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广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查 探矿权探矿权评估报告书评估报告书 海地人矿评报字[2014] 第 62 号 总第 2311 号 北京海地人矿业权评估事务所北京海地人矿业权评估事务所 二二〇〇一一四四年年十十月月二二十十八八日日 通讯地址北京海淀区知春路甲 48 号盈都大厦 C 座 4 单元 5F 邮政编码100098 电话 （010）58733096 传真 （010）58734368 网址 E－mailheadmen 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 1 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查 探矿权探矿权评估报告书评估报告书 摘摘 要要 海地人矿评报字[2014]第 62 号 总第 2311 号 评估对象评估对象广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权。 评估委托人评估委托人广西壮族自治区国土资源厅。 评估机构评估机构北京海地人矿业权评估事务所。 评估目的评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟同意广西资源县蒲田铜、钒矿勘探 探矿权转为采矿权，需补交新增矿种钾长石矿价款（桂国土资[2011]403 号） 。按照 国家现行相关法律法规规定，需要对该探矿权进行评估。本次评估即是为了实现上 述目的，而为评估委托人提供该探矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日 时点上公平、合理的价款参考意见。 评估基准日评估基准日2014 年 9 月 30 日。 评估方法评估方法收入权益法。 评估主要参数评估主要参数本次委托评估范围内截止储量核实基准日（2012 年 9 月 30 日）设 计利用的保有钾长石矿资源量332333矿石量为5.35万t； 评估利用资源量332333 矿石量为 4.44 万 t；资源量332可信度系数取 1.00，资源量 333可信度系数取 0.70， 至评估基准日（2014 年 9 月 30 日）采出矿石量为 0.00 万 t；采矿回采率 90；截止评 估基准日（2014 年 9 月 30 日）可采储量332333矿石量 4.00 万 t；生产规模为 1.00 万 t/年；矿山服务年限为 4.44 年；产品方案为钾长石矿原矿；销售价格（不含税）为 300 元/吨；采矿权权益系数为 4.5；折现率为 8。 评估结评估结论论评估人员在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据采 矿权评估的原则和程序，选用合理的评估方法和参数，经过评定估算，确定“广西资源 县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权”评估价值为 48.99 万元人民币， 大写人民币肆拾捌万 玖仟玖佰元整。 评估有关事项声明评估有关事项声明 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 2 评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。 本评估报告仅供评估委托方出让该探转采矿权（钾长石矿）价款这一特定评估目的 以及呈送矿业权主管机关审查使用。评估报告的所有权属于委托方，除法律法规规定以 及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分 内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示重要提示 以上内容摘自“广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书”，欲了解本 评估项目的详细情况，请阅读该探转采矿权（钾长石矿）评估报告书全文。 执行合伙人 （张振凯） 项目负责人 （刘欣囡） 注册矿业权评估师 （崔永庆） 二〇一四年十月二十八日 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 3 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查 探矿权探矿权评估报告书评估报告书 目目 录录 一、正文目录一、正文目录 1.评估机构评估机构 .......................................................................................................................... 1 1 2.评估委托人评估委托人 ...................................................................................................................... 1 1 3.评估对象与范围评估对象与范围 .............................................................................................................. 1 1 4.评估目的评估目的 .......................................................................................................................... 5 5 5.评估基准日评估基准日 ...................................................................................................................... 5 5 6.评估依据评估依据 .......................................................................................................................... 5 5 7.评估过程评估过程 .......................................................................................................................... 6 6 8.