抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告.pdf

湖北天地源房地产资产评估有限公司湖北天地源房地产资产评估有限公司 二二 OO 二二一一年年九九月月 地址地址 武汉市武昌区中北路武汉市武昌区中北路126126号德成中心号德成中心2828楼楼 电话电话 027-85837476027-85837476传真传真 027-027-8584512285845122 E-E-mailmail tdypg707tdypg707邮政编码邮政编码 430077430077 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 天地源矿评报字天地源矿评报字[202[2021 1] ]第第 1 11313 号号 目目录录 一、摘要一、摘要1 二、正文二、正文 1、矿业权评估机构3 2、评估委托人3 3、采矿权人3 4、评估目的4 5、评估对象与范围4 6、评估基准日7 7、评估依据7 8、采矿权概况9 9、评估过程 20 10、评估方法22 11、评估参数的确定24 12、评估假设31 13、评估结论31 14、特别事项说明32 15、评估报告使用限制34 16、评估责任人员34 17、评估专业人员及报告日35 三、附表三、附表 附表一、抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益 评估值估算表 附表二、抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益 评估储量估算表 四、附件四、附件 附件一、采矿权出让收益评估委托书 附件二、湖北天地源房地产资产评估有限公司企业法人营业执照 附件三、湖北天地源房地产资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格 证书 附件四、矿业权评估师资格证书及自述材料 附件五、采矿许可证（证号C3600002011018130103846） 附件六、营业执照（统一社会信用代码91361000741951305G） 附件七、抚州尚莲矿泉水有限公司 2009 年 7 月委托江西省地质调查研 究院负责编制的江西省资溪县株溪饮用天然矿泉水水源地 勘探报告 附件八、关于矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备 2 号 （2011 年））和江西省资溪县株溪饮用天然矿泉水水源地 资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书（赣金林储审 字[2011]070 号） 附件九、抚州尚莲矿泉水有限公司 2020 年 7 月委托江西省地质调查研 究院编制的抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水矿 矿产资源开发利用方案、地质环境恢复治理与土地复垦方案 及专家评审意见表 附件十、江西省国土资源厅（自然资源厅）与抚州尚莲矿泉水有限公 司 2007 年 5 月 9 日签订的江西省资溪县大觉山矿泉水采矿 权出让合同、价款专用收据、采矿权挂牌成交确认书、北 京经纬资产评估有限责任公司 2007 年 1 月编制的江西省资 溪县株溪饮用天然矿泉水采矿权评估报告书（经纬评报字 [2007]第 012 号）的摘要 附件十一、矿山企业提供的“有关采矿用水量的核查情况说明”、 “有 关采矿用水量的补充情况说明”、“企业简介和销售情况说 明”、销售发票、关于延续采矿权许可证的申请 附件十二、企业出具的“关于矿业权评估的承诺函” 附件十三、矿业权评估机构及评估专业人员承诺书 附件十四、关于附件使用范围的声明 附件十五、矿区交通位置示意图和现场照片 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司1 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水 采矿权出让收益评估报告摘要采矿权出让收益评估报告摘要 天地源矿评报字天地源矿评报字[202[2021 1] ]第第 1 11313 号号 评估机构评估机构湖北天地源房地产资产评估有限公司。 评估委托人评估委托人江西省矿产资源保障服务中心。 评估对象评估对象抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权。 