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陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司1 陕西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区）陕西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区） 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告摘要摘要 天地源矿评报字天地源矿评报字[2020]第第106号号 评估机构评估机构武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人评估委托人陕西省自然资源厅。 评估对象评估对象陕西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区）采矿权。 评估目的评估目的陕西省自然资源厅拟出让“陕西省丹凤县皇台铁铜矿 （整合扩大区）采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需要对 该采矿权出让收益进行评估。本次评估目的即为委托人确定该采矿权 出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 8 月 31 日。 评估日期评估日期2019 年 7 月 31 日至 2021 年 3 月 17 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数本次评估范围由丹凤县皇台铜矿采矿权和丹凤县 皇台外围铜矿勘探探矿区（部分）及其部分矿权空白区整合而成。 储量核实基准日及评估基准日评估范围内保有资源储量为铁铜 矿石及铁矿石总量 344.77 万吨，其中铜矿石量 46.00 万吨，铜金属 量 3723.13 吨；铁铜矿石量 234.30 万吨，铜金属量 16659.90 吨，其中 铁矿石量 213.73 万吨；铁矿石量 64.47 万吨，伴生铜金属量 852.99 吨。 期间动用铁铜矿石及铜矿石总量 39.77 万吨，其中，铜矿石量 2.35 万吨， 铜金属量 153.62 吨， 铁铜矿石量共 37.42 万吨， 铜金属量 4576.36 吨。 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司2 已有偿处置化处置的资源储量为铁铜矿石及铁矿石总量 148.24 万 吨，其中，铁铜矿石量 116.01 万吨，铜金属量 11760.31 吨，其中铁矿 石量 116.01 万吨，TFe 品位 21.85；铜矿石量 29.64 万吨，铜金属量 1883.76 吨；铁矿石量 2.58 万吨，TFe 品位 31.78。 增加资源储量为铁铜矿石及铁矿石总量 236.30 万吨，其中，铜矿 石量 18.71 万吨，铜金属量 1992.99 吨；铁铜矿石量 155.70 万吨，铜金 属量 9475.95 吨，其中铁矿石量 135.13 万吨，TFe 品位 18.42；铁矿 石量 61.89 万吨，伴生铜金属量 852.99 吨，TFe 品位 28.16。 评估利用的资源储量为铁铜矿石及铁矿石总量 236.30 万吨， 其中， 铜矿石量 18.71 万吨，铜金属量 1992.99 吨；铁铜矿石量 155.70 万吨， 铜金属量 9475.95 吨，其中铁矿石量 135.13 万吨，TFe 品位 18.42； 铁矿石量 61.89 万吨，伴生铜金属量 852.99 吨，TFe 品位 28.16。 矿石综合回采率为 85，矿石贫化率为 10，铜选矿回收率为 84.26，铁选矿回收率为 79.69。 设计损失量为铁铜矿石及铁矿石量 28.05 万吨，其中，铜矿石 1.74 万吨，铜金属量 185.69 吨；铁铜矿石量 20.54 万吨，铜金属量 1240.00 吨，其中铁矿石量 18.12 万吨，TFe 品位 18.61；铁矿石量 5.77 万吨， 伴生铜金属量 79.48 吨，TFe 品位 28.16。 评估利用的可采储量为 129.68 万吨，其中，铜矿石量 8.06 万吨， 铜金属量 858.59 吨，Cu 平均品位 1.06；铁铜矿石量 89.70 万吨，铜 金属量 5454.48 吨， 其中铁矿石量 78.19 万吨， Cu 平均品位 0.61， TFe 品位 18.46；铁矿石量 31.92 万吨，伴生铜金属量 439.97 吨，伴生 Cu 平均品位 0.14，TFe 品位 28.16。 