资源描述：
附附表表 江江西西省省彭彭泽泽县县杨杨柳柳矿矿区区水水泥泥/建建筑筑石石料料用用灰灰岩岩矿矿（（扩扩界界））采采矿矿权权评评估估经经济济参参数数计计算算表表 序号项 目合计 2015年 6-12月 2016年 1- 5月 2016年 6-12月 2017年2018年 1234 一现金流入 1产品销售收入34614.000.000.00673.051153.801153.80 2回收固定资产残余值46.390.000.000.000.000.00 3回收流动资金146.200.000.000.000.000.00 4回收生产设备抵扣进项额150.470.000.0050.160.000.00 5小计34957.060.000.00723.211153.801153.80 二现金流出 1固定资产投资-1462.00852.83609.170.000.000.00 2更新改造资金-690.390.000.000.000.000.00 3流动资金-146.200.000.0085.2860.920.00 4经营成本-10033.320.000.00195.09334.44334.44 5销售税金及附加-11451.450.000.00217.00382.32382.32 6所得税-3028.550.000.0060.31100.80100.80 7盈余公积金 8小计26811.91852.83609.17557.68878.48817.56 三所得税前现净现金流量-852.83-609.17225.83376.12437.04 累计税前净现金流量-852.83-1462.00-1236.17-860.05-423.01 四所得税后净现金流量-852.83-609.17165.53275.32336.24 累计税后净现金流量-852.83-1462.00-1296.47-1021.15-684.92 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司 计算指标 税前内部收益率22.94 税后内部收益率18.00 税前财务净现值ic131,083.60 税后财务净现值ic101,073.34 税前投资回收期年5.97 税后投资回收期年7.04 2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年2026年2027年 5678910111232 1153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.80 0.000.000.000.000.000.000.0014.750.00 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 0.000.000.000.000.000.000.0050.160.00 1153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801218.711153.80 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 0.000.000.000.000.000.000.00345.190.00 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44 382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32376.30382.32 100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80102.31100.80 817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.561158.24817.56 437.04437.04437.04437.04437.04437.04437.04162.77437.04 14.03451.07888.111325.151762.192199.232636.272799.043236.08 336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.2460.47336.24 -348.68-12.44323.80660.04996.271332.511668.751729.222065.45 制表张鹏涛 江江西西省省彭彭泽泽县县杨杨柳柳矿矿区区水水泥泥/建建筑筑石石料料用用灰灰岩岩矿矿（（扩扩界界））采采矿矿权权评评估估经经济济参参数数计计算算表表 2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年 1153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.80 0.000.000.000.000.000.000.000.0014.75 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 0.000.000.000.000.000.000.000.0050.16 1153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801218.71 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 0.000.000.000.000.000.000.000.00345.19 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44 382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32376.30 100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80102.31 817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.561158.24 437.04437.04437.04437.04437.04437.04437.04437.04162.77 3673.124110.154547.194984.235421.275858.316295.356732.396895.16 336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.2460.47 2401.692737.933074.173410.403746.644082.884419.124755.364815.82 2037年2038年2039年2040年2041年2042年2043年2044年2045年 1153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.80 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 1153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.80 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 0.000.000.000.000.000.000.000.000.00 334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44 382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32 100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80 817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.56 437.04437.04437.04437.04437.04437.04437.04437.04437.04 7332.207769.248206.288643.329080.369517.399954.4310391.4710828.51 336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.24 5152.065488.305824.536160.776497.016833.257169.497505.727841.96 2046年 1-5月 480.75 16.89 146.20 0.00 643.84 0.00 0.00 0.00 139.35 159.30 42.00 340.65 345.19 11173.70 303.19 8145.15 第 30 页 附附表表1 1 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估价价款款分分割割表表 