福建省政和县上山矿区外围（北东部一带）银多金属矿探矿权评估报告书.doc

福建省政和县上山矿区外围（北东部一带）银多金属矿探矿权评估报告书 福建省政和县上山矿区外围（北东部一带） 银多金属矿探矿权评估报告书 陕秦地矿评（2014）21号 陕西秦地矿业权资产评估有限公司接受福建省国土资源厅的委托，根据矿业权评估准则及国家探矿权评估的有关规定，本着独立、客观、公正的原则，采用单位面积探矿权价值评判法，对其委托评估的“福建省政和县上山矿区外围（北东部一带）银多金属矿探矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对该探矿权在2014年3月31日所表现的市场价值做出了公允反映。 现将探矿权评估情况报告如下 一、评估机构 机构名称陕西秦地矿业权资产评估有限公司； 注册地址西安市雁塔北路100号； 法人代表雷星明； 企业法人营业执照号610000100294378； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[1999]015号。 二、评估委托方及探矿权出让人 评估委托方及探矿权出让人均为福建省国土资源厅。 地址福建省福州市金泉路38号。 三、评估目的 为福建省国土资源厅出让“福建省政和县上山矿区外围（北东部一带）银多金属矿探矿权”提供公平、合理的价值参考意见。 四、评估对象、范围及评估史 1、评估对象和范围 依据（闽）国土资矿评合字[2014]第20号矿业权评估合同书，本项目评估对象为“福建省政和县上山矿区外围（北东部一带）银多金属矿探矿权”。 评估范围为探矿权申请登记区块范围图（三）（附件六，P30）中划定的勘查区范围，面积1.90km2，由8个拐点圈定，拐点坐标如下 评估范围拐点坐标一览表 表1 序号 东经 北纬 序号 东经 北纬 1 11852′15″ 2718′45″ 5 11854′15″ 2718′15″ 2 11853′45″ 2718′45″ 6 11853′15″ 2718′15″ 3 11853′45″ 2718′30″ 7 11853′15″ 2718′30″ 4 11854′15″ 2718′30″ 8 11852′15″ 2718′30″ 经评估人员调查核实，上述范围与中化地质矿山总局福建地质勘查院编写的福建省政和县上山矿区外围北东部一带银多金属矿地质评价报告中的勘查区范围一致。 2、以往评估史 勘查区属矿业权空白区，以往未进行过以出让为目的的矿业权价值评估。 五、评估基准日 依据矿业权评估合同书，确定的本项目评估基准日为2014年3月31日。报告中所采用的一切取价标准均为评估基准日的有效价格标准，评估结果所反映的价值为评估基准日的有效价值。 六、评估原则 本探矿权评估遵循如下原则 1、独立、客观、公正的工作原则； 2、尊重地质规律和资源经济规律的原则； 3、遵守地质勘查规范的原则。 七、评估依据 （一）法律、法规依据 1、中华人民共和国矿产资源法及其实施细则； 2、国务院1998年第241号令矿产资源开采登记管理办法； 3、国务院1998年第242号令探矿权采矿权转让管理办法； 4、国土资发[2000]309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定； 5、国土资发[1999]75号文印发的探矿权采矿权评估管理暂行办法； 6、国土资发[2006]166号关于调整矿业权确认（备案）和储量评审备案管理权限的通知； 7、国土资发[2008]174号文印发的矿业权评估管理办法（试行）； 8、国土资发[2008]182号文印发的关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知； 