湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告.pdf

中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码4209020200201024474 评 估 委 托 方湖北省自然资源厅 评估机构名称湖北永业地矿评估咨询有限公司 评估报告名称湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资 源储量）采矿权出让收益评估报告 报告内部编号鄂永矿权评[2020]字第WH0052号 评 估 值14317.91万元 报 告 签 字 人刘海峰（矿业权评估师） 毛刚（矿业权评估师） 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -1- 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 摘摘 要要 鄂永矿权评[2020]字第 WH0052 号 评估机构评估机构湖北永业地矿评估咨询有限公司。 评估委托人评估委托人湖北省自然资源厅。 评估对象评估对象湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权。 评估目的评估目的湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区为以有偿方式取得的探矿权转采 矿权项目，经评审备案查明资源储量大于原探矿权出让评估时资源储量，需缴纳 新增资源储量矿业权出让收益。按国家现行法律法规及有关规定，湖北省自然资 源厅委托我公司对该（申请）采矿权进行出让收益评估。本次评估即为实现上述 目的而为委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“湖北 省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权”出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2020 年 6 月 30 日。 评估日期评估日期2020 年 7 月 2 日～2020 年 8 月 4 日。 评估方法评估方法折现现金流量法。 主要经济技术指标主要经济技术指标截至本次评估基准日（2020 年 6 月 30 日），划定矿区 范围内保有（111b122b333）资源储量 12955.80 万吨，P2O5平均品位 21.72， 其中 111b 资源量 1120.60 万吨，P2O5平均品位 23.64，122b 资源量 6074.60 万 吨，P2O5平均品位 21.58，333 资源量 5760.60 万吨，P2O5平均品位 21.49；伴 生氟（333）元素量 258.70 万吨。 评估利用资源储量为 11227.62 万吨，P2O5平均品位 21.75；设计损失量为 1802.06 万吨（已考虑可信度系数），P2O5平均品位 22.42；保安矿柱占用的可 利用资源储量为 552.20 万吨（已考虑可信度系数），P2O5平均品位 22.42，设 计矿柱回收回采率 50；采矿回采率为 74.29，贫化率为 5.00。 评估利用可采储量为 7278.35 万吨，P2O5平均地质品位 21.65，生产规模为 150.00 万吨/年；矿山服务年限 55.84 年（约 55 年 11 个月）；本次评估计算年限 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -2- 为 35 年（其中建设期 5 年，评估计算服务年限 30 年）；产品方案为磷矿富矿 原矿（P2O526.47）和中低品位磷矿（P2O519.63）原矿。本次评估计算年限 内评估利用资源储量为 7669.26 万吨，P2O5平均品位 21.72；全部评估利用资源 储量为 12955.80 万吨，P2O5平均品位 21.72；增加的资源储量（新增资源储量） 为 12299.54 万吨，P2O5平均品位 21.43；地质风险调整系数 k 为 1。 本次评估原有固定资产投资净值为3580.00万元， 新增固定资产投资38802.44 万元；磷矿富矿（P2O526.47）不含税销售价格为 271.18 元/吨，中低品位矿 （P2O519.63）不含税销售价格为 140.30 元/吨；生产矿石单位总成本费用为 127.46 元/吨，单位经营成本为 114.88 元/吨；折现率为 8。 评估结论评估结论 本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学 的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“湖北省 宜昌市夷陵区浴华坪矿区采矿权”（评估计算年限 30 年）出让收益评估值为 9048.61 万元，大写人民币玖仟零肆拾捌万陆仟壹佰元整。 划定矿区范围内“湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区采矿权”出让收益评估 值为15285.96万元 （计算式 9048.61万元 （7669.26万吨21.72） （12955.80 万吨21.72）1），大写人民币壹亿伍仟贰佰捌拾伍万玖仟陆佰整。 新增资源储量采矿权出让收益评估价值新增资源储量采矿权出让收益评估价值经计算，新增资源储量采矿权出 让收益评估价值评估结果评估结果评估结果对应的评估利用资源储量矿物 量增加的资源储量矿物量15285.96 万元（12955.80 万吨21.72） 12299.54 万吨21.4314317.91 万元。 采矿权出让收益市场基准价计算结果采矿权出让收益市场基准价计算结果依据湖北省国土资源厅颁布湖北省 磷矿、煤矿、铁矿、水泥用灰岩矿矿业权出让收益基准价（鄂土资函[2018]694 号），地下开采的磷块岩 20品位评估利用资源储量基准价 1.2 元/吨、22品位 评估利用资源储量基准价 1.6 元/吨，该矿新增保有资源储量 12299.54 万吨，P2O5 平均品位 21.43，利用插值法计算该矿采矿权出让收益市场基准价为 1.486 元/ 吨，地区调整系数为 1.0，开采技术条件调整系数为 0.75。因此，按市场基准价 计算该采矿权出让收益12299.54 万吨1.486 元/吨0.7513707.84 万元。 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -1- 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量） 采矿权出让收益评采矿权出让收益评估报告估报告 目目 录录 一、正文目录 一、评估机构.................................................................................................. 1 二、评估委托人.............................................................................................. 