河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权出让收益评估报告.pdf

地址 中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话 010 66165415 66110166 66518759 Tel 8610 66165415 66110166 66518759 传真 010 66531156 Fax 8610 66531156 邮政编码 100034 Post Code 100034 电子信箱 bjsls E-mail bjsls 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井 采矿权出让收益评估报告 摘 要 山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2021]093 号号 评估对象评估对象河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权。 评估委托人评估委托人及及采矿权采矿权出让出让人人河北省自然资源厅。 采矿权人采矿权人孟村回族自治县华艺物业服务有限公司。 评估机构评估机构北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的评估目的因孟村回族自治县华艺物业服务有限公司申请办理河北省孟村回族自治县 苏杭家景住宅区地热井采矿权延续登记之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确 定该矿采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供河北省孟村回族自治县苏杭家 景住宅区地热井采矿权出让收益评估价值参考意见。 评估基准日评估基准日2021年5月31日。 评估方法评估方法收入权益法。 评估主要参数评估主要参数评估区面积 1 平方公里，开采标高 10.1 米至-1578.02 米。根据河北省 地矿局第四水文工程地质大队 2015 年 4 月编制的河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅 区地热井地热地质勘查报告及其评审意见书（冀国土资储评〔2015〕85 号）、备案证明 （冀国土资备储〔2015〕79 号），地热井成井深度 1588.12m，热储类型为新近系馆陶组 热储，截止水量估算基准日 2012 年 5 月 31 日矿区范围内地热水控制的可开采量 9.19 万米 3/ 年，出水温度 56℃。 本次评估确定地热水生产规模（取水量）7.00 万米3/年，为供暖用地热水；按取水许取水许 可证到期日可证到期日确定评估计算服务年限及评估计算年限 3.72 年（即采矿权出让年限，自 2021 年 4 月 29 日至 2024 年 2 月 17 日）、动用可采储量即取水量 26.04 万米 3，按小型矿山一 小型矿山一 般出让年限般出让年限确定评估计算服务年限及评估计算年限 5.00 年（即采矿权出让年限，自 2021 年 4 月 29 日至 2026 年 4 月 29 日）、动用可采储量即取水量 35.00 万米 3；供暖用地热水 产品销售价格8.57 元/米3（免征增值税）；采矿权权益系数 4.8；折现率 8。 SLS SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权出让收益评估报告 目 录 评估报告摘要评估报告摘要 评估报告正文评估报告正文 一、评估机构 ........................................................................................................................ 1 二、评估委托人及采矿权人 ................................................................................................ 1 三、评估目的 ........................................................................................................................ 2 四、评估对象和评估范围 .................................................................................................... 3 五、评估基准日 .................................................................................................................... 3 六、评估原则 ........................................................................................................................ 3 七、评估依据 ........................................................................................................................ 3 八、采矿权概况 .................................................................................................................... 5 九、评估实施过程 .............................................................................................................. 