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广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权评估报告 广西阳朔县思的铅锌矿详查 探矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2014]第106号 评估机构武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人广西壮族自治区国土资源厅。 评估对象广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权。 评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权，该矿区为国家出资查明的矿产地，根据国家有关政策和规定，需要对原国家出资查明的矿产地矿业权价款进行评估。本评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上“广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日2014年4月30日。 评估日期2013年11月26日至2014年6月30日。 评估方法收入权益法。 评估主要参数评估保有铜矿石（331333334）资源储量为151.03万吨。其中，（331）资源量5.14万吨，铜金属量344.41吨；（333）资源量124.46万吨，铜金属8338.71吨；（334）资源量21.43万吨，铜金属量1436.14吨。矿石平均地质品位0.67。 评估利用的铜矿资源储量为92.26万吨，铜金属量为6181.51吨；可采铜矿资源储量为84.35万吨，可采铜金属量为5651.75吨；采矿回采率91.43；贫化率10.20；生产规模20万吨/年；评估计算年限4.70年；选矿回收率87.55；产品方案为20铜精矿；铜精矿不含税销售价格为3.70万元/金属吨；矿业权权益系数3.4；折现率9。 评估结果本公司在充分调查了解和分析评估对象及市场的基础上，按照探矿权评估的原则和程序，选用合理的评估方法和适当的计算参数，经过计算，确定“广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权”评估价值为491.72万元，大写人民币肆佰玖拾壹万柒仟贰佰圆整。 评估有关事项声明 评估结果的有效期为一年,即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年，需重新评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查备案而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示 以上摘要取自广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权评估报告，详细情况请阅读报告全文。 法定代表人 项目负责人 注册矿业权评估师 武汉天地源咨询评估有限公司 二○一四年六月三十日 广西阳朔县思的铅锌矿详查 探矿权评估报告 天地源矿评报字[2014]第106号 武汉天地源咨询评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的探矿权评估方法，对“广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权”在评估基准日时点的公平市场价值进行了评价估算。现将探矿权评估情况及评估结果报告如下 1、矿业权评估机构 机构名称武汉天地源咨询评估有限公司; 注册地址武汉市江汉区世贸大厦54层1722B、8A8D室； 法定代表人汪海林; 矿业权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]012; 企业法人营业执照注册号420103000025606。 2、评估委托人 评估委托人广西壮族自治区国土资源厅。 3、探矿权人出让人 探矿权人广西壮族自治区国土资源厅。 广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权为广西壮族自治区国土资源厅拟出让项目，该探矿权以往没有进行过矿业权评估工作。 