福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告.pdf

福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿 采矿权出让收益 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿 采矿权出让收益 评估报告书 评估报告书 恒远矿评报采字[2022]第 02 号 执行事务合伙人张晓玲 项 目 负 责 人潘清艳 长沙恒远矿业评估事务所普通合伙 二 O 二二年一月 地址长沙市雨花区劳动西路 361 号开宇大厦 20 楼 邮编410007 电话 （0731）85533232 85533131 传真（0731）85556788 中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码4302620220201036677 评 估 委 托 方福建省自然资源厅 评估机构名称长沙恒远矿业评估事务所（普通合伙） 评估报告名称福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当 煤矿采矿权出让收益评估报告书 报告内部编号恒远矿评报采字[2022]第02号 评 估 值4894.62万元 报 告 签 字 人潘清艳（矿业权评估师 张晓玲（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所（普通合伙） 电话0731-85533232 1 福 建 省 漳 平 市 远 安 贸 易 有 限 公 司 环 闽 员 当 煤 矿 采 矿 权 福 建 省 漳 平 市 远 安 贸 易 有 限 公 司 环 闽 员 当 煤 矿 采 矿 权 出让收益评估报告书出让收益评估报告书 摘 要 摘 要 恒远矿评报采字[2022]第 02 号 评估机构评估机构长沙恒远矿业评估事务所（普通合伙） 评估委托人评估委托人福建省自然资源厅 评估对象评估对象福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权 评估目的评估目的 福建省自然资源厅拟协议延续出让“福建省漳平市远安贸易有限公司环 闽员当煤矿采矿权”， 漳平市远安贸易有限公司拟受让该采矿权。该矿为以申请在先 方式取得探矿权转为采矿权，按规定以协议出让方式征收采矿权出让收益。根据国家现 行有关规定，须对该采矿权出让收益进行评估，为出让该采矿权提供参考意见。本项目 评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员 当煤矿采矿权” 在本评估报告所述各种条件下公平、合理的出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 11 月 30 日 评估方法评估方法收入权益法 评估工作日期评估工作日期2021 年 12 月 28 日至 2022 年 1 月 18 日。 评估有关经济技术参数评估有关经济技术参数评估基准日矿区保有无烟煤资源储量（控制资源量推断 资源量）2841.86 万吨（其中控制资源量 969.16 万吨、推断资源量 1872.7 万吨）； 本项目评估利用资源储量为 2841.86 万吨（其中控制资源量 969.16 万吨、推断资源 量 1872.7 万吨）。采矿回采率为 85，评估基准日全矿区可采储量 1596 万吨，生产能 力为 30 万吨/年，储量备用系数取 1.5，矿山理论服务年限为 35.47 年。本次评估计算 年限为 10 年，动用可采储量 450 万吨（折算保有资源量 801.2 万吨）； 2017 年 7 月 1 日至评估基准日 2021 年 11 月 30 日动用资源量 47.04 万吨（折算可采储量为 42.19 万 吨）；煤炭销售价格为 543 元/ 吨（坑口不含税价）；采矿权权益系数 3.7；折现率 为 8。地质风险调整系数为 1。 评估结论评估结论本评估事务所在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依 据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经过计算确定福建省漳平市远安贸易有限公 司环闽员当煤矿采矿权在评估基准日时点上的评估价值为人民币人民币 4894.62人民币 4894.62 万元， 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所（普通合伙） 电话0731-85533232 2 大写人民币肆仟捌佰玖拾肆万陆仟贰佰圆整人民币肆仟捌佰玖拾肆万陆仟贰佰圆整，其中 （1） 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权（拟出让 10 年，动用 可采储量 450 万吨）在评估基准日时点上的评估价值为人民币 4046.98 元 人民币 4046.98 元，大写人民币肆仟零肆拾陆万玖仟捌佰圆整； 人民币肆仟零肆拾陆万玖仟捌佰圆整； （2） 该矿 2017 年 7 月 1 日至评估基准日 2021 年 11 月 30 日动用量（采出原煤 量 42.19 万吨）对应的评估价值为人民币 847.64 元人民币 847.64 元，大写人民币捌佰 肆拾柒万陆仟肆佰圆整 人民币捌佰 肆拾柒万陆仟肆佰圆整 详见附表 1）。 注矿区内尚有无烟煤保有资源量 2040.66 万吨（2841.86-801.20）万吨未参与 本次评估计算。 评估有关事项声明 注矿区内尚有无烟煤保有资源量 2040.66 万吨（2841.86-801.20）万吨未参与 本次评估计算。 评估有关事项声明 根据国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知 （国 土资规〔2017〕5 号），本评估报告需向国土资源主管部门报送公示无异议予以公开后 使用。