调兵山市富祥硅石矿采矿权出让收益评估报告.pdf

调兵山市富祥硅灰石矿调兵山市富祥硅灰石矿采矿权采矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 鲁大地评报字（鲁大地评报字（20201 19 9））第第 2929 号号 调兵山市富祥硅石矿采矿权出让收益评估报告 目目 录录 正文目录正文目录 一、评估机构 .................................................................................... 1 二、评估委托方 ................................................................................ 1 三、矿业权人概况 ............................................................................ 1 四、评估目的 .................................................................................... 2 五、评估对象和范围 ........................................................................ 2 六、评估基准日 ................................................................................ 3 七、评估依据 .................................................................................... 3 八、评估原则 .................................................................................... 5 九、矿产资源勘查和开发概况 ........................................................ 6 （一）矿区位置及交通 ................................................................................................................ 6 （二）矿区自然地理及经济概况 ................................................................................................ 6 （三）以往地质工作概况 ............................................................................................................ 6 （四）矿区地质概况 .................................................................................................................... 7 （五） 矿体特征 ......................................................................................................................... 8 （六）开采技术条件 .................................................................................................................. 10 （七）矿山开发利用情况 .......................................................................................................... 11 （八） 采矿权历史沿革及以往评估史 ................................................................................... 11 十、评估实施过程 .......................................................................... 12 十一、尽职调查 .............................................................................. 13 十二、评估方法 .............................................................................. 13 十三、评估参数的确定 .................................................................. 14 1、评估参数选取依据 ................................................................................................................ 14 2、评估所依据资料评述 ............................................................................................................ 