明（辽自然资储备字[2019]066 号）、评审意见书（辽溪评 （储）字[2019]013 号）（附件第 74-117 页）； 13、辽宁省抚顺市东洲区小寨子村菱镁矿资源储量核实报告及其矿产 资源储量评审备案的复函（辽自然资储备字[2021]014 号）、评审意见书 （辽储评（储）字[2021]008 号）（附件第 118-164 页）； 14、辽宁省抚顺市东洲区七道背菱镁矿资源储量核实报告及其评审备 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司3联系电话024-31606133联系电话024-31606133 案证明（辽自然资储备字[2020]071 号）、评审意见书（辽储评（储）字 [2020]050 号）（附件第 165-202 页）； 15、抚顺鑫兴镁业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案及其审 查意见书 （辽自然资事矿 （开） 审字[2021]C090 号） （附件第 203-399 页） ； 16、原抚顺市志新镁矿有限公司采矿权评估史及采矿权价款缴款收据（附 件第 400-405 页）； 17、原辽东镁达有限公司菱镁矿采矿权评估史及采矿权价款缴款收据（附 件第 406-409 页）； 18、原抚顺县哈达林场镁矿采矿权评估史、采矿权价款缴款收据及抚顺 县哈达林场镁矿关于采矿权价款缴纳的说明（附件第 410-422 页）； 19、原抚顺东方镁业有限责任公司采矿权评估史及采矿权价款缴款收据 （附件第 423-428 页）； 20、原志新镁矿 2013 年至 2019 年储量年度报告储量台账表（附件第 429-435 页）； 21、原东方镁业 2014 年至 2019 年储量年度报告储量台账表（附件第 436-441 页）。 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司1联系电话024-31606133联系电话024-31606133 抚顺鑫兴镁业有限公司抚顺鑫兴镁业有限公司 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 辽和矿评报字[2022]005 号辽和矿评报字[2022]005 号 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司（以下简称本公司）接受辽宁省 自然资源厅的委托， 根据国家有关矿业权出让收益评估的规定， 本着客观、 独立、公正的原则，按照公认的评估方法，对抚顺鑫兴镁业有限公司采矿 权的出让收益进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评 估程序对评估对象进行了尽职调查、询证、评述与估算，对该采矿权在评 估基准日（2022 年 1 月 31 日）所表现的出让收益做出了公允反映。现将 评估情况及评估结论报告如下 1、评估机构概况1、评估机构概况 名称辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司 类型有限责任公司 住所辽宁省沈阳市沈河区团结路 7-1 号（1-25-6） 法定代表人龙悦 电话024-31606133 统一社会信用代码91210103MA104JUN13 矿业权评估资格证书编号矿权评资[2020]013 号 2、评估委托人概况2、评估委托人概况 评估委托人辽宁省自然资源厅 辽宁省自然资源厅是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、 规划、保护和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源、矿产 资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用。 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司2联系电话024-31606133联系电话024-31606133 3、采矿权人3、采矿权人 采矿权人抚顺鑫兴镁业有限公司 统一社会信用代码91210403MA10Q6XQXT 类型有限责任公司 住所抚顺市东洲区哈达镇下哈达村 经营范围矿产资源开采、选矿、矿物洗选加工，非金属矿物制品制 造，非金属矿及制品销售，机械设备租赁。 4、评估目的4、评估目的 本项目评估的目的是为辽宁省自然资源厅出让抚顺鑫兴镁业有限公 司采矿权提供出让收益参考意见。 5、评估对象与范围5、评估对象与范围 5.1 评估对象5.1 评估对象 本次评估的评估对象为抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权。 5.2 评估范围5.2 评估范围 根据抚顺鑫兴镁业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案， 抚顺鑫兴镁业有限公司（菱镁矿）由原抚顺县哈达林场镁矿、原辽东镁达 有限公司菱镁矿、原抚顺市志新镁矿有限公司、原抚顺东方镁业有限责任 公司 4 个矿山整合而成。4 个矿山整合、调整（缩小）后共有 4 个采区 一采区（原志新镁矿）、二采区（原辽东镁达）、三采区（原哈达林场） 和四采区（原东方镁业），矿区总面积 0.4032km，总开采深度由 290 米至 130 米标高，共 50 个拐点圈定。