秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告.pdf

河北省唐山市卫国北路 3 号/邮编063000/电话 0315-2020985/传真 2017876 网址 http// 第第 1 页页 河北省唐山市卫国北路 3 号/邮编063000/电话 0315-2020985/传真 2017876 网址 http// 第第 1 页页 河北省唐山市卫国北路 3 号/邮编063000/电话 0315-2020985/传真 2017876 网址 http// 第第 1 页页 河北省唐山市卫国北路 3 号/邮编063000/电话 0315-2020985/传真 2017876 网址 http// 第第 1 页页 秦皇岛秦皇岛鸣岐鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀 地热水地热水 W3W3 号热泉采矿权出让收益评估报告号热泉采矿权出让收益评估报告 摘摘 要要 兰德矿权评字兰德矿权评字[2019]01[2019]01- -007007 号号 重要提示重要提示 以下内容摘自评估报告书， 欲了解本评估项目的详细 情况，应认真阅读报告书全文。 评估对象评估对象 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水 W3 号热泉采矿权。 采矿权申请人采矿权申请人 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司。 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅。 评估机构评估机构河北兰德矿业权评估咨询有限公司。 评估目的评估目的为委托方处置采矿权出让收益提供参考依据。 评估基准日评估基准日2019 年 11 月 30 日。 评估日期评估日期2019 年 12 月 12 日至 12 月 27 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要参数主要参数根据河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程地质大队 2016 年 12 月提交的 秦皇岛市海港区温泉淡水养殖试验场热泉地热资源储量核实报告 ， 该热泉可开采量为 172 万立方米/年，出水温度 33.1℃。 拟出让热泉矿区面积 0.16 平方千米，评估计算年限 5 年，生产规模 95048.92 立方米/年， 产品方案为养殖用地热水， 热储类型为开放热储、 温泉， 地热水销售价格（不含税）16.31 元/立方米，采矿权权益系数 5，折现率 8。 评估结论评估结论 出让收益评估值出让收益评估值 本公司在充分调查、 了解和分析评估对象及市场情况的 基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估 算，确定“秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水 W3 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 2 页页 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 3 页页 秦皇岛秦皇岛鸣岐鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热 水水 W3W3 号热泉号热泉采矿权采矿权出让收益评估报告出让收益评估报告 目目 录录 1．评估机构 .................................................. 5 2．评估委托人及采矿权申请人 .................................. 6 3．评估对象和范围 ............................................ 7 4．评估目的 .................................................. 8 5．评估基准日 ................................................ 9 6．评估依据 .................................................. 9 7．评估原则 ................................................. 11 8．评估过程及尽职调查 ....................................... 11 9．采矿权概况 ............................................... 12 10．泉区地热地质条件 ........................................ 14 11．评估方法 ................................................ 19 12．评估参数的选取与确定 .................................... 21 12.1 评估参数选取说明 ........................................ 21 12.2 产品方案 ................................................ 