15 十四、主要技术参数选取和计算 .................................................. 16 1、储量核实基准日保有资源储量 ............................................................................................ 16 2、评估基准日保有资源储量 .................................................................................................... 16 3、评估利用资源储量 ................................................................................................................ 17 4、开拓方式与采矿方法 ............................................................................................................ 17 5、 产品方案 .............................................................................................................................. 17 ____________________________________________________________________ 山东大地矿产资源评估有限公司 1 调兵山市富祥硅石矿采矿权出让收益评估报告 6、开采技术指标 ....................................................................................................................... 17 7、产品价格及销售收入 ........................................................................................................... 19 8．折现率 ................................................................................................................................... 20 十五、采矿权权益系数 ................................................................... 20 十六、评估假设 ............................................................................... 20 十七、以市场基准价计算采矿权出让收益 .................................. 20 十八、评估结论 ............................................................................... 21 1、采矿权评估价值 ................................................................................................................... 21 2、采矿权出让收益评估值 ....................................................................................................... 21 3、追缴采矿权出让收益 ........................................................................................................... 22 4、评估结论 ............................................................................................................................... 22 十九、特别事项说明 ....................................................................... 22 二十、矿业权评估报告使用限制................................................... 23 1、评估结果的有效期 ............................................................................................................... 23 2、评估报告书的使用范围 ....................................................................................................... 23 3、其它责任划分 ....................................................................................................................... 23 二十一、矿业权评估报告日 ........................................................... 