福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告.doc

___________________________________________________________________________________________ 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735 （带传真） 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿 详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权 评估报告书评估报告书 报告编号皖志矿评报字[2015]203 号 安徽省志远科技咨询有限责任公司 二〇一五年二月十一日 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 目录第 1 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 目目 录录 报告摘要报告摘要 报告正文报告正文 1.矿业权评估机构....................................................1 2.评估委托方........................................................1 3.矿业权申请人概况..................................................2 4.评估目的..........................................................2 5.评估对象与评估范围................................................2 6.矿业权登记变动史和评估史..........................................3 7.评估基准日........................................................3 8.评估依据..........................................................3 9.矿产资源勘查和开发概况............................................5 10.评估实施过程....................................................13 11.尽职调查........................................................14 12.评估方法........................................................15 13.评估参数的确定..................................................18 14.评估假设........................................................22 15.评估结论........................................................22 16.特别事项说明....................................................22 17.评估报告使用限制................................................23 18.评估报告日......................................................25 19.评估责任人员....................................................25 20.评估人员........................................................25 附件一 安徽省志远科技咨询有限责任公司法人营业执照 附件二 安徽省志远科技咨询有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 附件三 注册矿业权评估师资格证书 附件四 福建省国土资源厅 2015 年 1 月 27 日出具的矿业权评估合同书 （合 同编号（闽）国土资矿评合字[2015]第 4 号） 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 目录第 2 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 附件五 探矿申请登记区块范围图（三） 附件六 评估机构及注册矿业权评估师承诺函 附件七 评估人员自述材料 附件八 大田县龙口多金属选矿厂（普通合伙）营业执照 附件八 福建省闽西地质大队地质勘查院 2014 年 4 月编制的福建省大田县沈 口矿区银铁多金属矿详查项目拟扩大矿区范围（黎坑矿段）前期地质报告 （摘 要） 报告附图报告附图 附图一 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿拟扩大勘查范围交通位置图 附图二 福建省大田县黎坑矿段银铁多金属地形地质图（15000） 附图三 黎坑矿段银铁多金属矿 215 线地质剖面图（11000） 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 摘要第 1 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大 勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 摘摘 要要 报告编号皖志矿评报字报告编号皖志矿评报字[2015]203[2015]203号号 评估对象评估对象福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围 （黎坑矿段）探矿权 评估委托人评估委托人福建省国土资源厅 评估机构评估机构安徽省志远科技咨询有限责任公司 评估目的评估目的福建省国土资源厅拟协议出让“福建省大田县沈口矿区南矿段 铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权” ， 按照国家有关规定， 出让探矿权必须进行评估，并按规定进行有偿化处置。