沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 .pdf

●总目录总目录 ●正文正文 目 录 一、矿业权评估机构 .................................................................................................... 1 二、评估委托方 ............................................................................................................ 1 三、评估目的 ................................................................................................................ 2 四、评估对象和范围 .................................................................................................... 2 六、评估依据 ................................................................................................................ 5 七、评估实施过程和原则 ............................................................................................ 8 八、矿区资源概况 ...................................................................................................... 11 九、评估方法 .............................................................................................................. 18 十、主要技术经济参数的选取原则和依据 .............................................................. 19 十一、主要技术指标 .................................................................................................. 19 十二、主要经济参数的选取和计算 .......................................................................... 20 十三、采矿权评估值和评估结论 .............................................................................. 22 十四、本项目评估的假设条件 .................................................................................. 22 十五、特别事项说明 .................................................................................................. 24 十六、本评估报告使用限制 ...................................................................................... 29 十七、评估责任人员 .................................................................................................. 29 十八、评估报告日 ...................................................................................................... 29 ●附表附表 附表 1 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估结果汇总表； 附表 2 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估价值计算表； 附表 3 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估汇总表。 ●附件附件 1、探矿权采矿权评估资格证书； 2、企业法人营业执照； 3、注册矿业权评估师资格证书； 4、矿业权出让收益价款评估合同书； 5、辽宁省矿产勘查院铁岭分院，2008 年 10 月编制的沈阳华莹石材有限公 司铁岭分公司采石场储量核实报告 ； 6、2008 年 12 月铁岭市国土资源局评审备案证明（铁国土资储备字【2008】 30 号） ； 7、吉林东北亚国际工程技术集团有限公司，2017 年 5 月编制的沈阳彩莹 矿业有限公司矿产资源开发利用方案 ； 8、2017 年 5 月 22 日，铁岭市自然资源局会审意见书评审证明（铁国土资备 字【2017】007 号） ； 9、辽宁省有色地质局一〇四队，2018 年 12 月 3 日编制的沈阳彩莹矿业有 限公司矿山储量年度报告（2018 年度） 及 2019 年 2 月 20 日铁岭市自然资源局 审查验收备案证明（铁自然资年储备字【2019】1 号） ； 10、铁岭鑫川地质勘查工程设计有限公司，2020 年 12 月编制的沈阳彩莹 矿业有限公司矿山储量年度报告（2020 年度） 及 2020 年 12 月 29 日铁岭市自 然资源事务服务中心评审意见书（铁自事年储评审【2020】001 号） ； 11、铁岭市自然资源局，2021 年 6 月 25 日，采矿权出让收益评估委托审查 表； 12、铁岭县自然资源局，2021 年 6 月 7 日，采矿权出让收益评估审查意见 表； 13、沈阳彩莹矿业有限公司，2021 年 5 月 4 日，采矿权沿革及概况； 14、铁岭县自然资源局，2021 年 6 月 4 日，采矿权无争议证明； 15、采矿许可证（副本，证号C2112002009097120039116） ； 16、营业执照（副本，社会信用代号912112211683339950Q） ； 17、沈阳彩莹矿业有限公司，2021 年 5 月 4 日，承诺书； 18、矿业权价款评估机构及评估师承诺书。 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 1 沈阳彩莹矿业沈阳彩莹矿业有限公司有限公司采矿权采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 吉林国地矿业权评报字[2021]S046 号 吉林国地矿业权评估有限公司受铁岭市自然资源局的委托， 根据 国家有关矿业权评估的法律、法规和规章及技术标准，本着独立、客 观、公正、科学和可行的评估工作原则，对沈阳彩莹矿业有限公司采 矿权（2020 年 9 月 19 日-2024 年 9 月 19 日）进行了评估。本公司评 估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了分析研究、 收 集资料，询证和评定估算，最后对委托评估的采矿权在 2021 年 5 月 31 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果 报告如下。 一、矿业权评估机构一、矿业权评估机构 评估机构名称吉林国地矿业权评估有限公司，为全国矿业权评 估行业示范单位。 注册地址长春市同志街 89-3 号 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]010 号 企业法人营业执照统一社会信用代码91220104732548776H 二、评估委托方二、评估委托方 本项目评估委托方为铁岭市自然资源局。 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 2 三、评估目的三、评估目的 根据中华人民共和国矿产资源法 、 矿产资源开采登记管理办 法 （国务院令 241 号） 、 探矿权采矿权转让管理办法 （国务院令 242 号） 、 矿业权出让转让管理暂行规定 （国土资发[2000]309 号） 、 矿业权评估管理办法（试行） （国土资发[2008]174 号） 、 关于深 化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知 （财建[2006]694 号） 、 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国发 [2017]29 号） 、 国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后 有关工作的通知 （国土资规[2017]5 号） 、财政部国土资源部关于印 发 矿业权出让收益征收管理暂行办法 的通知 （财综[202017]35 号） 和自然资源部关于推进矿产资源管理改革若干问题事项的意见（试 行） （自然资规[2019]7 号） ， 铁岭市自然资源局拟将沈阳彩莹矿业有 限公司采矿权（2020 年 9 月 19 日-2024 年 9 月 19 日）有偿出让收取 采矿权出让收益（价款） 。本项目评估的特定目的即是为自然资源管 理部门有偿出让该项采矿权确定采矿权出让收益（价款）提出公平、 合理的咨询参考意见和依据。 四、评估对象和范围四、评估对象和范围 本 项 目 评 估 对 象 为 沈 阳 彩 莹 矿 业 有 限 公 司 采 矿 权 （2020.9.19-2024.9.19） 。 矿山开采方式为露天开采， 设计生产规模为 2.0 万 m3/年。 