广西鹿寨县鸿兴工贸有限公司中渡石燕坪矿区铁矿采矿权评估报告.doc

广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司中渡石燕坪矿区铁矿采矿权评估报告 . 广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司 中渡石燕坪矿区铁矿采矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2014]第003号 评估机构武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人广西壮族自治区国土资源厅。 评估对象广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司中渡石燕坪矿区铁矿采矿权。 评估目的采矿权出让。 评估基准日2013年12月31日。 评估日期2013年12月27日至2014年1月27日。 评估方法收入权益法。 主要评估参数截止储量核实日2012年9月底，保有原矿石资源量（332）34.62万吨（净矿石量7.51万吨），保有（333）原矿石资源量17.5万吨（净矿石量3.79万吨）；资源量可信度系数取（332）1.0和（333）0.6；评估利用原矿石资源储量为45.12万吨（净矿石量9.78万吨）；采矿回采率95；原矿石开采损失量为2.26万吨；评估利用的原矿石可采储量为42.86万吨；生产能力5万吨/年;服务年限为9.02年；铁精矿（TFe为45）不含税销售价格为300元/吨；折现率8；采矿权权益系数为2.9。 评估结果经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司中渡石燕坪矿区铁矿采矿权评估价值为53.25万元，大写人民币伍拾叁万贰仟伍佰元整。 评估有关事项声明 评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示 以上摘要取自广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司中渡石燕坪矿区铁矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人（签名） 项目负责人（签名） 注册矿业权评估师（签名） 武汉天地源咨询评估有限公司 二〇一四年一月二十七日 广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司中渡石燕坪矿区铁矿 采矿权评估报告 天地源矿评报字[2014]第003号 武汉天地源咨询评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对拟出让的“广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司中渡石燕坪矿区铁矿采矿权”进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下 1、矿业权评估机构 机构名称武汉天地源咨询评估有限公司； 注册地址武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室; 法定代表人汪海林; 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]012; 企业法人营业执照注册号420103000025606。 2、评估委托人 评估委托人广西壮族自治区国土资源厅。 3、采矿权人 采矿权人鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司。 地 址鹿寨县鹿寨镇建中西路六巷31号。 矿山名称鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿。 开采矿种铁矿。 开采方式露天开采。 生产规模5.00万吨/年。 矿区面积0.8739平方公里。 采矿权人于2009年11月5日缴纳了上次采矿权价款26.17万元，对应的资源储量为①、②、③号矿体剩余零星残留的资源量。本次评估的采矿权价款资源储量为新增④号矿体资源量。 4、评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司中渡石燕坪矿区铁矿采矿权”，按照国家有关法规规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上的公平、合理的价值参考意见。 