9、中国矿业权评估师协会2008年第5号发布的中国矿业权评估准则； 10、国土资源部2008年第6号公告关于实施矿业权评估准则的公告； 11、国土资源部2008年第7号公告关于的公告； 12、成本途径评估方法规范（CMVS12100-2008）； 13、矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）； 14、确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）； 15、矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）； 16、矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300-2010）； 17、矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400-2010）； 18、国家质量技术监督局固体矿产资源/储量分类（GB/T177661999）； 19、铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范DZ/T0214-2002； 20、岩金矿地质勘查规范（DZ/T02052002）； 21、国土资源调查预算标准（地质调查部分）（2007年）； 22、 财政部 国土资源部 财建[2007]52号关于印发〈国土资源调查预算标准（地质调查部分）〉的通知（2007年3月15日）。 23、闽国土资综[2013]185号福建省国土资源厅关于出让矿业权评估有关事项的通知（2013年72月2日）； （二）行为、产权和取价依据 1、（闽）国土资矿评合字[2014]第20号矿业权评估合同书（2014年4月14日）； 2、探矿权申请登记区块范围图（三）； 3、中化地质矿山总局福建地质勘查院福建省政和县上山矿区外围北东部一带银多金属矿地质评价报告（2014年2月）； 4、评估人员收集掌握的其它资料。 八、探矿权概况 （一）位置及交通 勘查区位于政和县城区150方向直距约8.5km处，处于政和县上山矿区外围北东部一带，紧邻政和县上山矿区，行政区划隶属政和县星溪乡章口村管辖。地理坐标东经11852′15″11854′15″，北纬2718′15″2718′45″。 矿区有约10km的水泥公路通往政和县城，距政和至宁武高速公路入口约12km，至建瓯火车站路程约90km，交通便利。交通位置图详见附件六。 （二）自然经济地理 勘查区属低中山-丘陵地貌。最高点位于勘查区的中西部山顶，海拔最高1035m，最低为243m，相对高差792m。地形切割深，沟谷发育，坡度一般为20～40，局部见陡坡分布，自然排泄条件好。 本区属亚热带气候，年平均气温18.7℃，年平均降雨量1700mm，每年11月至翌年3月为霜冻期，无霜期286天。 当地经济以农业为主，食用菌、板栗、花菇、茶叶为主要经济作物；粮食以水稻为主，自给有余。区内电力资源以水电为主，能满足小型企业生产和居民生活用电的需求。区内劳动力较充足。 （三）以往地质工作概况 1972年～1974年，福建省区域地质调查队开展了1/20万区域地质矿产调查工作，并对岐山多金属矿点进行了踏勘，认为矿化范围大，建议进一步开展工作。 1981年5月～1986年12月，闽北地质大队在进行1/5万政和幅、川石幅、后山幅区域地质矿产调查时，对岐山、上山多金属矿点进行了踏勘和检查，在两个矿点各发现一个矿体。 