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河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 河北矿产资产评估有限责任公司 1 河北源涞食品科技有限公司采矿权河北源涞食品科技有限公司采矿权 出让收益评估报告摘要出让收益评估报告摘要 冀矿资评（采）字[2022]H02 号 评估机构评估机构河北矿产资产评估有限责任公司 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅 评估对象评估对象河北源涞食品科技有限公司采矿权 评估目的评估目的河北源涞食品科技有限公司申请办理采矿权延续事宜，根据国家现行 法律法规及有关规定，需确定该矿采矿权出让收益。河北省自然资源厅委托本公司对 该采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托方提供公平、合 理的采矿权出让收益价值参考意见。 评估基准日评估基准日2022 年 8 月 31 日 评估方法评估方法收入权益法 评估参数评估参数矿区面积 0.16 平方公里；根据永年县太行神泉矿泉水有限公司饮 用天然矿泉水资源储量核实报告及其评审意见、备案证明（邯国土资储备[2017]07 号），确定该矿泉水 C 级允许开采量 16.58 万 m 3/a；本次评估生产规模为 0.50 万立 方米/年，按小型矿山一般出让年限 5 年计算评估服务年限内可采储量取水量 2.50 万 立方米，按取水许可证有效期限 3.75 年计算评估服务年限内可采储量取水量 1.88 万 立方米；产品方案为成品含锶、偏硅酸饮用天然矿泉水原矿，矿泉水产成品率 70； 产品销售价格 140.21 元/立方米（不含税）；采矿权权益系数 4.7；折现率 8。 评估结评估结论论 采矿权采矿权出让收益评估出让收益评估结果结果本公司在调查、了解和分析评估对象及市场情况的基 础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和参数，经过估算，河北源涞食品 科技有限公司采矿权出让收益评估值如下 按小型矿山一般出让年限计算评估服务年限 5 年可采储量取水量2.50 万立方 米，采矿权出让收益评估值为 9.23 万元，大写人民币玖万贰仟叁佰元整。 按取水许可证到期日计算评估服务年限 3.75 年可采储量取水量1.88 万立方 米，采矿权出让收益评估值为 7.27 万元，大写人民币柒万贰仟柒佰元整。 采矿权出让收益采矿权出让收益市场基准价计算结果市场基准价计算结果 目目录录 第一部分正文目录第一部分正文目录 1、 评估机构1 2、 评估委托人及采矿权人1 3、 评估目的2 4、 评估对象和评估范围2 5、 评估基准日4 6、 评估依据4 7、 矿产资源勘查和开发概况5 8、 评估实施过程 12 9、 评估方法 13 10、 评估参数的确定14 11、 评估假设条件18 12、 评估结论19 13、 有关事项的说明20 14、 评估报告使用限制21 15、 评估报告日21 16、 评估人员21 第二部分附表第二部分附表 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估价值估算表 （5.00 年） 22 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估价值估算表 （3.75 年） 23 第三部分附件第三部分附件（目录见附件处） 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 1 河北源涞食品科技有限公司河北源涞食品科技有限公司采矿权采矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 冀矿资评（采）字[2022]H02 号 受河北省自然资源厅委托， 河北矿产资产评估有限责任公司遵循国家采矿权出让收 益评估的相关规定，本着独立、客观、公正的原则，对“河北源涞食品科技有限公司采 矿权”进行出让收益评估。