桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告.pdf

桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿 采矿权出让收益评估报告 渝国能评报字[2019]第 111 号 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 二 O 一九年七月十八日 桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、 石英矿 采矿权出让收益评估报告 渝国能评报字[2019]第 111 号 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 二 O 一九年七月十八日 公司地址重庆市北部新区金渝大道 89 号 10 幢 1-8-2网址 电话023-63723867传真023-63727520 - 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告摘要 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 I 桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿 采矿权出让收益评估报告 渝国能评报字[2019]第 111 号 摘摘 要要 评估委托方评估委托方广西壮族自治区自然资源厅。 评估对象评估对象桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权。 评估范围评估范围矿区范围由 11 个拐点圈定，矿区面积 1.3111km2；开采矿 种铜矿（伴生钨、银）；开采方式地下开采；开采深度由1497.37m 至919m 标高，生产规模3.00 万吨/年。 评估目的评估目的因桂林砚田矿业有限公司申请办理“桂林砚田矿业有限公司 兴安县砚田矿区铜、石英矿”采矿权延续登记，经核实矿区范围内有新增资 源储量。根据财政部、国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行 办法的通知（财综〔2017〕35 号）及广西壮族自治区财政厅、广西壮族 自治区国土资源厅关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知 （桂财规[2018]8 号） ，“2017 年 7 月 1 日前已缴清价款的采矿权，采矿权许 可证有效期在 2017 年 7 月 1 日（含）以后届满办理手续的，已处置过的矿 产资源储量不再征收采矿权出让收益。如矿区范围内新增资源储量和新增开 采矿种，应比照协议出让方式征收新增资源储量、新增开采矿种的采矿权出 让收益。”因涉及矿区范围内新增资源储量，需对该矿区范围内新增资源储 量出让收益进行评估。 本次评估即为实现上述目的而为广西壮族自治区自然 资源厅确定该采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2019 年 5 月 31 日。 评估方法评估方法折现现金流量法。 主要评估参数主要评估参数根据储量核实报告及其评审意见书，主矿种新增 资源储量为 （122b矿石量 30.02 万吨、铜金属量 1871.85 吨；伴生矿新增 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告摘要 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 II 资源储量为伴生钨（WO3）金属量 235.47 吨（白钨矿），银（Ag）金属 量 1985.50kg。 根据储量核实报告及其评审意见书，截至 2017 年 2 月，矿区保有 （332333）矿石量 39.71 万吨、铜（Cu）金属量 4207.22 吨、铜（Cu）品 位 1.06，其中保有332矿石量 2.90 万吨、铜（Cu）金属量 362.01 吨、 铜（Cu）品位 1.25；333矿石量 36.81 万吨、铜（Cu）金属量 3845.21 吨、铜（Cu）品位 1.04。矿区保有伴生钨（WO3）金属量 235.47 吨、钨 （WO3）品位 0.059；银（Ag）金属量 1985.50kg、银Ag品位 5.00g/t。 评估利用资源储量为 39.71 万吨，铜（Cu）金属量 4207.22 吨、铜（Cu） 品位 1.06；伴生钨（WO3）金属量 235.47 吨、钨（WO3）品位 0.059； 伴生银（Ag）金属量 1985.50kg、银Ag品位 5.00g/t。 采矿回采率为 80.00，贫化率为 10.00。评估利用可采储量为 26.84 万吨，铜（Cu）金属量 2845.04 吨、铜（Cu）品位 1.06；伴生钨（WO3） 金属量 158.36 吨、 钨 （WO3） 品位 0.059； 伴生银 （Ag） 金属量 1342.00kg、 银Ag品位 5.00g/t。 矿山生产规模 3.00 万吨/年；评估计算的矿山服务年限 9.94 年；基建期 1 年，评估计算年限 10.94 年；铜精矿选矿回收率 93.21、伴生银（Ag） 和伴生钨WO3选矿回收率 45.00。产品方案为铜精矿（含 Cu 23.69、含 伴生 Ag82.9 g/t、含伴生钨WO33.27），不含税销售价格分别为铜精矿 含铜金属为33,864.97元/吨、铜精矿含银金属为 2,378.40 元/kg、铜精矿含钨 金属为41,279.07元/吨， 正常年销售收入947.47万元。 固定资产投资1,676.10 万元；单位总成本费用 229.74 元/吨、单位经营成本 164.00 元/吨；年总成 本费用 689.21 万元、年经营成本费用 491.99 万元；折现率 8。 评估结论评估结论 （1）本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据采 矿权评估的原则和程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算， 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告摘要 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 III 确定“桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、 石英矿”采矿权在评估基准 日 2019 年 5 月 31 日所表现的出让收益评估值为 272.57 万元万元，大写人民币 贰佰柒拾贰万伍仟柒佰元整贰佰柒拾贰万伍仟柒佰元整。 根据广西壮族自治区国土资源厅关于印发广西壮族自治区第一批矿 业权出让收益市场基准价的通知 （桂国土资发〔2018〕25 号）的规定，铜 矿基准价为 700.00 元/吨.金属、 银为 145.00 元/千克.金属、 白钨矿为 2600.00 元/吨.氧化物，伴生矿产的采矿权基准价按 80计算。 