评估目的评估目的为确定采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 7 月 31 日。 评估日期评估日期2021 年 7 月 19 日至 2021 年 9 月 13 日。 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数 矿区面积为 0.2833km 2； 矿泉水井允许开采量为 288 吨/日；生产规模为 7.80 万 m 3/年，矿泉水产量为 7.35 万 m3/年，矿泉 水有效利用率为 94.23；拟申请采矿权出让年限为 10 年。 2007 年已有偿处置的资源量为 30.00 万 m 3；2007 年 7 月 5 日（首 次取得采矿许可证）至 2021 年 7 月 31 日矿泉水开采量为 18.80 万 m 3； 截止评估基准日剩余已有偿处置资源量为 11.20 万 m 3。 拟申请采矿权出让年限内可开采矿泉水 78.00 万 m 3，其中，已有 偿处置 11.20 万 m 3，需有偿处置 66.80 万 m3；评估计算服务年限 8.56 年；产品方案为 360ML 瓶装矿泉水和 4.5L 桶装矿泉水；矿泉水纯水不 含税销售价格为 112.20 元/m 3；折现率 8；采矿权权益系数为 4.8。 评估结论评估结论经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权出 让收益评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真 估算，确定抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权（需有 偿处置 66.80 万 m 3） 评估价值即采矿权出让收益评估值为 239.2 239.29 9 万元万元，， 大写大写 人民币贰佰叁拾玖万贰仟玖佰人民币贰佰叁拾玖万贰仟玖佰元元整整。 单位可采储量评估值为 3.58 元/m 3（239.2966.80），高于江西省国土资源厅下达关于印发江西 省矿业权出让收益市场基准价的通知（赣国土资字[2018]58 号）的 矿泉水采矿权基准价 3.1 元/m 3（可采储量）。 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司2 按出让收益市场基准价核算结果根据江西省国土资源厅关于 印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知 （赣国土资字[2018]58 号），矿泉水采矿权出让收益基准价为 3.1 元/m 3（可采储量）。本项 目评估利用的可采储量（需有偿处置）66.80 万 m 3，采矿权出让收益市 场基准价核算结果为 207.08 万元（3.1 元/m 366.80 万 m3），小于评 估值。 评估有关事项声明评估有关事项声明 按照矿业权出让收益评估应用指南（试行）规定，评估结论 使用有效期评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果 不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本评估结果的时间 超过本评估结论使用有效期，本公司对使用本评估结果的后果不负任 何责任。 本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的而作。评估报 告的使用权归委托人所有，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。 除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何 公开的媒体上。 重要提示重要提示 以上摘要取自抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿 权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读 该采矿权出让收益评估报告全文。 