22 12.3 生产能力 ................................................ 22 12.4 矿山服务年限 ............................................ 22 12.5 开采利用方案 ............................................ 23 12.6 产品销售收入 ............................................ 23 12.7 采矿权权益系数 .......................................... 24 12.8 折现率.................................................. 24 13．评估结论 ................................................ 25 14．评估有关问题的说明 ...................................... 26 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 4 页页 15．评估报告日 .............................................. 27 16．评估责任人员 ............................................ 28 17．其他评估人员 ............................................ 28 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 5 页页 秦皇岛秦皇岛鸣岐鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热镇黑山咀地热 水水 W3W3 号热泉采矿权出让收益评估报告号热泉采矿权出让收益评估报告 正正 文文 兰德矿权评字兰德矿权评字[2019]01[2019]01- -007007 号号 受河北省自然资源厅委托， 河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权 评估小组， 按照必要的程序对秦皇岛秦皇岛鸣岐鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇 黑山咀地热水黑山咀地热水 W3W3 号热泉采矿权号热泉采矿权进行了现场调查、收集资料和评定估算，现将 评估情况及评估结果报告如下 1 1．评估机构．评估机构 机构名称河北兰德矿业权评估咨询有限公司； 通讯地址唐山市路北区卫国北路 3 号； 法定代表人任子龙； 统一社会信用代码91130203743445027U； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资〔2002〕031 号； 资产评估资格备案文号冀财资[2018]167 号； 电 话（0315）2020985，2057086； 传 真（0315）2017876； 网 址； Emailtsland2008。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公 司，于 2002 年 10 月 18 日在唐山市工商行政管理局注册成立，同年 11 月 26 日取得探矿权采矿权评估资格。为适应矿业权评估市场形势，增强抵御风险能 力，公司将注册资本增加至 300 万元，并于 2010 年 7 月 6 日更名为现在名称。 我公司为矿业权评估行业示范单位。 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 6 页页 河北兰德矿业权评估咨询有限公司是一家从事矿业权评估、 资产评估的综 合性公司，公司有着由矿业权评估师、资产评估师、房地产评估师、土地估价 师、律师、地质类高级工程师组成的优秀评估工作团队，专业涵盖矿产地质勘 查、采矿、选矿、地球物理勘探、会计、经济管理等专业，多有地勘单位和矿 山企业等一线从事专业技术工作的经历。能胜任各类型矿业权评估、资产评估 工作。 自 2002 年 11 月 26 日公司取得评估资格以来，承担的评估项目涉及矿种 涵盖了金、银、铜、铅、锌、铁、钴、镍、锰、钨、钼、稀土、铝土、铌、钽、 煤、石墨、地热、矿泉水等 40 余种，评估地域范围遍及河北、山西、河南、 山东、天津、内蒙、辽宁、吉林、湖北、湖南、广东、广西、贵州、江西、甘 肃、青海、宁夏、西藏等省、自治区、直辖市。评估项目包括了采矿权延续、 招标出让、挂牌出让、拍卖出让、融资抵押、司法鉴定、压覆补偿、咨询等领 域。 2 2．评估委托人及采矿权申请人．评估委托人及采矿权申请人 2.12.1 评估委托人评估委托人 单位名称河北省自然资源厅； 通讯地址石家庄市红旗大街 80 号； 邮政编码050051； 联系电话0311－66771658。 2.22.2 采矿权申请人采矿权申请人 名称秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司； 统一社会信用代码91130302MA0D64JE8G； 类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）； 住所河北省秦皇岛市海港区杜庄镇黑山咀村； 法定代表人杨鸿涛； 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 7 页页 注册资本壹佰万元整 经营范围淡水鱼养殖及批发、零售；垂钓服务；地热开采技术开发；打 井服务；旅游项目开发。 