河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告.pdf

目目录录 第一部分正文目录第一部分正文目录 1、 评估机构1 2、 评估委托人及采矿权人1 3、 评估目的2 4、 评估对象和评估范围2 5、 评估基准日3 6、 评估依据3 7、 矿产资源勘查和开发概况5 8、 评估实施过程 14 9、 评估方法 15 10、 评估参数的确定16 11、 评估假设条件29 12、 评估结论30 13、 有关事项的说明31 14、 评估报告使用限制32 15、 评估报告日33 16、 评估人员33 第二部分附表第二部分附表 1、 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权评估价值估算表34 2、 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权评估销售收入估算表35 3、 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权评估固定资产投资估算表36 4、 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权评估固定资产折旧估算表37 5、 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权评估单位成本估算表38 6、 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权评估经营成本估算表39 7、 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权评估税费估算表40 8、河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权评估可采储量及矿山服务年限估算表41 第三第三部分附件部分附件（目录见附件处） 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 1 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 冀矿资评（采）字[2020]B02 号 受河北省自然资源厅的委托， 河北矿产资产评估有限责任公司遵循国家采矿权出让 收益评估的相关规定，本着独立、客观、公正的原则，对“河北省易县胜利村建筑用花 岗岩矿采矿权”进行出让收益评估。现将采矿权出让收益评估情况及结果报告如下 1 1、评估机构、评估机构 机构名称河北矿产资产评估有限责任公司。 注册地址石家庄槐安西路 88 号卓达中苑商务大厦 B 座 301 室。 法定代表人王金艳。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资 [1999]007 号。 企业法人营业执照统一社会信用代码91130104700715912D。 经营范围探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开采咨询服务，绿 色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告。（依法须经批准的项目，经相关部门批 准后方可开展经营活动。） 2 2、评估委托人及采矿权人、评估委托人及采矿权人 2.12.1 评估委托人评估委托人 本项目评估委托人为河北省自然资源厅。 2.22.2 采矿权人采矿权人 采矿权人为易县鑫源福晟矿业有限公司，其基本情况如下 统一社会信用代码911306336732385585 名称易县鑫源福晟矿业有限公司 类型有限责任公司（自然人独资） 住所易县鸭子沟村 法定代表人肖建华 注册资金壹亿元整 成立日期2008 年 04 月 09 日 营业期限2008 年 04 月 09 日至 2048 年 04 月 08 日 经营范围建筑用花岗岩矿开采；铁矿石、金矿石、铁精粉、大理岩、白云岩加工、 销售。非金属矿产品销售；建材批发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准 后方可开展经营活动 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 2 3 3、评估目的、评估目的 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权需处置出让收益， 河北省自然资源厅委托 本公司对该采矿权出让收益进行评估。 