4、评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权，该矿区为国家出资查明的矿产地，根据国家有关政策和规定，需要对原国家出资查明的矿产地矿业权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供“广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权”在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上的公平、合理的价值参考意见。 5、评估对象和范围 本次评估对象为“广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权”。根据附件一矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字[2013]第68号），拟出让的广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权，矿区面积为19.964Km2，勘查区范围由以下14个拐点圈定（1980西安坐标系） 序号 纬度（B） 经度（L） 1 2500′00″ 11036′07″ 2 2459′40″ 11036′28″ 3 2458′15″ 11036′28″ 4 2458′15″ 11032′43″ 5 2500′00″ 11032′43″ 6 2500′00″ 11036′07″ 7 2459′57″ 11034′50″ 8 2459′51″ 11034′50″ 9 2459′51″ 11035′25″ 10 2459′58″ 11035′25″ 11 2459′18″ 11033′30″ 12 2459′22″ 11033′17″ 13 2459′58″ 11035′25″ 14 2459′58″ 11035′25″ 广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权矿区范围示意图（扣除区域1、区域2） 根据评估委托书，本次评估范围为上述拟出让的勘查区范围。截止评估基准日，评估范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 6、评估基准日 本项目评估基准日定为2014年4月30日。报告中所采用的取费标准除矿产品价格为市场分析价（或称“趋势价”）外，其他均为2014年4月30日时点的标准。 7、评估依据 7.1、中华人民共和国矿产资源法； 7.2、矿产资源勘查区块登记管理办法； 7.3、探矿权采矿权出让转让管理暂行办法； 7.4、国土资源部国土资[1999]75号文印发的探矿权采矿权评估管理暂行办法； 7.5、矿业权出让转让管理暂行规定国土资源部国土资[2000] 309号文； 7.6、中国中国中国矿业权评估准则； 7.7、矿业权评估参数确定指导意见； 7.8、国家标准GB/T17766-1999固体矿产资源/储量分类； 7.9、国家标准GB/T13908-2002固体矿产地质勘查规范总则; 7.10、铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范（DZ/T0214-2002）； 7.11、中国地质调查局2009年10月制定的地质调查项目预算标准（2010年试用）； 7.12、矿业权价款评估合同书； 7.13、广西地质局第一地质队1973年10月提交的广西阳朔县老厂瓦屋铜矿普查报告及审批意见书（桂林审字[73]第36号）； 7.14、评估人员收集的其它有关资料。 8、探矿权概况 8.1勘查区位置、交通 瓦屋位于老厂矿区南西约4公里，惯称老厂瓦屋，故老厂瓦屋铜矿因而得名。瓦屋铜矿位于阳朔县的东北部有约16公里的矿山公路至兴坪，与桂林兴坪公路接通，交通还算方便。 8.2地质工作概况 1971年，广西壮族自治区第一地质队在该区进行了普查找矿工作。矿区采用槽、坑、钻探等手段进行了揭露。地表矿化白云岩带，以瓦屋河为界，南东控制长约两千米，北西控制长约一千五百米，共约三千五百米。其中段长约一千二百米范围内的主要矿化段，除瓦屋河附近因覆土深无法揭露外，均以六十米间距的槽探，配合少量手掘坑探揭露，深部、南东段用约12060米钻孔网度（4个孔）和YD17机掘岩脉（长330米和60米距的穿脉）控制。