湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告.pdf

目目录录 一、摘要一、摘要.1 二、正文二、正文 1、矿业权评估机构3 2、评估委托人..3 3、采矿权申请人..3 4、评估目的7 5、评估对象与范围7 6、评估基准日8 7、评估依据8 8、采矿权概况..11 9、评估过程...27 10、评估方法29 11、评估参数的确定31 12、评估假设50 13、评估结论..50 14、特别事项说明50 15、矿业权评估报告使用限制53 16、评估责任人员53 17、评估专业人员及报告日53 三、附表三、附表 附表一、湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估值 估算表 附表二、湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估储 量估算表 附表三、湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估销 售收入估算表 附表四、湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估固 定资产投资估算表 附表五、湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估固 定资产折旧维简费估算表 附表六、湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估单 位成本确定依据表 附表七、湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估经 营成本费用估算表 附表八、湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估税 费估算表 四、附件四、附件 附件一、矿业权出让收益评估委托合同书（合同编号2021-矿评-4） 附件二、武汉天地源咨询评估有限公司企业法人营业执照 附件三、武汉天地源咨询评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 附件四、矿业权评估师资格证书及评估人员自述材料 附件五、采矿许可证（证号4200000520583） 附件六、采矿许可证（证号C4200002012011120122419） 附件七、营业执照（统一社会信用代码 91420981767414161L） 附件八、应城市地质矿产局2018年5月24日出具的关于湖北汤池温泉 旅游有限责任公司地热水采矿权情况说明 附件九、应城市人民政府2018年11月1日出具的关于湖北汤池温泉旅 游有限责任公司申请补缴采矿权出让收益领取采矿许可证的 函 （应城政函[2018]74号）和应城市自然资源和规划局2021 年5月17日出具的“地热水采矿权情况说明” 附件十、湖北省地质环境总站（武汉水文地质工程地质大队）2010年5 月编制的湖北省应城市汤池地热田2009年度地热资源储量 报告（截至2009年12月底） 及其审查意见的函（鄂土资储审 函[2010]125号）和审查意见 附件十一、湖北省地质环境总站2007年11月编制的湖北省应城市汤 池地热资源开发利用方案及其评审认定书（孝国土资采准 [2008]01号）和审查意见书 附件十二、北京中天华资产评估有限责任公司2013年11月编制的湖 北汤池温泉旅游有限责任公司采矿权评估报告中天华矿评 报[2013]65号，摘要和附表一、 采矿权评估报告备案证明 （鄂土资采备字[2014]1号）和参数表 附件十三、北京山连山矿业开发咨询有限责任公司2018年5月编制的 湖北汤池温泉旅游有限责任公司采矿权出让收益评估报 告 （山连山矿权评报字[2018]035号，摘选）和矿业权评 估公示结果告知书 （2018年第08号） 附件十四、湖北省国土（自然）资源厅2005年8月4日出具的采矿权 评估结果确认书 （鄂国土资采认字2005 第87号） 、应城市 国土资源局2005年8月5日出具的关于应城市汤池中华鳖养 殖总场采矿权出让缴纳采矿权价款的通知及应城市汤池中 华鳖养殖总场缴纳采矿权价款的凭证（2张） 附件十五、应城市地质矿产局2013年9月2日出具的湖北汤池温泉旅游 有限责任公司2010年9月1日至2013年7月31日地热水开采量 证明 、企业提供的在全国矿业权人勘查开采信息系统查询 