评估计算的可采储量为铜金属量 2845.04 吨、银金属量 1342.00kg、 钨（WO3）氧化物 158.36 吨，则基准价核算如下 市场基准价可采储量基准价格 （2845.04700.001342.00145.0080158.362600.0080） 10000 247.66（万元） 本次评估计算的出让收益评估值高于市场基准价。 （2）新增资源储量采矿权出让收益评估值 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行） ，采矿权增加资源储量， 原则上应独立评估，评估结果即为其矿业权出让收益评估值。不能独立评 估的按下列方式计算  评估结果 新增矿业权出让收益评估值增加的资源储量 评估结果对应的评估利用资源储量 由于主矿种铜和伴生矿种钨、银均为同体同生矿，其伴生矿种钨、银 不能独立分割，因此，本次评估采用折算率将伴生矿种钨、银的量按价值 折算为主矿种铜的量。   伴生矿单位资源储量 资源利用率伴生矿选矿回收率伴生矿金属价格 折算率 主矿种单位资源储量 资源利用率 主矿种选矿回收率 主矿种金属价格 则 折算率（银） （167.59452378.40）（167.5993.2133864.97） 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告摘要 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 IV 3.39 折算率（钨） （167.594541279.07）（167.5993.2133864.97） 58.85 故 评估结果对应的评估利用资源储量（Cu 金属量） 4207.221985.503.39235.4758.854413.10（吨） 增加的资源储量（Cu 金属量） 1871.851985.503.39235.4758.852077.73（吨） 综上所述，新增资源采矿权出让收益评估值272.574413.102077.73 128.33（万元） 故新增资源储量采矿权出让收益评估值为 128.33 万元，大写人民币壹壹 佰贰拾捌万叁仟叁佰元整。佰贰拾捌万叁仟叁佰元整。 评估有关事项声明评估有关事项声明 根据矿业权出让收益评估应用指南 （试行） ，评估结果公开的，自 公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管 机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得 向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不 得发表于任何公开的媒体上。 重要提示重要提示 以上内容摘自桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿 权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，敬请认真阅读本评 估报告全文。 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告摘要 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 V 法定代表人 矿业权评估师 矿业权评估师 重庆市国能矿业权资产评估有限公司重庆市国能矿业权资产评估有限公司 二二 O 一九年七月十八日一九年七月十八日 - 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 I 目目录录 采矿权出让收益评估报告摘要 采矿权出让收益评估报告正文 1. 评估机构........................................................................................................... 1 2.评估委托方......................................................................................................... 1 3.采矿权（申请）人.............................................................................................1 4. 评估目的........................................................................................................... 2 5. 评估对象........................................................................................................... 2 6.评估范围、历史沿革及价款缴纳情况.............................................................2 7. 评估基准日....................................................................................................... 6 8. 评估依据........................................................................................................... 6 8.1 法律法规依据............................................................................................6 8.2 规程规范依据............................................................................................6 8.3 经济行为、权属、取价依据以及所引用的专业报告等......................8 9. 矿产资源勘查和开发概况...............................................................................8 9.1 矿区位置和交通.......................................................................................8 9.2 自然地理及经济概况...............................................................................9 9.3 以往地质工作.........................................................................................10 9.4 矿区地质概况.........................................................................................12 