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 探矿权整体评估价值 国家投资完成的实物 工作量重置成本 探矿权人自筹勘查资金完 成的实物工作量重置成本 重置成本合计 国家投资完成的实物工 作量重置成本占比 探矿权评估价款 1925.82240.93771.921012.8523.79458.15 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司审核人制表张鹏涛 第 31 页 附附表表2 2 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估价价值值估估算算表表（（2-12-1）） 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 序号项 目合计 2015年 6-12月 2016年 1-5月 2016年 6-12月 2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年 12345678910 基建期生产期 一现金流入（） 1产品销售收入（）34614.00673.051153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.80 2回收固定资产残余（）46.39 3回收流动资金（）146.20 4 回收抵扣设备进项增值税（ ） 150.4750.16 5小计34957.06723.211153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.80 二现金流出（-） 1固定资产投资（-）1462.00852.83609.17 2更新改造资金（-）690.39 3流动资金（-）146.2085.2860.92 4经营成本（-）10033.32195.09334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44 5销售税金及附加（-）11451.45217.00382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32 6所得税（-）3028.5560.31100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80 7小计26811.91852.83609.17557.68878.48817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.56 三净现金流量8145.15-852.83-609.17165.53275.32336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.24 四折现系数i80.95610.88530.88530.81970.75900.70280.65070.60250.55790.51660.4783 五探矿权评估价值1925.82-815.39-539.28146.54225.68255.20236.29218.79202.58187.58173.68160.82 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司审核人制表张鹏涛 第 32 页 附附表表2 2 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅 序号项 目 一现金流入（） 1产品销售收入（） 2回收固定资产残余（） 3回收流动资金（） 4 回收抵扣设备进项增值税（ ） 5小计 二现金流出（-） 1固定资产投资（-） 2更新改造资金（-） 3流动资金（-） 4经营成本（-） 5销售税金及附加（-） 6所得税（-） 7小计 三净现金流量 四折现系数i8 五探矿权评估价值 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估价价值值估估算算表表（（2-22-2）） 评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年 1112131415161718192021 1153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.80 14.75 50.16 1153.801218.711153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.80 345.19 334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44 382.32376.30382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32 100.80102.31100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80 817.561158.24817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.56 336.2460.47336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.24 0.44290.41010.37970.35160.32550.30140.27910.25840.23930.22150.2051 148.9124.79127.66118.21109.45101.3493.8486.8980.4574.4968.97 审核人制表张鹏涛 第 33 页 附附表表2 2 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅 序号项 目 一现金流入（） 1产品销售收入（） 2回收固定资产残余（） 3回收流动资金（） 4 回收抵扣设备进项增值税（ ） 5小计 二现金流出（-） 1固定资产投资（-） 2更新改造资金（-） 3流动资金（-） 4经营成本（-） 5销售税金及附加（-） 6所得税（-） 7小计 三净现金流量 四折现系数i8 五探矿权评估价值 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估价价值值估估算算表表（（2-32-3）） 评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 2036年2037年2038年2039年2040年2041年2042年2043年2044年2045年 2046年 1-5月 2223242526272829303132 1153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.80480.75 14.7516.89 146.20 50.16 1218.711153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.80643.84 345.19 334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44139.35 376.30382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32382.32159.30 102.31100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.80100.8042.00 1158.24817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.56817.56340.65 60.47336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.24336.24303.19 0.18990.17590.16280.15080.13960.12930.11970.11080.10260.09500.0920 11.4859.1354.7550.7046.9443.4640.2437.2634.5031.9527.90 审核人制表张鹏涛 第 34 页 附附表表3 3 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估固固定定资资产产投投资资估估算算表表 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 序号资产名称预可行性研究报告中取值本次评估中取值本次评估中折旧用固定资产取值备注 1开拓工程1074.060.00 1.