广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告.doc

广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 1 广西河池五吉箭猪坡广西河池五吉箭猪坡矿业矿业有限公司五圩箭猪坡有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿铅锌锑银矿 采采矿权评矿权评估估报报告告书书 摘摘 要要 红晶石评报字[2014]第 93 号 总第 2156 号 评评估估对对象象广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权。 评评估委托人估委托人广西壮族自治区国土资源厅。 评评估机构估机构北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评评估目的估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司 五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权，按照国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评 估即是为实现上述目的而向评估委托人提供广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩 箭猪坡铅锌锑银矿采矿权价值公平、合理的参考意见。 评评估基准日估基准日2014 年 7 月 31 日。 评评估方法估方法折现现金流量法。 主要主要评评估参数估参数评估范围 1.4328 平方公里，截至 2008 年底矿山保有资源储量 （122b332333）155.25 万吨；2008 年底至 2013 年 3 月 9 号矿山动用矿石量 10.00 万 吨；评估用保有资源储量（122b332333）矿石量 145.25 万吨（均为国家探明）；评估利 用资源储量 94.65 万吨，品位 Pb 0.98，Zn 2.60，Sb 1.60，Ag 58.64g/t；评估用综 合采矿回采率为 90，矿石贫化率 10，评估用可采储量 85.19 万吨；生产规模 9.00 万吨/年；服务年限为 10.52 年；评估计算年限为 11.27 年；产品方案为铅锑精矿（Pb 19.18、Sb 30.53、Ag 450g/t）、锌精矿（Zn 51.16），各金属不含税销售价格分别为 铅 5649.62 元/吨、锑 26211.59 元/吨、银 3656.44 元/千克、锌 9658.33 元/吨；正常年销 售收入 5493.19 万元。固定资产投资 2347.20 万元；单位总成本费用 548.82 元/吨，单 位经营成本 526.77 元/吨。折现率 8。 评评估估结论结论 本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据 科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西河池五 吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权”评估价值为人民币 1413.94 万 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 2 元，大写人民币壹仟肆佰壹拾叁万玖仟肆佰元整。 评评估有关事估有关事项项声明声明 评估结论使用有效期为一年，即从本评估的评估基准日起一年内有效。超过一年 此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估结论系为委托人为本报告所列明的评估目的提供采矿权价值而作。评估 报告的使用权归委托人所有，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律 须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示重要提示以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲详细了解该评估项目情况， 请认真阅读评估报告书全文。 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 3 （本页无正文） 法定代表人胡鹏兴 项目负责人秦元萍 注册矿业权评估师秦元萍 郑宗来 北京红晶石投资咨询有限责任公司 二○一四年八月二十日 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 4 广西河池五吉箭猪坡广西河池五吉箭猪坡矿业矿业有限公司五圩箭猪坡有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿铅锌锑银矿 采采矿权评矿权评估估报报告告书书 目目 录录 一、正文目一、正文目录录 1．矿业权评估机构...............................................................................................................8 2．评估委托人和采矿权申请人...........................................................................................8 3．评估目的...........................................................................................................................9 4．评估对象和范围...............................................................................................................9 4.1 矿业权历史及以往评估史......................................................................................9 4.2 评估对象和范围....................................................................................................15 5．评估基准日.....................................................................................................................15 6．评估依据.........................................................................................................................15 7. 评估原则.........................................................................................................................16 8．矿产资源勘查和开发概况.............................................................................................17 8.1 矿区位置与交通....................................................................................................17 8.2 自然地理与经济概况............................................................................................17 8.3 地质工作概况........................................................................................................17 9．