现将采矿权出让收益评估情况及结果报告如下 1 1、评估机构、评估机构 机构名称河北矿产资产评估有限责任公司 注册地址石家庄槐安西路88号卓达中苑商务大厦B 座301 室 法定代表人王金艳 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资 [1999]007 号 企业法人营业执照统一社会信用代码91130104700715912D 经营范围探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开采咨询服务，绿 色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告，资产评估。（依法须经批准的项目，经 相关部门批准后方可开展经营活动） 2 2、评估委托人及采矿权人、评估委托人及采矿权人 2.12.1 评估委托人评估委托人 本项目评估委托人为河北省自然资源厅。 2.22.2 采矿权人采矿权人 本项目采矿权人为河北源涞食品科技有限公司。基本情况如下 统一社会信用代码91130429MA07Q4G407 名称河北源涞食品科技有限公司 类型有限责任公司 住所河北省邯郸市永年区永合会镇高窑村西（太行神泉矿泉水厂西侧） 法定代表人胡广 注册资本叁仟陆佰万元整 成立日期2016 年 04 月 23 日 营业期限2016 年 04 月 23 日至 2036 年 04 月 22 日 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 2 经营范围技术开发、技术咨询；蔬菜制品、水果、粮食、食用油、饮料[瓶 （桶）装饮用水类（饮用天然矿泉水）]、苏打水、碳酸饮料、塑料包装容器生产、 销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）** 3 3、评估目的、评估目的 河北源涞食品科技有限公司申请办理采矿权延续事宜，根据国家现行法律法规 及有关规定，需确定该矿采矿权出让收益。河北省自然资源厅委托本公司对该采矿 权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托方提供公平、合理的 采矿权出让收益价值参考意见。 4 4、评估对象和范围、评估对象和范围 4.14.1 评估对象评估对象 本项目评估对象为河北源涞食品科技有限公司采矿权。 该矿于 2000 年 12 月投资建厂，原名永年县太行神泉矿泉水有限公司，生产天 然饮用矿泉水。2002 年 10 月矿山首次办理了釆矿许可证，证号1300000410502。 2013 年采矿权人重新办理了釆矿许可证，证号C1300002010128120103240，有效 期限3 年，自 2013 年 1 月 25 日至 2016 年 1 月 25 日，生产规模为 0.50 万立方米 /年。采矿许可证到期后，采矿权人再次办理了延续手续取得采矿许可证（现持有 采矿许可证），有效期限自 2017 年 10 月 16 日至 2022 年 4 月 7 日。目前采矿许可 证已过期，采矿权人正在办理采矿权延续手续。 2017 年 10 月 16 日经邯郸市行政审批局批复（邯采转[2017]4 号），永年县太 行神泉矿泉水有限公司采矿权转让给河北源涞食品科技有限公司。 2022 年 9 月 22 日颁发的取水许可证编号B130408G20022-6265，单位名称 河北源涞食品科技有限公司，统一社会信用代码 91130429MA07Q4G407，取水地点 河北省邯郸市永年区永合会镇高窑村西，水源类型地下水，取水用途工业用水、 取水类型自备水源，取水量0.5 万立方米，有效期限自 2023 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，发证机关河北省水利厅。 4.24.2 评估范围评估范围 依据采矿许可证（证号C1300002010128120103240），采矿权人河北源涞 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 3 食品科技有限公司；地址邯郸市永年县高窑村；矿山名称河北源涞食品科技有 限公司；经济类型有限责任公司；开采矿种矿泉水；开采方式地下开采；生 产规模0.50 万立方米/年；矿区面积0.16 平方公里，有效期限肆年零陆月， 自 2017 年 10 月 16 日至 2022 年 4 月 7 日。发证机关邯郸市行政审批局。矿区范 围由以下 4 个拐点坐标圈定 矿区范围拐点坐标表 点号XY点号XY 14071635385336692407163538534169 34071315385341694407131538533669 矿区面积0.16 平方公里标高由 155 米至-45 米 本次评估范围即为上述矿区范围。