23 二十二、评估责任人 ...................................................................... 24 附表目录附表目录 附表一.调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估价值估算表25 附表二.调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估储量计算表26 附表三.调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估销售收入估算表27 ____________________________________________________________________ 山东大地矿产资源评估有限公司 2 调兵山市富祥硅石矿采矿权出让收益评估报告 调兵山市富祥硅灰石矿调兵山市富祥硅灰石矿采矿权采矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 鲁大地评报字（鲁大地评报字（2 201019 9））第第2929号号 山东大地矿产资源评估有限公司接受铁岭市自然资源局的委托，根据中国矿业 权评估准则 、 矿业权评估参数确定指导意见 、 矿业权出让收益评估应用指南（试 行） 及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，对调兵 山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益进行了评定估算。本公司组成项目评估小组，按照 必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对评估对象在 评估基准日2019年2月28日所表现的出让收益价值作出了公允反映。现将评估情况及评 估基准日时点的评估结果报告如下 一、一、评估机构评估机构 机构名称山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址济南市历下区经十东路南侧浆水泉路东侧卓越时代广场3-222 法定代表人董淑慧 统一社会信用代码913701027326073501 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]015号 办公地址济南市高新区舜海路219号华创观礼中心4号楼B座602 辽宁公司办公地址沈阳市和平区十一纬路25号辽宁出版集团三层 二、二、评估委托方评估委托方 名 称铁岭市自然资源局 地 址辽宁省铁岭市铁岭县金沙江路37号 三、三、矿业权人概况矿业权人概况 采矿权人大连富祥五金矿产有限公司 山东大地矿产资源评估有限公司 1 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 矿山名称调兵山市富祥硅灰石矿 统一社会信用代码91211281664575114R 经济类型个人独资企业 住 所辽宁省铁岭市调兵山市晓楠镇高力沟村 投资人孙忠祥 成立日期2007年07月30日 经营范围硅灰石开采、销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开 展经营活动） 。 四、四、评估目的评估目的 铁岭市自然资源局拟有偿出让（采矿权延续、提高生产规模）调兵山市富祥硅灰 石矿采矿权，按照财政部 国土部关于印发的通 知 （财综〔2017〕35号） ，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为委托方 确定该采矿权出让收益提供参考意见。 五、五、评估对象和范围评估对象和范围 评估对象为调兵山市富祥硅灰石矿采矿权。 本 次 评 估 范 围 为 铁 岭 市 国 土 资 源 局 颁 发 的 采 矿 许 可 证 （ 证 号 C2112002009107120039221）载明的矿区范围；矿山名称调兵山市富祥硅灰石矿；开 采矿种硅灰石；开采方式地下开采；生产规模0.50万吨/年；矿区范围由5个拐 点组成，矿区面积为0.0122平方公里，开采深度由167.5米至75米标高；采矿许可证有 效期限贰年零柒月，自2016年7月7日至2019年2月7日。 矿区范围拐点坐标详见下表 矿区范围拐点坐标矿区范围拐点坐标 拐点编号 坐标（1980 西安坐标系） 开采深度 X Y 山东大地矿产资源评估有限公司 2 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 矿区范围示意图如下 调兵山市富祥硅灰石矿矿区范围示意图 根据调兵山市富祥硅灰石矿地质储量核实报告及其评审备案证明、 调兵山市 富祥硅灰石矿矿山储量年度报告（2017年度） 及其审查验收备案证明，截至储量核实 基准日 （2017年12月底） 采矿权范围内保有硅灰石矿资源储量 （122b＋333） 8.33万吨， 其中控制的内蕴经济资源量（122b）3.12万吨，推断的内蕴经济资源量（333）5.21 万吨。 六六、、评估基准日评估基准日 根据与铁岭市自然资源局签订的矿业权出让收益评估委托合同书 （铁自然资矿 评合字[2019]第01号） ，本项目评估基准日确定为2019年2月28日。评估报告书中所采 用计量和计价标准均为该基准日客观有效的价格标准。 七、七、评估依据评估依据 （一）（一）法律法律法规依据法规依据 1. 中华人民共和国矿产资源法 （1996年8月29日修正） ； 2. 中华人民共和国矿产资源法实施细则 （国务院1994年第152号令） ； 山东大地矿产资源评估有限公司 3 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 3. 矿产资源开采登记管理办法 （国务院1998年第241号令） ； 4. 