的2016年至2020年实际开采量截图 附件十六、应城市渔子河供水有限责任公司与湖北汤池温泉旅游有限 责任公司2011年1月签订的供水协议 附件十七、湖北汤池温泉旅游有限责任公司汤总字[2020]19号关于 湖北汤池温泉旅游有限责任公司办理采矿许可证的情况说 明 附件十八、企业提供的“固定资产分类统计表”及其明细表、 “生产成 本明细表” 、 “征地费用情况说明” 、关于矿业权评估的承诺函 附件十九、武汉天地源咨询评估有限公司及评估专业人员承诺书 附件二十、关于附件使用范围的声明 附件二十一、交通位置图、现场勘查照片 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 3 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 天地源矿评报字天地源矿评报字[20[202 21 1] ]第第 0 04444 号号 武汉天地源咨询评估有限公司受湖北省自然资源厅的委托，组成 采矿权出让收益评估小组，根据国家矿业权出让收益评估的有关规定， 本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权出让收益评 估方法，对湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益进行 了评估。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下 1 1、矿业权评估机构、矿业权评估机构 机构名称武汉天地源咨询评估有限公司； 注册地址武昌区中北路车家岭尚城国际 28 层 2 号房； 法定代表人汪晓菲； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]012； 营业执照统一社会信用代码91420103737500093P。 2 2、评估委托人、评估委托人 评估委托人湖北省自然资源厅； 单位地址武汉市武昌区公正路 27 号。 3 3、采矿权申请人、采矿权申请人 采矿权申请人湖北汤池温泉旅游有限责任公司。 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 4 统一社会信用代码91420981767414161L; 名 称湖北汤池温泉旅游有限责任公司; 类 型有限责任公司; 住 所应城市汤池镇温泉路 121 号; 法定代表人向艳; 注册资本伍仟万圆整; 营业期限2004 年 11 月 4 日至 2024 年 11 月 4 日； 经营范围温泉疗养;会务服务;展览展示服务;户外拓展服务;休 闲娱乐;理发及美容保健服务;餐饮服务;住宿服务;旅游产品销售;房 地产开发凭资质经营;旅游咨询。 （1）历史沿革 湖北汤池温泉旅游有限责任公司于 2005 年投资 1.5 亿元按国家 AAAA 景区标准建设的汤池温泉旅游景区，整体占地 10 亩，是集温泉沐 浴、休闲保健、生态、红色旅游以及完善的住、餐、娱、购配套于一 体的旅游度假休闲景区。 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热井位于应城市汤池镇汤池地 热田内，可开采量即允许开采量 CD 级 4000m 3/d,出水温度 60～65℃。 区内含水热储层为震旦系灯影组白云岩、硅质白云岩、角砾岩、白云 质灰岩及断层破碎带组成，开采的地热水作为生活洗浴及温泉泡池用 水，实际年开采地热水取水量80.00 万 m 3。 该地热采矿权人及矿山名称原均为应城市汤池中华鳖养殖总场， 采矿许可证证号为 400000040583 号，有效期限自 2000 年 12 月至 2004 年 12 月。2005 年 4 月 28 日，应城市汤池中华鳖养殖总场申请将 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 5 该地热采矿权转让给湖北汤池温泉旅游有限责任公司;湖北省国土（自 然）资源厅于 2005 年 7 月 25 日以鄂国土资采转字第[2005]9 号采矿 权转让批复批准该采矿权转让，并于 2005 年 8 月 8 日变更换发了 4200000520583 号采矿许可证，采矿权人及矿山名称均变更为湖北 汤池温泉旅游有限责任公司，地下开采地热，生产规模 5.00 万 m 3/年， 有效期限伍年自 2005 年 8 月至 2010 年 8 月。 