探矿权概况探矿权概况 ...................................................................................................................... 7 7 8.1 矿区位置和交通 ..................................................... 7 8.2 矿区自然地理与经济概况 ............................................. 7 8.3 以往地质工作概况 ................................................... 8 9.矿区地质概况矿区地质概况 .................................................................................................................. 8 8 9.1 地层 ............................................................... 8 9.2 构造 .............................................................. 12 9.3 岩浆岩 ........................................................... 13 9.4 矿体特征 .......................................................... 14 9.5 矿石特征 .......................................................... 18 9.6 矿石类型及矿床分带 ................................................ 20 9.7 矿体围岩与夹石 .................................................... 21 9.8 矿石加工技术性能 .................................................. 21 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 4 9.9 矿床开采技术条件 .................................................. 23 10.矿区开发现状矿区开发现状 .............................................................................................................. 2525 11.评估方法评估方法 ...................................................................................................................... 2525 12.评估指标与参评估指标与参数数 .......................................................................................................... 2626 12.1 评估基准日保有资源量 ............................................. 27 12.2 评估基准日评估利用资源量 ......................................... 27 12.3 开拓方式及采矿方法 ............................................... 28 12.4 产品方案 ......................................................... 29 12.5 开采技术指标 ..................................................... 29 12.6 评估基准日可采储量 ............................................... 30 12.7 生产能力 ......................................................... 30 12.8 矿山服务年限 ..................................................... 30 12.9 销售收入 ......................................................... 31 12.10 采矿权权益系数 .................................................. 32 12.11 折现率 .......................................................... 32 13.评估结论评估结论 ...................................................................................................................... 3232 14.评估有关问题的说明评估有关问题的说明 .................................................................................................. 3232 14.1 评估结论有效期 ................................................... 32 14.2 评估基准日后的调整事项 ........................................... 32 14.3 评估结论有效的其它条件 ........................................... 33 14.4 评估报告的使用范围 ............................................... 33 14.5 评估假设条件 ..................................................... 33 14.6 其他责任划分 ..................................................... 33 15.评估报告日评估报告日 .................................................................................................................. 