12 十、评估方法 ...................................................................................................................... 13 十一、评估参数的确定 ...................................................................................................... 13 十二、评估假设 .................................................................................................................. 17 十三、评估结论 .................................................................................................................. 17 十四、评估基准日后调整事项 .......................................................................................... 18 十五、特别事项说明 .......................................................................................................... 19 十六、评估报告使用限制 .................................................................................................. 19 十七、评估报告日 .............................................................................................................. 20 十八、评估机构和评估人员 .............................................................................................. 21 评估报告附表评估报告附表 附表一 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井（评估计算服务年限 3.72 年） 采矿权评估价值计算表 附表二 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井（评估计算服务年限 5.00 年） 采矿权评估价值计算表 评估报告附件评估报告附件 附件一 河北省自然资源厅冀自然资矿评字〔2021〕161 号关于委托评估河北省孟村 回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权的函 附件二 孟村回族自治县华艺物业服务有限公司承诺函 附件三 孟村回族自治县华艺物业服务有限公司营业执照 附件四 河北省国土资源厅颁发的 C1300002016041120142390 号采矿许可证（副 本）及河北省水利厅 2021 年 2 月 18 日颁发的 B130930G2021-19273 号取水许可证 附件五 河北省国土资源厅冀国土资备储〔2015〕79 号河北省国土资源厅关于〈河 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权出让收益评估报告 北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井地热地质勘查报告〉矿产资源储量评审备案证 明 附件六 河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心冀国土资储评〔2015〕85 号〈河 北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井地热地质勘查报告〉评审意见书 附件七 河北省地矿局第四水文工程地质大队 2015 年 4 月编制的河北省孟村回族自 治县苏杭家景住宅区地热井地热地质勘查报告 附件八 河北省地质矿产研究中心 2020 年 11 月出具的矿产资源开发利用方案评审 意见书 附件九 河北省地矿局第四水文工程地质大队 2020 年 8 月编制的河北省孟村回族自 治县苏杭家景住宅区地热井地热资源保护与开发利用方案 附件十 以往采矿权价款缴纳票据 附件十一 沧州市自然资源和规划局 2021 年 6 月 3 日出具的沧州市自然资源和规划 局关于河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井处置采矿权出让收益申请的核查意 见 附件十二 矿业权评估机构及评估师承诺书以及评估人员自述材料 附件十三 矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本） 附件十四 签字矿业权评估师资格证书及执业登记证书 地址 中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层 Add Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing China 电话 010 66165415 66110166 66518759 Tel 8610 66165415 66110166 66518759 传真 010 66531156 Fax 8610 66531156 邮政编码 100034 Post Code 100034 电子信箱 bjsls E-mail bjsls 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井 采矿权出让收益评估报告 山连山矿权评报字山连山矿权评报字[2021]093 号号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受河北省自然资源厅的委托， 根据国家有关 采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对河北 省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权进行了价值评估。 