本次评估采用的固定资产投资是扣 除地质勘探费、土地使用费、建设期 利息、预备费、流动资金后项目总投 资的剩余部分。 2.本次评估中折旧用生产设备及安装 固定资产投资额为其净值（原值 1.17）。 2建筑工程1300.0042.7542.75 2.1地质勘探费用645.00 2.2成井费用655.00 3设备购置及安装工程713.00345.19295.04 3.1设备购置费250.00 3.2输水管道材料费225.00 4.1设备安装费73.00 4.2输水管道安装费125.00 4.3建筑构筑物40.00 5流动资金200.00 6建设期利息28.76 7预备费用38.00 8工程建设其他费用249.00 8.1土地使用费155.00 8.2其他部分94.00 5资产合计2528.761462.00337.79 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司 审核人制表张鹏涛 第 35 页 附附表表4 4 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估固固定定资资产产折折旧旧估估算算表表（（4-14-1）） 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 序号项目名称原值净值折旧年限 残值率（ ） 折旧率 ） 2016年 6-12月 2017年2018年2019年2020年2021年2022年 1234567 1 固定资产合计387.94337.79 折旧费合计17.1429.3829.3829.3829.3829.3829.38 净值合计303.76274.38244.99215.61186.23156.85127.46 2 建筑工程42.7542.75305.003.17 折旧费0.791.351.351.351.351.351.35 净值39.8238.4737.1135.7634.4133.0531.70 残（余）值 3 生产设备及安装工程345.19295.04105.009.50 折旧费16.3528.0328.0328.0328.0328.0328.03 净值263.94235.91207.88179.85151.82123.7995.76 残（余）值 4 地热水年生产量万m352.5090.0090.0090.0090.0090.0090.00 单位折旧费元/m30.330.330.330.330.330.330.33 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司 审核人制表张鹏涛 第 36 页 附附表表4 4 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅 序号项目名称 1 固定资产合计 折旧费合计 净值合计 2 建筑工程 折旧费 净值 残（余）值 3 生产设备及安装工程 折旧费 净值 残（余）值 4 地热水年生产量万m3 单位折旧费元/m3 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估固固定定资资产产折折旧旧估估算算表表（（4-24-2）） 评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年 8910111213141516171819 29.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.38 98.0868.7039.32290.22260.84231.46202.07172.69143.31113.9384.5455.16 1.351.351.351.351.351.351.351.351.351.351.351.35 30.3528.9927.6426.2824.9323.5822.2220.8719.5218.1616.8115.45 345.19 28.0328.0328.0328.0328.0328.0328.0328.0328.0328.0328.0328.03 67.7439.7111.68263.94235.91207.88179.85151.82123.7995.7667.7439.71 14.75 90.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.00 0.330.330.330.330.330.330.330.330.330.330.330.33 审核人制表张鹏涛 第 37 页 附附表表4 4 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅 序号项目名称 1 固定资产合计 折旧费合计 净值合计 2 建筑工程 折旧费 净值 残（余）值 3 生产设备及安装工程 折旧费 净值 残（余）值 4 地热水年生产量万m3 单位折旧费元/m3 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估固固定定资资产产折折旧旧估估算算表表（（4-34-3）） 评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 2035年2036年2037年2038年2039年2040年2041年2042年2043年2044年2045年 2046年 1-5月 202122232425262728293031 29.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3812.24 25.78276.68247.30217.92188.54159.15129.77100.3971.0141.6212.240.00 1.351.351.351.351.351.351.351.351.351.351.350.56 14.1012.7511.3910.048.697.335.984.633.271.920.560.00 2.14 345.19 28.0328.0328.0328.0328.0328.0328.0328.0328.0328.0328.0311.68 11.68263.94235.91207.88179.85151.82123.7995.7667.7439.7111.680.00 14.7514.75 90.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0037.50 0.330.330.330.330.330.330.330.330.330.330.330.33 审核人制表张鹏涛 第 38 页 附附表表5 5 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估产产品品完完全全成成本本估估算算表表 评评估估委委托托方方广广西西壮壮族族自自治治区区国国土土资资源源厅厅评评估估基基准准日日20152015年年5 5月月3131日日单单位位人人民民币币万万元元 项项目目 产产品品 项项目目 生生产产规规模模 万万m3/m3/年年 材材料料费费、、燃燃 料料及及动动力力费费 工工资资及及福福 利利费费 制制造造费费用用 生生产产成成本本管管理理费费用用销销售售费费用用财财务务费费用用 总总成成本本 费费用用 经经营营成成本本 维维修修费费折折旧旧费费 其其它它制制造造 费费用用 合合计计 预预可可 行行性性 报报告告 中中取取 值值 年年总总量量90.0090.0059.8359.83120.00120.0010.0010.00117.60117.6060.0060.00187.60187.60367.43367.4315.5015.5050.0050.00432.93432.93315.33315.33 单单位位成成本本 （（ 元元/m3/m3）） 0.660.661.331.330.110.111.311.310.670.672.082.084.084.080.170.170.560.564.814.813.503.50 评评估估 取取值值 年年总总量量90.0090.0059.8359.83120.00120.0010.0010.0029.3829.3860.0060.0099.3899.38279.21279.2134.6134.6150.0050.004.454.45368.28368.28334.44334.44 单单位位成成本本 （（ 元元/m3/m3）） 0.660.661.331.330.110.110.330.330.670.671.101.103.103.100.380.380.560.560.050.054.094.093.723.72 备备注注评评估估用用的的折折旧旧费费取取自自评评估估附附表表3 3 评评估估机机构构江江西西信信达达矿矿业业咨咨询询服服务务有有限限公公司司审审核核人人制制表表张张鹏鹏涛涛 第 39 页 附附表表6 6 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估成成本本费费用用估估算算表表（（6-16-1）） 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 序号项 目 名 称 2016年 6-12月 2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年 12345678910 1生产规模万m3/年52.5090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.00 2 制造成本104.90179.83179.83179.83179.83179.83179.83179.83179.83179.83 2.1材料、燃料及动力费34.9059.8359.8359.8359.8359.8359.8359.8359.8359.83 2.2工资及福利费70.00120.00120.00120.00120.00120.00120.00120.00120.00120.00 3 制造费用57.9799.3899.3899.3899.3899.3899.3899.3899.3899.38 3.1维修费5.8310.