资源描述：
恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 荣联普泰矿评字荣联普泰矿评字[2022]第第 010 号号 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 二二〇〇二二年四月十八日二二年四月十八日 通讯地址 南宁市青秀区中马路2号泰元花园小区 20栋1 单元三层301 号房邮政编码 530029 电话（0771）5781491传真（0771）5781491 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司1 恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿权出让收恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿权出让收 益评估报告摘要益评估报告摘要 荣联普泰矿评字荣联普泰矿评字[2022]第第 010 号号 评估机构评估机构广西荣联普泰资产房地产评估有限公司。 评估委托人评估委托人广西壮族自治区自然资源厅。 采矿权人采矿权人恭城瑶族自治县矿产公司。 评估对象评估对象恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿权。 评估目的评估目的恭城瑶族自治县矿产公司拟申请采矿权延续及变更采 矿权矿区范围涉及尚未有偿处置的新增资源量，根据国家现行法律法 规及有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现 上述目的而向委托人提供恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿 权出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2022 年 2 月 28 日。 评估思路评估思路鉴于委托评估矿山的资源量及品位发生变化且尚未对 伴生元素 Ag、Cu、Cd 进行有偿处置，本次评估按倒算追溯至广西 恭城县桃花江铅锌矿采矿权评估报告书（经纬评报字（2012）第 439 号）评估基准日 2012 年 8 月 31 日时点的保有资源储量（含伴生元素） 作为本次参与评估计算的保有资源储量，以该资源储量按照矿业权评 估准则及规范进行整体评估得出全部整体资源储量对应的出让收益， 再扣减已有偿处置的可采储量（铅锌金属量）对应的出让收益，进而 求得新增资源量及尚未有偿处置的伴生元素 Ag、Cu、Cd 对应的出让 收益。 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司2 评估方法评估方法收入权益法。 主要评估参数主要评估参数矿区范围内参与评估计算的保有资源储量（122b） （332）（333）（333）低品位矿（122b）消耗矿石量 31.96 万吨，Pb 金属量 5306.86 吨、Zn 金属量 9917.39 吨、Cu 金属量 236.17 吨，Cd 金属量 79.58 吨，Ag 金属量 6553.73 千克，平均品位Pb 1.66、Zn 3.10、Cu 0.074、Gd 0.025、Ag 20.51g/t；评估利用的资源储量矿 石量 31.96 万吨，Pb 金属量 5306.86 吨、Zn 金属量 9917.39 吨、Cu 金 属量 236.17 吨，Cd 金属量 79.58 吨，Ag 金属量 6553.73 千克，平均品 位Pb 1.66、Zn 3.10、Cu 0.074、Gd 0.025、Ag 20.51g/t；设计 损失量0万吨、 评估利用的设计损失量为0万吨； 采矿回采率为88.00、 矿石贫化率 10.00；选矿回收率Pb 90.59、Zn 92.66，铅精矿含 Ag 56.77、Cu55，锌精矿含 Ag 11.19；可采储量矿石量 28.12 万 吨，Pb 金属量 4670.04 吨，Zn 金属量 8727.30 吨，Cu 金属量 207.83 吨， Cd 金属量 70.03 吨， Ag 金属量 5767.29 千克， 平均品位 Pb 1.66、 Zn 3.10、Cu 0.074、Cd 0.025、Ag 20.51g/t；生产规模 3.00 万吨/ 年，矿山服务年限 10.42 年；评估计算的服务年限 10.42 年，动用可采 储量矿石量 28.12 万吨，Pb 金属量 4670.04 吨，Zn 金属量 8727.30 吨， Cu 金属量 207.83 吨，Cd 金属量 70.03 吨，Ag 金属量 5767.29 千克； 产品方案为铅精矿（含 Pb 67.58、Ag 523.01g/t、Cu 1.83）、锌精 矿（含 Zn 59.28、Ag 47.31g/t）；矿产品不含税销售价格铅精矿含 Pb 金属 10879.80 元/吨、铅精矿含 Cu 金属 13497.27 元/吨、锌精矿含 Zn 金属 13035.65 元/吨、铅精矿含 Ag 金属 3182.40 元/千克、锌精矿含 Ag 金属 619.95 元/千克；正常年份年销售收入为 1572.55 万元；折现率 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司3 为 8；综合采矿权权益系数为 3.95。 已有偿处置的可采储量已有偿处置的可采储量铅锌矿石量为 22.46 万吨，Pb 金属量为 3729.41 吨、Zn 金属量为 6969.48 吨。 尚需有偿处置可采储量尚需有偿处置可采储量 （（新增新增）） 矿石量5.66万吨， Pb金属量940.62 吨、Zn 金属量 1757.82 吨；尚需有偿处置伴生 Cu 金属量 207.83 吨， Cd 金属量 70.03 吨，Ag 金属量 5767.29 千克。 