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地址吉林省长春市工农大路地址吉林省长春市工农大路3286号科宇物业号科宇物业319室室 电话（电话（0431））85698989，，13943019998 邮编邮编13002 ●总目录总目录 ●正文正文 目 录 一、矿业权评估机构.......................................................................................................................1 二、评估委托方...............................................................................................................................1 三、评估目的...................................................................................................................................2 四、评估对象和范围.......................................................................................................................2 五、评估基准日...............................................................................................................................3 六、评估依据...................................................................................................................................3 七、评估实施过程和原则...............................................................................................................7 八、矿区资源概况...........................................................................................................................8 九、评估方法.................................................................................................................................16 十、主要技术经济参数的选取原则和依据.................................................................................17 十一、主要技术指标.....................................................................................................................17 十二、主要经济参数的选取和计算.............................................................................................19 十三、采矿权 2 年期评估值和评估结论.....................................................错误未定义书签。错误未定义书签。 十四、本项目评估的假设条件.....................................................................错误未定义书签。错误未定义书签。 十五、特别事项说明.....................................................................................................................22 十六、本评估报告使用限制.........................................................................错误未定义书签。错误未定义书签。 十七、评估责任人员.....................................................................................错误未定义书签。错误未定义书签。 十八、评估报告日.........................................................................................错误未定义书签。错误未定义书签。 ●附表附表 附表1铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年 期采矿权价款评估结果汇总表； 附表2铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年 期采矿权价款评估价值计算表； 附表3铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年 期采矿权价款评估结果汇总表。 ●附件附件 1、探矿权采矿权评估资格证书； 2、企业法人营业执照； 3、注册矿业权评估师资格证书； 4、矿业权价款评估合同书； 5、采矿许可证（副本，证号C2112212009047120011819） ； 6、矿山企业法人营业执照； 7、辽宁省第九地质大队，2009 年 11 月， 铁岭县王达沟采石场储量核实报 告 ； 8、铁岭市国土资源局，2010 年 1 月， 铁岭县王达沟采石场储量核实报告 评审备案证明（铁国土资储备字【2010】1 号） ； 9、长春黄金设计院，2010 年 3 月， 铁岭县王达沟采石场矿产资源开发利 用方案 ； 10、铁岭市国土资源局，2009 年 3 月， 铁岭县王达沟采石场矿产资源开发 利用方案评审备案证明（铁市国土资批字[2009]03 号） ； 11、辽宁省第九地质大队，2014 年 11 月， 铁岭县王达沟采石场储量年度 报告 ； 12、 铁岭市国土资源局， 2015 年 3 月，铁岭县王达沟采石场储量年度报告 ； 评审备案证明（铁国土资年储备字[2015]6 号） ； 13、铁岭市国土资源局，2016 年 2 月 24 日，采矿权评估审查表； 14、铁岭县国土资源局，2016 年 1 月 28 日，采矿权有偿出让申请登记审查 表； 15、铁岭县尚然采石有限公司，2016 年 1 月 15 日，采矿权有偿出让申请； 16、铁岭县国土资源局，2016 年 1 月 15 日，矿产品价格证明； 17、铁岭县国土资源局，2016 年 1 月 15 日，采矿权属无争议证明； 18、铁岭县尚然采石有限公司，2016 年 1 月 15 日承诺书。 ●附图附图 1、交通位置图。 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 1 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩 矿 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩 矿 2016-2017 年年 2 年期采矿权价款评估报告书 年期采矿权价款评估报告书 吉林国地矿业权评报字[2016]S018 号 吉林国地矿业权评估有限公司受铁岭市国土资源局的委托， 根据 国家有关矿业权评估的法律、法规和规章及技术标准，本着独立、客 观、公正、科学和可行的评估工作原则，对铁岭县尚然采石有限公司 采石场建筑用灰岩辉绿岩矿 2016-2017 年 2 年期采矿权价值进行了评 估。 本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了 分析研究、收集资料，询证和评定估算，最后对委托评估的采矿权在 2015 年 12 月 31 日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情 况及评估结果报告如下。 一、矿业权评估机构一、矿业权评估机构 评估机构名称吉林国地矿业权评估有限公司 注册地址长春市同志街 89-3 号 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]010 号 企业法人营业执照编号220000000093665 二、评估委托方二、评估委托方 本项目评估委托方为铁岭市国土资源局。 