法定代表人（签名） 项目负责人（签名） 报告复核人（签名） 湖北天地源房地产资产评估有限公司 二〇二一年九月十三日 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司3 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水 采矿权采矿权出让收益评估报告出让收益评估报告 天地源矿评报字天地源矿评报字[202[2021 1] ]第第 1 11313 号号 湖北天地源房地产资产评估有限公司受江西省矿产资源保障服务 中心的委托，组成采矿权出让收益评估小组，根据国家矿业权出让收 益评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认 的采矿权出让收益评估方法，对抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山 矿泉水采矿权出让收益进行了评估。现将采矿权出让收益评估情况及 评估结果报告如下 1 1、矿业权评估机构、矿业权评估机构 机构名称湖北天地源房地产资产评估有限公司； 注册地址武昌区中北路车家岭尚城国际 28 楼 8 号; 法定代表人尹涛; 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]012; 营业执照统一社会信用代码91420103792445955T。 2 2、评估委托人、评估委托人 评估委托人江西省矿产资源保障服务中心； 地址江西省南昌市西湖区团结路 66 号。 3 3、采矿权人、采矿权人 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司4 采矿权人抚州尚莲矿泉水有限公司； 矿山名称抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水； 经济类型有限责任公司（外商投资企业法人独资）； 住所江西省抚州市资溪县株溪林场； 法定代表人李复班； 注册资本壹仟壹佰零陆万叁仟元整； 营业期限2002 年 8 月 12 日至 2032 年 8 月 12 日。 2007 年 7 月，抚州尚莲矿泉水有限公司通过挂牌拍买方式首次取 得该采矿权。2019 年 6 月 6 日，由于生态红线调整，该采矿权面积进 行了一次缩减。矿山最新的采矿许可证有效期为 2018 年 7 月 10 日至 2019 年 12 月 10 日，目前正在办理延续手续。 4 4、评估目的、评估目的 抚州尚莲矿泉水有限公司拟申请调整生产规模并延续登记采矿 权，江西省自然资源厅拟对“抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿 泉水采矿权”进行有偿处置，根据国家有关规定，委托我公司对该采 矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为评估委托 人确定该采矿权出让收益提供参考意见。 5 5、评估对象与范围、评估对象与范围 5.15.1 评估对象评估对象 本项目评估对象是抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司5 采矿权。 5.25.2 采矿权评估范围采矿权评估范围 根据江西省自然资源厅 2019 年 6 月 6 日颁发的采矿许可证 （证号 C3600002011018130103846），开采矿种为矿泉水，开采方式为露天开 采，生产规模为 3.00 万立方米/年，有效期限为 2018 年 7 月 10 日至 2019 年 12 月 10 日，矿山开采标高245m～215m，矿区面积为 0.2833 平方公里，由 74 个拐点圈定，拐点坐标范围如下（2000 国家大地坐 标系） 表 5-1采矿许可证载明的矿区范围坐标表 拐点XY拐点XY 13044378.2339496793.39383044862.9239496669.87 23044361.1239496778.91393044898.9339496689.67 33044360.0639496778.02403044939.1539496666.39 43044360.0639496746.31413044970.9039496674.85 53044361.1239496743.62423045011.1139496679.09 63044373.9939496710.84433045041.3639496652.20 73044371.8839496664.27443045049.2139496645.22 83044361.1239496645.82453045058.0639496609.82 93044360.0639496644.01463045059.8039496602.89 103044360.0639496578.08473045063.9939496587.79 