广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告.pdf

广西乐业县大平金矿详查（国家出资广西乐业县大平金矿详查（国家出资 勘查部分）探矿权评估报告勘查部分）探矿权评估报告 青岛衡元德矿评报字[2013]第 092 号 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二 0 一四年七月二十日 F d 地址青岛市市北区馆陶路18号2层201-205 联系电话0531-69920698 0532-82679089 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 目 录 广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告摘要 .............................. 1 广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告 ...................................... 3 1、探矿权人及评估委托方 ......................................................................................................... 3 2、 矿业权评估机构 .................................................................................................................... 3 3、 评估对象和范围 .................................................................................................................... 3 4、评估对象的登记变动史和评估史 ......................................................................................... 5 5、评估目的 .................................................................................................................................. 5 6、评估结果的价值类型及其定义 ............................................................................................. 5 7、 评估基准日 ............................................................................................................................ 5 8、评估原则 .................................................................................................................................. 5 9、评估依据 .................................................................................................................................. 6 10、评估过程 ................................................................................................................................ 7 11、探矿权概况 ............................................................................................................................ 7 11.1 对评估对象的现场核查情况 ......................................................................................... 7 11.2 位置交通及自然地理 ..................................................................................................... 8 11.3 地质勘查工作 ................................................................................................................... 8 11.4 区域地质概况 .................................................................................................................. 9 11.5 勘查区地质 .................................................................................................................... 12 11.6 矿床特征 ......................................................................................................................... 16 11.7 开采技术条件 ................................................................................................................ 17 12、评估方法的确定 .................................................................................................................. 19 13、有关实物工作量的确定 ..................................................................................................... 20 13.1 有关实物工作量的确定原则 ...................................................................................... 20 13.2 各类地质勘查实物工作量 .......................................................................................... 20 13.3 实物工作量现行价格 .................................................................................................... 22 14、基础成本Pc计算 .............................................................................................................. 22 14.1 效用系数的确定原则 .................................................................................................. 