经询证，截止评估基准日上述矿区范围未设 置其他矿业权，无矿业权权属争议。 4.34.3 以往价款（出让收益）处置情况以往价款（出让收益）处置情况 该矿曾于 2017 年 7 月 25 日缴纳采矿权价款 67600 元。 5 5、评估基准日、评估基准日 本项目评估基准日确定为 2022 年 8 月 31 日，评估报告中所采用的一切计量和 计价标准，均为该基准日的有效价格标准。 6 6、评估依据、评估依据 6.16.1 法律法规及行业标准依据法律法规及行业标准依据 6.1.1中华人民共和国资产评估法（2016 年 7 月 2 日颁布）； 6.1.2中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正后颁布）； 6.1.3中华人民共和国矿产资源法实施细则（国务院 1994 年第 152 号令发 布）； 6.1.4矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改）； 6.1.5国土资源部关于印发的通知（国土 资发[2008]174 号）； 6.1.6中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发 的通知厅[2017]12 号； 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 4 6.1.7 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发[2017]29 号）； 6.1.8财政部、国土资源部关于印发的 通知（财综[2017]35 号）； 6.1.9河北省财政厅、河北省自然资源厅关于印发的通知（冀财规[2018]28 号）； 6.1.10河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通 知（冀自然资发[2018]6 号）； 6.1.11国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国土资源部公告 2008 年第 6 号）； 6.1.12国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告（国土资 源部公告 2008 年第 7 号）； 6.1.13矿业权评估技术基本准则CMVS 00001-2008； 6.1.14矿业权评估程序规范CMVS 11000-2008； 6.1.15矿业权评估业务约定书规范CMVS 11100-2008； 6.1.16矿业权评估报告编制规范CMVS 11400-2008； 6.1.17收益途径评估方法规范CMVS 12100-2008； 6.1.18确定评估基准日指导意见CMVS 30200-2008； 6.1.19矿业权评估参数确定指导意见CMVS 30800-2008（中国矿业权评 估师协会公告 2008 年第 6 号）； 6.1.20矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公 告 2017 年第 3 号）； 6.1.21饮用天然矿泉水国家标准（GB8537-2008）； 6.26.2 经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据 6.2.1关于委托评估河北源涞食品科技有限公司采矿权的函（冀自然资矿 评字[2022]136 号）； 6.2.2 邯 郸 市 行 政 审 批 局 颁 发 的 采 矿 许 可 证 （ 证 号 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 5 C1300002010128120103240）； 6.2.3 河北省水利厅颁发的取水许可证（编号B130408G2022-6265）； 6.2.4 河北源涞食品科技有限公司营业执照（统一社会信用代码 91130429MA07Q4G407）； 6.2.4 矿产资源储量评审备案证明（邯国土资储备[2017]07 号）； 6.2.5永年县太行神泉矿泉水有限公司饮用天然矿泉水资源储量核实报告 评审意见（邯郸市国土资源局，2016 年 6 月）； 6.2.6永年县太行神泉矿泉水有限公司饮用天然矿泉水资源储量核实报告 （河北省地矿局石家庄综合地质大队，2016 年 6 月）； 6.2.7永年县太行神泉矿泉水有限公司饮用天然矿泉水资源保护与开发利用 方案审查意见（邯郸市国土资源局，2016 年 7 月）； 6.2.8永年县太行神泉矿泉水有限公司饮用天然矿泉水资源保护与开发利用 方案（河北省地矿局石家庄综合地质大队，2016 年 7 月）； 6.2.9河北省非税收入一般缴款书； 6.2.10 其他资料。 