评估结果评估结果经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照 采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计 算和验证，确定恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿权（评估计 算年限为 10.42 年，拟动用可采储量矿石量 28.12 万吨，Pb 金属量 4670.04 吨、Zn 金属量 8727.30 吨、Cu 金属量 207.83 吨、Cd 金属量 70.03 吨、Ag 金属量 5767.29 千克）在评估基准日的出让收益评估值为 人民币人民币 428.83 万元，万元，大写人民币肆佰贰拾捌万捌仟叁佰圆肆佰贰拾捌万捌仟叁佰圆整整。 尚需有偿处置的可采储量对应出让收益尚需有偿处置的可采储量对应出让收益本次评估尚需有偿处置 可采储量矿石量为 5.66 万吨， Pb 金属量 940.62 吨， Zn 金属量为 1757.82 吨；尚需有偿处置伴生 Cu 金属量 207.83 吨，Cd 金属量 70.03 吨，Ag 金属量 5767.29 千克。 已有偿处置的可采储量矿石量为 22.46 万吨，Pb 金属量为 3729.41 吨、Zn 金属量为 6969.48 吨，Pb 选矿回收率为 90.59、Zn 选矿回收 率为 92.66，则已有偿处置的可采储量铅锌金属量销售收入占总销 售收入比例为 （3729.4190.5910879.806969.4892.6613035.65） 1000016380.5910073.83； 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司4 则尚需有偿处置的可采储量对应出让收益428.83（1-73.83） 112.22（万元）。 恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿权 （尚需有偿处置可采 储量矿石量 5.66 万吨，Pb 金属量 940.62 吨、Zn 金属量 1757.82 吨； Cu 金属量 207.83 吨，Cd 金属量 70.03 吨，Ag 金属量 5767.29 千克）在 评估基准日的出让收益评估值为人民币人民币 112.22 万元万元，大写人民币壹佰壹壹佰壹 拾贰万贰仟贰佰圆拾贰万贰仟贰佰圆整整。。 采矿权出让收益市场基准价计算结果采矿权出让收益市场基准价计算结果依据 广西壮族自治区自然 资源厅关于印发广西壮族自治区矿业权出让收益市场基准价的通知 （桂 自然资发〔2021〕15 号）、关于印发广西壮族自治区第三批矿业权出 让收益市场基准价的通知（桂自然资发 [2020]4 号）铅单位可采储 量基准价 180.00 元/吨金属、锌单位可采储量基准价 200.00 元/吨金属、 铜单位可采储量基准价 700.00 元/吨金属、银采矿权出让收益市场基准 价为 145.00 元/千克金属，镉采矿权出让收益市场基准价为 125.00 元/ 吨金属，共生矿产的采矿权市场基准价按 100计算，伴生矿产的采矿 权市场基准价按 60计算，以此市场基准价核算恭城瑶族自治县矿产 公司桃花江铅锌矿采矿权（尚需有偿处置的可采储量）出让收益市场基 准价为111.52万元 ｛ （940.62180.001757.82200.00） 10000 （207.83 700.0070.03125.005767.29145.00）6010000｝。 本次评估采矿权（新增资源量及未有偿处置伴生元素）出让收益评 估值大于该矿（新增资源量及未有偿处置伴生元素）出让收益市场基准 价。 评估有关事项声明评估有关事项声明 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 摘 要 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司5 根据关于发布的公告 （中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号） ， 评估结论使用有效期 评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自 评估基准日起有效期一年。 本评估报告只能由在矿业权评估合同书中载明的评估报告使用者 使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相 关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评 估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示重要提示 以上内容摘自恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿权出 让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估 报告全文。 法定代表人（签字） 矿业权评估师（签字） 矿业权评估师（签字） 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司广西荣联普泰资产房地产评估有限公司 二二〇〇二二年四月十八日二二年四月十八日 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 目 录 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司1 目目录录 一、正文一、正文 1、评估机构.................................................................................................. 1 2、评估委托人.............................................................................................. 