9.5 矿床特征.................................................................................................17 9.6 矿体特征.................................................................................................17 9.7 矿石质量.................................................................................................20 9.8 矿石类型.................................................................................................20 9.9 矿石品级.................................................................................................21 9.10 矿体围岩与夹石....................................................................................21 9.11 矿床共（伴）生矿产...........................................................................22 9.12 矿石加工技术性能...............................................................................22 9.13 矿床开采技术条件................................................................................24 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 II 10. 矿山开发利用现状.......................................................................................26 11. 评估过程........................................................................................................27 12. 评估方法....................................................................................................... 28 13. 评估参数确定...............................................................................................29 13.1 评估所依据的主要资料及评述............................................................29 13.2 矿区范围内新增资源储量...................................................................31 13.3 评估基准日保有资源储量...................................................................34 13.4 评估利用资源储量................................................................................34 13.5 开采方案及采矿技术指标....................................................................35 13.6 选矿方案及选矿技术指标....................................................................36 13.7 产品方案...............................................................................................37 13.8 评估利用可采储量...............................................................................37 13.9 生产规模及服务年限...........................................................................38 13.10 产品销售价格.....................................................................................39 13.11 投资估算............................................................................................. 41 13.12 成本费用..............................................................................................44 13.13 销售税金及附加..................................................................................49 13.14 所得税.................................................................................................52 13.15 折现率.................................................................................................. 52 14. 评估假设....................................................................................................... 53 15. 评估结论....................................................................................................... 53 16. 