广西龙胜县三寨—三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告.doc

广西广西龙胜县龙胜县三寨三寨三江三江县县斗江斗江锰矿详查锰矿详查 探探矿权评矿权评估估报报告告 中宝信矿评报字[2013] 第 184 号 北京中宝信北京中宝信资产评资产评估有限公司估有限公司 二○一四年七月十八日 通讯地址北京市朝阳区小关北里 45 号世纪兴源大厦 6 层 电话（010）84898849 传真（010）84898490 邮政编码100029 E－mail zbxcpv 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告摘要 北京中宝信资产评估有限公司 - 1- 广西广西龙胜县龙胜县三寨三寨三江三江县县斗江斗江锰矿详查锰矿详查 探探矿权评矿权评估估报报告告 摘摘 要要 中宝信矿评报字[2013] 第 184 号 提示以下内容摘自提示以下内容摘自评评估估报报告，欲了解告，欲了解项项目的全面情况，目的全面情况，请阅读请阅读本本评评估估报报告全文告全文。 。 评评估估对对象象广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权。 评评估委托人估委托人广西壮族自治区国土资源厅。 评评估机构估机构北京中宝信资产评估有限公司。 评评估目的估目的广西壮族自治区国土资源厅拟办理广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿 详查探矿权内国家出资查明矿产价款处置事宜，按照国家现行相关法律法规规定，需 要对该探矿权进行价款评估，本项目评估即为实现上述目的而为广西壮族自治区国土 资源厅处置“广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权”价款提供参考意见。 评评估基准日估基准日2013 年 12 月 31 日。 评评估日期估日期2013 年 10 月 9 日至 2014 年 7 月 18 日。 评评估方法估方法勘查成本效用法。 评评估主要参数估主要参数勘查区面积约为 29.31 平方千米，位于评估范围内的实物工作量 如下槽探 1329.77 立方米、坑探 82.48 米、浅井 3 米、1/1 万地质测量（简测）13.50 平 方千米、1/1 千地质剖面测量（正测）0.30 千米；加权平均质量系数为 1.32，工程布署合 理性系数为 1.00，效用系数 1.32。 评评估估结论结论 经评估人员调研及对所收集资料进行分析，按照探矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算，确定“广西龙胜县三寨三江县斗 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告摘要 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - 江锰矿详查探矿权”评估价值为 59.85 万元，大写人民币伍拾玖万捌仟伍佰元整。 评评估有关事估有关事项项声明声明本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估结 论使用有效期自评估基准日起一年。 本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，提请报 告使用者认真阅读报告全文。 （此页无正文） 法定代表人颜晓艳 项目负责人王常发 报告复核人廖玉芝 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告摘要 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - 北京中宝信资产评估有限公司 二○一四年七月十八日 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 广西广西龙胜县龙胜县三寨三寨三江三江县县斗江斗江锰矿详查锰矿详查 探探矿权评矿权评估估报报告告 目目 录录 第一部分第一部分报报告正文告正文 1．评估机构...........................................................................................................1 2．评估委托人.......................................................................................................1 3．评估目的...........................................................................................................1 4．