5、评估对象与评估范围 本项目评估对象是广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司中渡石燕坪矿区铁矿采矿权。 根据采矿许可证（证号C4500002009102130040205）及广西壮族自治区国土资源厅2013年12月27日签订的矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字［2013］第83号）划定的矿区面积为0.8739平方公里,开采标高为147.97米～117.97米。矿区范围由27个拐点圈定，编号及拐点坐标如下（1980西安坐标系） 拐点 X坐标 Y坐标 1 2730027.89 37364924.00 2 2730062.89 37364804.00 3 2730102.89 37364684.00 4 2730102.90 37364469.00 5 2730227.90 37364439.00 6 2730407.90 37364394.00 7 2730502.90 37364384.00 8 2730608.90 37364084.00 9 2730752.90 37363949.00 10 2730902.91 37363733.99 11 2731312.91 37363493.99 12 2731292.91 37363443.99 13 2731042.91 37363408.99 14 2730812.91 37363393.99 15 2730572.90 37363568.99 16 2730377.90 37363548.99 17 2730127.90 37363783.99 18 2729927.90 37363793.99 19 2729762.89 37363993.99 20 2729642.89 37364063.99 21 2729682.89 37364193.99 22 2729792.89 37364173.99 23 2729702.89 37364283.99 24 2729887.89 37364193.99 25 2730042.90 37364223.99 26 2729857.89 37364323.99 27 2729952.89 37364914.00 本次评估范围即为上述矿区范围。 6、评估基准日 本项目的采矿权评估基准日确定为2013年12月31日，该日期距评估委托日时间较近，且在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准。 7、评估依据 7.1、中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修正颁布）； 7.2、矿产资源开采登记管理办法（国务院1998年第241号令）； 7.3、探矿权采矿权出让管理办法（国务院1998年第242号令）； 7.4、矿业权出让转让管理暂行规定（国土资源部国土资[2000]309号文）； 7.5、矿业权评估管理办法（试行）（国土资发〔2008〕174）； 7.6、国土资源部国土资发〔2008〕182号文印发的国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知； 7.7、国土资源部公告2006年18号“关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告”； 7.8、国土资源部关于施行矿业权评估准则的公告（国土资源部公告,2008年第6号）； 7.9、中国矿业权评估准则（自2011年1月1日起施行）； 7.10、矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）； 7.11、矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）； 7.12、中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的矿业权评估技术基本准则CMVS00001-2008、矿业权评估程序规范CMVS11000-2008、矿业权评估业务约定书规范CMVS11100-2008、矿业权评估报告编制规范CMVS11400-2008、收益途径评估方法规范CMVS12100-2008、确定评估基准日指导意见CMVS30200-2008； 7.13、固体矿产勘查规范总则（国家标准GB/T13908-2002）； 7.14、固体矿产资源/储量分类（国家标准GB/T17766-1999）； 7.15、中国矿业权评估师协会矿业权评估增值税处理指导意见（CMVS30801-2008）； 7.16、财政部、国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度有关问题的补充通知（2008-02-28财建[2008]22号）； 7.17、矿业权价款评估合同书； 7.18、广西海林地质勘查有限公司2012年11月编写的广西鹿寨县中渡矿区石燕坪矿段铁矿资源储量核实报告；广西壮族自治区国土资源规划院2013年5月28日提交的〈广西鹿寨县中渡矿区石燕坪矿段铁矿资源储量核实报告〉评审意见书（桂规储评字［2013］31号）及备案证明（桂资储备案［2013］28号）。 