本次评估即是为实现上述目的而为委托方提供公 平、合理的采矿权出让收益价值参考意见。 4 4、评估对象和范围、评估对象和范围 4.1 评估对象河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权。 该采矿权于 2013 年 10 月 11 日通过“探转采”方式首次取得，采矿权人易县鑫 源福晟矿业有限公司，采矿许可证证号C1306002013107110131583，矿山名称河北 省易县胜利村建筑用花岗岩矿，开采矿种建筑用花岗岩；开采方式露天开采；生产 规模29.50 万 m 3/年；矿区面积 2.3867 平方公里；开采深度由 1014 米至 600 米标 高；有效期限伍年，自 2013 年 10 月 11 日～2018 年 10 月 11 日。2018 年采矿证到期 后， 矿权人进行了延续， 有效期限 贰年，自 2018 年 10 月 11 日至 2020 年 10 月 11 日， 矿山名称、开采矿种、开采方式、生产规模、矿区面积等均未变。目前采矿许可证即将 到期，采矿权人申请延续并变更开采矿种为“饰面用花岗岩”。 4.24.2 评估范围评估范围 本项目评估范围为采矿许可证（证号C1306002013107110131583）批准矿区范围， 由两个采区构成，一采区面积 1.4467 平方公里，由 7 个拐点圈定，二采区面积 0.94 平 方公里，由 6 个拐点圈定，一、二采区拐点坐标如下 矿区范围拐点坐标一览表 一采区二采区 拐点 编号 2000 国家大地坐标系 拐点 编号 2000 国家大地坐标系 XYXY 14361663.8338597699.0014361827.8138595212.98 24362020.8338597399.9924362159.8138594460.98 34362135.8238596574.9934363039.8138594450.97 44363361.8338596398.9844363390.8138594644.97 54363396.8338596798.9854363152.8138595183.97 64363194.8438597231.9864362042.8138595220.98 74362902.8438597686.99 采区面积1.4467km 2 开采深度由 899m 至 600m 标高 采区面积0.94km 2 开采深度由 1014m 至 600m 标高 矿区面积 2.3867 平方公里；开采深度由 1014 米至 600 米标高 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 3 2019 年 12 月易县鑫源福晟矿业有限公司编制的河北省易县鑫源福晟矿业有限公 司胜利村建筑用花岗岩矿资源储量核实报告资源储量核实范围，2020 年 6 月中钢石 家庄工程设计研究院有限公司编制的 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿矿产资源开发 利用方案设计范围与采矿许可证批准矿区范围三者一致。 4.34.3 以往采矿权价款（出让收益）评估情况以往采矿权价款（出让收益）评估情况 该矿于 2013 年办理“探矿采”时，由北京海地人矿业权评估事务所进行了采矿权 价款评估，评估用保有资源储量建筑用花岗（闪长）石 797.80 万 m 3，荒料量 189 万 m3， 评估结果 130.01 万元，采矿权人于 2013 年 10 月 12 日全额缴纳了采矿权价款。 5 5、评估基准日、评估基准日 本项目评估基准日确定为 2020 年 7 月 31 日， 评估报告中所采用的一切计量和计价 标准，均为该基准日的有效价格标准。 6 6、评估依据、评估依据 6.16.1 法律法规及行业标准依据法律法规及行业标准依据 6.1.1中华人民共和国资产评估法（2016 年 7 月 2 日颁布）； 6.1.2中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正后颁布）； 6.1.3中华人民共和国矿产资源法实施细则 （国务院 1994 年第 152 号令发布）； 6.1.4矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年 第 653 号令修改）； 6.1.5国土资源部关于印发的通知（国土资发 [2008]174 号）； 