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 3 根据辽宁省矿产勘查院铁岭分院，2008 年 10 月编制的沈阳华 莹石材有限公司铁岭分公司采石场储量核实报告 （以下简称资源 储量核实报告 ） 、吉林东北亚国际工程技术集团有限公司，2017 年 5 月编制的沈阳彩莹矿业有限公司矿产资源开发利用方案 （以下简 称开发利用方案 ） 、辽宁省有色地质一〇四队 2018 年 12 月、铁岭 鑫川地质勘查工程设计有限公司 2020 年 11 月编制的 沈阳彩莹矿业 有限公司矿山储量年度报告 （以下简称矿山储量年度报告 ）及矿 业权出让收益价款评估合同书， 矿区范围拐点平面直角坐标及矿区面 积见表 1-1、1-2 表表 1 1- -1 1 一采区拐点平面直角坐标及高程一览表一采区拐点平面直角坐标及高程一览表 坐标系 拐点 编号 平 面 直 角 座 标80 系 高程 H 备 注 X Y 西安 80 坐标系 1 4665213.868 41563361.417 147.021 一采区范围 面积 0.0678km2 开采深度 145～225m 2 4665389.869 41563363.416 187.960 3 4665454.869 41563263.415 228.064 4 4665506.869 41563245.414 221.445 5 4665554.871 41563401.415 174.386 6 4665414.871 41563567.417 148.767 7 4665230.870 41563573.418 142.125 2000 坐标系 1 4665205.918 41563480.107 147.021 一采区范围 面积 0.0678km2 开采深度 2 4665381.919 41563482.106 187.960 3 4665446.919 41563382.105 228.064 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 4 4 4665498.919 41563364.104 221.445 145～225m 5 4665546.921 41563520.105 174.386 6 4665406.921 41563686.107 148.767 7 4665222.920 41563692.108 142.125 表表 1 1- -2 2 二采区拐点平面直角坐标及高程一览表二采区拐点平面直角坐标及高程一览表 坐标系 拐点 编号 平 面 直 角 座 标 高程 H 备注 X Y 西安 80 坐 标系 1 4665624.873 41563701.416 181.951 二采区范围 面积 0.1288km2 开采深度 165～275m 2 4665704.872 41563481.414 179.704 3 4665594.871 41563381.415 178.264 4 4665564.870 41563251.414 224.112 5 4665684.870 41563231.413 247.375 6 4665854.872 41563311.413 262.103 7 4665854.875 41563771.415 246.548 8 4665734.875 41563951.417 276.828 2000 坐标系 1 4665616.923 41563820.106 181.951 二采区范围 面积 0.1288km2 开采深度 165～275m 2 4665696.922 41563600.104 179.704 3 4665586.921 41563500.105 178.264 4 4665556.920 41563370.104 224.112 5 4665676.920 41563350.103 247.375 6 4665846.922 41563430.103 262.103 7 4665846.925 41563890.105 246.548 8 4665726.925 41564070.107 276.828 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 5 五、评估基准日五、评估基准日 本项目评估确定的评估基准日为 2021 年 5 月 31 日。 在本评估报 告中所采用的计量和计价标准均为基准日的客观有效标准。 六、评估依据六、评估依据 本项目评估依据包括法律法规、技术标准、地质矿产资料、以及 市场经济信息等，主要有 1、第八届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修正后 颁布，1996.8.29， 中华人民共和国矿产资源法 ； 2、国务院第 241 号令发布，1998.2.12， 矿产资源开采登记管理 办法 ； 3、国务院第 242 号令发布，1998.2.12， 探矿权采矿权转让管理 办法 ； 4、国土资源部、国家计委、国家经贸委、中国人民银行、中国 证监会联合发布，1999.7.15， 矿产资源储量评审认定办法 （国土资 发[1999]205 号文） ； 5、吉林省国土资源厅文件，2003.11.24， 关于取消矿产资源储 量认定制度设立评审备案管理制度的通知 （吉国土资储发[2003]34 号） ； 6、 国土资源部发布， 2000.11.1， 矿业权出让转让管理暂行办法 （国土资发[2000]309 号文） ； 7、国土资源部发布，2008.8.23， 矿业权评估管理办法（试行） 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 6 （国土资发[2008]174 号文） ； 8、 矿业权评估指南 （2004 年修订版） ，北京中国大地出版 社，2004.12； 9、中华人民共和国国土资源部发布，2006.7.12，关于实施矿 业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（2006 年第 18 号） ； 10、中国矿业权评估师协会公告，2007.3.27， 关于发布〈中国 矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051-2007 固体 矿产资源储量类型的确定〉 （2007 年第 1 号） ； 11、 中国矿业权评估师协会编著， 中国矿业权评估准则 ， 北京 中国大地出版社，2008.08； 12、中国矿业权评估师协会编著， 中国矿业权评估准则 （二） ， 北京中国大地出版社，2010.11； 13、中国矿业权评估师协会编著， 矿业权评估参数确定指导意 见 ，北京中国大地出版社，2008.10； 14、中国矿业权评估师协会，2017 年第 3 号公告，2017.10.25， 矿业权出让收益评估应用指南（试行） ； 15、中华人民共和国财政部、国土资源部发布，2006.10.25， 关 于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知 （财建 [2006]694 号） ； 16、中华人民共和国财政部、国土资源部发布，2008.2.29， 关 于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知 （财建 [2008]22 号） ； 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 7 17、2017.4.13，国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的 通知（国发[2017]29 号） ； 18、国土资源部，2017.5.24，国土资源部关于做好矿业权价款评 估各案核准取消后有关工作的通知； 19、2017.6.30，财政部、国土资源部关于印发矿业权出让收益 征收管理暂行办法的通知（财综[2017]35 号） ； 20、国家质量技术监督局发布，1999.6.8， 固体矿产资源/储量 分类 （GB/T177661999） ； 21、中华人民共和国国家质量监督检验检疫局发布，2002.8.28， 固体矿产地质勘查规范总则 （GB/T139082002） ； 22、中华人民共和国国土资源部发布，2020.03.31， 固体矿产资 源储量分类 （GB/ 177662020） ； 23、辽宁省国土资源厅，2009.03.31 制定辽宁省矿产资源储量 动态监测质量管理暂行办法 ； 24、辽宁省国土资源厅文件辽宁省资源管理条例 （2014 年修 订本） ； 25、铁岭市自然资源局委托合同书； 26、辽宁省矿产勘查院铁岭分院，2008 年 10 月编制的沈阳华 莹石材有限公司铁岭分公司采石场储量核实报告 ； 27、2008 年 12 月铁岭市国土资源局评审备案证明（铁国土资储 备字【2008】30 号） ； 28、吉林东北亚国际工程技术集团有限公司，2017 年 5 月编制 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 8 的沈阳彩莹矿业有限公司矿产资源开发利用方案 ； 29、2017 年 5 月 22 日，铁岭市自然资源局会审意见书评审证明 （铁国土资备字【2017】007 号） ； 30、辽宁省有色地质局一〇四队，2018 年 12 月 3 日编制的沈 阳彩莹矿业有限公司矿山储量年度报告（2018 年度） 及 2019 年 2 月 20 日铁岭市自然资源局审查验收备案证明（铁自然资年储备字 【2019】1 号） ； 31、铁岭鑫川地质勘查工程设计有限公司，2020 年 12 月编制的 沈阳彩莹矿业有限公司矿山储量年度报告（2020 年度） 及 2020 年 12 月 29 日铁岭市自然资源事务服务中心评审意见书 （铁自事年储 评审【2020】001 号） ； 32、铁岭市自然资源局，2021 年 6 月 25 日，采矿权出让收益评 估委托审查表； 33、铁岭县自然资源局，2021 年 6 月 7 日，采矿权出让收益评 估审查意见表； 34、沈阳彩莹矿业有限公司，2021 年 5 月 4 日，采矿权沿革及 概况； 35、铁岭县自然资源局，2021 年 6 月 4 日，采矿权无争议证明； 36、采矿许可证（副本，证号C2112002009097120039116） ； 37、营业执照（副本，社会信用代号912112211683339950Q） ； 38、沈阳彩莹矿业有限公司，2021 年 5 月 4 日，承诺书； 39、评估人员收集的有关资料； 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 9 40、其他。 七、评估实施过程和原则七、评估实施过程和原则 本项目评估过程指自接受评估委托至提交评估报告的全过程所 进行的作业，整个评估过程遵循了独立、客观、公正和谨慎原则。本 次评估工作自 2021 年 6 月 25 日开始，到 2021 年 6 月 30 日结束，主 要包括如下工作 1、2021 年 6 月 25 日至 2021 年 6 月 26 日，为接受委托明确事 项阶段签定评估委托合同书，组成评估组，明确评估业务的基本事 项（包括评估目的，评估对象范围、特征和权益状况，评估基准日和 评估报告提交事宜等） ，提供评估资料准备清单。 2、2021 年 6 月 27 日至 2021 年 6 月 28 日，为拟定方案收集资 料调查核实阶段拟定矿业权评估作业方案，收集、整理和分析研究 矿业评估各种资料和依据，查证核实矿业权评估的相关事项。 3、2021 年 6 月 29 日至 2021 年 6 月 30 日，为评定估算编制评 估报告阶段依据收集的评估资料进行分析归纳、研究判断，确定适 当的评估方法，计算选定合理的评估参数和指标，完成评定估算分析 评估结果，形成评估结论。