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广西南宁三山矿业开发有限责任公司广西南宁三山矿业开发有限责任公司 田东县那矿金矿采矿权评估报告田东县那矿金矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿评报字[2016]第 107 号 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二○一六年十一月二十日 地址 青岛市市北区馆陶路18号2层201- 205 联系电话 0532- 82679089 0531- 69920698 1 广西南宁三山矿业开发有限责任公司广西南宁三山矿业开发有限责任公司 田东县那矿金矿采矿权评估报告田东县那矿金矿采矿权评估报告 摘摘 要要 青岛衡元德矿评报字[2016]第107 号 评估对象评估对象广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权 评估委托人评估委托人广西壮族自治区国土资源厅 评估机构评估机构青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 评估目的评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟有偿处置“广西南宁三山矿业开发有限责任公 司田东县那矿金矿采矿权(526m450m 标高氧化矿资源)”,根据国家现行法律法规, 需对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为实现上述目的,而向评估委托人提供该采矿权 在本评估报告中所述各种条件下于评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。 评估基准日评估基准日2016年10月31日 评估方法评估方法收入权益法 评估结论评估结论经评估人员现场勘查和查阅有关资料,按照采矿权评估的原则和程序,选取 适当的评估方法和评估参数,经过评定估算,确定“广西南宁三山矿业开发有限责任公司田 东县那矿金矿采矿权” (526m450m标高氧化矿资源)在评估基准日时点的评估价值为在评估基准日时点的评估价值为 39.03万元,大写人民币叁拾玖万零叁佰元整。万元,大写人民币叁拾玖万零叁佰元整。 评估参数评估参数评估基准日(450m526m 标高)保有资源储量矿石量(氧化矿原生矿) 11.50 万t,评估利用资源储量(氧化矿)6.14万t;可采储量(氧化矿)4.08 万t;生产规模 6.0 万t/年;贫化率5,矿山合理服务年限为0.72 年;评估计算年限0.72 年;评估采用的产 品方案为合质金 (99.9) ; 合质金单价为255.62 元/g; 采矿权权益系数5.9; 折现率为8。 特别说明特别说明根据广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管 理有关事项的通知 (桂国土资办[2016]322号) ,本评估结论自评估基准日起两年内有效(如 需进行公示,进行公示的评估结果以公示期满当日起两年有效) 。如果使用本评估结果的时 间超过评估有效期,需重新进行评估。 本次采矿权评估范围内 (450526m标高)资源包括原生矿和氧化矿,由于原生矿平均 品位较低, 尚需进一步进行选冶工业试验论证, 广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那 2 矿金矿矿产资源开发利用方案 (2015.11)暂未考虑矿区范围内原生矿的开发利用,因此,征得 评估委托方意见,本次评估不考虑评估范围内原生矿资源,仅对采矿权范围内(450526m标 高)氧化矿资源进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而作。评估 报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开。除依法须公开的情 形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示重要提示 以上内容摘自“广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权评估报告书”。 欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读该采矿权评估报告全文。 评估责任人员评估责任人员 评估机构法定代表人 矿业权评估师 矿业权评估师 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二○一六年十一月二十日 I 目目 录录 广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权评估报告 ................... 1 1.矿业权评估机构 .................................................................................................................................1 2.评估委托方和采矿权人 .....................................................................................................................1 3.评估对象和范围 .................................................................................................................................2 4.评估目的 ..............................................................................................................................................3 5.评估基准日 ..........................................................................................................................................3 6.评估原则 ..............................................................................................................................................3 7.评估依据 ..............................................................................................................................................3 8.