6.1.6中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发的通 知厅[2017]12 号； 6.1.7 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发[2017]29 号）； 6.1.8财政部、国土资源部关于印发的通知 （财综[2017]35 号）； 6.1.9河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知（冀国土资 办字[2016]56 号）； 6.1.10河北省财政厅、河北省自然资源厅关于印发的通知（冀财规[2018]28 号）； 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 4 6.1.11 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知（冀 自然资发[2018]6 号）； 6.1.12 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国土资源部公告2008年第6号） ； 6.1.13国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告（国土资源部 公告 2008 年第 7 号）； 6.1.14矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008； 6.1.15矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008； 6.1.16矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008； 6.1.17矿业权评估报告编制规范CMVS 11400-2008； 6.1.18收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008； 6.1.19确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008； 6.1.20矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008（中国矿业权评估师 协会公告 2008 年第 6 号）； 6.1.21矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号）； 6.1.22财政部税务总局关于调整增值税税率的通知（2018 年 4 月 4 日 财政部 国家税务总局 财税〔2018〕32 号）； 6.1.23 关于深化增值税改革的有关政策的公告 （2019 年 3 月 20 日 财政部 税 务总局 海关总署公告 2019 年第 39 号）； 6.1.24饰面石材矿产地质勘查规范（DZ/T 0291-2015）。 6.26.2 经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据 6.2.1关于委托评估河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权的函（冀自然资 矿评字[2020]118 号）； 6.2.2采矿许可证（证号C1306002013107110131583）； 6.2.3 采矿权人营业执照（统一社会信用代码911306336732385585）； 6.2.4 河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明 （冀自然资审[2020]108 号） ； 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 5 6.2.5河北省易县鑫源福晟矿业有限公司胜利村建筑用花岗岩矿资源储量核实报 告评审意见书（冀国土资储评〔2020〕34 号）； 6.2.6河北省易县鑫源福晟矿业有限公司胜利村建筑用花岗岩矿资源储量核实报 告（易县鑫源福晟矿业有限公司，2019 年 12 月）； 6.2.7矿产资源开发利用方案评审意见书 （河北省地质矿产研究中心，2020 年 7 月）； 6.2.8河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿矿产资源开发利用方案（中钢石家庄 工程设计研究院有限公司，2020 年 6 月）； 6.2.9 以往价款评估报告及采矿权价款缴纳凭证； 6.2.10 评估人员收集的其他资料。 