1 三、采矿权人概况.......................................................................................... 1 四、评估目的.................................................................................................. 2 五、评估对象与评估范围及评估史.............................................................. 2 六、评估基准日.............................................................................................. 3 七、评估依据.................................................................................................. 4 （一）法规、准则依据........................................................................... 4 （二）经济行为、产权和取价依据等................................................... 5 八、矿产资源开发概况.................................................................................. 7 （一）矿区位置和交通、自然地理与经济概况................................... 7 （二）矿区地质工作概况及已取得的地质勘查成果........................... 8 （三）矿区地质概况............................................................................. 10 （四）矿体（层）特征......................................................................... 16 （五）矿床开采技术条件..................................................................... 18 （六）矿山开发利用现状..................................................................... 20 九、评估实施过程........................................................................................ 20 十、评估方法................................................................................................ 21 十一、技术指标、参数的选取和计算........................................................ 22 （一）对勘探报告及矿产资源开发利用与生态复绿方案的评价..... 23 （二）出让收益评估利用资源储量..................................................... 24 （三）需有偿化处置的新增资源储量................................................. 26 （四）评估利用的资源储量（调整后）............................................. 27 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -2- （五）开采技术指标............................................................................. 28 （六）可采储量..................................................................................... 29 （七）采矿方法..................................................................................... 29 （八）产品方案..................................................................................... 30 （九）生产规模及服务年限................................................................. 30 十二、主要经济参数的选取和计算............................................................ 31 （一）固定资产及无形资产投资......................................................... 31 （二）回收固定资产残值和更新改造资金、回收抵扣设备及不动产 进项增值税............................................................................................. 33 （三）流动资金..................................................................................... 34 （四）产品价格及销售收入................................................................. 34 （五）总成本费用及经营成本............................................................. 38 （六）销售税金及附加......................................................................... 43 （七）企业所得税................................................................................. 