矿业权出让转让管理暂行规定 （国土资发[2000]309号文） ； 5. 关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见 （国发[2016]82 号） ； 6. 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国发[2017]29号） ； 7. 财政部 国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通 知 （财建[2006]694号） ； 8. 财政部 国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补 充通知 （财建[2008]22号） ； 9. 财政部国土部关于印发的通知 （财综 〔2017〕35号） ； 10. 国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知 （国 土资规〔2017〕5号） ； 11. 矿业权评估管理办法（试行） 国土资发[2008]174号； 12. 关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告 （中华人民共 和国国土资源部公告2006年第18号） ； 13. 矿业权评估收益途径评估方法修改方案 （2006年修订） ； 14. 关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知 （辽国土资规[2017]2 号） ； 15. 关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知 （辽国土资规〔2018〕2 号） 。 16. 固体矿产资源/储量分类GB/T17766-1999； 17. 固体矿产地质勘查规范总则 （GB/T13908－2002） ； 18. 玻璃硅质原料 饰面石材 石膏温石棉 硅灰石 滑石 石墨矿产地质勘查规范 （DZ/T0207－2002） ； 19. 评估师职业道德基本准则 （CMV20000-2007） ； 20. 中国矿业权评估准则 （2008年9月1日起施行） ； 21. 矿业权出让收益评估应用指南（试行） （中国矿业权评估师协会公告2017 山东大地矿产资源评估有限公司 4 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 年第3号） ； （二）（二）经济行为依据经济行为依据 1. 铁岭市自然资源局矿业权出让收益评估委托合同书 （合同编号铁自然资矿 评合字[2019]第01号） ； （三）（三）矿业权权属依据矿业权权属依据 1.采矿许可证（证号C2112002009107120039221） ； 2.营业执照（统一社会信用代码91211281664575114R） ； （四）（四）评估参数选取依据评估参数选取依据 1. 调兵山市富祥硅灰石矿承诺函； 2. 评审备案证明（辽国土资储备字 [2008]055号） ； 3. 调兵山市富祥硅灰石矿地质储量核实报告 （辽宁省矿产勘查院铁岭分院， 2007年10月） ； 4. 铁法煤矿（集团）有限责任公司晓明矿等111家矿山储量（2017）年度检测报 告审查验收备案证明 （铁国土资年储备字[2018]1号） ； 5. 调兵山市富祥硅灰石矿矿山储量年度报告（2017年度） （东北煤田地质局一 〇一勘探队，2017年12月） ； 6. 调兵山市富祥硅灰石矿矿产资源开发利用方案会审意见书评审证明（铁市国 土资备字[2017]001号） ； 7. 调兵山市富祥硅灰石矿矿产资源开发利用方案（吉林东北亚国际工程技术集 团有限公司，2016年10月） ； 8. 评估人员收集到的其他资料。 八、八、评估原则评估原则 本项目评估遵循独立性、客观性、科学性及专业性等一般评估原则之外，根据采 矿权的特性，又遵循如下原则 1. 预期收益原则； 2. 替代原则； 山东大地矿产资源评估有限公司 5 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 3. 效用原则； 4. 贡献原则； 5. 矿业权与矿产资源相互依存的原则； 6. 尊重地质规律及资源经济规律的原则； 7. 遵守矿产资源勘查开发规范的原则。 九、九、矿产资源勘查和开发概况矿产资源勘查和开发概况 （一）（一）矿区位置矿区位置及及交通交通 调兵山市富祥硅灰石矿位于调兵山市晓南镇高力沟村，行政区划上隶属于调兵山 市晓南镇。区内公路交通比较便利。 矿区中心地理坐标如下 东经12330′04 “～12330′16 “； 北纬4224′46“～4224′54“ （二）（二）矿区矿区自然地理及经济概况自然地理及经济概况 矿区内山脉属于长白山脉的西延部分，为低山丘陵区，地形起伏不大，植被较发 育，海拔标高120m～220m。该区年平均气温6.7℃,年降水量607.3mm，结冻期为11～3 月，无霜期5～9个月约146天，属中温带亚干旱气候。晓南镇高力沟村是调兵山市西南 部贫困山区，劳动力充足，工业用电较方便。该区为农业区，农作物以高梁、玉米、 谷子、大豆为主。地方工业以开发煤炭资源为主。 （三）（三）以往地质工作概况以往地质工作概况 1、 该矿由辽宁地勘局第九地质大队于一九九八年进行了普查， 主要进行了1 2000 地质测量、地表工程揭露及深部钻探工程控制，圈出4个硅灰石矿体,其中1号矿体质量 较好,并进行了储量计算,获得CD级硅灰石原矿储量6.59万吨;手选精矿储量3.24万吨。 2、辽宁地勘局第九地质大队受调兵山市国土资源局及大连富祥五金矿产有限公司 山东大地矿产资源评估有限公司 6 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 的委托于2007年10月15日对富祥硅灰石矿资源量进行了核实工作，经本次地质储量核 实，估算矿山保有的矿石量332333）为8.33万t，精矿量4.30万t。