评估基准日期后重大事项...........................................................................55 17. 特别事项说明...............................................................................................55 18. 评估报告使用限制.......................................................................................56 19. 评估报告日................................................................................................... 56 20. 评估责任人员...............................................................................................57 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 III 附附 表表 附表1 桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权评估价值估算 表58 附表2 桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权评估资源储量估算 表.59 附表3 桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权评估销售收入估算 表60 附表4桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、 石英矿采矿权评估固定资产投资估算 表61 附表5桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、 石英矿采矿权评估固定资产折旧估算 表.62 附表6 桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、 石英矿采矿权评估单位成本费用估算 表63 附表7桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权评估总成本费用估算 表64 附表8 桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权评估税费估算 表65 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 IV 附附 件件 附件 1重庆市国能矿业权资产评估有限公司 营业执照 ..66 附件 2重庆市国能矿业权资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格证67 附件 3矿业权评估师资格证书...68 附件 4评估人员自述材料...70 附件 5矿业权评估机构及评估师承诺书...72 附件 6矿业权评估合同书 （广西壮族自治区自然资源厅,2019 年 5 月 25 日） 73 附件 7采矿权人营业执照...80 附件 8原采矿许可证副本（证号C4500002009093230036054，2009年9 月14 日）.81 附件 9桂林砚田矿业有限责任公司兴安县溶江镇砚田石英、铜矿采矿权评 估报告 （河北矿产资产评估有限责任公司，冀矿资评采字 GX[2008]第 03 号，2008 年 12 月 5 日）82 附件 10采矿权价款缴纳凭证 （3 张）97 附件 11广西兴安县砚田矿区铜、石英矿资源储量核实报告 广西有色 金属集团资源勘查有限公司， 2017年4月.. .98 附件 12〈广西兴安县砚田矿区铜、石英矿资源储量核实报告〉评审意见 书 桂储评字[2017]3 号，广西壮族自治区矿产资源储量评审中 心，2017 年 7 月 24 日. . . .... .159 附件 13 关于广西兴安县砚田矿区铜、石英矿资源储量核实报告矿产资 源储量评审备案证明桂资储备案[2017]51 号，广西壮族自治区国 土资源厅，2017 年 10 月 13 日. . .177 附件 14广西兴安县砚田矿区铜矿矿产资源开发利用方案 广西冶金 研究院有限公司，2018 年 12 月. . . . . .178 附件 15 评审意见书 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告目录 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 V 桂国土矿开审[2018]14 号， 广西壮族自治区国土资源规划院， 2018 年 12 月 25 日.237 附件 16固定资产分类汇总表. . . . .249 - 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 1 桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 渝国能评报字[2019]第 111 号 重庆市国能矿业权资产评估有限公司受广西壮族自治区自然资源厅的 委托，遵循国家矿业权评估的有关规定，本着诚实正直，勤勉尽责，恪守独 立、客观、公正、诚信的原则，遵照中国矿业权评估准则 ，按照收益 途径评估方法规范并参照矿业权出让收益评估应用指南试行 ，根据出 让收益评估的特定评估目的，运用中国矿业权评估界现行公认的评估方法 （折现现金流量法） ，对桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿 采矿权在调查、分析与询证基础上进行了认真评估。本次评估对该采矿权在 评估基准日 2019 年 5 月 31 日所表现的出让收益进行了估算。现将该采矿权 评估过程、评估方法及评估结论报告如下 1. 评估机构评估机构 机构名称重庆市国能矿业权资产评估有限公司； 住所重庆市北部新区金渝大道 89 号 10 幢 1-8-2； 法定代表人李正明； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2008]001 号； 统一社会信用代码91500103787479595P。 2.评估委托方评估委托方 评估委托方广西壮族自治区自然资源厅。 3.采矿权（申请）人采矿权（申请）人 采矿权人桂林砚田矿业有限公司； 企业名称桂林砚田矿业有限公司； 统一社会信用代码914503257913119716； 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 2 类型其他有限责任公司； 住所兴安县溶江镇佑安村委杨柳江； 法定代表人佟晓东； 注册资本壹佰万元整； 成立日期2006 年 07 月 24 日； 经营期限2006 年 07 月 24 日至 2026 年 07 月 23 日； 经营范围矿产品开发（不含开采）、加工、贸易（国家禁止经营的 除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） 4. 