评估对象和范围...............................................................................................1 5．评估基准日.......................................................................................................3 6．评估依据...........................................................................................................3 7．评估原则...........................................................................................................4 8．矿产资源勘查概况...........................................................................................4 9．评估实施过程...................................................................................................8 10．评估方法.........................................................................................................8 11．评估指标与参数的选取与计算.....................................................................9 12．评估假设条件...............................................................................................14 13．评估结论.......................................................................................................14 14．评估基准日后事项说明...............................................................................15 15．特别事项说明...............................................................................................15 16．矿业权评估报告使用限制...........................................................................16 17．评估报告日...................................................................................................16 18．评估人员.......................................................................................................17 第二部分第二部分报报告附表告附表 附表 1 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - 评估价值计算表.18 附表 2 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权 槽探工程量直接成本计算表.19 附表 3 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权 坑探工程量直接成本计算表..20 附表 4 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权 浅井工程量直接成本计算表..21 附表 5 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权 地质测量直接成本计算表...22 附表 6 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权 评估效用系数评判表. .23 第三部分第三部分报报告附件告附件 附件 1 矿业权价款评估合同书 附件 2 矿业权评估机构企业法人营业执照 附件 3 探矿权采矿权评估资格证书 附件 4 矿业权评估师执业资格证书 附件 5 矿业权评估师及评估人员的自述材料 附件 6 广西壮族自治区国土厅关于同意验收广西龙胜三寨矿区氧化锰矿普 