7 7、矿产资源勘查和开发概况、矿产资源勘查和开发概况 7.17.1 矿区位置、交通矿区位置、交通 该矿位于河北省易县县城 275方向，直线距离 31Km 处。行政区划隶属河北省易 县紫荆关镇胜利村，矿区东 1km 有 112 国道和 214 省道通过，原上陈驿～紫荆关乡村公 路横穿矿区，目前已有 80为水泥路，交通尚属方便。详见下页交通位置图 地理坐标范围 东经11505′42″～11508′12″ 北纬3922′46″～3924′01″。 7.27.2 自然地理及经济概况自然地理及经济概况 矿区位于太行山北端东麓，河北省中西部，保定西北部。太行山地形呈西高东低走 势，自西向东坡梯状延降。西部群山起伏，山峰叠嶂，海拔 300m～1813m；中部丘陵坡 降延缓，彼起此伏，海拔 100m～300m；东部地势平坦，沃土平川，海拔 32m～100m。全 县境内具有海拔高差大、地貌类型全的地势特点，排列整齐有序，地貌界限清晰。 海 拔高差达 1781m。山系呈西南至东北方向排列，有摩天岭、别湖岭、云蒙山、五回岭、 五峰寨、 狼牙山六大山脉。 易县处于海河流域大清河水系上游， 境内有拒马河、北易水、 中易水、 南易水和漕河五大河流， 自西向东横穿全境。 矿区则属中易水流域，常年流水。 能够满足生产生活基本用水要求。 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 6 紫荆关镇 矿区位置 国道G112张石高速 省 道S241 易县县城 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿交通位置图 区内地形标高一般 300～1480m，最高山峰海拔 1488.3m，相对高差约 1100m，属暖 温带半干旱、半湿润大陆性季风气候区，年平均降雨量 596.1mm，年蒸发量 1663.6mm， 平均气温 9.4～3.5℃。农业在平原区以小麦、玉米、大豆等粮食作物和蔬菜为主；山 区以玉米、大豆和苹果、梨、桃、枣、柿子、核桃、栗子等干、鲜果品为主。 矿区所在地分属胜利村、鸭子沟两个大队，其中鸭子沟大队 1757 人，胜利村大 队 570 人，年平均收入 3700 元。 7.37.3 以往地质工作以往地质工作 2006～2010 年，河北省保定地质工程勘查院在此开展专项矿产普查工作，2010 年 提交了河北省易县胜利村铁矿前期勘查阶段工作总结。初步查明区域地质及成矿背 景，了解了矿区内主要成矿类型，绘制了 1∶10000 地形地质图，为下一步地质工作提 供了可靠的基础地质资料。 2012 年 11 月，中国地质科学院矿产资源研究所提交了河北省易县胜利村建筑用 花岗岩矿普查地质报告（以下简称2012 年普查地质报告），圈定建筑用花岗岩 矿体两个，编号分别为 K1、K2。截至 2012 年 10 月 31 日，估算矿区内建筑用花岗石资 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 7 源量矿石量 797.8 万 m 3 ， 荒料量 189 万 m 3， 其中 K1 矿体推断的内蕴经济资源量 （333） 矿石量 582.6 万 m 3，按成荒率 22.65计算，荒料量 132 万 m3，K2 矿体推断的内蕴经济 资源量（333）矿石量 215.2 万 m 3，按成荒率 26.5计算，荒料量 57 万 m3。该报告经河 北省地质学会地质勘查项目监理部保定分部以“冀地监保[2012]234 号”文评审通过。 2018 年 8 月 5 日～2019 年 10 月 10 日，易县鑫源福晟矿业有限公司对该矿进行资 源储量核实工作，2019 年 12 月编制完成了河北省易县鑫源福晟矿业有限公司胜利村 建筑用花岗岩矿资源储量核实报告。截至 2019 年 10 月 31 日，估算采矿权范围内饰 面用花岗岩矿石量 6678.01 万 m 3，荒料量 1515.60 万 m3。其中K1-1 矿体饰面用花岗 岩矿石量（332333）3419.35 万 m 3，成荒率 22.10，荒料量 755.68 万 m3。其中控制的 内蕴经济资源量（332）矿石量 1513.79 万 m 3，荒料量 334.55 万 m3，占资源量的 44， 推断的内蕴经济资源量（333）矿石量 1905.56 万 m 3，荒料量 421.13 万 m3，占资源量的 56；估算 K2 矿体饰面用花岗岩推断的内蕴经济资源量（333）矿石量 3258.66 万 m 3， 成荒率 23.32，荒料量 759.92 万 m 3。