评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年。超过有效期，需要重新进行评 估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的使用。 评估报告的使用权归委托 方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告 的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示重要提示 以上摘要取自福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出 让收益评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，请阅读该采矿权出让收益评估报 告全文。 执行事务所合伙人 项目负责人 矿业权评估师（签名） 评估机构名称长沙恒远矿业评估事务所（普通合伙） 二 O 二二年一月十八日 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所 （普通合伙） 电话0731-85533232 3 正文目录 正文目录 1 评估机构 ........................................ 1 1 评估机构 ........................................ 1 2 评估委托人及采矿权人 ............................ 12 评估委托人及采矿权人 ............................ 1 3 评估对象和评估范围 .............................. 23 评估对象和评估范围 .............................. 2 3.1 评估对象 ................................................. 2 3.2 评估范围 ................................................. 2 3.3 矿业权设置情况 ........................................... 3 4 评估目的 ........................................ 34 评估目的 ........................................ 3 5 评估基准日 ...................................... 45 评估基准日 ...................................... 4 6 评估原则 ........................................ 46 评估原则 ........................................ 4 7 评估依据 ........................................ 47 评估依据 ........................................ 4 7.1 法规依据 ................................................. 4 7.2 行为、产权和取价依据 ..................................... 5 8 评估过程 ........................................ 68 评估过程 ........................................ 6 9 采矿权概况 ...................................... 79 采矿权概况 ...................................... 7 9.1 位置与交通 ............................................... 7 9.2 矿区自然地理概况 ......................................... 7 9.3 矿区地质工作概况 ......................................... 7 9.4 矿区地质概况 ............................................. 9 9.4.1 地层 ................................................ 9 9.4.2 构造 ................................................ 9 9.4.3 岩浆岩 ............................................. 10 9.5 煤层及煤质特征 .......................................... 10 9.5.1 煤层 ............................................... 10 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所 （普通合伙） 电话0731-85533232 4 9.5.2 煤质................................................ 10 9.6 矿床开采技术条件 ....................................... 11 10 矿山开发现状 .................................. 