113044361.1239496578.41483045068.8539496570.28 123044371.8839496581.72493045070.3839496564.79 133044387.1439496592.16503045100.0139496579.60 143044392.1239496595.57513045113.5639496577.06 153044412.0939496609.24523045133.8839496573.25 163044437.4939496636.75533045171.9839496569.02 173044447.0639496644.27543045186.8039496632.52 183044467.1339496660.04553045189.7339496634.72 193044524.2839496679.09563045207.3739496647.95 203044534.7339496687.13573045229.1339496664.27 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司6 213044551.7939496700.25583045232.5139496671.55 223044587.7839496702.37593045248.0939496705.10 233044599.2739496689.45603045256.6539496723.54 243044604.7139496683.32613045259.4839496724.22 253044634.1439496651.79623045260.0639496724.36 263044634.3439496651.57633045260.0639496968.38 273044650.8539496651.57643044474.2539496968.39 283044674.5639496651.57653044474.2439496968.37 293044692.5839496635.67663044474.1739496968.19 303044710.5439496619.82673044471.2339496960.41 313044729.6039496585.95683044462.2139496936.57 323044750.7639496573.25693044447.5439496924.57 333044774.0539496602.89703044445.8239496923.16 343044799.4539496615.59713044426.9139496907.69 353044822.0239496626.21723044421.5139496896.88 363044835.4339496632.52733044395.1639496844.19 373044856.6039496666.39743044378.2339496793.39 江西省矿产资源保障服务中心出具的“采矿权评估委托书”委托 评估范围与采矿许可证载明的矿区范围一致，本次资源储量核实估算 的范围是在上述采矿许可证载明的矿区范围内。 截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争 议。 5.35.3、以往评估史、以往评估史 2007 年 1 月，北京经纬资产评估有限责任公司受南昌矿业权交易 服务中心委托编制了江西省资溪县株溪饮用天然矿泉水采矿权评估 报告书（经纬评报字[2007]第 012 号），该报告评估基准日为 2006 年 11 月 30 日，评估方法为现金流量法，生产规模为 100 吨/日，服务 年限为 10 年，评估值为 100.66 万元。2007 年 5 月 8 日，抚州尚莲矿 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司7 泉水有限公司以 101 万元竞得该采矿权。2007 年 5 月 9 日，江西省国 土资源厅（自然资源厅）与抚州尚莲矿泉水有限公司签订了江西省 资溪县大觉山矿泉水采矿权出让合同，出让期限为 10 年，采矿规模 为 100 吨/日。企业于 2007 年 10 月 26 日缴纳了该价款（出让收益）。 6 6、评估基准日、评估基准日 根据采矿权评估委托书，结合委托方和采矿权申请人提供评估资 料的时间，按照中国矿业权评估准则、矿业权评估参数确定指 导意见对评估基准日的时限要求，本项目评估确定的评估基准日为 2021 年 7 月 31 日。 