矿区地质概况.................................................................................................................18 9.1 地层........................................................................................................................19 9.2 构造........................................................................................................................19 9.3 岩浆岩....................................................................................................................20 9.4 矿体特征................................................................................................................21 9.5 矿石质量................................................................................................................23 9.6 矿石类型和品级....................................................................................................23 9.7 矿体（层）围岩和夹石............................................................................................23 9.8 矿床共（伴）生矿产.................................................................................................24 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 5 9.9 矿石加工技术性能................................................................................................24 9.10 开采技术条件......................................................................................................24 10． 矿区开发现状.............................................................................................................26 11．评估实施过程...............................................................................................................26 12．评估方法.......................................................................................................................27 13．评估指标与参数评价...................................................................................................28 14．主要技术参数...............................................................................................................29 14.1 评估用保有资源储量的确定..............................................................................29 14.2 评估利用资源储量的确定..................................................................................31 14.3 开采方案、三率指标及产品方案.......................................................................31 14.4 评估利用可采储量的确定..................................................................................32 14.5 生产能力..............................................................................................................32 14.6 评估计算年限......................................................................................................32 15 主要财务指标................................................................................................................33 15.1 固定资产投资....................................................................................................33 15.2 固定资产残（余）值回收、更新改造资金及回收抵扣设备进项增值税.........33 15.3 销售收入............................................................................................................34 15.4 流动资金............................................................................................................38 15.5 总成本费用和经营成本估算............................................................................38 15.6 销售税金及附加................................................................................................40 15.7 所得税................................................................................................................41 15.8 折现率................................................................................................................42 16．评估假设条件...............................................................................................................42 17．评估结论.......................................................................................................................42 18．