本次评估是为委托方确 定该探矿权出让价格提供公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2014 年 12 月 31 日 评估方法评估方法单位面积探矿权价值评判法 探矿权概况探矿权概况福建省大田县沈口矿区银铁多金属矿详查项目拟扩大矿区范 围（黎坑矿段）位于大田县城北东，直线距离约 22km 处，行政区划隶属大田县 梅山乡管辖。拟设探矿权面积 1.93km2。福建省闽西地质大队通过野外踏勘、老 硐调查、样品采集等工作，于 2014 年 4 月提交福建省大田县沈口矿区银铁多 金属矿详查项目拟扩大矿区范围（黎坑矿段）地质报告 。 主要评估参数主要评估参数勘查工作程度为预查，评估区面积 1.93km2，单位探矿权 （0.5 个基本单位区块）基础价值 10 万元，调整系数 3.50。 评估结论评估结论本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础 上，按照探矿权评估的原则和程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过评 定估算，确定“福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围 （黎坑矿段）探矿权”在评估基准日 2014 年 12 月 31 日的评估价值为 35.0035.00 万 元，大写人民币叁拾伍万叁拾伍万圆整。 按照中国矿业权评估准则规定，本评估结论使用有效期为一年，即自 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 摘要第 2 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 评估基准日起一年内有效。如超过有效期，需要重新进行评估。 本评估报告书的所有权属于委托方，只能由在业务约定书中载明的矿业权 评估报告使用者使用；只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的；除法律 法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评 估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重重 要要 提提 示示 以上内容摘自福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查 范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 ，欲了解本评估项目的全面情况，应认真 阅读该报告书全文。 法定代表人姚尚志 项目负责人胡恒宇 注册矿业权评估师胡恒宇 刘奇 安徽省志远科技咨询有限责任公司 二〇一五年二月十一日 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 附件 第 1 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘 查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 报告编号皖志矿评报字[2015]203 号 安徽省志远科技咨询有限责任公司接受福建省国土资源厅的委托，遵循国家有 关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的探矿权评 估方法，对“福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑 矿段）探矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行 了实地查勘（尽职调查） 、市场调查与询证，对该探矿权在 2014 年 12 月 31 日所表 现的市场价值进行了估算。 现将探矿权评估情况及评估结果报告如下 1.1.矿业权评估机构矿业权评估机构 机构名称安徽省志远科技咨询有限责任公司 注册地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 法定代表人姚尚志 中华人民共和国探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2000]002 号 中华人民共和国企业法人营业执照注册号340000000039913（1-1） 2.2.评估委托评估委托方方 评估委托方福建省国土资源厅 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 附件 第 2 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 3.3.矿业权矿业权申请人概况申请人概况 探矿权申请人大田县龙口多金属选矿厂（普通合伙） 。 大田县龙口多金属选矿厂（普通合伙）注册号350425100012361；类型普 通合伙企业；主要经营场所大田县梅山乡龙口村；执行事务合伙人罗广宝；成 立日期2006 年 3 月 29 日；合伙期限2006 年 3 月 29 日至 2056 年 3 月 29 日； 经营范围多金属矿的精选与销售。铅锌矿石、铁矿石、矿产品的购销（煤炭除外） 。 4.4.评估目的评估目的 福建省国土资源厅拟协议出让“福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查 拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权” ， 按照国家有关规定，出让探矿权必须进行 评估，并按规定进行有偿化处置。本次评估是为委托方确定该探矿权出让价格提供 公平、合理、真实的价值参考意见。 5.5.评估对象与评估范围评估对象与评估范围 评估对象福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎 坑矿段）探矿权。 