7.19、广西冶金研究院2013年7月编写的鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿开采设计方案（审定修改版）；广西壮族自治区国土资源规划院2013年9月22日提交的〈鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿开采设计方案〉评审意见书及备案证明（桂矿采备［2013］第33号）。 7.20、探矿权采矿权使用费和价款专用收据。 7.21、评估人员收集的其它资料。 8、采矿权概况 8.1、矿区位置、交通及自然地理、经济状况 广西鹿寨县中渡矿区石燕坪矿段铁矿位于鹿寨县城北西面，方位335o，直距25km处；属鹿寨县中渡镇管辖。矿区中心坐标为X2730273.00,Y37364273.60。矿区东距中渡镇（原名为英山镇）4km，中渡镇有柏油公路向南28km可达鹿寨县城；向北经永福县寿城镇至桂林；向西18km经平山镇接屯秋至洛埠铁路支线可达柳州。鹿寨县有323国道及桂柳高速公路通过，交通较为便利。 矿区属低山丘陵地形，西南面和东北面均为石灰岩峰丛，西面是五指山，海拔标高362.5m；东北面是猴子山和抬轿山，山脊走向为北北西，抬轿山海拔标高434米；矿区范围坐落在卡斯特地貌发育的地势低缓谷地上，最低标高120m，相对高差314m。 矿区水系属珠江流域，开采区南约100～200m有小河自西向南流入黄腊河，黄腊河向南汇合洛清江汇入柳江。 矿区所在地属亚热带季风气候。年均温度23.3℃，一月平均气温10.1℃，七月平均气温28.5℃。年降雨量1502mm，雨季多集中在4～8月份。光照充足，气温适中。 鹿寨县主要有汉、壮、回、瑶等民族；是广西粮、蔗生产基地之一；工业有采矿、化肥、制粮、机械等；主要矿产有铁、锰、铜等。 8.2、地质工作概况 原广西鹿寨县中渡铁厂矿区包括石燕坪、六末两个矿段（六末矿段已开采完），在50年代后期曾有广西省工业厅作过调查，广西冶金局地质勘探公司215地质队作过详细普查。1967年广西区域地质测量队作过1∶20万比例尺区域地质矿产测量。1960年3月215地质队提交鹿寨县英山铁矿区储量总结报告书，1962年广西冶金局地质勘探公司以“审查批准书（1962）第8号文”批准该报告为初勘报告，批准铁矿表内储量CD级189.28万t（其中石燕坪矿段109.37万t）。广西中渡铁厂于1994年进行矿山生产储量对比（调整了工业指标），计算得CD级储量为223.46万t。矿山保有储量由原广西冶金厅审批，矿山由广西中渡铁厂开采；1969年开始规模开采，矿山设计规模为10万t/年，实际生产能力为6万t/年左右；矿山自1969年至2008年1月共采出矿石量204.24万t（其中石燕坪矿段109.90万t）；30多年来平均年采矿石量5.37万t。2005年8月至今由新的采矿权人鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司开采，矿区主要块段铁矿石大部分采空，剩余零星残留矿，以及建筑物压占矿体部分，这些矿体为矿山企业今后拟要开采的主要矿产资源。 2004年9月，广西地矿资源勘查开发有限责任公司作过储量核实地质工作，编写了广西鹿寨县中渡矿区石燕坪矿段铁矿资源储量核实地质报告，该报告由南宁储伟资源咨询有限责任公司组织评审，出具了“评审意见书”，并经广西国土资源厅以矿产资源储量认定书予以认定。石燕坪矿区截止2004年9月保有推断的内蕴经济资源量（333）原矿石量为39.92万t，净矿石量为13.08万t。2004年11月南宁储伟资源咨询有限责任公司评审通过（桂储伟审（2004）95号）；广西国土资源厅桂资储备案（2004）91号。 2008年3月，广西150煤炭地质队进行资源储量核实。矿山企业在搬迁、拆除压占矿建筑物的同时，作了一定的生产勘探工作。通过矿山生产地质资料的收集及矿山勘探工作、实地调查，2008年3月完成广西鹿寨县中渡矿区石燕坪矿段铁矿资源储量核实报告。