7 7、矿产资源勘查和开发概况、矿产资源勘查和开发概况 7.17.1 采矿权位置、交通概况及经济概况采矿权位置、交通概况及经济概况 该矿泉水水源地位于河北省永年县永合会镇高窑村西南约 500m 处，矿泉水水 源地内井口地理坐标东经 11422′39″，北纬 3646′28″（X4071549.57, Y38533708.57）。水源地东距永年县城 8 公里，南距邯郸市 20 公里，交通便利。 7.27.2 自然地理与经济概况自然地理与经济概况 永年县属于暖温带大陆性季风气候，具有温带半干旱半湿润性气候特点，四季 分明。主要气候特点是冬季多西北风。年平均气温 13.01℃，无霜期约 190 天。年 平均蒸发量 1882mm；年平均降水 580mm，其中 60集中在夏季，其降水特点是六 月前少雨，七、八月多暴雨；九月中旬以后本区进入秋季，天气以晴为主，秋高气 爽，降水较少，有时出现阴雨，一般占全年降水量的 18～23；从十二月份到翌年 二月为冬季，该区在冬季季风控制下，降水量是全年最少的季节，只占全年降水量 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 6 5～14，三月至五月为春季，冷暖空气交替频繁，天气变化多端，但降水量较少， 常形成春旱。 该区内主要河流为洺河，该河流延伸较长，是季节性河流。流向由南向北，在 该区西北部改变流向成由西向东。 永年县位于太行山区与华北平原的接触带，属剥蚀丘陵亚区，以碎屑为主的丘 陵小区。总的地形特征是由西向东倾斜，形成北、西两面地势高的角状结构。由于 该区基岩长期受到风化剥蚀，地势较缓，山头大多呈馒头状或梁状。沟谷及小型山 间洼地中覆盖有第四系松散物，基岩零星散布。 永年县共有 20 个乡镇、450 个行政村，87 万人，耕地 96 万亩，永年县水土富 饶、物产丰富，是华北最大的蔬菜基地，蔬菜产业全县种植面积 77 万亩，蔬菜 品种 120 多个，有 12 个乡镇、208 个村、8 万多农户、20 万劳动力从事蔬菜生产经 营， 年产鲜菜 32 亿公斤， 产值 36 亿元， 蔬菜商品率、 加工率、 出口率分别达到 98、 19.3和 10。永年被命名为“全国无公害蔬菜生产示范基地县”、“全国蔬菜产业 十强县”和“河北蔬菜之乡”、“河北大蒜之乡”，位列河北省蔬菜生产十强县之 首。永年标准件产业被命名为“河北省十大特色产业”。永年被命名为“河北省特 色产业基地”和“河北省五金出口基地”。畜牧产业全县共建成养殖专业乡镇 8 个、养殖专业村 102 个，初步形成绿色禽蛋、优质奶牛、无公害罗非鱼三大养殖基 地。全县牧渔业总产值达到 24 亿元，被命名为河北省蛋鸡养殖超千万只大县和畜 牧养殖大县。 7.37.3 地质工作概况地质工作概况 2000 年 10 月，由中国地质科学院矿泉水开发研究中心进行了勘查评价，提交 了河北省永年县永合会镇高窑村饮用天然矿泉水勘查评价报告。 2001 年 1 月 10 日，河北省矿泉水技术鉴定评审委员会出具关于永年县永合 会镇高窑村饮用天然矿泉水勘查评价报告鉴定书（冀矿水[2001]01 号）。 2004年7月通过了河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心的审查和矿产资源 储量评审备案证明（冀国土资认储[2004]53 号）。 邯郸市国土资源局（邯储审字[2008]102 号）关于永年县太行神泉矿泉水有 限公司饮用天然矿泉水资源储量检测报告评审意见，确定该矿泉水允许开釆量为 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 7 32 万 m 3/a。 2012 年 5 月，由河北水文工程地质勘察院再次进行勘查评价并提交河北省永 年县永合会镇高窑村饮用天然矿泉水勘查评价报告。 2013 年 7 月 7 日，国家天然矿泉水技术评审组出具关于河北省永年县永合会 镇高窑村饮用天然矿泉水技术评审鉴定书（国矿水鉴[2013]01 号）。 