1 3、采矿权人.................................................................................................. 2 4、评估目的.................................................................................................. 2 5、评估对象和范围......................................................................................2 6、评估基准日.............................................................................................. 8 7、评估依据.................................................................................................. 8 8、矿产资源勘查和开发概况....................................................................11 9、评估实施过程........................................................................................31 10、评估方法..............................................................................................33 11、评估参数的确定..................................................................................35 12、评估假设..............................................................................................51 13、评估结论..............................................................................................52 14、特别事项说明......................................................................................54 15、评估报告使用限制..............................................................................57 16、评估报告日..........................................................................................57 17、评估机构和评估责任人......................................................................57 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 目 录 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司2 二、附表二、附表 附表一、恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿权出让收益 评估价值估算表 附表二、恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿权出让收益 评估资源储量估算表 附表三、恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿权出让收益 评估销售收入估算表 三、附件三、附件 附件一、附件使用范围的声明 附件二、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司及矿业权评估师 承诺函 附件三、矿业权评估合同书、矿业权评估项目基本信息表 附件四、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司企业法人营业执 照 附件五、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司探矿权采矿权评 估资格证书 附件六、矿业权评估师资格证书及自述材料 附件七、采矿许可证副本、营业执照副本复印件 附件八、广西壮族自治区二七一地质队 2020 年 6 月编写的广西 恭城瑶族自治县桃花江矿区铅锌矿资源储量核实报告及其评审意见 书（桂储评字[2020]37 号）、矿产资源储量评审备案证明（桂资储备 案[2020]27 号） 附件九、广西长河工程技术有限公司 2020 年 10 月编写的恭城 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 目 录 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司3 瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿矿产资源开发利用方案评审意见 书（桂矿开审[2020]33 号） 附件十、广西恭城县桃花江铅锌矿采矿权评估报告书（经纬 评报字（2012）第 439 号） 附件十一、广西国土资源厅准予办理采矿登记的通知（桂国 土资采发（2012）142 号）及采矿权价款缴纳凭证 附件十二、评估人员收集的其他资料 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司1 恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 荣联普泰矿评字荣联普泰矿评字[2022]第第 010 号号 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司受广西壮族自治区自然资 源厅的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法 规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评 估程序对所委托评估的“恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿 权”进行了实地调查、 市场调查、 资料收集和评定估算工作， 对其在 2022 年 2 月 28 日的出让收益评估价值作出了反映。