评估过程 ..............................................................................................................................................5 9.矿业权概况 ..........................................................................................................................................5 9.1 位置交通与自然地理............................................................................................................... 5 9.2 地质工作概况 ........................................................................................................................... 6 9.3 地质概况 ................................................................................................................................... 8 9.4 矿体特征 ................................................................................................................................. 16 9.5 矿石特征 ................................................................................................................................. 19 9.6 加工技术性能 .......................................................................................................................... 25 9.7 矿床开采技术条件 .................................................................................................................. 26 9.8 开发利用现状 ......................................................................................................................... 27 10.评估方法 ......................................................................................................................................... 28 11.主要经济技术参数指标的选取依据 ........................................................................................... 29 12.评估参数的选取与计算 ................................................................................................................ 30 13.采矿权权益系数 ............................................................................................................................ 33 14.折现率 ............................................................................................................................................. 33 15.评估结论 ......................................................................................................................................... 33 16.评估有关问题说明 ........................................................................................................................ 34 17.评估报告日 ..................................................................................................................................... 35 18.评估机构和评估责任人 ................................................................................................................ 35 19.评估工作人员 ................................................................................................................................ 35 II 附表附表 附表1采矿权评估价值估算表; 附表2采矿权评估销售收入估算表; 附表3采矿权评估储量及服务年限计算表。 附件附件 一、关于采矿权评估报告书附件使用范围的声明; 二、广西南宁三山矿业开发有限责任公司营业执照 (注册号450100200082142) ; 三、田东县那矿金矿采矿许可证 (证号C4500002011114110120391) ; 四、 450m526m 标高储量分割说明 ; 五、 关于矿产资源储量评审备案证明 (桂资 储备案[2015]42 号) ; 六、评审意见书(桂规储评字[2015]98-1 号) ; 七、 广西田东县那矿矿区金矿资源储量核实报告 (2015.01) ; 八、广西壮族自治区国土资源规划院“桂国土矿开审[2016]03 号” 评审意见书 ; 九、 广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿矿产资源开发利用方案 (2015.11) ; 十、 矿业权价款评估合同书 (桂国土资矿评合字[2016]第27 号) ; 十一、评估机构及矿业权评估师承诺函; 十二、矿业权评估师胜任能力表; 十三、矿业权评估师资格证书复印件; 十四、青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书复印件; 十五、青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司营业执照复印件。 