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司3 矿山生产规模为 20.00 万吨/年； 扩大区对应的服务年限为 7.20 年； 评估计算年限为 7.20 年。 产品方案为品位 Cu20的铜精矿和 TFe60的铁精矿；铜精矿含 铜不含税销售价格为 33046.84 元/吨、TFe60的铁精矿不含税销售价 格为 535.63 元/吨。 折现率 8；黑色金属精矿矿产采矿权权益系数 2.7、有色金属 矿产精矿采矿权权益系数 3.6。 按出让收益市场基准价按出让收益市场基准价计算计算结果结果根据陕西省自然资源厅 陕西省 财政厅关于印发“陕西省首批（30 个矿种）矿业权出让收益市场基准 价及部分矿种收益基准率的通知（陕自然资发[2019]11 号）”，铜矿 （Cu＜0.5）单位可采储量基准价为 480.0 元/吨金属、铜矿（0.5≤Cu ＜1）单位可采储量基准价为 570.0 元/吨金属、铜矿（Cu≥1）单位 可采储量基准价为 660.0 元/吨金属，硫化矿调整系数 1.0，伴生按 70； 铁矿 （25≤TFe＜35） 单位可采储量基准价为 4.0 元/吨矿石、 铁矿 （TFe ＜25）单位可采储量基准价为 3.0 元/吨矿石。 该矿需征收出让收益的可采储量为 铜矿石量 8.06 万吨， 铜金属量 858.59吨， Cu平均品位1.06； 铁铜矿石量89.70万吨， 铜金属量5454.48 吨，其中铁矿石量 78.19 万吨，Cu 平均品位 0.61，TFe 平均品位 18.46；铁矿石量 31.92 万吨，伴生铜金属量 439.97 吨，伴生 Cu 平均 品位 0.14，TFe 平均品位 28.16。 按出让收益市场基准价计算如下 （1）铜矿石（Cu≥1） 858.59660.01000056.67 万元 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司4 （2）铁铜矿石（铁铜共生矿体，0.5≤Cu＜1、TFe＜25） 5454.48570.01000078.193.0545.48 万元 （3）铁矿石（25≤TFe＜35、Cu＜0.5、伴生铜按 70计） 31.924.0439.97480.07010000142.46 万元 即，陕西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区）采矿权按出让收益 市场基准价计算结果为 744.61 万元。 评估结评估结论论根据矿业权出让收益评估应用指南（试行）及矿 业权出让收益征收管理暂行办法的规定，通过协议方式出让矿业权 的矿业权出让收益按照评估价值、 市场基准价就高确定原则， 确定 “陕 西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区）采矿权”出让收益为 833.77 万万 元元，大写人民币捌佰叁拾叁万柒仟柒佰元捌佰叁拾叁万柒仟柒佰元整整（其中铜 500.91 万元， 铁 332.86 万元） 。 单位可采储量评估单价为 6.43 元/吨， 其中 铜 741.76 元/吨金属，铁 3.02 元/吨矿石。 本次评估计算“陕西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区）采矿权” 出让收益高于按照陕西省首批（30个矿种）矿业权出让收益市场基 准价及部分矿种收益基准率（陕自然资发[2019]11号）计算的出让收 益基准价。基准价分别为当品位Cu≥1时基准价为660.0元/吨金属， 0.5≤Cu＜1基准价为570.0元/吨金属，Cu＜0.5伴生铜基准价为 480.070336.0元/吨金属。全矿区铁矿可采储量TFe平均品位为 （78.1918.4631.9228.16）（78.1931.92）21.27，当品 位TFe＜25时，基准价为3.0元/吨矿石。 评估有关事项声明评估有关事项声明 委托书评估丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区）采矿权出让收益， 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司5 整合区是依据“陕国土资矿采划[2015]53号”文件，由原“丹凤县皇台 铜矿采矿权”（0.0776km2，1405-1250m）和部分“丹凤县皇台外围铁 铜矿勘查探矿权” 、 部分矿权空白区整合而成， 现整合区面积6.9268km2， 开采深度1405-1250m。