45 （八）折现率......................................................................................... 45 十三、评估假设............................................................................................ 47 十四、评估结论............................................................................................ 47 （一）采矿权出让收益评估值............................................................. 47 （二）新增资源储量出让收益评估值................................................. 48 （三）基准价出让收益......................................................................... 48 （四）本次出让收益评估结果............................................................. 49 十五、特别事项说明.................................................................................... 49 （一）特别事项说明............................................................................. 49 （二）评估结论使用有效期................................................................. 50 十六、矿业权评估报告使用限制................................................................ 50 十七、评估机构和矿业权评估师签字、盖章............................................ 51 十八、矿业权评估报告日............................................................................ 51 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -3- 二、附表目录 附表一、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收 益评估值估算表； 附表二、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区采矿权评估价值估算表； 附表三、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区采矿权可采储量及服务年限计算 表； 附表四、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区采矿权评估固定资产构成表； 附表五、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区采矿权评估固定资产折旧表； 附表六、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区采矿权评估总成本费用表； 附表七、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区采矿权评估税费汇总表。 三、附件目录 附件一、关于湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权 出让收益评估报告附件使用范围的声明； 附件二、湖北永业地矿评估咨询有限公司企业法人营业执照； 附件三、湖北永业地矿评估咨询有限公司探矿权采矿权出让收益评估资格 证书及矿业权评估师资格证书； 附件四、矿业权出让收益评估委托合同书（2020-8）； 附件五、自然资源部划定矿区范围批复（自然资矿划字[2020]001 号）； 附件六、 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探报告 （湖 北省地质局第七地质大队，2018 年 12 月）； 附件七、湖北省自然资源厅关于湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪 矿段磷矿勘探报告矿产资源储量评审备案证明（鄂自然资储备字[2019]14 号） 及评审意见书（鄂土资矿评[2019]14 号）； 附件八、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储量 类型调整说明书（湖北鄂西地质科技有限公司，2019 年 3 月）； 附件九、湖北省自然资源厅关于湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪 矿段磷矿勘探资源储量类型调整说明书矿产资源储量评审备案证明（鄂自然 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -4- 资储备字[2019]24 号）及评审意见书（鄂土资矿评[2019]24 号）； 附件十、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储量 分割说明书（湖北鄂西地质科技有限公司，2020 年 5 月）； 附件十一、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储 量分割说明书评审意见书； 附件十二、宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区 浴华坪矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案（北京通拓工程科技有限 公司和河北寰球工程有限公司，2020 年 4 月）； 附件十三、宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区 浴华坪矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案评审意见（编号 KCZYSTFL-2020010）； 附件十四、 湖北省宜昌磷矿小阳坪-浴华坪块段地质普查项目探矿权评估报 告（天地源评字[2004]第 38 号）； 附件十五、评估报告备案表（鄂探评备[2004]030 号）； 附件十六、 湖北省宜昌磷矿小阳坪-浴华坪地段地质普查项目资源储量核定 意见（湖北矿联勘查设计有限公司，2004 年 5 月）； 附件十七、湖北省探矿权出让合同（合同编号2004-031）及价款发票； 附件十八、企业营业执照； 附件十九、企业承诺函。 