2012 年 1 月,湖北汤池温泉旅游有限责任公司办理了采矿权延续， 采矿许可证证号为 C4200002012011120122419,有效期限壹年自 2012 年 1 月 17 日至 2013 年 1 月 17 日。 2012 年 12 月,湖北汤池温泉旅游有限责任公司再次办理了采矿权 延续，采矿许可证证号为 C4200002012011120122419，地下开采地 热， 生产规模 5.00 万 m 3/年， 有效期限壹年自 2012 年 12 月 28 日至 2013 年 12 月 28 日。 （2）采矿权出让收益评估及处置情况 根据湖北省国土（自然）资源厅鄂国土资采认字第2005 第 87 号采矿权评估结果确认书和应城市国土资源局 2005 年 8 月 5 日出 具的关于应城市汤池中华鳖养殖总场采矿权出让缴纳采矿权价款的 通知，该地热采矿权价值为 8.39 万元含已支出前期采矿权价款评 估费 2 万元 有偿出让 5 年，原采矿权人应城市汤池中华鳖养殖总 场分别于 2005 年 8 月 5 日、2005 年 8 月 8 日缴纳采矿权价款 5.751 万元、0.639 万元，合计 6.39 万元，即该地热项目 4200000520583 号 采矿许可证载明的有效期限自 2005 年 8 月至 2010 年 8 月的采矿 权价款已完成了有偿处置。 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 6 2013 年，北京中天华资产评估有限责任公司受托对湖北汤池温泉 旅游有限责任公司采矿权进行了采矿权价款 （出让收益） 评估， 于 2013 年 11 月出具了 湖北汤池温泉旅游有限责任公司采矿权评估报告 中 天华矿评报[2013]65 号，评估基准日为 2013 年 7 月 31 日，评估计算 服务年限 12 年 11 个月，其中补缴采矿权价款计算年限 2 年 11 个月 2010 年 9 月-评估基准日 2013 年 7 月 31 日， 拟申请采矿权出让年限 10 年;采矿权评估价值价款313.33 万元。 2014 年 1 月湖北省国土 （自 然）资源厅以鄂土资采备字[2014]1 号采矿权评估报告备案证明进 行了备案，备案价款为 344.66 万元。2014 年 1 月 14 日，湖北省国土 （自然）资源厅批准了湖北汤池温泉旅游有限责任公司采矿权延续登 记的申请，有效期限自 2014 年 1 月 14 日至 2020 年 1 月 14 日，其相 关信息在自然资源部“矿政许可证配号服务与信息发布系统”可查验。 因采矿权申请人未在湖北汤池温泉旅游有限责任公司采矿权评估报 告 中天华矿评报[2013]65 号评估结论使用有效期内缴纳采矿权价 款，导致该评估结论失效，故采矿权申请人未领取到新的采矿许可 证。 2018 年 5 月，北京山连山矿业开发咨询有限责任公司受省厅委托 出具了湖北汤池温泉旅游有限责任公司采矿权出让收益评估报告 （山连山矿权评报字[2018]035 号），评估基准日 2018 年 4 月 30 日， 评估计算年限及评估计算服务年限 9.37 年，其中补缴采矿权出让收益 计算年限 3.37 年2010 年 9 月-2014 年 1 月 13 日，拟申请采矿权出 让年限 6 年2014 年 1 月 14 日-2020 年 1 月 14 日；采矿权出让收益 评估价值为人民币 246.68 万元。采矿权申请人未在评估结论使用有效 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 7 期内缴纳该采矿权出让收益。 综上所述，该地热采矿权出让收益（价款）已有偿处置至 2010 年 8 月底。 4 4、评估目的、评估目的 湖北省自然资源厅拟出让“湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热 采矿权”，按照国家有关法规规定，需对该采矿权出让收益进行评估。 本次评估即是为实现上述目的而为委托人确定该采矿权出让收益提供 参考意见。 5 5、评估对象与范围、评估对象与范围 5.15.1 评估对象评估对象 本项目评估对象是湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权。 