福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估 报告.doc

___________________________________________________________________________________________ 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735 （带传真） 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿 采矿权评估报告书采矿权评估报告书 报告编号皖志矿评报字[2015]205 号 安徽省志远科技咨询有限责任公司 二○一五年四月三十日 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 目录 第 1 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 目目 录录 报告摘要报告摘要 报告正文报告正文 1.矿业权评估机构....................................................1 2.评估委托方概况....................................................1 3.矿业权人概况......................................................2 4.评估目的..........................................................2 5.评估对象与评估范围................................................2 6.矿业权登记变动史和评估史..........................................3 7.评估基准日........................................................4 8.评估依据..........................................................4 9.矿产资源勘查和开发概况............................................7 10.评估实施过程....................................................14 11.现场考察（尽职调查）情况........................................15 12.评估方法........................................................16 13.评估参数的确定..................................................17 14.评估假设........................................................28 15.评估结论........................................................29 16.需要说明的其他事项..............................................29 17.矿业权评估报告使用限制..........................................30 18.矿业权评估报告日................................................31 19.评估责任人员....................................................31 20.评估人员........................................................31 报告附表报告附表 附表一 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估价值分割表 附表二 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估价值计算表 附表三 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估销售收入计算表 附表四 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估资源储量估算（核 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 目录 第 2 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 查）表 报告附件报告附件（注附件页码与正文页码不连续） 附件一 安徽省志远科技咨询有限责任公司法人营业执照..................1 附件二 安徽省志远科技咨询有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书......2 附件三 注册矿业权评估师资格证书....................................4 附件四 矿业权评估合同书 （合同编号（闽）国土资矿评合字[2015]第 14 号） .............................................................6 附件五 评估机构及注册矿业权评估师承诺函...........................11 附件六 评估人员自述材料...........................................12 附件七 福建省长汀县濯田钨业有限公司企业法人营业执照...............16 附件八 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿许可证.............17 附件九 采矿权矿区范围坐标表.......................................18 附件十 福建省第八地质大队 2005 年 5 月编写提交的福建省长汀县濯田钨矿 点普查地质报告 （摘要）............................................19 附件十一 福建省国土资源评估中心＜福建省长汀县濯田钨矿点普查地质报 告＞矿产资源储量评审意见书 （2005-7-21 闽国土资储审[2005]104 号） ..22 附件十二 福建省第八地质大队 2014 年 1 月编写提交的福建省长汀县濯田钨 矿 2014 年资源储量核实报告 （摘要）.................................28 附件十三 福建省国土资源评估中心＜福建省长汀县濯田钨矿 2014 年资源储 量核实报告＞矿产资源储量评审意见书 （2014-7-10 闽国土资储评字[2014]25 号）...............................................................35 附件十四 福建省国土资源厅关于＜福建省长汀县濯田钨矿 2014 年资源储量 核实报告＞矿产资源储量评审备案证明 （2014-7-21 闽国土资储备案字 [2014] 25 号） ............................................................55 附件十五 福建省冶金工业设计院 2014 年 11 月编写提交的福建省长汀县濯 田钨业有限公司濯田钨矿矿产资源开发利用方案.......................56 附件十六 福建省矿业协会＜福建省长汀县濯田钨矿矿产资源开发利用方案 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 目录 第 3 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） ＞评审意见 （2014-12 闽矿协金审字 [2014]020 号）....................65 附件十七 泸州天地咨询评估有限公司福建省长汀县濯田钨矿采矿权价值评 估报告书 （2005-11-17 泸州天地 [2005]（矿评）字第 212 号）及价款缴纳发 票.................................................................76 附件十八 福建金鑫钨业股份有限公司提供的产品供销合同...............82 附图一 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿交通位置图 附图二 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿地形地质图（附工程布置图） （12000） 附图三 濯田矿区钨矿采掘工程平面图（12000） 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 摘要 第 1 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿 采矿权评估报告书采矿权评估报告书 摘摘 要要 报告编号皖志矿评报字报告编号皖志矿评报字[2015]205[2015]205号号 评估对象评估对象福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权 评估委托人评估委托人福建省国土资源厅 采矿权人采矿权人福建省长汀县濯田钨业有限公司 评估机构评估机构安徽省志远科技咨询有限责任公司 评估目的评估目的为福建省国土资源厅协议出让福建省长汀县濯田钨业有限公司 濯田钨矿采矿权提供价值参考意见。 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿于 2006 年 1 月 19 日进行过采矿 权有偿化处置。该矿山原采矿许可证有效期至 2014 年 7 月 15 日届满，原采矿 权人申请延续。按国家现行规定，在办理采矿权延续登记时，必须对矿权内尚 未有偿化的资源储量采矿权进行评估并补缴价款。本项目评估是为实现上述目 的提供该新增储量采矿权公平、合理的价值咨询意见。 评估基准日评估基准日2015 年 2 月 28 日 评估方法评估方法收入权益法 主要评估参数主要评估参数矿区面积 1.4070 平方公里；截至评估基准日，评估范围内 保有资源储量为（122b333 类）矿石量 25.38 万吨。122b 类资源量可信度系数 取 1，333 类资源量可信度系数取 0.6；设计资源利用率为 100；采矿回采率 82（即采矿损失率 18） ；矿石贫化率 6；评估利用的可采储量为 16.26 万吨， WO3品位 1.072；生产规模 3 万吨/年原矿；评估计算年限 5.766 年（约 5 年 10 个月） ；产品方案为 66.34的钨精矿；钨精矿不含税价 91469.13 元/吨；折 现率 8；产品销售收入现值合计 15379.47 万元，采矿权权益系数 3.5。 评估结果评估结果经过评价估算，福建省国土资源厅委托评估的“福建省长汀县 濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权”从评估基准日起，评估计算年限 5.766 年 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 摘要 第 2 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） （约 5 年 10 个月） ，动用可采储量 16.26 万吨，评估价值为 538.28538.28 万元，大写 人民币伍佰叁拾捌万贰仟捌佰伍佰叁拾捌万贰仟捌佰圆整。 特别说明特别说明本次评估利用资源储量为 19.82 万吨，评估价值 5 538.2838.28 万元， 大写人民币伍佰叁拾捌万贰仟捌佰伍佰叁拾捌万贰仟捌佰圆整。其中评估利用已有偿化处置资源储 量 6.53598 万吨，评估利用新增资源储量 13.28402 万吨，按储量进行分割，则 其评估价值为 360.77360.77 万元，大写人民币叁佰陆拾万柒仟柒佰叁佰陆拾万柒仟柒佰圆整。 