评估目的评估目的 因桂林砚田矿业有限公司申请办理“桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田 矿区铜、石英矿”采矿权延续登记，经核实矿区范围内有新增资源储量。根 据财政部、国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通 知（财综〔2017〕35 号）及广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区国土 资源厅关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（桂财规 [2018]8 号） ，“2017 年 7 月 1 日前已缴清价款的采矿权，采矿权许可证有效 期在 2017 年 7 月 1 日（含）以后届满办理手续的，已处置过的矿产资源储 量不再征收采矿权出让收益。如矿区范围内新增资源储量和新增开采矿种， 应比照协议出让方式征收新增资源储量、 新增开采矿种的采矿权出让收益。 ” 因涉及矿区范围内新增资源储量，需对该矿区范围内新增资源储量出让收益 进行评估。 本次评估即为实现上述目的而为广西壮族自治区自然资源厅确定 该采矿权出让收益提供参考意见。 5. 评估对象评估对象 本项目评估对象为桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿 采矿权。 6.评估范围、历史沿革及价款缴纳情况评估范围、历史沿革及价款缴纳情况 6.1 评估范围 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 3 （1）根据矿业权评估合同书及开发利用方案 ，矿区范围由 11 个拐点圈定，矿区面积 1.3111km2；采矿权人桂林砚田矿业有限公司；矿 山名称桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜矿；开采矿种铜矿（伴 生钨、银）；开采方式地下开采；开采深度由1497.37m 至919m 标 高，生产规模3.00 万吨/年。矿区范围拐点坐标见下表 6-1 表 6-1矿区范围拐点坐标一览表 点号 2000 坐标系1980 西安坐标系 X 坐标Y 坐标X 坐标Y 坐标 12846984.205937435050.22672846983.3037434934.50 22846984.207637436050.23082846983.3037435934.50 32845673.202037436050.23322845672.3037435934.50 42845653.201837435940.23282845652.3037435824.50 52845543.201137435775.23222845542.3037435659.50 62845843.201437435230.22942845842.3037435114.50 72845595.200037435050.22912845594.3037434934.50 82846000.901137435050.22912846000.0037434934.50 9 2846000.901137434938.12912846000.0037434822.40 10 2846052.510037434938.12912846051.6137434822.40 11 2846052.510037435050.22912846051.6137434934.50 矿区面积1.3111 km2；开采深度由1497.37m919m （2）本次评估的矿区范围与广西兴安县砚田矿区铜、石英矿资源储 量核实报告及其评审意见书、广西兴安县砚田矿区铜矿矿产资源开发 利用方案及其评审意见书确定的矿区范围一致。 （3）矿区周边无其他矿区，范围内无矿权重叠，不存在矿权纠纷，矿 区地处山区，海拔最高处为 1508.40 m，矿区周围 500m 范围内及矿区范围 内无通讯电缆、高压线、铁路、主干公路等敏感设施经过，无文物、风景 区和自然保护区，矿区内地表植被发达，无人工种植林木。矿床开采不影 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 4 响人畜饮用水源，也不占用耕地，矿区远离村庄，矿山周边环境良好。 6.2 矿业权历史沿革 2007 年 8 月 15 日， 兴安县华泰矿业开发有限责任公司取得由桂林市国 土资源局颁发的矿山采矿许可证，证号4503000720004 ；采矿权人兴 安县华泰矿业开发有限责任公司；矿山名称兴安县溶江镇砚田石英矿； 经济类型有限责任公司；开采矿种冶金用脉石英；开采方式地下开 采 ；生产规模2.00 万吨/年；矿区面积1.3053 平方公里；开采深度由 1500m 至800m 标高；有效期自 2007 年 8 月至 2009 年 10 月。 2007 年 11 月， 张泽夫收购兴安县华泰矿业开发有限责任公司兴安县溶 江镇砚田石英矿，2007 年 12 月 19 日，桂林市国土资源局颁发了新采矿许 可证，证号4503000720007；采矿权人桂林砚田矿业有限公司；矿山名 称兴安县溶江镇砚田石英矿；经济类型有限责任公司；开采矿种冶 金用脉石英；开采方式地下开采 ；生产规模2.00 万吨/年；矿区面积 1.3053 平方公里；开采深度由1500m 至800m 标高；有效期自 2007 年 12 月至 2009 年 10 月。 2009 年 9 月 14 日，广西壮族自治区国土资源厅颁发了新采矿证，其采 矿证开采范围与首次采矿证一致，同时将采矿证上的拐点坐标标明为 80 西 安坐标系。采矿许可证号C4500002009093230036054；采矿权人桂林砚 田矿业有限公司； 法定代表人 张泽夫 （2010 年法定代表人变更为佟晓东） ； 矿山名称桂林砚田矿业有限公司兴安县砚田矿区铜、石英矿；经济类型 有限责任公司；开采矿种铜矿、石英矿；开采方式地下开采；开采深 度由1499.70m～913.70m 标高；矿区面积1.3053 km2；生产规模3.00 万吨/年；有效期限2009 年 9 月 14 日～2018 年 9 月 14 日。矿区范围拐点 坐标见下表 6-2 桂林砚田矿业有限责任公司兴安县砚田矿区铜、石英矿采矿权出让收益评估报告正文 重庆市国能矿业权资产评估有限公司 5 表 6-2原矿区范围拐点坐标一览表 点号 2000 坐标系1980 西安坐标系 X 坐标Y 坐标X 坐标Y 坐标 12846984.205937435050.22672846983.3037434934.500 22846984.207637436050.23082846983.3037435934.50 32845673.202037436050.23322845672.3037435934.50 42845653.201837435940.23282845652.3037435824.50 52845543.201137435775.23222845542.3037435659.50 62845843.201437435230.22942845842.3037435114.50 72845595.200037435050.22912845594.3037434934.50 矿山办理采矿权延续