整合区内原采矿权（即丹凤县皇台铁铜矿采矿 权）2005年及2006年两次进行了不同开采标高的价款评估，其采矿权 价款已全部缴纳。本项目丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区）采矿权出 让收益仅评估整合区内原采矿证外围范围的资源储量。 整合区范围内原采矿权范围内动用的资源储量已进行过价款处 置。 按照矿业权出让收益评估应用指南（试行）要求，评估结果 公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准 日起有效期一年。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报 告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。 除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何 公开的媒体上。 以上内容摘自陕西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区）采矿权 出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全部情况，请认真阅读评 估报告全文。 法定代表人（签名） 项目负责人（签名） 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司6 报告复核人（签名） 武汉天地源咨询评估有限公司 二〇二一年三月十七日 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司7 陕西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区）陕西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区） 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 天地源矿评报字天地源矿评报字[2020]第第106号号 武汉天地源咨询评估有限公司接受陕西省自然资源厅的委托，根 据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的评估 原则，按照公认的采矿权评估方法和必要的评估程序，对委托评估的 “陕西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区）采矿权”进行了实地勘查 与核实， 并做了必要的市场调查与征询， 对该采矿权在评估基准日2020 年8月31日所表现的出让收益进行了估算。现将采矿权评估情况及评估 结果报告如下 1、矿业权评估机构、矿业权评估机构 机构名称武汉天地源咨询评估有限公司； 注册地址武昌区中北路车家岭尚城国际 28 楼 2 号房； 法定代表人汪晓菲； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]012； 营业执照统一社会信用代码91420103737500093P（2-1）。 2、评估委托人、评估委托人 评估委托人陕西省自然资源厅； 单位地址陕西省西安市劳动南路 180 号。 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司8 3、采矿权、采矿权（（申请申请））人人 采矿权（申请）人丹凤县皇台矿业有限公司； 类型有限责任公司（自然人投资或控股）； 住所陕西省商洛市丹凤县蔡川镇皇台村； 法定代表人韩保民； 注册资本叁仟贰佰伍拾万元人民币； 成立日期2001 年 10 月 11 日； 营业期限长期； 经营范围铜矿采选及销售；化工产品（除易燃易爆物）、建筑 材料（除专营专卖物资）、铁粉的销售。（依法须经批准的项目，经 相关部门批准后方可开展经营活动） 丹凤县皇台矿业有限公司成立于 2001 年 10 月 11 日，公司类型为 有限责任公司，经营范围主要为铜矿采选及销售、化工产品、建筑材 料、铁粉的销售。 4、评估目的、评估目的 陕西省自然资源厅拟出让“陕西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大 区）采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权出 让收益进行评估。本次评估目的即为委托人确定该采矿权出让收益提 供参考意见。 