3 3．评估对象和范围．评估对象和范围 3.13.1 评估对象评估对象 本评估项目的评估对象为 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄 镇黑山咀地热水 W3 号热泉采矿权。 3.23.2 评估范围评估范围 关于委托评估秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀 地热水 W3 号热泉等两个采矿权的函 （冀自然资矿评字[2019]第 44 号）没有 给出具体委托评估范围。经与委托方核实，评估委托范围以秦皇岛市海港区 温泉淡水养殖试验场热泉地热资源保护与开发利用方案 中载明的矿区范围为 准，评估范围由以下 4 个拐点圈定，各拐点坐标如下 矿区范围拐点坐标（1980 西安坐标系） 点号 X Y 1 4434662.00 40455345.00； 2 4435062.00 40455345.00； 3 4435062.00 40455745.00； 4 4434662.00 40455745.00。 矿区面积 0.16 平方千米，开采标高86 米至 80 米。 根据采矿权申请范围核查表，上述矿区范围 2000 国家大地坐标系的坐标 为 矿区范围拐点坐标（2000 国家大地坐标系） 点号 X Y 1 4434656.736 40455463.365； 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 8 页页 2 4435056.737 40455463.365； 3 4435056.738 40455863.366； 4 4434656.736 40455863.365。 矿区面积 0.16 平方千米，开采标高86 米至 80 米。 4 4．评估目的．评估目的 河北省自然资源厅拟对秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇 黑山咀地热水 W3 号热泉采矿权进行有偿处置，根据国家法律、法规的有关规 定，需对该采矿权进行评估，估算采矿权出让收益评估值。本次评估即是为了 实现上述目的， 而为委托方提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评 估基准日时点上公平、合理的采矿权出让收益参考意见。 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 9 页页 5 5．评估基准日．评估基准日 河北省自然资源厅矿业权出让收益评估委托合同 中约定评估基准日为 2019 年 11 月 30 日。本项目采矿权评估基准日确定为 2019 年 11 月 30 日。 评估基准日的选取，符合确定评估基准日指导意见规定，评估报告中 计量和计价标准，均为该基准日客观、有效标准。 6 6．评估依据．评估依据 6.1 6.1 法律法规依据法律法规依据 6.1.1中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正后颁布）； 6.1.2中华人民共和国资产评估法（2016 年 7 月 2 日颁布）； 6.1.3关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告 （国 土资源部公告 2006 年第 18 号）； 6.1.4国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告 2008 年第 6 号）； 6.1.5国土资源部关于印发的通知 （国 土资发〔2008〕174 号）； 6.1.6国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的 通知（国土资规[2017]5 号）； 6.1.7 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发 〔2017〕29 号）； 6.1.8 财政部 国土资源部关于印发 的通知（财政部、国土资源部财综[2017]35 号文）； 6.1.9河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的 通知（冀自然资发〔2018〕6 号）； 6.1.10矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令发布、 2014 年第 653 号令修改）； 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 10 页页 6.1.11矿产资源储量评审认定办法（国土资发[1999]205 号文）； 6.1.12矿产资源登记统计管理办法（国土资源部令 23 号）。 