7 7、评估依据、评估依据 7.17.1 法律法规依据法律法规依据 （1）中华人民共和国矿产资源法 2009 年 8 月 27 日修正颁布） ； （2） 中华人民共和国资产评估法 （2016 年 12 月 1 日起实施） ; （3）矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号 令，根据 2014 年 7 月 29 日国务院关于修改部分行政法规的决定 修订）； （4）探矿权采矿权转让管理办法（国务院 1998 年第 242 号 令，根据 2014 年 7 月 29 日国务院关于修改部分行政法规的决定 修订）； （5）矿业权评估管理办法（试行）（国土资[2008]174 号）; （6）“关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司8 告”（国土资源部公告，2006 年 18 号）； （7）国土资源部关于施行矿业权评估准则的公告（国土资源 部公告,2008 年第 6 号）； （8）财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂 行办法的通知（财综〔2017〕35 号）; （9）江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基 准价的通知（赣国土资字[2018]58 号）； （10）关于印发的通知（赣自然资字[2020]20 号）； （11）天然矿泉水资源地质勘查规范（GB/T 13727-2016）； （12）食品安全国家标准饮用天然矿泉水（GB8537-2018）； （13）矿业权评估指南（2006 年修订）； （14）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）； （15）中国矿业权评估准则（2011 年 11 月 1 日起施行）； （16）矿业权出让收益评估应用指南（试行）（2017 年 11 月 1 日起执行）。 7.27.2 经济行为依据经济行为依据 （1）采矿权评估委托书。 7.37.3 矿业权权属依据矿业权权属依据 （1）采矿许可证（证号C3600002011018130103846）； （2）营业执照（统一社会信用代码91361000741951305G）。 7.47.4 评估参数选取依据评估参数选取依据 （1）抚州尚莲矿泉水有限公司2009年7月委托江西省地质调查研 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司9 究院负责编制的江西省资溪县株溪饮用天然矿泉水水源地勘探报 告； （2）关于矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备 2 号（2011 年））和江西省资溪县株溪饮用天然矿泉水水源地资源储量核实报 告矿产资源储量评审意见书（赣金林储审字[2011]070 号）； （3）抚州尚莲矿泉水有限公司 2020 年 7 月委托江西省地质调查 研究院编制的抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水矿矿产资 源开发利用方案、地质环境恢复治理与土地复垦方案及专家评审意 见表； （4）江西省国土资源厅（自然资源厅）与抚州尚莲矿泉水有限公 司2007年5月9日签订的江西省资溪县大觉山矿泉水采矿权出让合 同、价款专用收据、采矿权挂牌成交确认书、北京经纬资产评估有 限责任公司2007年1月编制的江西省资溪县株溪饮用天然矿泉水采矿 权评估报告书（经纬评报字[2007]第012号）的摘要； （5）矿山企业提供的“有关采矿用水量的核查情况说明”、“有 关采矿用水量的补充情况说明”、“企业简介和销售情况说明”、销 售发票等； （6）委托人提供及评估机构收集的其它有关资料。 8 8、采矿权概况、采矿权概况 8.18.1 矿区位置交通、自然地理矿区位置交通、自然地理 株溪矿泉水点位于江西省资溪县城南西 190方位，距县城约 35 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司10 公里的株溪林场内。地理座标东经 11658′04″，北纬 2730′ 55″，标高 370 米。矿泉水点有资溪至黎川公路相通，鹰厦铁路及 316 国道经过县城，交通方便。 