开采矿种菱镁矿；开采方式露 天开采；生产规模21 万吨/年。 1、一采区（原志新镁矿）调整（缩小）后的矿区范围由 9 个拐点圈 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司3联系电话024-31606133联系电话024-31606133 定，因基本农田，调整（缩小）后矿区面积 0.1336km，开采深度由 290 米至 130 米标高。 2、二采区（原辽东镁达）调整（缩小）后的矿区范围由 7 个拐点圈 定，因基本农田，调整（缩小）后矿区面积 0.0679km，开采深度由 260 米至 200 米标高。 3、三采区（原哈达林场）调整（缩小）后的矿区范围由 29 个拐点圈 定，因基本农田公益林，调整（缩小）后矿区面积 0.1737km，开采深度 由 280 米至 220 米标高。 4、四采区（原东方镁业）矿区无需调整、范围不变，仍由 5 个拐点 圈定，矿区面积 0.0280km，开采深度由 220 米至 180 米标高。 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司4联系电话024-31606133联系电话024-31606133 表 5-1评估范围坐标表 采区 2000 国家大地坐标系 拐点XY拐点XY 一采 区 二采 区 三采 区 四采 区 调整后矿区面积0.4032 平方公里；开采深度由 290 米至 130 米标高。 资源量估算范围在评估范围内。 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司5联系电话024-31606133联系电话024-31606133 5.3 矿山历史沿革5.3 矿山历史沿革 抚顺鑫兴镁业有限公司（菱镁矿）由原抚顺市志新镁矿有限公司、原 辽东镁达有限公司菱镁矿、原抚顺县哈达林场镁矿、原抚顺东方镁业有限 责任公司 4 个矿山整合而成 （1）原抚顺市志新镁矿有限公司 原采矿许可证证号C2100002009106120038452；采矿权人抚顺市 志新镁矿有限公司；经济类型有限责任公司；开采矿种菱镁矿；开采 方式露天开采；生产规模7 万吨/年；矿区面积 0.1575km，开采深度 由290m 至130m 标高； 有效期限 2014 年 2 月 10 日至 2021 年 7 月 10 日； 发证机关辽宁省国土资源厅。 抚顺市志新镁矿有限公司采矿权首次设立为 1995 年，2007 年由抚顺 顺通镁矿和抚顺兴隆镁矿整合为抚顺县志新镁矿， 2016 年 9 月更名为抚顺 市志新镁矿有限公司，法人王志新。目前处于停产状态，形成凹陷露天采 坑。 表 5-2原志新镁矿矿区范围坐标表 采区 点 号 1980 西安坐标系2000 国家大地坐标系 XYXY 原志 新镁 矿 14656148.290041588444.72004656140.464941588563.4924 24656248.291041588033.72204656240.465241588152.4949 34656664.293041588016.72104656656.471341588135.4950 44656664.293041588348.72304656656.472541588467.4972 54656574.293041588310.72304656566.471441588429.4964 64656396.292041588310.72304656388.468841588429.4973 74656396.290041588417.72004656388.467841588536.4944 矿区面积0.1575 平方公里；开采深度由 290 米至 130 米标高。 （2）原辽东镁达有限公司菱镁矿 原采矿许可证证号C2100002009026120005182；采矿权人辽东镁 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司6联系电话024-31606133联系电话024-31606133 达有限公司；经济类型有限责任公司；开采矿种菱镁矿；开采方式 露天开采；生产规模5 万吨/年；矿区面积 0.0735km，开采深度由260m 至200m 标高；有效期限2011 年 2 月 15 日至 2014 年 2 月 20 日；发证 机关辽宁省国土资源厅。 辽东镁达有限责任公司菱镁矿采矿权首次设立为 1995 年，矿山前身 曾为抚顺县顺通工业有限公司镁矿，为中日合资企业。2003 矿山转让，更 名为辽东镁达有限公司。矿山名称为辽东镁达有限公司菱镁矿。2014 年至 今矿山一直处于停产状态，形成山坡露天采坑。 表 5-3原辽东镁达矿区范围坐标表 采区 点 号 1980 西安坐标系2000 国家大地坐标系 XYXY 原辽 东镁 达 14656130.291041588502.72504656122.466341588621.4973 24656376.292041588476.72404656368.469941588595.4981 34656424.293041588482.72404656416.471041588601.4981 44656376.293041588714.72504656368.471841588833.4990 54656175.292041588768.72604656167.468641588887.4988 64656082.292041588689.72604656074.467341588808.4980 矿区面积0.0735 平方公里；开采深度由 260 米至 200 米标高。 （3）原抚顺县哈达林场镁矿 原采矿许可证证号C2100002009016120003922；采矿权人抚顺县 哈达林场；经济类型国有企业；开采矿种菱镁矿；开采方式露天开 采； 生产规模 4 万吨/年； 矿区面积 0.1964km， 开采深度由280m 至220m 标高；有效期限2011 年 12 月 23 日至 2012 年 12 月 23 日；发证机关 辽宁省国土资源厅。 抚顺县哈达林场镁矿采矿权首次设立为 1995 年，矿山前身为抚顺县 哈达林场下属企业，为个人承包经营，2003 年度以后，由于经营、权属纠 分等多种因素影响，矿山停产，经济类型为国有企业。2012 年至今矿山一 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司7联系电话024-31606133联系电话024-31606133 直处于停产状态，形成凹陷露天采坑。 表 5-4原哈达林场矿区范围坐标表 采区 点 号 1980 西安坐标系2000 国家大地坐标系 XYXY 原哈 达林 场 14656645.294041588424.72304656637.469341588543.4953 24656668.295041588922.72504656660.470341589041.4973 34656636.295041589070.72604656628.470341589189.4983 44656606.295041589092.72604656598.470341589211.4983 54656328.294041589074.72704656320.469341589193.4993 64656290.294041589051.72704656282.469341589170.4993 74656310.293041588846.72604656302.468341588965.4983 84656400.293041588713.72504656392.468341588832.4973 94656452.293041588460.72404656444.468341588579.4963 104656415.293041588460.72404656407.468341588579.4963 114656417.292041588386.72304656409.467341588505.4953 124656552.293041588392.72304656544.468341588511.4953 矿区面积0.1964 平方公里；开采深度由 280 米至 220 米标高。 （4）原抚顺东方镁业有限责任公司 原采矿许可证证号C2100002010086120071701；采矿权人抚顺东 方镁业有限责任公司；经济类型有限责任公司；开采矿种菱镁矿；生 产规模5 万吨/年；开采方式露天开采；矿区面积 0.0280km，开采深 度由220m 至180m 标高；有效期限2016 年 9 月 22 日至 2020 年 12 月 22 日；发证机关辽宁省国土资源厅。 抚顺东方镁业有限责任公司采矿权首次设立为 1995 年，矿山原名称 为抚顺县长盛镁矿。 2000 年矿山转让， 更名为抚顺县凯兴镁矿， 一直停产； 2004 年矿山再度转让，更名为抚顺东方镁业有限责任公司，矿山名称一直 延续。矿山形成山坡露天采坑。 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司8联系电话024-31606133联系电话024-31606133 表 5-5原东方镁业矿区范围坐标表 采区 点 号 1980 西安坐标系2000 国家大地坐标系 XYXY 原东 方镁 业 14656455.150041589311.72004656447.332741589430.4932 24656525.150041589381.72004656517.333841589500.4937 34656645.150041589281.72004656637.335341589400.4946 44656615.150041589161.72004656607.333241589280.4943 54656475.150041589191.72004656467.332241589310.4932 矿区面积0.0280 平方公里；开采深度由 220 米至 180 米标高。 5.4 以往评估史及有偿处置情况5.4 以往评估史及有偿处置情况 （1）原抚顺市志新镁矿有限公司 2013 年 09 月 13 日，辽宁地鑫源土地矿业评估咨询有限公司编制了 抚顺县志新镁矿采矿权评估报告 辽鑫采字[2013]第 026 号， 评估基 准日 2013 年 7 月 31 日， 评估计算年限 8 年 （2013 年 8 月至 2021 年 7 月） ， 生产规模 7 万吨/年，评估计算价款的可采储量为 55.64 万吨（扣除了采可采储量为 55.64 万吨（扣除了采 矿证未到期已缴纳价款的可采储量 0.36 万吨）矿证未到期已缴纳价款的可采储量 0.36 万吨） ， 应缴纳采矿权价款 83.78 万元；2013 年 09 月 29 日，辽宁省国土资源厅出具了辽国土资矿评备 字[2013]第 137 号矿业权评估报告备案证明 ； 采矿权价款 83.78 万元己 缴纳（非税收入一般缴款书 30 万元48.78 万元辽宁省增值税专用发票 评估费 5 万元）。 （2）原辽东镁达有限公司菱镁矿 2019 年 09 月 23 日，辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司编制了辽东镁 达有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估报告辽金鹰采字[2019]第 004 号,评估基准日 2019 年 8 月 31 日，评估年限 1 年 4 个月，生产规模5 万吨/年；应缴纳采矿权出让收益的可采储量为 6.333 万吨应缴纳采矿权出让收益的可采储量为 6.333 万吨（2014 年 2 月 21 日至 2019 年 8 月 31 日期间没有采矿许可证），应缴纳采矿权出让收益 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司9联系电话024-31606133联系电话024-31606133 16.74 万元；2019 年 10 月 25 日，辽宁省自然资源厅网站公开；应交采矿 权价款 16.74 万元已缴纳（非税收入一般缴款书 16.74 万元）。2019 年缴 纳 16.74 万元采矿权价款后，因“十三五规划”及当年计划与抚顺县哈达 林场镁矿的采矿权整合未果，并未发证。采矿许可证有效期限2011 年 2 月 15 日至 2014 年 2 月 20 日。 （3）原抚顺县哈达林场镁矿 2005 年 1 月 10 日，辽宁环宇矿业咨询有限公司编制了抚顺县哈达 林场镁矿采矿权评估报告 辽环矿评字[2004]C812 号， 评估基准日 2004 年 9 月 30 日，生产规模17 万吨/年，评估计算年限 2 年 5 个月；应缴纳 采矿权价款的可采储量为 40.67 万吨，应缴纳采矿权价款 36.96 万元；已 缴纳（辽宁省探矿权采矿权使用费和价款专用收据 34.01 万元辽宁省社 会服务统一发票 2.95 万元）。根据采矿权有偿出让合同（2005 年 5 月 18 日签订），抚顺县哈达林场镁矿有偿取得的采矿权有效期满后，采 矿证自行废止，采矿权由国家无偿收回。 2012 年 08 月 30 日，辽宁环宇矿业咨询有限公司编制了抚顺县哈达 林场镁矿采矿权评估报告 辽环矿评字[2012]C139 号， 评估基准日 2012 年 7 月 31 日， 生产规模 4 万吨/年； 应缴纳采矿权价款的可采储量为 49.49 万吨 （评估动用可采储量 30.99 万吨追缴 2007 年 12 月 17 日至 2012 年 7 月 31 日期间采矿权价款对应的可采储量 18.50 万吨），应缴纳采矿权价 款 72.87 万元；2012 年 11 月 19 日，辽宁省国土资源厅出具了辽国土资 矿评备字[2012]第 128 号矿业权评估报告备案证明，矿山应交采矿权价款 72.87 万元，未缴纳未缴纳。采矿许可证有效期限2011 年 12 月 23 日至 2012 年 12 月 23 日。 （4）原抚顺东方镁业有限责任公司 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司10联系电话024-31606133联系电话024-31606133 2016 年 3 月 30 日，山西儒林资产评估事务所编制了抚顺东方镁业 有限责任公司采矿权评估报告 （儒林矿评字[2016]第 054 号），评估基 准日 2016 年 2 月 29 日，评估计算年限 6 年 1 个月，生产规模5 万吨/ 年；应缴纳采矿权价款对应的可采储量为 46 万吨（含追缴的可采储量应缴纳采矿权价款对应的可采储量为 46 万吨（含追缴的可采储量 15.83 万吨）15.83 万吨），评估结果为 81.54 万元；辽宁省国土资源厅于 2016 年 5 月 9 日出具 辽国土资矿评验字[2016]第 70 号矿业权评估报告验收单 。 2017 年 9 月 15 日，矿山缴纳了 81.54 万元采矿权价款（非税收入一般缴 款书 60 万元21.54 万元）。 6、评估基准日6、评估基准日 根据与辽宁省自然资源厅签订的矿业权出让收益评估委托合同书 （辽自然资矿评合字[2022]第 019 号），确定本次评估基准日为 2022 年 1 月 31 日。 7、评估依据7、评估依据 评估依据包括行为、法律法规、产权和估算（取价）依据等，具体如 下 7.1 行为依据7.1 行为依据 7.1.1 矿业权出让收益评估委托合同书。 