北西段，用两个钻孔及少量坑探控制。对主要矿化段之外的北西，南冬面的白云岩带，以间距不等的槽探揭露，有矿化者适当加密到约60米间距，并对主要矿层追索。北西面的白云岩层已被泥盆系莲花山砂岩覆盖。南冬面追至未见矿化，不再追索。对有矿化的白云岩层，一般均取样化验。全区共取化学样1076个，光谱样34个，还做了磷矿、铅锌矿、菱镁矿的顺便检查。以上取得的成果为矿区的评价提供了大量的实际资料及数据。提交金属铜表内储量C1级344.41吨，C2级8338.71吨，C1C2级8683.12吨，表外C2级为1436.14吨。于1973年提交了广西阳朔县老厂瓦屋铜矿普查报告，1973年12月广西区革委会地质局报告审查小组对报告进行了审查并出具了审批意见书（桂地审字[73]第36号）。 8.3勘查区地质概况 8.3.1 区域地质概况 8.3.1.1 地层 矿区内主要出露地层为寒武系轻变质岩层。主要由砂岩、页岩、白云岩及少量板岩砂岩页岩等组成。泥盆系莲花山组砂岩出露在矿区的北西及南东部，呈不整合覆盖在寒武系地层之上。 （1）砂岩灰色，风化后浅黄色，厚层状，胶结物具有显微鳞片泥质结构的中-细粒砂质及粉砂质结构，略具定向构造。矿物成分主要为石英、绢云母，少量的斜长石、黄铁矿、褐铁矿等。黄铁矿多呈立方体单晶，星点状分布于砂岩中，氧化后成褐铁矿。 砂岩中往往有不规则状带棱角的大小不等的黑色页岩块体。 （2）页岩黑色、风化后为灰色或淡黄色，变余泥质显微鳞片变晶结构，页状构造，矿物成分主要由娟云母、石英、炭质、黄铁矿等组成。黄铁矿多呈星点状单晶或集聚成豆状，小扁豆状或条带状。页岩中局部含有菱铁矿或白云石，呈自形菱面体或半自形粒状，不均匀地混杂分布，构成斑点状构造。 页岩中还往往夹有砂岩小条带或小透镜体，而这些砂岩中，星点状黄铁矿化较为明显。 页岩经变质成为灰一灰黑色板岩，具板状构造。 （3）白云岩深灰色或灰黑色，薄层状，单层一般0.5～5公分。以细粒结构为主，少部分中粒结构。矿物成分主要由铁白云石、炭质、石英、黄铜矿、黄铁矿等组成。白云岩中往往含有泥质、为泥质白云岩，具条带状构造。层中时夹黑色页岩或白云质页岩薄层，一般几公分至三十公分，层位不稳定，沿走向倾向数米尖灭或渐变为白云岩。层中也常含有砂岩块。如在YD17-CD1①3矿体中，CD5⑤号矿带中，CD1①号矿带中均可见到。局部为角砾岩，角砾成棱角或次棱角状，主要由砂页岩、白云岩组成。三者数量不均，时以白云岩为主，时以砂页岩为主。其位置与白云岩层位一致，属原生角砾岩层，以YD17沿脉70-150米范围内最为明显。 在工作范围内白云岩呈层状、似层状或透镜体、成带状分布。白云岩层一般厚5-15米，最后25米左右。走向长几十至千余米以上，延深几十至几百米。沿走向倾向都有渐变为页岩，或以页岩为主夹白云岩透镜体，甚至尖灭现象。最小的透镜体长宽仅几十公分。在空间分布上，似有浅层露头层数较少，深部层数增多趋势。 以上三者，特别是砂岩与页岩，往往成互层或夹层出现。有含矿溶液活动及含铜岩脉贯入时，即成为铜矿化。本区以白云岩层矿化明显，成为本矿区主要的含铜层位。 8.3.1.2 构造 （1）矿区位于老厂穹隆的南侧，基本为一单斜构造。岩层走向约为100-130，倾向190-220，倾角40-90。陡倾角者也有反倾现象，乃系沿倾向波浪式褶曲之故。地表部分或因重力影响，使其产状相反，但总体产状仍然向南西倾斜。 次级构造以主要矿段的白云岩层牵引褶曲明显，但其顶底板岩石尚算整齐。 （2）断层仅在工程内见有横向、斜交或走向小断层。 F1见于YD17-CD2南西10米处，产状为135∠77或反向295∠89，破碎带宽0.4米，并有厚约为0.6米之长英岩脉充填。该断层将④号矿带向北东平移5米左右。 斜交小断层其产状为55-115∠52-85或238∠60，多属逆性断层。如F2见于YD17沿脉154米处，产状67∠85，将③号矿带向南东推移2米左右。YD18中的断层，见于①号矿带①4号矿体之底部，产状20∠44，将白云岩层向上推1米左右。此组断层局部造成白云岩层厚度增大。总的来说，对矿层破坏不大，但位移方向不一，说明并非同期产物。 走向断层以④号矿带YD17-CD1-CD2中的200∠80及YD17-CD1东穿脉64米处的断层最为明显。前者破碎带宽1.5-3.5米，性质不清，破碎带有矿化；后者属正断层，破碎带无矿化现象。 砂岩中NE-SW向小裂隙发育，往往有含铜石英细脉，含铜碳酸盐细脉充填，一般长约1-5米，很少超过10米。 