资溪属亚热带东南季风气候区，气候温和，雨量充沛，四季分明。 据气象资料统计（1991-2000 年），多年平均气温 16.9℃，元月平均 气温最低，为 5.0℃，极端最低气温为-11.1℃，7 月份平均气温最高， 为 28.0℃，极端最高气温为 39.5℃。多年平均降雨量 1922 毫米，4-7 月降雨较集中，占年雨量的 60，为丰水期；10 月到翌年元月降雨甚 少，仅占年降雨量的 15，为枯水期；2、3、8、9 月则为平水期。多 年平均蒸发量为 1348 毫米。 株溪矿泉水地处武夷山西麓，属侵蚀构造低山地形。总的地势是 四周高中间低，山顶标高多在 500-800 米，相对高程 200-400 米，山 体走向多呈北北东向，与构造线相吻合。境内峰峦重迭，谷深坡陡， 地势崎岖，植被发育，树木郁郁葱葱，自然生态环境保持完好。水源 地位于一南北向山间盆地南端，盆地南北长约 2000 米，东西长约 200-400 米，呈狭长条带状。盆地中间有一溪流，由北向南流迳，是区 内主要水系，也是地下水的排泄区，由于所处地势较高，又是属水系 源头，故流量较小。 8.28.2 地质工作概况地质工作概况 （1） 2004 年 6 月， 江西省矿泉水技术开发公司完成勘查评价工作， 编写了江西省资溪县株溪饮用天然矿泉水水源地评价报告。 （2）2004 年 6 月 13 日，该矿泉水通过了江西省饮用天然矿泉水 技术评审组评审鉴定， 颁发了省级鉴定证书 （赣矿水鉴 ［2004］ 04 号） ， 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司11 确定为重碳酸钙钠型偏硅酸饮用天然矿泉水，矿泉水偏硅酸含量为 34.22-41.04 毫克/升；2005 年 2 月 3 日，通过了国家矿泉水技术评审 组评审鉴定，颁发了国家级鉴定证书（国矿水鉴［2005］4 号）。 （3）2009 年 9 月，受抚州尚莲矿泉水有限公司委托江西省地质调 查研究院负责编写了江西省资溪县株溪饮用天然矿泉水水源地勘探 报告。2011 年 7 月 5 日，江西省金林矿产资源储量评审有限公司对 该报告进行了评审并出具了评审意见书 （赣金林储审字[2011]070 号） 。 2011 年 7 月 11 日，江西省国土资源厅以赣国土资储备 2 号（2001 年） 号文进行了备案。 8.38.3 区域地质及水文地质概况区域地质及水文地质概况 8.3.18.3.1 地层地层 矿泉水水源地及周边外围出露的地层和岩体主要有震旦系尚源群， 第四系全新统和燕山期侵入岩岩体。 （1）震旦系尚源群（Zsh） 主要分布在区内南西部，据岩性组合特征分上、下两部，下部又分 为上、下两段。 下部上段（Zsh1-2）以灰绿色硅线二云片岩和黑云母斜长片麻岩 为主，夹含钙变质砂岩。 上部（（Zsh2）以千枚状板岩，砂质板岩，千枚状砂岩和中细粒 长石石英砂岩为主，夹透镜状大理岩。 （2）第四系（Q） 全新统冲积层（Q4 aL）主要分布在株溪山间盆地内，岩性二元结 构明显，下部为砂砾卵石层，局部含泥质，上部为亚粘土、亚砂土。 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司12 8.3.28.3.2 岩浆岩岩浆岩 区内岩浆岩分布广泛，以燕山早期中酸性侵入岩为主。 （1）燕山早期第一阶段第一次（r5 2-1a）中细粒似斑状黑云母花 岗岩。 （2）燕山早期第二阶段第一次（r5 2-2a）细-中粒黑云母或二云母 花岗岩。 （3）燕山早期第三阶段第一次（r5 2-3a）中细粒黑云母花岗岩。 株溪矿泉水赋存于燕山早期第三阶段第一次中细粒黑云母花岗岩 （r5 2-3a）中。 8.3.38.3.3 断裂构造断裂构造 本区位于武夷山复背斜之西部边缘，震旦系尚源群变质岩和燕山 早期花岗岩大面积出露，断裂构造特别发育。按断裂的延展方向，可 分为北东向、北西向和北北西向断裂构造。 北东向断裂该组断裂区内极为发育，主要有 F2、F3、F4、F5、F6、 等 5 条断裂，其规模均较大，延伸长大多在 20-40 公里，在区内出露 为几公里至 10 余公里，倾向南东或北西，倾角 65-80不等。其力 学性多为压性，表现为挤压破碎带、硅化破碎带。 北西向断裂在区内较为发育，主要有 F7、F8、F9、F104 条断裂， 但规模较小，延伸一般为几公里至十几公里，力学性质多为压性，少 数为张性，该组断裂多被北东向断裂所切，截接处常有泉水出露。 北北西向断裂区内仅见一条（F1）即乌石株溪断裂，区内延伸 长约 14 公里，倾向东，倾角 65，力学性质属张性，属区域性富水性 大断裂。