5、评估对象和范围、评估对象和范围 5.1、评估对象、评估对象 本次评估的对象陕西省丹凤县皇台铁铜矿（整合扩大区）采矿 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司9 权。 5.2、评估范围、评估范围 根据陕国土资矿采划［2013］53 号文，整合后矿区范围由八个拐 点圈定 （见表 5-1） ， 整合区面积约 6.9268 平方公里， 开采矿种为铜矿， 规划生产能力为 15 万吨/年。 划定整合区范围批复经过几次延续， 最近 延续批复为陕国土资采划［2018］38 号。 整合区范围拐点坐标表表 5-1 拐点号 80 西安坐标系2000 国家大地坐标 XYXY 1 3754948.0037435199.003754952.017737435314.2907 2 3754948.0037438930.003754951.976637439045.3032 3 3754138.0037438930.003754141.970737439045.3155 4 3754138.0037439930.003754141.972037440045.3193 5 3752778.0037439930.003752781.962437440045.3357 6 3752789.0037437490.003752793.034637437605.3138 7 3753867.0037437503.003753871.031037437618.3032 8 3753883.0037435191.003753887.021537435306.3011 整合区由丹凤县皇台铜矿采矿权和丹凤县皇台外围铜矿勘探探矿 区（部分）及其部分矿权空白区整合而成。见以下整合区范围示意图 图 5-1 采矿权范围、探矿权范围、整合区范围关系图 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司10 本次评估范围即为上述整合扩大区范围。 周边矿权设置整合区西侧为陕西省洛南县灵官庙水泥用大理岩 矿探矿权，东侧为陕西省丹凤县铜沟铅锌矿探矿权，西南侧为陕西省 丹凤县留仙坪乡油房街红铜沟铜矿探矿权，南侧为陕西省丹凤县蔡川 镇东沟铜锑矿探矿权。 图 5-2矿权设置示意图 5.3、、矿业权矿业权设置情况及设置情况及历史沿革历史沿革 该矿山始建于 1989 年，为县办国有矿山，采选联合生产企业。采 矿证由当时的陕西省地质矿产局颁发， 矿区面积 0.0776Km2， 开采深度 1405-1326m。由于经营亏损，企业于 1996 年底停产，并于次年进入破 产程序。2001 年 7 月，陕西龙钢集团收购原企业，重组为丹凤县皇台 矿业有限公司，采矿证经延续开采深度扩大为 1405-1250m。 2012 年根据省、市、县国土资源部门有关政策要求，丹凤县皇台 矿业有限公司“丹凤县皇台铜矿采矿权”、商洛市中北矿石金属开发 有限公司“丹凤县皇台外围铜矿探矿权”进行整合，整合后矿权属丹 凤县皇台矿业有限公司所有，使采矿权和探矿权变成一证一个矿权， 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司11 并于 2013 年 9 月取得了 关于划定丹凤县皇台铁铜矿矿区范围的批复 （陕国土资矿采划[2013]53 号文）。矿山名称由整合前的“丹凤县皇 台铜矿”变更为“丹凤县皇台铁铜矿”。整合区属原 1977 年勘查范围 的一部分。整合扩大区内原设置有丹凤县皇台铁铜矿采矿权，丹凤县 皇台外围铁铜矿探矿权二个矿业权。 （1）丹凤县皇台矿业有限公司“丹凤县皇台铜矿”采矿权，初设 于 1989 年，由当时的陕西省地质矿产局颁发，矿区面积 0.0776Km2， 开采深度标高 1405-1326m。由当时的县办矿山企业经营。后经多次延 续、变更，现持采矿证号为 C6100002011083120116948（已过期），矿 区面积 0.0776Km2，开采深度标高 1405-1250m。采矿权人为丹凤县皇 台矿业有限公司，由 5 个拐点座标圈定（见表 3-1）。开采矿种为铜矿， 有效期限 2011 年 8 月 16 日至 2012 年 8 月 16 日。 皇台铜矿采矿权范围拐点座标表表 3-1 （2）商洛市中北矿石金属开发有限公司“丹凤县皇台外围铁铜矿 勘查”探矿权，始设于 2005 年 1 月，后经几次延续，现持勘查许可证 号为 T01120090202024775，有效期限 2009 年 2 月至 2010 年 12 月底， 勘查区面积 10.59km2，范围由 14 个拐点座标圈定（见表 3-2）。 