查地质报告的通知（桂国土资勘［2001］6 号）； 附件 7 广西壮族自治区第一地质队 2000 年 11 月编制的广西龙胜县三寨矿 区氧化锰矿普查地质报告； 第四部分第四部分报报告附告附图图 附图 1 广西龙胜县三寨氧化锰矿区区域地质图（1/5 万）； 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 广西广西龙胜县龙胜县三寨三寨三江三江县县斗江斗江锰矿详查锰矿详查 探探矿权评矿权评估估报报告告 中宝信矿评报字[2013]第 184 号 受广西壮族自治区国土资源厅委托，根据探矿权评估的有关规定，本着独立、 客观、公正、科学的原则，按照中国矿业权评估准则（2008 年 8 月）、矿业权评 估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）中的要求，对广西壮族自治区国土资 源厅拟挂牌出让而进行价款处置的“广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿 权”进行了必要的调查与询证，并对该探矿权在 2013 年 12 月 31 日所表现的价值 做出了反映，现将该探矿权评估情况及评估结果报告如下 1． ．评评估机构估机构 机构名称北京中宝信资产评估有限公司 通讯地址北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层 法定代表人颜晓艳 企业法人营业执照号110000004583214 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[1999]006 号 2． ．评评估委托人估委托人 名称广西壮族自治区国土资源厅 3． ．评评估目的估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟办理广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查 探矿权内国家出资查明矿产价款处置事宜，按照国家现行相关法律法规规定，需 要对该探矿权进行价款评估，本项目评估即为实现上述目的而为广西壮族自治 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - 区国土资源厅处置“广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权”价款提供参 考意见。 4． ．评评估估对对象和范象和范围围 4.1 评估对象 评估对象广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权。 4.2 评估范围 依据北京中宝信资产评估有限公司与广西壮族自治区国土资源厅签订的桂 国土资矿评合字［2013］第 34 号矿业权价款评估合同书，勘查区由 8 个拐点圈 定。具体拐点坐标如下 序号序号 东经东经北北纬纬 序号序号 东经东经北北纬纬 110945′00″2553′00″510947′00″2549′00″ 210945′30″2553′00″610944′00″2549′00″ 310945′30″2552′00″710944′00″2552′00″ 410947′00″2552′00″810945′00″2552′00″ 委托评估范围如下图 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 3 - 4.3 探矿权历史沿革 该探矿权为已设探矿权，探矿权人无法提供该探矿权历史沿革情况。 4.4 探矿权评估史 该探矿权以往未进行过价款评估。 据了解，该探矿权范围内未设置其他矿权，矿业权权属未发现争议。 5． ．评评估基准日估基准日 依据确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008），本项目评估基准日确 定为 2013 年 12 月 31 日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估 值为评估基准日的时点有效价值。 选取 2013 年 12 月 31 日作为评估基准日，是根据委托方要求。 6． ．评评估依据估依据 6.1 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法； 6.2 国务院 1994 年第 152 号令发布中华人民共和国矿产资源法实施细则； 6.3 国务院 1998 年第 240 号令发布的矿产资源勘查区块登记管理办法 6.4 国土资源部国土资[2000]309 号文印发矿业权出让转让管理暂行规定； 6.5 国土资源部国土资发[2008]174 号矿业权评估管理办法（试行）； 6.6 国土资源部国土资发[2011]40 号关于加强矿业权评估行业管理的通知 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 4 - 6.7 