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 2 三、评估目的三、评估目的 根据中华人民共和国矿产资源法 、 矿产资源开采登记管理办 法 （国务院令 241 号） 、 探矿权采矿权转让管理办法 （国务院令 242 号） 、 矿业权出让转让管理暂行规定 （国土资发[2000]309 号） 、 矿业权评估管理办法（试行） （国土资发[2008]174 号） 、 关于深 化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知 （财建[2006]694 号） 、关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知（财 建[2008]22 号） ，铁岭市国土资源局拟将铁岭县尚然采石有限公司采 石场建筑用灰岩辉绿岩矿 2016-2017 年 2 年期采矿权有偿出让收取价 款。 本项目评估的特定目的即是为国土资源管理部门拟出让该项采矿 权收取价款提出公平、合理的价值咨询参考意见。 四、评估对象和范围四、评估对象和范围 本项目评估对象为铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩 辉绿岩矿 2016-2017 年 2 年期采矿权。矿山开采方式为露天开采，设 计生产规模为 3.0 万立方米/年（8 万吨/年） 。 矿区地理坐标为 东经 12357′52.27″～12358′08.87″ 北纬 4213′11.44″～ 4213′26.95″ 根据矿业权价款评估委托书 、 铁岭县王达沟采石场储量年度 报告 、 铁岭县王达沟采石场矿产资源开发利用方案 、 采矿权有偿 出让申请登记审查表 ，矿区范围拐点平面直角坐标及矿区面积见表 1。 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 3 表表 1 矿区范围拐点坐标 矿区范围拐点坐标 平 面 直 角 坐 标（80 系） 拐点 编号 X Y 备注 1 4676989.039 41579772.431 2 4676915.038 41579631.431 3 4676807.038 41579642.432 4 4676685.037 41579721.433 5 4676618.055 41579788.732 6 4676511.101 41579843.012 7 4676562.213 41580016.121 8 4676805.039 41579901.432 矿区面积 92556.906m2 五、评估基准日五、评估基准日 本项目评估确定的评估基准日为 2015 年 12 月 31 日。在本评估 报告中所采用的计量和计价标准均为基准日的客观有效标准。 六、评估依据六、评估依据 本项目评估依据包括法律法规、技术标准、地质矿产资料、以及 市场经济信息等，主要有 1、第八届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修正后 颁布，1996.8.29， 中华人民共和国矿产资源法 ； 2、国务院第 241 号令发布，1998.2.12， 矿产资源开采登记管理 办法 ； 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 4 3、国务院第 242 号令发布，1998.2.12， 探矿权采矿权转让管理 办法 ； 4、国家质量技术监督局发布，1999.6.8， 固体矿产资源/储量分 类 （GB/T177661999） ； 5、国土资源部、国家计委、国家经贸委、中国人民银行、中国 证监会联合发布，1999.7.15， 矿产资源储量评审认定办法 （国土资 发[1999]205 号文） ； 6、 国土资源部发布， 2000.11.1， 矿业权出让转让管理暂行办法 （国土资发[2000]309 号文） ； 7、中华人民共和国国家质量监督检验检疫局发布，2002.8.28， 固体矿产地质勘查规范总则 （GB/T139082002） ； 8、中华人民共和国国土资源部发布，2002.12.17， 冶金、化工 石灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘查规范 （DZ/T0213-2002） ； 9、国土资源部发布关于加强矿产资源储量评审监督管理通知 国土资发（2003）136 号； 10、 矿业权评估指南 （2004 年修订版） ，北京中国大地出版 社，2004.12； 11、中华人民共和国国土资源部发布，2006.7.12，关于实施矿 业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（2006 年第 18 号） ； 12、 