8.3.2 矿床概述 8.3.2.1 矿体的产状形态及其变化 矿体主要赋存于白云岩中，长约80-280米，厚0.93-12.8米，垂深约30-196米左右的楔形体或透镜体。矿体产状受白云岩层所控制，并列或间断出现。砂岩中有局部矿化。如ZK2中的厂3507样含铜达0.974，系由厚3公分的含铜石英单脉所引起，不作矿体处理。 地表主要富集段于瓦屋河两侧，即TC211-TC207间，及TC160- TC161间，向北西、南东两端尖灭。有时为零星的矿化点，如龙圣水沟南东的TC232槽，横江水沟东侧的TC178槽所见则是。 沿垂直方向，矿体多赋存在标高550米以上，其下无矿或有则很少。一般地表见矿体较多，厚度亦大，深部隐伏矿体少于地表，厚度亦薄。 8.3.2.2 矿石类型，矿物成分及其结构 按矿石构造可分为细脉状矿石和浸染状矿石两种。以前者为主，后者次之，但往往是不可分开的。细脉状矿石则又以网脉为主。角砾状矿石局部可见。 （1）细脉状矿石主要为含铜细粒铁白云岩，多为细粒结构，少部分为中粒结构。矿物成分比较简单。原生金属硫化物主要为黄铜矿、黄铁矿、兰辉铜矿，偶见闪锌矿及方铅矿。次生矿物为孔雀石、铜兰、褐铁矿及氧化锰等。脉石矿物主要为铁白云石、石英、炭质、绢云母等组成。其中铁白云石、石英多呈脉状产出。 铁白云石呈自形-半自形，大小在0.01-0.05毫米之间，粒间紧密接触。炭质普遍而又不均匀渲染岩石。石英多呈他形，大小多在0.01- 0.25毫米，最大达1毫米，零星分布。热液细脉以含铜白云石脉，含铜石英-白云石脉为主，含铜石英脉次之。石英、方解石脉中偶尔含矿，贯穿岩石，脉宽一般由几毫米至1公分，厚度达3-5公分，或呈团块出现。黄铜矿除少数呈浸染状或团块分布于岩石中外，多呈不规则状分布于脉内，大小在0.05-0.8毫米间。肉眼观察一般1-3毫米，大于1公分者少见。铜兰、兰辉铜矿见于黄铜矿的边缘。微量闪锌矿、方铅矿与黄铜矿共生。 （2）浸染状矿石多见于白云岩中所夹的含铜石英团块页岩或白云质页岩，变余泥质显微鳞片变晶结构，页状构造。主要金属矿物黄铜矿、黄铁矿、褐铁矿、兰辉铜矿。脉石矿物主要为绢云母、石英、炭质、少量白云石。与前者的不同点绢云母为主，且具显微鳞片状定向排列，而白云石呈不规则粒状。粒度在0.02-0.1毫米间，多组成条带或团块，聚集不均匀地分布于岩石中。含铜细脉多属顺层充填。除此外，铜矿物还有呈浸染状，不规则粒状零星分布，其大小不等。但其稍大者均多呈条带分布于上述各种含铜细脉中，也有部分形成脉幅小于1毫米的纯黄铜矿细脉。黄铁矿含量较细脉状矿石多，一般呈粒状分布，少量为聚合体小团块或由黄铁矿细粒聚合成豆状，小扁豆状、细脉状黄铁矿体。岩石受力的作用，具明显的揉皱现象，黄铁矿细脉则变成香肠状。 （3）角砾状矿石主要见于TC0204槽⑤号矿带⑤1矿体，角砾状构造。主要金属矿物为黄铜矿、铜兰、孔雀石，次为黄铁矿、褐铁矿和氧化锰等。脉石矿物为铁白云石、方解石、石英、绢云母、炭质等。碎屑物主要为铁白云石集合体，铁白云石石英集合体，铁白云石方解石集合体，泥岩岩屑等。肉眼观察为白云岩，砂岩、页岩碎屑及角砾。胶结物主要由结晶粗大的方解石、石英组成，不均匀地分布在上述碎屑间。黄铜矿呈他形粒状，小团块状零星分布于胶结物中，铜兰见于黄铜矿周围。孔雀石分布于胶结物之方解石间及一些碎屑物边缘。黄铁矿零星分布。 8.3.2.3 品位及其变化 含铜白云岩中铜矿化极不均匀一般单工程品位0.3-1，达1以上者仅见个别工程。工业矿体中，工程平均品位多在0.5-0.88之间，个别工程达1。矿区铜平均品位为0.67，基本上属于贫矿石。 品位沿走向、倾向变化较大。一般说来，地表矿化带厚度较大，垂直白云岩层方向矿化亦较连续；深部矿化带厚度较薄，且垂直白云岩层方向矿化不够连续。按工程圈定的矿体中，如③1矿体YD17沿脉取样，品位在0.08-0.87之间，构成长约4-6米，最大20米的透镜体，间隔8-17米。同一工程两壁分别取样变化也较大，如YD17-CD1中厂4351含铜为0.608、厂4362含铜0.31。12线YD17-CD2④1矿体部分样品铜品位0.3以上，与ZK21孔标高只差8米，钻孔则无矿化。 由此说明，铜品位变化较大，在白云岩中一般称为无规律的散染体。 往北西横江一带，南东龙圣一带，铜矿化一般很差，低于边界品位。肉眼很少看到铜矿物。仅在个别工程（如TC232中），个别样品达0.3以上，构成孤立的矿化点。 