现将采矿权评估情况及 评估结果报告如下 1 1、、评估机构评估机构 名称广西荣联普泰资产房地产评估有限公司； 地址 南宁市青秀区中马路2号泰元花园小区20栋1单元三层301 号房； 法定代表人董建会； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]010 号； 营业执照统一社会信用代码91450103061702954B。 2 2、、评估委托人评估委托人 评估委托人广西壮族自治区自然资源厅； 地址广西壮族自治区南宁市中新路 2 号。 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司2 3 3、、采矿权人采矿权人 采矿权人恭城瑶族自治县矿产公司； 地址茶南路； 法定代表人王云； 经济类型全民所有制； 注册资本陆佰陆拾陆万圆整； 成立日期1989 年 07 月 06 日； 营业期限1989 年 07 月 06 日至无固定期限； 经营范围凭有效许可证经营有色金属矿产品、开采、购销、加 工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） 4 4、、评估目的评估目的 恭城瑶族自治县矿产公司拟申请采矿权延续及变更采矿权矿区范 围涉及尚未有偿处置的新增资源量，根据国家现行法律法规及有关规 定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而 向委托人提供恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿采矿权出让收益 参考意见。 5 5、、评估对象和范围评估对象和范围 5.1 评估对象评估对象 根据矿业权评估合同书，本次评估对象为恭城瑶族自治县矿 产公司桃花江铅锌矿采矿权。 5.2 评估范围评估范围 根据矿业权评估合同书，评估范围为广西壮族自治区自然资 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司3 源厅委托评估的范围。出让矿山名称为恭城瑶族自治县矿产公司桃花 江铅锌矿；采矿权地理位置为恭城瑶族自治县西岭镇；开采矿种为锌 矿、铅矿；开采方式为地下开采；生产规模为 3.00 万吨/年；矿区面积 5.16km2，开采标高自1120.11m 至760.11m。本次评估范围由以下 29 个拐点坐标圈定（见表 5-1 评估范围拐点坐标表） 表表 5-1评估范围拐点坐标表评估范围拐点坐标表 拐点 编号 2000 国家大地坐标系 拐点 编号 2000 国家大地坐标系 XYXY 12764341.4637463386.54162762236.7437467222.01 22764101.0937463763.75172761916.3437467521.26 32763641.1337464198.29182761855.7637467906.08 42763367.1837464342.35192761663.2237468255.78 52763124.3937464315.92202762121.2137468333.89 62762904.2337464338.86212762450.2137468446.89 72762675.1137464144.38222763025.2137468372.89 82762330.7437464187.44232763237.0537467861.04 92762661.7937464646.81242763705.2237467371.89 102763097.9737465364.43252763950.2337466725.88 112763162.7637465755.49262764060.2337465850.88 122763277.6437466343.04272764528.2437464512.87 132763397.7837467164.00282764563.2537463952.86 142763322.4637467307.15292764499.4537463645.44 152762715.9037467516.48 矿区面积5.16km2，开采标高自1120.11m 至760.11m。 广西壮族自治区二七一地质队 2020 年 6 月编写的广西恭城瑶族 自治县桃花江矿区铅锌矿资源储量核实报告资源储量估算范围在评 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司4 估范围内，资源储量估算范围见表 5-2 表表 5-2桃花江矿区铅锌矿资源储量核实范围桃花江矿区铅锌矿资源储量核实范围 拐点 编号 2000 国家大地坐标系拐点 编号 2000 国家大地坐标系 XYXY 12763124.3937464315.9272763647.6337464970.98 22763163.6337464334.9882763618.6337464949.98 32763210.6337464429.9892763459.6337464743.98 42763283.6337464496.98102763301.6337464607.98 52763328.6337464578.98112763113.6337464407.98 62763628.6337464848.98122763052.2537464323.50 估算面积0.044km2，估算标高1120m～760.11m，埋藏深度 20m～515m。 由于原采矿许可证矿区范围与广西海洋山保护区重叠，矿山于 2016 年 7 月起整改停产至今。