本公司评估人员按照必 要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采 矿权在 2021 年 5 月 31 日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况报告如下 一、评估机构 评估机构名称北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 住所北京市西城区羊肉胡同 30 号地质礼堂后三层 法定代表人刘和发 统一社会信用代码91110102735091759T 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]024 号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于 2002 年 1 月，系根据国办发[2000]51 号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。 经 营范围包括技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会 议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申 请地质勘查资格证手续； 提供申请勘查许可证、 采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。 二、评估委托人及采矿权人 采矿权出让人和本次评估委托人为河北省自然资源厅。 采矿权人为孟村回族自治县华艺物业服务有限公司，其情况如下 统一社会信用代码91130930063385673Y； 名称孟村回族自治县华艺物业服务有限公司； 类型有限责任公司； 住所孟村回族自治县辛大公路西侧、老沧乐线南； 法定代表人刘燕； SLS SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权出让收益评估报告 第第2页页 共共 21 页页 注册资本50.00 万人民币； 经营范围物业服务；地热开采（仅限对河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热 井开采）。（法律法规禁止的，不得经营；应经审批的，批准后方可经营。） 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井隶属于孟村回族自治县华艺物业服务 有限公司所有，主要利用新生界新近系馆陶组热储，利用方式为供暖。该井 2012 年 5 月 成井，2012 年 11 月开始利用，钻探深度 1600m，成井深度 1588.12m，主要用于苏杭家景 住宅区供暖。回灌井于 2020 年 6 月份成井。 河北省国土资源厅 2016 年 4 月 29 日颁发了 C1300002016041120142390 号 采矿许可 证，该矿采矿权人为孟村回族自治县华艺物业服务有限公司，矿山名称为河北省孟村回 族自治县苏杭家景住宅区地热井，地下开采地热，生产规模 7.00 万立方米/年，矿区范围 由 4 个拐点圈定，矿区面积 1 平方公里，开采深度由 10.1 米至-1578.02 米标高，有效期限 伍年自 2016 年 4 月 29 日至 2021 年 4 月 29 日。 2021 年 2 月 18 日，河北省水利厅 2021 年 2 月 18 日颁发的 B130930G2021-19273 号 取水许可证，地热水取水量 7.00 万米 3/年，有效期限 2021 年 2 月 18 日至 2024 年 2 月 17 日。 ●采矿权●采矿权价款价款（出让收益）（出让收益）评估评估及处置情况及处置情况 该矿于 2016 年 4 月 29 日首次取得现采矿许可证，有效期限伍年，自 2016 年 4 月 29 日至 2021 年 4 月 29 日，2016 年 7 月 6 日矿山缴纳了采矿权价款 9.07 万元。 ●本次出让收益评估情况●本次出让收益评估情况 根据国土资源部国土资发〔1999〕25 号国土资源部关于转发矿泉水地热水管理职 责分工文件的通知，“对申请从事矿泉水、地热水开采的单位和个人，省级地矿行政主 管部门应当严格按照矿产资源开采登记管理办法和地发〔1998〕48 号规定的权限进 行审批，并凭取水许可证颁发采矿许可证，依法收取采矿权使用费。”本次评估据此按取 水许可证到期日确定该采矿权出让年限为 2021 年 4 月 29 日至 2024 年 2 月 17 日 （约 3.72 年）。 另外，按小型矿山一般出让年限确定该采矿权出让年限为 2021 年 4 月 29 日至 2026 年 4 月 29 日（即 5.00 年）。 三、评估目的 因孟村回族自治县华艺物业服务有限公司申请办理河北省孟村回族自治县苏杭家景 住宅区地热井采矿权延续登记之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿采 矿权出让收益。 本次评估即为实现上述目的而提供河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区 地热井采矿权出让收益评估价值参考意见。 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权出让收益评估报告 第第3页页 共共 21 页页 四、评估对象和评估范围 本次评估对象为河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权。 