20世纪80年代初，省物化探大队开展了1/20万建瓯幅水系沉积物地球化学测量，圈定了95HS-6（乙）综合异常，划定了政和芳源-建瓯迎上-翁坑金银铅锌找矿远景区。 2013年6月2014年2月，中化地质矿山总局福建地质勘查院组织地质人员对勘查区进行了地质路线调查、老硐、老坑、老槽清理和编录，完成的实物工作量有1/5千路线踏勘检查5.0km；老坑、老槽清理200m3；老硐清理60m；基本化学分析样21件；圈定三个矿体，编号分别为Ⅳ、Ⅸ-1、Ⅸ-2；估算矿石量33415.38万吨，银金属量19433.30千克，平均品位126.310-6，Ⅳ号矿体共生金金属量42.06千克，平均品位2.6410-6。提交了福建省政和县上山矿区外围北东部一带银多金属矿地质评价报告。 （四）区域地质概况 勘查区位于闽西北隆起带与闽东火山断拗带接触带东侧边缘，北东向政和-大埔断裂带与北西向松溪-宁德断裂带交汇位置上的东坑白垩纪火山-沉积盆地的北部。区内分布震旦纪变质岩、浅变质岩基底层和中生代沉积、火山岩盖层，岩浆活动强烈，地质构造尤其是断裂极为发育，为成矿创造了有利条件，形成多处多金属、贵金属矿产地。 1、地层 （1）震旦系稻香组Zdx 岩性主要为安山质凝灰岩、凝灰质砂岩、泥岩、千枚岩、硅质岩夹大理岩透镜体，是本区重要的赋矿层位，已发现多处铅锌矿、硫铁矿等矿床、矿点。 （2）侏罗系南园群赤水组下段Jch1 岩性为深灰色、灰色安山岩、流纹质、英安质凝灰岩夹流纹质晶屑凝灰岩，与下伏基底层呈喷发不整合接触。 （3）白垩系石帽山群 白垩系石帽山群黄坑组下段Kh1主要岩性组合为紫红、紫灰色凝灰质砾岩、砂砾岩、含砾砂岩、粉砂岩、泥质粉砂岩、黑色泥岩夹火山角砾岩、英安岩、晶屑凝灰熔岩。与下伏地层呈不整合接触或断层接触。 白垩系石帽山群黄坑组上段Kh2岩性组合下部以紫色流纹质熔结角砾凝灰岩、熔结凝灰岩为主，夹火山角砾岩、英安岩；上部以灰紫色英安岩为主，夹凝灰质砂砾岩、粉砂岩、火山角砾岩、晶屑玻屑凝灰岩、凝灰质熔岩。 白垩系石帽山群寨下组下段Kz1岩性为灰紫色凝灰质砂砾岩、砾岩夹凝灰质粉砂岩、沉火山角砾岩，局部夹英安岩、大理岩。 白垩系石帽山群寨下组上段Kz2岩性组合下部以紫灰色流纹质熔结角砾岩、熔结凝灰岩、火山角砾岩为主，夹英安岩、凝灰岩，局部见砂砾岩；中部以灰紫色流纹质熔结角砾岩、熔结凝灰岩、流纹质火山角砾岩为主，夹英安岩、流纹质晶屑凝灰熔岩、酸性粒状碎斑岩、珍珠岩；上部为肉红色角闪粗面岩、石英粗面岩、流纹质熔结凝灰岩。 石帽山群地层组成整个白垩纪东坑火山-沉积盆地，其为本区重要赋矿层位，马仑头金矿、岐山及上山多金属矿点及外围上山银多金属矿即分布于此。 2、构造 由于本区所处特殊构造位置，经受多次地壳运动的影响，使其地质构造极为复杂。主要表现为基底层中北北东-北东向褶皱，北东向、北西向、近东西向的断裂（带）及断陷盆地，它们控制着中生代地层及侵入岩的形态和空间展布。晚期北北东向、北东向、北西向为主的断裂构造发育，为区内含矿溶液的运移及矿质的沉淀提供了良好的通道及空间条件，控制着多金属、贵金属矿产的形成及空间分布。 3、侵入岩 区内不同时代、不同单元、不同岩性的侵入岩广泛发育，多集中分布在北东向政和大埔断裂带东部及东坑盆地的北部广大地域内。主要岩性有晚侏罗世将军山单元深灰色细粒（石英）闪长岩、晚侏罗世古竹超单元陈屋楼单元肉红色含斑细粒含黑云母钾长花岗岩、早白垩世玛坑超单元肉红色钾长花岗岩。另外，在东坑火山盆地中还发育着白垩纪潜火山岩，主要岩性为花岗斑岩、石英二长斑岩、石英正长斑岩等。 4、地球化学异常 （1）1/20万水系沉积物异常 1/20万建瓯幅水系沉积物地球化学测量在区内圈定了Au1、Ag3、Ag5三个异常，其中Au1异常包含了本勘查区的一部分。 （2）1/5万水系沉积物异常根据1/5万建瓯幅水系沉积物地球化学测量成果，勘查区北部圈定林屯ZnCu15异常，该异常往北延至图外。 （3）区域重砂异常特征1/5万重砂测量圈定了交崛Pb23异常，该异常往北延至图外。工作区内未发现对应的重砂异常。 5、区域矿产 区内金、银多金属矿产地多分布于北东向政和-大埔断裂上，受构造控制明显。经多年地质工作，区内已发现政和马仑头小型金矿床1处，政和上山中型银多金属矿床1处，政和岐山多金属矿点1处，打银坑金矿点1处，均为构造蚀变岩型矿床（点）。 （五）勘查区地质概况 1、地层 勘查区位于上山矿区上山矿段的北面和东面，出露地层有白垩系石帽山群黄坑组上段Kh2、白垩系石帽山群寨下组上段Kz2。 （1）白垩系石帽山群黄坑组上段Kh2在勘查区大面积分布，与上覆的石帽山群寨下组地层呈不整合接触。岩性下部为灰-紫灰色流纹质熔结凝灰岩，夹少量流纹质晶屑凝灰岩；上部为灰-紫灰色英安岩，夹英安质含砾晶屑凝灰熔岩、流纹质晶屑凝灰熔岩。 （2）白垩系石帽山群寨下组上段Kz2分布于勘查区的东部和南东部。岩性复杂，下部为紫-紫灰色火山角砾岩，角砾呈棱角状，成份复杂，大小不等；中部为浅灰色-紫灰色流纹岩，具典型的流纹构造，夹流纹质角砾凝灰岩、流纹质熔结凝灰岩；上部主要为石英粗面岩，夹少量英安岩、流纹质熔结凝灰岩，岩石普遍具绿帘石化。 2、构造 区内见断裂构造两条，分别编号为F4、F7。 F4断裂位于勘查区西部，自上山矿区向北西延伸到勘查区内，属压扭性断裂。该断裂走向NW340，倾向NS，倾角约80，在区内延伸长350m，带内岩石为构造角砾岩，具硅化、绿泥石化、黄铁矿化。为Ⅵ号矿体的成矿、容矿断裂。 F7断裂在矿勘查区中东部近东西向贯穿全区，延伸长度大于2km，走向NW290-305，倾向NW，倾角约70-74。破碎带宽1.0-3.0m，带内岩石为碎裂岩、构造角砾岩，岩石具硅化、绿泥石化、黄铁矿化。区内Ⅸ-1、Ⅸ-2矿体即受此断裂控制。 3、侵入岩 勘查区未见侵入岩出露。 4、地球化学异常 依据上山矿区土壤化探测量成果，上山矿区综合异常HT1面积大，强度大，该异常已延伸到勘查区内。异常分布在白垩系石帽山群黄坑组上段Kh2地层中，且位于F7断裂的西侧，异常区具多种元素异常浓集中心，异常区内已发现银多金属矿体，是区内重要的找矿标志之一。 5、矿体地质特征 通过地质工作，在区内圈定三个矿体，编号分别为Ⅵ、Ⅸ-1、Ⅸ-2。各矿体特征如下 Ⅵ号矿体位于勘查区西部，受F4断裂控制，呈脉状，由老坑LK132和老硐LD2控制。矿体产状走向NW334，倾向SW，倾角约80。推测长度100m，倾向延伸50m, 平均厚度2.36m；矿体品位Ag 287.210-6、 Au 2.6410-6。 Ⅸ-1号矿体位于勘查区中部，受F7断裂控制，呈脉状，由探槽TC62控制。矿体产状走向NW286，倾向SW，倾角约74-79。推测长度130m，倾向延伸65m, 平均厚度1.25m；矿体品位Ag 102.110-6。 Ⅸ-2号矿体位于勘查区东部，受F7断裂控制，呈脉状，由LK01和老槽LC01控制。矿体产状走向NW277，倾向SW，倾角约65-80。推测长度240m，倾向延伸120m, 平均厚度3.18m；矿体品位Ag 108.410-6。 6、矿石质量 （1）矿石矿物成分 金属矿物主要为黄铁矿、自然银、辉银矿、自然金、闪锌矿、方铅矿、褐铁矿等；非金属矿物主要为长石、石英、绿泥石，辉石、绿帘石、火山灰等。 （2）矿石化学成份 矿石有益组成分为Au、Ag，矿石品位Ag 65.00-450.0010-6、Au 1.20-3.6010-6。 （3）矿石结构、构造 矿石结构以自形-他形粒状结构为主，少量为聚粒镶嵌结构。 