1210 矿山开发现状 .................................. 12 11 评估方法 ...................................... 1311 评估方法 ...................................... 13 12 主要经济技术参数选取依据 ...................... 1412 主要经济技术参数选取依据 ...................... 14 12.1 保有地质资源储量、评估利用资源储量 ..................... 15 12.2 开拓方案及采矿方法 ..................................... 16 12.3 产品方案 ............................................... 16 12.4 可采储量 ............................................... 16 12.5 生产规模 ............................................... 17 12.6 服务年限 ............................................... 17 12.7 销售收入估算 ........................................... 18 12.7.1 产品（原煤）价格估算 ............................. 18 12.7.2 销售收入估算 ..................................... 19 12.8 折现率 ................................................. 20 12.9 采矿权权益系数 ......................................... 20 12.10 计算结果 .............................................. 20 13 评估结论 ....................................... 2113 评估结论 ....................................... 21 13.1 采矿权出让收益评估价值计算 .............................. 21 13.2 评估结论 ................................................ 22 14 评估有关问题说明 .............................. 2214 评估有关问题说明 .............................. 22 14.1 评估结论使用有效期 ..................................... 22 14.2 评估基准日后的重大事项 ................................. 22 14.3 评估报告的使用范围 ..................................... 23 14.4 评估假设条件 ........................................... 23 14.5 其它需要说明的问题 ..................................... 23 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所 （普通合伙） 电话0731-85533232 5 15 评估起止日期和报告提交日期 .................... 2315 评估起止日期和报告提交日期 .................... 23 16 评估机构法定代表人、项目负责人 ................ 2316 评估机构法定代表人、项目负责人 ................ 23 17 评估人员 ...................................... 2417 评估人员 ...................................... 24 附表目录 附表目录 附表 1福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估计 算表..................... ....... ...................................25 附表 2福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权评估值计算 表......... ................ ........ ...............................26 附表 3福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估利 用储量计算表.................................................. .....27 附表 1福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估计 算表..................... ....... ...................................25 附表 2福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权评估值计算 表......... ................ ........ ...............................26 附表 3福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估利 用储量计算表.................................................. .....27 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所 （普通合伙） 电话0731-85533232 6 附件目录 附件目录 1.长沙恒远矿业评估事务所营业执照； 2.探矿权采矿权评估资格证书； 3.矿业权评估师资格证书及评估师承诺函、评估人员自述材料； 4.矿业权评估合同书（合同编号（闽）国土资矿评合字[2021]第 26 号）； 5.福建省漳平市盖竹溪-翁头岭煤矿区员当井田员当煤矿 2020 年资源储量地 质报告（福建省 121 地质大队， 2020 年 12 月）； 6.〈福建省漳平市盖竹溪-翁头岭煤矿区员当井田员当煤矿 2020 年资源储量 地质报告〉矿产资源储量评审意见书（闽国土资储审龙字【2021】6 号，福建省 国土资源评估中心，2021 年 7 月 19 日）； 7.漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿矿产资源开发利用、地质环境治理 恢复、土地复垦方案节选（福建华厦能源设计研究院有限公司，2021 年 10 月； 8.〈漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿矿产资源开发利用、地质环境治 理恢复、土地复垦方案〉评审意见书（闽国土资开发审【2021】26 号，福建省国 土资源评估中心，2021 年 9 月 29 日）； 9.矿区范围表； 10. 漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿营业执照（统一社会信用代码 913508817685873123）； 11. “漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿”采矿许可证（证号 C3500002013071110130519）； 12. 漳平市自然资源局 2022 年 1 月 4 日出具的 “漳平市远安贸易有限公司环闽 员当煤矿 2021 年度开采资源情况说明”； 13. “漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿基本情况说明”； 14. “漳平市远安贸易有限公司员当煤矿 2017-2021 年度原煤销售统计表”； 15. 福建鑫八闽价格鉴定评估有限公司出具的“关于漳平市煤矿（原煤）销售 价格的证明” （鑫八闽价鉴【2022】函 23 号）； 16.收集到的其它评估资料。 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所 （普通合伙） 电话0731-85533232 1 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权 出让收益评估报告书出让收益评估报告书 恒远矿评报采字[2022]第 02 号 恒远矿评报采字[2022]第 02 号 长沙恒远矿业评估事务所（普通合伙）受福建省自然资源厅的委托，根据国家 有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、科学、公正的评估原则，按照公认的评 估程序，选择合理的评估方法，通过实地查勘、市场调查与询证，经综合分析和计 算， 对漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿在 2021 年 11 月 30 日的采矿权出让收 益做出了公允的评估。现将该采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下。 1 评估机构 1 评估机构 评估机构名称长沙恒远矿业评估事务所（普通合伙） 注册地址长沙市雨花区劳动西路 361 号开宇大厦 20 层 执行事务合伙人张晓玲 统一社会信用代码914301113384624648 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]002 号 2 评估委托人及采矿权人 2 评估委托人及采矿权人 评估委托人福建省自然资源厅 采矿权人漳平市远安贸易有限公司 类型有限责任公司 法定代表人刘剑斌 注册资本伍仟万圆整 成立日期2004 年 12 月 16 日 营业期限2004 年 12 月 16 日至 2034 年 12 月 15 日 住所漳平市双洋镇员当村洋头 38 号 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所 （普通合伙） 电话0731-85533232 2 经营范围建材（不含危险化学品）销售；煤炭开采；煤炭销售。 3 评估对象和评估范围 3 评估对象和评估范围 3.1 评估对象评估对象 依据“矿业权评估合同书”，本项目评估对象为福建省漳平市远安贸易有限公 司环闽员当煤矿采矿权。 