有关问题的说明...........................................................................................................42 18.1 评估结论使用有效期..........................................................................................42 18.2 评估基准日后的调整事项..................................................................................43 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 6 18.3 评估结论有效的其它条件..................................................................................43 18.4 其他责任划分......................................................................................................43 18.5 评估结论的有效使用范围..................................................................................43 19．评估报告日...................................................................................................................43 20．评估责任人员...............................................................................................................44 21．其他工作人员...............................................................................................................44 二、附表目二、附表目录录 附表一 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估价值 估算表； 附表二 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估固定 资产投资估算表； 附表三 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估固定 资产折旧估算表； 附表四 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估单位 成本确定依据表； 附表五 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估总成 本费用估算表； 附表六 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估销售 收入估算表； 附表七 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估税费 估算表； 附表八 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估可采 储量及服务年限估算表。 三、附三、附图图目目录录 附图一 广西河池市金城江区五圩矿区箭猪坡矿床井上井下对照图； 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 7 附图二 广西河池市金城江区五圩矿区箭猪坡矿床 J7 号矿脉资源储量估算垂直纵投 影图； 附图三 河池五吉箭猪坡矿业有限公司申请预留矿区范围图； 四、附件附后四、附件附后 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 8 广西河池五吉箭猪坡广西河池五吉箭猪坡矿业矿业有限公司五圩箭猪坡有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿铅锌锑银矿 采采矿权评矿权评估估报报告告书书 红晶石评报字[2014]第 93 号 总第 2156 号 北京红晶石投资咨询有限责任公司接受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根 据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估 方法，对广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权进行价款 评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收 集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在 2014 年 7 月 31 日所表现的价值作出了 公允反映。现谨将该采矿权的评估情况及评估结论报告如下 1． ．矿业权评矿业权评估机构估机构 名称北京红晶石投资咨询有限责任公司； 地址北京市西城区车公庄大街乙 5 号 2 号楼 5 层 5BC 房间； 法定代表人胡鹏兴； 企业法人营业执照110102004258615； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]020 号。 2． ．评评估委托人和采估委托人和采矿权矿权申申请请人人 本评估项目的评估委托人为广西壮族自治区国土资源厅。 采矿权申请人河池五吉箭猪坡矿业有限公司； 法定代表人万里胜； 住所河池市五吉有限责任公司五圩矿箭猪坡办公楼； 公司类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）； 经营范围铅、锌、机电产品的销售。 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 9 3． ．评评估目的估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪 坡铅锌锑银矿采矿权，按照国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为 实现上述目的而向评估委托人提供广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅 锌锑银矿采矿权价值公平、合理的参考意见。 4． ．评评估估对对象和范象和范围围 4.1 矿业权历史及以往评估史 五圩箭猪坡铅锌锑银矿为整合矿山，根据河池市金城江区人民政府金政函[2007] 14 号文的精神，由河池五吉有限责任公司、河池市五圩矿区板究韦毅谋矿、河池市五 圩矿区拉么水覃江波矿、河池市五圩矿区内六核谭昌山矿、河池市五圩矿区慧荣矿等 五家矿山企业按公司法重组整合为一家新的公司，公司名称为“河池五吉箭猪坡矿业 有限公司”。此次整合的各个矿山原矿区范围如下 （1）、河池五吉有限责任公司 2003 年 12 月，因河池市有色工业公司重组改制，由北京山连山矿业开发咨询有 限责任公司对其进行评估并提交了河池市有色工业公司五圩矿采矿权评估报告书， 评估结果为 227.07 万元，该报告经国土资源部确认（国土资矿认字（2014）第 175 号）， 矿山已全部缴纳该价款（附件第 200-207 页）。 矿山原采矿许可证证号4500000520017，采矿权人河池五吉有限责任公司，开 采矿种锌矿、锑矿、铅矿，开采方式地下开采，生产规模8.00 万吨/年，面积0.857 平方公里，开采标高400 米至 10 米，有效期限自 2005 年 3 月至 2013 年 3 月（附件 第 221 页）。 2008 年 1 月，广西壮族自治区国土资源厅对该矿拟设生产勘探申请报告做出 批复（桂国土资函[2008]13 号），同意矿山在采矿许可证开采标高以下的 10 米至-300 米进行生产勘探设计，但对于-68 米以上标高国家已探明并计算的资源储量在进行生 产勘探的同时需核实并依法交纳采矿权价款（附件第 197-199 页）。 