该报告已经河北省国土资源厅矿产资源储量评审 中心以“冀国土资储评[2020]34 号”文评审通过，河北省自然资源厅以“冀自然资审 [2020]108 号”文备案。 7.47.4 矿区地质矿区地质概况概况 该区地层分区属华北地层，大地构造单元位于华北地台燕山台褶带内。矿区出露的 地层主要为太古界、中元古界和第四系。 7.4.17.4.1 地层地层 矿区出露地层较为简单，主要为太古界阜平群坊里片麻岩，少量的长城系高于庄组 白云岩，其上覆盖第四系松散堆积物。 太古界片麻岩（太古界片麻岩（ArfArf）） 在矿区内广泛分布，占矿区面积 50以上，主要由黑云角闪斜长片麻岩、角闪黑云 斜长片麻岩组成。岩石呈灰黑色～灰色，主要矿物组合为石英、云母、斜长石、角闪石 组成，部分岩石中可见透辉石，岩石为花岗变晶、鳞片状花岗变晶结构，片麻状构造， 局部条带状构造。 长城系高于庄组（长城系高于庄组（ChgChg）） 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 8 高于庄组在矿区东部大面积分布，出露面积占 30，主要分为四个岩性段。高于庄 组岩性主要为灰色厚层燧石条带白云岩、薄层灰质白云岩夹薄层灰岩，地层产状不定， 受构造影响，岩石破碎，不规则节理发育，无法进行细分。 第四系（第四系（Q Q）） 为全新统沉积，出露面积占矿区 10，主要分布于山地沟谷间和沟谷两侧台地上， 主要类型为坡洪积、河流相沙砾堆积和风成黄土、残坡积，局部可见湖积粘土，堆积物 一般呈松散状态，成岩较差。 7.4.27.4.2 构造构造 矿区位于紫荆关断裂的西北翼，紧邻紫荆关断裂，区内构造以断裂、节理为主，燕 山期构造形成大规模断裂以北西～北北西向断裂构造，区内出露的有以下四组 1）水泉庄断裂（F11）走向北北东，倾向南东，倾角一般在 60～70，延伸 长度约 5km，在水泉庄一带穿过闪长岩体。 2）紫荆关老君堂龙门庄断裂走向北东，倾向北西，倾角一般在 60～70， 延伸长度大于 20km，水平断距 20m，断裂带内及周边岩石破碎，宽度大于 20m，为正 断层。 3）上陈驿望城河建国村断裂（F12）走向北东 20，倾向北西，倾角一般 在 80，近直立，在上陈驿南，断层表现为宽 15m 的破碎带，辉绿岩脉被错开 50m，为 走向平移断层。 4）上陈驿断层（F13）走向南北，近直立，断层西侧为阜平群变质岩，东侧为高 于庄组白云岩，断裂被第四系覆盖。 区域内紫荆关断裂为区域二级构造，控制了杂岩体的延伸，上述断裂为 3～4 级构 造，破坏了岩体的完整性，此外矿区中发育多方向节理，无固定方向杂乱分布，对花岗 岩矿体具有破坏作用。 7.4.37.4.3 岩浆岩岩浆岩 矿区内岩浆岩发育，出露面积占矿区 90，主要为燕山期侵入岩，岩性主要为辉长 闪长岩、花岗闪长岩、石英二长花岗岩、黑云母花岗岩。 1）花岗闪长岩 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 9 分布于 K1 矿段中、东部，出露面积占矿区面积的 80，岩石呈灰色，局部黑白相 间，中粗粒粒状镶嵌结构，主要矿物组成斜长石占矿物总量的 65～70，一般为酸性 和中性斜长石， 常具明显的环带构造。石英含量 20～25左右。深色矿物以角闪石较多， 副矿物有榍石、磷灰石、磁铁矿等，致密块状构造。 2）石英二长花岗岩 分布于 K1 矿段西南部，出露面积占 K1 矿段面积的 20，风化面灰褐色，新鲜面 灰黄色，具半自形粒状结构，块状构造，主要由长石、石英（8～10）、黑云母、角 闪石和少量不透明矿物等组成。长石为斜长石和少量钾长石，斜长石呈板状，聚片双晶 发育，少量具环带构造，钾长石呈他形粒状，具轻微泥化；石英，他形粒状，颗粒较粗， 部分颗粒具波状消光，波状消光石英约占 5，含量少，不具碱硅活性；黑云母，棕色， 片状，平行消光，零散分布；角闪石，绿色，多色性明显，斜消光；不透明矿物，半自 形他形粒状，常和黑云母、角闪石伴生。 3）黑云母花岗岩 分布于 K2 矿段，出露面积占矿区面积的 75，风化面灰褐色，新鲜面灰白色，中 粒似斑状花岗结构，块状构造。矿物成分钾长石，肉红色，半自形板柱状，它形粒状， 大小 2～10mm，含量 40；斜长石，灰白色，自形半自形，柱状、板状，大小 2～4mm， 含量 30；石英，灰色，它形，粒状，大小 2～4mm，含量 25；黑云母，黑色，片状， 大小 2～5mm，含量 5。 