广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权评估报告 ___________________________________ _______________ ____________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532-82687557 0531-69920698 1 广西南宁三山矿业开发有限责任公司广西南宁三山矿业开发有限责任公司 田东县那矿金矿采矿权评估报告田东县那矿金矿采矿权评估报告 青岛衡元德矿评报字[2016]第107 号 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司接受广西壮族自治区国土资源厅委托,根据国家有 关矿业权评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的采矿权评估方法, 对“广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权”进行了评估。本公司评估 人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权实施了实地查勘、市场询证,并对该采矿权在 评估基准日 2016 年 10 月 31 日所表现的价值做出了公允反映。现将本次采矿权评估的有关 情况及评估结果报告如下 1.矿业权评估机构.矿业权评估机构 评估机构名称青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 注册地址青岛市市北区馆陶路18号2 层201-205 通讯地址济南市槐荫区经四纬十二路绿地商务中心D2 写字楼301 室 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]018 号 营业执照统一社会信用代码9137020379751776XN 电话0531-69920698 2.评估委托方和采矿权人.评估委托方和采矿权人 本次采矿权评估委托方为广西壮族自治区国土资源厅; 地址广西南宁市中新路2 号。 采矿权人为广西南宁三山矿业开发有限责任公司; 注册地址南宁市青秀区民族大道143 号德瑞花园3号楼A单元602 号 公司类型有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资) 成立日期2004 年3月31 日 法定代表人王永来 注册资本贰佰万元整 经营范围矿产品(除钨、锡矿、锑、稀土外)销售及开发(仅限分公司经营) 。 广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权评估报告 ___________________________________ _______________ ____________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532-82687557 0531-69920698 2 3.评估对象和范围.评估对象和范围 3.1 评估对象评估对象 根据矿业权价款评估合同书 (桂国土资矿评合字[2016]第27 号) ,本项目评估对象为 “广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权” 。 3.2 评估范围评估范围 根据矿业权价款评估合同书 (桂国土资矿评合字[2016]第 27 号) 、 关于广西南宁三 山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权延续有关问题的函 (桂国土资函[2016]17 号)及广西国土厅会议纪要,本次评估范围为“广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县 那矿金矿采矿权(526m450m 标高氧化矿资源) ” ,评估范围由以下 6 个坐标拐点圈定, 详见表3-1。 表3-1 矿区范围拐点坐标一览表(80 坐标系) 拐点号 X Y 1 2608441.52 36428926.69 2 2608441.51 36430426.70 3 2607141.50 36430426.70 4 2607141.51 36430426.70 5 2607941.51 36429426.69 6 2607941.52 36428926.69 面积1.55km2;开采标高526.0m450.0m 经核对,本次评估范围全部位于广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采 矿权持有的C4500002011114110120391号采矿许可证圈定的矿区范围之内。 根据评估人员调查了解,上述矿区范围内未设置其他矿业权,该矿业权权属无争议。 3.3 采矿权历史延革采矿权历史延革 广西南宁三山矿业开发有限责任公司于 2006 年 2 月 8 日获得广西国土资源厅核发的采 矿许可证,矿山名称为广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿,采矿权人为 广西南宁三山矿业开发有限责任公司,采矿许可证号为4500000610034,面积为1.55km2,开 采标高为450~200m,采矿许可证有效时间为2006 年2 月至2011 年2 月。 2011 年到期换证,新采矿许可证号为C4500002011114110120391,面积为1.55km2,开采 标高为526m~200m,采矿许可证有效时间为 2011 年 11 月 16 月至 2015 年 11 月 16 日。 该采矿可证已到期,采矿权人拟办理采矿许可证延续手续。 3.4 采矿权评估史采矿权评估史 广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权评估报告 ___________________________________ _______________ ____________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532-82687557 0531-69920698 3 经评估人员的调查, 该矿区于2011年11月由北京恩地科技发展有限责任公司出具 广西南 宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权(新增资源)评估报告书(恩地矿评 字[2011]第21105号),采矿权评估值36.2万元。据了解,该采矿权价款已按照国土资源管理部 门要求按期交纳。 4.评估目的.评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟有偿处置“广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县 那矿金矿采矿权(450m526m 标高氧化矿资源储量)”,根据国家现行法律法规,需对 该采矿权进行价款评估。