8.3.2.4 矿床成因 根据矿石的结构、构造，黄铜矿赋存状态，认为本矿床属热液细脉浸染型。 热液活动至少有三期。根据岩脉穿插关系可确定早期石英脉多呈宽小于2毫米，长几公分至几十公分的细脉穿插岩石，无矿化被富集黄铜矿白云石脉、石英白云石脉切割。而含铜白云石脉、含铜石英白云石脉又被有时含铜的方解石石英脉或方解石脉切割。较粗大的白色方解石脉，脉厚由几到十几公分。以充填在④号矿带破碎带中的最明显。方解石脉在形成过程中交代围岩，被染色而成浅灰色。此外，在矿化白云岩中，长英岩细脉也很常见。 成矿时岩性和构造起着控制作用。富含碳酸盐矿物的白云岩及其所夹页岩，一般都有炭质，不均匀的渲染岩石。炭质对含矿溶液有吸附作用，含矿溶液易于交代形成浸染状矿石。一般的泥质、炭质较高者矿化亦强，反正亦弱。但构造为成矿的主导因素，薄层细-中粒白云岩及其所夹页岩，层理发育，在褶皱过程中白云岩内层产生牵引褶曲，特别在层薄或含泥较多的白云岩最为明显。岩层褶曲处层理局部张开且因相互牵引产生的裂隙也增多，形成了重要的容矿构造。区内的矿化是不均匀的，一般在揉皱厉害或比较破碎的地方，矿化较强较好，而在岩层层理整齐，单层较厚的白云岩，多见方解石脉顺层充填，一般并无矿化，或矿化极弱。 8.4勘查区勘查现状 广西地质局第一地质队于一九七一年对勘查区内小部分地区进行了普查评价工作，对含铜白云岩带利用槽、坑、钻探等手段进行揭露，发现铜矿体25个，铅矿体5个。自70年代勘查投资后，在近40年间未进行系统的勘查。勘查区范围至今无其他矿业活动。 9、评估过程 评估工作自2013年11月26日开始至2014年6月30日结束。 根据国家现行有关评估政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司组织与该评估项目相适应的评估人员，对该探矿权评估项目实施了如下的评估程序 （1）接受委托阶段广西壮族自治区国土资源厅2013年11月26号以公开抓号的方式选定本公司为广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权出让评估的评估机构。双方正式签订矿业权评估合同。在此基础上我公司与委托方广西壮族自治区国土资源厅明确了此次评估的目的、对象、范围，并组成评估工作小组，拟定评估工作计划和评估方案，提供了评估所需要准备的资料清单。 （2）尽职调查阶段2013年11月27日至2014年1月20日，公司评估人员易为冰（注册矿业权评估师）、汪梅（评估助理）根据评估的有关原则和规定，对矿区进行了现场查勘，查阅有关资料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山地形地貌等情况，现场收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料。 （3）评定估算阶段2014年1月21日至2014年5月11日。本评估机构就收集的资料进行分析、归纳、整理，根据本探矿权的特点及评估所需资料情况，拟定评估计划，初步确定评估方法，选择确定评估参数。调查有关矿产开发及销售市场，就相关问题向评估委托人沟通选取评估参数，对探矿权价值进行具体的评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。重新确定评估基准日为2014年4月30日。 （4）提交报告阶段2014年5月12日至2014年6月23日。评估报告书经过公司内部审核，在遵守评估规范、指南和职业道德的原则下，对报告作必要修改，于2014年6月30日提交正式评估报告给广西壮族自治区国土资源厅。 10、评估方法 根据固体矿产地质勘查规范总则GB/T13908-2002、铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范（DZ/T0214-2002） ，广西阳朔县思的铅锌矿矿区实际勘查程度为普查详查阶段，矿区总体勘查程度较低，但资源储量估算区段及工程控制程度较高，基本达到开发要求，提交的铜金属量已经广西区革委会地质局报告审查小组评审通过。评估人员未收集到可作类比分析的相似探矿权案例，不能采用市场途径的可比销售法进行评估；鉴于本次评估目的，根据评估委托方要求，按其占用的资源储量估算评估价值。 根据桂地审字[73]第36号“广西阳朔县老厂瓦屋铜矿普查报告审批意见书”，矿区查明表内C1级铜金属储量344.41吨，表内C2级铜金属储量8338.71吨，表外C2级铜金属储量1436.14吨，矿区铜平均品位0.67。