中华人民共和国财政部、 国土资源部发布， 2006.10.25， 关 于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知 （财建 [2006]694 号） ； 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 5 13、中国矿业权评估师协会公告，2007.3.27， 关于发布〈中国 矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051-2007 固体 矿产资源储量类型的确定〉 （2007 年第 1 号） ； 14、中华人民共和国财政部、国土资源部发布，2008.2.29， 关 于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知 （财建 [2008]22 号） ； 15、 中国矿业权评估师协会编著， 中国矿业权评估准则 ， 北京 中国大地出版社，2008.08； 16、 国土资源部发布， 2008.8.23， 矿业权评估管理办法（试行） （国土资发[2008]174 号文） ； 17、中国矿业权评估师协会编著， 矿业权评估参数确定指导意 见 ，北京中国大地出版社，2008.10； 18、辽宁省国土资源厅，2009.03.31 制定辽宁省矿产资源储量 动态监测质量管理暂行办法 ； 19、中国矿业权评估师协会编著， 中国矿业权评估准则（二） ， 北京中国大地出版社，2010.11； 20、辽宁省国土资源厅文件辽宁省资源管理条例 （2012 年修 订本） ； 21、矿业权价款评估合同书； 22、采矿许可证（副本，证号C2112212009047120011819） ； 23、矿山企业法人营业执照； 24、辽宁省第九地质大队，2009 年 11 月， 铁岭县王达沟采石 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 6 场储量核实报告 ； 25、铁岭市国土资源局，2010 年 1 月， 铁岭县王达沟采石场储 量核实报告评审备案证明（铁国土资储备字【2010】1 号） ； 26、长春黄金设计院，2010 年 3 月， 铁岭县王达沟采石场矿产 资源开发利用方案 ； 27、铁岭市国土资源局，2009 年 3 月， 铁岭县王达沟采石场矿 产资源开发利用方案 ； 评审备案证明 （铁市国土资批字[2009]03 号） ； 28、辽宁省第九地质大队，2014 年 11 月， 铁岭县王达沟采石 场储量年度报告 ； 29、铁岭市国土资源局，2015 年 3 月， 铁岭县王达沟采石场储 量年度报告评审备案证明（铁国土资年储备字[2015]6 号） ； 30、铁岭市国土资源局，2016 年 2 月 24 日，采矿权评估审查表； 14、铁岭县国土资源局，2016 年 1 月 28 日，采矿权有偿出让申 请登记审查表； 31、铁岭县尚然采石有限公司，2016 年 1 月 15 日，采矿权有偿 出让申请； 32、铁岭县国土资源局，2016 年 1 月 15 日，矿产品价格证明； 33、铁岭县国土资源局，2016 年 1 月 15 日，采矿权属无争议证 明； 34、铁岭县尚然采石有限公司，2016 年 1 月 15 日，承诺书； 35、评估人员收集的有关资料； 36、其他。 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 7 七、评估实施过程和原则七、评估实施过程和原则 本项目评估过程指自接受评估委托至提交评估报告的全过 程所进行的作业，整个评估过程遵循了独立、客观、公正和谨慎原 则。本次评估工作自 2016 年 2 月 25 日开始，到 2016 年 3 月 1 日结 束，主要包括如下工作 1、2016 年 2 月 25 日至 2016 年 2 月 26 日，为接受委托明确事 项阶段签订评估委托合同书，组成评估组，明确评估业务的基本事 项（包括评估目的，评估对象范围、特征和权益状况，评估基准日和 评估报告提交事宜等） ，提供评估资料准备清单。 2、2016 年 2 月 27 日至 2016 年 2 月 28 日，为拟定方案收集资 料调查核实阶段拟定矿业权评估作业方案，收集、整理和分析研究 矿业评估各种资料和依据，查证核实矿业权评估的相关事项。 3、2016 年 2 月 29 日至 2016 年 3 月 1 日，为评定估算编制评估 报告阶段依据收集的评估资料进行分析归纳、研究判断，确定适当 的评估方法，计算选定合理的评估参数和指标，完成评定估算分析评 估结果，形成评估结论。完成评估报告初稿，复核评估结果，与委托 方交换意见，完成和提交正式评估报告书。 