评估范围根据矿业权评估合同书（编号（闽）国土资矿评合字[2015]第 4 号）及探矿申请登记区块范围图（三） ，拟扩大勘查区范围探矿权面积为 1.93Km2， 勘查区范围由以下 8 个经纬度坐标圈定，地理坐标为 拐点 东经 北纬 拐点 东经 北纬 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 附件 第 3 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） A、11756′30″，2552′15″；B、11756′45″，2552′15″； C、11756′45″，2552′30″；D、11757′30″，2552′30″； E、11757′30″，2552′00″；F、11757′15″，2552′00″； G、11757′15″，2551′45″；H、11756′30″，2551′45″； 评估范围与福建省闽西地质大队 2014 年 4 月提交的福建省大田县沈口矿区银 铁多金属矿详查项目拟扩大矿区范围（黎坑矿段）前期地质报告的探矿权范围相 同。 6.6.矿业权登记变动史和评估史矿业权登记变动史和评估史 该探矿权为新设探矿权，尚未登记、发证。 该探矿权此前从未进行过价款评估。 7.7.评估基准日评估基准日 本项目评估基准日定为 2014 年 12 月 31 日。 选取 2014 年 12 月 31 日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时 限，且符合评估合同书的约定；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于 评估委托人提供评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。 8.8.评估依据评估依据 评估依据包括法律法规依据和行为、产权及取价依据。具体如下 8.1 中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 附件 第 4 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 8.2 矿产资源勘查区块登记管理办法国务院令 1998 年第 240 号令； 8.3 探矿权采矿权转让管理办法 （国务院令 1998 年第 242 号） ； 8.4 矿业权出让转让管理暂行规定 （国土资源部国土资[2000]309 号） ； 8.5 矿业权评估管理办法（试行） （国土资源部国土资发[2008]174 号） ； 8.6 国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知 （国土资发 〔2008〕182 号） ； 8.7 矿业权评估指南 （2004 年修订版） 8.8 中国矿业权评估准则 （自 2008 年 9 月 1 日起施行） ； 8.9 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国土资源部公告 2008 年 第 6 号） ； 8.10 矿业权评估参数确定指导意见 （CMVS30800-2008） ； 8.11 国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告国土资源 部公告 2008 年第 7 号； 8.12 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号关于发布（CMVS30800～2008）的公告 （2008-10-17） ； 8.13 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权评估技术基本 准则CMVS00001-2008 、 矿业权评估程序规范CMVS11000-2008 、 矿业权评估业务约定书规范CMVS11100-2008 、 矿业权评估报告编 制规范CMVS11400-2008 、 成本途径评估方法规范CMVS12200-2008 、 矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008） 、 确定评估基准日指 导意见CMVS30200-2008 ； 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 附件 第 5 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 8.14 中国矿业权评估准则（二） （自 2011 年 1 月 1 日起施行） ； 8.15 固体矿产地质勘查规范总则 （GB/T 139082002） ； 8.16 铜、铅、锌、银、镍、钼地质勘查规范 （DZ／T 0214-2002） ； 8.17 国家质量技术监督局 1999 年固体矿产资源/储量分类 （ GB/T 17766－1999）和国土资源部关于全面实施＜固体矿产资源/储量分类 ＞国家标准和勘查规范有关事项的通知 （2007 年 3 月 28 日 国土资发 [2007]68 号） ； 8.18 中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权评估师 协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类 型的确定 ； 8.19 财政部、国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的 通知 （2006-10-20 财建[2006]694 号） 8.20 财政部、国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度有关问题的补充 通知 （2008-02-28 财建[2008]22 号） 8.21 矿业权评估合同书 （合同编号（闽）国土资矿评合字[2015]第 4 号） ； 8.22 探矿申请登记区块范围图（三） ； 8.23 福建省闽西地质大队 2014 年 4 月提交的福建省大田县沈口矿区银铁 多金属矿详查项目拟扩大矿区范围（黎坑矿段）前期地质报告 ； 8.24 其它。 