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.00 3.2折旧费17.1429.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.38 3.3其它制造费用35.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.00 4管理费用20.1934.6134.6134.6134.6134.6134.6134.6134.6134.61 5销售费用29.1750.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.00 6财务费用2.604.454.454.454.454.454.454.454.454.45 7总成本费用214.83368.28368.28368.28368.28368.28368.28368.28368.28368.28 8经营成本195.09334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司审核人制表张鹏涛 第 40 页 附附表表6 6 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅 序号项 目 名 称 1生产规模万m3/年 2 制造成本 2.1材料、燃料及动力费 2.2工资及福利费 3 制造费用 3.1维修费 3.2折旧费 3.3其它制造费用 4管理费用 5销售费用 6财务费用 7总成本费用 8经营成本 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估成成本本费费用用估估算算表表（（6-26-2）） 评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年 1112131415161718192021 90.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.00 179.83179.83179.83179.83179.83179.83179.83179.83179.83179.83179.83 59.8359.8359.8359.8359.8359.8359.8359.8359.8359.8359.83 120.00120.00120.00120.00120.00120.00120.00120.00120.00120.00120.00 99.3899.3899.3899.3899.3899.3899.3899.3899.3899.3899.38 10.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.00 29.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.38 60.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.00 34.6134.6134.6134.6134.6134.6134.6134.6134.6134.6134.61 50.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.00 4.454.454.454.454.454.454.454.454.454.454.45 368.28368.28368.28368.28368.28368.28368.28368.28368.28368.28368.28 334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44 审核人制表张鹏涛 第 41 页 附附表表6 6 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅 序号项 目 名 称 1生产规模万m3/年 2 制造成本 2.1材料、燃料及动力费 2.2工资及福利费 3 制造费用 3.1维修费 3.2折旧费 3.3其它制造费用 4管理费用 5销售费用 6财务费用 7总成本费用 8经营成本 评估机构江西信达矿业咨询服务有限公司 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估成成本本费费用用估估算算表表（（6-36-3）） 评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 2037年2038年2039年2040年2041年2042年2043年2044年2045年 2046年 1-5月 22232425262728293031 90.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0037.50 179.83179.83179.83179.83179.83179.83179.83179.83179.8374.93 59.8359.8359.8359.8359.8359.8359.8359.8359.8324.93 120.00120.00120.00120.00120.00120.00120.00120.00120.0050.00 99.3899.3899.3899.3899.3899.3899.3899.3899.3841.41 10.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.0010.004.17 29.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3829.3812.24 60.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0025.00 34.6134.6134.6134.6134.6134.6134.6134.6134.6114.42 50.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0050.0020.83 4.454.454.454.454.454.454.454.454.451.85 368.28368.28368.28368.28368.28368.28368.28368.28368.28153.45 334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44334.44139.35 审核人制表张鹏涛 第 42 页 附附表表7 7 广广西西北北海海市市合合浦浦盆盆地地大大山山角角块块段段地地热热资资源源可可行行性性勘勘查查探探矿矿权权评评估估销销售售收收入入估估算算表表（（7-17-1）） 评估委托方广西壮族自治区国土资源厅评估基准日2015年5月31日单位人民币万元 序号项目名称 2016年 6-12月 2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年 12345678910 1地热水年产量万m352.5090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.0090.00 2 地热水不含税销售价格 元/m3 12.8212.8212.8212.8212.8212.8212.8212.8212.8212.82 3年不含税销售收入万元673.051153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.801153.8
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