根据国土资源部国土资发[2000]133号矿产资源储量规模划分标准，该储量规模为小型，且该拟建矿山规模为小型，评估计算服务年限较短。因此，矿山属拟建的储量规模、生产规模“双小”矿山。结合本项目实际情况，采用收益途径的折现现金流量法、折现剩余现金流量法、剩余利润法、折现现金流量风险系数调整法等方法会存在评估结果失真的问题，虽然本次评估对象为探矿权，但根据项目实际情况，采用采矿权评估方法中的收入权益法应比采用其他收益途径评估方法更科学合理的反映其矿业权评估价值。综合考虑，本次评估采用收入权益法进行评估。 收入权益法是通过矿业权权益系数对销售收入现值进行调整，从而得出矿业权价值的一种收益途径评估方法，其权益系数是一项统计数据，它反映了矿业权价值与销售收入现值的比例关系。收入权益法计算公式如下 式中P探矿权评估价值； SIt年销售收入； K权益系数； i 折现率； t年序号（i1，2，3，n）； n计算年限。 11、技术参数的选取和计算 本次评估所及矿产资源储量和技术指标的选取主要依据以下报告广西阳朔县老厂瓦屋铜矿普查报告审批意见书（以下简称审批意见书；广西阳朔县老厂瓦屋铜矿普查报告（以下简称普查报告；相关技术参数有国家标准及矿业权评估行业规定的，从其规定；个别参数依据参数指导意见及评估人员掌握的资料确定。 11.1对评估所选取资料的评述 广西阳朔县老厂瓦屋铜矿普查报告由广西地质局第一地质队于1973年10月提交，提交资源储量为表内C1级铜金属储量344.41吨，表内C2级铜金属储量8338.71吨，表外C2级铜金属储量1436.14吨，该资源储量已经审批（桂地审字[73]第36号）。该报告可以作为本次评估的参考。 11.2保有资源储量 依据审批意见书，提交资源储量为表内C1级铜金属储量344.41吨，表内C2级铜金属储量8338.71吨，表外C2级铜金属储量1436.14吨。 由于广西阳朔县老厂瓦屋铜矿普查报告为上世纪七十年代所作，距评估基准日时间较长，评估人员依据该矿勘查程度，参照铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范（DZ/T0214-2002）中铜矿矿石技术指标及现行固体矿产资源/储量分类的相关要求，将表内C1级资源储量归类为探明的内蕴经济资源量（331），表内C2级资源储量归类为推断的内蕴经济资源量（333），表外C2级金属储量归类为预测的资源量（334）。 根据评估委托方要求，本次评估用保有铜金属资源储量以上述资源储量为准，即（331）铜金属资源量344.41吨，（333）铜金属资源量8338.71吨，（334）铜金属资源量1436.14吨。矿石平均品位0.67。 经计算，本次评估利用的保有铜矿石资源储量约为151.03万吨（10119.260.6710000）。其中，（331）资源量5.14万吨（344.410.6710000）、（333）资源量124.46万吨（8338.710.6710000）、（334）资源量21.43万吨（1436.140.6710000）。 11.3评估利用资源储量 评估利用资源储量计算公式如下 评估利用资源储量＝基础储量＋∑资源量该类别资源量可信度系数 根据矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）有关要求探明的或控制的内蕴经济资源量（331）和（332），全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值，（预）可行性研究、矿山设计、矿产资源开发利用方案等中未予利用的或设计规范未做规定的，采用可信度系数调整，可信度系数在0.50.8范围取值，具体取值应按矿床（总体）地质工作程度、推断的内蕴经济资源量（333）与其周边探明的或控制的资源储量关系、矿种及矿床勘查类型等确定。地质工作程度高的，或（333）资源量的周边有高级资源储量的，或矿床勘查类型简单的，可信度系数取高值；反之，取低值。预测的资源量（334）原则上不参与评估计算。 本次评估（331）资源量全部参与评估计算。该矿处于普查详查阶段，地质工作程度偏低，本着谨慎性原则，本次评估对（333）资源量采用可信度系数0.7进行调整。考虑到本次评估目的，本次评估 334资源量不参与评估计算。 