石燕坪矿段铁矿保有推断的内蕴经济资源量（333）原矿石量为33.3862万t，净矿石量为7.9377万t。2008年5月南宁储伟资源咨询有限责任公司评审通过（桂储伟审（2008）28号）；2008年7月，广西国土资源厅桂资储备案（2008）79号。 2009年10月，核工业柳州勘查院进行矿山采矿权实地核查，实地测量了矿区西安80拐点坐标。 矿区范围内，无其他矿权设置，也不存在矿权纠纷。 8.3、矿区地质概况 8.3.1矿区地质特征 （一）地层 矿区分布地层主要有上泥盆统融县组（D3r）及第四系（Q）。 （1）、上泥盆统融县组（D3r） 主要出露于矿区东北部边缘及矿区内的岩溶石灰岩山体中，为矿区含矿层的底板基岩；岩性为灰、灰白色中层状灰岩、鲕状灰岩，夹白云岩、白云质灰岩等。 （2）、第四系（Q） 为该矿区唯一赋矿层位，广泛分布于上泥盆统融县组（D3r）灰岩所形成的岩溶洼地中或灰岩溶蚀的石林、石笋狭缝中，由粘土和含铁矿块粘土组成。厚度受地形影响变化较大，自0.2m至20.7m不等，一般厚1～15m。 （二）构造 矿区位于南华准地台桂中桂东台陷（Ⅱ）、桂中凹陷（Ⅱ1）宜山弧形褶断带（Ⅱ1-2）东部；为一走向SN，倾向W的单斜构造。矿区赋矿第四系（Q）地层下伏为上泥盆统融县组（D3r），上泥盆统岩层倾角平缓，一般为1025o 之间，产状波状起伏不平，常形成波浪式小褶皱。矿区东北面有石燕坪断层通过，断层长达50km，为正断层，对矿层无破坏作用。 （三）岩浆岩 矿区内未见岩浆岩体及岩脉出露分布。 8.3.2、矿床地质 矿床产于第四系（Q）岩溶风化红土堆积层中，含矿层厚度受上泥盆统融县组（D3r）灰岩形成的岩溶洼地控制；矿床成因类型属第四系风化残余堆积型铁矿床，铁矿赋存于岩溶洼地红土层中，为经长期化学风化溶蚀，形成现有的残留堆积矿体；矿体平面形状呈反“S”状，边界不规则；矿层由块状褐铁矿及粘土组成；上部为高氧化致密块状的褐铁矿，中部为未完全氧化的半致密状铁矿，下部为轻度氧化或轻微氧化、常保存黄铁矿集合体和硫化物残块的铁矿石。 本次核实工程揭露④号矿体长600m，宽120～180m，单工程厚度2.1～4.8m，矿体平均3.27m，单工程含矿率0.23～0.70t/m3，矿体平均0.40t/m3。矿体赋存标高范围140～120m。 8.3.3、矿石特征 （1）、矿石矿物成分及结构、构造 矿石矿物以褐铁矿为主，具网格状、皮壳状、致密状构造，隐晶、半隐晶质结构。 （2）、矿石品位 矿石品位在水平方向上较稳定，但在垂直方向上变化大；矿层上部较富，下部变贫，为氧化不完全的褐铁矿或未经氧化的黄铁矿；小块矿石比大块矿石氧化完全，故含铁较高。 净矿石化学成分及含量单工程TFe43.84～49.85,平均47.73；S0.032～0.055，平均0.046；P0.042～0.120，平均0.100；SiO27.06～14.51，平均10.78。 （3）、矿石类型 矿区铁矿石的自然类型为褐铁矿矿石；工业类型全部为需选铁矿石。 （4）、矿体的围岩和夹石 矿体的顶板为土黄色亚粘土，厚度1-2米，与矿体界线不清；底板主要为灰色灰岩，与矿体的分界清楚。矿体中没有夹石。 （5）、其他伴生矿产 褐铁矿石是唯一开采矿石，没有发现其他伴生矿产。 8.3.4、矿石加工技术性能 中渡矿区矿床类型为风化残余堆积型铁矿床。矿石以褐铁矿为主，脉石为粘土矿物等，含S、P低。由于铁矿石混在泥土层中，大块矿石较少，故用水力采矿和水洗机选去其中的泥土；在水洗过程中，混入的少量废石用人工手选法在洗矿同时检出，即可获得铁精矿石。精矿石品位TFe≥45，开采回收率≥90，选矿回收率达95。铁精矿石可直接供给企业自办的铁矿厂冶炼，回收的粉矿经烧结后再送入高炉炼铁。 通过多年生产表明，该矿区的铁矿石可选性能良好，矿石属低硫低磷褐铁矿石，可直接供工业部门利用。 8.3.5、矿区开采技术条件 （一）水文地质条件 矿区岩溶裂隙发育，基岩含水岩组为碳酸盐岩组，地下水类型属岩溶裂隙水；在第四系覆盖基岩部位尚有部分孔隙风化裂隙水（地下潜水）。 矿体赋予于第四系红土层中，含矿层结构松散，矿层埋藏浅，矿体连续性好，无夹层，厚度适中，覆盖于灰岩基岩之上，岩溶裂隙水对矿床充水影响不大。当地最低侵蚀面标高为120m左右，矿体赋存标高范围140～120m，矿体充水主要受大气降水影响；分布于谷地洼地中的矿体，开采时会受到大气降水以及雨季上涨地下潜水充水的影响。以往开采后的采坑法群众已回填种植甘蔗等农作物，对今后开采没有影响。故本矿区水文地质条件属简单类型。 矿区内有岩溶泉水出露，最大涌水量达700m3/d，基本上能满足矿山生活、生产用水需要。 （二）、工程地质条件 矿床赋存在第四系风化的红土层中，属风化残余堆积型铁矿床；矿体埋藏浅，含矿岩石风化程度深，结构松散，结成矿层的物质成分为粘土及褐铁矿，不需用爆破分解，可直接用铲车或挖掘机采掘；矿床基底为石灰岩岩溶洼地，厚度受地形影响变化大。经过多年的开采，随着开采的向下延伸，基底的岩石裸露而变成石林、石芽，原来的开采工作面越来越小，采矿只能在石缝中进行，深部以人工采挖为主。综上所述，本矿区适合露天开采，工程地质条件属简单类型。 （三）、环境地质条件 矿山实施露天开采，对地表环境有一定影响，主要是原地表植被破坏易造成水土流失及污染周边环境等。为此，掘进和采矿生产产出的废石应集中堆放于设定的废石场内，选矿产生的尾矿排放于设置的尾矿库内，洗矿废水经沉淀澄清后循环使用，并对开采完的地域进行复垦种植林木等措施，尽量减轻对环境的破坏。 矿区位于桂中桂东台陷、桂中凹陷的宜山弧形褶断带东部，近1800年前，桂林来宾断裂带大于四级的地震有4次，地震强度一般均小于6度；矿区北东距相对地震活动地带十多公里，为相对稳定地块。矿区分布区为低山丘陵岩溶峰丛谷地，开采矿体地段地势平缓，属岩溶化学风化残余红土分布区，在自然环境下，一般不会发生泥石流、滑坡、大面积山体塴塌等不良地质灾害；但是，在峰丛悬岩陡壁地段，会有风化侵蚀松动的岩块崩落，在峰丛边旁设计生产、生活建筑时应引起足够的重视。因此本矿区环境地质条件属中等类型。 综上所述，本矿床开采技术条件属中等复合类型问题的矿床（Ⅱ3）。 8.4、开发利用现状 矿区于1969年开始由广西鹿寨县中渡铁厂（国有企业）开采。原矿山设计生产规模为10万t/a，30多年来实际生产能力约为6万t/a左右，采矿用人工、机械露天开采。采用推土机、挖掘机推挖，1969年至2001年共开采铁矿石89.79万t。前阶段采矿、选矿方式为旱采、筛选，粉矿不要，回采率为80，贫化率4；后阶段改为旱采加水采、洗选，粉矿回收用于烧结，回采率为90，贫化率4。 2003年2月，广西地矿资源勘查开发有限责任公司编写广西中渡铁厂石燕坪矿山矿产资源开发利用方案。设计规模年产铁矿石2万吨，矿山服务年限5.0年；产品方案矿山的最终产品TFe 54铁矿石原矿；开拓运输采用露天水力及机械运输；采选工艺方法露天水力和机械联合开采，水力洗矿，部分用人工手选，回采率90，选矿回收率95，采矿贫化率4。2005年8月，地方经济体制改革，采矿权人变为鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司。矿山至1969年至2008年1月共开采矿石109.90万吨。 据矿山提供的近三年矿山开发利用情况年报，2009年开采净矿石0.4万吨，销售量0.4万吨，平均价格230元/吨；2009年开采净矿石0.4万吨，销售量0.4万吨，平均价格335元/吨；2009年开采净矿石0.5万吨，销售量0.5万吨，平均价格300元/吨。 据最近一次广西150地质队广西煤炭地质一五○勘探队编写的广西鹿寨县中渡矿区石燕坪矿段铁矿资源储量核实报告，至2008年1月矿区累计查明资源量143.29万吨，消耗资源量109.90万吨，保有资源量33.39万吨，没有核实④号矿体资源量。 2008年4月至2012年9月，主要是开采矿区深部残余①、②、③矿体，开采难度大，开采量少，开采矿量约30万吨。④号矿体范围及附近为尾矿库，所以没有开采。 2008年7月，广西工业建筑设计院编写鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区开采设计方案。根据矿山保有资源量和已进入生产后期阶段，主要是开采矿区内的残留矿体，难以扩大生产规模的实际情况，设计生产规模5万t/a，露天开采，设计矿石回采率95。 广西鹿寨县中渡矿区石燕坪矿段为单一矿种，由于铁矿石混在泥土层中，大块废石用简单人工手选法在洗矿同时检出，即可获得铁精矿石，精矿石品位TFe≥50，铁精矿石可直接供给企业自办的铁矿厂冶炼，回收的粉矿经烧结后再送入高炉炼铁。 9、评估实施过程 本项目评估日期为2013年12月27日至2014年1月27日。按照有关规定，本公司组织评估小组对广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司中渡石燕坪矿区铁矿采矿权实施了如下评估程序 （1）2013年12月27日，本公司与评估委托人广西壮族自治区国土资源厅进行接触，接受广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司中渡石燕坪矿区铁矿采矿权的评估委托，并组成评估小组，制定评估方案,确定评估方法。 （2）2014年1月6日至1月9日，本项目评估人员在矿山负责人的统一安排下对矿山进行了实地勘察和调查，查看了矿山有关地质资料和地形地貌等情况，调查走访了该矿周边矿山的生产经营情况，搜集了有关资料，并征询矿山所在地国土资源管理部门的意见。 （3）2014年1月9日至2014年1月20日，本评估机构就调查了解到的有关问题向评估委托人反映，听取评估委托人的意见，并分析、归纳资料，确定评估方法，选取评估参数，对采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。 （4）2014年1月26日，评估报告书经过公司内部审核，在遵守评估规范、指南和职业道德的原则下，对报告作必要修改，最终于2014年1月27日提交正式评估报告给委托人。 10、评估方法 本项目的矿产资源储量规模为小型，矿山生产规模为小型，采用其他收益途径评估方法的条件不足，根据矿业权评估管理办法（试行）和中国矿业权评估准则等的规定，本项目评估适合采用收入权益法。其计算公式为 式中P采矿权评估价值； SIt年销售收入； K采矿权权益系数； i 折现率； t年序号（i1，2，3，n）； n计算年限。 11、评估参数的确定 11.1、评估指标和参数选取依据 评估指标和参数的取值主要参考广西鹿寨县中渡矿区石燕坪矿段铁矿资源储量核实报告（以下简称储量核实报告）及其评审意见书、鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿开采设计方案（审定修改版）（以下简称开采设计方案）及其评审意见书，以及评估人员掌握的其他资料确定。 （1）资源储量估算资料 储量核实报告由广西海林地质勘查有限公司2012年11月编写，该单位持有广西壮族自治区国土资源厅颁发的地质勘查资质证书，资质类别和资质等级为固体矿产勘查乙级。有效期至2017年6月20日，该报告编制日期在有效期内。依据固体矿产地质勘查规范总则GB/T13908－2002和固体矿产资源/储量分类GB/T17766-1999等，经对储量核实报告分析，评估人员认为，资源储量估算采用的工业指标，符合规范中一般工业指标的要求；储量估算方法合适；资源储量估算参数的确定基本合理；资源储量估算结果可靠。储量核实报告符合有关规范要求，并由广西国土资源厅评审备案，可作为评估依据或基础。 （2）技术经济指标依据的资料 开采设计方案由广西冶金研究院2013年7月编写。该公司工程设计证书编号为A245005063。设计的矿山开拓、运输方案等基本合理；选择的开采方式、采矿方法、开采顺序等基本可行；开采设计方案已经广西壮族自治区国土资源厅组织专家评审并备案。开采设计方案设计方法、内容符合现行规范规定要求，技术、经济参数选取基本合理，反映了当前的社会生产力平均水平，可以作为本次采矿权评估的依据。 11.2、评估技术指标和经济参数 11.2.1、评估基准日保有资源储量 根据储量核实报告及其评审意见书，截止2012年9月底，矿山保有资源量（332333）原矿石量52.12万吨（净矿石量11.30万吨），其中332保有资源量原矿石量为34.62万吨（净矿石量7.51万吨）。以上资源量全部为新增④号矿体资源量。 根据委托方的要求本次评估的资源储量即为上述经评审通过并备案的截止2012年9月底保有的资源储量。 11.2.2、评估利用的资源储量 根据开采设计方案确定，本矿区资源量可信度系数（332）取1，（333）取0.6。则 评估利用的资源储量（原矿石量）34.621.017.50.6 45.12万吨 评估利用的资源储量（净矿石量）7.511.03.790.6 9.78万吨 11.2.3、评估利用的可采储量 根据开采设计方案确定，不计设计损失，采矿回采率取95。 评估利用的可采储量（原矿石量）45.1295 42.86万吨 11.2.4、生产规模及矿山服务年限 根据中国矿业权评估准则和矿业权价款评估应用指南有关规定对拟建、在建和改扩建项目的采矿权评估，应根据审批或评审的矿产资源开发利用方案或者管理部门核准生产能力文件等确定生产能力。本项目评估根据开采设计方案确定生产规模为5万吨/年。矿山服务年限根据下列公式计算 TQ/A1-ρ 式中 T矿山合理服务年限； Q利用的可采储量； A生产规模。 ρ矿石贫化率 T42.8651-5 9.02年 （见附表二） 因此评估人员确定本项目评估计算年限为9.02年，评估计算期自2014年1月至2023年1月。 11.2.4、开采方法 采用山坡露天开采方式，选用公路开拓、汽车运输方案。 11.2.5、选矿方案 采出的铁矿石中主要是混杂有泥土、及脉石，通过螺旋洗矿机水洗除去泥土及杂物，提高矿石品位，获得水洗净铁矿石产品。 11.2.6、产品方案 产品方案为铁精矿。 