5.25.2 采矿权评估范围采矿权评估范围 根据湖北省自然资源厅 2012 年 12 月 28 日颁发的采矿许可证（证 号 C4200002012011120122419），采矿权人为湖北汤池温泉旅游有限责 任公司，矿山名称为湖北汤池温泉旅游有限责任公司，开采矿种为地 热，开采方式为地下开采，生产规模为 5.00 万 m 3/年，有效期限壹年 自 2012 年 12 月 28 日至 2013 年 12 月 28 日 （已过期） ， 矿区面积 0.0102 平方公里， 开采深度由 40 米至-120 米标高， 矿区范围由 4 个拐点圈定， 坐标范围如下1980 西安坐标系 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 8 表 5-1矿区范围拐点坐标表 拐点编号X 坐标Y 坐标 13421259.0838436891.38 23421299.0838436751.38 33421399.0838436741.38 43421369.0838436821.38 根据湖北省自然资源厅与我公司签订的“矿业权出让收益评估委 托合同书 （合同编号 2021-矿评-4） ” 及采矿权出让收益评估相关文件， 本次评估范围即为上述矿区范围，截止评估基准日，上述范围未设置 其他矿业权，无矿业权权属争议。 6 6、评估基准日、评估基准日 本采矿权出让收益评估项目的基准日确定为 2021 年 1 月 31 日， 该日期距评估委托日时间较近，在近几个月内未发生过重大的经济变 动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准。 7 7、评估依据、评估依据 7.17.1 法律法规依据法律法规依据 （1）中华人民共和国矿产资源法 2009 年 8 月 27 日修正颁布） ； （2） 中华人民共和国资产评估法 （2016 年 12 月 1 日起实施） ; （3）矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号 令，根据 2014 年 7 月 29 日国务院关于修改部分行政法规的决定 修订）； （4）探矿权采矿权转让管理办法（国务院 1998 年第 242 号 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 9 令，根据 2014 年 7 月 29 日国务院关于修改部分行政法规的决定 修订）； （5）矿业权评估管理办法（试行）（国土资[2008]174 号）; （6）“关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公 告”（国土资源部公告，2006 年 18 号）； （7）国土资源部关于施行矿业权评估准则的公告（国土资源 部公告,2008 年第 6 号）； （8）财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂 行办法的通知（财综〔2017〕35 号）; （9）湖北省矿业权出让收益征收管理暂行办法（鄂财绩规 〔2018〕6 号）； （10）省自然资源厅关于公布湖北省金、铜、钨等 34 个矿种矿 业权出让收益市场基准价的通知（鄂自然资函[2019]276 号）; （11）地热资源地质勘查规范GB/T11615-2010; （12）中国矿业权评估准则（中国矿业权评估师协会 2011 年 11 月 1 日起施行）； （13）矿业权评估指南（2006 年修订）； （14）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）； （15）矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权 评估师协会 2017 年 10 月 25 日发布）。 7.27.2 经济行为依据经济行为依据 矿业权出让收益评估委托合同书（合同编号 2021-矿评-4）。 7.37.3 矿业权权属依据矿业权权属依据 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 10 （1）采矿许可证（证号4200000520583）； （2）采矿许可证（证号C4200002012011120122419）； （3）营业执照（统一社会信用代码 91420981767414161L）； （4）应城市地质矿产局 2018 年 5 月 24 日出具的关于湖北汤池 温泉旅游有限责任公司地热水采矿权情况说明； （5）应城市人民政府 2018 年 11 月 1 日出具的关于湖北汤池温 泉旅游有限责任公司申请补缴采矿权出让收益领取采矿许可证的函 （应城政函[2018]74 号）。 