3.2 评估范围评估范围 “ 漳 平 市 远 安 贸 易 有 限 公 司 环 闽 员 当 煤 矿 ” 采 矿 许 可 证 （ 证 号 C3500002013071110130519）由龙岩市国土资源局颁发，采矿权人漳平市远安贸易 有限公司；开采矿种煤；开采方式地下开采；生产规模30 万吨/年；有效期 限自 2018 年 8 月 31 日至 2023 年 7 月 31 日， 核定的矿区范围由以下 22 个拐点圈定 （2000 国家大地坐标系） 2000 国家大地坐标系 2000 国家大地坐标系 拐点 编号 X（北坐标） Y（东坐标） 拐点 编号X（北坐标） Y（东坐标） 1 2835776.5134 39529361.7635 12 2839019.2392 39533570.2707 2 2837162.0793 39529359.1874 13 2839021.4630 39534541.3931 3 2837163.0116 39529777.6230 14 2838607.5985 39534541.5844 4 2838333.5352 39529775.0780 15 2838607.8397 39534891.6689 5 2838333.8906 39531486.1144 16 2836714.1771 39534890.6064 6 2838077.8903 39531579.1147 17 2836708.3483 39532707.7004 7 2837993.8903 39531676.1149 18 2836474.6950 39532708.2706 8 2837904.8903 39531794.1152 19 2835779.9534 39531873.8040 9 2837904.8904 39531938.1154 20 2834992.7633 39531875.4236 10 2838334.0370 39531938.1150 21 2834992.7596 39531034.8735 11 2838334.9513 39533569.6543 22 2835781.5797 39531030.2538 开采标高-400m～700m；面积12.5947km 2。 根据矿业权评估合同书（合同编号（闽）国土资矿评合字[2021]第 26 号）， 本项目评估范围为上述原采矿许可证核定的矿区范围,开采方式为地下开采； 开采矿 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所 （普通合伙） 电话0731-85533232 3 种煤；生产规模为 30 万吨/年。 矿产资源储量估算范围与评估范围一致，截止 2020 年 12 月底，在采矿许可证 核定的矿区范围内保有无烟煤资源量（控制资源量推断资源量）2859.8 万吨，其 中控制资源量 987.1 万吨，推断资源量 1872.7 万吨。 本次委托评估矿区范围内 2017 年 7 月 1 日至评估基准日 2021 年 11 月 30 日动 用量以及评估基准日之后 10 年利用资源储量对应的采矿权出让收益。 3.3 矿业权设置情况矿业权设置情况 根据“漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿基本情况说明”，漳平市远安贸 易有限公司于 2005 年 7 月 21 日以申请在先方式取得福建省漳平市盖竹溪-翁头岭煤 矿区员当井田项目勘查许可证（证号3500000520357；勘查面积17.42km 2）。漳 平市远安贸易有限公司于 2013 年 7 月 5 日通过探转采方式取得 “漳平市远安贸易有 限公司环闽员当煤矿”采矿许可证（证号C3500002013071110130519），有效期自 2013 年 7 月 5 日至 2023 年 7 月 5 日，开采标高-400m～700m，开采矿种煤； 矿区面积12.5947km 2;开采方式地下开采；生产规模30 万吨/年。2018 年因实 行国家大地坐标系更换采矿许可证（证号C3500002013071110130519），有限期 限变更为2018 年 8 月 31 日至 2023 年 8 月 31 日，其他事项未变。 4 评估目的 4 评估目的 福建省自然资源厅拟协议延续出让“福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当 煤矿采矿权”， 漳平市远安贸易有限公司拟受让该采矿权。该矿为以申请在先方式 取得探矿权转为采矿权，按规定以协议出让方式征收采矿权出让收益。根据国家现 行有关规定，须对该采矿权出让收益进行评估，为出让该采矿权提供参考意见。本 项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“福建省漳平市远安贸易有限公 司环闽员当煤矿采矿权” 在本评估报告所述各种条件下公平、合理的出让收益参考 意见。 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所 （普通合伙） 电话0731-85533232 4 5 评估基准日 5 评估基准日 “矿业权评估合同书”要求的评估基准日为 2021 年 11 月 30 日。依据中国矿 业权评估准则－确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008），本评估项目的评 估基准日确定为 2021 年 11 月 30 日， 评估报告所采用的计量和计价标准均为该基准 日客观有效的价费标准，评估值为评估基准日的时点有效价值。 6 评估原则 6 评估原则 本评估项目遵循如下原则 ⑴ 遵循独立性原则、客观性原则、公正性原则及科学性、谨慎性原则； ⑵ 遵循贡献原则、替代原则、效用原则和预期收益原则； ⑶ 遵循采矿权价值与矿产资源相依原则； ⑷ 遵循地质规律和资源经济规律、地质勘查规范原则； ⑸ 遵循持续经营原则、公开市场原则； ⑹ 遵守煤炭资源开采、开发规范原则。 