其中110m以上精 矿量为2.55万t,110m以下精矿量为1.75万t，储量核实后矿区新增加硅灰石精矿量为 2.63万t。该报告经辽宁省国土资源厅评审备案，文号为“辽国土资储备字[2008]055 号” 。 3、东北煤田地质局一0一勘探队受调兵山市国土资源局的委托，于2014年12月编 制了调兵山市富祥硅灰石矿储量年度报告（2014） ，评审备案证明（铁国土资年储 备字 ［2015］ 05号） 。 该矿自2007年以来该矿山一直处于停产状态。 估算矿山截止到2014 年12月末保有的矿石量122b333为8.33万t，精矿量4.30万t。 4、东北煤田地质局一0一勘探队受调兵山市国土资源局的委托，于2016年12月编 制了调兵山市富祥硅灰石矿储量年度报告（2016） ，该矿自2007年以来该矿山一直 处于停产状态。矿山截止到2016年12月末保有的矿石量122b333为8.33万t，精矿量 4.30万t。 5、东北煤田地质局一 0 一勘探队受调兵山市国土资源局的委托，于 2017 年 12 月 编制了调兵山市富祥硅灰石矿储量年度报告（2017） ，该矿自 2007 年以来该矿山一 直处于停产状态。矿山截止到 2017 年 12 月末保有的矿石量122b333为 8.33 万 t， 精矿量 4.30 万 t。该报告经铁岭市国土资源局审查验收备案，文号为“铁国土资年储 备字[2018]1 号” 。 （四）（四）矿区矿区地质概况地质概况 矿区位于中朝准地台华北断拗、下辽河断陷法库断凸内。 1 1、、地层地层 区内出露地层主要为下古生界富拉堡子岩组，在中生代侵入岩中呈捕掳体状产出。 岩性为硅灰石大理岩、方解石大理岩、变粒岩、浅粒岩及斜长角闪岩。其中大理岩为 硅灰石的含矿层位。 大理岩主要分布在矿区中部，岩石呈灰白～浅蓝色，中粒变晶结构，块状构造。 矿物成分方解石含量约占95，粒径0.5～3mm，石英长石少量，粒径1.0～2.0mm。硅灰 山东大地矿产资源评估有限公司 7 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 石矿赋存于此层位中。 黑云变粒岩及斜长角闪岩主要分布在矿区东部。岩石均呈灰绿、灰黑色，细粒变 晶结构，块状构造。 2 2、、构造构造 区内断裂不发育，褶皱构造简单。因矿区地处调兵山背斜东翼，褶皱构造主要表 现为地层呈单斜层产出，走向NE～SW，倾向SE，倾角一般50左右，局部近直立。断 裂主要表现为小的张裂隙，但往往被黄土、粉沙等充填。 3 3、、岩浆岩岩浆岩 区内岩浆岩较为发育，主要为中生代早三叠世高力沟单元闪长岩；其次为后期脉 岩，主要有辉绿岩、花岗伟晶岩及石英脉等。其中闪长岩的侵入，为大理岩发生接触 变质形成硅灰石矿床提供了所需的热能。 （五）（五） 矿体特征矿体特征 1 1、、矿体特征矿体特征 区内共圈出4处矿体，储量核实只对其中规模较大的1号矿体进行了资源／储量估 算。 而其它三条矿体因零星分布， 规模很小， 研究程度很低， 故没参加资源/储量估算。 矿体赋存于下古生界富拉堡子岩组方解石大理岩中，主要由硅灰石和少量方解石 大理岩组成，与围岩呈渐变接触，层状、似层状产出。矿体产状与大理岩产状基本一 致，走向NElO～30，倾向SElO～30，倾角50土。 从矿体空间展布看，有从南向北厚度逐渐变小；从地表向地下厚度逐渐变大，产 状由缓（40～54）变陡（53～63）和深部较地表矿石质量、含矿率有所增高 的趋势等变化规律。矿体规模见下表。 硅灰石矿体规模一览表 矿体号 矿体规模（m） 矿体含矿系数 长度 厚度 控制延长 控制延深 0.49 1 300 4.36～6.81 205 20.0～30.0 2 2、、矿石质量及矿石类型矿石质量及矿石类型 山东大地矿产资源评估有限公司 8 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 2.1 矿石矿物组成 矿石主要由硅灰石、方解石、石英及微量普通辉石、石榴石组成。矿石具纤维变 晶结构，块状或条带状构造，硅灰石晶体一般长为1～5mm，个别可达12mm，呈鳞片 状，板柱状或放射状集合体产出。镜下观察无色，中等突起，具二轴晶负光性，光轴 角较小，2v35（） ，含量95。在硅灰石矿物颗粒间见少量方解石、透辉石、钙 铝榴石和石英。矿石中主要矿物含量见下表 矿石中主要矿物平均含量表 矿体号 矿石中主要矿物平均含量（） 备注 硅灰石 方解石 石英 1 90.39 4.86 1.73 2.2 化学成分 矿石化学成分见下表。 矿山化学成分表 矿体号 矿体规模（m） 备 注 SiO2 CaO Fe203 Al203 MgO Ti02 MnO CO2 P S 1 49.47 45.10 0.26 0.32 0.42 0.00 0.05 2.38 0.01 0.02 从矿石化学成分表、矿石中主要矿物平均含量表中可以看出，矿石中有用矿物含 量较高，脉石矿物含量较低，有益组分（CaO、Si02含量较高，有害组分含量较低，达 到了硅灰石矿床的一般工业要求。 2.3 矿石风（氧）化特征 硅灰石矿围岩为方解石大理石，与围岩呈渐变过渡关系。围岩蚀变以硅灰石化为 主，次为碳酸盐化、硅化、绿帘石化，其中硅灰石化是成矿的重要蚀变作用，硅灰石 化强烈时形成硅灰石矿体，反之形成硅灰石大理岩。 2.4 矿石类型 矿石主要由硅灰石、方解石、石英及微量的普通辉石、石榴石组成，具纤维变晶 结构，块状或条带状构造，在硅灰石矿物颗粒间见少量方解石、透辉石、钙铝榴石和 石英。根据其矿物组分及结构构造特征，矿石类型应属中细晶硅灰石～方解石～石英 型。 山东大地矿产资源评估有限公司 9 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 3 3、、矿体围岩矿体围岩 矿体及围岩较致密坚硬，构造裂隙不发育，物理性能良好，矿体与围岩属于渐变 接触，层状，似层状产出，矿体产状与大理岩产状基一本致，成因类型为接触变质型。 4 4 矿石加工技术性能矿石加工技术性能 矿区矿石近年来未开采，以往开采仅采用手选，产品以硅灰石为主，其次还有少 量硅灰石粉和方解石粉等。