国土资发[2008]181 号关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知； 6.8 国土资发[2008]182 号关于规范矿业权出让评估备案有关事项的通知； 6.9 国家质量技术监督局 1999 年发布的固体矿产资源/储量分类 GB/T17766-1999； 6.10 国家质量监督检验检疫总局 2002 年 8 月发布的固体矿产地质勘查规 范总则GB/T13908-2002； 6.11 DZ/T0200-2002铁、锰、铬矿地质勘查规范； 6.12 中国矿业权评估师协会公告（2007 年第 1 号）关于发布〈中国矿业权评 估师协会矿业权评估准则--指导意见 CMV13051--2007 固体矿产资源储量类型确 定〉； 6.13 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则 公告； 6.14 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的中国矿业权评估准 则（2008 年 8 月）； 6.15 中国矿业权评估师协会公告 2010 年第 5 号关于发布矿业权评估项目 工作底稿规范（CMVS11200-2010）等 8 项中国矿业权评估准则的公告（2010 年 11 月）； 6.16 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于的公告； 6.17 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确 定指导意见（CMVS30800-2008）； 6.18 中国地质调查局 2009 年 10 月发布的地质调查项目预算标准（2010 年试用）； 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 5 - 6.19 桂国土资矿评合字［2013］第 34 号矿业权价款评估合同书； 6.20 广西壮族自治区第一地质队 2000 年 11 月编制的广西龙胜县三寨矿 区氧化锰矿普查地质报告； 6.21 广西壮族自治区国土厅关于同意验收广西龙胜三寨矿区氧化锰矿普查 地质报告的通知（桂国土资勘［2001］6 号）； 6.22 评估人员收集的其它有关资料。 7． ．评评估原估原则则 7.1 独立性原则、客观性原则和公正性原则； 7.2 遵守国家有关规范和财务制度的原则； 7.3 预期收益原则； 7.4 替代原则； 7.5 效用原则和贡献原则； 7.6 矿业权与矿产资源相互依存原则； 7.7 尊重地质规律及资源经济规律原则； 7.8 遵守矿产资源勘查开发规范原则。 8． ．矿产资矿产资源勘源勘查查概况概况 8.1 勘查区位置和交通 矿区位于龙胜县城北西直距 27 千米，行政辖属龙胜县瓢里镇。由桂林市经 龙胜至三江公路斜贯工作区，由矿区至龙胜县城 44 千米，至三注火车站 35 千米， 交通尚属方便。 8.2 勘查区自然地理概况 矿区属中低山区，最高海拔 885 米，最低海拔 169 米，一般 300～800 米，相 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 6 - 对高差 100～600 米，地形陡峻、沟谷纵横、切割强烈，植被发育。本区属热带亚 热带过渡区，潮湿多雨，雨季为 37 月份，年降雨量 1600～1800 米，冬季有霜冻。 当地居民以壮族为主。区内耕地少，梯田以稻谷为主，坡地种植玉米、柑桔等，粮 食基本自给水力、竹木、油茶等资源较丰富，经济上基本脱贫、农闲剩余劳动力 较多。 8.3 地质工作概况 19601965 年，广西区调队曾在该区开展了 1/20 万三江幅区域地质调查，对 区域地层、岩浆岩、构造进行了较详细的研究，进行了面上矿产调查，编写了三 江幅区域地质测量报告书。 1963 年 10 月，广西区调队三分队曾对矿区内的三寨氧化锰矿点进行过检查， 写有矿点检查简报，对该矿点作了否定评价。 1977 年 7 月，广西区调队六分队完成了三门幅、同列幅 1/5 万区域地质调查， 编写了三门幅、同列幅 1/5 万区域地质、矿产调查报告。 80 年代末至 90 年代初广西第六地质队开展了 1/20 万三江幅化探扫面，在 该区及毗邻的湖南省通道县境内圈出锰异常数处，但未对锰异常开展查证。 1988～1992 年，广西第一地质队在该区开展了 1/5 万区域地质调查，编写了 龙胜幅、泗水幅、瓢里幅 1/5 万区域地质、矿产调查报告。 1999 年 9 月～2000 年 8 月，广西壮族自治区第一地质队在该地区开展了相 关工作，编写了广西龙胜县三寨矿区氧化锰矿普查地质报告，报告提交 E 级储 量 33978.5 吨。 8.4 勘查区地质概况 8.4.1 地层 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 7 - 矿区出露地层主要为震旦系上、下统，下统为长安组、富禄组、南沱组，上统 为陡山沱组、老堡组；仅在矿区西北角见有小面积寒武系清溪组中、下段出露。