拐点 号 54 北京坐标系80 西安坐标系 XYXY 13754420374374783754368.0037437408.00 23754327374376073754275.0037437537.00 33754274374379663754222.0037437896.00 43754066374378523754014.0037437782.00 53754304374374213754252.0037437351.00 矿区面积 0.0776Km2开采深度标高 1405-1250m 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司12 皇台外围铁铜矿探矿权拐点坐标表表 3-2 拐点号 1954 北京地理坐标系1954 北京坐标系1980 西安坐标系 东经北纬XYXY 111018′00″3355′15″375516737435269375510337435270 211022′00″3355′15″375512737441434375506237441435 311022′00″ 3354′00″ 375281637441420375275137441421 411019′30″3354′00″375284137437566375277637437567 511019′30″ 3354′35″ 375391937437573375385437437574 611019′41″ 3354′35″ 375391837437855375385337437856 711019′41″ 3354′40″ 375407237437856375400737437857 811019′45″ 3354′47″ 375428737437961375422237437962 911019′31″ 3354′48″ 375432037437601375425537437602 1011019′26″ 3354′51″ 345441337437473345434837437474 1111019′08″ 3355′00″ 375469437437013375462937437014 1211018′32″ 3355′00″ 375470037436088375463537436089 1311018′33″ 3354′35″ 375392937436108375386437436109 1411018′00″ 3354′35″ 375393537435261375387037435262 整合后矿区范围根据陕国土资矿采划［2013］53 号文，整合后 的矿区范围由八个拐点座标圈定（见表 3-3）。 整合后皇台铜矿矿区范围拐点坐标表表 3-3 80 西安坐标系54 北京坐标系 拐点号X8YXY 1375494837435199375500037435269 2375494837438930375500037439000 3375413837438930375419037439000 4375413837439930375419037440000 5375277837439930375283037440000 6375278937437490375284137437560 7375386737437503375391937437573 8375388337435191375393537435261 矿区面积 6.9268Km2开采深度标高 1405-1250m 5.4、矿业权出让收益（、矿业权出让收益（价款价款））评估及处置情况评估及处置情况 （1）原丹凤县皇台铜矿采矿权评估及处置情况 “丹凤县皇台铜矿” 采矿权属国家出资勘查形成的矿产地， 在 2005 年和 2006 年分别了进行了采矿权价款评估和有偿处置。 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司13 ①2005 年收益（价款）评估及处置情况 2005 年陕西秦地矿业权资产评估有限公司受托对“丹凤县皇台铜 矿”进行了价款评估，于 2005 年 4 月出具了陕西省丹凤县皇台铜矿 采矿权评估报告书（陕秦地矿评（2005）22 号），评估范围为 2002 年 5 月颁发的 6100000220164 号采矿许可证载明的原丹凤县皇台 铜矿采矿权矿区范围（矿区面积 0.0776km2、开采标高 1326～1405m）， 评估基准日为 2005 年 3 月 31 日，资源储量估算基准日为 2003 年 12 月 31 日（包括了加计的 2004 年动用资源储量），评估价值为 266.16 万元。评估范围内保有铁铜矿石及铁矿石总量 96.06 万吨，其中铁铜 矿石量 70.64 万吨， 铜金属量 5801 吨， TFe 品位 20.72； 铜矿石量 24.80 万吨，铜金属量 1543 吨；铁矿石量 0.62 万吨，TFe 品位 33.36。 