加工技术性能不祥。 （六）（六）开采技术条件开采技术条件 1 1、、水文地质条件水文地质条件 矿区地处低缓丘陵区，地势较高，坡度较缓，两侧沟谷发育，水体易排泄。当地 降水量偏小，地表无较大水体。采矿量多数位于当地侵蚀基准面（＋115m）以上，少 量开采矿石在当地侵蚀基准面（＋115m以下。 矿区主要含水层为以地表风化裂隙层和大理岩为主，地下水位及水量受大气降水 控制，变化幅度较大。 据钻孔资料，区内大理岩岩石较完整，节理裂隙及岩溶不发育，故本区含水层的 水量小，对井下矿石开采无较大影响，因此，矿区水文地质条件属简单类型。 2 2、、工程地质条件工程地质条件 矿体及其顶、底板岩石节理裂隙不发育，厚度大且完整，均属坚硬岩层，井下开 采过程中，没有发现较大断层、构造破碎带及软弱夹层，岩石裂隙不发育，且有良好 的抗压、抗剪性能，工程地质及开采技术条件良好，基本能满足地上、地下开采的技 术要求。 3 3、、环境地质条件环境地质条件 矿区无大的地质灾害条件。矿山开采边坡如过高过陡可能引发崩塌滑坡地质灾害。 采矿对地质环境有一定的破坏。主要环境问题是废弃的矿渣的渣堆不稳定，对环 境稍有影响。 该矿本身矿石和废石化学成分基本稳定，不宜分解出有害组分，无有害气体及污 染元素排放，矿区附近无污染，地表、地下水水质良好，矿山排水不会引发地面塌陷、 山东大地矿产资源评估有限公司 10 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 沉降、开裂。 （七）（七）矿山开发利用矿山开发利用情况情况 该矿山始建于1989年，矿山自建成后断续开采，开采矿种始终为硅灰石，开采方 式为地下开采。矿山目前采场已采掘至110米标高左右，供施工了2个中段，一个平硐 一个竖井，两个通风井。矿山自2007年至今一直处于停产状态。 矿山本次提高生产规模，符合当地矿产资源规划。 （八）（八） 采矿权历史沿革及采矿权历史沿革及以往评估史以往评估史 1 1、、采矿权历史沿革采矿权历史沿革 本次评估工作中，评估人员收集到了该采矿权自2010年11月2日至本次评估基准日 期间的变更情况，详见下表 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权变更信息汇总表 序 号 采矿许可证号 采矿许可 证有效期限 采矿 权人 生产 能力 （万t/年） 矿区 面积 （Km 2） 经济 类型 1 C2112002009107120039221 2010.11.2～2012.8.2 大连富 祥五金 矿产有 限公司 0.50 0.0122 私营 企业 2 C2112002009107120039221 2012.11.2～2015.8.2 3 C2112002009107120039221 2016.7.7～2019.2.7 2 2、、以往评估史以往评估史 吉林长城资产评估有限责任公司于2012年6月接受铁岭市国土资源局委托对调兵 山市富祥硅灰石矿进行了采矿权价款评估工作，并于2012年6月10日正式提交了调兵 山市富祥硅灰石矿采矿权价款评估报告 （吉长资评报字[2012]第5027号） 。评估结果 及相关参数摘要如下 评估对象调兵山市富祥硅灰石矿采矿权； 评估基准日2012年5月31日； 评估方法收入权益法； 评估范围由5个拐点圈定，开采深度167.5米至75米标高，评估区面积0.0122平 山东大地矿产资源评估有限公司 11 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 方公里；开采方式地下开采；生产规模0.5万吨/年； 评估结论评估年限为3年（2012年6月至2015年5月） ，评估动用可采储量1.50万 吨，评估结果为人民币16.26万元； 3 3、、以往价款处置情况以往价款处置情况 根据矿权人提供的 辽宁省非税收入统一收据（NO.1201774675） ， 该采矿权自2012 年11月2日至2015年8月2日的采矿权价款已缴清，对应的采矿许可证已颁发。 十、十、评估实施过程评估实施过程 根据矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008） 的要求，我公司组织评估人员， 对委托评估的矿业权实施了如下评估程序 1.1.接受委托阶段接受委托阶段2019年1月8日，铁岭市自然资源局以抽签的方式，选中我公司 承担评估工作，后期因评估所需资料不全我公司进行了退卷。经资料完善后，铁岭市 自然资源局于2019年3月11日重新对我公司进行了委托，并于当日签订了矿业权出让 收益评估委托合同书 。我司组成评估小组并明确评估业务基本事项、编制评估计划。 评估小组成员包括房刚、乔松、沈秉龙、胡宝兆等。 2 2. . 尽职调查阶段尽职调查阶段2019年1月9日我公司首次接收到基础资料，评估小组拟定评估 思路，制定评估方案，确定评估方法，归纳整理所收集的资料、图件，对有疑问的数 据和材料进行进一步的调查、核实。2019年1月17日，评估小组成员进行现场调查，并 收集当地市场情况和市场价格，收集、整理有关资料、图件。因收集到的资料不能满 足评估需求，我公司于2019年2月20日进行了退卷。 3 3. . 评定估算阶段评定估算阶段2019年3月12日-2019年3月15日，评估人员认真研究收集到的 资料和图件，根据开发利用方案及矿山数据进行录入和整理，合理选择评估参数，按 既定的评估方法进行具体的评定估算，撰写评估报告书初稿，并按照公司报告质量管 理制度进行三级审核，并根据审核意见修正、完善评估报告。 4 4. . 出具报告阶段出具报告阶段2019年3月18日，根据评估工作情况，打印、签字、盖章、装 订，提交正式的评估报告。 山东大地矿产资源评估有限公司 12 调兵山市富祥硅灰石矿采矿权出让收益评估报告 十一、十一、尽职调查尽职调查 2019年1月17日，评估小组成员房刚、胡宝兆在矿山业务负责人吴永强的陪同下进 行了现场调查工作。评估人员现场收集了相关的权属证明材料、地质与设计材料、财 务资料和其他资料，