本次评估即是为实现上述目的,而向评估委托人提供该采矿权在本 评估报告中所述各种条件下于评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。 5.评估基准日.评估基准日 根据矿业权价款评估合同书 (桂国土资矿评合字[2016]第27 号) ,本次矿业权评估基 准日为2016 年10 月31日。报告中所采用的价格标准均为评估基准日有效的价格标准。 6.评估原则.评估原则 采矿权评估除遵循独立性、客观性、科学性和专业性等一般资产评估原则外,根据采矿 权的特殊性,还坚持如下原则; 6.1 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则; 6.2 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济(技术处理)原则; 6.3 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则; 6.4 尊重地质规律及资源经济规律原则; 6.5 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 7.评估依据.评估依据 7.1 法规依据法规依据 (1) 中华人民共和国矿产资源法 ; (2) 中华人民共和国矿产资源法实施细则 ; (3) 矿产资源开采登记管理办法 (国务院1998年第241号) ; (4) 矿业权出让转让管理暂行规定 (国土资发[2000]309号) ; (5) 探矿权采矿权评估资格管理暂行办法 (国土资发[2000]302号) ; (6) 关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知 (国土资发[2008]181号) ; (7) 关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知 (国土资发[2008]182 号) ; 广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权评估报告 ___________________________________ _______________ ____________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532-82687557 0531-69920698 4 (8) 关于印发矿业权评估管理办法(试行) 的通知 (国土资发【2008】174 号) ; (9) 矿产资源储量评审认定办法 (国土资发【1999】205 号) ; (10) 矿产储量登记统计管理办法 (2004 年3月1 日 国土资源部第23 号令) ; (11) 关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知 (国土资发[2011]14 号) ; (12) 国土资源部关于加强矿业权评估行业管理的通知 (国土资发[2011]40 号) ; (13) 广西壮族自治区国土资源厅关于加强矿业权评估备案管理有关事项的通知 (桂 国土资发〔2013〕2 号) ; (14) 广西壮族自治区国土资源厅关于进一步规范矿业权评估备案管理有关事项的补充 通知 (桂国土资发〔2014〕70 号) ; (15) 广西壮族自治区国土资源厅办公室关于印发矿业权委托评估和备案管理工作制度 的通知 (桂国土资办〔2014〕365 号) 。 (16)关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知(桂国土资办[2016]322 号) 。 7.2 规范标准依据规范标准依据 (1) 中国矿业权评估准则 (2008年9月1日实行) ; (2) 矿业权评估参数确定指导意见 (CMVS3080-2008) ; (3) 矿业权评估指南 (2006年修订) ; (4) 固体矿产资源/储量分类GB/T17766-1999; (5) 固体矿产地质勘查规范总则(GB/T 13908-2002) 。 7.3 经济行为依据经济行为依据 (1) 矿业权价款评估合同书 (桂国土资矿评合字[2016]第27号) 。 7.4 产权、地质信息依据产权、地质信息依据 (1)450m526m标高储量分割说明 ; (2)广西壮族自治区国土资源厅“桂资储备案[2015]42 号” 关于矿产资源储量评审备案证明 ; (3)广西壮族自治区国土资源规划院“桂规储评字[2015]98-1 号” 评审意见书 ; (4) 广西田东县那矿矿区金矿资源储量核实报告 (2015.01) ; (5)广西壮族自治区国土资源规划院“桂国土矿开审[2016]03 号” 评审意见书 ; 广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权评估报告 ___________________________________ _______________ ____________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532-82687557 0531-69920698 5 (6)广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿矿产资源开发利用方案(2015.11) ; (7)评估人员收集的其他资料。 8.评估过程.评估过程 评估工作自2016 年11月3 日开始到2016 年11 月20 日结束。 (1)2016年11月3日,青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司参加广西壮族自治区国土资 源厅公开选择评估机构抽签活动并中签,确定承担该评估项目。 (2) 2016 年11 月3 日由广西国土资源厅提供该矿区地质资料、 矿产资源开发利用方案 资料,根据评估的有关原则和规定,对委托评估的采矿权进行了产权验证,查阅有关资料, 征询、了解核实矿床地质勘查、矿山设计及建设等基本情况,收集、核实与评估有关的地质 资料、技术资料等;对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。 (3)2016 年 11 月 4 日至 2016 年 11 月 13 日,依据收集的评估资料进行整理分析,选 择适当的评估方法,合理选取评估参数,完成评定估算,具体步骤如下根据所收集的资料 进行归纳、整理,查阅有关法律、法规,调查有关矿产开发及销售市场,按照既定的评估程 序和方法,选取评估参数,对委托评估的矿权价值进行评定估算,对估算结果进行必要的分 析,形成评估结论,完成评估报告的初稿,复核评估结论,并对评估结论进行修改和完善。 4)2016 年 11 月 14 日~11 月 20 日,向评估委托人提交评估报告初稿、交换评估初步 结果意见,在遵守评估规范、指南和职业道德原则下,认真对待评估委托人提出的意见,并 作必要的修改,经公司内部审核后提交采矿权评估报告书。 9.矿业权概况.矿业权概况 9.1 位置交通与自然地理位置交通与自然地理 矿区位于田东县思林镇那矿屯南面,田东县东南 110直距30km 处。