7.47.4 评估参数选取依据评估参数选取依据 （1）湖北省地质环境总站（武汉水文地质工程地质大队）2010 年 5 月编制的湖北省应城市汤池地热田 2009 年度地热资源储量报告 （截至 2009 年 12 月底） 及其审查意见的函 （鄂土资储审函[2010]125 号）和审查意见； （2）湖北省地质环境总站 2007 年 11 月编制的湖北省应城市汤 池地热资源开发利用方案及其评审认定书（孝国土资采准[2008]01 号）和审查意见书； （3）北京中天华资产评估有限责任公司 2013 年 11 月编制的湖 北汤池温泉旅游有限责任公司采矿权评估报告中天华矿评报 [2013]65 号，摘要和附表一、采矿权评估报告备案证明（鄂土资 采备字[2014]1 号）和参数表; （4）北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 2018 年 5 月编制的 湖北汤池温泉旅游有限责任公司采矿权出让收益评估报告（山连 山矿权评报字[2018]035 号，摘选）和矿业权评估公示结果告知书 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 11 （2018 年第 08 号）； （5）湖北省国土（自然）资源厅 2005 年 8 月 4 日出具的采矿 权评估结果确认书（鄂国土资采认字2005 第 87 号）、应城市国 土资源局 2005 年 8 月 5 日出具的关于应城市汤池中华鳖养殖总场采 矿权出让缴纳采矿权价款的通知及应城市汤池中华鳖养殖总场缴纳 采矿权价款的凭证（2 张）; （6）应城市地质矿产局 2013 年 9 月 2 日出具的湖北汤池温泉旅 游有限责任公司 2010 年9月1 日至2013 年7月31日地热水开采量 证 明、应城市地质矿产局 2018 年 5 月 24 日出具的“地热水采矿权情 况说明”、应城市自然资源和规划局 2021 年 5 月 17 日出具的“地热 水采矿权情况说明”、企业提供的在全国矿业权人勘查开采信息系统 查询的 2016 年至 2020 年实际开采量截图； （7）应城市渔子河供水有限责任公司与湖北汤池温泉旅游有限责 任公司 2011 年 1 月签订的供水协议; （8）湖北汤池温泉旅游有限责任公司汤总字[2020]19 号关于湖 北汤池温泉旅游有限责任公司办理采矿许可证的情况说明; （9）企业提供的“固定资产分类统计表”及其明细表、“生产成 本明细表”、“征地费用情况说明”； （10）其它有关资料。 8 8、采矿权概况、采矿权概况 本节内容主要引用自湖北省应城市汤池地热田 2009 年度地热 资源储量报告及其审查备案文件 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 12 8.18.1 矿区位置矿区位置、、交通及交通及自然自然地理地理概况概况 应城汤池温泉地热田位于应城市西约 27km，以汤池镇为中心，东 西长约 3.33km， 南北长约 3km， 总面积 10km 2， 南距老汉宜公路约 10km， 距京山县皂市镇 7km，西至京山县城 23km，交通十分方便。 矿区地处垄岗环抱向南开放的一小型洼地中，地面高程最高处在 石堰水库以西约 62m。最低处在汤池温泉度假村一带，地面高程约在 35m 左右，总的地势是西北高南东低。工作区外北部的大洪山高程 1055m，向南东延伸高程逐渐降低，山体走向与构造线一致。 矿区属于亚热带半湿润季风气候，四季分明，雨水充沛，日照充 足，无霜期长，多年平均降雨量 1100.02mm，多月平均气温 15.9℃。 年降水天数平均 122 天，每年的 4、5、6、7 月为雨季，梅雨或暴雨较 多见，降雨量占全年总量的 50以上。11、12 月至次年的 1、2 月为旱 季， 降雨量较少， 占全年降水量的 10左右， 工作区内地表水系不发育。 应城市地震烈度属于Ⅵ区。 8.28.2 地质工作概况地质工作概况 应城汤池地热田自 1970 年以来，许多单位先后进行过不同精度、 不同目的的勘查工作。 （1）1970 年，湖北省水文地质工程地质大队进行了应城幅 1/20 万水文地质普查。 （2）1972 年，湖北省第二水文地质队进行了应城汤池地热矿水地 质勘察，主要完成的工作量有15 万区域地质调查约 500km 2；汤池 15000 地质测绘 4km 2； 物探电法剖面 16 条； 勘探孔 10 个， 进尺 1376m， 成井 5 口，水质分析 13 组，稳定流水文地质试验 7 孔组，提交了湖 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 13 北应城汤池地热矿水地质勘察报告，该报告其对汤池地热田中部及 西部的地质的研究程度较高，但对地热田东部热储的分布与形态特征 缺乏控制。按地热资源地质勘查规范 GB1161589，其勘察工作精 度达普查阶段。 （3）1982 年，湖北省水文地质工程地大队翁树海等对应城汤池地 质环境问题进行了约 78.6 万 m 2 的调查研究， 客观地评价了地热田在开 采过程中出现的环境地质问题，如地面塌陷、地面沉降、地裂缝等， 通过阶段性的开采量及水位下降的变化，结合地热田的地质构造、地 层岩性，综合研究了地热田所产生的地质环境问题的内因和外因。 （4）2004 年，鄂东北地质大队受应城市地质矿产服务中心委托对 汤池地热田进行地热资源评价。 （5）2009 年鄂东北地质大队为使汤池地热田形成一个完整的、封 闭的地热田，同时也为了寻找新的水源地，在西河～皂市断裂的东部 布置了 3 个地热地质孔，总进尺 1655.66m。 （6）2010 年 5 月,湖北省地质环境总站受湖北省应城市地质矿产 局委托对应城市汤池温泉地热田地热资源储量进行检测，编制了湖 北省应城市汤池地热田 2009 年度地热资源储量报告截至 2009 年 12 月底。湖北省国土（自然）资源厅矿产资源储量评审中心于 2010 年 10 月 13 日审查通过了该报告，2010 年 10 月 25 日，该报告经湖北 省国土（自然）资源厅以鄂土资储审函[2010]125 号文备案。评审通过 的地热资源储量是本次评估的主要地质资源储量依据。 8.38.3 地热田地质概况地热田地质概况 8.3.18.3.1 地层地层 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 14 区域上，汤池位于淮阳山字型构造前弧西翼与新华夏系沉降带江 汉构造盆地北缘接触带。淮阳山字型构造前弧西翼，主要由北西南 东东向展布的山体组成，北部西河一带，出露前震旦系板岩、千枚岩。 自此向南至林家寨～梅花岭一线，主要出露震旦系至奥陶系等下元古 界地层。 工作区内，地表除石堰水库大坝东西两侧零星出露前震旦系上统 灯影组硅质白云岩基岩外，其余均被第四系所覆盖，地层由新到老依 次为第四系、上第三系、下第三系、震旦系，现分述如下 ①第四系地层主要有全新统湖积～冲积层（Q4 l-al）的青灰色～灰 色淤泥质亚粘土， 厚 5～8m， 分布于汤池镇低洼部位； 第四系全新统冲～ 洪积层（Q4 al-pl）的褐黄色含砂亚粘土，厚度为 3～5m，分布于岗坡边缘 地带；晚更新统冲积层（Q3 al）的棕红色含碎石亚粘土或粘土，分布于 广大岗地地区，厚一般 5～10m 不等。据钻孔揭露，第四系下部依次为 上第三系和下第三系。 ②上第三系（N）岩性主要为灰白色～黄绿色的泥灰岩、或泥岩、 粘土岩，半固结状，产状近于水平，厚 15.80～31.90m，起隔水阻热作 用，底板埋深在 20～35m 左右。与下第三系呈不整合接触。 ③下第三系（E）主要由紫红色～灰绿色粘土质粉砂岩、粉砂岩 组成，层厚 32.50～47.77m，产状走向北东，倾南东，倾角约 10，成 岩程度较差，为相对隔水层，该层底埋深在 40～65m 左右，与下部震旦 系灯影组呈不整合或断层接触，受北西向断裂和北东向断裂控制，同一 高程面上岩性变化较大，且厚度也不一致，说明两断裂在第三系以来仍 有活动，并控制了第三系的沉积。 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 15 ④震旦系灯影组（Zd 2）遍布全区，除在西部及西北部零星出露 外，余均埋于第四系、上第三系、下第三系地层之下，且具有西北、 北部埋深浅，东、南东方向深的特点，在勘探深度（≤200m 内主要由 白云岩、硅质白云岩、角砾岩、白云质灰岩及断层破碎带组成，据区 域资料与物探成果推测，该层最深达-400m高程以下。1972 年的勘察 成果推测深达-700m 高程。岩层产状倾北东，倾角 50 度，岩溶发育， 岩石破碎， 方解石充填或钙质胶结， 硅化程度高， 大部份钻孔均见及 2～ 3 个破碎带，明显见断层挤压迹象，该孔段为主要储热储水层。 8.3.28.3.2 构造构造 应城汤池,区域上位于淮阳山字型前弧西翼与新华夏系江汉构造 盆地北缘毗邻地带。