23 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 14.2 质量系数......................................................................................................................... 23 14.3 加权平均质量系数 ......................................................................................................... 24 14.4 勘查工作部署合理性系数 ............................................................................................ 24 14.5 效用系数评判 ................................................................................................................. 24 14.6 间接费用.......................................................................................................................... 25 14.7 基础成本Pc................................................................................................................. 25 15、价值指数a1a7的确定.............................................................................................. 25 16、调整系数a的确定 ............................................................................................................ 26 17、探矿权价值计算 .................................................................................................................. 27 18、评估结论 .............................................................................................................................. 28 19、有关问题的说明 .................................................................................................................. 28 20、评估报告日 .......................................................................................................................... 29 21、评估责任人 .......................................................................................................................... 29 22、评估工作人员 .................................................................................................................. 29 附表附表 附表 1探矿权评估价值计算表......30 附表 2地质要素调整系数计算表......31 附表 3普查工作效用系数评判表......32 附表 4重置成本计算汇总表......33 附表 4-1重置成本测量计算表......34 附表 4-2重置成本化探计算表. ........35 附表 4-3重置成本坑探计算表......36 附表 4-4重置成本槽探计算表......37 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 附件附件 1、关于探矿权评估报告书附件使用范围的声明..38 2、广西壮族自治区区域地质调查研究院事业法人证书..39 3、广西乐业县大平金矿详查探矿权勘查许可证..40 4、广西壮族自治区国土资源厅关于未备案的探矿权评估报告修改建议的函（2014 年 7月 11日）.......41 5、关于下达 2002 年矿产资源补偿费矿产勘查项目计划的通知（国土资发[2003]20 号）.....44 6、关于下达 2004 年度矿产资源补偿费矿产勘查项目（第一批）计划的通知（桂国 土资勘[2004]17 号）....47 7、广西凌云- 乐业- 天峨一带金矿普查报告........50 8、地质要素专家评判表及评判专家资格证书复印件.....105 9、探矿权价款评估合同.........120 10、评估机构承诺函...........125 11、矿业权评估师胜任能力表......126 12、矿业权评估师资格证书复印件.......128 13、青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司企业法人营业执照复印件...130 14、青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书...131 附图附图 1、110000 大平普查区地形地质图； 2、110000 大平普查区化探 Au 元素数据图； 3、1100 大平普查区 TC1901 探槽素描图。 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告书 ___________________________________ ___________________________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532- 82679089 0531- 69920698 1 广西乐业县大平金矿详查（国家出资广西乐业县大平金矿详查（国家出资 勘查部分）探矿权评估报告摘要勘查部分）探矿权评估报告摘要 青岛衡元德矿评报字[2013]第 092 号 评估对象评估对象广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权 评估委托人评估委托人广西壮族自治区国土资源厅 评估机构评估机构青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 评估目的评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟依法有偿处置“广西乐业县大平金矿详查 （国家出资勘查部分）探矿权”。该探矿权前期地质工作由广西壮族自治区区域地质队 调查研究院利用国家专项地质勘查资金进行。根据相关法律法规规定，需对该探矿权进 行价款评估。本次评估的目的即为实现上述特定目的而向评估委托方提供“广西乐业县 大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权”公平、合理的价款参考意见。 