根据河北省国土资源厅 2016 年 4 月 29 日颁发的 C1300002016041120142390 号 采矿 许可证，该矿采矿权人为孟村回族自治县华艺物业服务有限公司，矿山名称为河北省孟 村回族自治县苏杭家景住宅区地热井，地下开采地热，生产规模 7.00 万立方米/年，矿区 范围由 4 个拐点圈定（拐点坐标见下页表），矿区面积 1 平方公里，开采深度由 10.1 米 至-1578.02 米标高，有效期限伍年自 2016 年 4 月 29 日至 2021 年 4 月 29 日。 矿区范围拐点坐标表矿区范围拐点坐标表 点号 1980 西安坐标系 X 坐标 Y 坐标 1 4221596.00 39510610.00 2 4221596.00 39511610.00 3 4220596.00 39511610.00 4 4220596.00 39510610.00 本次评估范围即为上述矿区范围。截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，无 矿业权权属争议。 五、评估基准日 本项目评估基准日是 2021 年 5 月 31 日。 一切取价标准均为评估基准日有效的价格标 准，评估价值为 2021 年 5 月 31 日的时点有效价值。 选取 2021 年 5 月 31 日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限；二是 考虑该日期为月末且距离评估日期较近， 便于评估委托人及采矿权人准备评估资料及矿业 权评估师合理选择评估参数。 六、评估原则 1. 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 2. 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则； 3. 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 4. 尊重地质规律及资源经济规律原则； 5. 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 七、评估依据 评估依据包括法律法规及行业标准依据、经济行为依据、矿业权权属依据、评估参数 选取依据等，具体如下 （一（一））法律法规及法律法规及行业标准依据行业标准依据 1. 中华人民共和国资产评估法 （2016 年 7 月 2 日颁布） ； SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权出让收益评估报告 第第4页页 共共 21 页页 2. 中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； 3. 矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 4. 探矿权采矿权转让管理办法 （国务院 1998 年第 242 号令发布、2014 年第 653 号令修改） ； 5.矿产资源权益金制度改革方案 （国发〔2017〕29 号） ； 6. 财政部 国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （财 综〔2017〕35 号） ； 7.河北省财政厅 河北省自然资源厅关于印发〈河北省矿业权出让收益征收管理办 法〉的通知 （冀财规〔2018〕28 号） ； 8. 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀自然 资发〔2018〕6 号） ； 9. 矿业权评估管理办法（试行）（国土资源部，国土资发〔2008〕174 号）； 10. 河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知（冀国土资办字 〔2016〕56 号）； 11. 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国土资源部公告2008年第6号） ； 12. 国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告 （国土资源部公告 2008 年第 7 号） ； 13. 矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008 、 矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008 、 矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008 、 矿业权评估报告编制 规范CMVS 11400-2008 、 收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008 、 确定评估基 准日指导意见CMVS 30200-2008 ； 14. 矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008 （中国矿业权评估师协会公 告 2008 年第 6 号） ； 15. 矿业权出让收益评估应用指南（试行） （中国矿业权评估师协会公告 2017 年 第 3 号） ； 16. 地热资源地质勘查规范（国家质量监督检验检疫总局，GB/T 11615-2010）。 （二）（二）经济行为、矿业权权属经济行为、矿业权权属及及评估参数选取依据评估参数选取依据等等 1. 河北省自然资源厅冀自然资矿评字〔2021〕161 号关于委托评估河北省孟村回族 自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权的函； 2. 孟村回族自治县华艺物业服务有限公司营业执照； 3. 河北省国土资源厅颁发的 C1300002016041120142390 号采矿许可证（副本） 及河北省水利厅 2021 年 2 月 18 日颁发的 B130930G2021-19273 号取水许可证； 4. 河北省国土资源厅冀国土资备储〔2015〕79 号河北省国土资源厅关于〈河北省 孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井地热地质勘查报告〉 矿产资源储量评审备案证明 ； SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权出让收益评估报告 第第5页页 共共 21 页页 5. 