2016 年 6 月， 河北省地矿局石家庄综合地质大队对永年县太行神泉矿泉水有限 公司饮用天然矿泉水进行资源储量核实工作，提交永年县太行神泉矿泉水有限公 司饮用天然矿泉水资源储量核实报告，提交永年县太行神泉矿泉水有限公司饮用 天然矿泉水 C 级允许开采量 16.58 万立方米/年。邯郸市国土资源局组织有关专家 评审通过该报告，并以（邯国土资储备[2017]07 号）备案。 7.47.4 水文地质条件水文地质条件 区域内主要含水层有燕山期岩浆岩，奥陶系中统石灰岩，石炭、二叠系砂岩和 第四系砂砾石。根据本区地下水的赋存条件，将地下水类型划分为岩浆岩裂隙水、 奥陶系石灰岩岩溶水，石炭、二叠系砂岩裂隙水和第四系砂砾石孔隙水。 7.4.17.4.1 基岩裂隙水基岩裂隙水 本区大面积出露早、晚白垩纪燕山期岩浆岩，而石炭、二叠系地层只在区域东、 北、南外围少量出露，因此本区基岩地下水类型主要为岩浆岩裂隙水，其次为石炭、 二叠系砂岩裂隙水。 （1）岩浆岩裂隙水 本区主要岩性为辉石、黑云辉石正长岩、斑状正长岩、黑云辉石粗面岩、辉橄 闪长岩等，岩石风化强烈，构造发育，主要接受大气降水补给，地下水分布受地形、 构造控制明显，主要出露于沟谷等地形低洼处，多沿裂隙或以下降泉的形式排泄地 表低洼处。受构造裂隙的影响水量大小不均，地下水水位埋深在 34～66m 之间，单 井涌水量在 15～45m 3/h，单位涌水量在 0.4～4.75m3/hm 之间。本区中北部的冀窑 村西沟、翟庄沟和西南部的新安析附近地下水富水性较好，单位涌水量在 2.7～ 4.75m 3/h m 之间。 其它地方地下水富水性差， 单位涌水量在 0.4～1.3m3/h m 之间。 本区地下水水化学类型为 HC03-Ca、HC03-Ca-Mg 和 HCO3-SO4-Ca 型水， PH 值 7.38～ 7.70，总硬度 258.0～429.5mg/L，水质良好。 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 8 （2）奥陶系中统石灰岩岩溶水 出露于勘查区西南，洺河东侧，该含水层富水性强，水量丰富, 水井最大涌水 量达 80m 3/h 以上，水质类型多为重碳酸-钙镁型水，矿化度 0.5g/L 左右，水质良好。 （3）石炭、二叠系砂岩裂隙水 出露于勘查区东、北、南外围，富水性不均匀，涌水量多在 3050m 3/h，水质类 型多为重碳酸-钙镁型水，矿化度 0.5g/L 左右，水质良好。 7.4.1 基岩裂隙水第四系砂砾石孔隙水 主要分布于洺河河谷和 I 级阶地上，含水层以砂层和砂砾石为主，厚 5～10m。 地下水埋深河谷 2～3m,阶地 5～10m， 水力坡度 2～3o。 地下水流向与洺河流向一致， 受大气降水和河流上游补给，水量极不均匀，单井涌水量 20～50m 3/h，最大涌水量可 达 80m 3/h。第四系地下水除接受大气降水补给外，还接受洺河和基岩裂隙水的补给。 7 7. .5 5 矿矿泉泉水水井井地地质质特特征征 矿泉水水源地位于太行山东麓剥蚀堆积低山丘陵区，区内沟谷纵横，基岩大面 积裸露，岩性主要为燕山期正长岩和黑云辉石正长岩；仅在沟谷中有薄层第四系坡 洪积物覆盖。本区地下水主要赋存在基岩裂隙中，为基岩裂隙水。 7.7.5.15.1矿泉水水源补给、径流、排泄矿泉水水源补给、径流、排泄 矿泉水的补给区位于北部和西部基岩裸露区，在补给区由于侵入体与围岩间接 触部位节理裂隙发育，加之受断裂构造的影响，使裂隙纵横联通较好，大气降水可 沿着裂隙断裂向深部缓慢运移，然后通过断裂带通道不断补给矿泉水井。另外由于 第四系覆盖普遍较薄，大气降水也可通过第四系孔隙水直接渗入补给正长岩风化裂 隙含水层。本区内的地下水径流方向与地势一致，以径流方式排泄，人工开釆及地 面蒸发较少，也有一些天然泉出露，但流量很小。 7.7.5.25.2矿泉水矿泉水水源地地下水动态特征水源地地下水动态特征 本区域地下水动态特征属于补给径流型，总的规律是7～9月为地下水补给 期，此间降水集中，降水大部分通过基岩裂隙渗入补给地下水。排泄方式主要是地 下径流，水面蒸发，工农业及生活用水开釆量很少，此期间地下水补给量大于排泄 量，资源增量加大，表现为地下水位上升，9月达到峰值并滞后到10月中旬，10月 至12月为地下水消耗期，此间降水量很少，使补给量减少，地下水仍以径流形式排 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 9 泄，资源增量被逐渐消耗，此期间地下水消耗量大于补给量，水位处于坡式下降， 最低水位出现在翌年1月，每年的1～5月为地下水基流期，此间资源增量已消耗完 毕，补给量与排泄量相等，以枯水期区域地下水基流量维持地下水位的暂时稳定， 随着年内降水量的增减和雨季的迟早，以上三个阶段出现的时间相应的提前、滞后 或延长。 