自 老到新叙述如下 8.4.1.1 震旦系下统 长安组与下伏丹洲群呈整合接触，总厚度 628.5～1770.9 米。 富禄组主要由变质砂岩、板岩组成，底部含铁质条带，厚 114～613.5 米。 南沱组由深灰、灰黑色含砾砂岩、含砾砂质板岩及板岩组成，厚度大于 66.8 米。 8.4.1.2 震旦系上统 陡山沱组分布于矿区内的善龙山峰窝山、杨梅坡、三寨村北东平浪山一带， 厚度 35～137.5 米矿区内 老堡组由硅质岩组成，厚 20.9～167.2 米。 寒武系清溪组下段与震旦系老堡组呈整合接触，厚度大于 262 米，为炭质 绢云板岩、含炭硅质板岩、含炭粉砂质绢云板岩；中段为含同生板岩砾石细砂岩、 粉砂质绢云板岩夹绢云石英岩。厚度大于 253.3 米。 8.4.2 构造 矿区处于瓢里三门复式背斜西翼，区内总体上为一单斜构造，地层倾向 NNW，倾角大于 50 由于次级褶皱和断裂发育的影响，地层常出现重复。 次级褶皱所形成的小向斜有板凳坳向斜、平浪山向斜、杨梅坡向斜，轴向 20～50，长约 2～3 千米。向斜核部出露老堡组硅质岩层，翼部为陡山沱组和南 沱组地层，两翼岩层倾角 200～500 不等。 ，陡山沱组地层内小褶曲十分发育。 矿区内断裂较为发育，主要有 NNE、NE、NW 向三组。其中以 NNE 向～组 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 8 - 最为发育，三寨、善龙山两条断裂分别纵贯矿区中部和西部杨梅坡两条断裂斜 穿整个矿段，在两断裂间发育一组北北东向小断层。断裂总体倾向 NW局部反倾， 倾角 70～800，在矿区内分别切割寒武系和震旦系地层。断裂通过陡山沱组含锰 岩系，对氧化锰的次生淋滤富集有重要的影响。 8.5 矿床地质特征 8.5.1 矿段特征 矿区可分为四个矿段板凳坳矿段、蜂窝山矿段、杨梅坡矿段、平浪山矿段等， 分别位于矿区的北部、西侧及东南、东北部。含锰地层陡山沱组在各矿段内出露 长 2.5 千米左右，含锰白云岩层常成似层状、透镜状赋存于陡山沱组上段地层中， 现将各矿段含矿层及氧化锰矿体分述如下 板凳坳板凳坳矿矿段段位于矿区北部，板凳坳小向斜在矿段内呈 NNE 向展布。含锰地 层陡山沱组分布于小向斜两翼，在矿段内出露长 2.5 千米，NE 向 F4、Fs 断裂分 别在小向斜两翼通过，将陡山沱组地层切割成狭窄的长条形。在向斜两翼及南西 转折端陡山沱组上段各分布一层含锰白云岩，以西翼含锰白云岩层较为稳定。 蜂蜂窝窝山山矿矿段段位于矿区西侧，含锰地层陡山沱组在矿段内呈 NE 走向延伸分 布长约 2 千米，F1 和 F4 断层分别从矿段西侧或东侧通过，F2 断层从矿段中部陡 山沱组地层通过，矿段北端 F 断层将陡山沱组切断。 杨杨梅坡梅坡矿矿段段位于矿区东南部。含锰地层陡山沱组沿杨梅坡小向斜两翼出露， 长约 2 千米，F9 弧形断裂贯穿向斜核部，西翼含锰地层陡山沱组内小褶皱十分 发育，并发育一组北北东向小断层，矿化较好；东翼陡山沱组内小褶皱不发育，只 有微弱矿化。含锰白云岩层主要分布在向斜西翼陡山沱组上段中上部地层中，因 受地形切割及小褶皱影响，矿化常出现在小褶皱的核部或两翼近核部且高程在 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 9 - 500～650 米之间的地段。向斜东翼及其它小褶皱不发育、高程在 500 米以下 650 米以上的陡山沱组上段地层中，只有零星的透镜状白云岩分布。 平浪山平浪山矿矿段段位于矿区东北部，三寨村北东平浪山一带。含锰地层陡山沱组 分布于平浪山小向斜南西段两翼，在矿段内长约 2 千米，该矿段共有四个含矿地 段；氧化锰矿呈似层状产出，倾向 SE，倾角 250～450；砖层长，50～200 米，厚 1.8～3.25 米，含 Mn7.52～22.35，一般 15-17，含 Fe8.95～18.76，Mn- Fe24.22-34.45，矿石质量差，储量不多，作出了否定评价。 8.5.2 矿石特征 矿区矿石类型主要为氧化锰矿石，矿石呈黑褐色，松散次生结构，具胶状、 团块状、颗粒状、葡萄状、皮壳状、条带状构造，矿石主要矿物成分为软锰矿、硬 锰矿、偏锰酸矿、水赤铁矿、针铁矿等；部分矿石呈土状粉未状之锰土，松软污手； 矿石内常保留有风化含锰自云岩、粉砂质泥岩残块及石英细脉碎块，单样矿石品 位 Mn15.34～39.05、Fe 2.39～19.65。 8.7 开采技术条件 8.7.1 水文地质条件矿区范围内震旦系下统长安组、 ．富禄组、南沱组浅灰 深灰色砂岩、泥质粉砂岩及上统陡山沱组灰灰黑色泥质粉砂岩、板岩，老堡组 硅质岩构成了低山丘陵地貌，海拔标高一般 300～800 米，相对高差 100～600 米， 地形陡峻、沟谷纵横、切割强烈，植被发育。含锰白云岩层地表出露标高在 450～760 米之间，在雨季滴水量增大，对施工及采矿影响很大。 8.7.2 工程地质条件矿体顼底板围岩多为半风化的含锰白云岩或粉砂质泥 岩、泥质粉砂岩、炭质板岩。