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估价值分割表 序 号 项目 评估利用 资源储量 （万吨） 评估价值 （万元） 备注 1 评估利用的资源储量 19.82538.28 闽国土资储备案字 [2014]25 号 1.1 评估利用已有偿化处置资 源储量 6.53598 闽国土资储审 [2005]104 号 1.2 评估利用新增资源储量 13.28402360.77 按照中国矿业权评估准则规定，本评估结论使用有效期为一年，即自 评估基准日起一年内（2015 年 3 月 1 日～2016 年 2 月 28 日）有效。如超过有 效期，需要重新进行评估。 本评估报告书的所有权属于委托方，只能由在业务约定书中载明的矿业权 评估报告使用者使用；只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的；除法律 法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评 估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 摘要 第 3 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 重重 要要 提提 示示 以上内容摘自福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告 书 ，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该报告书全文。 法定代表人姚尚志 项目负责人刘奇 注册矿业权评估师胡恒宇 刘奇 安徽省志远科技咨询有限责任公司 二〇一五年四月三十日 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 附件 第 1 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿 采矿权评估报告书采矿权评估报告书 报告编号皖志矿评报字[2015]205 号 安徽省志远科技咨询有限责任公司接受福建省国土资源厅的委托，遵循 中国矿业权评估准则的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照 公认的采矿权评估方法，对“福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权” 进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行了现场考察、 市场调查与询证，对该采矿权在 2015 年 2 月 28 日所表现的市场价值进行了估 算。 现将采矿权评估情况及评估结果报告如下 1.1.矿业权评估机构矿业权评估机构 机构名称安徽省志远科技咨询有限责任公司 注册地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 法定代表人姚尚志 中华人民共和国探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2000]002 号 中华人民共和国企业法人营业执照注册号340000000039913（1-1） 2.2.评估委托评估委托方概况方概况 评估委托方福建省国土资源厅 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 附件 第 2 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 3.3.矿业权人概况矿业权人概况 原采矿权人福建省长汀县濯田钨业有限公司。 福建省长汀县濯田钨业有限公司企业法人营业执照注册号 350821100005940；住所濯田镇横田村；法定代表人马力；公司类型有限 责任公司；注册资本壹佰捌拾捌万圆整；实收资本壹佰捌拾捌万圆整；经 营范围钨矿地下开采，选矿，销售（以上经营范围涉及许可经营项目的，应 在取得有关部门的许可后方可经营） ；成立日期2006 年 5 月 18 日，营业期限 自 2006 年 5 月 18 日至 2056 年 5 月 18 日。 4.4.评估目的评估目的 评估目的为福建省国土资源厅协议出让福建省长汀县濯田钨业有限公司 濯田钨矿采矿权提供价值参考意见。 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿于 2006 年 1 月 19 日进行过采矿 权有偿化处置。该矿山原采矿许可证有效期至 2014 年 7 月 15 日届满，原采矿 权人申请延续。按国家现行规定，在办理采矿权延续登记时，必须对矿权内尚 未有偿化的资源储量采矿权进行评估并补缴价款。本项目评估是为实现上述目 的提供该新增储量采矿权公平、合理的价值咨询意见。 5.5.评估对象与评估范围评估对象与评估范围 评估对象福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权。 采矿许可证证号C3500002011073120115695；原采矿权人福建省长汀县 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 附件 第 3 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 濯田钨业有限公司；地址长汀县濯田镇横田村；矿山名称福建省长汀县濯 田钨业有限公司濯田钨矿；经济类型有限责任公司；开采矿种钨矿；开采 方式地下开采；生产规模3.00 万吨/年；矿区面积1.4070 平方公里；有效 期限叁年，自 2011 年 7 月 15 日至 2014 年 7 月 15 日。 评估范围按照采矿许可证（证号C3500002011073120115695）划定的范 围确定，即矿区面积 1.4070 平方公里，共由 4 个拐点圈定，各拐点坐标分别 为 序号 X 坐标 Y 坐标 1. 2823771.4010 20421625.3750 2. 2825121.4000 20421363.3700 3. 2824626.3980 20420575.3720 4. 2823129.3970 20420518.3770 开采深度从 600 米至 398 米标高。 6.6.矿业权登记变动史和评估史矿业权登记变动史和评估史 该矿山于 1958 年开始采矿，1978 年 12 月由原濯田公社进行小型开采， 2000 年 1 月由长汀县濯田钨矿取得采矿许可证，进行规范开采，截止 2005 年 4 月，在标高 465m 水平以上矿体已基本采空，据矿山不完全统计，采用 WO3 金属量约 3000 吨，2005 年 5 月至今，矿山一直未进行采矿。 