7.2 法律、法规依据7.2 法律、法规依据 7.2.1 中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第四 十六号）； 7.2.2 中华人民共和国矿产资源法（2009 年 8 月 27 日修正）； 7.2.3中华人民共和国矿产资源法实施细则 （国务院令第 152 号） ； 7.2.4 矿产资源开采登记管理办法 （国务院第 241 号令、2014 年 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司11联系电话024-31606133联系电话024-31606133 国务院第 653 号令修订）； 7.2.5 关于印发矿业权出让转让管理暂行规定的通知（国土资发 [2000]309 号）； 7.2.6 关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资发 [2008]174 号）； 7.2.7 中国矿业权评估准则； 7.2.8 矿业权评估参数确定指导意见； 7.2.9 关于规范中国矿业权评估准则适用范围的意见（中国矿业 权评估师协会公告 2012 年第 3 号）； 7.2.10 财政部 国土资源部 关于印发 矿业权出让收益征收管理暂行 办法的通知（财综[2017]35 号）； 7.2.11矿业出让收益评估应用指南（试行）； 7.2.12 辽宁省自然资源厅 关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准 价的通知（辽自然资发[2021]78 号）。 7.3 估算（取价）依据7.3 估算（取价）依据 7.3.1关于抚顺市东洲区四家菱镁矿整合储量情况说明（2021 年 8 月 20 日，辽宁省第十地质大队有限责任公司）； 7.3.2辽宁省抚顺市东洲区哈达镇富尔哈村菱镁矿资源储量核实报 告及其评审备案证明（辽自然资储备字[2020]066 号）、评审意见书（辽 储评（储）字[2020]046 号）； 7.3.3辽宁省抚顺市东洲区哈达镇富尔哈村菱镁矿资源储量核实报 告及其评审备案证明（辽自然资储备字[2019]066 号）、评审意见书（辽 溪评（储）字[2019]013 号）； 7.3.4辽宁省抚顺市东洲区小寨子村菱镁矿资源储量核实报告及 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司12联系电话024-31606133联系电话024-31606133 其矿产资源储量评审备案的复函（辽自然资储备字[2021]014 号）、评审 意见书（辽储评（储）字[2021]008 号）； 7.3.5辽宁省抚顺市东洲区七道背菱镁矿资源储量核实报告及其 评审备案证明 （辽自然资储备字[2020]071 号） 、 评审意见书 （辽储评 （储） 字[2020]050 号）； 7.3.6抚顺鑫兴镁业有限公司（菱镁矿）矿产资源开发利用方案 及其审查意见书（辽自然资事矿（开）审字[2021]C090 号）； 7.3.7 抚顺县志新镁矿采矿权评估报告 辽鑫采字[2013]第 026 号； 7.3.8辽东镁达有限公司菱镁矿采矿权出让收益评估报告辽金鹰 采字[2019]第 019 号； 7.3.9抚顺县哈达林场镁矿采矿权评估报告辽环矿评字 [2012]C139 号； 7.3.10抚顺东方镁业有限责任公司采矿权评估报告（儒林矿评字 [2016]第 054 号）； 7.3.11 储量年度报告。 7.4 矿业权权属依据7.4 矿业权权属依据 7.4.1关于全省菱镁资源矿业权整合工作若干事项的通知（辽镁 办[2021]5 号）； 7.4.2 原抚顺市志新镁矿有限公司原采矿许可证副本复印件（证号 C2100002009106120038452）； 7.4.3 原辽东镁达有限公司菱镁矿原采矿许可证副本复印件（证号 C2100002009026120005182）； 7.4.4 原抚顺县哈达林场镁矿原采矿许可证副本复印件（证号 C2100002009016120003922）； 抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告抚顺鑫兴镁业有限公司采矿权出让收益评估报告 辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司辽宁和信矿业技术咨询服务有限公司13联系电话024-31606133联系电话024-31606133 7.4.5 原抚顺东方镁业有限责任公司原采矿许可证副本复印件 （证号 C2100002010086120071701）。 8、矿产资源勘查开发概况8、矿产资源勘查开发概况 8.1 矿区基本状况8.1 矿区基本状况 8.1.1 矿区位置与交通 抚顺鑫兴镁业有限公司（菱镁矿）位于抚顺市东北部的东洲区哈达镇 小寨子村佟家街居民组南侧，行政区划隶属于抚顺市东洲区哈达镇小寨子 和富尔哈所辖。 矿区距抚顺市中心直线距离约 21.4km； 东南距哈达镇政府直线距离约 9.10km，东距小寨子村直线距离约 1.50km，矿区南距沈吉铁路章党火车站 直线距离约14.5km； 南距国道 202线、 G1212沈吉高速直线距离约11.80km， 西距 G91（辽中环线）高速直线距离约 8.1km，北距省道 103 线直线距离 约 3.60km，矿区南 2.20km 处，有哈三线经过，其间有乡级柏油公路相连， 交通比较方便。 矿区中心地理坐标东经**，北纬**。 8.1.2 矿区自然地理与经济概况 工作区属于辽宁东北部丘陵山区，属长白山支脉吉林龙岗山向西南之 延续部分，海拔在 326.5～175m 之间，相对标高 151.5m，境内群山连绵， 森林茂密，灌木丛生，植被较为发育，森林资源丰富，主要以针叶林、人 工林为主，森林覆盖率