7.5.37.5.3矿泉水资源概况矿泉水资源概况 矿泉水水源地西部及北部均有基岩出露，从水文地质方面讲本区处于相对贫水 的丘陵区，但由于一系列走向北北东南南西的高角度断裂带和隐伏断裂以及与之 伴生的次生断裂控制了本区域地下水的深循环条件和矿泉水的形成条件。2010年10 月据民井调查，村内有数眼大口井，上部第四系松散层厚度一般1～4m，其下即是 风化的闪长岩层，老百姓一般挖7～8m深的风化层，除部分人饮用矿泉水井外, 其 他村民均饮用这种大口井。在村西约100米处呈南北向展布的一条沟中分布有6眼大 口灌溉井，深10米左右，同村中大口井，其水位埋深一般4米左右，用2寸泵抽1小 时左右即见水底，每天只能抽一次水，这些井揭露的地层特征从调查结果来看，岩 体风化裂隙水并不是富裕的，并且受季节影响较大。而本矿泉水井揭露的黑云辉石 正长岩风化裂隙多被泥质充填，中部岩石完整，在160米深处见到破碎带, 大量涌 水，成井后测得出口水温达到28.5C,涌水量为36.96 m 3/h（降深4.27m）。种种迹 象表明矿泉水来自深部断裂带导水补给。 7.7.6 6矿泉水动态矿泉水动态 该矿泉水井于93年成井，井深200米。上部为第四系松散堆积物，厚3米，其下 为侵入碱性杂岩体， 上部正长岩裂隙多被泥质充填,中部岩石完整， 160米见破碎带， 大量涌水， 破碎带厚达20米， 0～20米孔径为325mm,下止水管； 20～200米孔径219mm, 为裸孔。 7.6.17.6.1水温、水位水温、水位 1999年10月至2000年9月初次勘查期间，观测了矿泉水井水位、水温等动态特 征，得出该矿泉水的水温常年稳定28.5℃,水位埋深28.71（1999.10）～30.44m （2000.5）。 2011年5月至2012年4月勘查期间，观测了矿泉水井水位、水温等动态特征，观 测结果表明矿泉水水温28.5℃,水位埋深34.10（2011.11）～35.46m（2011.5）。 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 10 永年县太行神泉矿泉水有限公司提供的2013年1月～2016年5月期间矿泉水井 动态观测数据，该矿泉水井静止水位埋深36.39m～38.75m，水温28.5℃。 与勘查评价期间测量结果相比温度未发生变化，但静止水位埋深有所变化，水 位有所下降。从1999～2015年末水位对比，水位下降8.91m，年均下降速率0.56m。 地下水位变化随降水及开釆、径流的变化而变化。6～10月降水量较大，地下 水得到补充，水位上升，至11月初水位最高。其后降水量很小，随向下游径流及区 域的开釆消耗，水位逐渐下降，到次年5月降到最低。 7.7.6 6. .2 2水质水质 水中常量元素含量稳定，该矿泉水的水化学类型为HCO3-Ca-Mg-Na型水，溶解性 总固体503.0～561.7mg/L, pH值7.69～7.95,总硬度192.0～242.2。界限指标锶含 量范围为1.735～1.95mg/L，偏硅酸含量范围为69.88～78.13mg/L。水中阳离子以 Ca 2、Mg2、Na为主，阴离子主要为HCO 3 -。从1999年12月与近几年检测结果对比看， 各种阴阳离子含量变幅均不大。水化学类型未变，水质稳定，检测结果均符合饮 用天然矿泉水GB8537-2008国家标准要求。 7.6.37.6.3水量水量 为了准确确定含水层的富水性，首次勘查评价期间进行了一年的水文动态观 测，从1999年10月～2000年9月，观测结果抽水量恒定为36.96m 3/h，并于2000年3 月11日～13日对矿泉水井进行了两次降深抽水试验，抽水期间该井静水位30.24m， 第一次抽水以36.69m 3/h的稳定流量抽水，水位达到稳定所需时间近6小时，第2次抽 水以48.10m 3/h的稳定流量抽水，水位达到稳定所需时间近8小时，抽水过程中，水 温始终未变，13日停止抽水，水位恢复较快，这充分说明了矿泉水的补给来源很丰 富。本次水位最大降深5.66m，单位涌水量8.49～8.66m 3/h.m。 