矿区到思林镇可通 行中小型卡车, 约需20 分钟, 从思林镇到南宁市有高速公路连接, 约1.5 小时, 交通便利。 矿区属亚热带山地气候,年平均气温 20~23℃,冬季有霜降冻雪,夏季炎热,5~9 月 份为雨季,年降雨量2100mm 左右。区内地貌属低山区,海拔600~860m,相对高差100~ 160m。工作区东面有那扣平塘小溪流,常年有水,最低侵蚀基准面为海拔 130m。工作区 地形较陡,水系较发育,植被覆盖率高,但大部分为荒坡地。矿区周边地区自古至今没有地 震发生,属无震区。滑坡及泥石流也很少发生。 当地居民以壮族为主,少量为汉族、瑶族,主要从事农业及林业,生产水平落后,经济 不发达。从田东县思林镇变电站架有50KV 高压电网到达矿山,用电用水比较方便。 广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权评估报告 ___________________________________ _______________ ____________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532-82687557 0531-69920698 6 交通位置图交通位置图 9.2 地质工作概况地质工作概况 1973 年1975 年,广西区域地质调查队进行了 1∶20 万区域地质测量,完成了区域矿 产地质调查工作,建立了本区地层系统和构造框架,基本上查清了区内地质构造特征。 1986 年, 广西地球物理勘察院在本区开展了1∶20 万化探扫面, 圈定了一批水系沉积物 化探异常。 1988 年, 广西第二地质队在本区开展化探异常查证工作, 发现了1个金矿体及2 个金矿 化体。 2002 年2005 年,广西区调院与广西南宁市三山矿业有限责任公司合作对该点进行了 普查,发现①、②号金矿体。于2005 年7月13 日提交了广西田东县那矿金矿地质普查报 告 ,提交资源量(333)金金属量 236.72kg(其中氧化矿石 103293.6t,金金属量 111.66kg, Au 平均品位1.0810-6; 原生矿石量83294.8t, 金金属量125.06kg, Au 平均品位1.5010-6) 。 广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权评估报告 ___________________________________ _______________ ____________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532-82687557 0531-69920698 7 广西南宁储伟资源咨询有限责任公司于2005 年7 月13 日以“桂储伟审[2005]54 号”文通过 评审, 2005 年10月8 日, 广西区国土资源厅以 “桂资储备案 [2005]33 号” 文对该报告备案。 2008 年3 月~6 月,广西柳州市元义矿业有限责任公司对广西田东县那矿金矿床进行了 潜力评价, 投入野外工作量11 万地质草测约6 km2, 12 千地质填图0.42km2, 槽探3000m3, 刻槽样 479 个,野外分析样 132 个。该评价报告按无限外推 25m 估算矿区金资源量333, 提交金金属资源量333约2.85t,认为具有进一步开展生产勘探工作的价值。 2008 年 8 月2010 年 7 月,广西区调院受广西南宁市三山矿业有限责任公司委托,对 广西田东县那矿金矿床进行资源量核实及外围详查, 2010 年7 月提交了 广西田东县那矿矿 区金矿资源储量核实报告 ,采矿证范围内保有资源量氧化矿(333)矿石量30.30 万t,金 金属量 266.66kg,平均品位 0.8810-6;原生矿(122b332333)矿石量 1031.65 万 t,金金 属量 10020.0kg,平均品位 0.9710-6,其中原生矿(122b332)占矿区资源/储量的 96.63。 该次核实累计新增资源储量 (氧化矿原生矿) 矿石量1103.0 万t, 金金属量10742.68kg (采 矿证内526~200m 标高) 。经南宁储伟以桂储伟审[2010] 94 号评审意见评审通过,2010 年 11 月15 日,广西区国土资源厅以“桂资储备案 [2010]96 号文”对该报告评审备案。 2010 年 10 月,广西南宁三山矿业开发有限责任公司委托广西工业建筑设计研究院对项 目进行预可行性研究, 编制有 广西田东县那矿金矿90 万t/a 采选工程预可行性研究报告 。 可研按对原生矿边界品位≥0.8g/t 圈定矿体进行可行性研究论证,认为2010 年7 月,广西区 域地质调查研究院编写提交的广西田东县那矿矿区金矿资源储量核实报告 其资源/储量估 算采用的工业指标是可行的,并且其可操作性强,经济、合理。报告于2010 年12 月经广西南 宁储伟资源咨询有限责任公司评审通过。 自 2010 年核实以后,矿山经济不景气,开采不正常,断续的开采了矿区的④号矿体, 矿山于2011 年初全面停采至今。2013 年至2014 年,矿山委托广西区调院对采矿证外(标高 200 以下)进行了深部详查,对地表勘探线进行了实测,同时施工的深部钻孔在采矿证内揭 露部分矿体,增加了部分资源量。 2014 年9 月, 采矿权人广西南宁三山矿业开发有限责任公司于委托广西壮族自治区区域 地质调查研究院对广西田东县那矿金矿进行矿产资源储量核实,目的是查明采矿证范围内采 空区的分布情况,估算矿山保有资源储量,为下一步矿山采矿证延续提供地质依据。 2015 年4月16 日, 提交 广西田东县那矿矿区金矿资源储量核实报告 , 保有资源储量 工业矿 (氧化原生) ,(122b333) 矿石量844.85 万t, 金金属量9694.68kg, 平均品位1.15g/t; 低品位矿原生矿(333)矿石量 233.31 万 t,金金属量 1433.81kg,平均品位 0.61g/t。2015 广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权评估报告 ___________________________________ _______________ ____________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532-82687557 0531-69920698 8 年9 月11 日,广西壮族自治区国土资源规划院出具“桂规储评字[2015]98-1 号” 评审意见书 。 2015 年10 月13 日, 广西壮族自治区国土 资源厅以“桂资储备案[2015]42 号”对该报告备案。 2016 年 3 月, 关于广西南宁三山矿业开发有限责任公司田东县那矿金矿采矿权延续有 关问题的函(桂国土资函[2016]17 号) , 采权人广西南宁三山矿业开发有限责任公司委托 广 西田东县那矿矿区金矿资源储量核实报告 原编制单位对采矿权范围内450 米标高以上资源 储量进行分割。经分割,采矿权范围内保有资源储量工业矿(氧化原生) , (333)矿石量 11.13 万 t,金金属量 105.08kg,平均品位 0.94g/t;低品位矿原生矿(333)矿石量 0.37 万 t,金金属量 2.54kg,平均品位 0.69g/t。广西壮族自治区国土资源规划院以 〈广西田东县那 矿
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