本项目评估的整个评估过程和行为除遵守独立性、客观性、公正 性、科学性、可行性和谨慎性原则外，根据矿业权的特点又遵循如下 原则 1、遵守地质规律、地质技术标准、资源经济规律和法律财务制 度的原则； 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 8 2、遵循采矿权与有价值的地质信息资料和矿产资源相依托的原 则； 3、遵守矿山开发利用技术规范和安全生产原则； 4、遵循持续经营和公开市场原则，效用性、贡献性、替代性和 预期性原则； 5、遵循矿产资源开发与保护并重、开源与节流并举和提高资源 利用水平及矿产资源最有效开发利用的原则； 6、遵循矿业权和矿产资源所有权等物权理论和物权法律法规的 原则； 7、遵循供求、变动、竞争、协调和均衡的原则。 八、矿区资源概况八、矿区资源概况 （一）位置和交通（一）位置和交通 铁岭县尚然采石有限公司采石场，位于铁岭县熊官屯乡云盘沟 村东南约 1km。行政区划隶属铁岭县熊官屯乡管辖。区内交通运输 方便， 采石场西北距铁岭市区约 17km， 有乡村公路与北侧铁长线 （铁 岭～长甸）公路相连通（见交通位置图） 。 （二）地质工作概况及矿山开发现状（二）地质工作概况及矿山开发现状 1、地质工作概况、地质工作概况 1986～1989 年辽宁省地质矿产局第九地质大队在本区进行了 1 5 万区域地质调查工作，并提交了铁岭县幅、三岔子幅 15 万区 域地质调查报告 ，将该矿区范围内的地层划归为长城系高于庄组三 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 9 段（Chg3） 。 2009 年 11 月，辽宁省第九地质大队编制了铁岭县王达沟采石 场储量核实报告 ，提交建筑碎石用石灰岩矿产保有资源/储量（333） 为 84.11 万 m3。 2012 年 11 月，辽宁省第九地质大队对该采石场进行了矿山储量 年度监测工作，提交了铁岭县王达沟兴采石场矿产储量年度报告 。 提交建筑碎石用石灰岩矿产保有资源/储量（333）为 69.29 万 m3。 2013 年 10 月，辽宁省第九地质大队提交了铁岭县王达沟兴采 石场储量核实报告 。经本次储量核实工作，估算矿区建筑用灰岩矿 石资源量（333）282.66 万 m3；辉绿岩矿石资源量为（333）11.08 万 m3；总资源量（333）293.74 万 m3。 2014 年 11 月，辽宁省第九地质大队对该采石场进行了矿山储 量年度监测工作，提交了铁岭县王达沟兴采石场储量年度报告 。 估算矿区建筑用灰岩矿石资源量（333）280.89 万 m3；辉绿岩矿石资 源量为（333）11.08 万 m3；总资源量（333）291.97 万 m3。 2、矿山开发现状、矿山开发现状 铁岭县尚然采石有限公司采石场（原铁岭县王达沟采石场 2015 年更名）开采矿种为建筑碎石用石灰石，开采设计单位为中国钢研科 技集团吉林工程技术有限公司，并做了铁岭县王达沟采石场矿产资 源开发利用方案 ，年设计采矿量 3.0 万 m3。自建矿以来，由于生产 规模较低，经济效益一般。2011 年开采量为 10.91 万 m3，开采部位 为矿区西部，小部分疑似越界。2012 年开采部位仍为矿区西部，年 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 10 开采量为 3.92 万 m3， 开采标高＋181－＋228 米。 2013 年该矿山未生 产，矿区扩界并做了储量核实工作，开采标高＋180－＋268 米。2014 年在采场中部开采，开采资源量 1.77 万 m3。 根据矿山企业生产现状监测，该矿山为分阶段露天开采，千孔钻 凿岩，民爆公司填药爆破，挖掘机装载，汽车运输。 （四）矿床地质特征（四）矿床地质特征 矿区位于中朝准地台铁岭～靖宇台拱凡河凹陷北部， 出露地层主 要为长城系高于庄组三段（Chg3） ，主要岩性为薄层中厚层微细晶灰 岩、条纹状细晶灰岩、含炭质微细晶灰岩，局部为白云质细晶灰岩、 含黄铁矿泥质灰岩、含石英细砂屑细晶灰岩、砾屑灰岩等。 岩浆岩主要为燕辽期（晚元古代）蚀变辉绿岩（23） 。 1、矿体特征 、矿体特征 矿区内矿体以微细晶灰岩和条纹状细晶灰岩为主，多为水平层 理。区内地层出露虽广泛，但受断裂及蚀变辉绿岩脉侵入影响，厚度 变化大，无完整层序，厚度 174.10m。下伏地层为高于庄组一段灰绿 色绿帘石石英黑云片岩； 上覆地层为高于庄组四段深灰色中厚层微晶 砾屑状白云岩。其次为蚀变辉绿岩。 （1）灰岩矿层特征 灰岩矿体呈灰色-灰黑色色，中厚层条纹状，单层厚度为 20～ 50cm。根据矿石岩矿鉴定，岩石定名为泥质灰岩。粉晶及细粒结晶 结构，块状构造及条纹状构造。 