经计算，评估利用的铜矿资源储量＝5.14124.460.70 ＝92.26万吨 评估利用的铜金属资源储量344.418338.740.70 6181.51吨 综上，确定评估利用的铜矿资源储量为92.26万吨，铜金属量为6181.51吨，平均地质品位0.67。 详见附表2。 11.4评估基准日评估利用的可采储量 根据中国中国矿业权评估准则，评估利用的可采储量计算公式如下 可采储量＝评估利用资源储量－设计损失量－采矿损失量 ＝评估利用资源储量－设计损失量采矿回采率 鉴于该矿处于普查详查阶段，地质工作程度偏低，尚未编制开采设计类资料；参考矿业权评估参数确定指南意见，铜矿地下采矿回收率91.43、贫化率10.20，选矿回收率87.55。结合现阶段采矿技术平均水平，考虑资源储量较少，本次评估不再单独计算设计损失量，本着谨慎的原则，确定综合采矿回收率91.43、贫化率10.20，选矿回收率87.55。产品方案为20铜精矿。 经计算，评估用可采储量为84.35万吨。计算如下 评估用可采储量＝评估利用的资源储量综合采矿回采率 ＝92.2691.43≈84.35（万吨） 详见附表2。 11.5生产规模 根据中国矿业权评估准则矿业权价款评估应用指南（CMVS20 100－2008），对探矿权评估以及拟建、在建和改扩建项目的采矿权评估，应依据审批或评审的矿产资源开发利用方案或者管理部门核准生产能力文件等确定生产能力；未编制矿产资源开发利用方案（包括预可行性研究、可行性研究或初步设计等）的，管理部门又未对生产能力进行核定的，可根据矿产赋存和开采技术条件以及市场供求因素、法律法规要求等，按生产能力的确定原则、影响因素及估算方法，合理确定生产能力。 该矿储量规模属于小型铜矿床，依据矿业权评估参数确定指导意见，按照关于调整部分矿种矿山生产建设规模标准的通知国土资发[2004]208号，铜矿小型矿山生产规模为＜30万吨。按照生产规模与储量规模相匹配的原则，确定本次评估用生产规模为20万吨/年。 11.6矿山服务年限 矿山服务年限计算公式 式中 T－矿山服务年限 Q－评估用可采储量 A－矿山生产规模 ρ－矿石贫化率 将相关参数代入上式 矿山服务年限＝84.35201－10.20 ＝4.70（年） 本次评估确定满负荷矿山服务年限为4年9个月。 依据参数指导意见采用收入权益法评估计算时不考虑基建期，按达产生产能力计算；综上，本次评估计算年限为4年9个月，正常生产期为2014年5月至2021年1月。 11.7销售价格及销售收入 11.7.1销售价格 根据收益途径矿业权评估方法和参数，矿业权评估中，一般采用当地平均销售价格，以评估基准日前的一至三个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。对小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平均值。该矿为服务年限较短的小型矿山，本次评估以评估基准日前一年的市场价格平均值确定。 评估人员登录全球金属网（http// 全球金属网铜矿最近一年价格走势图 11.7.2销售收入 销售收入以精矿中金属计价的销售收入计算。假设本矿生产的铜精矿全部销售，则其正常年销售收入为3899.93万元，计算过程如下（以2015年为例） 年销售收入＝原矿产量地质品位（1-矿石贫化率）选矿回收率铜精矿不含税销售价格 ＝20万吨0.67（1-10.20）87.553.78万元/吨10000≈3899.93（万元） 11.8折现率 依据中国中国矿业权评估准则，折现率按国土资源部的相关规定直接选取。凡涉及国家收取矿业权价款的评估，依据国土资源部公告2006年第18号“关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告”规定“地质勘查程度为详查及以下的探矿权评估折现率取9，勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取8”，故本次评估折现率取9。 11.9矿业权权益系数 矿业权权益系数主要反映矿山成本因素，其取值应依据矿体埋藏深度、地质构造复杂程度、矿石选冶性能、开采方式、水文工程地质条件及其他开采技术条件等选取。 根据矿业权评估参数指导意见的规定，“有色金属矿产”精矿的矿业权权益系数（折现率为8）取值范围为3.0-4.0；当折现率不为8的时，按照矿业权权益调整系数，并对矿业权权益系数的范围进行调整。 