7.57.5 矿产资源概况矿产资源概况 7.5.7.5.1 1 矿体特征矿体特征 K1-1 矿体赋存于花岗闪长岩体中。由 6 条勘探线控制，勘探线编号辅 1～辅 6，控 制间距 200m。矿体呈不规则状，勘探工程控制的矿体可视宽度变化范围为 240～1210m， 平均厚度大于 100m。控制矿体最低标高 500m，最大标高 899m，矿体最高差 399m，控制 矿体长度 1000m， 宽度 460m。 从单工程矿体厚度看， 矿体北部厚度较大， 南部较小。 K1-1 矿体在区域上存在变化在矿体南部小康沟一带，矿石为中细粒花岗闪长岩，岩石块度 大，节理不发育，结构构造稳定，向北岩石颜色变浅，角闪石含量逐渐降低，矿物粒径 逐渐增大，由细粒结构逐渐过渡为中粒结构。 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 10 K1-2 矿体赋存于二长花岗岩体中。K1-2 矿体呈椭圆状，由辅 4、辅 5 勘探线控制， 工程控制矿体东西宽 220m～410m，平均为大于 300m，南北长 800m，呈北西向延伸的椭 圆状。控制矿体最低标高 500m，最高高程 737m，控制间距 200m，矿体岩性均匀，受构 造影响不明显，延伸稳定。 K2 矿体赋存于黑云母花岗岩中，分布于西部矿区，呈近南北向延伸，岩性为黑云 母花岗岩，在矿业权范围内呈不规则的带状，东西宽 723m，南北向延伸长度 1300m，矿 体出露面积 0.8km 2。K2 矿体由 210～240 勘查线控制，210～240 勘探线均穿过 K2，核 实报告中在 220～230 勘探工程之间进行了加密，将勘探线间距控制到 200m，控制矿体 最低标高 730m， 最大标高 1040m， 矿体最大高差 310m， 控制矿体长度 900m，宽度 560m， 从单工程矿体厚度看，矿体北部厚度较小，南部较大。K2 矿体质量变化不大，矿石为 灰白色黑云母花岗岩，岩石块度大，节理不发育，结构构造稳定。 7.5.7.5.2 2 矿石质量矿石质量 7.5.7.5.2 2.1.1 矿石矿石矿物成份矿物成份 K1 矿体为花岗闪长岩，主要矿物组成石英 20～25、斜长石 60～65、钾长石 5～10、角闪石 5～7，黑云母 3～5。 K2 矿体岩性为黑云母花岗岩， 矿物组成及含量石英 20～25、钾长石 40～45、 斜长石 35～40，黑云母 3～5，角闪石 1。 K2 矿体局部可见钾长石斑晶，最大可达 13mm。 7.5.7.5.2 2. .2 2 矿石结构、构造矿石结构、构造 K1 矿体矿石呈灰色灰白色，矿石呈中细粒粒状镶嵌结构，块状构造。 K2 矿体矿石呈灰白花白色，粗粒粒状镶嵌结构似斑状结构，块状构造。 7.5.7.5.2 2. .3 3 矿石化学成分矿石化学成分 K1 矿体为偏中性的花岗闪长岩， SiO2含量 60～65， Al2O3含量 16.1～18.3， TFe 含量 3.6～5.21，CaO 含量 4.28～5.6，K2ONa2O 含量 7.32～9.85。矿石中铁氧 化物含量偏高，在矿区周边的含辉长闪长岩中，存在超贫磁铁矿矿体，而闪长岩中有较 多的含辉长闪长岩捕虏体，导致矿石中 SiO2含量偏低，接近中性岩类，与本地区岩石 产状相吻合。 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 11 7.5.7.5.2 2. .4 4 矿石物理性能矿石物理性能 K1 矿体花岗闪长岩干燥平均压缩强度147MPa，冻融平均压缩强度 143MPa；抗 剪强度（40）为85.25MPa。小体重 2.71t/m 3；吸水率平均为 0.42。 K2 矿体黑云母花岗岩，平均压缩强度107MPa，抗剪强度（40）为47.82MPa。 小体重平均为 2.64g/cm 3；吸水率平均为 0.35。 K1 矿体闪长岩 IRa为 0.2，花岗闪长岩为 0.3，K2 矿体 IRa为 0.3，本区 K1、K2 矿体 加工分割的石材属于“A”建材，使用范围不受限制，适用于室内、室外一切建筑。 K1 闪长岩耐酸率最高为 99.93， 耐碱度为 100； 花岗闪长岩耐酸率最高为 99.96， 耐碱度为 100；K2 花岗岩耐酸率最高为 99.96，耐碱度为 99.96。 矿体各项指标均满足饰面石材地质勘查规范DZ/T0291-2015 标准要求。 7.5.7.5.2 2. .5 5 成材率成材率 矿区内矿石成荒率在17.40～28.08之间，平均24.56，达到了饰面用花岗岩要求。 