6.26.2 规范标准依据规范标准依据 6.2.1地热资源地质勘查规范（GB/T11615－2010）； 6.2.2评估师执业道德基本准则（CMV20000-2007）； 6.2.3矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）； 6.2.4矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）； 6.2.5矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）； 6.2.6收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）； 6.2.7确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）； 6.2.8矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）； 6.2.9矿业权出让收益评估应用指南 试行 （中国矿业权评估师协会 [2017]年第 3 号）。 6.36.3 行为、权属依据以及技术参数参考资料行为、权属依据以及技术参数参考资料 6.3.1关于委托评估秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑 山咀地热水 W3 号热泉等两个采矿权的函 （冀自然资矿评字[2019]第 44 号） ； 6.3.2 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司营业执照（统一社会信用代 码91130302MA0D64JE8G）； 6.3.3河北省国土资源厅关于〈秦皇岛市海港区温泉淡水养殖试验场热 泉地热资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明冀国土资备储 [2016]57 号； 6.3.4〈秦皇岛市海港区温泉淡水养殖试验场热泉地热资源储量核实报 告〉评审意见书冀国土资储评[2016]67 号； 6.3.5 秦皇岛市海港区温泉淡水养殖试验场热泉地热资源储量核实报告 （河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程地质大队，2016 年 12 月）； 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 11 页页 6.3.6矿产资源开发利用方案评审意见书（河北省地质勘查基金项目 管理中心，2017 年 5 月）； 6.3.7秦皇岛市海港区温泉淡水养殖试验场热泉地热资源保护与开发利 用方案（河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程地质大队，2016 年 12 月）； 6.3.8采矿权申请范围核查表； 6.3.9 评估人员收集的其他相关资料。 7 7．评估原则．评估原则 7.1 独立性、客观性和公正性原则； 7.2 采矿权价值与地热水资源禀赋及开发利用相依性原则； 7.3 尊重地质规律和资源经济规律的原则； 7.4 遵守地热矿产资源勘查开发规范原则； 7.5 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则。 8 8．评估过程及尽职调查．评估过程及尽职调查 8.18.1 评估过程评估过程 根据 矿业权评估程序规范 的规定， 矿业权评估分委托阶段和评估阶段。 2019年12月12日，河北省自然资源厅根据抽签顺序，确定我公司承担秦皇 岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权评 估工作。当日， 河北省自然资源厅出具了关于委托评估秦皇岛鸣岐温泉淡水养 殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉等两个采矿权的函， 并提供了 部分电子版资料。 2019年12月13日-17日，我公司组成评估小组，经分析研究已搜集的评估 资料，编制了评估计划书。 2019年12月18日，我公司矿业权评估师李楠、刘文华对迁秦皇岛鸣岐温泉 淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉进行了现场调查， 补充 搜集了部分评估所需资料。 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 12 页页 2019年12月19日-24日，评估人员根据委托方提供的资料以及调查搜集的 信息，按照既定的评估程序，选取合理的评估方法，确定评估参数，对评估对 象进行了评定估算，撰写了评估报告初稿。 2019年12月25日-27日，整理报告初稿，经内部三级审核，修改、印制， 形成正式评估报告文本，提交给委托方。 8.28.2 现场调查现场调查 2019 年 12 月 18 日，我公司矿业权评估师李楠、刘文华在矿山管理人员 洪博的陪同下，对该矿山进行了现场调查。具体情况如下 该矿山于 2003 年 8 月办理过采矿许可证，原矿山名称为抚宁县淡水养殖 试验场，属河北省国土资源厅关于秦皇岛市地热矿泉水补办采矿登记手续的 函（冀国土资函[2011]876 号）批准补办采矿许可证矿山。 矿山位于秦皇岛市海港区杜庄镇黑山咀村北 300 米，有柏油路直通矿区， 交通方便。 黑山咀村委会于 2006 年将该地热泉承包给杨鸿涛用于养殖，经了解，该 地热泉氟含量超标，地热水需要经过专业的降氟设备降氟后方可用于养殖。地 热水为自涌泉出水，平均温度 33.1℃。该矿山目前已建有罗非鱼养殖场，有 职工 3-4 人，水电设施齐全。矿区周围无其它矿山。 该采矿权之前没有进行过评估，未缴纳过采矿权价款或出让收益。 地热水主要用于养殖， 没有进行过出售。 秦皇岛地区地热采矿许可证较少， 基本没有类似矿业权交易。 9 9．采矿权概况．采矿权概况 9.19.1 位置和交通位置和交通 秦皇岛市海港区位于河北省的东北部，南临渤海，北靠长城，东与辽宁接 壤，西与抚宁区相邻。