四、附图目录 附图一、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段地形地质图； 附图二、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段 Ph2磷矿层底板等高 线及资源量估算图； 附图三、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段 Ph13磷矿层底板等高 线及资源量估算图。 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -1- 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量） 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 鄂永矿权评[2020]字第 WH0052 号 湖北永业地矿评估咨询有限公司受湖北省自然资源厅委托，根据国家矿业 权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，选择合理的评估方 法，按照必要的评估程序，通过实地调查、市场询证、资料收集和综合分析计 算等工作， 对湖北省自然资源厅拟出让的 “湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区 （新 增资源储量）采矿权”在 2020 年 6 月 30 日所表现的出让收益价值作出了反映。 现谨将采矿权出让收益评估情况及该时点的评估结果报告如下。 一、一、评估机构评估机构 名称湖北永业地矿评估咨询有限公司； 类型有限责任公司（自然人投资或控股）； 地址武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层； 法定代表人潘世炳； 统一社会信用代码91420106669542186M； 探矿权采矿权出让收益评估资格证书编号矿权评资[2008]014 号； 经营范围矿业权评估咨询、矿业权评估、矿业权评估涉及的矿产资源经 济评价；矿业权评估涉及的勘查、开发利用可行性研究；固体矿产勘查甲级； 液体矿产勘查丙级；水文地质、工程地质、环境地质调查丙级；地质钻探 丙级。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动） 二、二、评估委托人评估委托人 本次评估项目为出让项目，评估委托人为湖北省自然资源厅。 三、采矿权人概况三、采矿权人概况 采矿权人名称宜昌华西矿业有限责任公司； 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -2- 类型有限责任公司； 住所宜昌市夷陵区樟村坪镇明珠路 95 号； 法定代表人张有生； 注册资本贰仟万圆整； 成立日期1998 年 04 月 07 日； 营业期限长期； 经营范围磷矿石开采、加工（限取得许可的分支机构经营）、销售；汽 车普通货运；金属材料、机电产品、化工建材（不含危险爆炸化学品及国家限 制经营的产品）、矿山器材、橡胶制品、百货针纺的销售；房屋出租；矿山工 程施工；劳务服务（不含涉外劳务和劳务派遣）。（涉及许可经营项目，应取 得相关部门许可后方可经营） 四、四、评估目的评估目的 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区为以有偿方式取得的探矿权转采矿权项 目，经评审备案查明资源储量大于原探矿权出让评估时资源储量，需缴纳新增 资源储量矿业权出让收益。按国家现行法律法规及有关规定，湖北省自然资源 厅委托我公司对该（申请）采矿权进行出让收益评估。本次评估即为实现上述 目的而为委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“湖 北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权”出让收益参考意见。 五、五、评估对象与评估范围评估对象与评估范围及评估史及评估史 （一）评估对象及评估范围 本次评估项目的评估对象为湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储 量）采矿权。 根据自然资源部划定矿区范围批复（自然资矿划字[2020]001 号），湖北省 宜昌市夷陵区浴华坪矿区面积 6.071 平方公里，开采标高630 至-28 米，井巷 工程标高 800 米至-58 米，矿区范围由 10 个拐点圈定，其拐点坐标见表 1。 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -3- 表表 1 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区拐点坐标一览表拐点坐标一览表 拐 点 编 号 2000 国家大地坐标系 X Y 1 3467046.10 37523844.94 2 3468432.12 37523868.24 3 3468434.92 37525031.45 4 3468947.22 37525030.15 5 3468947.22 37527860.88 6 3466957.01 37525246.46 7 3465940.09 37525037.36 8 3465938.75 37524450.89 9 3466563.97 37523702.21 10 3467045.20 37523448.34 矿区面积6.071 平方公里，开采标高630 米至-28 米，井巷工程标高 800 米至-58 米 本次评估范围即为上述范围，该范围与资源储量分割说明书中储量估算范 围一致，与矿产资源开发利用与生态复绿方案中设计范围一致。 （二）以往评估史 评估人员尽职调查了解到， 该矿山于 2004 年由武汉天地源咨询有限责任公 司出具湖北省宜昌磷矿小阳坪浴华坪块段地质普查项目探矿权评估报告 （天地源评字[2004]第 038 号，总第 124 号），并经湖北省国土资源厅备案（编 号鄂探评备[2004]030 号），评估基准日 2004 年 3 月 31 日，评估价款 204.68 万元，参与评估的储量 333 类型矿石量 277.52 万吨，334 类型矿石量 378.74 万 吨，合计为 656.26 万吨，根据企业提供的湖北省探矿权出让合同（合同编号 2004-031）和价款发票，企业已全部缴清。 六、六、评估基准日评估基准日 本次采矿权出让收益评估基准日确定为 2020 年 6 月 30 日。评估报告中一 切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。评估值为评估基准日的时点 有效价值。 