矿石构造以小团块、星点浸染状构造为主，次为团块状构造。 7、开采技术条件 （1）水文地质条件 勘查区地形属中低山-丘陵地貌类型，沟谷发育，地形有利于自然排水。 区内第四纪冲洪积层零星分布于龙潭溪两侧，富水性中等；白垩系石帽山群黄坑组上段和寨下组上段地层岩性以熔结灰岩为主，裂隙不发育，属隔水层。区内F4断层属压扭性断裂，断裂带内岩矿石胶结致密完整，为阻水断裂，地表水向下渗透形成构造裂隙水，富水性较强；F7断裂带岩矿石为硅质胶结，富水性弱。 综上所述，勘查区地形有利于排水，地层岩石富水性弱，矿体分布于当地侵蚀基准面之下，形成以地表水渗透形成的裂隙含水层充水，区内水文地质条件为中等类型。 （2）工程地质条件 区内地层岩性以熔结凝灰岩为主，岩石致密坚硬，矿体胶结致密，岩矿石工程质量较好，工程地质条件属简单类型。 （3）环境地质条件 勘查区内有少数居民点和农田，附近无工业污染源；区内未发生大的滑坡、崩塌等地质灾害；矿山开采形成的废石中不易分解有害物质，无重金属污染，地表水清澈，地下水仅含少量锰质。勘查区环境地质条件良好。 九、勘查区勘查开发现状 勘查区位于福建省政和县上山矿区外围北东部一带，属拟设立探矿权。2013年6月2014年2月，中化地质矿山总局福建地质勘查院通过地质路线调查、老硐、老坑、老槽清理及编录等地质工作，初步查明了区内地层、构造及成矿地质条件，大致了解了勘查区开采技术条件，圈定了三个矿体；估算矿石量（334）15.38万吨，银金属量19433.30千克，平均品位126.310-6，Ⅳ号矿体共生金金属量42.06千克，平均品位2.6410-6；提交了福建省政和县上山矿区外围北东部一带银多金属矿地质评价报告。依据现行勘查规范有关要求，结合已完成勘查工作情况，评估人员认为该勘查区地质工作程度为预查阶段。 评估人员现场调查时了解到，勘查区老坑、老硐等系上世纪八十年代民采形成，近几年区内未见乱采乱挖现象。 十、评估过程及对评估对象的尽职调查 评估工作自2014年4月8日开始至2014年5月5日结束。 1、2014年4月8日，委托方以现场抽签的方式确定我公司为福建省政和县上山矿区外围（北东部一带）银多金属矿探矿权的评估机构。 2、2014年4月14日，委托方向我公司移交相关评估资料，双方签定矿业权价值评估委托合同。 3、2014年4月17日18日，我公司评估人员褚志安中国注册矿业权评估师、中国注册资产评估师、地质工程师、黎敦朋（高级地质工程师）在政和县国土资源局矿管股邱立德股长的引领下对勘查区及其上山矿区进行了实地查勘，了解勘查区交通条件、开采技术条件，调查区内地质勘查情况及重要的探矿工程分布位置，对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。 4、2014年4月19日30日，组成以胡继民（中国注册矿业权评估师、高级实验测试工程师）、褚志安、贺小庆（高级采矿工程师）为核心的评估小组，制定评估工作方案，对收集的评估资料进行核实、归纳、整理，查阅有关法律、法规，分析待评估探矿权特点，在此基础上，按照既定的评估程序，确定评估方法，选取合理的评估参数，进行探矿权价值评定估算，形成评估报告书初稿，按程序完成评估报告三级复核。 5、2014年5月1日5日，与委托方交换意见，在遵守矿业权评估相关法规的前提下认真对待委托方提出的意见，对报告初稿进行修改，提交正式的探矿权评估报告书。 十一、评估方法 1、评估方法的选择 依据中国矿业权评估准则，探矿权评估有三种途径评估方法可供选择，一是收益途径评估方法，二是市场途径评估方法，三是成本途径评估方法。 （1）勘查区地质工作程度总体较低，估算的资源储量类型偏低，获得的地质矿产信息资料比较有限，不能预测未来的收益，采用收益途径评估该探矿权的条件尚不具备，同时也满足不了成本途径地质要素评序法评估的要求。 （2）勘查区投入的有关、有效的实物工作量虽然很少，但已圈定三个矿体，若以有关、有效的实物工作量为基础采用成本途径中的勘查成本效用法评估，将会使探矿权价值失真。 （3）市场途径评估方法中的单位面积探矿权价值评判法适用于勘查程度较低、地质信息较少的金属矿产探矿权评估。故本项目评估方法采用单位面积探矿权价值评判法。 2、单位面积探矿权价值评判法一般原理 依据中国矿业权评估准则，单位面积探矿权价值是在收集国内地质勘查相关统计资料、矿产资源储量动态信息、上市公司公开披露的地质资料、公开市场类似矿业权交易情况信息、有关部门和组织发布或矿业权评估师掌握的有关信息的基础上，综合分析评估对象实际情况，分析确定单位面积探矿权价值，从而估算评估对象价值的一种方法。 本项目评估中，评估人员依据收集的福建省内地质勘查相关统计资料、矿产资源储量动态信息、有关部门和组织发布或矿业权评估师掌握的有关信息，估算单位面积矿产资源净价值，分析确定单位探矿权基础价值，通过面积、区域成矿地质条件、物化探异常显示、矿化强度显示、矿产品及矿业权市场条件显示、基础设施条件显示6 个方面价值指数进行调整，从而估算评估对象价值的一种方法。计算公式为 式中P探矿权价值； Wp单位探矿权基础价值； a调整系数（aaⅠaⅡaⅢaⅣaⅤaⅥ）； aI价值指数。 十二、主要评估参数的确定 1、单位面积矿产资源净价值估算 根据2011年底福建省矿产资源储量简表和评估人员收集的价格资料，按照有关规定计算出福建地区各类矿产（除煤炭、饰面石材外）截至2011年底矿产资源开发期望产值合计为53850000.00万元。 矿产资源净价值是矿产资源开发期望产值扣除勘查、开采要素成本后的资源价值，它一般为矿床技术经济评价计算出来的净现值。目前矿业权评估中当折现率为8时，采矿权权益系数一般区间为2.5～5，采矿权价值约占矿产品总销售收入的1.5～4。由于矿产资源净价值应扣除勘查投入，因此一般该指标应比采矿权价值小。另根据多个矿山技术经济评价资料，折现率按13（行业基准收益率）计算出来的净现值一般为占期望产值1～2。 依据稳健原则，本项目评估矿产资源净价值按占矿产资源开发期望产值的1.4计算，则全省各类矿产（除煤炭、饰面石材外）矿产资源净价值为753900.00万元（53850000.001.4），福建省国土面积123000 km2，单位国土面积矿产资源净价值为6.13万元。 2、单位探矿权基础价值Wp估算 根据福建省单位国土面积矿产资源净价值指标可计算出0.5个基本单位区块（约1.55km2）矿产资源净价值为9.5万元（1.55 km26.13万元/ km2）。评估人员根据矿产资源勘查区块登记管理办法以及福建省探矿权具体出让情况，以0.5个区块矿产资源净价值为基础，确定出让面积为1-2km2空白区（预查阶段）单位探矿权基础价值。综上，福建地区金属、非金属矿空白区（预查阶段）探矿权具如下条件面积为1-2km2；区域成矿地质条件中等；有物化探异常显示,但规模较小；矿化强度一般；矿产品及矿业权市场条件显示中等；基础设施条件显示中等。其单位探矿权基础价值确定以0.5个区块（约1.55km2）矿产资源净价值9.5万元为基准，取整后为10万元。 3、价值指数（aⅠaVI）的确定 空白区（预查阶段）探矿权价值影响的因素主要有面积、区域成矿地质条件、物化探异常显示、矿化强度显示、矿产品及矿业权市场条件显示、基础设施条件显示6个方面。