取样统计结果见下表 K1-1 矿体成荒率统计表 序号取样编号统计体积m 3 荒料体积m 3 荒料率（） 1K-1328.2325.72 2K-25012.3724.74 3K-3508.717.40 4K-45013.6525.16 5K-55014.0428.08 合计23256.9924.56 7.5.7.5.3 3 矿石类型和品级矿石类型和品级 矿体全部赋存于岩体中，属岩浆岩型。矿石自然类型为饰面石材。分以下三类 K1-1 矿体为花岗闪长岩类型，主色调为浅灰灰白色，颜色稳定红色，发育少量 的黑色色线、辉长闪长岩团块，形成色斑（色胆），矿石质地细腻、庄重，光泽度高， 不容易沾染灰尘，易于清洗，适合做大面积的外墙装饰。 K1-2 矿体为二长花岗岩类型，主色调为浅灰灰黄色，颜色稳定，无色线、色斑 （色胆），矿石质地细腻，颜色均匀、淡雅，但岩石光泽度较低，适合做外墙异型的挂 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 12 面装饰，如烧毛板、剁斧石、蘑菇石等大面积外墙装饰。 K2 矿体为黑云母花岗岩类型，主色调为浅灰灰白色，由于含有斜长石斑晶，局 部显示黑白相间的灰白色调，总体颜色稳定，无色线、色斑（色胆），矿石质地较粗， 颜色均匀、单一，岩石光泽度较低，但岩石耐磨性好，适合做大面积地面装饰铺装。 7.5.7.5.4 4 矿体风化特征矿体风化特征 矿区内的花岗岩石材矿，属于岩浆岩型，岩石虽然坚硬，但地表岩石在漫长的历史 时期，受到各种外力地质作用的影响，使岩石结构变得疏松，物理性能发生不同程度变 化。矿体风化受节理和断层控制明显，一般情况下，矿石以球形风化为主，在颜色、强 度、矿物类型、结构构造上具有体现。 7.5.7.5.5 5 矿体围岩及夹石矿体围岩及夹石 K1-1 矿体分布在矿区东部，岩性为花岗闪长岩，其中可见辉长闪长岩的捕掳体， 东部围岩为辉长岩，局部含磁铁矿较高，在魏家庄一带形成超贫磁铁矿矿体，K1-1 矿 体在靠近接触带部位发育辉闪石长岩包裹体，形成“色胆”，西部围岩为二长花岗岩， 是 K1-2 矿体母岩，其余部位与辉长闪长岩接触，K1-1 矿体内部无夹石出现。 K1-2 矿体东部围岩为 K1-1 矿体的花岗闪长岩，其余部位与辉长闪长岩接触。 K2 矿体岩性为黑云母花岗岩，呈带状南北向延伸，东部围岩为辉长闪长岩，西部围岩 为斑状花岗岩，二者之间呈逐渐过度关系。K2 矿体内部岩性相对单一，未出现夹石。 7.7.6 6 矿石加工技术性能矿石加工技术性能 矿山的产品为荒料，荒料开采作业主要可分为分离、分割、整形等工序。各工序分 述如下 1）分离工序 分离是将一定体积的条状巨型石块从矿体上分离出来的工序，是最主要、难度最大 的工序。根据矿体赋存条件及构造情况，设计采用以膨胀剂静态爆破法为主，以钻孔打 楔辟裂法分离为辅的采剥方法。 膨胀剂静态爆破法，采用风动凿岩机或内燃式凿岩机打垂直炮孔，膨胀剂进行静态 爆破。爆破参数为炮孔直径 38mm，垂直炮孔深度 2m，垂直炮孔间距 0.25m～0.4m。 钻孔打楔辟裂法，使用风动凿岩机或内燃式凿岩机钻孔，一般在岩石结构疏散，裂 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 13 隙发育处进行，孔距一般 0.2m～0.4m。 2）分割工序 分割工序就是将从矿体上分离下来的巨大条状石块， 再分割成厂家所要求规格的荒 料坯。 本矿山选用手持式凿岩机进行分割， 一般每人每日可分割 4～6m 2， 此法质量较好， 方式较灵活。 3）整形工序 整形是把荒料坯的六个面超过尺寸凹凸部分予以整平的工序， 即符合商品荒料的要 求。整形工作量的大小与分割工序、分离工序采用的方法有密切的关系。 从经济方面考虑，本矿山采用手持式钻机及凿岩机来进行整形，成本比较低，但在 荒料表面会留有凿痕，影响荒料质量。 7.77.7 开采技术条件开采技术条件 7.7.7 7.1.1 水文地质条件水文地质条件 当地侵蚀基准面海拔 320m，主要矿体均位于当地侵蚀基准面以上，主要含水岩层 为裂隙含水层，富水性弱，地表水补给条件差，矿区水文地质条件简单。 7.7.6 6.2.2 工程地质条件工程地质条件 矿区工程地质岩组除沟谷为第四系松散岩层和浅层为岩浆岩风化带松散岩组呈散 体结构外，主要为燕山期岩浆岩组。除在 NW 断层及两侧有限宽度内岩石较为破碎，为 Ⅲ级结构面，其它地段节理裂隙不甚发育，主要有 2～3 组区域性节理，为Ⅲ级结构面。 花岗闪长岩风化层厚度一般在 4m～10m，呈砂糖状风化，岩体完整性为较完整。岩石压 缩强度一般大于 100MPa，属于坚硬较坚硬岩石。 