根据采矿权人提供的缴款发票，采矿权（申请）人已全额缴纳了 该采矿权价款。 ②2006 年收益（价款）评估及处置情况 2006 年陕西德衡矿业权评估有限公司受托对该矿扩大范围采矿权 进行了价款评估，于 2006 年 10 月出具了陕西省丹凤县皇台铜矿拟 扩大范围采矿权评估报告书[陕德衡矿评（2006）第 012 号]，评估范 围为 2002 年 5 月颁发的 6100000220164 号采矿许可证载明的原丹 凤县皇台铜矿采矿权矿区平面范围（矿区面积 0.0776km2、开采标高 1326～1260m），评估基准日为 2006 年 8 月 31 日，评估价值为 238.66 万元。评估范围内保有铁铜矿石及铁矿石总量 52.17 万吨，其中铁铜 矿石量 45.37 万吨，铜金属量 5959.31 吨，TFe 品位 23.45；铜矿石量 4.84 万吨， 铜金属量 340.76 吨； 铁矿石量 1.96 万吨， TFe 品位 31.19。 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司14 2007 年 1 月，原陕西省国土资源厅以陕国土资采评认字[2007]02 号采矿权评估结果确认书对该评估报告进行了确认。根据采矿权 人提供的缴款发票，采矿权（申请）人已全额缴纳了该采矿权价款。 原采矿证（证号C6100002011083120116948）开采深度标高为 14051250m，2006 年评估开采标高 1326～1260m。依据前期储量核实 资料， 可以说明原采矿权范围内 （平面范围 0.776km2） 标高 1250-1260m 之间没有资源储量。 （2）原丹凤县皇台外围铁铜矿勘查探矿权评估及处置情况 据调查了解， 原丹凤县皇台外围铁铜矿勘查探矿权未进行过以处 置矿业权价款或出让收益为目的的矿业权评估。 6、评估基准日、评估基准日 根据现场调查及矿业权人的资料准备情况，本项目确定评估基准 日为 2020 年 8 月 31 日。报告中所采用的取费标准均为该评估基准日 的客观有效标准，评估值为评估基准日有效价值。 7、评估依据、评估依据 7.1、、法律法规依据法律法规依据 （1）中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正颁 布）； （2）中华人民共和国资产评估法（自 2016 年 12 月 1 日起施 行）； （3） 矿产资源开采登记管理办法 （国务院1998年第241号令） ； （4） 探矿权采矿权出让管理办法 （国务院1998年第242号令） ； 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司15 （5）矿业权出让转让管理暂行规定（国土资源部国土资 [2000]309 号文）； （6）矿业权评估管理办法（试行）（国土资发[2008]174 号） ； （7）中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会，2008 年 8 月）； （8）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）； （9） 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国 发[2017]29 号）； （10）矿业权出让收益评估应用指南（试行）； （12） 矿业权出让收益征收管理暂行办法 （财综[2017]35 号） ； （13）固体矿产资源储量分类（GB/T17766-2020）； （14）固体矿产地质勘查规范总则（GB-T13908-2020）； （15）铜、 铅、 锌、 银、 镍、 钼矿地质勘查规范（DZ/T0214-2002）； （16）铁、锰、铬矿地质勘查规范（DZ/T0200-2002）； （17）陕西省矿业权出让收益征收管理实施办法（陕政办发 [2017]68 号）； （18）陕西省国土资源厅关于做好矿业权出让收益（价款）处 置及资源储量核实工作有关事项的通知 （陕国土资储发[2018]2 号）； （19）陕西省首批（30 个矿种）矿业权出让收益市场基准价及 部分矿种收益基准率（陕自然资发[2019]11 号）。 7.2、、经济行为依据经济行为依据 （1）陕西省自然资源厅采矿权出让收益评估委托书（（2019）陕 采评委字第 4 号）。 