2011 年 5 月 9 日，矿山办理了采矿权变更，变更换发的采矿许可证证号为 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 10 C4500002011053240112251，矿区面积为 0.7129 平方公里，有效期限自 2011 年 5 月 9 日至 2013 年 3 月 9 日。经核实，矿区范围与原证一致，只是采用坐标系不同，两证 矿区面积差异为坐标系统之间转换所致。 河池五吉有限责任公司于 2013 年 7 月向广西壮族自治区国土资源厅预缴采矿权 价款 40 万元（附件第 208 页），办理该矿采矿证的延续。延续的采矿许可证号 C4500002011053240112251，生产规模 8 万吨/年，开采方式地下开采，开采矿种锌 矿、锑矿、铅矿，有效期为 2013 年 3 月 9 日至 2014 年 3 月 9 日，矿区范围拐点坐标 为（1980 西安坐标系） 拐点 X Y 1， 2721056.19， 36487301.72 2， 2721134.19， 36487755.72 3， 2720938.19， 36487773.72 4， 2720993.93， 36488081.84 5， 2720568.18， 36488269.72 6， 2720342.18， 36488226.72 7， 2720246.18， 36488107.72 8， 2720340.98， 36487841.80 9， 2720234.19， 36487261.71 10， 2720338.19， 36487202.71 注原矿区重叠部分坐标54 坐标系 1、x2721323.80 y36487401.90 2、x2721397.64 y36487816.15 3、x2721192.00 y36487828.00 4、x2721114.00 y36487374.00 此四个拐点标高 180 米至 10 米范围内仍予以预留。 开采深度由 400 米至 10 米标高，矿区面积 0.7129 平方公里。 （2）、河池市五圩矿区板究韦毅谋矿 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 11 原采矿许可证号C4500002011053140111886，生产能力 3.45 万吨/年，开采方式 地下开采，开采矿种锌矿。有效期为 2011 年 5 月 9 日至 2011 年 11 月 9 日，矿区范 围拐点坐标为（1980 西安坐标系） 拐点 X Y 1， 2721076.19， 36487327.72 2， 2721442.20， 36487327.72 3， 2721442.19， 36487923.72 4， 2721189.19， 36487923.72 开采深度由 420 米至 200 米标高，矿区面积 0.1845 平方公里。无相关资料证明 是否曾进行过价款处置。 （3）、河池市五圩矿区拉么水覃江坡矿 原采矿许可证号4500000630098，生产能力 3 万吨/年，开采方式地下开采，开 采矿种铅矿、锌矿、锑矿。有效期为 2006 年 10 月 8 日至 2007 年 10 月 8 日，矿区范 围拐点坐标为（54 坐标系） 拐点 X Y 1， 2720307.00， 36487510.00 2， 2720251.00， 36487202.00 3， 2720071.00， 36487202.00 4， 2721124.00， 36487510.00 开采深度由 360 米至 200 米标高，矿区面积 0.0559 平方公里。2005 年 11 月 30 日采矿权价款 13.98 万元，领证已一次性缴纳。 （4）、河池市五圩矿区内六核谭昌山矿 原采矿许可证号4500000230053，生产能力 2.1 万吨/年，开采方式地下开采，开 采矿种铅矿、锌矿、锑矿。有效期为 2002 年 12 月至 2010 年 5 月，矿区范围拐点坐 标为 拐点 X Y 1， 2720305.00， 36487520.00 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 12 2， 2720335.00， 36487685.00 3， 2720148.00， 36487779.00 4， 2720124.00， 36487520.00 开采深度由 345 米至 120 米标高，矿区面积 0.0403 平方公里。无相关资料证明 是否曾进行过价款处置。 （5）、河池市五圩矿区慧荣矿 原采矿许可证号4500000330010，生产能力 1.5 万吨/年，开采方式地下开采，开 采矿种铅矿、锌矿、锑矿。有效期为 2003 年 2 月至 2006 年 2 月，矿区范围拐点坐标 为 拐点 X Y 1， 2720340.00， 36487705.00 2， 2720378.00， 36487910.00 3， 2720310.00， 36488105.00 4， 2720182.00， 36488105.00 5， 2720140.00， 36487930.00 6， 2720148.00， 36487795.00 开采深度由 350 米至 0 米标高，矿区面积 0.0711 平方公里。无相关资料证明是 否曾进行过价款处置。 河池五吉箭猪坡矿业有限公司于 2008 年 3 月份向区国土厅申请了重组后的矿区 预留范围，区国土厅于 2008 年 7 月份对申请的矿区范围作出了批复（桂国土资采划 [2008]19 号，附件第 18-19 页），批复的矿区预留范围拐点坐标为 拐点 X Y 1， 2721500.00， 36487400.00 2， 2721500.00， 36487996.00 3， 2721338.00， 36487996.00 4， 2721338.00， 36488184.00 5， 2720984.00， 36488184.00 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 13 6， 2720626.00， 36488342.00 7， 2720400.00， 36488299.00 8， 2720270.00， 36488184.00 9， 2719960.00， 36488184.00 10， 2719960.00， 36487202.00 11， 2720396.00， 36487202.00 12， 2720396.00， 36487275.00 13， 2720815.80， 36487283.30 14， 2721185.00， 36487283.30 15， 2721185.00， 36487339.90 16， 2721338.00， 36487340.00 17， 2721338.00， 36487400.00 标高从＋500 米至－100 米，面积1.4328 平方公里。 矿山在办理采矿权整合相关手续过程中，发现申请的上述范围与其它矿区范围 有重叠，经河池市国土资源局确认（附图三），申请预留矿区范围调整如下坐标（1954 坐标系） 拐点 X Y 1， 2721500.00， 36487400.00 2， 2721500.00， 36487996.00 3， 2721338.00， 36487996.00 4， 2721338.00， 36488184.00 5， 2720984.00， 36488184.00 6， 2720626.00， 36488342.00 7， 2720400.00， 36488299.00 8， 2720270.00， 36488184.00 9， 2719960.00， 36488184.00 10， 2719960.00， 36487202.00 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书 北京红晶石投资咨询有限责任公司 14 11， 2720396.00， 36487202.00 12， 2720396.00， 36487265.00 13， 2720506.00， 36487265.00 14， 2720800.00， 36487331.00（附件中 X 坐标有误，以此为准） 15， 2721000.00， 36487331.00 16， 2721000.00， 36487283.00 17， 2721185.00， 36487283.00 18， 2721185.00， 36487340.00 19， 2721338.00， 36487340.00 20， 2721338.00， 36487400.00 开采深度500 米到-100 米标高；矿区面积1.419 平方公里。 经评估人员核实， 广西河池市金城江区五圩箭猪坡矿区铅锌锑银矿资源储量核实 报告资源储量估算范围位于矿区预留范围内；西部一小部分位于调整矿区范围之外， 经咨询，该部分无储量，对本次评估结论无影响。相关示意图如下 广西河池五吉箭猪坡矿业有限公司五圩箭猪坡铅锌锑银矿采矿权评估报告书