含锰白云岩内常有石英细脉沿层面及裂隙不规则充 填，岩石风化后十分松散；粉砂质泥岩及炭质板岩岩性较软，节理裂隙发育，特别 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 10 - 是地表风化后稳固性较差，易垮塌，总体上看，矿体及围岩稳固性较差，层间破 碎带、剥离带、裂隙带发育，工程地质条件比较复杂。 8.8 勘查区现状 矿区位于龙胜县城北西直距 27 千米，行政辖属龙胜县瓢里镇。由桂林市经 龙胜至三江公路斜贯工作区，由矿区至龙胜县城 44 千米，至三注火车站 35 千米， 交通尚属方便。 该探矿权因涉及国家出资，需要处置其探矿权价款。 9． ．评评估估实实施施过过程程 9.1 2013 年 10 月 9 日，广西壮族自治区国土资源厅委托本公司对拟挂牌 出让的广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权价值进行评估，我公司接 受委托，并组成评估专家小组； 9.2 2013 年 10 月 10 日至 15 日，评估人员收集有关资料，了解待评估探矿 权的情况，分析、归纳资料，明确评估目的、评估对象、评估基准日。 9.3 2013 年 10 月 16 日至 11 月 18 日，确定评估方案，选取评估参数，进行 探矿权评估； 9.4 2013 年 11 月 19 日，提出评估报告初稿，由公司内部人员三级复核； 9.5 2013 年 11 月 20 日，向广西壮族自治区国土资源厅提交评估报告。 9.6 2014 年 7 月 11 日，广西壮族自治区国土资源厅出具了关于未备案的 探矿权评估报告修改建议的函。 9.7 2014 年 7 月 12 日至 17 日，依据广西壮族自治区国土资源厅出具的修 改意见，评估人员对评估报告进行了修改。 9.8 2014 年 7 月 18 日，向广西壮族自治区国土资源厅提交修改后评估报 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 11 - 告。 10． ．评评估方法估方法 评估人员依据广西壮族自治区第一地质队 2000 年 11 月编制的广西龙胜县 三寨矿区氧化锰矿普查地质报告中本次评估范围的勘查程度与固体矿产地质 勘查规范总则标准进行了对比分析认为勘查区在地质测量的基础上进行了槽 探、坑探及浅井等地质勘查工作，初步查明了区域地质背景和成矿地质条件；大 致查明了矿区地层等地质特征；矿区内各矿段呈厚度变化大、矿体形态复杂且规 模小、矿石品位低、矿床远景规模不大以及开采技术条件较差、交通运输条件比 较困难，不宜进一步开展普查工作。 鉴于该勘查区涉及国家出资勘查程度低，获得的地质、矿产信息很有限，找 到有用元素富集的地质体的前景尚不明朗，因此无法采用收益途径进行评估；采 用市场途径评估时，由于未能收集到可作类比分析的相似探矿权案例，可比销售 法也难以采用；地质资料中没有比较具体的、可满足地质要素评序法评判价值指 数所需的信息，无法采用地质要素评序法。 根据国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则 的公告、 矿业权评估技术基本准则CMVS00001 -2008、 市场途径评估方法规 范CMVS12300-2008以及矿业权价款评估应用指南CMVS20100-2008（以 下简称价款评估应用指南），本项目评估确定选用勘查成本效用法。 FPUFCP i n i ir             1 1 式中P探矿权评估价值； Cr重置成本； Ui各类地质勘查技术方法完成的实物工作量； 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 12 - Pi各类地质勘查实物工作对应的现行价格和费用标准； ε岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、工地建筑等 间接费用的分摊系数； F效用系数（F＝f1f2，其中，f1为勘查工作布置合理性系数，f2为 勘查工作加权平均质量系数）； i各实物工作量序号（i1.2.3..n）； n勘查实物工作量项数。 11． ．评评估指估指标标与参数的与参数的选选取与取与计计算算 广西壮族自治区第一地质队 2000 年 11 月编制的广西龙胜县三寨矿区氧化 锰矿普查地质报告。 评估人员对上述资料进行了收集，对照着实物量工作图对报告内的工作量 进行了认真的核实，本次评估以核实后的有关、有效工作量参与计算。 11.1 有关、有效实物工作量确定的原则 按照中国矿业权评估准则（2008 年 8 月）、 矿业权评估参数确定指导意见 （CMVS30800-2008）的要求，根据以往地质工作所完成实物工作量，结合本项目 勘查区勘查矿种的实际情况，凡符合下述确定原则的，均确定为有关、有效实物 工作量。 （1）凡以锰为目标矿种部署施工的探矿工程，均为有关实物工作量。 （2）凡属于评估范围内的地形地质测量、地球物理、地球化学测量等实物工 作量，均为有关实物工作量，而大于勘查区面积的实物工作量均为无关工作量。 （3）以往公益性地质工作不作为有关的实物工作量，不参加现值计算。 （4）在地质报告或有关正式资料中，由于质量等问题已被确定为报废工作量 或不予利用工作量的，或者虽然在地质报告上有记载，有关图件上能见到工程位 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 13 - 置，但没有原始资料数据可以说明该工程工作量及其质量状况的，不作为有效工 作量，不参加现值计算。 （5）凡属于踏勘、矿点检查、各类样品岩矿试验、鉴定费用、资料综合整理、 报告编写等工作量，已计入“间接费用”，不另计算。 11.2 实物工作量取价标准 本次评估实物工作量的取价标准，按照中国矿业权评估准则（2008 年 8 月） 、 矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）及委托方的要求，以中国地 质调查局 2009 年 10 月发布的地质调查项目预算标准（2010 年试用）中的数额 为标准，若预算标准中暂缺的内容，参考行业标准。 矿区坐标为 10944′00″10947′00″、2549′00″2553′00″，对应地质调查项 目预算标准（2010 年试用）中地区调整系数图册，该勘查区属于南岭地区，地区 调整系数为 1.2。本次评估地区调整系数取 1.2。 11.3 重置成本的计算 重置成本等于直接工作重置成本与间接费用重置成本之和。直接工作重置 成本是经核实后的实物工作量乘以相应的现行价格求得。 11.3.1 直接工作重置成本 广西龙胜县三寨矿区氧化锰矿普查地质报告以往工作为 19601965 年， 广西区调队曾在该区开展了 1/20 万三江幅区域地质调查；1963 年 10 月，广西区 调队三分队曾对矿区内的三寨氧化锰矿点进行过检查，写有矿点检查简报，对该 矿点作了否定评价；1977 年 7 月，广西区调队六分队完成了三门幅、同列幅 1/5 万区域地质调查；80 年代末至 90 年代初广西第六地质队开展了 1/20 万三江幅化 探扫面，在该区及毗邻的湖南省通道县境内圈出锰异常数处，但未对锰异常开展 查证；1988～1992 年，广西第一地质队在该区开展了 1/5 万区域地质调查，编写 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 14 - 了龙胜幅、泗水幅、瓢里幅 1/5 万区域地质、矿产调查报告。 依据确定有关、有效工作量原则有关规定，上述完成以往区域地质工作均不 参与评估计算。 我公司评估人员赴广西地质资料馆对该报告进行调阅收集，根据广西地质 资料馆的规定，涉密的附图只能查阅，不能复制，评估人员在广西地质资料馆借 阅了该报告，在广西地质资料馆对评估范围内的工作量进行了核实，并复制了部 分报告文字及附图。现将评估范围历年地质工作及其成果分述如下 广西壮族自治区第一地质队 2000 年 11 月编制的广西龙胜县三寨矿区氧化 锰矿普查地质报告，完成直接工作量见下表 序号项目名称单位完成工作量备注 1坑探米103.105 个 2浅井米3 3槽探立方米1606.80 29 个 4（1/1 万）地质测量平方千米17简测 5（1/1 千）地质剖面测量米300 槽探槽探依据广西壮族自治区第一地质队 2000 年 11 月编制的广西龙胜县三 寨矿区氧化锰矿普查地质报告及其附图（广西龙胜县三寨氧化锰矿区地形地质 图），该报告完成浅井工作量 1606.80 米（29 个），经核实，位于本次评估范围内的 槽探为 24 个（槽探编号详见附表 2），由于没有相关地质资料，无法确定槽探具体 工作量，因此，评估人员通过计算每个槽探长度占槽探总长度的比例，从而估算 每个槽探的工作量，经计算，位于本次评估范围内的槽探为 1329.77 立方米，故 本次评估参与评估计算槽探工作量合计 1329.77 立方米。 注由于广西注由于广西龙胜县龙胜县三寨氧化三寨氧化锰矿锰矿区地形地区地形地质图质图涉密，涉密，评评估人估人员员未能复制。未能复制。 坑探坑探依据广西壮族自治区第一地质队 2000 年 11 月编制的广西龙胜县三 寨矿区氧化锰矿普查地质报告及其附图（广西龙胜县三寨氧化锰矿区地形地质 图），该报告完成坑探工作量 103.10 米（5 个），经核实，位于本次评估范围内的坑 探为 4 个（坑探编号详见附表 3），依据现有资料，无法确定每个坑探具体工作量， 本次评估按照每个坑探 20.62（103.10/5）米，经计算，位于本次评估范围内的坑探 广西龙胜县三寨三江县斗江锰矿详查探矿权评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 15 - 工作量为 82.48 米，故本次评估参与评估计算坑探工作量合计 82.48 米。 浅井浅井依据广西壮族自治区第一地质队 2000 年 11 月编制的广西龙胜县三 寨矿区氧化锰矿普查地质报告，该报告完成浅井工作量 3 米，经对照广西龙胜 县三寨氧化锰矿区地形地质图，评估人员未在该图中查找浅井标示，鉴于本次评 估目的，该报告完成的浅井工作量参与本次评估计算，故本次评估参与评估计算 浅井工作量合计 3 米。 1/1 万地