2005 年 11 月，泸州天地咨询评估有限公司接受福建省国土资源厅委托对 该采矿权进行了价款评估，评估目的是协议出让，采用收益收益法，评估利用 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 附件 第 4 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 的资源储量（333）为 108933 吨；生产规模 5 万吨/年原矿，产品方案为 65.41的钨精矿。经过评定估算，该采矿权在评估基准日 2005 年 10 月 31 日的 价值为 116.83116.83 万元，大写人民币壹佰壹拾陆万捌仟叁佰壹佰壹拾陆万捌仟叁佰圆整。矿山已向福建省 国土资源厅缴纳过相关采矿权价款（详见附件十七） 。 7.7.评估基准日评估基准日 本项目评估基准日定为 2015 年 2 月 28 日。报告中所采用的取费标准除矿 产品价格为市场分析价（或称“趋势价” ）外，其他均为 2015 年 2 月 28 日时点 的有效价值。 选取 2015 年 2 月 28 日作为评估基准日，一是评估合同中规定，且该时点 距评估委托日未超过时限；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于 评估委托人及采矿权人提供评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。 8.8.评估依据评估依据 评估依据包括法律法规依据和行为、产权及取价依据。具体如下 8.1 中华人民共和国矿产资源法 ； 8.2 矿产资源开采登记管理办法国务院令 1998 年第 241 号； 8.3 探矿权采矿权转让管理办法 （国务院令 1998 年第 242 号） ； 8.4 矿业权出让转让管理暂行规定 （国土资源部国土资[2000]309 号） ； 8.5 矿业权评估管理办法（试行） （国土资源部国土资发[2008]174 号） 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 附件 第 5 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） ； 8.6 国土资源部公告（2006 年第 18 号） 关于实施的公告 ； 8.7 国土资源部国土资发〔2008〕182 号文印发的国土资源部关于规范 矿业权评估报告备案有关事项的通知 ； 8.8 中国矿业权评估准则 （自 2008 年 9 月 1 日起施行） ； 8.9 中国矿业权评估准则 （二） ； 8.10 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准 则的公告 ； 8.11 中国矿业权评估师协会公告2008 年第 5 号发布的矿业权评估技术基 本准则CMVS00001-2008 、 矿业权评估程序规范CMVS11000-2008 、 矿业权评估业务约定书规范CMVS11100-2008 、 矿业权评估报告编 制规范CMVS11400-2008 、 收益途径评估方法规范CMVS12100-2008 、 矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008） 、 确定评估基准日指 导意见CMVS30200-2008 ； 8.12 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于〈矿业权评估参数 确定指导意见〉的公告 ； 8.13 矿业权评估参数确定指导意见CMVS30800-2008 ； 8.14 固体矿产地质勘查规范总则 （GB/T 139082002） ； 8.15 国土资源部发布的钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范 （DZ/T0201－2002） ； 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 附件 第 6 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 8.16 国家质量技术监督局 1999 年固体矿产资源/储量分类 （ GB/T 17766－1999）和国土资源部关于全面实施＜固体矿产资源/储量 分类＞国家标准和勘查规范有关事项的通知 （2007 年 3 月 28 日 国土资发[2007]68 号） ； 8.17 矿业权评估合同书 （合同编号（闽）国土资矿评合字[2015] 第 14 号） ； 8.18 福建省长汀县濯田钨业有限公司企业法人营业执照； 8.19 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿许可证； 8.20 福建省第八地质大队 2005 年 5 月编写提交的福建省长汀县濯田钨 矿点普查地质报告 ； 8.21 福建省国土资源评估中心＜福建省长汀县濯田钨矿点普查地质报 告＞矿产资源储量评审意见书 （2005-7-21 闽国土资储审[2005] 104 号） ； 8.22 福建省第八地质大队 2014 年 1 月编写提交的福建省长汀县濯田矿 区钨矿 2014 年资源储量核实报告及矿产资源储量送审承诺书； 8.23 福建省国土资源评估中心＜福建省长汀县濯田矿区钨矿 2014 年资 源储量核实报告＞矿产资源储量评审意见书 （2014-7-10 闽国土资 储评字[2014]25 号） ； 8.24 福建省国土资源厅关于＜福建省长汀县濯田矿区钨矿 2014 年资源 储量核实报告＞矿产资源储量评审备案证明 （2014-7-21 闽国土资 储备案字 [2014]25 号） ； 福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿采矿权评估报告书 附件 第 7 页 安徽省志远科技咨询有限责任公司 地址合肥市包河区靶场路 1 号景城花园 1－1501 邮编230001 电话055164671735（带传真） 8.25 福建省冶金工业设计院 2014 年 11 月编写提交的福建省长汀县濯 田钨业有限公司濯田钨矿矿产资源开发利用方案 ； 8.26 福建省矿业协会＜福建省长汀县濯田钨业有限公司濯田钨矿矿产 资源开发