3434 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 5 16．评估责任人．评估责任人 ................................................................................................................ 3434 17. 评估人员评估人员 .................................................................................................................... 3434 二、附表目录二、附表目录 附 表 一 广 西 资 源 县 蒲 田 矿 区 铜 钒 钾 长 石 详 查 探 矿 权 评 估 价 值 计 算 表.............................................................36 附 表 二 广 西 资 源 县 蒲 田 矿 区 铜 钒 钾 长 石 详 查 探 矿 权 评 估 销 售 收 入 估 算 表.............................................................37 附表三 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估可采储量及服务年限估算 表.............................................................38 三、附件目录（三、附件目录（见附件部分见附件部分）） 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 1 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查 探矿权探矿权评估报告书评估报告书 海地人矿评报字[2014]第 62 号 总第 2311 号 受广西壮族自治区国土资源厅委托，北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙）根 据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照中国矿业 权评估准则中规定的评估方法，对“广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权”进行 了评估。 本评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的广西资源县蒲田矿区铜 钒钾长石详查探矿权进行了调查与询证，并对该探矿权在 2014 年 9 月 30 日所表现的价 值作出了公允反映。现将该探矿权评估情况及评估结论报告如下 1.评估机构 名称北京海地人矿业权评估事务所（普通合伙） ； 通讯地址北京市海淀区知春路甲 48 号 C 座 4 单元 5F； 执行合伙人张振凯； 合伙企业营业执照号110000003678619（1-1） ； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]006 号。 2.评估委托人 评估委托人广西壮族自治区国土资源厅 通讯地址南宁市青秀区中新路 2 号 邮编530028 3.评估对象与范围 3.1 评估对象 根据“矿业权价款评估合同书”（附件四） ，本评估项目的评估对象为广西资源县 蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权（桂国土资矿评合字[2014]第 14 号） 。 3.2 评估范围 根据“矿业权价款评估合同书”（附件四） ，本评估项目矿区面积 33.38 平方公里， 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 2 矿区范围共由以下 16 个拐点坐标圈定，如下表 拐 点 北京 54 坐标 西安 80 坐标 备注 东经 北纬 X Y 东经 北纬 X Y 勘探区总 面积（包 含其他矿 权设置范 围） 33.55km2 T1 110.3745 25.5952 2876692.256 37462871.53 110.3743 25.5952 2876635.306 37462806.12 T2 110.3755 26.0008 2877183.876 37463151.03 110.3753 26.0008 2877126.946 37463085.62 T3 110.375 26.001 2877245.82 37463012.15 110.3748 26.001 2877188.89 37462946.79 T4 110.3745 26.0002 2877000.01 37462872.4 110.3743 26.0002 2876943.1 37462806.99 T5 110.3745 26.01 2878784.985 37462877.47 110.3743 26.01 2878728.055 37462812.06 T6 110.383 26.01 2878781.492 37464128.8 110.3828 26.01 2878724.562 37464063.44 T7 110.383 25.583 2874165.191 37464116.15 110.3828 25.583 2874108.241 37464050.79 T8 110.323 25.583 2874196.45 37454101.93 110.3228 25.583 2874139.5 37454036.41 T9 110.323 26.01 2878812.786 37454118.12 110.3228 26.01 2878755.856 37454052.6 T10 110.35 26.01 2878798.816 37458289.24 110.3458 26.01 2878741.886 37458223.77 T11 110.35 25.593 2876029.02 37458280.41 110.3458 25.593 2875972.07 37458214.94 T12 110.3745 25.593 2876015.199 37462869.61 110.3743 25.593 2875958.249 37462804.2 T13 110.3437 25.5942 2876400.38 37457641.9 110.3435 25.5942 2876343.43 37457576.43 T14 110.3427 25.5944 2876462.834 37457363.97 110.3425 25.5944 2876405.884 37457298.56 T15 110.3431 25.5958 2876893.329 37457476.62 