乌石矿泉水出露于该断裂北端，距株溪矿泉水直线距离 7.5 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司13 公里，该矿泉水 1993 年已作勘查评价，属偏硅酸矿泉水，矿泉水井出 水量 212.1 吨/日。王石坑温泉出露于该断裂的南端，水温 35℃，泉流 量 0.61 升/秒，水中偏硅酸含量为 78.46-78.49 毫克/升，氟含量为 9.10-10.88 毫克/升。 株溪矿泉水位于北北西向 F1断裂与北东向断裂 F5交汇地段。 8.3.8.3.4 4 水文地质水文地质 区内地下水类型有松散岩孔隙水，碎屑岩裂隙水，基岩裂隙水， 其水文地质条件受地形地貌及岩性控制。 （1）松散岩孔隙水 地下水赋存于第四系全新统冲积层砂砾卵石层孔隙之中。含水层 厚 2-4 米，水位埋深 1-2 米，单井涌水量 50-95 吨/日。水质类型为 HCO3-Ca 型，PH 值 6-7，矿化度 60-150 毫克/升。 （2）基岩裂隙水 依据地下水赋存的岩石裂隙的性质、岩性、地貌及构造条件，分 为风化带网状裂隙水和构造裂隙水。 ①风化带网状裂隙水 含水岩组由燕山期花岗岩组成。地下水赋存于燕山期花岗岩风化 裂隙之中，风化带厚度一般为 2-15 米，在断裂带、山坡沟谷处深度相 应变大。常见泉流量 0.014-0.08 升/秒，地下水迳流模数 2.752 升/ 秒平方公里。水质类型为 HCO3-CaNa 型，PH 值 5.8-6.9，矿化度 150 毫克/升。 ②构造裂隙水 含水岩组由震旦系变质岩组成，地下水赋存于震旦系变质岩构造 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司14 裂隙中。岩石构造裂隙较发育，常见泉流量 0.102-0.454 升/秒，地下 水迳流模数 3.2-5.7 升/秒平方公里，水质类型为 HCO3-Ca 型为主， PH 值 6.0-6.5，矿化度 40-90 毫克/升。 8.48.4 矿泉水赋存的地质及水文地质条件矿泉水赋存的地质及水文地质条件 矿泉水以富含偏硅酸为主要特征，矿泉水的赋存富集与地形地貌， 岩性构造及水文地质条件密切相关，是多种因素综合作用的结果。 8.4.18.4.1 矿泉水出露特征矿泉水出露特征 泉水位于株溪山间盆地南端，海拔标高 370 米，盆地呈狭长条带 状，东西宽 200-400 米，南北长 2000 米，面积约 0.6 平方公里，盆地 四面环山，山体标高 500-600 米。山高坡陡，盆地地势低洼是周边山 区地下水的排泄地带。 8.4.8.4.2 2 矿泉水含水岩组特征矿泉水含水岩组特征 水源地及其周围大面积分布燕山早期第三阶段第一次中细粒黑云 母花岗岩（r5 2-3a），矿泉水赋存于该花岗岩裂隙中。据区域地质调查资 料，中细粒黑云母花岗岩主要矿物成份为钾长石、石英和黑云母，其 显著特点是化学成份以 SiO2为主，含量为 60-70。高硅的地球化学背 景，为偏硅酸矿泉水水质的形成提供了物质基础。 矿泉水位于 F1（乌石-株溪断裂）与 F5断裂交汇地段，F1断裂规模 较大，延伸长，力学性质属张性，是区域性的富水断裂，该矿泉水与 F1断裂关系密切，并受 F1断裂控制。据 1993 年 2 月省地矿局环境地质 研究所江西省资溪县乌石饮用天然矿泉水勘察评价报告，乌石矿 泉水位于 F1断裂带中，在该矿泉水点的北部，相距约 8 公里，据钻孔 揭露（孔深 120.44 米），矿泉水赋存于燕山早期中细粒似斑状黑云母 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司15 花岗中（r5 2-1a），孔深 51.0-66.0 米为断裂破碎带，裂隙发育，为矿泉 水的主要含水段， 含水层厚 15.0 米。 承压水头 51.11 米 （高出地面 0.11 米）。经钻孔抽水试验，降深 3.68 米，涌水量 212.1 吨。偏硅酸含量 56.68-66.30 毫克/升。水质水量动态稳定。 据矿泉水生产井揭露，其岩性、构造及水文地质情况如下 0.0-2.8 米，为第四系全新统冲积亚砂土，砾卵砂，含孔隙潜水。 2.80-14.0 米为燕山早期中细粒黑云母花岗（以下同）强风化带， 呈黄褐色，由高岭土及少量碎石组成，结构松散，钻进时易跨孔，含 风化网状裂隙水。 14.0-16.0 米，为弱风化带，浅黄色，原岩结构可辨，为裂隙弱含 水段。 16.0-33.0 米，为微风化带，灰黑色、岩质新鲜、裂隙不发育、岩 心呈柱状，为相对隔水层。 33.0-47.0 为断裂破碎带。