7 评估依据7 评估依据 7.1 法规依据法规依据 ⑴中华人民共和国矿产资源法 （2009 年 8 月 27 日修改后颁布） ； ⑵中华人民共和国资产评估法 （中华人民共和国主席令第四十六号） ； ⑶矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令） ； ⑷探矿权探矿权转让管理办法 （国务院 1998 年第 242 号令） ； ⑸矿业权出让管理暂行规定 （国土资源部 国土资发[2000]309 号文） ； ⑹矿业权评估指南 （2004 年、2006 年修订版） ； ⑺矿业权评估管理办法 （试行） （国土资源部国土资发〔2008〕174 号） ； ⑻中国矿业权评估准则 （中国矿业权评估师协会，2008 年） ； 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所 （普通合伙） 电话0731-85533232 5 ⑼中国矿业权评估准则（二） （中国矿业权评估师协会，2010 年） ； ⑽矿业权评估参数确定指导意见 （CMVS30800-2008） ； ⑾国土资源部关于印发 矿业权评估管理办法 （试行） 的通知 （国土资发 〔2008〕 174 号） ； ⑿财政部、国土资源部关于探矿权探矿权有偿取得制度改革有关问题补充通 知 （财建〔2008〕22 号） ； ⒀国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国发〔2017〕29 号） ； ⒁ 财政部 国土资源部关于印发 〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉 的通知 （财综〔2017〕35 号） ； ⒂中国矿业权评估师协会关于发布矿业权出让收益评估应用指南（试行） 的 公告（2017 年第 3 号） ； ⒃ 固体矿产资源/储量分类 （国家市场监督管理总局发布 GB/T17766-2020） ； ⒄ 固 体 矿 产 地 质 勘 查 规 范 总 则 国 家 质 量 监 督 检 验 检 疫 总 局 GB/T13908-2002； ⒅矿产资源工业要求手册行业标准（DZ/T0213-2002） 。 7.2 行为、产权和取价依据行为、产权和取价依据 ⑴ 矿业权评估合同书（合同编号（闽）国土资矿评合字[2021]第 26 号）； ⑵福建省漳平市盖竹溪-翁头岭煤矿区员当井田员当煤矿 2020 年资源储量地 质报告（福建省 121 地质大队， 2020 年 12 月）； ⑶福建省漳平市盖竹溪-翁头岭煤矿区员当井田员当煤矿 2020 年资源储量地 质报告矿产资源储量评审意见书（闽国土资储审龙字【2021】6 号，福建省国土 资源评估中心，2021 年 7 月 19 日）； ⑷漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿矿产资源开发利用、地质环境治理 恢复、土地复垦方案（福建华厦能源设计研究院有限公司，2021 年 10 月； ⑸漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿矿产资源开发利用、地质环境治理 恢复、土地复垦方案评审意见书（闽国土资开发审【2021】26 号，福建省国土资 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所 （普通合伙） 电话0731-85533232 6 源评估中心，2021 年 9 月 29 日）； ⑹漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿营业执照（统一社会信用代码 913508817685873123）； ⑺“漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿”采矿许可证（证号 C3500002013071110130519）； ⑻漳平市自然资源局 2022 年 1 月 4 日出具的 “漳平市远安贸易有限公司环闽员 当煤矿 2021 年度开采资源情况说明”； ⑼漳平市远安贸易有限公司出具的“漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿基 本情况说明”； ⑽ “漳平市远安贸易有限公司员当煤矿 2017-2021 年度原煤销售统计表” ； ⑾福建鑫八闽价格鉴定评估有限公司 2022 年 1 月 12 日出具的“关于漳平市煤 矿（原煤）销售价格的证明” （鑫八闽价鉴【2022】函 23 号）； ⑾收集到的其它资料。 8 评估过程 8 评估过程 根据国家现行有关矿业权评估政策和法规规定，按照评估委托人的要求，我公 司组织评估人员于 2022 年 1 月 18 日完成该项目评估，评估过程大致分为以下四个 阶段 ⑴ 接受评估委托阶段2021 年 12 月 28 日接受福建省自然资源厅评估委托， 了解评估项目基本情况。 ⑵ 现场调查、收集资料阶段 2022 年 1 月 4 日～1 月 7 日，评估人员因新冠 疫情等原因，主要通过电话和网络方式了解、收集、核实与评估咨询有关的 资料。 ⑶ 评定估算阶段2022 年 1 月 8 日～1 月 14 日，评估人员依据收集的评估资 料，进行整理、归纳和研究并查阅有关法律、法规，确定本项目的评估方法， 选定评估参数，进行评估计算和完成评估报告初稿。 ⑷ 提交报告阶段2022 年 1 月 15 日～1 月 18 日，对评估报告稿、评估参数计 算及评估结果进行审核、会签，向中国矿业权评估师协会取得评估报告统一 福建省漳平市远安贸易有限公司环闽员当煤矿采矿权出让收益评估报告书 评估机构长沙恒远矿业评估事务所 （普通合伙） 电话0731-85533232 7 编码，提交正式采矿权出让收益评估报告。 9 采矿权概况 9 采矿权概况 9.1 位置与交通位置与交通 员当煤矿位于漳平市北西 346方位， 直距 36km 处， 行政区划属漳平市双洋镇 员当村、百种畲村和赤水镇岭兜村管辖。地理坐标东经 11717′32″～11720 ′51″，北纬 2537′19″～2539′30″。 矿区有 5km 水泥公路与漳平至永安主干公路相通，与麦园至漳平县道相接，可 通往漳平市53km、永安市69km、麦园火车站28km等地，交通较方便。 9.2 矿区自然地理概况矿区自然地理概况 区内属中山构造侵蚀地貌，植被发育。地势东西高中间低，海拔在 337.3～ 744.3m 之间，走向近似