110.3429 25.5958 2876836.399 37457411.15 T16 110.3441 25.5956 2876830.877 37457754.54 110.3439 25.5956 2876773.947 37457689.13 扣除的其他矿权设置范围 扣除的其 他矿权设 置范围面 积 0.12km2 T13 110.3437 25.5942 2876400.38 37457641.9 110.3435 25.5942 2876343.43 37457576.43 T14 110.3427 25.5944 2876462.834 37457363.97 110.3425 25.5944 2876405.884 37457298.56 T15 110.3431 25.5958 2876893.329 37457476.62 110.3429 25.5958 2876836.399 37457411.15 T16 110.3441 25.5956 2876830.877 37457754.54 110.3439 25.5956 2876773.947 37457689.13 探矿权面积（不包含扣除的其他矿权设置范围面积） 33.38km2 注1、表中西安坐标转换单位为广西壮族自治区测绘档案资料馆 2、扣除的其他矿权设置范围位于勘探区内 本次评估范围即为上述矿区范围。 3.3 探矿权历史沿革、评估史及价款处置情况 3.3.1 探矿权历史沿革 资源县金多金矿业有限责任公司于 2007 年 7 月 4 日通过资源县国土资源局探矿权 出让申报权竟拍取得了广西资源县蒲田铜钒矿普查的探矿权，发证单位是广西壮族自治 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 3 区国土资源厅，勘查许可证号4500000710523，有效期自 2007 年 9 月 3 日至 2010 年 9 月 3 日。 2010 年 9 月通过延续、 探矿权变更为广西资源县蒲田金铜矿详查探矿权 （勘查许可 证号T45220100802041810，有效期自 2010 年 8 月 30 日至 2012 年 8 月 30 日 ）。 2011 年初探矿权人向广西壮族自治区国土资源厅申请“广西资源县蒲田金铜矿详 查”探矿权增加勘探矿种钾长石，2011 年 9 月 4 日广西壮族自治区国土资源厅同意广西 资源县蒲田金铜矿详查探矿权增加勘查矿产钾长石〈桂国土资办〔2011〕403 号〉 ，增加 勘查矿种后的探矿权其勘查时间和勘查程度自原探矿权首次登记时起连续计算，对原详 查实施方案进行修编改为广西资源县蒲田金铜钾长石矿详查方案 ，2011 年 9 月 30 日通过广西地质学会组织的专家评审并备案。 由于普查、详查工作表明本矿并不存在金矿，因此，2012 年 8 月通过延续、探矿权 变 更 为 广 西 资 源 县 蒲 田 铜 、 钒 矿 勘 探 80 坐 标 探 矿 权 勘 查 许 可 证 号 T45220100802041810,有效期自 2012 年 8 月 31 日至 2014 年 8 月 30 日。探矿权人委托 中国有色桂林矿产地质研究院有限公司原桂林矿产地质研究院对矿区进行勘探工作。 探矿权历史沿革见表 3.3，勘查区登记范围各拐点坐标见表 3.4。 表 3.3 探矿权历史沿革表 序 号 许可证号 项目 类型 项目名称 探矿权人 勘查单位 有效期起 （年.月.日） 有效期止 （年.月.日） 面积 （km2） 备注 1 4500000710523 新立 广西资源县蒲 田金多金属矿 普查 刘嫦娥 桂林矿产地 质研究院 2007.09.03 2010.09.3 33.41 普查 2 T45220100802041810 延续 广西资源县蒲 田金铜矿详查 资源县金多 金矿业有限 责任公司 桂林矿产地 质研究院 2010.08.30 2012.08.30 33.38 普查转 详查 3 T45220100802041810 延续 广西资源县蒲 田铜钒矿勘探 资源县金多 金矿业有限 责任公司 中国有色桂 林矿产地质 研究院有限 公司 2012.08.31 2014.08.30 33.38 详查转 勘探 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 4 表 3.4 广西资源县蒲田铜钒矿勘探拐点坐标一览表 拐 点 北京 54 坐标 西安 80 坐标 备注 东经 北纬 X Y 东经 北纬 X Y 勘探区总 面积（包 含其他矿 权设置范 围） 33.55km2 T1 110.3745 25.5952 2876692.256 37462871.53 110.3743 25.5952 2876635.306 37462806.12 T2 110.3755 26.0008 2877183.876 37463151.03 110.3753 26.0008 2877126.946 37463085.62 T3 110.375 26.001 2877245.82 37463012.15 110.3748 26.001 2877188.89 37462946.79 T4 110.3745 26.0002 2877000.01 37462872.4 110.3743 26.0002 2876943.1 37462806.99 T5 110.3745 26.01 2878784.985 37462877.47 110.3743 26.01 2878728.055 37462812.06 T6 110.383 26.01 2878781.492 37464128.8 110.3828 26.01 2878724.562 37464063.44 T7 110.383 25.583 2874165.191 37464116.15 110.3828 25.583 2874108.241 37464050.79 T8 110.323 25.583 2874196.45 37454101.93 110.3228 25.583 2874139.5 37454036.41 T9 110.323 26.01 2878812.786 37454118.12 110.3228 26.01 2878755.856 37454052.6 T10 110.35 26.01 2878798.816 37458289.24 110.3458 26.01 2878741.886 37458223.77 T11 110.35 25.593 2876029.02 37458280.41 110.3458 25.593 2875972.07 37458214.94 T12 110.3745 25.593 2876015.199 37462869.61 110.3743 25.593 2875958.249 37462804.2 T13 110.3437 25.5942 2876400.38 37457641.9 110.3435 25.5942 2876343.43 37457576.43 T14 110.3427 