为进一步评价该矿泉水井的允许开釆量，于2011年5月6日～7日对该井进行了 两次降深抽水试验，抽水期间该井静水位35.44m，抽水持续期间29小时，水位最大 降深5.65m，单位涌水量8.58～8.62m 3/h.m，与矿泉水初次评价期涌水量各项参数值 基本接近。 综上，该矿泉水经抽水试验，取样、测量水位、水温的动态监测，各项结果均 符合国家饮用天然矿泉水标准之规定，可命名为含锶和偏硅酸的复合型矿泉水。 7.7.6 6.4.4矿泉水允许开采量矿泉水允许开采量 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 11 邯郸市国土资源局（邯储审字[2008]102 号）关于永年县太行神泉矿泉水有 限公司饮用天然矿泉水资源储量检测报告评审意见，确定该矿泉水允许开采量为 32 万 m 3/a。 由于矿泉水井位于拟申请变更矿区范围的中心，且偏离幅度较大，2016 年 6 月 河北省地矿局石家庄综合地质大队依据矿泉水井抽水试验影响范围与矿区范围的 重叠关系对矿泉水允许开采量进行了重新计算和调整，编写了永年县太行神泉矿 泉水有限公司饮用天然矿泉水资源储量核实报告，调整后的矿泉水的允许开采量 C 级 16.58 万 m 3/a。 邯郸市国土资源局在石家庄组织有关专家对该报告进行了评审， 并以（邯国土资储备[2017]07 号）备案。本次评估确定矿泉水井的允许开采量 C 级 16.58 万 m 3/a。 7.7.7 7 矿泉水水质评价矿泉水水质评价 7.7.7.17.1感官要求评感官要求评价价 检测结果完全符合国标要求，该矿泉水无色透明，无沉淀物，无臭味、异味。 7.7.7 7.2.2界限指标评价界限指标评价 矿泉水中锶和偏硅酸的含量分别为1.735～1.95mg/L、69.88～78.13mg/L之间， 两项指标均达到了饮用天然矿泉水GB8537-2008国家标准界限指标要求，为 含锶和偏硅酸的复合型饮用天然矿泉水。 7.7.7 7. .3 3限量限量指标评价指标评价 检测结果各指标均符合国家标准。 7.7.7 7. .4 4污染物污染物指标评价指标评价 污染物检测结果均符合国标要求。 7.7.7 7. .5 5微生物指标评价微生物指标评价 检测结果微生物指标均达到国家标准规定。 7.7.7 7. .6 6综合评价综合评价 水化学类型属HCOs-Ca-Mg-Na型， 水质稳定， 检测结果均符合 饮用天然矿泉水 （GB8537-2008）国家标准要求。可命名为含锶和偏硅酸的复合型矿泉水。 （以上内容摘自河北省地矿局石家庄综合地质大队2016年6月编写的 永年县太行神泉矿泉 水有限公司饮用天然矿泉水资源储量核实报告。） 7.7.8 8 开发利用现状开发利用现状 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 12 永年县太行神泉矿泉水有限公司于2000年12月投资建厂，生产天然饮用矿泉 水， 2002年10月初次办理了釆矿许可证， 2013年、 2016年进行延续， 生产规模为0.50 万立方米/年。2017年10月经邯郸市行政审批局批复（邯采转[2017]4号），永年县 太行神泉矿泉水有限公司采矿权转让给河北源涞食品科技有限公司。据矿山负责人 介绍该矿泉水厂主要生产大桶和瓶装矿泉水，自2021年12月停产至今。 据评估人员现场考察和询证，矿区范围内无其他矿业活动，无矿业权权属争议。 8 8、评估实施过程、评估实施过程 根据矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）及相关要求，本公司组织评 估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 8.18.1 接受委托阶段接受委托阶段 2022 年 9 月 28 日，本公司受河北省自然资源厅的委托，对“河北源涞食品科 技有限公司”进行采矿权出让收益评估，河北省自然资源厅出具了关于委托评估 河北源涞食品科技有限公司采矿权的函，并将相关资料交于本公司。 即日本公司组成评估组在对该矿山大致了解的情况下编制评估工作计划和项 目实施方案。 8.28.2 资料收集与尽职调查阶段资料收集与尽职调查阶段 2022年9月28日，本公司评估人员在矿山负责人郭士英的陪同下对委托评估采 矿权进行了实地调查，对该矿及周边矿山开发现状、生产经营情况以及以往价款处 置情况进行了了解并搜集相关资料。 该矿泉水厂位于邯郸市永年区永合会镇高窑村西， 水源地东距永年县城8 公里， 南距邯郸市 20 公里，交通便利。 