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司16 7.3、、矿业权权属依据矿业权权属依据 （1）采矿许可证复印件（证号C6100002011083120116948）、 勘查许可证复印件（证号T01120090202024775），营业执照副本复 印件； （2）关于划定丹凤县皇台铁铜矿矿区范围的批复（陕国土资矿采 划[2013]53 号）、关于延续丹凤县皇台铁铜矿矿区范围预留期的批复 （陕国土资矿采划[2018]38 号）； （3）丹凤县皇台矿业有限公司采矿权价款情况说明及缴款发票； （4）陕西秦地矿业权资产评估有限公司 2005 年 4 月编写的陕 西省丹凤县皇台铜矿采矿权评估报告书 （陕秦地矿评 （2005） 22 号） ； （5）陕西德衡矿业权评估有限公司 2006 年 10 月编写的陕西省 丹凤县皇台铜矿拟扩大范围采矿权评估报告书（陕德衡矿评（2006） 第 012 号）及其审查意见（陕国土资研矿价审[2007]01 号）、采矿权 评估结果确认书（陕国土资采评认字[2007]02 号）。 7.4、评估参数选取依据、评估参数选取依据 （1）陕西国土测绘工程院 2016 年 12 月编写的陕西省丹凤县皇 台铁铜矿（整合区）资源储量补充核实报告及其评审备案证明（陕 国土资储备[2017]77 号）、核定意见（陕矿产指储评发[2017]19 号）； （2）陕西中矿联盟矿业有限公司 2020 年 6 月编写的丹凤县皇 台铁铜矿矿产资源开发利用方案及其审查意见的报告（陕矿产指利 用发[2020]18 号）； （3）陕西省丹凤县皇台铁铜矿床（414 线）保有资源/储量说 明书核定意见（陕国土资评储发[2005]29 号）、备案证明（陕国土 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司17 资储备[2005]27 号）； （4）陕西省国土资源规划与评审中心 2006 年 8 月出具的陕西 省丹凤县皇台铁铜矿床 414 勘探线 1326 米标高以下保有资源/储量说 明书核定意见（陕国土资评储发[2006]147 号）； （5）其他相关资料。 8、采矿权概况、采矿权概况 8.1、矿区位置、交通、矿区位置、交通 丹凤县皇台铁铜矿位于丹凤县城北 350方位，直距 25km 处，行 政区划隶属丹凤县蔡川镇皇台村管辖。地理坐标东经 11018′00″ 11022′00″；北纬 3354′00″3355′15″。 矿区距丹凤县城约33km， 距洛南县城约34km， 距西安市约210km。 矿区距丹（凤）景（村）三级柏油公路 10 余 km，由水泥公路相连。 矿区地处秦岭山脉东段，属低中山地貌区，地势北高南低，地形 起伏大，切割强烈，沟谷狭窄，山势陡峭，海拔一般 1000-1405m，最 高 1744m。 矿区位于长江水系丹江支流蔡川河源头，水系发育。蔡川河属常 年性地表水体，最大流量 72.16L/s，最小流量 2L/s，平均流量 21.3L/s。 当地最低侵蚀基准面为 1200m。 矿区地处中纬度带，西北有秦岭天然屏障，冷空气不易侵入，东 部敞开利于暖气流深入，形成具有暖温带南缘过渡带季风性、半湿润 性山地气候。其特点是四季分明，冬春长，夏秋短，雨热同季，气 温、降水年际变化大，旱涝风雹灾害多。多年平均气温为 14℃，一月 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司18 份平均气温 1.3℃，七月份平均气温 26.3℃，极端最高气温 40.8℃，极 端最低气温﹣13.4℃。 交通位置图图 8-1 据商洛市气象局 19712010 年降水量资料，多年平均降水量 733mm，最大丰水年降雨量 1103.6mm（1983 年），最小枯水年降雨量 400.5mm（1995 年），相差 603.1mm，年际间降水量分布不均，变化 较大。该区受季风气侯影响，年内各月降雨分配不均，降雨主要集中 在 7-9 月份，占全年降雨量的 49.3，多大雨、暴雨及连阴雨；其次为 4、5、6、10 月，占全年降雨量的 38.5；其余月份仅占全年的 12.2。 根据中国地震动参数区划图（GBl8306-2015），矿区地震动 峰值加速度为 0.10g，地震设防烈度为Ⅶ度。 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司19 矿区及周边属林区，植被较发育，工业及经济欠发达，粮食作物 以玉米、小麦、豆类、薯类为主。经济作物为核桃、木耳、药材等。 人多地少，劳动力充足。矿区附近及外围通信设施、水力、电力资源 能满足生活及矿产开发的需要。 8.2、地质工作概况、地质工作概况 （1）19601962 年，西北冶金地质勘探公司三队在矿区进行普查 工作，投入钻探工作量 4710.6m、坑探工作量 512.45m、浅井 206.3m、 槽探 19572m3，提交了中间总结报告。