评估基准日评估基准日2013 年 12 月 31 日 评估方法评估方法地质要素评序法 评估参数评估参数 评估区面积2.92km2 重置成本34.07万元 勘查工作布置合理性系数 f11.0 勘查工作加权平均质量系数 f21.27 效用系数 F1.27 价值指数Ⅰ1.14；Ⅱ1.0；Ⅲ1.25；Ⅳ1.13；Ⅴ1.12；Ⅵ1.22；Ⅶ1.06 调整系数2.34 评估结论评估结论本公司评估人员在充分调查、分析评估对象实际情况及查阅原始资料基 础上，按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算，确定 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告书 ___________________________________ ___________________________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532- 82679089 0531- 69920698 2 “广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权”于评估基准日时点的价款评于评估基准日时点的价款评 估值为估值为 101.25 万元，大写人民币壹佰零壹万贰仟伍佰元整万元，大写人民币壹佰零壹万贰仟伍佰元整。 评估有关事项声明评估有关事项声明 本评估结果需经备案后方可使用，评估结论有效期原则上不超过一年，即自评估基 准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而作。 评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依法须 公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示重要提示 以上内容摘自广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告书， 欲了解详细情况请仔细阅读评估报告正文。 评估机构法定代表人 项目负责人 矿业权评估师 矿业权评估师 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二○一四年七月二十日 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告书 ___________________________________ ___________________________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532- 82679089 0531- 69920698 3 广西乐业县大平金矿详查（国家出资广西乐业县大平金矿详查（国家出资 勘查部分）探矿权评估报告勘查部分）探矿权评估报告 青岛衡元德矿评报字[2013]第 092 号 受广西壮族自治区国土资源厅委托，青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司组成探矿 权评估项目组，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原 则，按照公认的探矿权评估方法，对广西壮族自治区国土资源厅拟出让的“广西乐业县 大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权”在评估基准日时点 2013 年 12 月 31 日的 价值进行了评定估算。现将本次探矿权评估的详细情况报告如下 1 探矿权人及评估委托方探矿权人及评估委托方 探矿权人广西金鼎矿业有限公司 地址桂林市环城南二路 6 号 委托方广西壮族自治区国土资源厅 地址南宁市中新路 2 号 2 矿业权评估机构矿业权评估机构 评估机构名称青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 注册地址青岛市市北区馆陶路 18 号 2 层 201-205 通讯地址济南市经十路 24330 号军泰写字楼 411 室 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]018 号 企业法人营业执照编号370203228123772 电话0531-69920698济南 0532-82679089（青岛） 3 评估对象和范围评估对象和范围 3.1 评估对象 根据桂国土资矿评合字〔2013〕第 51 号“矿业权价款评估合同”，本次评估对象 为“广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权”。 3.2评估范围 3.2.1 勘查许可证范围 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告书 ___________________________________ ___________________________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532- 82679089 0531- 69920698 4 根据广西壮族自治区国土资源厅颁发的第 T45120080602008501 号勘查许可证， “广西乐业县大平金矿详查探矿权”勘查区面积 2.92km2；图幅号G48E019018、 G48E019019；有效期限2012 年 3月 1日至 2013年 11月 23日，探矿权人广西金鼎 矿业有限公司；勘查单位广西壮族自治区国土区域地质调查研究院。截止评估基准 日，该探矿权勘查许可证已过期，探矿权人已向广西国土资源厅提交该探矿权办理延续 的材料，因该探矿权涉及国家勘查资金，需进行价款处置后再办理延续登记手续。 表 3-1 勘查区范围一览表 序号 1954坐标 1980坐标 拐点 经度 纬度 经度 纬度 1 10628′30″ 2459′15″ 10628′27″ 2459′15″ 2 10629′15″ 2459′15″ 10629′12″ 2459′15″ 3 10629′15″ 2459′00″ 10629′12″ 2459′00″ 4 10630′45″ 2459′00″ 10630′42″ 2459′00″ 5 10630′45″ 2458′30″ 10630′42″ 2458′30″ 6 10630′00″ 2458′30″ 10629′57″ 2458′30″ 7 10630′00″ 2458′45″ 10629′57″ 2458′45″ 8 10628′30″ 2458′45″ 10628′27″ 2458′45″ 3.2.2 评估范围 根据矿业权价款评估合同书，探矿权勘查区面积为 2.92km2 ，勘查区由以下坐 标拐点圈定（1980坐标） 表 3-2 评估范围一览表 拐点号 地理坐标 经度 纬度 1 10628′27″ 2459′15″ 2 10629′12″ 2459′15″ 3 10629′12″ 2459′00″ 4 10630′42″ 2459′00″ 5 10630′42″ 2458′30″ 6 10629′57″ 2458′30″ 7 10629′57″ 2458′45″ 8 10628′27″ 2458′45″ PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告书 ___________________________________ ___________________________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532- 82679089 0531- 69920698 5 经评估人员调查了解，评估范围与上述勘查许可证一致，该探矿权权属无争议。 根据委托方提供的资料，本次评估范围内涉及国家出资查明矿产形成的地质工作成 果有一项，即广西凌云-乐业-天峨一带金矿普查报告（2006 年 5 月），系广西壮 族自治区区域地质调查研究于 2002 年-2006 年执行关于下达 2002 年矿产资源补偿费 矿产勘查项目计划的通知（国土资发[2003]20 号）、关于下达 2004 年度矿产资源 补偿费矿产勘查项目（第一批）计划的通知（桂国土资勘[2004]17 号），为国家矿产 资源补偿费勘查项目（详见附件五、六），该期工作范围包括巴岩、大平、坝岩寨、更 新、那弱、岩旦、月里七个探矿权，经评估人员核对，本次评估的探矿权范围全部位于 该期工作范围之内。 4 评估对象的登记变动史和评估史评估对象的登记变动史和评估史 由于本项目评估任务急，本次评估仅收集到广西壮族自治区国土资源厅颁发的该探 矿权最近一次延续的 T45120080602008501 号勘查许可证，该勘查许可证登记载明的信 息上文已披露，这时不再赘述。根据评估人员向评估委托方了解的信息，该探矿权历次 均进行了正常延续。