11.2.7、产品价格及销售收入 开采设计方案中确定的铁精矿（矿山精矿平均品位TFe45）销售价格为300元/吨。参考当地近一年价格平均值，确定本项目铁精矿不含税销售价格为300元/吨。 矿山生产规模为5万吨/年，矿石体重为1.845吨/m3,含矿率0.4吨/m3,选矿回收率95，矿石贫化率5，则 矿山年铁精矿产量（采出矿石量/体重）含矿率（1-矿石贫化率）选矿回收率 （51.845）0.4（1-5）95 0.978万吨 矿山年销售收入产品价格年铁精矿产量 3000.978 293.40万元 （见附表一） 11.2.8、折现率 根据“国土资源部公告2006年第18号”，凡涉及到国家收取矿业权价款的评估，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取8，地质勘查程度为详查以下的探矿权评估折现率取9。该项目为采矿权出让评估，折现率取8。 11.2.9、采矿权权益系数 根据矿业权评估参数确定指导意见的规定，采矿权权益系数主要反映矿山成本水平，黑色金属矿产精矿采矿权权益系数取值范围为2.5-3.0 。本项目矿山采用露天开采，水文地质条件简单、工程地质条件简单、环境地质条件属中等类型。综合考虑以上因素，本项目铁矿采矿权权益系数取较高值2.9。 12、评估假设 本报告所称采矿权评估价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见 （1）所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及采选技术和经济条件等如现状而无重大变化； （2）在矿山开发收益期内有关价格、成本费用、税率及利率因素在正常范围内变动； （3）无其他不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。 13、评估结果 本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司中渡石燕坪矿区铁矿采矿权评估价值为53.25万元，大写人民币伍拾叁万贰仟伍佰元整。 14、特别事项说明 14.1、评估结果的有效期 本项目评估确定的评估基准日为2013年12月31日。按现行法规规定，评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结果的时间超过本评估结果的有效期，本公司对使用本评估结果的后果不负任何责任。 14.2、评估基准日后的调整事项 评估报告基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的调整事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台、利率的变动、矿产品市场价格的巨大波动等。在评估报告出具日期之后和本评估结果有效期内，如发生影响评估采矿权价值的调整事项，不能直接使用本评估结果。若评估基准日后有效期以内资源量等数量发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定采矿权价值。 14.3、其他有关事项说明 （1）本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的，本公司及参加本次评估的工作人员与委托方及相关方间无任何利害关系。 （2）评估工作中委托方对所提供的有关文件材料的真实性、完整性和合法性负责并承担相关法律责任。 （3）本评估报告及附件评估计算过程的说明，报告附表及附件与本报告正文具有同等法律效力。 （4）本评估报告经本公司法定代表人、评估项目负责人和评估报告复核人签名，并加盖本公司公章后生效。 15、评估报告使用限制 本评估报告的评估结论仅供委托方出让采矿权这一评估目的和送交评估主管机关备案审查使用，未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告的使用权归评估委托方所有。其评估结果是反映评估对象在本次评估目的且现有用途不变并持续经营条件下，根据公开的市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价值的影响。若当前述条件发生变化时，评估结果一般会失效。若用于其他评估目的时，该评估结果无效。 16、评估责任人员 法定代表人 项目负责人 注册矿业权评估师 17、评估工作人员及报告日 王荣林（注册矿业权评估师、采矿工程高级工程师） 赵永正（注册矿业权评估师） 汪建兵（评估助理） 武汉天地源咨询评估有限公司 二〇一四年一月二十七日 石燕坪矿区交通位置图 27 武汉天地源咨询评估有限公司