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 附件 第 6 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 9.9.矿产资源勘查和开发概况矿产资源勘查和开发概况 （本节内容均为引用福建省闽西地质大队 2014 年 4 月提交的福建省大田县沈 口矿区银铁多金属矿详查项目拟扩大矿区范围（黎坑矿段）前期地质报告 ） 9.1 探矿权概况 9.1.1 矿区位置、交通及自然经济概况 福建省大田县沈口矿区银铁多金属矿详查项目拟扩大矿区范围（黎坑矿段）位 于大田县城北东，直线距离约 22km 处，行政区划隶属大田县梅山乡管辖。矿区有 大田至梅山乡公路经过西侧，至大田县城约 39km,与三明相距 129km，泉三高速公 路在该县石牌镇设有出口，交通条件尚好。 该区位于戴云山脉北西坡，区内海拔高度为 370780.6 米，相对高差 410 米， 属中山地貌类型，地势总体南西部高陡东部低缓，中部构成中低山地貌。 本区属亚热带，夏长东短，温和潮湿，年均气温 28.9℃，年均降水 1533mm， 无霜期 297 天，每年 12 月至次年 2 月为霜期。 区内居民点分布零散，矿区外围相对集中，主要劳动力大多外出打工，常住人 口少，当地经济农业为主，水力资源丰富，电力充足，居民经济状况一般。 该县矿业比较发达，主要有汤泉、南坑铁矿，龙凤场铅锌矿、硫铁矿，上京、 溪口、广平煤矿，其次尚有铜、钨、铋、钴等。 9.1.2 地质工作概况 1959～1965 年前福建省区调队在永安、大田等地开展了 120 万永安幅地质测 量工作，编写有 1/20 万永安幅地质矿产调查报告，报告对区内基础地质作了初步 研究和划分，对区内矿产作了初步调查研究。 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 附件 第 7 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 1981～1986 年福建省闽西地质大队区调二分队在开展了 1/5 万广平、文江幅区 域地质矿产调查，对区内地层、构造、矿产作了进一步研究，并把该区列入多金属 找矿远景区。 1979～1984 年福建省物化探开展包括本区在内 1/5 万广平、文江幅区域化探测 量工作。 1997 年福建省闽西地质大队矿研究在三角园外围丘地一带开展土壤化探测量， 对银多金属异常开展Ⅱ级查证工作，并编写有相应的查证报告。 2005 年～2007 年福建省闽西地质大队在姜坑一带开展普查工作，黎坑矿段初 步圈出Ⅶ、Ⅷ两个银多金属矿化（带）体。 2013 年 4 月至 2014 年 4 月，福建省闽西地质大队完成了野外踏勘、老硐调查、 样品采集分析等工作，提交了福建省大田县沈口矿区银铁多金属矿详查项目拟扩 大矿区范围（黎坑矿段）前期地质报告 。 9.2 区域地质概况 9.2.1 地层 矿区处于政和大埔断裂带中段主体部位，其南东部为闽东霍山断拗带之屏南 梅林断陷带，北西部为闽西南拗带之大田龙岩拗陷带，区域地层出露相对较齐 全，前震旦系、古生界、中生界地层几乎都有出露；区域地层有古元古代麻源岩 群、古生代中二叠世童子岩组、古生代晚二叠世翠屏山组、古生代晚二叠世罗坑组、 古生代早三叠世溪口组、古生代早侏罗世梨山组、古生代晚侏罗世长林组、中生代 晚侏罗世南园组。 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 附件 第 8 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 地层单位地层单位 厚度厚度 （（m m）） 主要岩性主要岩性矿产矿产 南园组＞3561 流纹质火山碎屑岩、英安质火 山碎屑岩 晚侏 罗世 长林组＞442砂砾岩 早侏 罗世 梨山组＞339.1 泥岩、泥质粉砂岩、粗粒石英 砂岩夹细砂岩 煤（线） 中 生 代 早三 叠世 溪口组 284.93- 524.62 粉砂质灰岩、钙质粉砂岩、钙 质泥岩 罗坑组 254.48 泥岩、泥质粉砂岩 晚二 叠世 翠屏山 组 ＞373.43 泥岩、粉砂岩夹细砂岩、夹细 砂岩夹煤层、煤线 耐火粘土 古 生 代中二 叠世 童子岩 组 ＞140 泥岩、砂岩、粉砂岩夹细砂岩 夹煤层、煤线 煤、膨胀粘 土 古 元 古 代 麻源群 ＞1198.2 7 变质石英砾岩、云母片岩、变 粒岩 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 附件 第 9 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 9.2.2 构造 区域褶皱、断裂构造发育，褶皱有核部处于矿区西部外围的高泉复式向斜和东 部外围的香坪向斜。高泉复式向斜，由麻源组地层组成，轴向北北东，轴长约 8km，宽约 4-5km，被断裂破坏出露不完整，为华力西印支旋回的褶皱构造，香坪 向斜为斜歪向斜，由梨山组地层组成，轴向近东西，两翼被近东西向断裂破坏，为 燕山旋回褶皱构造。 断裂构造以北东向断裂为主，其次为近东西向和近南北向，北西向断裂相对不 发育，其中以出露于矿区外围北东部的龙口 11、15 号北东向断层、岭兜福井 12 号北东向逆断层、沈口高峰 13 号北东向逆断层和出露南东角的黎坑林兜 16 号北东向断裂和出露于东部的吾洋白岩 47 号近南北向逆断层最为醒目，断裂 构造为燕山期形成。 9.2.3 侵入岩 侵入岩有华力西期花岗岩和燕山早起第三次侵入黑云母花岗岩。 其他小岩脉如花岗（斑）岩、钾长花岗岩、流纹岩、石英斑岩、辉绿岩等基 中酸性脉岩分布较多，呈岩脉状产出。 区域南东侧有侏罗纪火山活动。 9.2.4 区域矿产 该区经前人工作，共发现银铜矿（化）点 3 个，铁矿（化）点 1 个，铅锌多金 属小型矿床 1 个，矿（化）点 1 个，其成因类型为热液型。其次区内还见瓷土矿 （化）点 2 个，其成因类型为风化型；白云岩矿（化）点 1 个，其成因类型为沉积 型。区域矿化异常显示良好，成矿地质条件较优越。 福建省大田县沈口矿区南矿段铁多金属矿详查拟扩大勘查范围（黎坑矿段）探矿权评估报告书 附件 第 10 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 9