2019 年 4 月 15 日，自治区人民政府批 复同意广西海洋山自治区级自然保护区面积和界线确定方案（桂政函 [2019]49 号），现采矿权人申请缩小矿区范围避让海洋山保护区并办 理采矿权延续手续，采矿权人拟申请延续变更（缩小）的采矿许可证 矿区范围及拐点坐标见 5-1，原采矿许可证证载矿区范围见表 5-3。 采矿权人拟申请延续采矿权范围、原采矿许可证范围、资源储量 估算范围叠合图见图 5-1。 矿山北侧相距最近约 930m 设置有岛坪铅锌矿采矿权， 紧邻本矿山 东侧设置有七星界铅锌矿采矿权，但矿界清楚，无矿权、矿界纠纷问 题。 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司5 表表 5-3原采矿许可证证载矿区范围原采矿许可证证载矿区范围 拐点编号 1980 西安坐标系2000 国家大地坐标系 XYXY 12761474.6937463992.992761475.2737464108.98 22761474.6837465798.012761475.2737465914.01 32761474.6737468184.032761475.2637468300.04 42762121.6837468218.032762122.2737468334.04 52762450.6837468331.032762451.2837468447.04 62763025.6837468257.032763026.2837468373.04 72763705.6937467256.03 2763706.2937467372.03 82763950.7037466610.02 2763951.3037466726.02 92764060.7037465735.02 2764061.3037465851.01 102764528.7137464397.01 2764529.3137464513.00 112764563.7237463837.00 2764564.3237463952.98 122764415.7237463140.00 2764416.3237463255.98 132764047.7137463560.00 2764048.3037463675.98 142763607.7137463955.00 2763608.3037464070.99 152763123.7037464200.00 2763124.2937464315.99 162762904.7037464223.00 2762905.2937464338.99 172762721.7037463845.00 2762722.2937463960.99 182762316.7037463864.99 2762317.2937463980.98 192761942.6937464074.99 2761943.2837464190.98 202761680.6937464058.99 2761681.2837464174.98 面积 10.9872km2；开采标高为1120.11m～760.11m。 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司6 图图 5-1 拟申请延续采矿权范围、原采矿许可证范围、资源储量估算范围叠合图拟申请延续采矿权范围、原采矿许可证范围、资源储量估算范围叠合图 5.3 矿业权历史沿革矿业权历史沿革 恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿首次设立于 1988 年，后经 多次延续，最近一次于 2012 年 12 月 17 日获得由广西壮族自治区国土 资源厅颁发的采矿许可证，证载信息如下 证号C4500002012123220128147； 采矿权人恭城瑶族自治县矿产公司； 地址广西恭城瑶族自治县； 矿山名称恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿； 经济类型国有企业； 开采矿种锌矿、铅矿； 开采方式地下开采； 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司7 生产规模3.00 万吨/年； 矿区面积10.9872 平方公里； 开采标高自1120.11 米至760.11 米； 有效期限玖年，自 2012 年 12 月 17 日至 2021 年 12 月 17 日； 发证机关广西壮族自治区国土资源厅。 现采矿许可证已到期，采矿权人拟申请延续变更该采矿权，矿区 范围变更为 5.16 平方公里，变更后的矿区范围拐点坐标详见表 5-1。 5.4 矿业权评估史矿业权评估史 广西壮族自治区自然资源厅（原广西壮族自治区国土资源厅）委 托北京经纬资产评估有限责任公司对广西恭城县桃花江铅锌矿采矿权 进行价款评估，北京经纬资产评估有限责任公司提交了广西恭城县 桃花江铅锌矿采矿权评估报告（经纬评报字（2012）第 439 号）， 基本信息如下评估基准日2012 年 8 月 31 日，评估基准日保有资源 储量（122b332333）30.54 万吨，铅金属量 4921 吨，锌金属量 10086 吨，平均品位 Pb 1.61、Zn3.30，评估利用的资源储量 24.95 万吨， 可采储量 22.46 万吨， 生产规模为 3.00 万吨/年， 评估计算年限 8.32 年， 原矿不含税销售价格为 175.00 元/吨，采矿权权益系数 4.00，折现率 8，采矿权评估价值 124.30 万元。 5.5 矿业权有偿处置情况矿业权有偿处置情况 根据广西国土资源厅准予办理采矿登记的通知（桂国土资采 发（2012）142 号）“采矿权人应交采矿权价款 124.30 万元，加资 金占用费共 131.124 万元。分三期缴纳领证前缴纳 49.72 万元，2013 年 12 月底和 2014 年 12 月底前各缴纳 39.527 万元、41.877 万元。”根 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司8 据采矿权人提供的三期价款缴纳凭证（广西壮族自治区政府非税收入 专用收据，电子票号01157444、00917000、03254298），采矿权人 分别于 2013 年 1 月 5 日、2013 年 12 月 30 日、2015 年 1 月 28 日缴纳 采矿权价款 49.72 万元、39.527 万元、41.877 万元。