河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心冀国土资储评〔2015〕85 号〈河北省 孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井地热地质勘查报告〉评审意见书； 6. 河北省地矿局第四水文工程地质大队 2015 年 4 月编制的河北省孟村回族自治县 苏杭家景住宅区地热井地热地质勘查报告； 7. 河北省地质矿产研究中心 2020 年 11 月出具的矿产资源开发利用方案评审意见 书； 8. 河北省地矿局第四水文工程地质大队 2020 年 8 月编制的河北省孟村回族自治县 苏杭家景住宅区地热井地热资源保护与开发利用方案； 9. 以往采矿权价款缴纳票据； 10. 沧州市自然资源和规划局 2021 年 6 月 3 日出具的沧州市自然资源和规划局关 于河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井处置采矿权出让收益申请的核查意见 ； 11. 其他。 八、采矿权概况 （一）矿区位置、交通及自然（一）矿区位置、交通及自然地理概况地理概况 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井（以下简称苏杭地热井）位于孟村县苏 杭家景小区院内。 该县气候属暖温带半湿润性大陆季风气候， 四级分明。 春季干旱多风， 夏季炎热多雨， 秋季秋高气爽，气温适中，冬季寒冷少雪。全县年平局气温 12.1℃，7 月份最热，月平均 气温 26.4℃；1 月份最冷，月平均气温-4.1℃。极端最高气温和最低气温变化突出，最高 达 41.3℃，最低达-20.1℃；全年平均日照总时数为 2648.0 小时，年平均风速 3.7m/s；无 霜期 200 天；全县多年平均降水量 554.6mm；多年平均蒸发量为 1205.5mm；多年平均径 流深 45.7mm。 目前境内，北有大浪淀排水渠，南有宣惠河，中间有孟东干沟、孟西干沟、百里干沟 等 15 条河渠，河渠之间通过水闸、排灌站等水利工程相互沟通，在除涝、治碱、灌溉等 方面发挥着综合效益。近二十多年来，本区域及上游流域干旱少雨，产生径流很少，加之 上游大量拦蓄，使本县境内河道过水机会较少，即使春季能接受一些上游弃水，因水质较 差，基本不能用于灌溉。 孟村回族自治县地貌类型为冲积平原，平坦开阔，地面自西南向东北缓慢倾斜，坡降 为 1.7/10000 左右，平均海拔为 8m。 孟村回族自治县总面积 387km2，辖 4 镇 2 乡 126 个行政村，总人口 18.9 万人，其中 回族 4.7 万，占县内总人口的 24，是我国北方回族居住较为集中的地方之一。孟村回族 自治县是国务院批准的对外开放县和国家确定的民族贸易县， 也是中国武术十大拳种之一 八极拳的发祥地。弯头管件业是孟村的支柱产业，建筑扣件及牛羊养殖加工是孟村的二大 特色产业，小杂粮加工是孟村大力发展的新兴产业。 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权出让收益评估报告 第第6页页 共共 21 页页 （二）地质工作概况（二）地质工作概况 以往孟村县境内做过大量的地热资源勘查和调查评价工作， 掌握了丰富的地热地质资 料，为以后的地热地质研究打下坚实的基础。 地热资源研究程度一览表地热资源研究程度一览表 项目及成果 完成单位 完成时间 河北省地下热水开采利用 水文地质远景区划报告 河北省地质局水文地质远景区区划组 1982 年 沧州地区地热资源调查研 究及开发利用对策报告 沧州地区新能源办公室 1989 年 河北省地热资源开发利用 规划研究报告 河北省地矿局第三水文工程 地质大队 2001 年 “十五”计划及 2015 年规划研究报告 沧州市国土资源局 2002 年 沧州市地热资源调查评价报告 河北省地勘局第四水文工程地质大队 2004 年 孟村回族自治县苏杭家景 住宅区地热井完井报告 北京中地创源地质勘察院 2012 年 2015 年 4 月，河北省地矿局第四水文工程地质大队编制了河北省孟村回族自治县 苏杭家景住宅区地热井地热地质勘查报告，截止水量估算基准日 2012 年 5 月 31 日，该 井控制的地下热水可开采量 9.19 万立方米/年，成井深度 1588.12m，出水温度 56℃，开采 新近系馆陶组热储热水。 河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心以冀国土资储评 〔2015〕 85 号、河北省国土资源厅以冀国土资备储〔2015〕79 号对该报告进行了评审、备案。 （三）（三）区域区域地热地热地质地质概况概况 1. 区域区域地质构造地质构造 孟村回族自治县位于中朝准地台（Ⅰ）华北断坳（Ⅱ）黄骅台陷（Ⅲ）的次级构造单 元徐里台凸（Ⅳ） ，徐里台凸在区域上位于黄骅台陷的东南部，台凸西侧与南皮断凹相连， 东侧与盐山断凹相邻，北部与孔店台凸毗邻。 2. 区域区域地层地层 依据区域资料及已有地热井资料， 孟村回族自治县区域地层由新到老依次为 第四系、 新近系明化镇组、新近系馆陶组，分述如下 （1）第四系（Q） 底界埋深 380～400m，厚度 380～400m。为河湖及海相沉积，上部为土黄色粉土、粘 质砂土夹灰色淤泥质砂质粘土；中部为土黄、棕黄色砂质粘土、粘质砂土与粉砂、细砂、 中细砂互层，含钙质结核及铁锰质结核；下部为灰褐、灰绿、棕黄色砂质粘土夹黄色细砂， 富含钙质结核，底部有砾石。 （2）新近系明化镇组（Nm） 底界埋深 1100-1200m，厚度为 700～800m。为陆相碎屑沉积岩，岩性以棕红、棕黄、 灰绿、灰白色砂质粘土、粉土夹土黄色中细砂、细砂，含砾砂岩。粘土致密，有压裂面和 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权出让收益评估报告 第第7页页 共共 21 页页 擦痕，砂岩呈疏松状。 （3）新近系馆陶组（Ng） 底界埋深 1450～1600m，厚度为 250～500m。地层岩性上部以浅灰、紫红、棕红色泥 岩夹薄层灰白色砂岩为主，泥岩含钙质结核，砂岩成分以石英、长石为主；下部为灰白色 块状砂砾岩平深绿色、灰绿色薄层泥岩。 