基本以西河～皂市断裂为界，断裂以西属淮阳山 字型前弧西翼外弧的构造部份，亦称大洪山弧；以东属江汉构造盆地 展布范围。地热田即位于两构造体系复合部位的汤池镇。 在构造部位上，温泉地处两构造体系复合部位大洪山的前弧构造 梅花岭倒转背斜东南倾没端，平行北西西轴线有一系列压扭性断裂。 其中心林家寨断裂规模最大，走向北西西，倾向北东，倾角 30，破 碎带宽度 365～375m，主动盘向南运动，致使奥陶系地层有两次明显重 复，它延伸至汤池被北北西向西河～皂市张扭性断裂切割。 西河～皂市张扭性断裂总体走向北北西，倾北东，倾角 70，在 汤池呈近南北向展布，由数条平行断裂组成，破碎带宽度 175～225m， 其规模大，延伸远，切割深，它明显控制了大洪山弧形构造的大部份 构造成份，并切割了中生代沉积和构造盆地的边界形态，具多期活动 特点。此外，北北东向断裂组在汤池也较发育，切错了北西西向构造 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 16 形迹，呈现先压后张且具多期性活动特点，波及第三系地层，使上第 三系地层断距达 13m 以上，乃至挽近期仍有活动。正是由于上述两大 构造形迹的共同制约，上第三系红层断裂和寒武地层次级构造十分发 育，并共同控制了汤池热水的形成与展布。 8.8.4 4 地热流体地质条件地热流体地质条件 8.8.4 4.1.1 地热田的分布范围与特征地热田的分布范围与特征 据 1972 年勘探资料，汤池地热田的分布范围明显受区域上的北西 向断裂和北东向断裂～即林家寨至汤池和西河至皂市断裂所制约，在 东部由于缺乏钻孔控制，地热田的分布范围及平面形态为一丁字形， 据当时的泉（孔）测温资料绘制的等水温线图，地热田的水温在 25～ 65℃之间，属小型低温地热田，热源中心在目前的 2 号生产井～5 号生 产井一带，受冷水的混合作用，水温由热源中心向外围扩散并逐渐降 低。依据 GB11615-89 表 1 的划分标准，地热流体的温度分级可分为＞ 60℃的热水、40～60℃的温热水、25～40℃的温水三级。热水平面分 布约 214037.5m 2，温热水平面分布约 316962.5m2，温水平面分布约 221125m 2。 在垂向上，热源集中分布于岩溶最发育和岩石最破碎的西河～皂 市的构造破碎带上，上部为水温渐变带，温度一般由 20℃左右上升到 30～40℃；钻孔揭穿盖层后，便可遇到热水，水温突然升高至 60℃以 上，达到 65℃左右，形成一个水温突变带；随着孔深的增加，开始水 温稍有降低，而后很快趋于稳定，水温在 60℃左右，形成一个水温平 衡（稳定）带，说明地下水的补给来源于远距离中深部补给。 8.8.4 4. .2 2 地热流体的水文地质特征地热流体的水文地质特征 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 17 （1）地热田的地下热水赋存 汤池地热田的形成是地形地貌、地质构造、地层岩性和水文地质 条件等共同作用的结果。 在地貌上，汤池位于大洪山脉南麓，总的地势北西高南东低，至 汤池一带地势最低，并在此形成一向南开口的小型盆地，为汤池地下 热流体的迳流和排泄创造了有利条件。 在地质构造方面，正如前面所说，汤池位于区域上两组深大断裂 的复合部位。一组为纵贯近南北向破碎带，即区域上的西河～皂市张 扭性平移正断层，其产状为 N5～8W，倾向 SE，倾角 70，推测宽为 175～225m，延伸长约 50km，据钻孔揭露，孔内岩石破碎岩溶发育；另 一组为横贯汤池北西西向的破碎带，即区域上的林家寨压性逆冲断层， 其走向为 N60～70W，倾向 NE，倾角 35，推测宽为 365～375m，延 伸长约 60km，从石堰水库一带出露的基岩看，岩石十分破碎，裂隙发 育，岩石多为 6～15cm 块度的碎裂状。两组破碎带在八角池一带相交， 北西西向断裂带被近南北向断裂带切错，两破碎带的交汇带处，将震 旦系岩石切割成破碎区，为热水的循环与赋存创造了构造条件，该部 位也是地应力最集中的部位，也为地热田提供了热源和地下热流体运 移的通道。 在地层岩性方面，汤池一带上部为第四系粘性土，第三系粘土岩、 泥灰岩、泥质粉砂岩，透水性能差，组成了相对隔水隔热层，地热田 中常称之为盖层，对下部热流体起到了保护作用。盖层的分布及厚度 也因地而异，也明显受控于西河～皂市断裂，因该断裂具先压后张且 具多期活动的特点，并波及第三系地层（盖层）的沉积。