岩石矿物成份主要由方解石、石英、白云石及泥质、碳质矿物组 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 11 成。方解石为细粒粒状，粒状结晶结构。径 0.02 mm～0.1mm，含量 约为 90；石英为无色，呈粒状填充在基质中，少量石英呈脉状，粒 经 0.02 mm～0.12mm，含量约为 7； 泥质、炭质矿物等不透明矿 物填充其中，含量约为 3。 矿石中局部可见沿裂隙充填有方解石及硅质细脉。 矿体上覆土层厚度一般为 0.5 m～2.0m。矿层致密、坚硬，节理、 裂隙发育中等，地表风化较弱。 （2）辉绿岩矿石特征 辉绿岩岩石呈灰绿色，辉绿结构、块状构造。矿物成分主要由斜 长石、角闪石组成，含少量榍石、铁质及不透明矿物组成。斜长石多 为半自形，少数为不规则状，斜长石普遍遭到绢云母化作用及绿帘石 化作用，以拉长石为主，粒径 0.1 mm ～0.2mm，含量占 50左右； 角闪石为柱状、长柱状，部分呈次闪石化，粒径 0.2 mm～2.0mm，含 量占 48；榍石含量约 2，其他矿物少量。 2、矿石质量、矿石质量 灰岩矿石呈深灰色，细晶结构，中～厚层状构造，主要矿物 成分为方解石，含量占 95以上。矿石中的方解石呈它形粒状晶体， 颗粒大小在 0.2 mm～0.3mm。局部节理、裂隙内见薄膜状、土状棕褐 色铁质氧化物充填。 辉绿岩矿物成分主要由斜长石、角闪石组成，含少量榍石、铁 质及不透明矿物组成。斜长石含量占 50，角闪石含量占 48，榍石 含量占 2，其他矿物少量。 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 12 区内灰岩、辉绿岩均为矿石，矿石质地坚硬，矿体中没有夹石， 采矿剥离后块度好，无需选矿，可直接运输到加工场地加工碎石。该 矿石致密、坚硬、抗压、抗剪能力较强，符合建筑毛石工业指标基本 要求。矿石加工后，根据不同粒度，用于房屋、桥梁等建筑。 3、矿石加工技术性能、矿石加工技术性能 矿石加工工艺流程主要为 爆破采矿汽车运输至加工场地→锷 式破碎机破碎（＜50.0cm）→锤式破碎机破碎（＜3.0cm）→进入振 动筛（根据需要采用 0 cm～0.5cm、0.5 cm～1.0cm、1.0 cm～2.0cm、 1.0 cm～3.0cm 等粒级网筛）→输送带输出→建筑碎石成品。根据灰 岩及辉绿岩（石子）物理性能测试结果，矿区内灰岩、辉绿岩质量检 测项目满足 JGJ52-2006 标准要求，可用于生产加工建筑用碎石原料。 （五）矿床开采技术条件（五）矿床开采技术条件 1、水文地质条件水文地质条件 当地最低侵蚀基准面标高为160.0m，矿体开采标高为181～ 281m。矿床充水主要为地下水充水。根据区内地层岩性、构造、地 貌及地下水的赋存条件和分布规律， 将本区地下水类型划分为第四系 孔隙潜水、基岩裂隙水、构造裂隙水。分述如下 （1）第四系松散岩类孔隙含水层。 该层主要由粘性土、砂和碎石组成，松散堆积体在矿区北部沟 谷中呈带状分布，沿山间谷脚分布。厚度 0.5 m～3m，透水性较好， 但富水性较贫乏，水位埋深一般为 0.0 m～2.0m。该层地下水主要由 大气降水补给，本身一部分补给下部基岩裂隙水，其余以地下径流方 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 13 式排泄。 （2）基岩裂隙水含水层 主要分布在基岩风化带中。浅部岩石风化层厚度 1.0 m～2.0m， 节理裂隙较发育，透水性良好，但富水性贫乏，深部岩石节理裂隙不 发育，透水性差。地下水补给来源主要为大气降水通过地表松散体经 基岩裂隙渗入补给，通过地下径流方式排泄。该层地下水是矿坑充水 的主要来源。 （3）构造裂隙水 区内地表未见断裂构造。综合确定，矿区内地下水类型主要为 第四系孔隙潜水、 基岩裂隙水和构造裂隙水， 是矿床的直接充水因素， 地下水主要由大气降水补给，通过地下径流以泉水方式排泄。矿体在 当地侵蚀基准面以上，可自然排水，对矿床开采影响不大。 矿区水文地质条件属简单类型。 2、工程地质条件、工程地质条件 根据岩性及岩石物理力学性质，将矿区划分如下工程地质岩土 组。 （1）松散土类 由第四系砂砾石及砂黏土组成，分布在山坡及沟谷中,厚度 0.5～ 3.00m，坡洪积及冲洪积形成。 （2）层状岩类 矿区出露黄长城系高于庄组地层，由薄层～中厚层微细晶灰岩、 条纹状细晶灰岩、含炭质微细晶灰岩，局部为白云质细晶灰岩、含黄 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 14 铁矿泥质灰岩、含石英细砂屑细晶灰岩、砾屑灰岩等，等组成，层状 结构，产状与矿体一致，岩石较完整。 根据地形、地貌、地层岩性、地质构造及岩石工程力学性质等条 件划分，评估区工程地质条件属中等类型。