矿区岩体结构除第四系松散岩层及变质岩风化带及 NW 断层为散体碎裂结构，主 要为块状结构体。自然边坡大部分为坡高 20m～30m，坡角 37～42，其稳定性较好， 个别边坡较陡，坡角最大可达 75以上，岩层风化强烈部位有坠落和剥落现象,边坡地 段仍处于稳定状态。矿山工程地质条件简单。 7.7.6 6. .3 3 环境地质条件环境地质条件 根据中国地震烈度区划图，本矿区地震基本烈度为Ⅶ度。矿区及邻近区域无活 动断裂，矿区地形地貌为低山丘陵，地下水水质优良，矿石及废石不会分解出有害组份 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 14 污染地下水。矿区附近也不会因采场活动产生如地面滑坡、坍塌及地下水枯竭等不良地 质现象。矿区内及附近区域内无影响工程建筑物安全的活动断裂。 矿山开采不会引起山体崩塌、滑坡和泥石流，只是修筑上山运矿公路，平整坑口工 业场地，对矿区地貌、水土保持和植被将产生一定影响。总体看矿山开采对地质环境影 响不大。 生产过程产生的主要污染源及污染物为 露天采场排出涌水、 开采产生的粉尘、 废石、噪声等，可通过技术措施进行防范，达到环境保护要求。 矿山环境地质条件简单。 7.7.6 6.4.4 开采技术条件小结开采技术条件小结 矿山水文地质条件简单，工程地质条件简单，对环境影响可通过工程技术手段进行 防范，满足环境保护需要，环境地质条件简单。 综上所述，本矿床属于开采技术条件简单的矿床（Ⅰ）。 7.7.7 7 矿山开发利用现状矿山开发利用现状 该矿于 2013 年取得采矿许可证，2014 年开始进行基础设施建设，截止目前仅修建 了部分上山道路，至今未进行生产，区内山体仍保持初始地形地貌。 矿区周边有三条高压输电线路，分别为易白二线、易浮二线、易浮一线，为高空架 空线路，电压 220KVA。其中易白二线的 80-84、87-89 杆塔位于采矿权范围内，对 矿山的开采造成一定影响。 8 8、评估实施过程、评估实施过程 根据 矿业权评估程序规范 CMVS11000-2008及相关要求， 本公司组织评估人员， 对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 8.18.1 接受委托阶段接受委托阶段 2020 年 8 月 12 日，本公司受河北省自然资源厅的委托，对“河北省易县胜利村建 筑用花岗岩矿”进行采矿权出让收益评估，河北省自然资源厅出具了关于委托评估河 北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权的函（冀自然资矿评字[2020]118 号），并将 相关资料交于本公司。 2020 年 8 月 13 日～8 月 20 日，本公司组成评估组，在对该项目大致了解的情况下 编制评估工作计划和实施方案等。 8.28.2 资料收集与尽职调查阶段资料收集与尽职调查阶段 河北省易县胜利村建筑用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 15 2020 年 8 月 21 日，本公司矿业权评估师王春燕、路玉杰在易县鑫源福晟矿业有限 公司负责人肖建华的陪同下对委托评估采矿权进行了实地调查， 对该矿及周边矿山开发 现状、生产经营情况以及以往价款处置情况进行了了解并搜集相关资料。 该矿地处太行山北端东麓，为中低山区，区内植被发育。 矿区位于易县县城西侧偏北 30 公里处，区内水、电资源充沛，劳动力充足，基础 设施齐备，满足矿山生产建设需求。 该矿通过“探转采”的方式取得，于 2013 年 10 月首次获得了保定市国土资源局颁 发的采矿许可证， 并于当月全额缴纳了采矿权价款 130.01 万元。 2018 年采矿证到期后， 采矿权人根据规定向省自然资源厅申请了延续，最新采矿许可证有效期限载止日期为 2020 年 10 月 11 日。 矿山于 2014 年开始进行基础设施建设，截至目前仅修建了部分上山道路，基建工 程尚在进行中，未生产。在距离矿区 4 公里左右的鸭子沟村附近，采矿权人选址 70 多 亩地作为选厂，目前仅修建了一排简易民房，购置了部分切割设备。 8.38.3 等待资料等待资料阶段阶段 2020 年 8 月 22 日～9 月 17 日， 评估组熟悉已有资料， 并等待委托方补充相关资料。 8.8.4 4 评定估算阶段评定估算阶段 2020 年 9 日 18～9 月 19 日，对所收集到的资料进行审阅、分析、归纳和研究，按 照中国矿业权评估准则及矿业权出让收益评估应用指南（试行）中评估方法规 范，选择适当的评估方法及评