评估人员根据金属、非金属矿产的地质特征，并参考了矿业权评估参数确定指导意见中地质要素评序法的地质要素分类及价值指数表，对福建地区金属、非金属矿产价值指数暂定如表2 福建地区金属、非金属矿产价值指数表 表2 因素分类 分级 因素标志 价值指数 Ⅰ、面积 1 0-1 km2 0.6 2 1-2 km2 1.0 3 2-3 km2 1.4 4 3-4 km2 1.6 5 4-5 km2 2.2往下以此类推 Ⅱ、区域成矿地质条件显示 1 区域成矿地质条件差，勘查区外围无关联矿种的成矿预测区和已知矿点。 0.8-0.9 2 区域成矿地质条件中等，勘查区外围有关联矿种的成矿预测区和已知矿点、矿床，但矿床工业类型一般。 1.0 3 区域成矿地质条件好，勘查区外围有关联矿种的成矿预测区（带）和已知矿点、矿床，且矿床工业类型好。 1.1-1.6 Ⅲ、物化探异常显示 1 没有物化探异常显示。 0.8-0.9 2 有物化探异常显示，但其面积较小，异常强度小或者未开展物化探工作。 1.0 3 有物化探异常显示，其面积较大，异常强度大。 1.1-1.6 Ⅳ、矿化强度显示 1 地表蚀变较强，矿化一般。 1.0 2 地表矿化较强，并发现个别边界品位以上的露头。 1.1-1.3 3 地表矿化强烈，并发现工业品位以上矿体和零星资源。 1.4-2.0 4 预测资源量为小型矿床规模标准上限的1/2以下或曾经开采。 2.1-3.0 5 预测资源量为小型矿床规模标准上限的1/2以上。 3.1-5.0 Ⅴ、矿产品及矿业权市场条件显示 1 目标矿种矿产品市场供大于求,探矿权所在地区矿业活动和矿业权交易活动不活跃。 0.8-0.9 2 目标矿种矿产品市场供需平衡,探矿权所在地区矿业活动和矿业权交易活动均较活跃。 1.0 3 目标矿种矿产品市场供小于求,探矿权所在地区矿业活动活跃和矿业权交易活动频繁，竞争剧烈。 1.1-1.2 Ⅵ、基础设施条件显示 1 目标矿种的基础设施条件差。 0.8-0.9 2 目标矿种要求的基础设施基本具备。 1.0 3 目标矿种的基础设施条件好。 1.1-1.2 4、调整系数的确定 （1）aⅠ（面积） 评估对象勘查区面积1.90km2，aⅠ属2级，赋值1.0。 （2）aⅡ（区域成矿地质条件显示） 勘查区区域上位于政和-大埔断裂带与松溪-宁德断裂带交汇位置，岩浆活动强烈，地质构造尤其是断裂极为发育，为成矿创造了有利条件。经多年地质工作，勘查区周边已发现政和马仑头小型金矿床1处，政和上山中型银多金属矿床1处，政和岐山多金属矿点1处，打银坑金矿点1处，矿床工业类型较好。aⅠ属3级，赋值1.1。 （3）aⅢ（物化探异常显示） 1/20万水系沉积物地球化学测量圈定的Au1异常包含了勘查区，该异常面积较大，异常强度大；1/5万水系沉积物地球化学测量在勘查区北部圈定林屯ZnCu15异常；上山矿区土壤化探测量圈定的综合异常HT1延伸到勘查区内，该异常面积大，强度大，异常区内已发现银多金属矿体。aⅢ属3级，赋值1.3。 （4）aⅣ（矿化强度显示） 勘查区圈定三个矿体，估算矿石量（334）15.38万吨，银金属量19433.30千克，小于银小型矿床规模标准上限（200金属吨）的1/2，该矿曾经开采过。aⅣ属4级，赋值2.1。 （5）aⅤ（矿产品及矿业权市场条件显示） 目前银多金属矿供不应求,探矿权所在地区矿业活动和矿业权交易活动均较活跃。aⅤ属3级，赋值1.1。 （6）aⅥ（基础设施条件显示） 勘查区交通便利，供电、供水可满足生产和生活要求，通讯等外部条件较好，矿产开发的基础设施条件基本具备。aⅥ属2级，赋值1.0。 