岩石有硅化现象，岩心较破碎，裂隙发 育，裂面上有地下水活动的痕迹，钻进时有明显漏水，为主要构造裂 隙含水段。 47.0-58.60 米（终孔），花岗岩岩心较完整，浅灰色，岩石致密 坚硬，裂隙不发育，据钻进时简易水文观测，至孔深 47.0 米时，钻孔 漏水结束。 8.4.8.4.3 3 断裂构造断裂构造 经野外追踪调查，沿 F1断裂延伸方向，见及多处断裂露头。在矿 泉水井北 1500 米人工挖土切开的山坡上，可见断裂宽约 10 米，破碎 带岩石硅化强烈，颜色及硬度与围岩反差明显，裂隙发育，但多被泥 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司16 砂质充填，破碎带走向 10倾角 68，倾向南东。在矿泉水井北 800 米处的路边陡坎，断裂破碎带的硅化岩残留土中，硅化岩宽约 6 米， 裂隙将硅化岩切割成碎块状，整体走向 20，倾角 70，倾向南东。 在矿泉水井南 500 处的山坡上，断裂的硅化岩天然出露地表，宽约 8 米，颜色、岩性与北端所见基本相同，走向 0-15,倾向东，倾角 65-70。 沿 F3断裂追踪调查， 偶见断裂硅化带， 地貌上表现为沟谷， 其它迹象未见及。此外，在株溪，一些人工开挖及多处岩石天然露头 点，可见本区岩石甚为破碎，多种方向的裂隙同在，且各种产状的裂 隙互相切割，难分先后次序，说明此地因 F9与 F3断裂交汇，岩体破碎 严重。以裂隙长度作标准主要有 2 组①走向 15,倾向 115，倾角 60；②走向 5，倾向 95，倾角 67。在矿泉水井北约 180 米的 山坡脚 F1断裂旁，见一上升泉出露，泉流量 0.091 升/秒，水中偏硅酸 含量 34 毫克/升，另在矿泉水井的西约 250 米的稻田陡坎下见一上升 泉，泉流量 0.114 升/秒，偏硅酸未达到国家标准。 8.4.8.4.4 4 矿泉水补迳排条件矿泉水补迳排条件 区内赋存的地下水以基岩裂隙水为主，地下水的补给，迳流，排 泄受气候，地形地貌、地质构造影响较大。补给来源主要是大气降水。 本区属亚热带季风气候区，又地处武夷山西麓，降雨量充沛，年 均降雨量达 1900 毫米，为地下的补给提供了充足来源。区内花岗岩， 因物理风化作用强烈，致使花岗岩形成厚度大，面积广的风化裂隙网， 加之植被发育，更有利于大气降水的渗入补给。区内因经历了多期构 造运动，岩石破碎，裂隙纵横交错，为地下水的富集、运移、赋存创 造了理想的地质空间，从而形成相对丰富的地下水资源。地下水流动 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司17 方向，深部主要受断裂控制，浅部主要受裂隙网控制，整体流向受地 形影响较大，总体上是自北向南流迳。溪谷地、断裂带或构造裂隙发 育地段为地下水的排泄区。 8.4.8.4.5 5 矿泉水成因分析矿泉水成因分析 株溪矿泉水的形成的原因主要有以下几点 （1）高硅的地球化学背景，为偏硅酸矿泉水的形成提供了物质基 础。本区燕山早期中细粒黑云母花岗岩其 SiO2含量高达 6070，大 气降水经浅部裂隙及深部裂隙运移、富集过程中，长期不断地溶解岩 石中的矿物质和微量元素，使水中 SiO2富集，当水中 SiO2质量浓度达 到一定量的动态平衡后，即形成偏硅酸矿泉水。 （2）矿泉水有良好的赋存、富集空间。本区多次构造运动，断裂 构造发育，导致岩石破碎，裂隙发育。各种不同时期形成的裂隙互相 切割，浅部和深部形成互通性好的裂隙网络，为矿泉水的补给、富集、 循环运移提供了良好的通道和储存空间。 （3）矿泉水补给源丰富。矿泉水水源地地处武夷山西麓低山区， 降水充沛，森林茂密，岩石裂隙发育，降水入渗条件好，为矿泉水提 供了丰富的天然补给来源。矿泉水点位于株溪山间盆地，地势相对低 洼，且又处于 F1与 F5断裂交汇部位之破碎带中，是地下水汇集和排泄 区。因此只施工一孔，涌水量就达 288 吨/日。 8.58.5 矿泉水水质评价矿泉水水质评价 株溪矿泉水按枯水期、丰水期、平水期于 2002 年 12 月、2003 年 5 月、 2003 年 9 月共 3 次取样对矿泉水水质动态作系统检测。 2009 年 7 月 24 日取全分析样进行复查。 抚州尚莲矿泉水有限公司资溪大觉山矿泉水采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司18 （一）矿泉水水化学特征 根据 2002 年至 2003 年水质测试资料归纳,株溪矿泉水具有以下 特征 （1）矿泉水中阳离子含量以钙、钠为主，其摩尔分数分别 49.22- 49.76