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -4- 七、七、评估依据评估依据 评估依据包括法律法规、评估准则、经济行为依据、取价依据及所引用的 专业报告等，具体如下 （一）（一）法规、准则依据法规、准则依据 1、中华人民共和国矿产资源法（2009 年修订）； 2、中华人民共和国矿产（国务院令第 152 号）； 3、 矿产资源开采登记管理办法 （国务院第 241 号，2014 年第 653 号）； 4、探矿权采矿权转让管理办法（国务院令第 242 号，2014 年第 653 号修改）； 5、中华人民共和国资产评估法（2016 年颁布）； 6、国土资源部矿业权出让转让管理暂行规定（国土资[2000]309 号）； 7、国土资源部国土资发[2008]174 号文印发的矿业权评估管理办法（试 行）； 8、国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则 的公告； 9、国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于〈矿业权评估参数确 定指导意见〉的公告； 10、中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权评估技术基 本准则 （CMVS00001-2008） 、 矿业权评估程序规范 （CMVS11000-2008） 、 矿业权评估业务约定书规范（CMVS11100-2008）、矿业权评估报告编制 规范 （CMVS11400-2008） 、 收益途径评估方法规范 （CMVS12100-2008） 、 确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）； 11、中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确 定指导意见（CMVS30800-2008）； 12 、 国 家 质 量 技 术 监 督 局 发 布 的 固 体 矿 产 资 源 / 储 量 分 类 （GB/T17766-1999）； 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -5- 13、中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权评估师 协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的 确定； 14、 中国矿业权评估师协会发布的 矿业权出让收益评估应用指南 （试行） ； 15、国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则 （GB/T13908-2002）； 16、 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 （国发[2017]29 号）； 17、财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的 通知（财综[2017]35 号文）； 18、湖北省国土资源厅关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作 的通知（鄂土资规[2017]2 号文）； 19、湖北省财政厅 湖北省地方税务局关于全面推进资源税改革的通知 （鄂财税发[2016]12 号）； 20、湖北省国土资源厅、湖北省财政厅省国土资源厅、省财政厅关于启 动矿业权出让收益评估工作的通知（鄂土资函[2018]198 号）； 21、 财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知 （财税[2018]32 号）； 22、关于深化增值税改革有关政策的公告（财政部 税务总局 海关总 署公告 2019 年第 39 号）； 23、 国土资源部2002年12月发布的 磷矿地质勘查规范（DZ/T0209-2002） ； 24、湖北省国土资源厅关于公布湖北省磷矿、煤矿、铁矿、水泥用灰岩 矿矿业权出让收益基准价的通知（鄂土资函[2018]694 号）。 （二）（二）经济行为、产权和取价依据等经济行为、产权和取价依据等 1、矿业权出让收益评估委托合同书（2020-8）； 2、自然资源部划定矿区范围批复（自然资矿划字[2020]001 号）； 3、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探报告（湖北省 地质局第七地质大队，2018 年 12 月）； 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -6- 4、湖北省自然资源厅关于湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷 矿勘探报告矿产资源储量评审备案证明（鄂自然资储备字[2019]14 号）及评 审意见书（鄂土资矿评[2019]14 号）； 5、 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储量类型调 整说明书（湖北鄂西地质科技有限公司，2019 年 3 月）； 6、湖北省自然资源厅关于湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷 矿勘探资源储量类型调整说明书矿产资源储量评审备案证明（鄂自然资储备 字[2019]24 号）及评审意见书（鄂土资矿评[2019]24 号）； 7、 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储量分割说 明书（湖北鄂西地质科技有限公司，2020 年 5 月）； 8、 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储量分割说 明书评审意见书； 9、 宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿 段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案（北京通拓工程科技有限公司和河 北寰球工程有限公司，2020 年 4 月）； 10、宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪 矿 段 磷 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 与 生 态 复 绿 方 案 评 审 意 见 （ 编 号 KCZYSTFL-2020010）； 11、湖北省宜昌磷矿小阳坪-浴华坪块段地质普查项目探矿权评估报告（天 地源评字[2004]第 38 号）； 12、评估报告备案表（鄂探评备[2004]030 号）； 13、湖北省宜昌磷矿小阳坪-浴华坪地段地质普查项目资源储量核定意见 （湖北矿联勘查设计有限公司，2004 年 5 月）； 14、评估人员现场核实、收集和调查的其它资料。 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告 湖北永业地矿评估咨询有限公司 湖北省武汉市武昌区友谊大道 303 号武车路水岸国际 K6-1 栋 23 层 邮编430070 电话027-87250167 传真027-87250167 -7- 八、八、矿产资源开发概况矿产资源开发概况 （一）（一）矿区位置和交通、自然地理与经济概况矿区位置和交通、自然地理与经济概况 1、矿区位置和交通 湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区位