估算铜金属量 30186 吨，平均品 位 0.97；铁矿石量 344.2 万吨，品位 32.4626.42。因探矿工程质量 太差，储量级别全部为 C2级。 （2）19651966 年，西北冶金地质勘探公司 106 队对矿区进行扩 大远景找矿，投入钻探 2037.6m，1/2.5 万磁法扫面 124km2。 （3）19701972 年，西北冶金地质勘探公司三队对矿区西北、西 部普查，投入钻探 4230.82m，在小孟沟地段与铁树沟北部找到两个新 矿体，初步了解了该区成矿远景。 （4）19751977 年，陕西省冶金地质勘探公司七一三队对矿区进 行了补充勘探，提交了陕西省丹凤县皇台铁铜矿床补充勘探总结报 告，冶金工业部西北冶金地质勘探公司以“西冶地地[80]241 号”文 批复。 （5）2004 年，丹凤县皇台矿业有限公司委托西北有色地勘局编制 了陕西省丹凤县皇台铁铜矿床（414 线）保有资源/储量说明书， 陕西省国土资源厅以“陕国土资储备[2005]27 号”文备案。 （6）2005 年 8 月11 月，丹凤县皇台矿业有限公司委托陕西省核 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司20 工业地质局二二四大队编制了陕西省丹凤县皇台铁铜矿床 414 勘探 线 1326 米标高以下保有资源/储量说明书，陕西省国土资源厅以“陕 国土资储备[2006]156 号”文备案。 （7）20042005 年 5 月，陕西省核工业地质调查院编写了陕西 省丹凤县皇台外围铁铜矿勘探报告，经北京中矿联咨询中心评审， 国土资源部以“国土资储备[2009]216 号”文备案。 （8）2013 年 9 月，陕西国兴矿业科技有限责任公司编制了陕西 省丹凤县皇台铁铜矿（整合区）资源储量核实报告，陕西省国土资 源厅以“陕国土资储备[2014]30 号”文备案。 （9）2016 年 12 月，陕西国土测绘工程院编制了陕西省丹凤县 皇台铁铜矿（整合区）资源储量补充核实报告，陕西省国土资源厅 以“陕国土资储备[2017]77 号”文备案。 8.3、矿区地质、矿区地质 矿区大地构造位于北秦岭加里东褶皱带之太白-商县褶皱束，铁炉 子深大断裂带南，小宽坪-双槐树大断裂带北侧。区内的地层、构造、 岩浆岩分布严格受其控制，呈近东西向展布。地层总体为向北倾的单 斜构造。 8.3.1、、地层地层 矿区内出露地层主要为中元古界宽坪群广东坪组（Pt2g）、中元古 界宽坪群四岔口组（Pt2s）。 （1）广东坪组（Pt2g）按岩性组合分为上下两个岩性段。 ①广东坪组下岩性段（Pt2g1） 为蚀变白云质大理岩，是矿区含矿层位。岩石为不等粒花岗变晶 陕西省丹 凤县皇台铁铜 矿（整合扩大 区）采矿权出 让收益评估报 告 武汉天地源咨询评估有限公司21 结构，块状构造。矿物成分主要为方解石、白云石，含少量绢云母、 磷灰石、榍石等。方解石含量 54-95以上，它形不规则粒状，聚片双 晶发育，部分晶粒结晶不充分，晶粒中尚残留有粉尘状泥质物，粒径 一般为 0.1-0.4mm。白云石含量 5-38，分布很不均匀，多为半自形微 粒-细粒集合体。 ②广东坪组上岩性段（Pt2g2） 岩石主要为斜长阳起片岩，由中-基性火山碎屑岩、凝灰岩变质而 成，直覆于大理岩之上，厚度不等。花岗变晶结构，片状构造。主要 矿物有阳起石（部分为角闪石），含量 54-70，呈针状、长柱状，集 合体为纤柱状，粒径 0.01-0.20.5-0.6mm，沿长轴方向平行排列；斜长 石含量 12-28，一般为更长石，少量钠长石和中长石，它形，近浑圆 粒状， 粒径 0.02-0.05mm， 分布于阳起石纤柱间隙中； 另有少量磁铁矿、 榍石、磷灰石、绿泥石等。 由于后期热液蚀变作用，局部岩石中的阳起石部分或全部转变为 透辉石，形成矽卡岩化蚀变岩石，并构成小透镜体；阳起石次变为黑 云母，进而被绿泥石替代，形成黑云钠长片岩、钠长绿泥片岩等；岩 石普遍发生轻微的热液蚀变，蚀变矿物有绿泥石、石英、方解石、葡 萄石，并伴有黄铁矿化、黄铜矿化。 （2）四岔口组（Pt2S） 主要为绢云母石英片岩，夹少量大理岩，分布于 F5 与 F6 断层以 北，出露范围大。岩石呈灰白色，鳞片花岗变晶结构，片状构造。主 要矿物有石英含量 64-92，平均 80，晶粒沿片理有拉长状变形， 其中多分布有星点状泥质混入物，粒径 0.1-0.40.15-0.8mm；绢云母含 陕西省丹 凤县皇台
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