据了解，该探矿权以往未进行过任何目的评估。 5 评估目的评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟依法有偿处置“广西乐业县大平金矿详查（国家出资 勘查部分）探矿权”。该探矿权前期地质工作由广西壮族自治区区域地质队调查研究院 利用国家专项地质勘查资金进行。根据相关法律法规规定，需对该探矿权进行价款评 估。本次评估的目的即为实现上述特定目的而向评估委托方提供“广西乐业县大平金矿 详查（国家出资勘查部分）探矿权”公平、合理的价款参考意见。 6 评估基准日评估基准日 根据广西壮族自治区国土资源厅关于未备案的探矿权评估报告修改建议的函 （2014年 7月 11日），本项目评估基准日为 2013 年 12 月 31 日。报告中采用的价格标 准均为评估基准日有效的价格标准。 7 评估原则评估原则 探矿权评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则外，根据探矿权的特殊性， 还遵循如下原则 7.1 探矿权和有价值的地质勘查资料及矿产资源相依托的原则； 7.2 遵循地质科学和地质客观规律的原则； PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告书 ___________________________________ ___________________________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532- 82679089 0531- 69920698 6 7.3 遵守地质勘探规范的原则。 8 评估依据评估依据 评估的依据包括法律法规依据、行业规范依据、经济行为依据、权属依据、取价依 据和其他专业资料依据。 8.1 法律法规依据法律法规依据 8.1.1 中华人民共和国矿产资源法（1996.8.29修订）； 8.1.2 矿产资源勘查区块登记管理办法（国务院1998年第 240号令）； 8.1.3 探矿权采矿权转让管理办法国务院1998 年第242 号令； 8.1.4 矿业权出让转让管理暂行办法国土资发[2000]309号； 8.1.5 矿业权评估管理办法试行国土资发[2008]174号； 8.1.6 关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发[2008]182 号）； 8.1.7 探矿权采矿权评估资格管理暂行办法（国土资发[2000]302号）； 8.1.8关于进一步规范探矿权管理有关问题的通知（国土资发[2009]200号）； 8.1.9关于清理国家出资探明矿产地的通知（国土厅发[2000]32号）； 8.1.10国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（2008年第6号）。 8.2 规范标准依据规范标准依据 8.2.1固体矿产地质勘查规范总则（DZ/T13908－2002）； 8.2.2岩金矿地质勘查规范（DZ/T0205－2002）； 8.2.3中国矿业权评估准则（2008年8月）； 8.2.4矿业权评估指南（2004年修订版）； 8.2.5矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800－2008）。 8.3 行为、产权依据及地质信息依据行为、产权依据及地质信息依据 8.3.1矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字[2013]第 51 号）； 8.3.2广西乐业县大平金矿详查勘查许可证（证号 T45120080602008501）； 8.3.4 广西壮族自治区国土资源厅关于未备案的探矿权评估报告修改建议的函 （2014年 7月 11日）； 8.3.5关于下达 2002 年矿产资源补偿费矿产勘查项目计划的通知（国土资发 [2003]20 号）； PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告书 ___________________________________ ___________________________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532- 82679089 0531- 69920698 7 8.3.6关于下达 2004 年度矿产资源补偿费矿产勘查项目（第一批）计划的通知 （桂国土资勘[2004]17 号）； 8.3.7广西凌云- 乐业- 天峨一带金矿普查报告（2006.5）。 8.4 取价依据取价依据 8.4.1地质调查项目预算标准（2010年试用）； 8.4.2 评估人员收集的其他资料。 9 评估实施过程评估实施过程 本项目评估工作自 2013年 9月 27至 2014年7月 20日。 2013 年 9 月 27 日，我公司参加省国土资源厅组织的公开摇号，确定由本公司对广 西乐业县大平金矿详查探矿权进行评估。于 2013年 9月 27 日，签订评估合同。 2013 年 9 月 28 日至 10 月 10 日，组成由两位注册矿业权评估师和一位有相关工作 经历的高级地质工程师等 3 人的评估小组，制定评估工作计划，了解探矿权基本情况， 现场勘察，核实资产，收集和整理分有关资料。 2013年 10月 12日～2013年 10月 25日，分析整理资料，根据评估目的、评估对象 和范围制定评估方案，确定评估方法，选择合理的评估参数，并聘请有相关矿种勘查经 历、熟悉相关地质勘查技术的高级地质工程师作为专家参与本次评估工作。 2013 年 10 月 26 日～12 月 29 日，按照既定的评估原则和评估方法进行评定估算， 撰写评估报告初稿，并与委托单位交换意见。根据委托方的合理意见对评估报告进行修 改、整理，经公司内部审核后，于 11 月 15 日提交探矿权评估报告（送审稿），12 月 2629日根据专家审查意见对报告进行修改，于 2013年 12月 29日再次提交评估报告， 2014年 7月 1120日，根据广西壮族自治区国土资源厅关于未备案的探矿权评估报告 修改建议的函，本评估报告采用成本途径方法进行评估，涉及的实物工作量取费标准 需按照 2009 年 10 月中国地质调查总局印发的地质调查项目预算标准（2010 年试 用）取值，经修改后，于 2014年 7月 20日提交评估报告终稿。 10 探矿权概况探矿权概况 10.1 对评估对象的现场核查情况对评估对象的现场核查情况 2013 年 9 月 28 日～9 月 30 日，本公司评估人员刘宝周（矿业权评估师）、曲永利 （矿业权评估师）等人，赴探矿权现场勘查。勘查区处于云贵高原东南缘，红水河南 岸，属中低山区，多数为侵蚀地貌，少部分为岩溶地貌，全区地形切割较强烈，悬崖 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 广西乐业县大平金矿详查（国家出资勘查部分）探矿权评估报告书 ___________________________________ ___________________________________ 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 联系电话0532- 82679089 0531- 69920698 8 峭壁甚多，相对高程 500～800m，海拔高程大于 1500m的山峰有十多座，其中最高峰为 岑王老山，海拔高 2082m。植被以杂草、树林等为主。 因勘查区内的实物工作距本次评估工作的时间跨度较大，且勘查区内植被茂密，评 估人员和评估委托方的陪同人员在勘查区内未找到勘查工程遗址。 10.2 位置交通及自然地理位置交通及自然地理 勘查区位于乐业县花坪乡坝岩寨一带，地理坐标东经 10628′27″－10630′42″；北 纬2458′45″－2459′15″。勘查区内交通以公路为主，南昆铁路从西南角通过；红水河 由区内北侧通过，可季节性通航小船。各乡镇间公路纵横交错，交通十分方便。 区内地势南高北低，属丘陵地带，河流水系呈树枝状展布，水量随季节而变化，旱 季水量少至干涸。区内属中纬度季风型大陆气候，四季分明，年平均气温 11.8℃，一月 份最低，平均- 2.3℃，七月份最高，平均 24. 6℃。年平均降雨量 610. 6mm，降雨量多集 中在 6- 9月份，占全年的 72。 区内农、林、副业发达.农业以小麦、玉米、大豆、地瓜、花生、苹果等为主