计算公式如下 式中 r 折现率； n 评估计算年限； 将相关参数带入上式计算可得本次评估矿业权权益调整系数为1.03，用调整系数计算后的矿业权权益系数取值范围为3.09～4.12。 该项目矿体埋藏深度较浅。矿床开采技术条件较好，但矿石可选性及加工技术性能不明确，矿体形态不规则，规模不大，质量不高；同时当前总体勘查程度较低，仍需较大后续勘查资金投入。综合分析上述因素后，评估人员认为该矿矿业权权益系数取中等偏低值较为合理，故本次评估矿业权权益系数取3.40。 12、评估假设 本报告所称探矿权评估价值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见 （1）所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及采选技术和经济条件等如现状而无重大变化； （2）在矿山开发收益期内有关价格、成本费用、税率及利率因素在正常范围内变动； （3）无其他不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。 13、评估结果 本公司评估人员在充分调查、正确分析评估对象实际情况及查阅原始资料的基础上，依据收入权益法的评估程序和方法，经过科学的评定估算，确定“广西阳朔县思的铅锌矿详查探矿权”评估价值为491.72万元，大写人民币肆佰玖拾壹万柒仟贰佰圆整。 14、特别事项说明 14.1评估结果的有效期 本项目评估确定的评估基准日为2014年4月30日。按现行法规规定，评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结果的时间超过本评估结果的有效期，本公司对使用本评估结果的后果不负任何责任。 14.2评估基准日后的调整事项 评估报告基准日后发生的影响委托评估探矿权价值的调整事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台、利率的变动、矿产品市场价格的巨大波动等。在评估报告出具日期之后和本评估结果有效期内，如发生影响评估探矿权价值的调整事项，不能直接使用本评估结果。若评估基准日后有效期以内资源量等数量发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对探矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对探矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定探矿权价值。 14.3其他有关事项说明 （1）本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下作出的，本公司及参加本次评估的工作人员与委托方及相关方之间无任何利害关系。 （2）评估工作中委托方对所提供的有关文件材料的真实性、完整性和合法性负责并承担相关法律责任。 （3）本评估报告及附件评估计算过程的说明，报告附表及附件与本报告正文具有同等法律效力。 （4）本评估报告经本公司法定代表人、评估项目负责人和评估报告复核人签名，并加盖本公司公章后生效。 15、评估报告使用限制 本评估报告的评估结论仅供委托方咨询了解该探矿权这一评估目的和送交评估主管机关备案审查使用，未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告的使用权归评估委托方所有。其评估结果是反映评估对象在本次评估目的且现有用途不变并持续经营条件下，根据公开的市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其评估价值的影响。若当前述条件发生变化时，评估结果一般会失效。若用于其他评估目的时，该评估结果无效。 16、评估责任人员 法定代表人 项目负责人 注册矿业权评估师 17、评估工作人员及报告日 赵永正（注册矿业权评估师，采矿工程师） 易为冰（注册矿业权评估师） 汪 梅（评估助理） 武汉天地源咨询评估有限公司 二○一四年六月三十日 目 录 一、摘要....1 二、正文 1、矿业权评估机构3 2、评估委托人..3 3、探矿权人出让人....3 4、评估目的..4 5、评估对象和范围4 6、评估基准日5 7、评估依据5 8、探矿权概况..6 9、评估过程.14 10、评估方法......15 11、评估参数的确定..16 12、评估假设..23 13、评估结果23 14、特别事