25.5944 2876462.834 37457363.97 110.3425 25.5944 2876405.884 37457298.56 T15 110.3431 25.5958 2876893.329 37457476.62 110.3429 25.5958 2876836.399 37457411.15 T16 110.3441 25.5956 2876830.877 37457754.54 110.3439 25.5956 2876773.947 37457689.13 扣除的其他矿权设置范围 扣除的其 他矿权设 置范围面 积 0.12km2 T13 110.3437 25.5942 2876400.38 37457641.9 110.3435 25.5942 2876343.43 37457576.43 T14 110.3427 25.5944 2876462.834 37457363.97 110.3425 25.5944 2876405.884 37457298.56 T15 110.3431 25.5958 2876893.329 37457476.62 110.3429 25.5958 2876836.399 37457411.15 T16 110.3441 25.5956 2876830.877 37457754.54 110.3439 25.5956 2876773.947 37457689.13 探矿权面积（不包含扣除的其他矿权设置范围面积） 33.38km2 注1、表中西安坐标转换单位为广西壮族自治区测绘档案资料馆 2、扣除的其他矿权设置范围位于勘探区内 3.3.2 评估史及价款处置情况 根 据“广西资源县蒲田矿区钾长石矿价款评估申请报告”（附件六） 该探矿权于 2007 年 7 月 4 日通过参加国土资源局探矿权出让竞拍取得。是否经过评估不详，勘查矿种为 金多金属矿。 2011 年初探矿权人向广西壮族自治区国土资源厅申请 “广西资源县蒲田金 铜矿详查” 探矿权增加勘探矿种钾长石， 2011 年 9 月 4 日广西壮族自治区国土资源厅同 意进行钾长石勘查，要求探转采时补交钾长石矿价款（桂国土资办[2011]403 号） ，本次 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 5 评估即为补交钾长石价款评估。 4.评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟同意广西资源县蒲田铜、钒矿勘探探矿权转 为采矿权，需补交新增矿种钾长石矿价款（桂国土资[2011]403 号 ）。按照国家现行 相关法律法规规定，需要对该探矿权进行评估。本次评估即是为了实现上述目的， 而为评估委托人提供该探矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公 平、合理的价款参考意见。 5.评估基准日 本评估项目的评估基准日确定为 2014 年 9 月 30 日。 评估报告中的计量和计价标准， 均为该评估基准日的客观有效标准。 6.评估依据 6.1 中华人民共和国矿产资源法 ； 6.2 中华人民共和国矿产资源法实施细则 ； 6.3 矿产资源开采登记管理办法 ； 6.4 矿产资源勘查区块登记管理办法 ； 6.5 矿业权出让转让管理暂行规定 ； 6.6 矿业权评估管理办法（试行） ； 6.7 国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知（国土资发 〔2008〕 181 号 ）； 6.8 国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发 〔2008〕 182 号） 6.9 中国矿业权评估准则 ； 6.10 矿业权评估收益途径评估方法修改方案 ； 6.11矿业权评估指南2006 修订矿业权评估收益途径评估方法和参数； 6.12矿业权评估参数确定指导意见 ； 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 6 6.13中国矿业权评估师协会矿业权评估准则－指导意见CMV 13051－2007固体 矿产资源储量类型的确定 6.14 矿业权价款评估合同书； 6.15 拟定矿权范围的批复（桂国土资采划[2014]1 号） ； 6.16 矿产资源勘查许可证（证号T45220100802041810） ； 6.17 中国有色桂林矿产地质研究院 2012 年 11 月编写的广西资源县蒲田矿区铜、 钒、陶瓷用钾长石详查报告 ； 6.18 广西资源县蒲田矿区铜、钒、陶瓷用钾长石详查报告评审意见书桂储伟 审[2012]34 号及备案证明（桂资储备案[2013]2 号） ； 6.19 广西资源县蒲田铜、钒矿勘探开采设计方案 （广西宏亚设计咨询有限责任 公司原广西壮族自治区工业研究设计院，2014.5） ； 6.20 广西资源县蒲田铜、钒矿勘探开采设计方案评审意见书桂国土矿开审 [2014]19 号。 6.21 评估人员收集的其次资料。 7.评估过程 7.1 2014 年 9 月 30 日，广西壮族自治区国土资源厅以抽签方式确定本事务所承担 “广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权”评估。2014 年 9 月 30 日，广西壮族自治 区国土资源厅与本事务所签订了“探矿权价款评估合同书”。 7.2 2014 年 9 月 30 日至 2014 年 10 月 15 日，评估人员收集相关资料，对广西资 源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权进行了尽职调查及征询并对收集的资料进行分析 归纳，确定评估方案，选取评估参数，进行探矿权价值评估。由于该探转采矿权（钾长 石矿）未进行过开采，且目前所有的野外工作均已结束，原地形地貌保持不变，故本次 评估未进行现场考察。 7.3 2014 年 10 月 16 日，整理出报告初稿。 7.4 2014 年 10 月 17 日至 11 月 27 日，经审查、修改、整理、印制，形成正式评 估报告并于 10 月 28 日提交给委托人。 广西资源县蒲田矿区铜钒钾长石详查探矿权评估报告书 北京海地人矿业权评估事务所 7 8.探矿权概况 8.1 矿区位置和交通 广西资源县蒲田铜、钒矿勘探矿区位于资源县县城 196方向直距 9km 处，隶属资 源县中锋乡与资源镇所辖， 矿区地理坐标 东经11032′28″～11038′28″， 北 纬 2558′30″～ 2601′00″。矿区中心地理坐标东经 11034′58″， 北纬 2559′30″。矿区有乡村道路与 资源至灵川县级公路连接，交通尚属方便（图 8-1） 。 图 8-1 矿区交通位置图 8.2 矿区自然地理与经济概况 工作区属中高山地形， 地形切割较大， 沟谷发育， 最低标高 384 米， 最高标高 1297.0 米。气候属亚热带气候，常有东南季风侵入，四季分明，每年 12 月～2 月气候较冷，常 出