可以满足开采边坡（60） 的要求，利于露天开采。 3、环境地质条件、环境地质条件 矿区环境属低山类型， 地形切割多呈“V”字型山谷。 目前已开采， 进行采矿活动， 地质环境良好。 据辽宁省地震烈度动参数区划图可知， 矿区位于地震烈度 VI 度区，矿区未发现第四系以来的新构造运动， 区内及其附近近百年来没有出现较大的破坏性地震。 从地形地貌特征 来看，新构造运动强烈。矿区范围内没有明显的滑坡、山体垮塌等崩 塌、滑坡、泥石流地质灾害现象及隐患存在。据铁岭市地质灾害调 查区划报告 ，矿区属于泥石流、滑坡地质灾害中等易发区。 随着人类活动的加强，矿山开采工作的开展，原有岩层稳定结构 将被破坏，地表植被将遭到不同程度的破坏，大量渣石的排放，为泥 石流的形成提供了物质供给区。建议矿山建设专门的渣石排放场，经 防止可能发生的泥石流，采矿过程中合理设计，以避免可能发生的灾 害。矿区环境地质条件为简单型。矿区周围环境地质条件良好，因矿 石开采部位均在当地最低侵蚀基准面以上，山势较陡，可自然排水。 矿区范围内植被不甚发育，岩石边坡稳定，不易发生泥石流和滑坡等 地质灾害。 综上所述，该区矿床开采技术条件、环境地质条件及水文地质条 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 15 件均属简单型。 根据 固体矿产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002） 中的“固体矿产开采技术条件勘查类型划分及工作要求表”中的判断 标准，确定矿区矿床开采技术条件勘查类型为 II－1 类型，为开采技 术条件简单的矿床。 （六）储量计算（六）储量计算 1、资源储量估算工业指标、资源储量估算工业指标 矿区内建筑用灰岩、辉绿岩资源/储量估算工业指标根据矿产 资源工业要求手册 （地质出版社 2012 年修订本）中“砂、卵石、碎 石（集料用）”工业指标要求，抗压强度（水饱合状态下） 沉积岩 ≥30MPa，表观密度＞2500kg/m3；岩浆岩≥80MPa，表观密度＞ 2500kg/m3；压碎指标＜10。根据采样测试结果，区内灰岩（沉积岩） 抗压强度（水饱合状态下） 灰岩平均为 67.70MPa，表观密度＞ 2670kg/m3；辉绿岩（岩浆岩）抗压强度（水饱合状态下） 辉绿岩平 均为 66.70MPa，表观密度＞2710kg/m3。均达到此指标要求。 2、资源、资源/储量估算方法储量估算方法 资源/储量估算方法采用地质平行垂直断面法，分区分块段估算 资源/储量。 3、资源/储量估算参数的确定及采用公式、资源/储量估算参数的确定及采用公式 资源/储量估算采用下列公式 ①、相邻两剖面上矿层面积之比（ SS S 21 2 100）＜40，采用梯 形公式 V 2 L （S1S2）-----------------------（1） 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 16 ②、相邻两剖面上矿层面积之比（ SS S 21 2 100）＞40，采用截 锥体公式 V 3 2121 SSSS L --------------（2） ③、当只有一个剖面有面积，矿块呈锥形时，采用锥形体积公 式 V 1 3 S L -----------------------（3） ④、单剖面控矿，采用楔形公式估算储量 V 1 2 S L -----------------------（4） V矿体体积（m ） L剖面 3 间距（m） S1、S2剖面上矿层面积（m 2） 4、、 资源资源/储量估算结果储量估算结果 保有资源量至 2014 年 12 月，矿区估算范围内建筑用灰岩 矿资源储量（333）280.89 万 m3；辉绿岩矿资源储量为（333） 11.08 万 m3；总资源储量（333）291.97 万 m3。 采矿权评估管理暂行办法 的有关规定， 并参照 矿 业权评估指南 ，鉴于该矿采矿方法设施落后，生产能力低，产品初 级化，财务管理不规范，评估所需资料不齐全，但企业未来能够持续 经营， 并有一定的获利能力等情况， 确定本项目评估采用收入权益法。 其计算公式为 九、评估方法九、评估方法 根据 探矿权 k i SLP n t t t 1 1 1 铁岭县尚然采石有限公司采石场建筑用灰岩辉绿岩矿2016-2017年2年期采矿权价款评估报告书 评估机构吉林国地矿业权评估有限公司 电话 （0431）85698989 ，13943019998 邮编130021 17 式中P 矿业权评估价值 SLt 年销售收入 i 贴现率 t 年序
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