据了解，永年县太行神泉矿泉水有限公司 2000 年 12 月投资建厂，生产天然饮 用矿泉水，2002 年 10 月初次办理采矿许可证，2017 年 10 月永年县太行神泉矿泉 水有限公司采矿权转让给河北源涞食品科技有限公司。 据水厂负责人介绍，该采矿权曾于 2017 年进行过采矿权价款评估，处置过采 矿权价款。 据评估人家现场调查，目前该矿泉水厂处于停产状态。 8 8.3.3 评定估算阶段评定估算阶段 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 13 2022 年 9 月 29 日～2022 年 10 月 18 日，评估组熟悉已有评估资料，对所收集 到的资料进行审阅、分析、归纳和研究，按照中国矿业权评估准则及矿业权 出让收益评估应用指南（试行）中评估方法规范，选择适当的评估方法及评估参 数，对该采矿权进行出让收益评估，形成采矿权出让收益评估报告初稿。 8.8.4 4 提交报告阶段提交报告阶段 2022 年 10 月 19 日～10 月 20 日，公司内部对评估报告初稿进行三级复核，并 根据复核意见对报告初稿进行修改、完善，形成评估报告公示稿提交给委托人。 9 9、评估方法、评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），采矿权适用的矿业权出让收 益评估方法有以下四种基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法及 折现现金流量法。河北省矿业权出让收益市场基准价于 2018 年 12 月 30 日正式发 布，但相关基准价调整因素尚未确定，不具备采用基准价因素调整法的适用条件； 类似交易案例难以搜集，也不适用交易案例比较调整法。折现现金流量法适用于拟 建、在建、改扩建矿山的采矿权评估，以及具备折现现金流量法适用条件的生产矿 山的采矿权评估。 开发利用方案设计经济参数不齐全，且矿山财务制度不健全， 未能提供相关财务资料，不具备采用折现现金流量法适用条件。 本次评估因评估方法的适用性、操作限制等原因无法采用两种以上评估方法进 行评估，该项目矿泉水年生产规模属小型（评估确定年生产规模 0.50 万 m 3），且 评估出让年限较短，满足收入权益法评估的适用条件，故本次采用收入权益法进行 评估。 收入权益法基本原理是基于替代原则的一种间接估算采矿权价值的方法，是通 过采矿权权益系数对销售收入现值进行调整，作为采矿权价值。采矿权权益系数反 映采矿权评估价值与销售收入现值的比例关系。其计算公式为 式中P采矿权出让收益价值； SIt年销售收入； K矿业权权益系数；   K i SIP n t t t    11 1 河北源涞食品科技有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 14 i折现率； t年序号（t1，2，3n）； n评估计算年限。 1010、评估参数的确定、评估参数的确定 本项目评估利用的相关指标的选择主要依据河北省地矿局石家庄综合地质大队 2016 年 6 月编制的 永年县太行神泉矿泉水有限公司饮用天然矿泉水资源储量核实 报告（以下简称资源储量核实报告）和 2016 年 7 月编制的永年县太行神 泉矿泉水有限公司饮用天然矿泉水资源保护与开发利用方案（以下简称开发利 用方案），并结合矿业权评估的相关指南、规范、指导意见，以及评估人员现场 调查和掌握的矿泉水市场销售情况及其他相关资料确定。 10.110.1 评估所依据资料评述评估所依据资料评述 资源储量核实报告及开发利用方案均由河北省地矿局石家庄综合地质 大队编制，勘查单位具有液体矿产勘查甲级资质，资质符合要求。 核实工作在收集资料的基础上， 对矿泉水井进行了地下水动态监测、 抽水试验、 水质检测等工作。通过工作，基本查明了矿泉水水位、水量、水温、水质的动态变 化特征，确定的矿泉水允许开采量符合有关规定要求。工作程度和研究程度基本符 合矿泉水资源储量核实报告的要求。报告的编制及评审相关材料均符合有关规定。 邯郸市国土资源局（现邯郸市自然资源和规划局）在石家庄市组织有关专家对该报 告进行了评审，并以（邯国土资储备[2017]07 号）备案。 开发利用方案由邯郸市国土资源局在石家庄组织有关专家审查通过，审查 结论开发利用方案内容基本全面，符合开采资源开发利用方案编写内容要 求和矿泉水资源保护与开发利用方案编写要求，该方案可作为申请采矿权延 续及资源开发利用保护的技术资料利用。 综上