热泉位于海港区杜庄镇黑山咀村北300米处，泉口地理 坐标为东经11928′42.91″，北纬4002′48.83″。 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 13 页页 9.29.2 自然地理与经济概况自然地理与经济概况 区域地势北高南低，北部峰峦叠嶂，中部丘陵起伏，南部平坦开阔，其间 分布有盆地、河谷、海岸等地貌类型。黑山咀热泉位于北部的柳江盆地西翼的 西南部。该地区西、北部为山区，附近大部分属花岗岩，西部山峰最高海拔可 达 780 米，一般海拔低于 400 米，主要山脊走向近南北，向东、向南地形逐渐 平坦开阔，高程降低到海拔 20 米左右。热泉出露于间歇性的汤河西支流的河 谷与基岩山体交界处、汤河北岸基岩上覆的冲洪积层中。 汤河是一常年性河流，源于北部柳观峪，自北向南流经该区，注入渤海。 河长 30 千米， 流域面积 184 平方千米， 分水岭位于西部秋子域一带， 一般 6～ 9 月为丰水期， 11 月至翌年 4 月为枯水期。 汤河西沟从泉水南侧自西向东流过， 长度约 2 千米，属于季节性河流。 该区交通发达，京沈铁路、大秦铁路、京沈高速公路、102 国道横贯东西， 各乡镇均有公路与之相通，形成便利的交通网络。该区经济来源以农业、林果 业为主，工业较发达，矿山、水泥、钢铁以及迅猛发展的旅游业也是该区经济 来源的重要支柱。 9.39.3 地质工作情况地质工作情况 1986 年，河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程地质大队提交了河北省秦 皇岛市柳江盆地供水水文地质调查报告对该热泉水进行了监测，得出的结论 为“汤河黑山咀低温热泉，日排水量 8000-10000 立方米，是区内西南角可溶 岩与岩浆岩的构造接触带，通过深部地下水循环，以泉的形式排出地表，水温 25-32.5℃。 1990 年，河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程地质大队提交了河北省秦 皇岛市地下热水详查报告该报告为国家“七五”重点地质项目，该项目通过 多种方法和手段，基本查明了控制秦皇岛地热异常的地质构造背景，地温场， 地球物理及化学特征。其中提到该热泉流量为 59L/S，水温 33.8℃。 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 14 页页 2003 年，河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程地质大队提交了河北省秦 皇岛市地热资源调查评价报告，该项目为河北省地热资源调查评价的秦皇岛 部分， 属基础性项目， 报告在充分利用原有资料的基础上， 补充了部分工作量， 对秦皇岛地热工作进行了全面总结，质量较高。测得该热泉流量 72-170.2L/S 水温 21-35℃。 2016 年 12 月，河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程地质大队提交了秦皇 岛市海港区温泉淡水养殖试验场热泉地热资源储量核实报告，对区内拟设地 热水量、 水温、 水质进行了调查核实， 测得水温为 31.4-34.0℃， 平均 33.1℃。 该报告经河北省国土资源厅组织专家评审通过。备案文号冀国土资备储 [2016]57 号。 9.49.4 以往评估及价款缴纳情况以往评估及价款缴纳情况 经了解该采矿权之前未进行过评估，未缴纳过采矿权价款或出让收益。 9.59.5 地热泉开发利用现状地热泉开发利用现状 养殖场为了更好的开发利用热泉水于 1983 年修建了一座小型鱼场，之后 相继修建了露天鱼池和大棚鱼池。养殖场在泉口修建一圆形水池，直径 2.8 米，池深 5.64 米，水泥结构，并已挖到灰岩，出露处高于汤河西沟 3 米。水 池壁厚 0.2 米，在圆池南侧开有一宽 0.5 米、高 0.9 米的缺口，泉水自壁口流 出，全部进入虹吸管道，通过管道将泉水引流向养殖场水渠，水渠在每个养殖 棚设闸口，用水时开启，剩余水量沿水渠排出养殖场。到目前为止养殖场共计 养殖池 32 个，有 10 个规模为 800 平方米的养鱼池，1 个规模为 2000 平方米 大养鱼棚，大渔棚内含 22 个小养鱼池。养渔池总面积 10000 平方米，注水深 度 1.2 米，一次用水量为 12000 立方米，一年需换水 4 次，总用水量 4.8 万立 方米。鱼场以养殖罗非鱼苗为主，兼养少量食用鱼，获得了很好的经济效益。 1010．泉区地热地质条件．泉区地热地质条件 10.110.1 泉区泉区地质地质 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 15 页页 10.1.1 地层 热泉附近出露地层为上元古界青白口系，古生界寒武系和新生界第四系。 由老到新分述如下 （1）青白口系 下马岭组分布在 3 号热泉的东北部，岩性主要为杂色页岩，夹有砂岩、 长石、石英净砂岩，厚度 91-95 米。 景儿峪组分布在 3 号泉的东北部，岩性主要为砂岩、粘土岩和灰岩，厚 度 3-28 米。 （2）寒武系下统 府君山组 分布在 3 号热泉的南、 北两岸， 岩性主要为灰岩、 厚度 108-146 米。 馒头组分布在 3 号热泉的北部、西南部，岩性主要为泥岩、页岩、底部 见角砾岩、砾岩，厚度 71-161 米。 毛庄组 分布在 3 号热泉的西北部， 岩性主要为暗紫色页岩， 厚度 95-105 米。 （3）第四系 上更新统冲洪积分布在汤河两岸呈二级阶地展布，阶面较平坦，与一级 阶地呈陡坎相接， 高差 2-8 米， 具二元结构， 岩性为卵石层， 夹中粗砂和砾石， 无层理，夹较多的漂石和巨砾，直径 0.5-0.8 米，多为次棱角状，高出一级阶 地 3-5 米，显示了上游和山前地带沉积物特征。 全新统全新统为一套河流相堆积物，岩性主要为砂卵石，卵石含量占 50以上，砂卵石中常伴有漂石、巨砾，次棱角状，分布在汤河河床、河漫滩 和一级阶地上，结构简单，岩性松散，透水性强。 10.1.2 岩浆岩 地热泉西部为南北向燕山期响山斑状花岗岩体，长轴呈北北东向延伸，长 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 16 页页 达 25 公里，总面积 217 平方公里，呈岩基产出。中心相为中粒碱性花岗岩， 边缘相为细粒斑状花岗岩，由北西向南东方向侵入。对西部地层破坏强烈。 10.210.2 泉的成因泉的成因 地层、构造、水文是控制热泉形成的主要因素。区内含水层为第四系孔隙 潜水、碳酸盐岩类裂隙溶洞水、基岩裂隙水。第四系松散岩类孔隙水和碳酸盐 岩类溶洞裂隙水主要分布在河谷内， 具有相当的储水空间，同时区内构造断裂 和破碎带相当发育。第四系砂卵石、构造、岩溶是地下水储存和运动的条件， 大气降水为补给来源。热水来源于大气降水，补给区为北部砂岩区、灰岩区。 热水未见明显的“氧漂移”反映出其深部热储温度不高，属深循环型中低温地 下热水。 海港区黑山咀热泉共有三处出露点和一眼热水孔，均位于西汤河支沟左 岸，由西向东分别编号为ZK1孔、W1、W2、W3号热泉，W3热泉为本项目评估目 标。 ZK1号热水孔是河北地质五队在上世纪80年代施工的热水孔，孔深232.63 米， 孔底水温40.08℃， 孔口水温39.2℃， 水位高出地面2.46米， 自流量3.43L/S。 该孔不再自流，该孔目前水位埋深为1.6米，孔口水温39℃。抽水时水位降低 24米，涌水量20立方米/小时，目前该孔用于游泳池供水及洗浴健身。每天开 泵16个小时，总用水量为320立方米/天。 W1号热泉位于原海军408医院住院楼东北角，距ZK1号热水孔东20米，由于 受ZK1号热水孔抽水的影响，该泉早已断流干枯。 W2号泉位于W1号孔东225米处，秦皇岛市民族学校院内，泉口建有一方形 水池，池长3米，宽2米，水深2.74米，体积16.44立方米，水温38℃。水池为 全封闭，仅在顶部中间部位留有直径0.5米的井口，池内稳定水位由孔口测得 为0.5米，溢水口与水位持平，池水满后由溢水管道注入下水道。该泉用一台 每小时抽水15立方米的潜水泵抽水，3小时后池水基本排空，需1.5小时后恢复 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 17 页页 原水位,经计算，泉水流量为3.06L/S，目前用于学生清洁生用水。 W3号热泉该泉位于W2号泉东670米处，河北省地矿局秦皇岛矿产水文工程 地质大队于2014年3月底至2015年3月底进行了一个水文年的流量及温度监测， 热泉最大流量68.8L/S，最小流量为54.6L/S，年平均流量为61.6L/S，水温为 31.4-34℃。该泉出露处位于柳江盆地的西南部，附近断裂破碎带极为发育。 柳江盆地地势北高南低，泉西部为花岗岩体、北部出露寒武系灰岩，以东为青 白口系地层，各岩层受到大气降雨的补给，再向下补给各地层构造破碎带或岩 体接触破碎带、并沿构造破碎带下渗到地壳深处，变成热水，在压力差和密度 差的作用下同时受到东部透水性较差的青白口系地层阻隔， 地下水涌出地表形 成热泉。热泉北部F3断层将F2断层错断，F1断层又将F3断层错断，而F1断裂是 影响W3热泉形成的主要断裂构造， 同时F1断裂位于燕山期花岗岩与下寒武统府 君山灰岩的接触带，故该泉是构造上升泉。ZK1热水井、W1、W2、W3四个热泉 的出露点呈近西南东北向的带状分布，并均出露于汤河西支沟北侧。故推测可 能是有一条与汤河西沟一致的构造带分布有关。 该区热水的补给来源为大气降 水，即由地下水的深循环形成的地热异常，大气降水沿构造、裂隙下渗至地表 深处被加热后，比重减小，在压力差的作用下，产生对流循环。该区断裂具有 延伸远，倾角陡的特点，使地下热水以很快的速度上涌，形成裂隙带状地下热 水，形成上升泉。 10.310.3 地温场特征地温场特征 该区浅层地下水温度在10-25米以浅有明显变化， 一般温差0.5-2℃， 最高 3℃，此深度以下温度变化很小，每5米变化在0.1-0.3℃。由于该区属地下水 深循环形成的地热异常，即热传导方式以水热对流为主，地温梯度值无法反映 地温场的真实情况，如ZK1号孔孔深232.1米，孔底水温40.08℃，而距该孔245 米的2号泉，水温为38℃，仅相差2℃，因而，不能用地温梯度值推断该区地下 水异常区的深部热状态。 秦皇岛鸣岐温泉淡水养殖有限公司海港区杜庄镇黑山咀地热水W3号热泉采矿权出让收益评估报告书 河北省唐河北省唐山市卫国北路山市卫国北路 3 号号/邮编邮编063000/电话电话 0315-2020985/传真传真 2017876 网址网址 http// /emailtsland2008 第第 18 页页 10.410.4 热储层特征热储层特征 根据ZK1孔资料，该孔深232.63米，第四系厚度5.04米，热储层底板埋深 统一按300米计算，储热层温度最高为39℃。2号热泉距ZK1孔较近，岩性为花 岗岩，其热储层厚度、热泉基本一致。3号热泉虽然距ZK1孔较远，但位于花岗 岩与灰岩的接触带，且受F1断裂的控制，而F1断