因此原采矿许可证 对应的可采储量矿石量 22.46 万吨已进行有偿处置。 6 6、、评估基准日评估基准日 根据委托人委托，本评估项目评估基准日为 2022 年 2 月 28 日。 本评估项目报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标 准，符合矿业权评估有关评估基准日选取的要求。 7 7、、评估依据评估依据 评估依据包括法律、法规、规范依据，评估准则，依据济行为、 权属、取价依据及所引用的专业报告等，具体如下 7.1、法律、法规、规范依据、法律、法规、规范依据 （1）中华人民共和国矿产资源法； （2）中华人民共和国资产评估法； （3）中华人民共和国矿产资源法实施细则； （4）矿产资源开采登记管理办法（2014 年修订，国务院令第 653 号）； （5） 矿业权出让转让管理暂行规定 （国土资发[2000]309 号） ； （6） 探矿权采矿权评估资格管理暂行办法 （国土资发[2000]302 号）； （7）关于印发的通知（国土 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司9 资发[2008]174 号）； （8）矿产资源统计管理办法（2020 年 4 月 29 日自然资源部 第 3 次部务会议修正）； （9）国土资源部关于完善矿产资源开采审批登记管理有关事项 的通知（国土资规〔2017〕16 号）； （10）固体矿产资源/储量分类（GB/T 17766-1999）； （11）固体矿产地质勘查规范总则（GB/T 13908-2002）； （12）矿产地质勘查规范 铜、铅、锌、银、镍、钼（DZ/T 00214-2002）； （13）财政部、国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度有 关问题的补充通知（2008-02-28 财建[2008]22 号）; （14）国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有 关工作的通知（国土资规[2017]5 号）； （15）财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂 行办法的通知（财综[2017]35 号）； （16）广西壮族自治区财政厅 广西壮族自治区国土资源厅关于 印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知 （桂财规[2018]8 号）； （17）广西壮族自治区自然资源厅关于印发广西壮族自治区矿 业权出让收益市场基准价的通知（桂自然资发〔2021〕15 号）。 7.2、评估准则依据、评估准则依据 （1）中国矿业权评估准则（2008 年 9 月 1 日实行）； （2）中国矿业权评估准则（二）（2010 年 9 月 15 日实行）； （3）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS3080-2008）； 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司10 （4）矿业权评估指南（2006 年修订）； （5）中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权 评估技术基本准则（CMVS00001-2008）、矿业权评估程序规范 （ CMVS11000-2008 ） 、 矿 业 权 评 估 业 务 约 定 书 规 范 （ CMVS11100-2008 ） 、 矿 业 权 评 估 报 告 编 制 规 范 （CMVS11400-2008） 、收益途径评估方法规范 （CMVS12100-2008） 、 确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）； （6）矿业权出让收益评估应用指南（试行）。 7.3、经济行为、权属、取价依据及所引用的专业报告等、经济行为、权属、取价依据及所引用的专业报告等 （1）矿业权评估合同书、矿业权评估项目基本信息表； （2）采矿许可证副本、营业执照副本复印件； （3）广西壮族自治区二七一地质队 2020 年 6 月编写的广西恭 城瑶族自治县桃花江矿区铅锌矿资源储量核实报告及其评审意见书 （桂储评字[2020]37 号）、矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案 [2020]27 号）； （4）广西长河工程技术有限公司 2020 年 10 月编写的恭城瑶族 自治县矿产公司桃花江铅锌矿矿产资源开发利用方案 评审意见书 （桂 矿开审[2020]33 号）； （5）广西恭城县桃花江铅锌矿采矿权评估报告书（经纬评报 字（2012）第 439 号）； （6）广西国土资源厅准予办理采矿登记的通知（桂国土资采 发（2012）142 号）及采矿权价款缴纳凭证； （7）评估人员收集的其他资料。 恭 城 瑶 族 自 治 县 矿 产 公 司 桃 花 江 铅 锌 矿 采 矿 权 出 让 收 益 评 估 报 告 正 文 广西荣联普泰资产房地产评估有限公司11 8 8、、矿产资源勘查和开发概况矿产资源勘查和开发概况 8.1 矿区位置和交通矿区位置和交通 恭城瑶族自治县矿产公司桃花江铅锌矿位于恭城瑶族自治县北西 方向，直距 28km，行政区划属恭城瑶族自治县西岭镇管辖。矿区地理 坐标（2000 国家大地坐标系）东径 11038′02″-11041′15″， 北纬 2557′30″-2459′11″；矿区中心点坐标11038′47″， 2558′17″。矿山有公路与乡道 164 相连接,汇于省道 201 通达恭城 县城，里程 58km。贵广高铁途经恭城镇，并设有旅客站，交通较为方 便。 8.2 自然地理与经济自然地理与经济 矿区属中-低山地形地貌，地形切割较深，水系发育，植
展开阅读全文