3. 区域区域地温场特征地温场特征 （1）恒温带温度与深度 根据孟村回族自治县多年平均气温为 12℃及有关地热地质资料，确定本区恒温带深 度为 20m，恒温带温度为 15℃（据河北地热及区内勘查报告） 。 （2）地温梯度及其分布特征 地温场在垂向上的变化规律，不仅与其所在的构造部位有关，而且与其组成的岩性密 切相关，在同一深度上构造凸起部位的地温高于凹陷部位。根据对地温场地质条件的分析 研究，认为地温场的特征受地质构造特征、地层岩性以及水文地质条件等因素影响。 根据以往资料孟村回族自治县区域地温梯度值在 2.77～3.36℃/100m，在城区中部， 地温梯度相对较高，大于 3.0℃/100m，城区北部和南部地温梯度偏低，低于 3.0℃/100m。 4. 区域区域热储特征热储特征及埋藏条件及埋藏条件 该区地热田属于以热传导为主的沉积盆地型。 本区热储层包括明化镇热储层和馆陶组 热储层。 （1）明化镇组热储 明化镇组热储层以上部第四系地层为盖层，全区均有分布，属孔隙热储层。该区地层 底界深度 1100～1200m，热储厚度 700～800m，明化镇组热储砂层单层最厚 21.4m，最薄 2.18m，累计热储砂岩总厚度 240m 左右。明化镇组分为上、下两段，岩性为灰白色、浅 灰色中、粗砂岩、含砾砂岩。砂厚比约 35，孔隙度约 30。据区域资料，明化镇组热储 富水性较好，单井涌水量约 1000～1500m3/d。水质好，溶解性总固体低，一般 1000mg/L 左右，水化学类型为 HCO3Cl-Na 型水，水温 45℃左右，属低温热水。 （2）馆陶组热储 馆陶组热储层在黄骅台陷内普遍发育，岩性稳定，旋回性强，是该区一个重要的热储 层，也是热流体的富集层，其具有埋藏适中、水温较高、出水量大的特点。该热储层以上 部第四系和明化镇组地层为盖层，属孔隙型热储层。该区馆陶组底界埋深 1450～1600m， 热储厚度 250～500m。馆陶组热储砂岩单层最厚 29.57m，最薄 2.18m，累计热储砂岩总厚 度 360m 左右。岩性主要岩性为浅红棕色、深红棕色砂质泥岩与浅灰、灰白色砂岩互层。 底部砂砾岩为浅灰、褐色、灰白色。砾石以石英、燧石为主。富水性能呈上大下弱之势， 该热储砂厚比为 30左右，平均孔隙度 25～35。单井涌水量 100m3/h 左右，水温 50～ 60℃左右，溶解性总固体 6g/L 左右，水化学类型为 CL-Na 型水，属低温热水，由于该热 储水温较高，水质较好，是理想的热储利用段，具较好的开发前景。 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权出让收益评估报告 第第8页页 共共 21 页页 5. 地热流体的补径排条件地热流体的补径排条件 该区馆陶组热储地热水主要来自古大气降水，补给及其微弱，天然状态下其补给以侧 向径流为主，地下热水的径流与排泄受基底构造和古地形地貌控制，径流速度非常缓慢， 新近系明化镇和馆陶组热储之间发育有较稳定的厚层泥岩（隔水层） ，水力联系极弱。开 采的地热水主要是热储层的弹性释水，人工开采是地热水主要的排泄方式。 （（四四））矿区矿区地热地质概况地热地质概况 该井位于孟村回族自治县区域内，已列入沧州市地热水资源保护与开发利用规划 （2018-2020 年） ，属已有矿权地热井。 1. 开采井概况开采井概况 根据河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井地热地质勘查报告 ，该井由北 京中地创源地质勘察院施工，钻机类型GZ-2600 型。 地热开采井位于孟村回族自治县苏杭家景住宅区北侧 50 米，该井井位坐标（2000 国 家大地坐标系） X 4221089.84， Y 39511229.41。 2012 年 1 月 18 日开钻， 一开采用φ311mm 三翼钻头钻至 200.0m；二开采用φ216mm 牙轮钻头，于 5 月 6 日钻至 1600.00m 终孔，于 5 月 15 日完成下管、水泥固井、成井，5 月 19 日完工。钻探深度 1600.00m，成井深度 1588.12m，取水层段 1328.19-1567.80m，利用热储为馆陶组热储。 北京中地创源地质勘察院于 2012 年 5 月 15 日对该井成井时进行了抽水试验， 于 2012 年 5 月 19 日结束。共计进行了三个落程稳定流抽水试验，第一落程抽水时间 54 小时，稳 定时间 37 小时，降深 144.31m，涌水量 71.22m3/h，单位涌水量 0.494m3/hm，出水温度 56℃；第二落程抽水时间 27 小时，稳定时间 18 小时，降深 66.87m，涌水量 53.43m3/h， 单位涌水量 0.799m3/hm，出水温度 56℃；第三落程抽水时间 19 小时，稳定时间 13 小 时，降深 22.16m，涌水量 25.14m3/h，单位涌水量 1.134m3/hm，出水温度 56℃。恢复 观测 10 小时，热水头最高恢复水位 15.16m。抽水总延续时间 100 小时，稳定时间 68 小 时，恢复观测 10 小时。 （1）钻孔结构 孔深 0～200.0m，孔径 311.0mm；孔深 200.0～1600.0m，孔径 216.0mm。 （2）成井结构 井深 0～200.0m，下入φ273mm8.89mm 石油套管（为泵室管含变径及接头） 。井深 178.54～1588.12m，下入φ178mm6.2mm 石油套管（含沉淀管和滤水管） 。 2. 钻遇地层钻遇地层 揭露地层由新到老有第四系、新近系明化镇组、新近系馆陶组，分述如下 （1）第四系（Q） 底界埋深 383.83m，厚度 383.83m。岩性上部主要为浅黄色、浅灰、灰黄色砂质粘土、 粘土夹粉砂，结构松散，下部为浅灰色、棕黄色、灰绿色砂质粘土与浅灰色、棕黄色粉砂、 细砂层互层，结构较致密并含钙核。 （2）新近系明化镇组（Nm） 新近系明化镇组上段（Nm2） 底界埋深 694.98m，层厚 311.15m。地层岩性为土黄色、 SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 河北省孟村回族自治县苏杭家景住宅区地热井采矿权出让收益评估报告 第第9页页 共共 21 页页 棕黄色