调整系数aaⅠaⅡaⅢaⅣaⅤaⅥ 1.0 1.1 1.3 2.1 1.1 1.0 3.30 5、探矿权价值 10.003.30 33.00（万元） 十三、评估假设条件 本评估报告评估价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见 1、无任何各种可能的原因造成的委托方对原始资料提供不全或不真实； 2、不考虑将来可能承担的抵押、担保等它项权利或其它对产权的任何限制因素以及特殊交易可能追加的价格等对其评估价值的影响； 3、无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。 十四、评估结论 评估人员在充分调查、正确分析评估对象实际情况及查阅原始资料的基础上，依据单位面积探矿权价值评判法的评估程序和方法，经过认真的评定估算，确定“福建省政和县上山矿区外围（北东部一带）银多金属矿探矿权”在评估基准日所表现的评估价值为人民币叁拾叁万元整（小写33.00万元）。 十五、评估基准日后调整事项说明 本次评估在评估基准日至评估报告日之间，未发生影响探矿权价值的重大调整事项。 在评估报告出具日之后和本评估结论使用有效期内，如发生影响探矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估结论。若评估基准日后评估结论有效期内补充勘查过程中资源储量发生大变化而对探矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构对该探矿权价值进行相应调整或重新评估。 十六、特别事项说明 1、评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的，本公司及参加本次评估工作人员与委托方及探矿权人之间无任何利害关系； 2、评估工作中涉及的有关文件材料，由提供方对其真实性、完整性及合法性负责，并承担相关的法律责任； 3、评估报告含有附图、附表、附件，其为评估报告的重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力； 4、本评估报告经本公司法定代表人、评估项目负责人、注册矿业权评估师签名，并加盖本公司公章后生效，报告复印件无效。 十七、评估报告使用限制 1、根据中国矿业权评估准则，评估结论使用有效期自评估基准日起一年。当评估目的在一年有效期内实现时，评估结论可以作为出让该探矿权的依据。如超过有效期，需重新进行评估。 2、本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的。 3、本评估报告仅供委托方了解评估的有关事宜，并报送评估管理机关审查评估报告和检查评估工作之用。正确理解、合理使用评估报告是评估委托方和相关当事方的责任。 4、除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目注册矿业权评估师及本评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其它任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 十八、评估报告日 本项目评估报告日即出具评估报告的日期为2014年5月5日。 十九、评估责任人员 法定代表人雷星明 项目负责人褚志安 报告审核人胡继民 中国注册矿业权评估师胡继民 褚志安 二十、评估工作人员 胡继民（中国注册矿业权评估师、高级实验测试工程师） 褚志安（中国注册矿业权评估师、地质工程师） 黎敦朋（高级地质工程师） 贺小庆（高级采矿工程师） 李 瑞（评估助理人员） 陕西秦地矿业权资产评估有限公司 二○一四年五月五日 20 陕西秦地矿业权资产评估有限公司 TEL02987851010 FAX029-87851992