在断裂以西 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 18 的石堰水库一带较薄，局部无盖层，直接接受大气降水和地表水的补 给， 三池附近一带， 盖层厚 5.14～21.5m， 上部为 3～5m 厚的砂质粘土， 下部为 10～15m 上第三系粘土岩或泥灰岩；而断裂带内，盖层厚一般 在 61.53～64.83m，原 10 号勘探孔为 75m，上部为 3～5m 厚的砂质粘 土，中部为 10～15m 厚的上第三系粘土岩或泥灰岩，下部为 35～40m 厚的下第三系砂质粘土岩、粘土质粉砂岩、粉砂岩。勘探资料表明， 地热田地热流体温度的高低与盖层厚薄有明显关系，无论在平面上或 剖面上都可证明热源中心在两构造破碎带的交汇处，尤其在西河至皂 市破碎带内。盖层下部由震旦系灯影组白云岩、硅质白云岩、角砾岩、 白云质灰岩及断层破碎带组成，岩溶发育，岩石破碎，为主要储热储 水层。 据 1972 年勘探成果，大部份勘探孔遇到了规模不等的溶洞,岩溶 发育深度从地表以下 15.13～176.92m，即勘探深度内均可见及，洞高 多数为 1～3m，有两个洞高为 6.5～7.5m，最大一个为 19m，除个别溶 洞充填粘土夹岩块外，一般均无充填物，单孔岩溶率（孔洞占有率） 为 4.22～8.5。 地下热流体的赋存平面上和垂直方向上都具有分带性，根据热泉 和钻孔测温圈画的温度等值线图，受勘探程度控制，平面上为一个不 封闭的、向南东方向开口的三角形，热源中心在两构造的复合部位， 即 2 号生产井～3 号生产井一带温度高于 65℃，随后向周边逐渐降低， 若按 40℃水温圈画的范围圈定，其地热田分布范围约 0.5km 2。在垂向 上热源分布于岩溶最发育和岩石最破碎的构造破碎带上，上部为一渐 温带，温度一般由 20℃左右上升到 30～40℃；钻孔揭穿盖层后，便可 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 19 遇到热水，水温突然升高至 60℃以上，达到 65℃左右，形成一个水温 突增带；随着孔深的增加，开始水温稍有降低，而后很快趋于稳定， 水温在 60℃左右，形成一个衡温带。说明地下热流体的补给来源于远 距离中深部补给。 （2）地下热流体的补给 前已述及，地热田地下热流体的补给主要来源于西北山区的大气 降水补给，因为西北部山区大多为碳酸盐类岩石组成的褶皱山地，该 地区地表水迳流较弱，地下水入渗后沿断层及褶皱轴部向中深部运移 于汤池一带，区域上两断层线附近均有泉水出露，且泉水流量也相对 稳定，说明汤池一带热水的补给量是比较丰富的。 另外据区域资料，在雷家河一带有玄武岩出露，说明晚第三纪以 来断裂仍有活动并伴随有岩浆活动，汤池地下热流体的形成可能与此 有关，地下热流体在水头差的作用下，寻找通道向低洼部位至汤池出 露。 汤池热矿流体的热源主要与断裂构造有关， 不排除与岩浆活动和侵 入岩体有关。控制汤池地热流体出露的断裂，属切割基底的张扭性深大 断裂，根据震旦系地层厚度和产状，断裂深度约达 2000m，按地热增温 率，从常温带算起，地下 2000m 深度的温度可以达到 70℃，与汤池热 泉的温度基本接近， 因此热流体可能是由于地下水通过断层深部循环并 经地温本身加热而形成。 （3）地热流体的迳流 汤池地热田地热流体的地下水类型和水力性质属碳酸盐岩岩溶承 压热水。深循环的地热流体沿断裂破碎带由深部向地表浅部运移。上世 湖北汤池温泉旅游有限责任公司地热采矿权出让收益评估报告 武汉天地源咨询评估有限公司 20 纪七十年代初，在度假村一带，天然状态下为自流区，并据钻孔测得静 压水头高出地面 1.99m，据当时观测的资料绘制等水位线图，原 2 号勘 探孔至 4 号勘探孔一段，水力坡度较陡，I0.0093；2 号勘探孔至 1 号 勘探孔一段，水力坡度较缓，I0.002；1 号勘探孔至 10 号勘探孔，水 力坡度又较陡，I0.005。这主要与地下水的排泄及下部岩石的透水性 能有关。根据当时所作的等水位线图推断和物探流向流速测定，浅层地 下水向南东东迳流，流速 15～16m/d，在断裂带交汇处与热流体混合。 （4）地热流体的排泄 汤池地热田的地热流体，天然状态下主要以泉的形式向地表排泄， 分别由一池、八角池、三池排泄，次为垂向开采排泄。上世纪七十年 代， 测得全区泉与井排出量为3067m 3/d， 其中井开采量一般为1000m3/d。 2004 年调查发现， 汤池地热流体的排泄主要以垂向开采排泄为主， 原来的一池、八角池和三池均无泉水涌出，仅有 9 号