完成评估报告初稿，复核评估结果，与委 托方交换意见，完成和提交正式评估报告书。 4、2021 年 6 月 27 日，我公司评估人员谢贵明等在矿山负责人 李春梅的陪同下对委托评估的采矿权进行了必要的尽职调查， 同时进 行了产权验证和查阅有关资料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 10 山建设等基本情况，对评估范围内有无矿业权纠纷进行了核实。 图版一 现场调查 图版二 工业广场 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 11 图版三 采场 本项目评估的整个评估过程和行为除遵守独立性、客观性、公正 性、科学性、可行性和谨慎性原则外，根据矿业权的特点又遵循如下 原则 1、遵守地质规律、地质技术标准、资源经济规律和法律财务制 度的原则； 2、遵循采矿权与有价值的地质信息资料和矿产资源相依托的原 则； 3、遵守矿山开发利用技术规范和安全生产原则； 4、遵循持续经营和公开市场原则，效用性、贡献性、替代性和 预期性原则； 5、遵循矿产资源开发与保护并重、开源与节流并举和提高资源 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 12 利用水平及矿产资源最有效开发利用的原则； 6、遵循矿业权和矿产资源所有权等物权理论和物权法律法规的 原则； 7、遵循供求、变动、竞争、协调和均衡的原则。 八八、矿区资源概况矿区资源概况 （一）位置和交通（一）位置和交通 矿区位于铁岭县李千户乡腰未台村于北沟 （柏榆沟） 北约 1.0km， 行政区隶属铁岭县李千户乡。 矿区地理坐标（极值） 一采区矿区地理座标（极值） 东经12345′53.38″ ～ 12346′07.56″ 北纬 4207′10.76″ ～ 4207′21.80″ 二采区矿区地理坐标（极值） 东经12345′52.84″ ～ 12346′24.21″ 北纬 4207′22.17″ ～ 4207′31.55″ 交通情况交通情况 矿区交通运输方便，采石场南距懿路～李千户公路约 3.0km，有 乡村公路相通（见交通位置图） 。 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 13 （二）地质工作概况及矿山开发现状（二）地质工作概况及矿山开发现状 1 1、矿区地质勘查情况、矿区地质勘查情况 矿区以往区域地质、水文地质及环境地质研究具有一定程度。辽 宁省地质系统及一些单位，曾经在评估区所在区域上开展过地质、水 文等工作。以往开展过的工作主要有 1）辽宁省 120 万区域地质调查报告和 120 万水文地质调查 报告（铁岭幅） ； 2）辽宁省地质矿产局 1989 年编制了辽宁省区域地质志 ； 3）2002 年 7 月辽宁省矿产勘查院铁岭分院对沈阳华莹石材有限 公司铁岭分公司采石场进行了储量简测工作； 4）2008 年 9 月吉林省冶金设计院有限责任公司提交了矿产资 源开发利用方案 ； 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 14 5）2008 年 10 月，辽宁省矿产勘查院铁岭分院对该矿区进行了 资源储量核实工作，并提交沈阳华莹石材有限公司铁岭分公司采石 场储量核实报告 ，矿区范围内建筑装饰石材用大理岩矿产资源量为 3914.3 千 m3。其中一采区资源量为 1727.7 千 m3；二采区资源量为 2186.6 千 m3。该报告未收集到评审备案证明。 6）2017 年 10 月，辽宁省有色地质局一〇四队对该矿区进行了 年度储量检测工作， 并提交 矿山储量年度报告 ， 保有资源量 3827.0 千 m3。备案机关为铁岭市国土资源局，备案号为铁国土资年储备字 [2018]01，备案时间为 2018 年 4 月 13 日。 7）2018 年 10 月，辽宁省有色地质局一〇四队对该矿区进行了 年度储量检测工作，并提交矿山储量年度报告 ，当年在深部开采， 证内无开采量， 保有资源量延续 2017 年保有资源量 382.70 万 m3。 备 案机关为铁岭市国土资源局，备案号为铁国土资年储备字[2019]01， 备案时间为 2019 年 3 月 2 日。 8）2020 年 11 月，铁岭鑫川地质勘查工程设计有限公司对该矿 区进行了年度储量检测工作，并提交矿山储量年度报告 ，当年在 深部开采， 证内无开采量， 保有资源量延续 2018 年保有资源量 382.70 万 m3。评审机关为铁岭市自然资源事务服务中心，评审意见书备案 号为铁自事年储评审[2020]001，备案时间为 2020 年 12 月 29 日。 2、矿山开采情况、矿山开采情况 2002 年 7 月由辽宁省矿产勘查院铁岭分院对沈阳华莹石材有限 公司铁岭分公司采石场（现沈阳彩莹矿业有限公司采石场）进行了储 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 15 量简测工作； 2008 年 9 月吉林省冶金设计院有限责任公司提交了 矿 产资源开发利用方案 ，开采方式为露天分层开采，开采矿种为大理 岩，主要用作建筑装饰用，方案设计矿山生产规模 2.00 万 m3/年，开 采范围标高为一采区145～220m、二采区185～275m。矿山 2013～ 2015 年处于停采状态。2016 年开采，2018 年 10 月再次停产，至今 未开采。 （三）矿区地质概况（三）矿区地质概况 1 1、矿区地质特征、矿区地质特征 矿区大地构造位置位于中朝准地台胶辽台隆铁岭靖宇台拱凡 河凹陷内。出露地层为为蓟县系铁岭组二段（Jxt2）浅紫红粉红色中 厚巨厚层叠层石细晶白云岩夹灰岩，岩层产状 6020，青白口 系下马岭组一段（Qnx1）黄绿色泥质粉砂质板岩夹灰白色石英砂岩。 2、、 构造构造 矿区内地质构造不发育，经地表简测，未发现有较大的断层及构 造破碎带。矿体上覆残坡积物及土壤厚度一般为 1.0～1.8m。 （四）矿床地质特征（四）矿床地质特征 1、矿体赋存位置、矿体赋存位置 矿区内大理岩赋存于蓟县系铁岭组二段。 2、矿床（体）地质、矿床（体）地质 含矿层位为蓟县系铁岭组二段浅紫红粉红色中厚巨厚层叠层 石细晶白云岩夹灰岩（Jxt2）最上部层位，总厚度 52-325m，矿体呈 北西南东向展布，矿石呈紫红粉红色，厚巨厚层状，单层厚度一 般为 50～120cm，粉晶～细晶结构，上覆地层为青白口系下马岭组紫 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 16 红黄绿色泥质粉砂质板岩。 3、矿石、矿石质量质量 矿区内蓟县系铁岭组二段（Jxt2）浅紫色～粉红色中厚层～巨厚 层叠层石细晶白云岩夹灰岩，经分析，矿物成分主要为白云石、方解 石及少量泥质。岩石中含有较多叠层石，呈长柱状，延伸较长，经切 片打磨后，图案极为美观，是墙面装饰材料的良好原料。 （五）（五）矿床开采技术条件矿床开采技术条件 1、水文地质条件、水文地质条件 矿区地势较高，坡度较大，位于当地侵蚀基准面（135m）以上， 附近无河流及泉水出露，地表水主要靠大气降水补给，通过岩石裂隙 补给地下水。 岩石透水性较差， 对矿床开采不会产生不利影响。 因此， 水文地质条件属简单的裂隙为主的矿床类型， 露天开采时应注意大气 降水形成的地表径流及矿坑的排水问题。 2、工程地质条件、工程地质条件 矿体致密坚硬、抗风化、抗压、抗剪能力较强，稳定性较好。岩 石裂隙不发育，未发现较大的断裂构造破碎带，物理性能良好，能满 足露天开采的安全边坡角（60）的要求，工程地质简单。 3、环境地质条件、环境地质条件 本设计利用矿产资源为蓟县系铁岭组二段（Jxt2）浅紫色～粉红 色中厚层～巨厚层叠层石细晶白云岩夹灰岩，岩层产状 60∠20， 青白口系下马岭组一段（Qnx1）黄绿色泥质粉砂质板岩含夹白色石英 砂岩。其主要矿物为白云石、方解石和少量泥质。无其它有害化学元 素对环境污染。但在露天采矿工作面，加强粉尘管理，实施降尘与防 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 17 尘措施。 综上所述，该区矿床开采技术条件、环境地质条件及水文地质条 件均属简单型。 根据 固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002） 中的“固体矿产开采技术条件勘查类型划分及工作要求表”中的判断 标准，开采技术条件类型确定为 II-3 类型的矿床。 （六）储量计算（六）储量计算 1、资源储量估算工业指标、资源储量估算工业指标 由于该类矿石尚未规范，根据实际用途确定其工业要求如下 1）要求岩石坚硬、无毒、无放射性污染； 2）饰面石料 块度规格要求≥100cm 120cm 60cm； 3）建筑、铺路用碎石料≤45cm。 2 、资源、资源/储量估算方法及选择依据储量估算方法及选择依据 采用平行垂直剖面法分块段计算地质资源量，估算一采区标高 （145m～220m） ；二采区标高（185m～276.8m）范围内的资 源/储量。由于矿区覆土较厚，部分岩石中泥质较高不能利用及节理、 裂隙局部地段发育，且地表岩石风化较强，经生产实践，统计荒料率 先为 60～70。平均 65。而板材率占荒料量的 30。 参数确定 面积（S）在剖面图上采用几何法求的 剖面间距（L）在储量估算平面图上量取 体积（V）相邻剖面计算 Q荒料量（t） 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 18 K荒料率（65） R 板材率（30） 3、、 资源资源/储量估算参数的确定及采用公式储量估算参数的确定及采用公式 1）当相邻两个剖面面积大于 40用截锥公式 计算 VL/3 （Ｓ1Ｓ2 S2S１ ） 2）小于 40时用梯形公式 L SS V   2 21 3）由单剖面控制矿体，矿体呈三角形尖灭，采用单剖面外推计 算，矿体体积估算采公式 VL/3.S1 4、资源储量估算结果、资源储量估算结果 截止至 2020 年 11 月 10 日， 矿区估算范围内玄武岩总资源量 （推 断资源量）382.70 万 m3。 九、评估方法九、评估方法 根据 探矿权采矿权评估管理暂行办法 的有关规定， 并参照 矿 业权评估指南 ，鉴于该矿采矿方法设施落后，生产能力低，产品初 级化，财务管理不规范，评估所需资料不齐全，但企业未来能够持续 经营， 并有一定的获利能力等情况， 确定本项目评估采用收入权益法。 其计算公式为 k i SLP n t t t          1 1 1 式中P 矿业权评估价值 SLt 年销售收入 沈阳彩莹矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 19 i 贴现率 t 年序号（t1，2，n） n 评估计算年限 k 矿业权权益系数 十、主要技术经济参数的选取原则和依据十、主要技术经济参数的选取原则和依据 技术经济参数指标选取原则主